BILDERNA LADDAS...
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
FMTB-T454
/ 2153971
Referens:
FMTB-T454
Land:
GR
Stad:
Idra
Postnummer:
180 40
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
265 m²
Tomt storlek:
583 m²
Rum:
5
Badrum:
4
Våning:
2
Utrustat kök:
Ja
Värmesystem:
Kollektiv
Parkeringar:
1
Kamin:
Ja
Balkong:
Ja
Källare:
Ja
νυχτερινό τιμολόγιο ηλεκτρικού ρεύματος και προσφέρει ανοιχτή θέα που ενισχύει τον νησιωτικό χαρακτήρα του. Η ενεργειακή κλάση είναι H (>273%), αντανακλώντας την αυθεντική φύση ενός ιστορικού κτιρίου.Ένα ξεχωριστό αρχιτεκτονικό στοιχείο ορίζει την ψυχή του σπιτιού: οι αρχικοί βράχοι των θεμελίων ενσωματώνονται στο εσωτερικό του πρώτου ορόφου, τονισμένοι με κρυφό φωτισμό. Αυτοί οι φυσικοί σχηματισμοί δημιουργούν μια δυνατή ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας το ακατέργαστο τοπίο της Ύδρας με την εκλεπτυσμένη διαβίωση.Οι πιο απαιτητικές και δαπανηρές εργασίες ανακαίνισης έχουν ήδη ολοκληρωθεί, μειώνοντας σημαντικά τον μελλοντικό επενδυτικό κίνδυνο.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της Ζώνης ΙΓ, στα όρια με τη Ζώνη Δ, και όλα τα νομικά έγγραφα και πιστοποιητικά είναι πλήρως έτοιμα για άμεση μεταβίβαση.Αυτό δεν είναι απλώς ένα σπίτι στην Ύδρα. Είναι ένα ζωντανό κομμάτι της αρχιτεκτονικής ταυτότητας του νησιού — μια κατοικία, μια ευκαιρία εισοδήματος και ένα σοβαρό περιουσιακό στοιχείο.ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Hy4-12315. Ktimatoemporiki Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr Two-storey Stone House for sale in Hydra. In the historic heart of Hydra, just 230 meters from the port along a straight, step-free route, stands a rare two-storey stone residence that blends heritage, flexibility, and true investment depth.The property has a total surface of 265 sq.m. and is set on a 582.84 sq.m. plot, within a residential zone. Built in 1900 and largely renovated, it is a traditional kerespini stone house, arranged over two levels (ground floor and first floor), and forms part of a larger traditional complex while remaining completely independent and detached from the rest of the building.Internally, the house is already configured into three autonomous apartments, each with its own kitchen and bathroom:Ground floor apartment of 99.40 sq.m. with 2 bedroomsFirst floor apartment of 126.10 sq.m. with 2 bedroomsFirst floor apartment of 40.35 sq.m. with 1 bedroomIn total, the property offers 5 bedrooms, 3 kitchens, 4 bathrooms, and 2 living rooms. It is furnished, renovated, and ready for immediate use. At the same time, no horizontal ownership has been defined, giving the future owner complete freedom to reconfigure the layout—whether as one grand residence, a boutique hospitality property, or a multi-unit income asset.The house features two independent entrances, two courtyards, two verandas, a garden, a storage room, and a traditional cistern. It is equipped with autonomous heating, air conditioning, night electricity tariff, and offers open views that enhance its island character. Energy class is H (>273%), reflecting the authentic nature of a historic structure.A distinctive architectural element defines the soul of the home: the original foundation rocks are integrated into the first-floor interior, highlighted with hidden lighting. These natural formations create a powerful atmosphere, merging Hydra’s raw landscape with refined living.The most demanding and costly renovation works have already been completed, significantly reducing future investment risk. The property lies within Zone ΙΓ, at the boundary with Zone Δ, and all legal documents and certificates are fully prepared for immediate transfer.This is not simply a house in Hydra. It is a living piece of the island’s architectural identity — a residence, an income opportunity, and a legacy in one. PROPERTY ID: Hy4-12315. Ktimatoemporiki Real Estate, contact phone: 2150000250, 2821056600, email: info@ktimatoemporiki.gr, website: http://ktimatoemporiki.gr