BILDERNA LADDAS...
Lägenhet & andelslägenhet for sale in Marmande
1 361 536 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
1 r
20 m²
Referens:
EDEN-T99673290
/ 99673290
Referens:
EDEN-T99673290
Land:
FR
Stad:
Marmande
Postnummer:
47200
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
20 m²
Rum:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Tonneins | 16 048 SEK | - |
| Monségur | 17 838 SEK | - |
| Duras | 20 707 SEK | - |
| Casteljaloux | 20 260 SEK | - |
| Aquitaine | 30 116 SEK | 50 902 SEK |
| Langon | 23 781 SEK | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 15 106 SEK | - |
| Le Passage | 22 213 SEK | - |
| Libourne | 28 384 SEK | 29 530 SEK |
| Montpon-Ménestérol | 22 231 SEK | - |
| Lalinde | 20 350 SEK | - |
| Mussidan | 16 792 SEK | - |
Rentabilité 5.40% nette de charges
Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
Le bien :
Prix : 119 600€ HT
Loyer annuel : 6 456€
Charges annuelles : 0 €
Taxe foncière : 307€
Bail en cours 12/2029
L’exploitant :
Le Groupe DOMUSVI
La résidence :
Résidence SAINT EXUPERY
2 Terr. du Château - 47200 MARMANDE
https:// ... /
Résidence construite en 2016
Avis sur la résidence :
Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9.5/10
https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/12431-residence-saint-exupery-.html
Les principales raisons d’investir en EHPAD :Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP ) Visa fler Visa färre Investissement locatif en EHPAD
Rentabilité 5.40% nette de charges
Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
Le bien :
Prix : 119 600€ HT
Loyer annuel : 6 456€
Charges annuelles : 0 €
Taxe foncière : 307€
Bail en cours 12/2029
L’exploitant :
Le Groupe DOMUSVI
La résidence :
Résidence SAINT EXUPERY
2 Terr. du Château - 47200 MARMANDE
https:// ... /
Résidence construite en 2016
Avis sur la résidence :
Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 9.5/10
https:// ... /maison-de-retraite/ehpad/12431-residence-saint-exupery-.html
Les principales raisons d’investir en EHPAD :Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Vous payez peu ou pas d’impôt et de CSG sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )