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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Magland
862 861 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
1 r
15 m²
Referens:
EDEN-T99647004
/ 99647004
Referens:
EDEN-T99647004
Land:
FR
Stad:
Les Carroz d'Araches
Postnummer:
74300
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
15 m²
Rum:
1
Våning:
2
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Samoëns | - | 62 653 SEK |
| Combloux | - | 78 572 SEK |
| Saint-Gervais-les-Bains | - | 60 409 SEK |
| Bonneville | - | 40 989 SEK |
| Megève | 143 648 SEK | 142 986 SEK |
| Les Houches | - | 73 345 SEK |
| La Roche-sur-Foron | - | 54 103 SEK |
| Vétraz-Monthoux | - | 57 402 SEK |
| Annemasse | - | 45 521 SEK |
| Thonon-les-Bains | - | 43 535 SEK |
APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité, sur LES CARROZ Ouest, au Pré du Bois, au 2ème étage avec ascenseur d'un bâtiment qui vient d'être ravalé, un joli studio de 15 m2 + mezzanine coin nuit de 7 m2 tout équipé, tout aménagé et en très bon état.
Il dispose d'une salle d'eau avec WC, de placards dans l'entrée, d'un coin kitchenette fonctionnel (plaque induction, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, mini four, lave-linge) et son sol est en parquet stratifié.
Il est exposé Nord Ouest et sa fenêtre donne sur la verdure, au calme.
Ce coquet appartement bénéficie d'une cave de 2 m2 et d'un casier à ski.
Rentabilité locative : 7,2 à 8 % brute (loyer 450 à 500 € / mois à l'année) / 6,2 % Nette (TF et charges déduites)
Facilité de stationnement dans la résidence qui dispose d'un grand parking collectif ainsi que d'un terrain de tennis.
Arrêt ski bus gratuit devant l'immeuble, proximité espace aquatique Aquacime et à 10 minutes à pied du centre village.
Copropriété sans procédure de 57 lots.
Charges de copropriété annuelles = 920 € (incluant eau froide, eau chaude et hors gel)
Taxe foncière 2023 = 389 €
Classe ENERGIE = E / Classe CLIMAT = E (Estimation coûts annuels d’énergie entre 420 € et 630 €. Prix moyens des énergies indexés des années 2021, 2022 et 2023).
Aucune anomalie électrique à signaler.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou visite de ce petit appartement qui est en très bon état !
APO IMMOBILIER, l'agence familiale aux petits soins pour votre Bien ! Visa fler Visa färre LES CARROZ : STUDIO AVEC MEZZANINE EN TRES BON ETAT
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Il est exposé Nord Ouest et sa fenêtre donne sur la verdure, au calme.
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Copropriété sans procédure de 57 lots.
Charges de copropriété annuelles = 920 € (incluant eau froide, eau chaude et hors gel)
Taxe foncière 2023 = 389 €
Classe ENERGIE = E / Classe CLIMAT = E (Estimation coûts annuels d’énergie entre 420 € et 630 €. Prix moyens des énergies indexés des années 2021, 2022 et 2023).
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