1 255 616 SEK
2 r
71 m²
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Visa fler Visa färre Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων προς Πώληση στην Αθήνα | 72 τ.μ. | Διαμπερές & ΦωτεινόΣε καθιερωμένη και εξυπηρετούμενη οικιστική ζώνη της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 72 τ.μ. στον 3ο όροφο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Κατασκευής 1963 και αναπτυγμένο σε ένα επίπεδο, το ακίνητο ξεχωρίζει για τη διαμπερή του διάταξη, τη φωτεινότητα και τη μακροπρόθεσμη προοπτική αξιοποίησης.Το εσωτερικό περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, ξεχωριστή τραπεζαρία, μπάνιο με φυσικό φωτισμό, πατάρι για επιπλέον αποθήκευση και ανεξάρτητη κουζίνα. Το διαμέρισμα ανοίγει σε δύο μεγάλες βεράντες, ενισχύοντας τον φυσικό αερισμό και δημιουργώντας αίσθηση ανοιχτωσιάς και καθημερινής άνεσης. Ο διαμπερής χαρακτήρας επιτρέπει στο φως να διαχέεται σε όλους τους χώρους, διαμορφώνοντας ένα ήρεμο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.Η πολυκατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ το διαμέρισμα ανήκει στην Ενεργειακή Κλάση Ε. Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης.Αν και χρήζει ανακαίνισης, αυτό αποτελεί το βασικό επενδυτικό του πλεονέκτημα: δίνει τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης και αναβάθμισης, σύμφωνα με τις προσωπικές ανάγκες ή τη στρατηγική μίσθωσης του αγοραστή, ενισχύοντας σημαντικά τη μελλοντική υπεραξία.Η τοποθεσία αποτελεί ισχυρό στοιχείο αξίας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, υπηρεσίες και όλες τις καθημερινές υποδομές.Ένα φωτεινό διαμπερές διαμέρισμα 72 τ.μ., με δύο υπνοδωμάτια και μεγάλες βεράντες, που προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης και ισχυρή επενδυτική δυναμική — ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική χρήση ή μακροπρόθεσμη επένδυση στην αγορά ακινήτων της Αθήνας.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: A4-12504
Ktimatoemporiki Real Estate
Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr Two-Bedroom Apartment for Sale in Athens | 72 sq.m. | Bright & Dual-AspectA solid opportunity in a well-established residential area of Athens. This 72 sq.m. third-floor apartment offers immediate access to local markets and public transportation, combining everyday practicality with long-term investment potential.Built in 1963 and arranged on a single level, the property stands out for its dual-aspect layout, allowing natural light and airflow throughout the space. The interior includes two bedrooms, a comfortable living room, a separate dining area, one bathroom with natural light, a loft for additional storage, and an independent kitchen.The apartment opens onto two large balconies, enhancing ventilation and creating a pleasant sense of openness—ideal for relaxed urban living. The flow of light across the property contributes to a calm and welcoming atmosphere.The building features central oil heating, and the apartment holds Energy Class E. There is no parking space.Although renovation is required, this represents a clear strategic advantage. The new owner has the opportunity to fully redesign and upgrade the space according to personal needs or rental strategy, unlocking additional value and increasing long-term return.Located in one of Athens’ most convenient and service-oriented districts, with direct proximity to public transport, shops, services, and daily amenities, the property combines accessibility with strong urban fundamentals.A bright 72 sq.m. floor-through apartment with generous balconies and reconfiguration potential—ideal for owner-occupation, student housing, or long-term investment in the Athens real estate market.Contact us for more information or to arrange a viewing.PROPERTY ID: A4-12504
Ktimatoemporiki Real Estate
contact phone: 2150000250, 2821056600
email: info@ktimatoemporiki.gr
website: http://ktimatoemporiki.gr