BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
FFPA-T76831
/ 174140
Referens:
FFPA-T76831
Land:
FR
Stad:
Gandelain
Postnummer:
61420
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp:
Villa
Fastighets storlek:
160 m²
Tomt storlek:
1 200 m²
Rum:
6
Sovrum:
4
WC:
2
Energiförbrukning:
325
Växthusgaser:
10
Terrass:
Ja
Källare:
Ja
À l'extérieur, une terrasse dallée idéale pour profiter des journées ensoleillées, un chalet et un cabanon de jardin pour le rangement, ainsi qu'un espace barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de parking extérieure est également disponible pour plus de commodité.
Cette longère de 160 m² propose un agencement fonctionnel avec une salle de séjour lumineuse de 37 m² agrémentée d'une cheminée, une cuisine fermée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, et deux toilettes. Les matériaux traditionnels tels que le parquet et le carrelage apportent du cachet à chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561 Located in Gandelain (61420), this charming house benefits from a calm and peaceful environment, typical of the Normandy countryside, while being close to the village center with its entertainment and shops. Perfect for those looking for tranquility while staying connected to local life.Outside, the property offers a paved terrace ideal for enjoying sunny days, a chalet and a garden shed for storage, as well as a barbecue area for friendly moments with family or friends. An outdoor parking space is also available for added convenience.Inside, this 160 m² farmhouse offers a functional layout with a bright 37 m² living room with a fireplace, a closed kitchen, four bedrooms including one on the ground floor, two shower rooms, and two toilets. Traditional materials such as parquet flooring and tiling bring character to each room, creating a warm and welcoming atmosphere.