3 125 795 SEK
3 bd
81 m²
* Build Size 98 m² * Plot Size 369 m² * Ground floor * Private Pool * Mains Water * Mains Electric * Telephone Possible * Internet Possible * Furniture Negotiable * Air Conditioning * Disabled Friendly * Private Terrace * Private parking * Golf resort * 15 minutes drive to the beach * 8 minutes drive to the shops * Communal fees: €65,45 per month * IBI property tax: €375,59 per annum Visa fler Visa färre Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine freistehende Privatvilla mit 3 Schlafzimmern im sehr begehrten Golfresort Valle del Este zu besitzen. Dieser unberührte Golfplatz bietet das ganze Jahr über Wohnen mit einem 4-Sterne-Hotel und Spa, Restaurants, Bars und eine kurze Fahrt von der lokalen Marktstadt Vera, Los Gallardos und nur 15 Minuten von Mojacar und Vera Playa entfernt. Die Gemeinde befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit einem eingezäunten Gemeinschaftspool, Terrassen und Gärten. Das Haus verfügt über 2 private Parkplätze, von denen sich einer unter einem Carport und der andere im Freien befindet. Ein sicherer Eingang führt über einen Gehweg zum ersten Gartenbereich in das private Gelände des Hauses, hier finden Sie den maßgeschneiderten privaten Pool, der in einen sehr privaten Bereich eingebettet ist, der von Kunstrasen und Terrassen umgeben ist. Im Inneren verfügt diese Villa über einen offenen Wohnbereich, ein helles Wohnzimmer mit separatem Fernsehraum bieten mehrere verschiedene Bereiche, die besonders für eine große Familie zum Genießen geeignet sind. Der Raum ist groß genug für einen Esstisch, der auch in den Wintergarten passen könnte, der derzeit als Büro genutzt wird, dieser Bereich bietet aufgrund der vollen Fensterwand eine hervorragende Aussicht und kann auch durch große traditionelle Schiebetüren geschlossen werden Holztüren. Schiebetüren bieten Zugang zur vorderen Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Vom Wohnzimmer aus gibt es ein WC und Zugang in die geräumige Küche. Mit reichlich Stauraum und einer Hauswirtschaftsecke ist dies eine sehr funktionale Arbeitsküche mit modernen Elektrogeräten und einer zentralen Insel, die zu den Arbeitsplatten passt. Auf der anderen Seite des Eingangsflurs befinden sich die Schlafzimmer, 2 Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein Familienduschbad und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich, eigenem Duschbad und direktem Zugang zum Garten. *BITTE BEACHTEN SIE: Das Schwimmbad verfügt über eine vollständige Lizenz, steht jedoch noch zur Eintragung im Grundbuchamt aus, die Eigentümer erklären sich damit einverstanden, die Kosten dafür für jeden Käufer zu übernehmen und den Papierkram auszufüllen.
* 3 Schlafzimmer * 2.5 Bäder * Wohnfläche 98 m² * Grundstückfläche 369 m² * Erdgeschoss * Privatem Pool * Leitungswasser * Stromnetz * Telefon Anschlüss möglich * Internet Anschlüss möglich * Möbel verhandelbaar * Klimaanlage * Für Behinderte geeignet * Private Terrasse * Private Parkplätze * Golf Anlage * 15 Minuten Fahrt zum Strand * 8 Minuten zu den Geschäften * Gemeinschaftsgebühren: 65,45€ pro Monat * IBI Grundsteuer: 375,59€ pro Jahr Una excelente oportunidad para poseer una villa privada independiente de 3 dormitorios en el muy buscado complejo de golf de Valle del Este. Este prístino campo de golf ofrece vida durante todo el año con un hotel de 4 * y spa, restaurantes, bares y a poca distancia en coche de la ciudad comercial local de Vera, Los Gallardos y a solo 15 minutos de Mojácar y Vera Playa. La comunidad está situada en una tranquila calle sin salida con piscina comunitaria cerrada, terrazas y jardines. La casa cuenta con 2 plazas de aparcamiento privadas, una debajo de una cochera y la otra al aire libre. Una entrada cerrada y segura conduce a los terrenos privados de la casa a lo largo de un pasillo hasta el primer espacio del jardín, aquí encontrará la piscina privada a medida, ubicada en una zona muy privada rodeada de césped artificial y terrazas. Internamente, esta villa cuenta con una sala de estar de planta abierta, un salón luminoso con una sala de televisión separada que proporciona varias áreas diferentes para disfrutar, especialmente para una familia numerosa. El espacio es lo suficientemente grande para una mesa de comedor que también podría caber en la sala de sol, actualmente utilizada como oficina, esta área tiene excelentes vistas debido a la pared completa de ventanas y también se puede cerrar con grandes correderas tradicionales Puertas de madera. Las puertas corredizas del patio brindan acceso a la terraza delantera y al jardín de bajo mantenimiento. Desde el salón hay un W/C y acceso a la espaciosa cocina. Con amplios muebles de almacenamiento y un lavadero, se trata de una cocina de trabajo muy funcional con modernos electrodomésticos y una isla central a juego con las encimeras. Al otro lado del pasillo de entrada se encuentran los dormitorios, 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, cuarto de baño familiar y un dormitorio principal con vestidor, cuarto de baño con ducha y acceso directo al jardín. * TENGA EN CUENTA: La piscina tiene una licencia completa pero está pendiente de inscripción en el registro de la propiedad, los propietarios se comprometen a cubrir el costo de esta para cualquier comprador y completar el papeleo.
* Construido 98 m² * Parcela 369 m² * Planta baja * Privado * Red de Agua * Red de Electricidad * Teléfono Posible * Internet Posible * Muebles Negociable * Aire Acondicionado * Minusválidos * Terraza Privada * Parking privado * Campo de golf * 15 minutos en coche de la playa * 8 minutos en coche de las tiendas * Gastos comunitarios: 65,45€ por mes * IBI: 375,59€ anualmente Une excellente opportunité de posséder une villa privée individuelle de 3 chambres sur le complexe de golf très recherché de Valle del Este. Ce terrain de golf immaculé offre une vie toute l’année avec un hôtel 4 * et un spa, des restaurants, des bars et à quelques minutes en voiture du bourg local de Vera, Los Gallardos et à seulement 15 minutes de Mojacar et Vera Playa. La communauté est située dans un cul-de-sac tranquille avec une piscine commune fermée, des terrasses et des jardins. La maison dispose de 2 places de parking privées, l’une sous un abri de voiture et l’autre en plein air. Une entrée sécurisée mène au terrain privé de la maison le long d’une allée menant au premier espace de jardin, ici vous trouverez la piscine privée sur mesure, nichée dans un espace très privé entouré de gazon artificiel et de terrasses. À l’intérieur, cette villa dispose d’un salon ouvert, d’un salon lumineux avec une salle de télévision séparée offrant plusieurs espaces différents à apprécier, en particulier pour une grande famille. L’espace est assez grand pour une table à manger qui pourrait également s’intégrer dans la véranda, actuellement utilisée comme bureau, cette zone offre d’excellentes vues en raison du mur complet de fenêtres et elle peut également être fermée par de grands coulissants traditionnels portes en bois. Des portes-fenêtres coulissantes permettent d’accéder à la terrasse avant et au jardin nécessitant peu d’entretien. Du salon, il y a un W/C et un accès à la cuisine spacieuse. Avec de grandes unités de rangement et un coin buanderie, il s’agit d’une cuisine de travail très fonctionnelle avec des appareils électriques modernes et un îlot central assorti aux plans de travail. De l’autre côté du couloir d’entrée se trouvent les chambres, 2 chambres doubles avec placards intégrés, salle de douche familiale et une chambre principale avec dressing, salle de douche attenante et accès direct au jardin. *VEUILLEZ NOTER : La piscine dispose d’une licence complète mais est en attente d’enregistrement au registre foncier, les propriétaires s’engagent à couvrir le coût de celle-ci pour tout acheteur et à remplir les documents.
* Superficie de construction 98 m² * Superficie du terrain 369 m² * Rez de chaussée * Piscine privée * Eau courante * Alimentation électrique * Téléphone possible * Internet possible * Meubles négociables * Climatisation * Personnes à mobilité réduite * Terrasse privée * Parking privé * Terrains de golf * 15 minutes en voiture de la plage * 8 minutes en voiture des magasins * Charges communautaires: 65,45€ par mois * IBI revenue cadastrale: 375,59€ par an Een uitstekende gelegenheid om een vrijstaande privévilla met 3 slaapkamers te bezitten op het zeer gewilde golfresort Valle del Este. Deze ongerepte golfbaan biedt het hele jaar door wonen met een 4* hotel en spa, restaurants, bars en een korte rit naar het lokale marktstadje Vera, Los Gallardos en op slechts 15 minuten van Mojacar en Vera Playa. De gemeenschap is gelegen aan een rustige doodlopende straat met een omheind gemeenschappelijk zwembad, terrassen en tuinen. De woning wordt geleverd met 2 eigen parkeerplaatsen, één onder een carport en de andere in de open lucht. Een beveiligde omheinde ingang leidt naar het privéterrein van het huis via een loopbrug naar de eerste tuinruimte, hier vindt u het op maat gemaakte privézwembad, genesteld in een zeer privégebied omgeven door kunstgras en terrassen. Intern beschikt deze villa over een open woonkamer, een lichte woonkamer met een aparte televisiekamer bieden verschillende ruimtes om van te genieten, vooral voor een groot gezin. De ruimte is groot genoeg voor een eettafel die ook in de serre zou kunnen passen, momenteel in gebruik als kantoor, dit gebied heeft een prachtig uitzicht vanwege de volledige muur van ramen en het kan ook worden afgesloten door grote traditionele schuifdeuren houten deuren. Schuifpui biedt toegang tot het terras aan de voorzijde en de onderhoudsvriendelijke tuin. Vanuit de woonkamer is er een W/C en toegang tot de ruime keuken. Met voldoende opbergvakken en een bijkeuken is dit een zeer functionele werkkeuken met moderne elektrische apparaten en een centraal eiland dat past bij de werkbladen. Aan de andere kant van de entreehal bevinden zich de slaapkamers, 2 tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten, een familiebadkamer met douche en een grote slaapkamer met kleedruimte, een eigen badkamer met douche en directe toegang tot de tuin. *LET OP: Het zwembad heeft een volledige vergunning, maar is in afwachting van registratie bij het kadaster, de eigenaren stemmen ermee in om de kosten hiervan voor elke koper te dekken en het papierwerk in te vullen.
* Bebouwde 98 m² * Grond 369 m² * Begane grond * Prive zwembad * Openbaar waternet * Elektriciteit aangesloten op het netwerk * Telefoon mogelijk * Internet mogelijk * Meubelen over te nemen * Airco * Geschikt voor rolstoelgebruikers * Privé terras * Prive parkeerplaats * Golf-terrein * 15 minuten rijden naar het strand * 8 minuten rijden naar de winkels * Gemeenschap Lasten: 65,45€ per maand * IBI onroerende voorheffing: 375,59€ per jaar An excellent opportunity to own a 3 bedroom, detached private villa on the very sought after golf resort of Valle del Este. This pristine golf course offers all year round living with a 4* hotel and spa, restaurants, bars and a short drive to the local market town of Vera, Los Gallardos and only 15 minutes to Mojacar and Vera Playa. The community is located on a quiet cul de sac with a gated communal swimming pool, terraces and gardens. The home comes with 2 private parking spaces, one being under a car port and the other open air. A secure gated entrance leads into the private grounds of the home along a walkway to the first garden space, here you will find the bespoke private swimming pool, nestled into a very private area surrounded with artificial grass and terraces. Internally this villa boasts an open plan living area, a bright lounge with a separate television room provide several different areas to enjoy especially for a large family. The space is large enough for a dining table which could also fit into the sun room, currently used as an office this area has excellent views due to the full wall of windows and it can also be closed off by large sliding traditional wooden doors. Sliding patio doors provide access to the front terrace and low maintenance garden. From the lounge there is a W/C and access into the spacious kitchen. With ample storage units and a utility corner, this is a very functional working kitchen with modern electric goods and a central island that matches the worktops. To the other side of the entrance hallway are the bedrooms, 2 double bedroom with built in wardrobes, family shower room and a main bedroom with dressing area, en suite shower room and direct access to the garden. *PLEASE NOTE: The swimming pool has a full license but is pending registration at the land registry, the owners agree to cover the cost of this for any purchaser and complete the paperwork.
* Build Size 98 m² * Plot Size 369 m² * Ground floor * Private Pool * Mains Water * Mains Electric * Telephone Possible * Internet Possible * Furniture Negotiable * Air Conditioning * Disabled Friendly * Private Terrace * Private parking * Golf resort * 15 minutes drive to the beach * 8 minutes drive to the shops * Communal fees: €65,45 per month * IBI property tax: €375,59 per annum