BILDERNA LADDAS...
Referens:
FFPA-T78559
/ 176232
Referens:
FFPA-T78559
Land:
FR
Stad:
Nantes
Postnummer:
44000
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Kontors & reklamplats
Fastighets undertyp:
Kommersiellt utrymme
Fastighets storlek:
235 m²
AVERAGE HOME VALUES IN NANTES
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Rezé | 42 556 SEK | 47 006 SEK |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 40 360 SEK | 48 766 SEK |
| Bouguenais | 38 741 SEK | - |
| Orvault | 44 307 SEK | - |
| Vertou | 42 600 SEK | 58 207 SEK |
| Carquefou | 41 851 SEK | - |
| Sautron | 44 916 SEK | 55 535 SEK |
| Loire-Atlantique | 38 542 SEK | 49 728 SEK |
| Saint-Brevin-les-Pins | 44 559 SEK | - |
| Saint-Nazaire | 44 541 SEK | 53 581 SEK |
| Cholet | 25 493 SEK | 23 894 SEK |
| Les Herbiers | 27 465 SEK | 46 999 SEK |
Caractéristiques principales :
- Emplacement stratégique en plein cœur de ville, bénéficiant d'une clientèle régulière et de passage.
- Ambiance accueillante et chaleureuse, idéale pour les rencontres et les événements.
- Rentabilité avérée avec un chiffre d'affaires stable et croissant.
- Espace généreux avec une décoration raffinée et une terrasse lumineuse.
- Stationnement aisé à proximité pour le confort des clients.
- Nouveau bail commercial 3/6/9 assurant sécurité et pérennité.
Atouts supplémentaires :
- Belle maison de fonction entièrement rénovée, avec vaste jardin et dépendance : installez-vous et démarrez votre activité immédiatement.
- Cadre de vie idéal avec un environnement agréable pour combiner travail et qualité de vie.
- Potentiel d'expansion pour diversifier les offres (événements thématiques, animations diverses, etc.).
- Licence IV pour une offre étendue de boissons alcoolisées.
- Prix de cession attractif et modalités favorables pour une transition rapide.
Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, Contactez-moi dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 195 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 198 720 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (10.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302 Visa fler Visa färre megAgence - Doriane MASSEROLI présente ce séduisant fonds de commerce à vendre. Prenez les rênes de ce bar tabac idéalement situé, à seulement 30 km au sud de Nantes et 40 km au nord de La Roche-sur-Yon. Cette affaire prospère et bien établie n'attend que vous !
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Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 0 € TVA, soit 180 000 € TTC
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