3 193 863 SEK
3 bd
110 m²
* Build Size 94 m² * Plot Size 121 m² * Communal Pool * Mains Water * Mains Electric * Telephone Possible * Internet Possible * Air Conditioning * Private Terrace * Garage * 3 minutes drive to the beach * 3 minutes drive to the shops Visa fler Visa färre Eine ideale Gelegenheit, eine Neubauimmobilie in Mojacar zu erwerben. Es gibt vier Apartments mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern mit Garage und Trastero, die sich in einer Gemeinschaft von 22 Wohnungen befinden. Bei den restlichen 18 handelt es sich um zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, siehe unsere Referenz E187 für Details zu diesen. Die Wohnungen befinden sich sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock und es stehen zwei Grundrisse zur Verfügung. Die Preise beginnen bei 250.600 € inklusive Garage und Trastero. Der Beginn der Arbeiten wird geplant, sobald 50% der Häuser gekauft sind. Die Zahlungsmethode für Kunden ist die folgende: 2.1.-Reservierung von 10.000 € inkl. MwSt. 2.2.-Sobald 50 % der in Reserve befindlichen Grundstücke erreicht sind, werden die Finanzierung des Projektträgers und der Beginn der Arbeiten erfolgen. Daher wurde der Kaufvertrag mit den Reservistenkunden abgeschlossen, mit einer Lieferung von 10% zzgl. MwSt. 2.3.-Der Kaufvertrag legt fest, dass der Rest (20%) bis zu 30% zzgl. MwSt. per Lastschrift in 4 Raten ab Beginn der Arbeiten erfolgt: - Der 1. nach 6 Monaten, wenn die Struktur fertig ist.- Die 2. nach 10 Monaten, wenn die Trennwände fertig sind.- Der 3. nach 15 Monaten, wenn der Versicherungsschutz abgeschlossen ist.- Der 4., wenn die Arbeiten abgeschlossen sind. 3.- Der voraussichtliche Liefertermin beträgt 24 Monate nach Beginn der Arbeiten. GRÜNDUNG UND STRUKTUR• Fundament, Stützmauern und Stahlbeton/Mischbauberechnet nach dem Seismic-Resistant Construction Standard (NCSE-02). 2. MAUERWERK UND DACHEINDECKUNG• Außengehäuse mit Kapuzinerkresse aus Ziegeln oderBetonblock, Luftkammer, thermoakustische Isolierung und Trennwändelaminierte Gipskartonplatten des Typs "Pladur" gemäß dem Technischen Regelwerk derErbauung.• Aufteilung zwischen Häusern, die gemäß den technischen Spezifikationen derTechnische Bauordnung.• Innenaufteilung von Häusern mit laminierten GipskartontrennwändenTyp "Pladur".• Schalldämmung nach der Technischen Bauordnung.• Wärmedämmung nach der Technischen Bauordnung.• Abdeckung bestehend aus Hangbildung, polymerer Asphaltplatte aus4 kg, Wärmedämmung und Schutz mit Geotextil, mit eingewaschenem Zuschlagstoffnicht befahrbare Dächer und Ziegelböden auf begehbaren Dächern (Garantie 10Jahre) nach dem Technischen Baugesetzbuch. 3. BESCHICHTUNGEN, BODENBELÄGE UND FLIESEN• Außenbeschichtung mit einer Monoschicht oder ähnlichem, die von der Geschäftsleitung zu definieren istWahlfrei.• Innenverkleidung des Hauses mit laminierten Gipsplatten."Pladur".• Hausböden mit hochwertigen schwimmenden Böden der MarkeSockelleiste aus Porzellan oder ähnlichem, weiß lackiert, von der Direktion zu definierenWahlfrei.• Badezimmerböden aus hochwertigem Feinsteinzeug der Marke Porcelanosa oderähnlich, die von der Projektleitung zu definieren sind.• Badezimmerfliesen mit hochwertigen Fliesen der Marke Porcelanosa oderähnlich, die von der Projektleitung zu definieren sind.• Der Rest der Wände und Decken ist mit glatter Farbe gestrichen, die Farbe wird durch dieProjektmanagement. 4. SCHREINEREI• Zugangstür zum Haus, ausgestattet mit Sicherheitsbeschlägen, Anschlagpunkten undOptisches Sehen.• Weiß lackierte Durchgangstüren. Edelstahlbeschläge, runde Rosette,Wasserdichte Gummidichtung im Falz, 9 cm gerade Einfassung.• Außenschreinerei aus PVC mit Wärmebrückenbruch, mit doppelterCLIMALIT-Verglasung o.ä., mit eingearbeiteter Haube, RolllädenAluminium.• Motorisierte Jalousien im Wohnzimmer.• Einbauschrank im Flur, mit weiß lackierter Front, gefütterter InnenraumMit Hängestange und Kofferraumablage. 5. SANITÄR• Eingebetteter Inneneinbau von vernetzten Polyethylenrohren o.ä.,durch die optionale Verwaltung definiert werden.• Einhebelarmaturen der Marke Roca o.ä., die von der Geschäftsleitung zu definieren sindWahlfrei.• Toiletten von Roca oder ähnlichen Marken, die von der Projektleitung zu definieren sind.• Installation von Warmwasser (ACS) mit aerothermischen Geräten.niedrigen Verbrauch nach Angaben des CTE. 6. ELEKTRIZITÄT• Installation gemäß den elektrotechnischen Niederspannungsvorschriften.• NIESSEN-Markenmechanismen o.ä., die von der Projektleitung zu definieren sind.• Telekommunikationsinstallation gemäß den geltenden Vorschriften.• Telefon und TV/FM-Steckdose im Wohnzimmer, in der Küche, in den Schlafzimmern und auf den Terrassen. 7. KLIMATISIERUNG UND LÜFTUNG• Lüftung im gesamten Haus nach der Technischen Bauordnung, mitMechanische Absaugung in Küche und Bad.• Vorinstallation der Klimaanlage im Haus durch Kanäle mitGitter im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern. 8. SONSTIGES• Badezimmer mit Waschbecken.• LED-Leuchten im Haus, komplett installiert.• Parkplatz für zwei Fahrzeuge in den Häusern 1 bis 7.• Garten auf Naturgelände und Terrasse. 9. GESCHLOSSENE BUDGETPAKETE• Küche mit hohen und niedrigen Modulen, Arbeitsplatte, Spüle, ArmaturenEinhebel und Geräte (Cerankochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube)Extraktor).• Klimaanlage komplett installiert für Wohnzimmer-Küche und Schlafzimmer.•Tümpel.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin unter 950 615 388 zu vereinbaren.
* 3 Schlafzimmer * 2 Bäder * Wohnfläche 94 m² * Grundstückfläche 121 m² * Gemeinschaftspool * Leitungswasser * Stromnetz * Telefon Anschlüss möglich * Internet Anschlüss möglich * Klimaanlage * Private Terrasse * Garage * 3 Minuten Fahrt zum Strand * 3 Minuten zu den Geschäften Una oportunidad ideal para adquirir una propiedad de obra nueva ubicada en Mojácar. Hay un apartamento de cuatro apartamentos de tres dormitorios y dos baños con garaje y trastero, ubicado en una comunidad de 22 apartamentos. Los 18 restantes son de dos dormitorios y dos baños, consulte nuestra referencia E187 para obtener detalles de estos. Los apartamentos están ubicados tanto en la planta baja como en el primer piso y hay dos planos de planta disponibles. Los precios parten de 250.600€ incluyendo el garaje y el trastero. El inicio de las obras se programará, una vez adquirido el 50% de las viviendas. La forma de pago para los clientes será la siguiente: 2.1.-Reserva de 10.000€ IVA incluido. 2.2.-Una vez obtenido el 50% de los inmuebles en reserva, se obtendrá la financiación del promotor y el inicio de las obras; Por ello, se firmó el contrato de compra-venta con los clientes reservistas, con una entrega del 10% más IVA. 2.3.-En el contrato de compraventa se especificará que el resto (20%) hasta el 30% más IVA, se realizará mediante domiciliación bancaria en 4 plazos desde el inicio de la obra: - El 1º a los 6 meses cuando la estructura esté terminada.- El 2º a los 10 meses cuando las tabiques estén terminadas.- La 3ª a los 15 meses cuando se termina la cubierta.- El 4º cuando finalicen las obras. 3.- La fecha prevista de entrega será de 24 meses una vez iniciada la obra. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA• Cimentación, muros de contención y hormigón armado/estructura mixtacalculado de acuerdo con la Norma de Construcción Sismorresistente (NCSE-02). 2. MAMPOSTERÍA Y TECHUMBRE• Cerramiento exterior mediante capuchina de ladrillo obloque de hormigón, cámara de aire, aislamiento termoacústico y tabiquesPlaca de yeso laminado tipo "Pladur", de acuerdo con el Código Técnico de laEdificación.• División entre viviendas ejecutada según las especificaciones técnicas de laCódigo Técnico de la Edificación.• Divisiones interiores de viviendas mediante tabiques de pladur laminadoTipo "Pladur".• Aislamiento acústico según el Código Técnico de la Edificación.• Aislamiento térmico según el Código Técnico de la Edificación.• Cubierta compuesta por formación de taludes, lámina asfáltica polimérica de4 kg., aislamiento térmico y protección mediante geotextil, con árido lavadoCubiertas no transitables y suelos de baldosas en cubiertas transitables, (garantía 10años), de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación. 3. REVESTIMIENTOS, SUELOS Y BALDOSAS• Revestimiento exterior mediante monocapa o similar, a definir por la DirecciónOpcional.• Revestimiento interior de la vivienda mediante paneles de yeso laminado."Pladur".• Pavimento de la casa con tarima flotante de primera calidad de la marcaZócalo porcelánico o similar y lacado en blanco, a definir por la DirecciónOpcional.• Pavimento de baño con gres de primera calidad de la marca Porcelanosa osimilar, a definir por la Gerencia de Proyectos.• Alicatado de baño con azulejos de primera calidad de la marca Porcelanosa osimilar, a definir por la Gerencia de Proyectos.• Resto de paredes y techos pintados con pintura lisa, color a definir por elGestión de proyectos. 4. CARPINTERÍA• Puerta de acceso a la vivienda, equipada con herrajes de seguridad, puntos de anclaje yvista óptica.• Puertas de paso lacadas en blanco. Herrajes de acero inoxidable, roseta circular,Junta de goma impermeable en rebaje, tapajuntas recto de 9 cm.• Carpintería exterior en PVC con rotura de puente térmico, con dobleAcristalamiento CLIMALIT o similar, con capota, persianas incorporadasaluminio.• Persianas motorizadas en salón.• Armario empotrado en el pasillo, con frente lacado en blanco, interior forradocon barra para colgar y estante para baúl. 5. FONTANERÍA• Instalación interior empotrada de tubería de polietileno reticulado o similar, paradefinido por la gestión opcional.• Grifería monomando de la marca Roca o similar, a definir por la DirecciónOpcional.• Aseos de marca Roca o similar, a definir por la Dirección Facultativa.• Instalación de agua caliente sanitaria (ACS) mediante equipos de aerotermia.bajo consumo, según el CTE. 6. ELECTRICIDAD• Instalación según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.• Mecanismos de marca NIESSEN o similares, a definir por la Dirección de Proyectos.• Instalación de telecomunicaciones según normativa vigente.• Toma de teléfono y TV/FM en salón, cocina, dormitorios y terrazas. 7. AIRE ACONDICIONADO Y VENTILACIÓN• Ventilación en toda la vivienda según el Código Técnico de la Edificación, conExtracción mecánica en cocina y baños.• Preinstalación de aire acondicionado en el interior de la vivienda a través de conductos conRejas en sala de estar y dormitorios. 8. OTROS• Baños con mueble lavabo.• Luces LED en el hogar, totalmente instaladas.• Estacionamiento para dos vehículos en las viviendas 1 a 7.• Jardín en terreno natural y terraza. 9. PAQUETES DE PRESUPUESTO CERRADOS• Cocina amueblada con módulos altos y bajos, encimera, fregadero, griferíaMonomando y electrodomésticos (vitrocerámica, horno y campanaextractor).• Máquina de aire acondicionado totalmente instalada para salón-cocina y dormitorios.•Piscina.Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita en el 950 615 388.
* Construido 94 m² * Parcela 121 m² * Piscina Comunitario * Red de Agua * Red de Electricidad * Teléfono Posible * Internet Posible * Aire Acondicionado * Terraza Privada * Garaje * 3 minutos en coche de la playa * 3 minutos en coche de las tiendas Une opportunité idéale pour acquérir une propriété neuve située à Mojacar. Il y a quatre, trois chambres, deux salles de bains appartement avec un garage et trastero, situé sur une communauté de 22 appartements. Les 18 autres sont deux chambres, deux salles de bains, voir notre référence E187 pour plus de détails sur celles-ci. Les appartements sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage et deux plans d’étage sont disponibles. Les prix commencent à partir de 250 600 €, y compris le garage et le trastero. Le début des travaux sera programmé, une fois que 50% des logements auront été achetés. Le mode de paiement pour les clients sera le suivant : 2.1.-Réservation de 10 000 € TVA incluse. 2.2.-Une fois que 50% des propriétés en réserve auront été obtenues, le financement du promoteur et le début des travaux seront obtenus ; Par conséquent, le contrat d’achat-vente a été signé avec les clients réservistes, avec une livraison de 10% plus TVA. 2.3.-Le contrat d’achat et de vente spécifiera que le reste (20%) jusqu’à 30% plus TVA, sera effectué par prélèvements automatiques en 4 versements à compter du début des travaux : - Le 1er à 6 mois lorsque la structure est terminée.- Le 2ème à 10 mois lorsque les cloisons sont terminées.- Le 3ème à 15 mois lorsque la couverture est terminée.- Le 4ème lorsque les travaux sont terminés. 3.- La date de livraison prévue sera de 24 mois après le début des travaux. FONDATION ET STRUCTURE• Fondations, murs de soutènement et structure en béton armé/mixtecalculé selon la norme de construction résistante aux séismes (NCSE-02). 2. MAÇONNERIE ET TOITURE• Clôture extérieure à l’aide d’une capucine en brique oubloc de béton, chambre à air, isolation thermo-acoustique et cloisonsPlaque de plâtre lamellé-collée de type « Pladur », conformément au Code Technique de laÉdification.• Répartition entre les maisons réalisée selon les spécifications techniques de laCode technique du bâtiment.• Divisions intérieures des maisons à l’aide de cloisons en plaques de plâtre lamellé-colléType « Pladur ».• Isolation acoustique selon le Code Technique de la Construction.• Isolation thermique selon le Code Technique de la Construction.• Couverture composée de formation de pente, feuille d’asphalte polymère de4 kg., isolation thermique et protection à l’aide d’un géotextile, avec granulats lavésles toits non praticables et les planchers de tuiles sur les toits praticables, (garantie 10années), conformément au Code technique du bâtiment. 3. REVÊTEMENTS, REVÊTEMENTS DE SOL ET CARRELAGE• Revêtement extérieur à l’aide d’une monocouche ou similaire, à définir par la DirectionOptionnel.• Revêtement intérieur de la maison à l’aide de panneaux de plâtre stratifiés.« Pladur ».• Revêtement de sol de maison avec un plancher flottant de qualité supérieure de la marquePlinthe en porcelaine ou similaire et laquée blanche, à définir par la DirectionOptionnel.• Revêtement de sol de la salle de bains en grès cérame de qualité supérieure de la marque Porcelanosa ousimilaire, à définir par la Direction de Projet.• Carrelage de salle de bain avec des carreaux de la marque Porcelanosa de qualité supérieure ousimilaire, à définir par la Direction de Projet.• Reste des murs et des plafonds peints avec de la peinture lisse, couleur à définir par leGestion de projet. 4. MENUISERIE• Porte d’accès à la maison, équipée de matériel de sécurité, de points d’ancrage etviseur optique.• Portes de passage laquées blanches. Quincaillerie en acier inoxydable, rosace circulaire,Joint en caoutchouc étanche en feuillure, solin droit de 9 cm.• Menuiserie extérieure en PVC avec rupture de pont thermique, avec doubleVitrage CLIMALIT ou similaire, avec capot incorporé, voletsaluminium.• Stores motorisés dans le salon.• Armoire encastrée dans le couloir, avec façade laquée blanche, intérieur doubléavec barre de suspension et étagère de coffre. 5. PLOMBERIE• Installation intérieure encastrée d’un tuyau en polyéthylène réticulé ou similaire, pourdéfini par la gestion optionnelle.• Robinets monocommande de la marque Roca ou similaire, à définir par la DirectionOptionnel.• Toilettes Roca ou de marques similaires, à définir par la Direction du Projet.• Installation d’eau chaude sanitaire (ACS) à l’aide d’équipements aérothermiques.faible consommation, selon le CTE. 6. ÉLECTRICITÉ• Installation conforme à la réglementation électrotechnique basse tension.• Mécanismes de marque NIESSEN ou similaires, à définir par la Direction du Projet.• Installation de télécommunications selon la réglementation en vigueur.• Prise téléphonique et TV/FM dans le salon, la cuisine, les chambres et les terrasses. 7. CLIMATISATION ET VENTILATION• Ventilation dans toute la maison selon le Code Technique du Bâtiment, avecExtraction mécanique dans la cuisine et les salles de bains.• Pré-installation de la climatisation à l’intérieur de la maison par des conduits avecgrilles dans le salon et les chambres. 8. AUTRES• Salles de bains avec meuble lavabo.• Lumières LED dans la maison, entièrement installées.• Stationnement pour deux véhicules dans les maisons 1 à 7.• Jardin sur terrain naturel et terrasse. 9. PACKS ÉCONOMIQUES FERMÉS• Cuisine meublée avec modules hauts et bas, plan de travail, évier, robinetterielevier unique et appareils électroménagers (plaque vitrocéramique, four et hotte)extracteur).• Machine de climatisation entièrement installée pour le salon-cuisine et les chambres.•Mare.Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite au 950 615 388.
* Superficie de construction 94 m² * Superficie du terrain 121 m² * Piscine commune * Eau courante * Alimentation électrique * Téléphone possible * Internet possible * Climatisation * Terrasse privée * Garage * 3 minutes en voiture de la plage * 3 minutes en voiture des magasins Een ideale gelegenheid om een nieuwbouwwoning in Mojacar te verwerven. Er zijn appartementen met vier slaapkamers, drie slaapkamers en twee badkamers met een garage en trastero, gelegen in een gemeenschap van 22 appartementen. De overige 18 zijn twee slaapkamers, twee badkamers, zie onze referentie E187 voor details hiervan. De appartementen bevinden zich zowel op de begane grond als op de eerste verdieping en er zijn twee plattegronden beschikbaar. Prijzen beginnen vanaf 250.600€ inclusief de garage en de trastero. De start van de werkzaamheden wordt ingepland, zodra 50% van de woningen is aangekocht. De betaalmethode voor klanten is als volgt: 2.1.-Reservering van € 10.000 BTW inbegrepen. 2.2.-Zodra 50% van de in reserve zijnde eigendommen is verkregen, zal de financiering van de projectontwikkelaar en de start van de werkzaamheden worden verkregen; Daarom werd het koop-verkoopcontract getekend met de reservistenklanten, met een levering van 10% plus btw. 2.3.-In het koop- en verkoopcontract wordt bepaald dat de rest (20%) tot 30% plus BTW, zal worden uitgevoerd via automatische incasso's in 4 termijnen vanaf het begin van de werken: - De 1e op 6 maanden als de structuur klaar is.- De 2e op 10 maanden als de scheidingswanden klaar zijn.- De 3e op 15 maanden als de hoes klaar is.- De 4e wanneer de werken zijn voltooid. 3.- De verwachte opleverdatum is 24 maanden na aanvang van de werkzaamheden. FUNDERING EN STRUCTUUR• Fundering, keerwanden en structuur van gewapend beton/gemengde structuurberekend volgens de Seismisch-resistente constructienorm (NCSE-02). 2. METSELWERK EN DAKBEDEKKING• Buitenbehuizing met behulp van Oost-Indische kers van baksteen ofbetonblok, luchtkamer, thermo-akoestische isolatie en scheidingswandenGelamineerde gipsplaat van het type "Pladur", in overeenstemming met de technische code van deEdification.• Verdeling tussen woningen uitgevoerd volgens de technische specificaties van deTechnisch bouwbesluit.• Binnenindelingen van woningen met behulp van gelamineerde gipsplaatwanden"Pladur" type.• Geluidsisolatie volgens het Technisch Bouwbesluit.• Thermische isolatie volgens het Technisch Bouwbesluit.• Dekking bestaande uit taludvorming, polymeer asfalt van4 kg., thermische isolatie en bescherming met geotextiel, met ingewassen aggregaatniet-begaanbare daken en tegelvloeren op begaanbare daken, (garantie 10jaar), in overeenstemming met het Bouwtechnisch Wetboek. 3. COATINGS, VLOEREN EN TEGELS• Buitencoating met een monolaag of iets dergelijks, te bepalen door de directieFacultatief.• Binnenbekleding van de woning met behulp van gelamineerde gipspanelen."Pladur".• Huisbevloering met zwevende vloeren van topkwaliteit van het merkPorselein of dergelijke en wit gelakte plinten, vast te stellen door de directieFacultatief.• Badkamervloeren met steengoed van topkwaliteit van het merk Porcelanosa ofvergelijkbaar, te bepalen door het projectmanagement.• Badkamertegels met tegels van het merk Porcelanosa van topkwaliteit ofvergelijkbaar, te bepalen door het projectmanagement.• Rest van muren en plafonds geschilderd met gladde verf, kleur te bepalen door deProjectmanagement. 4. TIMMERWERK• Toegangsdeur tot de woning, voorzien van beveiligingsbeslag, ankerpunten enoptisch zicht.• Wit gelakte doorgangsdeuren. Roestvrij stalen hardware, ronde rozet,Waterdichte rubberen pakking in sponning, 9 cm recht gootstuk.• Buitenschrijnwerk in PVC met koudebrugonderbreking, met dubbeleCLIMALIT-beglazing of dergelijke, met ingebouwde kap, rolluikenaluminium.• Gemotoriseerde zonwering in woonkamer.• Inbouwkast in de gang, met wit gelakte voorzijde, gelijnde binnenkantmet ophangstang en kofferbakplank. 5. SANITAIR• Ingebedde binneninstallatie van vernette polyethyleen buis of iets dergelijks, omgedefinieerd door het facultatieve beheer.• Eengreepskranen van het merk Roca of vergelijkbaar, te bepalen door de directieFacultatief.• Roca of toiletten van vergelijkbare merken, te bepalen door het projectmanagement.• Installatie van sanitair warm water (ACS) met behulp van aerothermische apparatuur.laag verbruik, volgens de CTE. 6. ELEKTRICITEIT• Installatie volgens Laagspanning Elektrotechnische Voorschriften.• NIESSEN merkmechanismen of vergelijkbaar, te bepalen door het projectmanagement.• Telecommunicatie-installatie volgens de huidige regelgeving.• Telefoon en TV/FM-aansluiting in woonkamer, keuken, slaapkamers en terrassen. 7. AIRCONDITIONING EN VENTILATIE• Ventilatie door de gehele woning volgens het Technisch Bouwbesluit, metMechanische afzuiging in keuken en badkamers.• Pre-installatie van airconditioning in de woning via kanalen metroosters in woonkamer en slaapkamers. 8. OVERIGE• Badkamers met wastafelmeubel.• LED-verlichting in huis, volledig geïnstalleerd.• Parkeergelegenheid voor twee voertuigen in woningen 1 t/m 7.• Tuin op natuurlijk terrein en terras. 9. GESLOTEN BUDGETPAKKETTEN• Keuken ingericht met hoge en lage modules, aanrechtblad, spoelbak, kranenenkele hendel en apparaten (keramische kookplaat, oven en afzuigkap)afzuigkap).• A/C-machine volledig geïnstalleerd voor woonkamer-keuken en slaapkamers.•Poel.Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen op 950 615 388.
* Bebouwde 94 m² * Grond 121 m² * Gemeenschappelijk zwembad * Openbaar waternet * Elektriciteit aangesloten op het netwerk * Telefoon mogelijk * Internet mogelijk * Airco * Privé terras * Garage * 3 minuten rijden naar het strand * 3 minuten rijden naar de winkels An ideal opportunity to acquire a new build property located in Mojacar. There are four, three bedroom, two-bathroom apartment with a garage and trastero, located on a community of 22 apartments. The remaining 18 are two- bedroom, two bathroom, see our reference E187 for details of these. The apartments are located on both the ground and first floor and there are two floor plans available. Prices start from 250,600€ including the garage and the trastero. The beginning of the work will be scheduled, once 50% of the homes have been purchased. Payment method for clients will be the following: 2.1.-Reservation of €10,000 VAT included. 2.2.-Once 50% of the properties in reserve have been obtained, the promoter financing and start of work will be obtained; Therefore, the purchase-sale contract was signed with the reservist clients, with a delivery of 10% plus VAT. 2.3.-The purchase and sale contract will specify that the rest (20%) up to 30% plus VAT, will be made through direct debits in 4 instalments from the beginning of the work: - The 1st at 6 months when the structure is finished.- The 2nd at 10 months when the partition walls are finished.- The 3rd at 15 months when the cover is finished.- The 4th when the works are completed. 3.- The expected delivery date will be 24 months once the work has begun. FOUNDATION AND STRUCTURE• Foundation, retaining walls and reinforced concrete/mixed structurecalculated according to Seismic-Resistant Construction Standard (NCSE-02). 2. MASONRY AND ROOFING• Exterior enclosure using a nasturtium made of brick orconcrete block, air chamber, thermo-acoustic insulation and partitions“Pladur” type laminated plasterboard, in accordance with the Technical Code of theEdification.• Division between homes executed according to the technical specifications of theTechnical building Code.• Interior divisions of homes using laminated plasterboard partitions“Pladur” type.• Acoustic insulation according to the Technical Building Code.• Thermal insulation according to the Technical Building Code.• Cover composed of slope formation, polymeric asphalt sheet of4 kg., thermal insulation and protection using geotextile, with aggregate washed innon-passable roofs and tiled floors on passable roofs, (guarantee 10years), in accordance with the Technical Building Code. 3. COATINGS, FLOORING AND TILING• Exterior coating using a monolayer or similar, to be defined by the ManagementOptional.• Interior covering of the home using laminated plaster panels.“Pladur”.• House flooring using top quality floating flooring from the brandPorcelain or similar and white lacquered skirting board, to be defined by the ManagementOptional.• Bathroom flooring using top quality stoneware from the Porcelanosa brand orsimilar, to be defined by the Project Management.• Bathroom tiling with top quality Porcelanosa brand tiles orsimilar, to be defined by the Project Management.• Rest of walls and ceilings painted with smooth paint, colour to be defined by theProject management. 4. CARPENTRY• Access door to the home, equipped with security hardware, anchor points andoptical sight.• White lacquered passage doors. Stainless steel hardware, circular rosette,waterproof rubber gasket in rebate, 9 cm straight flashing.• Exterior carpentry in PVC with thermal bridge break, with doubleCLIMALIT glazing or similar, with incorporated hooding, shuttersaluminium.• Motorized blinds in living room.• Built-in wardrobe in the hallway, with white lacquered front, lined interiorwith hanging bar and trunk shelf. 5. PLUMBING• Embedded interior installation of cross-linked polyethylene pipe or similar, todefined by the optional management.• Single-lever taps from the Roca brand or similar, to be defined by ManagementOptional.• Roca or similar brand toilets, to be defined by the Project Management.• Installation of domestic hot water (ACS) using aerothermal equipment.low consumption, according to the CTE. 6. ELECTRICITY• Installation according to Low Voltage Electro-technical Regulations.• NIESSEN brand mechanisms or similar, to be defined by the Project Management.• Telecommunications installation according to current regulations.• Telephone and TV/FM socket in living room, kitchen, bedrooms and terraces. 7. AIR CONDITIONING AND VENTILATION• Ventilation throughout the home according to the Technical Building Code, withmechanical extraction in kitchen and bathrooms.• Pre-installation of air conditioning inside the home through ducts withgrilles in living room and bedrooms. 8. OTHERS• Bathrooms with sink cabinet.• LED lights in the home, fully installed.• Parking for two vehicles in homes 1 to 7.• Garden on natural terrain and terrace. 9. CLOSED BUDGET PACKS• Kitchen furnished with high and low modules, countertop, sink, tapssingle lever and appliances (ceramic hob, oven and hoodextractor).• A/C machine fully installed for living room-kitchen and bedrooms.• Pool.Contact us today to arrange a viewing on 950 615 388.
* Build Size 94 m² * Plot Size 121 m² * Communal Pool * Mains Water * Mains Electric * Telephone Possible * Internet Possible * Air Conditioning * Private Terrace * Garage * 3 minutes drive to the beach * 3 minutes drive to the shops