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Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
HOYC-T71
/ b67
Referens:
HOYC-T71
Land:
IT
Region:
Piedmont
Stad:
Garessio
Postnummer:
12075
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
45 m²
Rum:
2
Sovrum:
1
Badrum:
1
Antal nivåer:
3
Våning:
2
Möblerad:
Ja
Utrustat kök:
Ja
Skick:
Bra
Värmesystem:
Individuell
Uppvärmning brännbart:
Gas
Energiförbrukning:
200
Porttelefon:
Ja
Terrass:
Ja
We offer for sale a furnished two-room apartment of approximately 40 square meters on the second floor of a historic building without an elevator.Room LayoutEntrance hallway
Living room with kitchenette
Bedroom
Bathroom with window and bathtub
10 square meter terrace on the upper floor accessible via a shared staircase, ideal as an outdoor utility space or for drying clothes.Equipment and features:Recently installed two-tone PVC window frames with double glazing
Aluminum shutters
Aluminum front door
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Independent heating with natural gas boiler and radiators
Very low condo fees: approximately €140 per year.
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Weekend apartment
Property investment for rentFurnished two-room apartment for sale in Garessio town center with small terrace. A new land registry and urban planning application will be completed before the sale;
the property will be delivered with a Building Compliance Report (RRE).Surface area report:Useable area: 36 sq m
Terrace: 10 sq mTotal commercial area: 40 sq mAsking price: €22,000 G 200.00 Kw/m2 per yearGaressio – The Pearl of the Maritime AlpsIn the heart of the Upper Tanaro Valley, in the province of Cuneo, Garessio is a charming mountain village surrounded by nature, ideally located between the Maritime Alps and the Ligurian Sea, reachable in about 40 minutes.
With its charming medieval historic center, quaint streets, and historic buildings, Garessio retains the authentic atmosphere of a Piedmontese village. The surrounding area offers spectacular landscapes, hiking trails, ski resorts, and numerous outdoor activities, ideal in every season.
Known as the "Pearl of the Maritime Alps," the village is nestled in a green valley where mountains, nature, and tranquility meet, making it a perfect destination for those who want to slow down and enjoy moments of relaxation away from the city.
Thanks to its still affordable real estate prices, Garessio today represents an interesting opportunity for purchasing vacation homes, second homes, or real estate investments for tourist rentals.Why choose Garessio
Charming medieval village
• Unspoiled nature and Alpine views
• Ligurian sea about 40 minutes away
• Ideal for hiking, skiing, and outdoor activities
• Excellent opportunity for second homes and real estate investmentsCASA Facile: added value for home buyers and sellers!Experience, professionalism, and tailored strategies for your propertyContact us today!
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Wir bieten eine möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche im zweiten Stock eines historischen Gebäudes ohne Aufzug zum Verkauf an.RaumaufteilungEingangsbereichWohnzimmer mit KochnischeSchlafzimmerBadezimmer mit Fenster und Badewanne10 m² große Terrasse im Obergeschoss, erreichbar über eine gemeinsame Treppe, ideal als Nutzfläche oder zum Wäschetrocknen.Ausstattung:Neu installierte, zweifarbige PVC-Fenster mit DoppelverglasungAluminium-FensterlädenAluminium-EingangstürHandgefertigte Holztüren im InnenbereichUnabhängige Heizung mit Gastherme und HeizkörpernSehr niedrige Nebenkosten: ca. 140 € pro JahrKomplett möbliert mit vielen maßgefertigten Möbelstücken eines lokalen Schreiners – sofort bezugsfertig.Ideale Lösung als:Ferienhaus in den Bergen
Wochenendwohnung
Immobilieninvestment zur VermietungMöblierte Zweizimmerwohnung mit kleiner Terrasse im Ortszentrum von Garessio zu verkaufen. Ein neues Grundbuch und ein Bauantrag werden vor dem Verkauf abgeschlossen;
die Immobilie wird mit einem Baugenehmigungsbericht (BfG) übergeben.Flächenangaben:Nutzfläche: 36 m²
Terrasse: 10 m²Gesamtfläche: 40 m²Kaufpreis: 22.000 € (200 kWh/m² pro Jahr)Garessio – Die Perle der SeealpenIm Herzen des oberen Tanaro-Tals, in der Provinz Cuneo, liegt Garessio, ein charmantes Bergdorf inmitten der Natur, ideal zwischen den Seealpen und dem Ligurischen Meer gelegen und in ca. 40 Minuten erreichbar.Mit seinem charmanten mittelalterlichen Stadtkern, den malerischen Gassen und historischen Gebäuden bewahrt Garessio die authentische Atmosphäre eines piemontesischen Dorfes. Die Umgebung bietet spektakuläre Landschaften, Wanderwege, Skigebiete und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten – ideal zu jeder Jahreszeit. Das Dorf, auch bekannt als die „Perle der Seealpen“, liegt eingebettet in einem grünen Tal, wo Berge, Natur und Ruhe aufeinandertreffen. Es ist das perfekte Reiseziel für alle, die dem Alltag entfliehen und sich fernab der Stadt entspannen möchten. Dank der noch erschwinglichen Immobilienpreise bietet Garessio heute eine interessante Gelegenheit für den Kauf von Ferienhäusern, Zweitwohnungen oder Immobilieninvestitionen zur touristischen Vermietung.Warum Garessio?Charmantes mittelalterliches Dorf• Unberührte Natur und Alpenpanorama• Ligurisches Meer ca. 40 Minuten entfernt• Ideal zum Wandern, Skifahren und für Outdoor-Aktivitäten• Hervorragende Gelegenheit für Zweitwohnungen und ImmobilieninvestitionenCASA Facile: Mehrwert für Käufer und Verkäufer!Erfahrung, Professionalität und maßgeschneiderte Strategien für Ihre ImmobilieKontaktieren Sie uns noch heute!0184/68.82.79 | 333/39.25.166Ihre Immobilie verkaufen: Maximaler Wert, minimaler Aufwand
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Séjour avec coin cuisine
Chambre
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Terrasse de 10 m² à l'étage, accessible par un escalier commun, idéale comme espace extérieur utilitaire ou pour étendre le linge.Équipements et prestations :Fenêtres à double vitrage bicolores en PVC récemment installées
Volets intérieurs en aluminium
Porte d'entrée en aluminium
Portes intérieures en bois massif réalisées artisanalement
Chauffage individuel avec chaudière à gaz et radiateurs
Charges de copropriété très faibles : environ 140 € par an.Entièrement meublé avec de nombreux éléments sur mesure réalisés par un menuisier local, prêt à emménager.Solution idéale pour :Résidence secondaire à la montagne
Appartement de week-end
Investissement locatifAppartement meublé de deux pièces à vendre en plein centre de Garessio, avec petite terrasse. Un nouveau permis de construire et une demande de permis d'urbanisme seront établis avant la vente.Le bien sera vendu avec un certificat de conformité technique (CCT).Surface :Surface habitable : 36 m²
Terrasse : 10 m²Surface commerciale totale : 40 m²Prix demandé : 22 000 € + 200,00 kWh/m² par anGaressio – La Perle des Alpes-MaritimesAu cœur du Val Tanaro, dans la province de Coni, Garessio est un charmant village de montagne niché en pleine nature, idéalement situé entre les Alpes-Maritimes et la mer Ligure, accessible en 40 minutes environ. Avec son charmant centre historique médiéval, ses ruelles pittoresques et ses bâtiments historiques, Garessio a su préserver l'authenticité d'un village piémontais. La région environnante offre des paysages spectaculaires, des sentiers de randonnée, des stations de ski et une multitude d'activités de plein air, idéales en toute saison.Surnommé la « Perle des Alpes-Maritimes », le village est niché dans une vallée verdoyante où montagnes, nature et tranquillité se rencontrent, ce qui en fait une destination parfaite pour ceux qui souhaitent ralentir le rythme et profiter de moments de détente loin de l'agitation urbaine.Grâce à des prix immobiliers encore abordables, Garessio représente aujourd'hui une opportunité intéressante pour l'achat de résidences secondaires, de maisons de vacances ou pour des investissements locatifs touristiques.Pourquoi choisir Garessio ?Charmant village médiéval• Nature préservée et vues alpines• Mer Ligure à environ 40 minutes• Idéal pour la randonnée, le ski et les activités de plein air• Excellente opportunité pour les résidences secondaires et les investissements immobiliersCASA Facile : un atout pour les acheteurs et les vendeurs !Expérience, professionnalisme et stratégies sur mesure pour votre bienContactez-nous dès aujourd'hui !0184/68.82.79 | 333/39.25.166VENDRE VOTRE MAISON : Valeur maximale, sérénité garantieEn confiant votre bien à CASA Facile, vous bénéficierez d'une gestion experte pour une vente rapide, sécurisée et au meilleur prix.Estimation précise et stratégique : pour obtenir le meilleur prix du marché et vendre rapidement.Présentation impeccable : photos, vidéos et visites virtuelles professionnelles pour mettre en valeur votre bien.Documentation vérifiée : pour une transaction fluide et sans surprise.Annonces performantes : optimisées pour une visibilité maximale et attirer les bons acheteurs.Accompagnement complet : nous vous guidons à chaque étape, de la préparation du bien à la signature de l'acte de vente.ACHETER UNE MAISON : Le bon choix en toute sécuritéAcheter une maison est l'une des décisions les plus importantes de la vie. Avec CASA facile, vous bénéficiez de :Sélection personnalisée – Uniquement des biens immobiliers correspondant à vos besoins et à votre budget.Transparence maximale – Tous les détails et documents relatifs aux biens sont vérifiés pour un choix en toute confiance.Conseils professionnels – Nous vous accompagnons à chaque étape pour un achat réussi.Négociation efficace – Pour obtenir le meilleur prix et les conditions les plus avantageuses.Assistance complète – Nous sommes toujours à vos côtés.CASA facile : l'expérience qui fait la différence !Découvrez notre service sur mesure et vivez une expérience immobilière sereine !Contactez-nous et laissez-vous guider par de véritables professionnels.N'oubliez pas : VOUS êtes notre priorité. C'est pourquoi, en vous apportant nos conseils opérationnels jusqu'à la réalisation de votre projet,nous vous accompagnons à chaque étape, que ce soit pour choisir le bien idéal si vous souhaitez acheter, ou pour l'estimation de votre bien avec le plus grand professionnalisme si vous souhaitez vendre. Bilocale arredato in vendita a Garessio centro con terrazzino – spese condominiali minimePosizione nel centro di Garessio, esattamente nel quartiere di Borgo Ponte il quartiere più vivace, è il centro commerciale e sociale del paese.
Proponiamo in vendita bilocale arredato di circa 40 mq situato al secondo piano di una palazzina storica senza ascensore.Suddivisione degli ambientiIngresso su disimpegno
Soggiorno con angolo cottura
Camera da letto
Bagno finestrato con vasca
Terrazzo di 10 mq al piano superiore raggiungibile tramite scala condominiale, ideale come spazio esterno di servizio o per stendere.Dotazioni e caratteristiche:infissi in PVC bicolore con doppio vetro di recente installazione
persiane in alluminio
portoncino d’ingresso in alluminio
porte interne in legno artigianali
riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori
spese condominiali molto contenute: circa 140 € all’anno.
completamente arredato con molti mobili fatti su misura da falegname locale, pronto da abitareSoluzione ideale come:casa vacanze in montagna
appartamento per il weekend
investimento immobiliare da mettere a redditoBilocale arredato in vendita a Garessio centro con terrazzino Prima della vendita verranno effettuati nuovo accatastamento e pratica urbanistica;
l’immobile verrà consegnato con RRE (Relazione di Regolarità Edilizia).Report superfici: Calpestabile alloggio 36mq Terrazzo 10 mqSuperficie commerciale totale 40 mqRichiesta 22.000€ I.P.E. G 200,00 Kw/mq annoGaressio – La Perla delle Alpi MarittimeNel cuore dell’Alta Val Tanaro, in provincia di Cuneo, Garessio è un affascinante borgo di montagna immerso nella natura, situato in una posizione privilegiata tra le Alpi Marittime e il mare della Liguria, raggiungibile in circa 40 minuti.
Con il suo centro storico medievale ricco di fascino, le viuzze caratteristiche e i palazzi storici, Garessio conserva l’atmosfera autentica dei borghi piemontesi. Il territorio circostante offre paesaggi spettacolari, sentieri escursionistici, impianti sciistici e numerose attività all’aria aperta, ideali in ogni stagione.
Conosciuto come “Perla delle Alpi Marittime”, il paese è incastonato in una valle verde dove si incontrano montagna, natura e tranquillità, rendendolo una meta perfetta per chi desidera rallentare e vivere momenti di relax lontano dalla città.
Grazie ai prezzi immobiliari ancora accessibili, Garessio rappresenta oggi un’interessante opportunità per l’acquisto di case vacanza, seconde case o investimenti immobiliari destinati all’affitto turistico.Perché scegliere Garessio
affascinante borgo medievale
• natura incontaminata e panorami alpini
• mare della Liguria a circa 40 minuti
• ideale per trekking, sci e attività outdoor
• ottima opportunità per seconde case e investimenti immobiliari CASA facile: il valore in più per chi vende e per chi compra CASA!
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We offer for sale a furnished two-room apartment of approximately 40 square meters on the second floor of a historic building without an elevator.Room LayoutEntrance hallway
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