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Kontors & reklamplats for sale in Saint-Cast-le-Guildo
1 039 727 SEK
Kontors & reklamplats (Till salu)
135 m²
Referens:
FFPA-T74403
/ 171177
Referens:
FFPA-T74403
Land:
FR
Stad:
Saint-Cast-Le-Guildo
Postnummer:
22380
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Kontors & reklamplats
Fastighets undertyp:
Kommersiellt utrymme
Fastighets storlek:
135 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Plancoët | 18 448 SEK | - |
| Pleurtuit | 27 647 SEK | 30 287 SEK |
| Pleslin-Trigavou | 19 921 SEK | - |
| Saint-Malo | 33 363 SEK | 44 630 SEK |
| Dinan | 21 169 SEK | 22 716 SEK |
| Lamballe | 19 548 SEK | - |
| Broons | 12 281 SEK | - |
| Dol-de-Bretagne | 17 378 SEK | - |
| Caulnes | 13 812 SEK | - |
| Saint-Brieuc | 17 122 SEK | 15 176 SEK |
| Saint-Quay-Portrieux | 27 182 SEK | 34 114 SEK |
| Combourg | 15 303 SEK | - |
| Côtes-d'Armor | 18 143 SEK | 20 346 SEK |
| Plouha | 19 354 SEK | - |
| Granville | 23 045 SEK | 25 065 SEK |
| Plouézec | 21 114 SEK | - |
| Paimpol | 24 146 SEK | 35 601 SEK |
Le Bar - Tabac - Jeux (PMU et FDJ), d'une surface d'environ 65m2, dispose d'une terrasse ensoleillée d'une trentaine de places. Il est équipé de toilettes, d'une cave et d'une arrière-cuisine.
L'établissement présente des opportunités de développement prometteuses avec la possibilité d'ajouter des services. Situé à un angle de rue, il bénéficie d'un grand parking à proximité et se trouve sur un axe passant du centre-ville.
Ce Tabac Presse de 65 m² constitue un excellent outil de travail clé en main, avec un potentiel de croissance basé sur l'ajout d'activités complémentaires telles que la vente de cigarettes électroniques, de CBD, de sandwiches à emporter, etc...
Il inclut également un logement d'environ 70m2 à l'étage, nécessitant des travaux de rafraîchissement.
Licence IV, équipements et mobilier inclus.
Le bail commercial est récent et propose un loyer très attractif pour le commerce et le logement.Atouts : Emplacement stratégique, équipement de qualité, belles commissions, potentiel de développement, appartement de fonction, rentabilité et facilité de stationnement, station balnéaire dynamique toute l'année.
À découvrir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 91 159 € HT + 1 231,8 € TVA, soit 92 390,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 159 € HT + 1 231,8 € TVA, soit 7 390,8 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302 Visa fler Visa färre Megagence -Doriane MASSEROLI vous présente ce charmant fonds de commerce en vente suite à un changement de projet de vie, ce Bar - Tabac - Jeux (PMU et FDJ) est situé sur la Côte d'Émeraude, à deux pas de Dinard, Saint-Malo et proche du Cap Fréhel à Saint-Cast Le Guildo, bénéficiant du label « station classée de tourisme », gage de nombreux critères de qualité. C'est une destination touristique vivante toute l'année.
Le Bar - Tabac - Jeux (PMU et FDJ), d'une surface d'environ 65m2, dispose d'une terrasse ensoleillée d'une trentaine de places. Il est équipé de toilettes, d'une cave et d'une arrière-cuisine.
L'établissement présente des opportunités de développement prometteuses avec la possibilité d'ajouter des services. Situé à un angle de rue, il bénéficie d'un grand parking à proximité et se trouve sur un axe passant du centre-ville.
Ce Tabac Presse de 65 m² constitue un excellent outil de travail clé en main, avec un potentiel de croissance basé sur l'ajout d'activités complémentaires telles que la vente de cigarettes électroniques, de CBD, de sandwiches à emporter, etc...
Il inclut également un logement d'environ 70m2 à l'étage, nécessitant des travaux de rafraîchissement.
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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 91 159 € HT + 1 231,8 € TVA, soit 92 390,8 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 000 € HT + 0 € TVA, soit 85 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 159 € HT + 1 231,8 € TVA, soit 7 390,8 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302