5 267 253 SEK
215 m²
#ref:727 MPE Visa fler Visa färre Zögern Sie nicht und besuchen Sie diese gemütliche Villa in Calonge.
Großes Vermietungspotenzial!
Zwei unabhängige Häuser, bezugsfertig, mit einem herrlichen Garten auf der Rückseite und schönen Außenbereich, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.Das Anwesen ist in zwei unabhängigen Etagen verteilt:
Im Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche mit Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer (eines davon en suite), Bad, Garage für 1 Auto, und mehrere Terrassen.Das Erdgeschoss: hat einen eigenen Zugang und wurde in einen schönen Raum für Gäste umgewandelt, mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer.Ausstattung:
Gas-Öl-Zentralheizung im ganzen Haus.
Außenschreinerei aus Aluminium mit Doppelverglasung.
Maximale Privatsphäre.
Gute Aussicht auf die Landschaft.
Sehr ruhig.
Schöner Garten.Mas Pere, ist eine Urbanisation, die reformiert wird, um sie schön zu machen und mit allen Dienstleistungen vor der Tür des Hauses. Derzeit sind die Straßen in sehr schlechtem Zustand, da die Verbesserungsarbeiten durchgeführt werden. Wenn alle Installationen abgeschlossen sind (Kanalisation, unterirdische Strom- und Wasserversorgung, Glasfaserkabel usw.), wird der Wert der Häuser viel höher sein.Zusätzliche Kosten für den Kauf: 10%ITP+Notar+Registrierung
#ref:727 MPE Descubra esta villa única en Calonge, situada en el impresionante paisaje de la Costa Brava. Con una licencia de alquiler legal, esta propiedad es una residencia tranquila y una inversión con gran potencial, ofreciendo excelentes oportunidades de ingresos de alquiler en una ubicación privilegiada.Esta villa dispone de dos espacios de vivienda independientes, cada uno diseñado como una unidad completa y autónoma, perfecta para familias extensas, invitados o para fines de alquiler. La planta superior le recibe con un acogedor vestíbulo que se abre a un amplio salón-comedor con una cálida chimenea. Una cocina completamente equipada conecta directamente con una terraza soleada, ideal para disfrutar de comidas al aire libre. En esta planta hay tres dormitorios cómodos, uno de ellos con baño en suite, un baño familiar, un garaje para un coche y varias terrazas con vistas a la tranquila campiña.La planta baja, con su propia entrada privada, ha sido cuidadosamente transformada en un apartamento independiente para invitados. Cuenta con dos dormitorios adicionales, un baño, una cocina y un salón, proporcionando un espacio versátil y privado para invitados o inquilinos.En el exterior, la propiedad ofrece un encantador jardín en la parte trasera, además de amplias áreas exteriores para la relajación y el ocio. También hay espacio para añadir una piscina, aumentando el atractivo de la villa como lugar de retiro estival.Además, la villa se encuentra en la recientemente renovada zona de Mas Pere, que ahora disfruta de carreteras completamente renovadas, instalaciones subterráneas, conexiones de fibra óptica e infraestructura modernizada. Esta transformación reciente añade un valor considerable a la propiedad y a su entorno, creando un entorno contemporáneo y pulido para los residentes.Las comodidades modernas incluyen calefacción central de gasóleo en toda la casa y ventanas de aluminio de doble acristalamiento, garantizando eficiencia energética y comodidad durante todo el año. La tranquila ubicación de la villa asegura máxima privacidad, mientras que el paisaje circundante ofrece hermosas vistas naturales.Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una casa tranquila en la Costa Brava, con alojamiento flexible para invitados y potencial de alquiler en un barrio recién modernizado. Contáctenos hoy para organizar una visita y experimentar en persona el encanto de esta acogedora villa.Gastos adicionales a la compra: 10% ITP + Notario + Registro
#ref:727 MPE Découvrez cette villa unique à Calonge, nichée dans le cadre magnifique de la Costa Brava. Avec une licence de location légale, cette propriété est à la fois une résidence paisible et un investissement à fort potentiel, offrant de belles opportunités de revenus locatifs dans un lieu très prisé.Cette villa dispose de deux espaces de vie indépendants, chacun conçu comme une unité complète et autonome, parfait pour les familles élargies, les invités ou pour la location. L'étage supérieur vous accueille avec un hall d'entrée chaleureux qui mène à un grand salon-salle à manger, avec une cheminée conviviale. Une cuisine entièrement équipée donne directement sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Cet étage comprend trois chambres confortables, dont une avec salle de bain attenante, une salle de bain familiale, un garage pour une voiture, et plusieurs terrasses avec des vues paisibles sur la campagne.L'étage inférieur, avec son propre accès privé, a été soigneusement transformé en un appartement indépendant pour les invités. Il offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une cuisine et un salon, offrant ainsi un espace flexible et privé pour les invités ou les locataires.À l'extérieur, la propriété dispose d'un charmant jardin à l'arrière, avec de grands espaces extérieurs pour la détente et les loisirs. Il y a également un espace pour ajouter une piscine, augmentant l'attrait de la villa comme retraite estivale.De plus, la villa est située dans la zone récemment réaménagée de Mas Pere, qui bénéficie désormais de routes entièrement rénovées, d'installations souterraines, de connexions en fibre optique et d'une infrastructure modernisée. Cette transformation récente ajoute une valeur considérable à la propriété et à ses environs, créant un cadre contemporain et soigné pour les résidents.Les équipements modernes incluent un chauffage central au gazole dans toute la maison et des fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant l'efficacité énergétique et le confort tout au long de l'année. L'emplacement paisible de la villa assure une intimité maximale, tandis que le paysage environnant offre de belles vues naturelles.Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison paisible sur la Costa Brava, avec des logements flexibles pour les invités et un potentiel locatif dans un quartier récemment modernisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir en personne le charme de cette villa accueillante.Frais supplémentaires à l'achat : 10%ITP + Notaire + Registre
#ref:727 MPE Discover this unique villa in Calonge, set within the stunning landscapes of Costa Brava. With a legal rental licence, this property serves as both a tranquil residence and a high-potential investment, offering excellent opportunities for rental income in a sought-after location.This villa features two independent living spaces, each designed as a complete, self-contained unitperfect for extended families, guests, or rental purposes. The upper floor welcomes you with an inviting entry hall that opens into a spacious living and dining area, complete with a cosy fireplace. A fully equipped kitchen connects directly to a sunny terrace, ideal for outdoor dining. This floor includes three comfortable bedrooms, one with an en-suite bathroom, a family bathroom, garage space for one car, and several terraces providing serene countryside views.The lower floor, with its own private entrance, has been thoughtfully transformed into a self-contained guest apartment. It features two additional bedrooms, a bathroom, a kitchen, and a living room, making it a versatile and private space for guests or tenants.Outdoors, the property offers a charming garden at the rear, along with ample outdoor areas for relaxation and recreation. There is also space to add a swimming pool, further enhancing the villa's appeal as a summer retreat.In addition, the villa is located in the newly redeveloped Mas Pere area, which now benefits from fully renovated roads, underground utilities, fibre optic connections, and a modernised infrastructure. This recent transformation adds considerable value to the property and its surroundings, creating a polished and contemporary setting for residents.Modern comforts include gas-oil central heating throughout the house and durable aluminium double-glazed windows, ensuring energy efficiency and year-round comfort. The villa's quiet location ensures maximum privacy, while the surrounding landscape offers beautiful, natural views.This property is ideal for those seeking a peaceful Costa Brava home with flexible guest accommodations and rental potential in a newly upgraded neighbourhood. Contact us today to arrange a viewing and experience the charm of this inviting villa in person.Additional costs to the purchase: 10%ITP + Notary + Registry
#ref:727 MPE Ontdek deze unieke villa in Calonge, gelegen te midden van het prachtige landschap van de Costa Brava. Met een legale verhuurlicentie is deze woning niet alleen een rustige verblijfplaats maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid, met veel potentieel voor verhuuropbrengsten in een gewilde locatie.Deze villa beschikt over twee onafhankelijke wooneenheden, elk ontworpen als een volledige, zelfstandige unitperfect voor uitgebreide families, gasten of verhuurdoeleinden. De bovenverdieping verwelkomt u met een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woon- en eetkamer, voorzien van een gezellige open haard. Een volledig uitgeruste keuken sluit direct aan op een zonnig terras, ideaal voor buitenmaaltijden. Deze verdieping omvat drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer, een familiebadkamer, een garage voor één auto en meerdere terrassen met rustgevend uitzicht op het platteland.De benedenverdieping, met een eigen privé-ingang, is zorgvuldig omgebouwd tot een zelfstandig gastenappartement. Het beschikt over twee extra slaapkamers, een badkamer, een keuken en een woonkamer, wat een veelzijdige en privéruimte biedt voor gasten of huurders.Buiten biedt de woning een charmante tuin aan de achterzijde en ruime buitenruimtes voor ontspanning en recreatie. Er is ook ruimte om een zwembad toe te voegen, wat het vakantiegevoel van de villa nog meer vergroot.Daarnaast is de villa gelegen in het onlangs gerenoveerde gebied Mas Pere, dat nu profiteert van volledig vernieuwde wegen, ondergrondse voorzieningen, glasvezelverbindingen en een gemoderniseerde infrastructuur. Deze recente transformatie voegt aanzienlijke waarde toe aan de woning en de omgeving, wat een moderne en verzorgde omgeving biedt voor de bewoners.Moderne voorzieningen zijn onder andere centrale verwarming op stookolie door het hele huis en aluminium dubbelglas ramen, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort het hele jaar door. De rustige locatie van de villa garandeert maximale privacy, terwijl het omliggende landschap een prachtig, natuurlijk uitzicht biedt.Deze woning is ideaal voor degenen die een rustige woning aan de Costa Brava zoeken met flexibele accommodatie voor gasten en verhuurpotentieel in een recent gemoderniseerde buurt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de charme van deze gastvrije villa persoonlijk te ervaren.Bijkomende kosten bij aankoop: 10%ITP + notaris + register
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