24 391 346 SEK
5 bd
842 m²
* Private parking for a further 4 vehicles
* Guest apartment
* StoreroomThe location combines tranquillity with excellent convenience. Shops, restaurants, cafés, public transport, and the commercial centre of El Rosario are all within easy walking distance. The sandy beaches are approximately **15 minutes on foot**, while Marbella town centre is just a **10-minute drive** away.Whether as a prestigious family home, a luxury wellness residence, or an investment property with immediate rental income and significant value-enhancement potential, this villa represents an outstanding opportunity in one of Marbella East's most established residential communities. Visa fler Visa färre ## Villa mit herausragendem Spa-Bereich und Investitionspotenzial in El RosarioEingebettet in die begehrte Wohngegend von El Rosario bietet diese großzügige Villa die seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Luxusresidenz oder ein exklusives Wellness-Refugium zu schaffen. In ruhiger Lage im unteren Teil der Urbanisation gelegen, bietet das Anwesen einen schönen Blick in den Garten und befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Golfplatzes.Die Villa erstreckt sich über drei großzügige Ebenen und verfügt über **9 geräumige Schlafzimmer**, **7 Badezimmer** und ein Gäste-WC. Eine Etage wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, während die übrigen Wohneinheiten vermietet sind und **attraktive monatliche Mieteinnahmen** von 12 Bewohnern generieren.Ein absolutes Highlight des Anwesens ist der **240 m² große, beheizte Innenpool**, einer der größten privaten Wellnessbereiche der Region. Der Pool ist mit einer Wärmepumpe und **zwei leistungsstarken Gegenstromanlagen** ausgestattet und eignet sich ideal zum Schwimmen und für Fitnessübungen das ganze Jahr über. Der großzügige Spa-Bereich umfasst **sechs Whirlpools**, **zwei Hydromassagekabinen**, ein **Dampfbad**, eine **finnische Sauna** und eine **Infrarotsauna** und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wellness-Erlebnis in privater Atmosphäre.Die Villa wurde zudem mit **8,5-kW-Solarpaneelen** ausgestattet, was ihre Energieeffizienz steigert und die Betriebskosten senkt.Weitere Annehmlichkeiten:* Garage für 2 Fahrzeuge
* Privatparkplatz für 4 weitere Fahrzeuge
* Gästeapartment
* AbstellraumDie Lage vereint Ruhe und Komfort. Geschäfte, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und das Geschäftszentrum von El Rosario sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Sandstrände erreichen Sie in ca. 15 Minuten zu Fuß, das Stadtzentrum von Marbella in nur 10 Autominuten.Ob als repräsentatives Familienhaus, luxuriöse Wellness-Residenz oder Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen und erheblichem Wertsteigerungspotenzial – diese Villa bietet eine herausragende Gelegenheit in einer der etabliertesten Wohngegenden von Marbella Ost. Villa con excepcionales instalaciones de spa y gran potencial de inversión en El RosarioUbicada en la prestigiosa zona residencial de El Rosario, esta espaciosa villa ofrece una oportunidad única para crear una residencia de lujo excepcional o un exclusivo centro de bienestar. Situada en una zona tranquila en la parte baja de la urbanización, la propiedad disfruta de agradables vistas al jardín y se encuentra a pocos minutos de un campo de golf.La villa se distribuye en tres amplias plantas y cuenta con **9 habitaciones de generosas dimensiones**, **7 baños** y un aseo de cortesía. Una planta está actualmente ocupada por los propietarios, mientras que la otra se encuentra alquilada, generando **una atractiva renta mensual** de 12 residentes.Una característica verdaderamente excepcional de la propiedad es su **piscina cubierta climatizada de 240 m²**, una de las mayores instalaciones de bienestar privadas de la zona. La piscina está equipada con una bomba de calor y **dos potentes sistemas de chorros a contracorriente**, ideales para nadar y mantenerse en forma durante todo el año. La amplia zona de spa incluye **seis jacuzzis**, **dos cabinas de hidromasaje**, un **baño de vapor**, una **sauna finlandesa** y una **sauna de infrarrojos**, ofreciendo una experiencia de bienestar privada inigualable.La villa también ha sido mejorada con **paneles solares de 8,5 kW**, lo que optimiza su eficiencia energética y reduce los costes de funcionamiento.Otras comodidades incluyen:* Garaje para 2 coches
* Aparcamiento privado para 4 vehículos adicionales
* Apartamento de invitados
* TrasteroLa ubicación combina tranquilidad con una excelente comodidad. Tiendas, restaurantes, cafeterías, transporte público y el centro comercial de El Rosario se encuentran a poca distancia a pie. Las playas de arena están a unos **15 minutos a pie**, mientras que el centro de Marbella se encuentra a tan solo **10 minutos en coche**.Ya sea como una prestigiosa vivienda familiar, una residencia de lujo para el bienestar o una propiedad de inversión con ingresos por alquiler inmediatos y un importante potencial de revalorización, esta villa representa una oportunidad excepcional en una de las comunidades residenciales más consolidadas del este de Marbella. ## Villa avec spa exceptionnel et fort potentiel d'investissement à El RosarioNichée dans le quartier résidentiel prisé d'El Rosario, cette vaste villa offre une opportunité rare de créer une résidence de luxe d'exception ou un havre de bien-être intimiste. Bénéficiant d'un emplacement paisible dans la partie basse de l'urbanisation, la propriété offre une vue agréable sur le jardin et se trouve à proximité immédiate d'un golf.La villa est agencée sur trois niveaux spacieux et propose **9 chambres généreuses**, **7 salles de bains** et un vestiaire. Un étage est actuellement occupé par les propriétaires, tandis que les autres sont loués, générant **un revenu locatif mensuel attractif** grâce à 12 locataires.L'un des atouts majeurs de la propriété est sa **piscine intérieure chauffée de 240 m²**, l'un des plus grands espaces de bien-être privés de la région. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur et de **deux puissants systèmes de nage à contre-courant**, idéaux pour la natation et la remise en forme tout au long de l'année. L'espace spa, d'une superficie généreuse, comprend **six jacuzzis**, **deux cabines de massage hydrothérapeutique**, un **hammam**, un **sauna finlandais** et un **sauna infrarouge**, offrant une expérience de bien-être privée incomparable.La villa a également été modernisée avec des **panneaux solaires de 8,5 kW**, optimisant son efficacité énergétique et réduisant ses coûts d'exploitation.Les autres commodités incluent :* Garage pour 2 voitures
* Parking privé pour 4 véhicules supplémentaires
* Appartement d'invités* DébarrasL'emplacement allie tranquillité et commodités. Commerces, restaurants, cafés, transports en commun et le centre commercial d'El Rosario sont accessibles à pied. Les plages de sable fin sont à environ **15 minutes à pied**, tandis que le centre-ville de Marbella est à seulement **10 minutes en voiture**.Que ce soit comme résidence familiale prestigieuse, résidence de bien-être de luxe ou investissement locatif avec un fort potentiel de plus-value, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella Est. ## Villa with Outstanding Spa Facilities and Investment Potential in El RosarioNestled in the sought-after residential area of El Rosario, this substantial villa presents a rare opportunity to create an exceptional luxury residence or boutique wellness retreat. Occupying a peaceful location in the lower part of the urbanisation, the property enjoys pleasant garden views and is just moments from a nearby golf course.The villa is arranged over three spacious levels and offers **9 generous bedrooms**, **7 bathrooms**, and a guest cloakroom. One floor is currently occupied by the owners, while the remaining accommodation is rented, providing **an attractive monthly rental income** from 12 residents.A truly exceptional feature of the property is its **240 m² indoor heated swimming pool**, one of the largest private wellness facilities in the area. The pool is equipped with a heat pump and **two powerful counter-current jet systems**, ideal for year-round swimming and fitness. The extensive spa area further includes **six Jacuzzis**, **two hydrotherapy massage cabins**, a **steam bath**, a **Finnish sauna**, and an **infrared sauna**, offering an unrivalled private wellness experience.The villa has also been upgraded with **8.5 kW solar panels**, enhancing its energy efficiency and reducing running costs.Additional amenities include:* Garage for 2 cars
* Private parking for a further 4 vehicles
* Guest apartment
* StoreroomThe location combines tranquillity with excellent convenience. Shops, restaurants, cafés, public transport, and the commercial centre of El Rosario are all within easy walking distance. The sandy beaches are approximately **15 minutes on foot**, while Marbella town centre is just a **10-minute drive** away.Whether as a prestigious family home, a luxury wellness residence, or an investment property with immediate rental income and significant value-enhancement potential, this villa represents an outstanding opportunity in one of Marbella East's most established residential communities.