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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Sanremo

3 500 320 SEK

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

3 r
2 bd
1 ba
86 m²
Referens: HOYC-T80 / cant04-app2
SPACIOUS 3-ROOM APARTMENT WITH TERRACES AND STUNNING SEA VIEWS – NEW DEVELOPMENT IN SANREMOCome and choose your new home with a sea view.YOUR HOME, YOUR VIEW, YOUR INVESTMENT.Experience the privilege of a sea view.
In Sanremo, in a commanding, sunny, and private location, comes ALTAMARE: an elegant new residential development comprising just seven units.An exclusive project designed for those seeking quality construction, contemporary comfort, high energy efficiency, and an open, panoramic sea view.APARTMENT 2 – GROUND FLOOR
3-ROOM APARTMENT WITH DUAL TERRACES, A PORTICO, AND STUNNING SEA VIEWS
A view that captivates at first glance, a spacious living area, two double bedrooms, and a panoramic terrace to enjoy all year round.Apartment 2 is a spacious three-room unit located on the ground floor of the new ALTAMARE Residence.An ideal choice for those desiring bright, well-laid-out interiors, comfortable outdoor spaces, and an extraordinary panoramic sea view.The heart of the home is the large living area—spanning nearly 30 sqm—a welcoming and airy space that accommodates the living room, dining area, and a modern open-plan kitchen.Large openings facing the sea ensure excellent natural light and create a seamless flow between the indoor areas and the panoramic terrace.From the windows and outdoor spaces, the view opens up to the sea, stretching from the Bussana Lighthouse to Capo Nero and the city of Sanremo.The sleeping area comprises two double bedrooms, perfect for a family or for those wanting a guest room or a dedicated study. A bathroom and a hallway complete the interior layout. The apartment features two terraces and a portico—perfect for setting up an outdoor dining area, an open-air lounge, or a relaxation spot where you can enjoy the views and the mild climate of the Riviera dei Fiori.This is a modern, energy-efficient, and comfortable property—ideal as a primary residence, a prestigious seaside holiday home, or a real estate investment.Area breakdown:
Interior floor area: 78 sqm Terrace: 26 sqmTotal commercial area: 86 sqmPrice: €310,000 + VATThe stated areas are approximate and do not form part of the contract.The Project
The development comprises modern apartments designed to optimize spatial functionality and ensure high standards of energy efficiency.The units stand out for their light-filled interiors and livable outdoor spaces, designed to maximize the open sea views—a true hallmark of the ALTAMARE Residence.Its quiet, private location offers a peaceful lifestyle away from the hustle and bustle, while remaining just minutes from Sanremo’s town center, beaches, and key amenities. Technical Specifications
✅ Projected energy class: A1
✅ Centralized heating and cooling with independent controls
✅ Domestic hot water production via heat pump
✅ Communal photovoltaic system with 15 kW battery storage
✅ High-performance thermal and acoustic insulation in walls
✅ PVC window frames with low-emissivity double glazing
✅ Security entrance door (Class 3 burglary resistance)
✅ Pre-installation for alarm system
✅ High-quality systems and finishes
✅ Low energy consumption and operating costsContractual Details
✅ Direct sale from the developer
✅ No agency commission for the buyer
✅ Applicable VAT: 4% (primary residence) – 10% (secondary residence)
✅ Surety bond on deposits in compliance with Legislative Decree 122/2005
✅ 10-year structural warrantyDelivery
✅ Current status: Advanced shell stage (internals to be finished)
✅ Estimated delivery: By the end of 2026Why Choose This Property
✅ Stunning, unobstructed panoramic sea view
✅ Spacious living area (nearly 30 sqm)
✅ Two double bedrooms
✅ Two terraces and a porch
✅ Bright, well-laid-out interiors
✅ Excellent sun exposure
✅ Quiet, private setting
✅ New build with high energy efficiency
✅ State-of-the-art systems
✅ No initial maintenance required
✅ Ideal as a primary residence, holiday home, or investment
✅ Tucked away from the hustle and bustle, yet minutes from the town center and beaches
✅ Convenient access to the Sanremo motorway exitGarages
8 garages of various sizes available to pair with your apartment based on your preferences and needs:Garage 1 - Area: 26 sqm - Price: €32,000
Garage 2 - Area: 13 sqm - Price: € 18,000
Garage 3 - Area 18 m² Price €24,000
Garage 4 - Area 13 m² Price €18,000
Garage 5 - Area 13 m² Price €18,000
Garage 6 - Area 13 m² Price €18,000
Garage 7 - Area 13 m² Price €18,000
Garage 8 - Area 28 m² Garage Reserved
Visa fler Visa färre Großzügige Dreizimmerwohnung mit Terrassen und traumhaftem Meerblick – Neubau in SanremoFinden Sie Ihr neues Zuhause mit Meerblick.Ihr Zuhause, Ihr Ausblick, Ihre Investition.Genießen Sie den Luxus eines Meerblicks. In Sanremo, in bester, sonniger und ruhiger Lage, entsteht ALTAMARE: eine elegante, neu erbaute Residenz mit nur sieben Wohneinheiten.Ein exklusives Projekt für alle, die Wert auf hochwertige Bauweise, modernen Komfort, hohe Energieeffizienz und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer legen.Wohnung 2 – Erdgeschoss
Dreizimmerwohnung mit Doppelterrasse, Veranda und traumhaftem Meerblick
Ein Ausblick, der Sie sofort in seinen Bann zieht, ein großzügiger Wohnbereich, zwei Doppelschlafzimmer und eine Panoramaterrasse zum ganzjährigen Genießen.Wohnung 2 ist eine geräumige Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss der neuen ALTAMARE Residence.Eine ideale Lösung für alle, die helle, gut aufgeteilte Räume, komfortable Außenbereiche und einen atemberaubenden Panoramablick aufs Meer suchen.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich von fast 30 Quadratmetern – ein einladender und luftiger Raum mit Wohnzimmer, Essbereich und einer modernen offenen Küche.Die großen Fenster mit Meerblick sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.Von den Fenstern und den Außenbereichen aus schweift der Blick über das Meer, vom Leuchtturm Bussana bis zum Capo Nero und der Stadt Sanremo.Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, ideal für Familien oder als Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer und ein Flur vervollständigen die Raumaufteilung.Die Wohnung verfügt über eine doppelte Terrasse und eine Veranda – perfekt als Essbereich im Freien, als Lounge oder als Entspannungsplatz, von dem aus man die Aussicht und das milde Klima der Riviera dei Fiori genießen kann.Eine moderne, effiziente und komfortable Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, repräsentatives Ferienhaus am Meer oder als Kapitalanlage.Flächenbericht:
Wohnfläche: 78 m² Terrasse: 26 m²Gesamtfläche: 86 m²Preis: 310.000 € zzgl. MwSt.Die angegebenen Flächen dienen lediglich der Orientierung und sind nicht Vertragsbestandteil.Das Projekt: Das Projekt umfasst den Bau moderner Apartments, die auf optimale Raumnutzung und hohe Energieeffizienz ausgelegt sind.Die Wohneinheiten zeichnen sich durch helle Zimmer und großzügige Außenbereiche aus, die einen atemberaubenden Meerblick bieten – ein besonderes Merkmal der ALTAMARE Residence.Die ruhige und private Lage ermöglicht Ihnen ein Leben abseits des Trubels und gleichzeitig die Nähe zum Zentrum, den Stränden und allen wichtigen Einrichtungen von Sanremo.Technische Merkmale
✅ Erwartete Energieeffizienzklasse A1
✅ Zentralheizung und -kühlung mit individueller Steuerung
✅ Warmwasserbereitung über Wärmepumpe
✅ Gemeinsame Photovoltaikanlage mit 15-kW-Speicherbatterie
✅ Hochwärme- und schallgedämmte Wände
✅ PVC-Fenster mit wärmedämmender Doppelverglasung
✅ Einbruchsichere Sicherheitstür (Klasse 3)
✅ Vorbereitet für Alarmanlage
✅ Hochwertige Systeme und Ausstattungen
✅ Niedriger Verbrauch und niedrige BetriebskostenVertragliche Aspekte
✅ Direktverkauf vom Bauträger
✅ Keine Maklerprovision für den Käufer
✅ Anwendbare Mehrwertsteuer: 4 % für Erstwohnungen – 10 % für Zweitwohnungen
✅ Kautionsgarantie gemäß Gesetzesdekret 122/2005
✅ Zehnjährige GewährleistungÜbergabe
✅ Aktueller Zustand: unfertig (fortgeschritten)
✅ Voraussichtliche Übergabe: bis Ende 2026Warum diese Immobilie wählen? ✅ Atemberaubender Panoramablick aufs Meer
✅ Großzügiger Wohnbereich von fast 30 m²
✅ Zwei Doppelzimmer
✅ Doppelterrasse und Veranda
✅ Helle und gut aufgeteilte Räume
✅ Hervorragende Sonneneinstrahlung
✅ Ruhige und private Lage
✅ Neubau mit hoher Energieeffizienz
✅ Modernste Haustechnik
✅ Keine anfänglichen Wartungsarbeiten erforderlich
✅ Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage
✅ Ruhige Lage, aber nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden entfernt
✅ Bequeme Anbindung an die Autobahnmautstelle SanremoGaragen
Verfügbarkeit von 8 Garagen in verschiedenen Größen, die je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen mit Ihrer Wohnung kombiniert werden können:GARAGE 1 – Fläche 26 m² Preis 32.000 €
GARAGE 2 – Fläche 13 m² Preis 18.000 €
GARAGE 3 – Fläche 18 m² Preis 24.000 €
Garage 4 – Fläche 13 m² Preis 18.000 €
Garage 5 – Fläche 13 m² Preis 18.000 €
Garage 6 – Fläche 13 m² Preis 18.000 €
Garage 7 – Fläche 13 m² Preis 18.000 €
Garage 8 – Fläche 28 m² (GARAGE RESERVIERT)
GRAND APPARTEMENT TROIS PIÈCES AVEC TERRASSES ET VUE MER IMPRENABLE – CONSTRUCTION NEUVE À SANREMOVenez choisir votre nouvel appartement avec vue mer.VOTRE MAISON, VOTRE VUE, VOTRE INVESTISSEMENT.Vivez le privilège d'une vue mer.À Sanremo, dans un emplacement dominant, ensoleillé et intime, ALTAMARE voit le jour : une élégante résidence neuve composée de seulement sept appartements.Un projet exclusif, conçu pour ceux qui recherchent une construction de qualité, un confort contemporain, une haute performance énergétique et une vue panoramique dégagée sur la mer.APPARTEMENT 2 – REZ-DE-CHAUSSÉEAPPARTEMENT TROIS PIÈCES AVEC DOUBLE TERRASSE, PORCHE ET VUE MER IMPRENABLEUne vue à couper le souffle, un grand séjour, deux chambres doubles et une terrasse panoramique dont profiter toute l'année.L'appartement 2 est un spacieux trois pièces situé au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence ALTAMARE.Une solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces lumineux et bien agencés, des espaces extérieurs confortables et une vue panoramique exceptionnelle sur la mer.Le cœur de l'appartement est un vaste séjour de près de 30 m², un espace accueillant et aéré comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine moderne.Les grandes baies vitrées face à la mer offrent une luminosité naturelle optimale et créent une agréable continuité entre l'intérieur et la terrasse panoramique.Depuis les fenêtres et les espaces extérieurs, la vue s'étend sur la mer, du phare de Bussana au Capo Nero et à la ville de Sanremo.L'espace nuit comprend deux chambres doubles, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent une chambre d'amis ou un bureau. Une salle de bains et un couloir complètent l'aménagement intérieur.L'appartement dispose d'une double terrasse et d'un porche, parfaits pour aménager un coin repas extérieur, un salon de jardin ou un espace de détente pour profiter de la vue et de la douceur du climat de la Riviera dei Fiori.Un bien moderne, fonctionnel et confortable, idéal comme résidence principale, résidence secondaire de prestige en bord de mer ou investissement locatif.Rapport de surface :Surface habitable intérieure : 78 m²
Terrasse : 26 m²Surface commerciale totale : 86 m²Prix : 310 000 € HTLes surfaces indiquées sont données à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.Le projetCe projet prévoit la construction d'appartements modernes, conçus pour optimiser la fonctionnalité des espaces et garantir un haut niveau d'efficacité énergétique.Les appartements se distinguent par des pièces lumineuses et des espaces extérieurs agréables à vivre, conçus pour maximiser la vue imprenable sur la mer, un atout majeur de la résidence ALTAMARE.Son emplacement calme et intime vous permet de vivre à l'écart de l'agitation tout en restant à quelques minutes du centre, des plages et des principaux services de Sanremo.Caractéristiques techniques
✅ Classe énergétique A1 (prévue)
✅ Chauffage et climatisation centralisés avec régulation indépendante
✅ Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur
✅ Système photovoltaïque partagé avec batteries de stockage de 15 kW
✅ Murs à isolation thermique et acoustique performante
✅ Fenêtres PVC à double vitrage à faible émissivité
✅ Porte de sécurité anti-effraction classe 3
✅ Pré-équipement pour système d'alarme
✅ Équipements et finitions haut de gamme
✅ Faibles coûts de consommation et d'exploitationConditions contractuelles
✅ Vente directe du constructeur
✅ Pas de commission d'agence à la charge de l'acquéreur
✅ TVA applicable : 4 % pour une première acquisition – 10 % pour une seconde acquisition
✅ Garantie de dépôt conformément au décret législatif 122/2005
✅ Garantie décennale sur le bienLivraison
✅ État actuel : chantier avancé
✅ Livraison prévue : fin 2026Pourquoi choisir ce bien ? ✅ Vue imprenable sur la mer à panorama exceptionnel
✅ Grand espace de vie de près de 30 m²
✅ Deux chambres doubles
✅ Double terrasse et véranda
✅ Pièces lumineuses et bien agencées
✅ Excellente exposition au soleil
✅ Cadre calme et intime
✅ Construction neuve à haute performance énergétique
✅ Équipements de dernière génération
✅ Aucun travaux d'entretien à prévoir
✅ Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement
✅ Emplacement à l'écart de l'agitation, à quelques minutes du centre et des plages
✅ Accès facile au péage de l'autoroute de SanremoGarages8 garages de différentes tailles sont disponibles et peuvent être associés à votre appartement selon vos préférences et vos besoins :GARAGE 1 - Surface : 26 m² - Prix : 32 000 €
GARAGE 2 - Surface : 13 m² - Prix : 18 000 €
GARAGE 3 - Surface : 18 m² - Prix : 24 000 €
Garage 4 places - Surface : 13 m² - Prix : 18 000 €
Garage 5 places - Surface : 13 m² - Prix : 18 000 €
Garage 6 places - Surface : 13 m² - Prix : 18 000 €
Garage 7 places - Surface : 13 m² - Prix : 18 000 €
Garage 8 places - Surface : 28 m² - GARAGE RÉSERVÉ
GRANDE TRILOCALE CON TERRAZZI E SPLENDIDA VISTA MARE – NUOVA COSTRUZIONE A SANREMOVieni a scegliere la tua nuova casa vista mare. La TUA CASA, il TUO PANORAMA, il TUO INVESTIMENTO. Vivi il privilegio della vista mareA Sanremo, in posizione dominante, soleggiata e riservata, nasce ALTAMARE : un’elegante residenza di nuova costruzione composta da sole sette unità abitative.Un progetto esclusivo, pensato per chi ricerca qualità costruttiva, comfort contemporaneo, elevata efficienza energetica e una vista mare aperta e panoramica.APPARTAMENTO 2 – PIANO TERRA
TRILOCALE CON DOPPIO TERRAZZO, PORTICO E SPLENDIDA VISTA MARE Una vista che conquista al primo sguardo, una grande zona giorno, due camere matrimoniali e terrazzo panoramico da vivere durante tutto l’anno. L’Appartamento 2 è un ampio trilocale situato al piano terra della nuova Residenza ALTAMARE.Una soluzione ideale per chi desidera ambienti luminosi e ben distribuiti, comodi spazi esterni e una straordinaria vista panoramica sul mare.Il cuore della casa è la grande zona giorno di quasi 30 mq , un ambiente accogliente e arioso nel quale trovano spazio il soggiorno, la zona pranzo e una moderna cucina a vista.Le ampie aperture rivolte verso il mare garantiscono un’eccellente luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli ambienti interni e il terrazzo panoramico.Dalle finestre e dagli spazi esterni lo sguardo si apre sul mare, dal Faro di Bussana fino a Capo Nero e alla città di Sanremo.La zona notte comprende due camere matrimoniali , ideali per una famiglia oppure per chi desidera una camera per gli ospiti o uno spazio da destinare a studio. Completano la distribuzione interna il bagno e il disimpegno.L’appartamento dispone di un doppio terrazzo e di un portico , perfetti per organizzare una zona pranzo all’aperto, un salotto esterno o un’area relax dalla quale godere del panorama e del clima mite della Riviera dei Fiori.Una proprietà moderna, efficiente e confortevole, ideale come abitazione principale, prestigiosa seconda casa al mare o investimento immobiliare. Report superfici: Interna calpestabile: 78 mq Terrazzo: 26 mq Superficie commerciale totale: 86 mq Prezzo € 310.000 + IVA Le superfici riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Il progetto L’intervento prevede la realizzazione di appartamenti di concezione moderna, progettati per ottimizzare la funzionalità degli spazi e garantire elevati standard di efficienza energetica.Le unità si distinguono per gli ambienti luminosi e gli spazi esterni vivibili, studiati per valorizzare al massimo la vista mare aperta, autentico elemento distintivo della Residenza ALTAMARE.La posizione, tranquilla e riservata, consente di vivere lontano dal caos restando a pochi minuti dal centro, dalle spiagge e dai principali servizi di Sanremo.Caratteristiche tecniche✅ Classe energetica prevista A1 ✅ Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con regolazione autonoma✅ Produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore✅ Impianto fotovoltaico condominiale con batterie di accumulo da 15 kW ✅ Murature ad elevato isolamento termico e acustico✅ Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo✅ Portoncino blindato in classe antieffrazione 3✅ Predisposizione per impianto di allarme✅ Impiantistica e finiture di pregio✅ Ridotti consumi e costi di gestione Aspetti contrattuali ✅ Vendita diretta dall’impresa costruttrice✅ Nessuna commissione di agenzia a carico dell’acquirente✅ IVA applicabile: 4% prima casa – 10% seconda casa ✅ Fideiussione sugli acconti conforme al D.Lgs. 122/2005✅ Garanzia decennale sull’immobileConsegna✅ Stato attuale: grezzo avanzato ✅ Consegna prevista: entro la fine del 2026 Perché scegliere questa proprietà✅ Splendida vista mare aperta e panoramica✅ Grande zona giorno di quasi 30 mq✅ Due camere matrimoniali✅ Doppio terrazzo e portico✅ Ambienti luminosi e ben distribuiti✅ Ottima esposizione solare✅ Contesto tranquillo e riservato✅ Nuova costruzione con elevata efficienza energetica✅ Impianti di ultima generazione✅ Nessun intervento di manutenzione iniziale✅ Ideale come abitazione principale, seconda casa o investimento✅ Posizione defilata dal caos ma a pochi minuti dal centro e dalle spiagge✅ Comodo collegamento con il casello autostradale di SanremoAutorimesseDisponibilità di 8 garage di varie metrature abbinabili al vostro appartamento in funzione delle vostre preferenze ed esigenze:BOX auto 1 - Superficie 26 mq Prezzo € 32.000BOX auto 2 - Superficie 13 mq Prezzo € 18.000BOX auto 3 - Superficie 18 mq Prezzo € 24.000BOX auto 4 - Superficie 13 mq Prezzo € 18.000BOX auto 5 - Superficie 13 mq Prezzo € 18.000BOX auto 6 - Superficie 13 mq Prezzo € 18.000BOX auto 7 - Superficie 13 mq Prezzo € 18.000BOX auto 8 - Superficie 28 mq BOX PRENOTATO Immobili consigliati: CANT04 Appartamenti di nuova costruzione a Sanremo con vista mare panoramicaCANT04-APP5 Bilocale Piano Primo con terrazzoLanding Page cantiere ALTAMARE a SanremoCASA facile: il valore in più per chi vende e per chi compra CASA!Esperienza, professionalità e strategie su misura per il tuo immobileContattaci oggi stesso! 0184/68.82.79 | 333/39.25.166VENDERE CASA: Massimo valore, minima preoccupazione Affidandoti a CASA Facile, il tuo immobile sarà gestito con la massima competenza per garantire una vendita rapida, sicura e al miglior prezzo.Valutazione precisa e strategica – Per ottenere il massimo valore di mercato e vendere in tempi brevi.
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In Sanremo, in a commanding, sunny, and private location, comes ALTAMARE: an elegant new residential development comprising just seven units.An exclusive project designed for those seeking quality construction, contemporary comfort, high energy efficiency, and an open, panoramic sea view.APARTMENT 2 – GROUND FLOOR
3-ROOM APARTMENT WITH DUAL TERRACES, A PORTICO, AND STUNNING SEA VIEWS
A view that captivates at first glance, a spacious living area, two double bedrooms, and a panoramic terrace to enjoy all year round.Apartment 2 is a spacious three-room unit located on the ground floor of the new ALTAMARE Residence.An ideal choice for those desiring bright, well-laid-out interiors, comfortable outdoor spaces, and an extraordinary panoramic sea view.The heart of the home is the large living area—spanning nearly 30 sqm—a welcoming and airy space that accommodates the living room, dining area, and a modern open-plan kitchen.Large openings facing the sea ensure excellent natural light and create a seamless flow between the indoor areas and the panoramic terrace.From the windows and outdoor spaces, the view opens up to the sea, stretching from the Bussana Lighthouse to Capo Nero and the city of Sanremo.The sleeping area comprises two double bedrooms, perfect for a family or for those wanting a guest room or a dedicated study. A bathroom and a hallway complete the interior layout. The apartment features two terraces and a portico—perfect for setting up an outdoor dining area, an open-air lounge, or a relaxation spot where you can enjoy the views and the mild climate of the Riviera dei Fiori.This is a modern, energy-efficient, and comfortable property—ideal as a primary residence, a prestigious seaside holiday home, or a real estate investment.Area breakdown:
Interior floor area: 78 sqm Terrace: 26 sqmTotal commercial area: 86 sqmPrice: €310,000 + VATThe stated areas are approximate and do not form part of the contract.The Project
The development comprises modern apartments designed to optimize spatial functionality and ensure high standards of energy efficiency.The units stand out for their light-filled interiors and livable outdoor spaces, designed to maximize the open sea views—a true hallmark of the ALTAMARE Residence.Its quiet, private location offers a peaceful lifestyle away from the hustle and bustle, while remaining just minutes from Sanremo’s town center, beaches, and key amenities. Technical Specifications
✅ Projected energy class: A1
✅ Centralized heating and cooling with independent controls
✅ Domestic hot water production via heat pump
✅ Communal photovoltaic system with 15 kW battery storage
✅ High-performance thermal and acoustic insulation in walls
✅ PVC window frames with low-emissivity double glazing
✅ Security entrance door (Class 3 burglary resistance)
✅ Pre-installation for alarm system
✅ High-quality systems and finishes
✅ Low energy consumption and operating costsContractual Details
✅ Direct sale from the developer
✅ No agency commission for the buyer
✅ Applicable VAT: 4% (primary residence) – 10% (secondary residence)
✅ Surety bond on deposits in compliance with Legislative Decree 122/2005
✅ 10-year structural warrantyDelivery
✅ Current status: Advanced shell stage (internals to be finished)
✅ Estimated delivery: By the end of 2026Why Choose This Property
✅ Stunning, unobstructed panoramic sea view
✅ Spacious living area (nearly 30 sqm)
✅ Two double bedrooms
✅ Two terraces and a porch
✅ Bright, well-laid-out interiors
✅ Excellent sun exposure
✅ Quiet, private setting
✅ New build with high energy efficiency
✅ State-of-the-art systems
✅ No initial maintenance required
✅ Ideal as a primary residence, holiday home, or investment
✅ Tucked away from the hustle and bustle, yet minutes from the town center and beaches
✅ Convenient access to the Sanremo motorway exitGarages
8 garages of various sizes available to pair with your apartment based on your preferences and needs:Garage 1 - Area: 26 sqm - Price: €32,000
Garage 2 - Area: 13 sqm - Price: € 18,000
Garage 3 - Area 18 m² Price €24,000
Garage 4 - Area 13 m² Price €18,000
Garage 5 - Area 13 m² Price €18,000
Garage 6 - Area 13 m² Price €18,000
Garage 7 - Area 13 m² Price €18,000
Garage 8 - Area 28 m² Garage Reserved
Referens: HOYC-T80
Land: IT
Stad: sanremo
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Lägenhet & andelslägenhet
Ny konstruktion:: Ja
Lyx: Ja
Hyresinvestering: Ja
Fastighets storlek: 86 m²
Rum: 3
Sovrum: 2
Badrum: 1
Antal nivåer: 2
Våning: 1
Värmesystem: Kollektiv
Parkeringar: 1
Garage: 1
Porttelefon: Ja
Lugn plats: Ja
Luftkonditionering: Ja
Terrass: Ja

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FÖRSÄLJNINGSPRIS PER M² IN SANREMO

Genomsnittligt försäljningspris per m²
Okt 2023
3 months
1 year
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Apartment
69 958 SEK
-
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