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Kontors & reklamplats for sale in Ruffec
8 015 028 SEK
Kontors & reklamplats (Till salu)
Referens:
FFPA-T72276
/ 168002
Referens:
FFPA-T72276
Land:
FR
Stad:
Ruffec
Postnummer:
16700
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Kontors & reklamplats
Fastighets undertyp:
Kommersiellt utrymme
Fastighets storlek:
351 m²
Tomt storlek:
1 356 m²
Rum:
13
Parkeringar:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Villefagnan | 13 075 SEK | - |
| Sauzé-Vaussais | 11 263 SEK | - |
| Chef-Boutonne | 12 968 SEK | - |
| Angoulême | 21 488 SEK | - |
| Jarnac | 18 776 SEK | - |
| Saint-Maixent-l'École | 15 610 SEK | - |
| Cognac | 21 241 SEK | - |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 690 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 698 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC
Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (7.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501 Visa fler Visa färre Découvrez cet ensemble immobilier de bureaux, offrant une surface d’environ 350m². L’espace est conçu avec des bureaux bien aménagés, un espace d’accueil public, une salle de réunion, un espace d’archives et des sanitaires.La propriété comprend également 18 places de parking, offrant une commodité supplémentaire pour le personnel et les visiteurs. Un bail commercial a été renouvelé en janvier 2024 pour une durée de 3/6/9 ans, garantissant une sécurité locative grâce à un locataire de grande qualité.Le loyer annuel hors taxe s’élève à 66500 € et la taxe foncière est de 2532 €. Cette propriété offre une belle rentabilité d’environ 9%, ce qui en fait un investissement immobilier attrayant.Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un ensemble immobilier de bureaux dans la charmante commune de Ruffec. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 690 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 698 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 650 000 € HT + 0 € TVA, soit 650 000 € TTC
Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (7.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501