9 707 904 SEK
4 r
4 bd
Local Authority: Dumfries & Galloway Council –Council Tax Band G EPC: D Home Report: A copy of the Home Report is available on request from Fine & Country South Scotland.
Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the sole selling agents, Fine & Country South Scotland by email to ... Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country South Scotland. Energy Efficiency Current: 59.0
Energy Efficiency Potential: 80.0
Features:
- Garden Visa fler Visa färre Tetten Hall est rare sur le marché, ayant appartenu au même propriétaire pendant plus de quarante ans. Cette grande maison familiale géorgienne est située à Duncow, à quelques kilomètres de Dumfries, et borde la campagne vallonnée attrayante. Bien qu’ayant besoin d’une modernisation interne, la propriété offre un potentiel fantastique. La maison dispose du chauffage central au fioul, du double vitrage et de panneaux solaires. Tetten Hall est bien en retrait de la petite route publique et accessible par une grille à bétail et une allée privée, culminant dans une yard généreuse avec un grand parking et des virages. Il y a aussi un accès secondaire par les chalets voisins à l’est. Les granges sont construites en pierre sous des toits en ardoise et offrent d’excellentes installations de stockage, mais pourraient également être utilisées à des fins commerciales. Les granges ont de l’électricité, de l’éclairage, des sols en béton et les toits ont tous fait l’objet de réparations correctives effectuées il y a cinq ans (tout comme le toit de la maison). De plus, il y a quatre écuries. La propriété est située sur un peu plus de 6 acres en tout et doit être vue pour être pleinement appréciée. Logement Une porte d’entrée vitrée s’ouvre sur le hall de réception, avec un placard à manteaux et un escalier ouvert menant au premier étage. À gauche du hall se trouve le salon lumineux et spacieux, avec poêle à bois et grande fenêtre donnant sur le jardin avant. Du salon, vous passez à ce qui pourrait être une salle de loisirs ou peut-être une salle de jeux, puis à son tour à un bureau paisible, qui bénéficie d’une vue sur l’arrière. La salle à manger est bien proportionnée, avec vue sur le jardin avant, et est adjacente à la cuisine / salle de petit-déjeuner. La cuisine est équipée d’une bonne gamme d’armoires en bois et de plans de travail complémentaires. Il y a un bar pour le petit-déjeuner, un évier en acier inoxydable, des plaques électriques, un four électrique et un grill. Les fenêtres et les portes intérieures donnent sur la grande véranda. La véranda est accessible depuis la terrasse avant et constitue un grand espace, idéal pour se divertir. Il y a un jeu d’eau et un étang installés ici, avec des réglages manuels/chronométrés et qui est entouré de plantes d’intérieur. De l’extrémité de la véranda, une porte vitrée mène à une bibliothèque à double hauteur. Cette pièce impressionnante et lumineuse dispose de velux, d’une cheminée en pierre et d’étagères sur trois murs. Il y a aussi un grand débarras juste à côté de la bibliothèque, qui abrite également l’électricité. Il y a encore une porte communicante de la bibliothèque dans l’une des granges. À l’arrière du rez-de-chaussée se trouvent plusieurs pièces supplémentaires pour y compris un douillet, une buanderie, un garde-manger avec étagères, un débarras / salle de congélation, un magasin, des toilettes et une salle de douche. Il y a aussi un bureau, avec des velux et des étagères encastrées aux murs. À l’étage, cinq chambres doubles (dont trois avec salles de douche attenantes) se trouvent sur le palier lumineux. Le palier offre deux armoires à linge et il y a une trappe vers l’espace grenier isolé, avec une échelle rabattable installée. La chambre principale dispose de meubles de chambre intégrés et d’un dressing super entièrement équipé, ainsi que de belles vues sur le jardin formel et une salle de douche attenante. Toutes les chambres disposent d’un espace de rangement intégré et de grandes fenêtres avec vue dégagée. La salle de bain familiale, comprenant baignoire, WC, bidet et lavabo, complète le logement. En tout, l’hébergement à l’intérieur de la maison s’étend sur un peu plus de 4500 pieds carrés. À l’extérieur, Tetten Hall s’étend sur un peu plus de 6 acres au total, le terrain s’étendant sur 3,13 acres. À l’avant de la maison se trouve un magnifique jardin paysager avec une vaste pelouse, des arbustes et des arbres matures, des bordures fleuries et une pièce d’eau. Une pergola mène à un charmant jardin de rhododendrons. À l’arrière de la maison se trouve un grand jardin, actuellement un peu envahi par la végétation, avec un ancien jardin de fruits / légumes et une serre. Au-delà se trouve le verger et l’accès au champ et à la forêt. Il est à noter qu’il y a aussi un accès au haut du terrain à partir de l’allée située entre la maison et l’un des chalets voisins. On accède à la propriété par une courte section d’allée partagée (l’allée appartient à Tetten Hall) donnant accès à un voisin, puis par une section privée d’allée, culminant dans une grande cour avec un grand parking. Dépendances Les dépendances sont en pierre construites sous des toits en ardoise (recouverts il y a 5 ans). Il y a trois grandes granges et trois petits magasins/ateliers. Tous ont des sols électriques, légers et en béton. La grande grange attenante à la propriété abrite également un grand poêle à bois (qui peut chauffer l’eau et les radiateurs, avec le chauffage au fioul en appoint). Il y a aussi quatre écuries, situées sur le côté et à l’arrière de la grange. Ces dépendances offrent un excellent espace de stockage et un grand potentiel, que ce soit pour servir de bureaux à domicile, de collection de voitures, d’ateliers ou pour abriter du bétail et/ou des machines. Sous réserve d’autorisations d’urbanisme, ils peuvent également être adaptés à la conversion. Champ Le champ s’étend sur 3,13 acres (1,2 ha). Le terrain est en bon état et est en grande partie à l’épreuve des stocks. Il y a un accès fermé depuis le verger et un accès supplémentaire depuis le chemin à la limite est. La terre a été bien gérée et a bon cœur. Approvisionnement en eau. Numéro d’exploitation enregistrée : 75/306/0085 Les terres n’ont pas été revendiquées aux fins du BPS et aucun droit n’est disponible. Woodland - Commodité, taillis cultivé de manière régénérative. Services : Electricité, distribution d’eau de ville, drainage privé vers fosse septique (enregistré auprès de SEPA). La principale source de chauffage est le bois (poêle à bois industriel logé dans la dépendance), et le chauffage central au fioul est disponible en appoint. Des panneaux solaires (18) fournissent de l’électricité au réseau. Double vitrage partout. Haut débit fourni par BT – Nous conseillons à tous ceux qui souhaitent vérifier la vitesse du haut débit d’utiliser le site Web suivant : https://checker.ofcom.org.uk/
Autorité locale : Conseil de Dumfries & Galloway – Taxe d’habitation Tranche G PEB : D Home Report : Une copie du Home Report est disponible sur demande auprès de Fine & Country South Scotland.
Offres : Toutes les offres doivent être faites dans la forme juridique écossaise aux bureaux des agents de vente exclusifs, Fine & Country South Scotland par e-mail à ... Visites : Strictement sur rendez-vous avec les agents de vente exclusifs, Fine & Country South Scotland. Courant d’efficacité énergétique : 59,0
Potentiel d’efficacité énergétique : 80,0
Features:
- Garden Tetten Hall is zeldzaam op de markt, omdat het al meer dan veertig jaar in hetzelfde bezit is. Dit substantiële Georgische familiehuis ligt in Duncow, op slechts een paar kilometer van Dumfries, en grenst aan het aantrekkelijke glooiende landschap. Hoewel het pand intern wat modernisering nodig heeft, biedt het een fantastisch potentieel. Het huis is voorzien van centrale verwarming op olie, dubbele beglazing en zonnepanelen. Tetten Hall ligt ver weg van de kleine openbare weg en is toegankelijk via een veerooster en een eigen oprit, met als hoogtepunt een royale tuin met voldoende parkeergelegenheid en afslag. Er is ook een secundaire toegang via de naburige huisjes in het oosten. De schuren zijn van steen gebouwd onder leistenen daken en bieden uitstekende opslagfaciliteiten, maar kunnen ook voor zakelijke doeleinden worden gebruikt. De schuren zijn voorzien van stroom, licht, betonnen vloeren en de daken hebben allemaal vijf jaar geleden herstelwerkzaamheden ondergaan (net als het dak van het huis). Daarnaast zijn er vier stallen. Het pand ligt in totaal op iets meer dan 6 hectare en moet worden bekeken om volledig te worden gewaardeerd. Accommodatie Een glazen toegangsdeur opent naar de ontvangsthal, met garderobekast en open trap naar de eerste verdieping. Aan de linkerkant van de hal bevindt zich de lichte en ruime zitkamer, met houtkachel en groot raam met uitzicht op de voortuin. Vanuit de zitkamer loop je door naar wat een hobbykamer of misschien een speelkamer zou kunnen zijn, en dan weer naar een rustige studeerkamer, die uitzicht heeft naar achteren. De eetkamer is goed geproportioneerd, met uitzicht over de voortuin, en grenst aan de keuken/ontbijtruimte. De keuken is uitgerust met een goed scala aan houten kasten en aanvullende werkbladen. Er is een ontbijtbar, roestvrijstalen gootsteen, elektrische kookplaten, elektrische oven en grill. Interne ramen en deuren kijken door naar de grote serre. De serre is toegankelijk vanaf het terras aan de voorzijde en is een grote ruimte, ideaal voor entertainment. Er is hier een waterpartij en vijver geïnstalleerd, met handmatige/getimede instellingen en die is omgeven door kamerplanten. Vanaf het einde van de serre leidt een glazen deur naar een dubbelhoge bibliotheek. Deze indrukwekkende en lichte kamer is voorzien van veluxramen, een stenen open haard en boekenplanken aan drie muren. Er is ook een royale berging direct naast de bibliotheek, waar ook de elektra is ondergebracht. Er is nog steeds een tussendeur van de bibliotheek naar een van de schuren. Aan de achterzijde van de begane grond zijn verschillende extra kamers met een knusse, een bijkeuken, een bijkeuken, een kofferbak/bagageruimte/vriezer, een winkel, een toilet en een doucheruimte. Er is ook een kantoor, met veluxramen en planken aan de muren. Boven zijn vijf tweepersoonsslaapkamers (drie met ensuite doucheruimtes) te vinden aan de lichte overloop. De overloop biedt twee linnenkasten en er is een luik naar de geïsoleerde zolderruimte, met gemonteerde valladder. De hoofdslaapkamer heeft ingebouwd slaapkamermeubilair en een super volledig ingerichte inloopkast, evenals een prachtig uitzicht over de formele tuin en een ensuite badkamer met douche. Alle slaapkamers beschikken over ingebouwde opbergruimte en grote ramen met vrij uitzicht. De familiebadkamer, bestaande uit bad, toilet, bidet en wastafel, maakt de accommodatie compleet. In totaal strekt de accommodatie in het huis zich uit tot iets meer dan 4500 vierkante meter. Buiten ligt Tetten Hall op iets meer dan 6 hectare in totaal, met een veld dat zich uitstrekt tot 3,13 hectare. Aan de voorzijde van de woning ligt een heerlijke, aangelegde tuin met uitgestrekt gazon, volwassen struiken en bomen, bloeiende borders en een waterpartij. Een pergola leidt naar een charmante rododendrontuin. Aan de achterzijde van het huis is een grote tuin, momenteel een beetje overwoekerd, met voormalige fruit/groentetuin en kas. Daarachter is de boomgaard en de toegang tot het veld en het bos. Het is vermeldenswaard dat er ook toegang is tot de top van het veld vanaf de laan tussen het huis en een van de naburige huisjes. Het pand wordt benaderd via een kort stuk gedeelde oprit (de oprit is eigendom van Tetten Hall) die toegang geeft tot één buurman, en vervolgens via een privégedeelte van de oprit, met als hoogtepunt een grote binnenplaats met voldoende parkeergelegenheid. Bijgebouwen De bijgebouwen zijn van steen onder leistenen daken (5 jaar geleden opnieuw gedekt). Er zijn drie grote schuren en drie kleinere winkels/werkplaatsen. Ze zijn allemaal voorzien van stroom, licht en betonnen vloeren. De grote schuur die aan het pand vastzit, herbergt ook een grote houtkachel (die het water en de radiatoren kan verwarmen, met de olieverwarming als back-up). Er zijn ook vier stallen, te vinden aan de zijkant en achterkant van de schuur. Deze bijgebouwen bieden een uitstekende opslag en een groot potentieel, of het nu gaat om gebruik als thuiskantoren, een autocollectie, werkplaatsen of voor het huisvesten van vee en/of machines. Onder voorbehoud van bouwvergunningen kunnen ze ook geschikt zijn voor verbouwing. Veld Het veld strekt zich uit tot 3,13 acres (1,2 ha). Het veld is in goede staat en is grotendeels voorraadproof. Er is een omheinde toegang vanuit de boomgaard en extra toegang vanaf de laan aan de oostelijke grens. Het land is goed beheerd en is in goede moed. Watervoorziening. Geregistreerd Smallholding Holding-nummer: 75/306/0085 De grond is niet geclaimd voor de toepassing van BPS en er zijn geen rechten beschikbaar. Bos - Voorziening, regeneratief geteeld hakhout. Voorzieningen: Elektriciteitsnet, waterleiding, eigen afvoer naar septic tank (geregistreerd bij SEPA). De belangrijkste bron van verwarming is door hout (industriële houtkachel gehuisvest in bijgebouw), en centrale verwarming op olie is beschikbaar als back-up. Zonnepanelen (18), leveren elektriciteit aan het net. Overal dubbele beglazing. Breedband geleverd door BT – We raden iedereen die de breedbandsnelheid wil controleren aan om de volgende website te gebruiken: https://checker.ofcom.org.uk/
Lokale overheid: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Schijf G EPC: D Home Report: Een kopie van het Home Report is op aanvraag verkrijgbaar bij Fine & Country South Scotland.
Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten in Schotse juridische vorm worden gedaan aan de kantoren van de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland per e-mail aan ... Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland. Energie-efficiëntie stroom: 59.0
Potentieel energie-efficiëntie: 80,0
Features:
- Garden Tetten Hall is rare to the market, having been in the same ownership for over forty years. This substantial Georgian family home is located in Duncow, just a few miles from Dumfries, and borders the attractive rolling countryside. While in need of some modernisation internally, the property offers fantastic potential. The house has oil central heating, double glazing and solar panels. Tetten Hall is set well back from the minor public road and accessed over a cattle grid and private driveway, culminating in a generous yard with ample parking and turning. There is also secondary access through the neighbouring cottages to the east. The barns are stone built under slate roofs and offer excellent storage facilities but could also be utilised for business purposes. The barns have power, light, concrete floors and the roofs all had remedial repairs carried out five years ago (as did the roof to the house). In addition, there are four stables. The property is set within just over 6 acres in all and must be viewed to be fully appreciated. Accommodation A glazed entrance door opens into the reception hall, with cloaks cupboard and open tread stairs rising to the first floor. To the left of the hall is the bright and spacious sitting room, with wood burning stove and large window overlooking the front garden. From the sitting room you carry through to what could be a hobby room or perhaps a playroom, and then in turn to a peaceful study, which enjoys views to the rear. The dining room is well-proportioned, with views over the front garden, and is adjacent to the kitchen/breakfast room. The kitchen is fitted with a good range of wooden cabinets and complementary worksurfaces. There is a breakfast bar, stainless steel sink, electric hobs, electric oven and grill. Internal windows and doors look through to the large conservatory. The conservatory can be accessed from the front terrace and is a large space, ideal for entertaining. There is a water feature and pond installed here, with manual/timed settings and which is surrounded by house plants. From the end of the conservatory a glazed door leads into a double height library. This impressive and bright room features velux windows, a stone fireplace surround and fitted bookshelves to three walls. There is also a generous storeroom immediately off the library, which also houses the electrics. There is still an interconnecting door from the library into one of the barns. To the rear of the ground floor are several additional rooms to include a snug, a utility room, shelved pantry, boot room/freezer room, store, WC and a shower room. There is also an office, with velux windows and fitted shelving to the walls. Upstairs, five double bedrooms (three with ensuite shower rooms) can be found off the bright landing. The landing offers two linen cupboards and there is a hatch to the insulated loft space, with fitted drop-down ladder. The principal bedroom has built-in bedroom furniture and a super fully fitted walk-in wardrobe, as well as lovely views over the formal garden and an ensuite shower room. All bedrooms boast fitted storage and large windows with open views. The family bathroom, comprising bath, WC, bidet and wash hand basin, completes the accommodation. In all, the accommodation within the house extends to just over 4500 square feet. Outside Tetten Hall is set within just over 6 acres in all, with the field extending to 3.13 acres. To the front of the house is a glorious, landscaped garden with extensive lawn, mature shrubs and trees, flowering borders and a water feature. A pergola leads through to a charming rhododendron garden. To the rear of the house is a large garden, currently a little overgrown, with former fruit/vegetable garden and greenhouse. Beyond here is the orchard, and access to the field and woodland. It is worth noting there is also access to the top of the field from the lane located between the house and one of the neighbouring cottages. The property is approached via a short section of shared drive (the driveway is owned by Tetten Hall) giving access to one neighbour, and then via a private section of driveway, culminating in a large courtyard with ample parking. Outbuildings The outbuildings are stone built under slate roofs (re-roofed 5 years ago). There are three large barns, and three smaller stores/workshops. All have power, light and concrete floors. The large barn attached to the property also houses a large wood burner (which can heat the water and radiators, with the oil heating as a back-up). There are also four stables, found to the side and rear of the barn. These outbuildings offer excellent storage and great potential, whether that be for use as home offices, a car collection, workshops or for housing livestock and/or machinery. Subject to planning consents, they may also be suitable for conversion. Field The field extends to 3.13 acres (1.2ha). The field is in good repair and is largely stock proof. There is gated access from the orchard and additional access from the lane on the eastern boundary. The land has been well managed and is in good heart.Water supply. Registered Smallholding Holding number: 75/306/0085 The land has not been claimed for the purposes of BPS and no entitlements are available. Woodland - Amenity, regenerative grown coppice. Services: Mains electricity, mains water supply, private drainage to septic tank (registered with SEPA). The main source of heating is by wood (industrial wood burner housed in outbuilding), and oil central heating is available as a back-up. Solar panels (18), provide electricity to the grid. Double glazed throughout. Broadband supplied by BT – We advise anyone wishing to check the broadband speed to use the following website: https://checker.ofcom.org.uk/
Local Authority: Dumfries & Galloway Council –Council Tax Band G EPC: D Home Report: A copy of the Home Report is available on request from Fine & Country South Scotland.
Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the sole selling agents, Fine & Country South Scotland by email to ... Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country South Scotland. Energy Efficiency Current: 59.0
Energy Efficiency Potential: 80.0
Features:
- Garden Tetten Hall es raro en el mercado, ya que ha estado en el mismo propietario durante más de cuarenta años. Esta importante casa familiar georgiana se encuentra en Duncow, a pocos kilómetros de Dumfries, y bordea la atractiva campiña. Si bien necesita una modernización interna, la propiedad ofrece un potencial fantástico. La casa cuenta con calefacción central de gasoil, doble acristalamiento y placas solares. Tetten Hall está muy alejado de la carretera pública secundaria y se accede a través de una cuadrícula de ganado y un camino de entrada privado, que culmina en un generoso patio con un amplio estacionamiento y giro. También hay un acceso secundario a través de las cabañas vecinas hacia el este. Los graneros están construidos en piedra bajo tejados de pizarra y ofrecen excelentes instalaciones de almacenamiento, pero también podrían utilizarse con fines comerciales. Los graneros tienen electricidad, luz, pisos de concreto y los techos tuvieron reparaciones correctivas realizadas hace cinco años (al igual que el techo de la casa). Además, hay cuatro establos. La propiedad se encuentra dentro de poco más de 6 acres en total y debe ser vista para ser apreciada en su totalidad. Alojamiento Una puerta de entrada acristalada se abre al vestíbulo de recepción, con guardarropas, armario y escaleras abiertas que suben al primer piso. A la izquierda del pasillo se encuentra la amplia y luminosa sala de estar, con estufa de leña y gran ventanal con vista al jardín delantero. Desde la sala de estar se pasa a lo que podría ser una sala de pasatiempos o tal vez una sala de juegos, y luego, a su vez, a un tranquilo estudio, que disfruta de vistas hacia la parte trasera. El comedor es bien proporcionado, con vistas al jardín delantero, y se encuentra junto a la cocina / sala de desayunos. La cocina está equipada con una buena gama de armarios de madera y encimeras complementarias. Hay una barra de desayuno, fregadero de acero inoxidable, placas eléctricas, horno eléctrico y parrilla. Las ventanas y puertas internas dan a través del gran invernadero. Se puede acceder al jardín de invierno desde la terraza delantera y es un espacio grande, ideal para el entretenimiento. Hay una fuente de agua y un estanque instalados aquí, con configuraciones manuales / cronometradas y que está rodeado de plantas de interior. Desde el extremo del invernadero, una puerta acristalada conduce a una biblioteca de doble altura. Esta impresionante y luminosa habitación cuenta con ventanas velux, una chimenea de piedra y estanterías empotradas en tres paredes. También hay un generoso almacén justo al lado de la biblioteca, que también alberga la electricidad. Todavía hay una puerta de interconexión desde la biblioteca hasta uno de los graneros. En la parte trasera de la planta baja hay varias habitaciones adicionales que incluyen un acogedor, un lavadero, una despensa con estanterías, un cuarto de arranque / congelador, almacén, WC y un baño con ducha. También hay una oficina, con ventanas velux y estanterías empotradas en las paredes. En la planta superior, cinco habitaciones dobles (tres con baño privado) se pueden encontrar en el luminoso rellano. El rellano ofrece dos armarios para ropa blanca y hay una escotilla para el espacio aislado del desván, con escalera desplegable equipada. El dormitorio principal tiene muebles empotrados y un vestidor totalmente equipado, así como hermosas vistas al jardín formal y un cuarto de baño con ducha. Todos los dormitorios cuentan con trastero empotrado y grandes ventanales con vistas abiertas. El cuarto de baño familiar, que consta de bañera, WC, bidé y lavabo, completa el alojamiento. En total, el alojamiento dentro de la casa se extiende a poco más de 4500 pies cuadrados. Fuera de Tetten Hall se encuentra dentro de poco más de 6 acres en total, con el campo que se extiende a 3.13 acres. En la parte delantera de la casa hay un glorioso jardín con césped extenso, arbustos y árboles maduros, bordes floridos y una fuente de agua. Una pérgola conduce a un encantador jardín de rododendros. En la parte trasera de la casa hay un gran jardín, actualmente un poco cubierto de maleza, con un antiguo huerto de frutas y verduras y un invernadero. Más allá de aquí está el huerto y el acceso al campo y al bosque. Vale la pena señalar que también hay acceso a la parte superior del campo desde el carril ubicado entre la casa y una de las cabañas vecinas. Se llega a la propiedad a través de una corta sección de camino compartido (el camino de entrada es propiedad de Tetten Hall) que da acceso a un vecino, y luego a través de una sección privada de camino de entrada, que culmina en un gran patio con amplio estacionamiento. Dependencias Las dependencias son de piedra construidas bajo tejados de pizarra (retechadas hace 5 años). Hay tres graneros grandes y tres tiendas/talleres más pequeños. Todas cuentan con pisos eléctricos, ligeros y de concreto. El gran granero adjunto a la propiedad también alberga una gran estufa de leña (que puede calentar el agua y los radiadores, con la calefacción de gasoil como respaldo). También hay cuatro establos, que se encuentran a un lado y en la parte trasera del granero. Estas dependencias ofrecen un excelente almacenamiento y un gran potencial, ya sea para su uso como oficinas en casa, colección de automóviles, talleres o para albergar ganado y/o maquinaria. Sujeto a las autorizaciones urbanísticas, también pueden ser adecuados para la conversión. Campo El campo se extiende a 3,13 acres (1,2ha). El campo está en buen estado y es en gran parte a prueba de stock. Hay un acceso cerrado desde el huerto y un acceso adicional desde el carril en el límite este. La tierra ha sido bien administrada y está en buen estado. Abastecimiento de agua. Número de Minifundio Registrado: 75/306/0085 El terreno no ha sido reclamado para los fines del BPS y no hay derechos disponibles. Bosque - Amenidad, monte bajo cultivado regenerativo. Servicios: Electricidad de red, suministro de agua de red, desagüe privado a fosa séptica (registrada en SEPA). La principal fuente de calefacción es la leña (estufa de leña industrial ubicada en las dependencias), y la calefacción central de gasoil está disponible como respaldo. Los paneles solares (18), proporcionan electricidad a la red. Doble acristalamiento en toda la casa. Banda ancha suministrada por BT – Aconsejamos a cualquier persona que desee comprobar la velocidad de banda ancha que utilice el siguiente sitio web: https://checker.ofcom.org.uk/
Autoridad local: Consejo de Dumfries y Galloway – Banda de impuestos del consejo G EPC: D Informe de Inicio: Una copia del Informe de Hogar está disponible a petición de Fine & Country South Scotland.
Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en Scottish Legal Form a las oficinas de los agentes de venta únicos, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a ... Visitas: Estrictamente con cita previa con el único agente de venta, Fine & Country South Scotland. Eficiencia Energética Corriente: 59.0
Potencial de Eficiencia Energética: 80.0
Features:
- Garden Tetten Hall è raro sul mercato, essendo stato nella stessa proprietà per oltre quarant'anni. Questa casa di famiglia georgiana si trova a Duncow, a pochi chilometri da Dumfries, e confina con l'attraente campagna ondulata. Pur necessitando di un po' di ammodernamento interno, la proprietà offre un potenziale fantastico. La casa dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio, doppi vetri e pannelli solari. Tetten Hall è molto arretrato rispetto alla strada pubblica minore e vi si accede attraverso una griglia per il bestiame e un vialetto privato, che culmina in un generoso cortile con ampio parcheggio e svolta. C'è anche un accesso secondario attraverso i cottage vicini a est. I fienili sono costruiti in pietra sotto tetti di ardesia e offrono eccellenti strutture di stoccaggio, ma potrebbero anche essere utilizzati per scopi commerciali. I fienili hanno elettricità, luce, pavimenti in cemento e i tetti sono stati riparati cinque anni fa (così come il tetto della casa). Inoltre, ci sono quattro scuderie. La proprietà si trova all'interno di poco più di 6 acri in tutto e deve essere vista per essere pienamente apprezzata. Una porta d'ingresso vetrata si apre sulla sala di ricevimento, con armadio guardaroba e scale a gradini aperti che salgono al primo piano. A sinistra della sala si trova il luminoso e spazioso salotto, con stufa a legna e grande finestra che si affaccia sul giardino antistante. Dal salotto si passa a quella che potrebbe essere una sala hobby o forse una stanza dei giochi, e poi a sua volta in uno studio tranquillo, che gode di vista sul retro. La sala da pranzo è ben proporzionata, con vista sul giardino antistante, ed è adiacente alla cucina/sala colazione. La cucina è dotata di una buona gamma di armadi in legno e piani di lavoro complementari. C'è un bar per la colazione, lavello in acciaio inox, fornelli elettrici, forno elettrico e grill. Le finestre e le porte interne si affacciano sul grande giardino d'inverno. Il giardino d'inverno è accessibile dalla terrazza anteriore ed è un ampio spazio, ideale per intrattenere. Qui è installato un gioco d'acqua e un laghetto, con impostazioni manuali/temporizzate e circondato da piante da appartamento. Dal fondo del giardino d'inverno una porta vetrata conduce in una biblioteca a doppia altezza. Questa camera imponente e luminosa presenta finestre velux, un camino in pietra e librerie montate su tre pareti. C'è anche un generoso ripostiglio immediatamente fuori dalla biblioteca, che ospita anche l'impianto elettrico. C'è ancora una porta comunicante dalla biblioteca a uno dei fienili. Sul retro del piano terra ci sono diverse stanze aggiuntive tra cui un accogliente, un ripostiglio, una dispensa a scaffale, un vano bagagliaio/congelatore, un negozio, un WC e un bagno con doccia. C'è anche un ufficio, con finestre velux e scaffalature montate alle pareti. Al piano superiore, cinque camere matrimoniali (tre con bagno privato con doccia) si trovano fuori dal pianerottolo luminoso. Il pianerottolo offre due armadi per la biancheria e c'è un portello per lo spazio soppalco isolato, con scala a discesa montata. La camera da letto principale ha mobili da camera da letto integrati e una cabina armadio super completamente attrezzata, oltre a una splendida vista sul giardino formale e un bagno privato con doccia. Tutte le camere da letto vantano un ripostiglio attrezzato e ampie finestre con vista aperta. Il bagno di famiglia, composto da vasca, WC, bidet e lavabo, completa l'alloggio. In tutto, la sistemazione all'interno della casa si estende per poco più di 4500 piedi quadrati. All'esterno Tetten Hall si trova all'interno di poco più di 6 acri in tutto, con il campo che si estende a 3,13 acri. Nella parte anteriore della casa c'è un glorioso giardino paesaggistico con ampio prato, arbusti e alberi maturi, bordure fiorite e un gioco d'acqua. Un pergolato conduce a un incantevole giardino di rododendri. Sul retro della casa c'è un ampio giardino, attualmente un po' incolto, con ex orto / verdura e serra. Al di là di qui c'è il frutteto e l'accesso al campo e al bosco. Vale la pena notare che c'è anche l'accesso alla parte superiore del campo dal viottolo situato tra la casa e uno dei cottage vicini. Alla proprietà si accede tramite un breve tratto di strada condivisa (il vialetto è di proprietà di Tetten Hall) che dà accesso a un vicino, e poi tramite una sezione privata di vialetto, che culmina in un ampio cortile con ampio parcheggio. Annessi Gli annessi sono costruiti in pietra sotto tetti in ardesia (rifatti 5 anni fa). Ci sono tre grandi fienili e tre negozi/laboratori più piccoli. Tutti hanno elettricità, luce e pavimenti in cemento. L'ampio fienile annesso alla proprietà ospita anche una grande stufa a legna (che può riscaldare l'acqua e i termosifoni, con il riscaldamento a gasolio come riserva). Ci sono anche quattro stalle, che si trovano a lato e sul retro del fienile. Questi annessi offrono un eccellente stoccaggio e un grande potenziale, sia per l'uso come uffici domestici, per la raccolta di auto, officine o per l'alloggiamento di bestiame e/o macchinari. Fatte salve le autorizzazioni edilizie, possono anche essere adatte alla conversione. Campo Il campo si estende per 3,13 acri (1,2 ettari). Il campo è in buono stato di manutenzione ed è in gran parte a prova di stock. C'è un accesso recintato dal frutteto e un accesso aggiuntivo dalla corsia sul confine orientale. La terra è stata ben gestita ed è di buon cuore. Approvvigionamento idrico. Numero di azienda agricola di piccola proprietà registrata: 75/306/0085 Il terreno non è stato rivendicato ai fini del BPS e non sono disponibili diritti. Bosco - Amenità, bosco ceduo coltivato rigenerativo. Servizi: Rete elettrica, acquedotto, scarico privato alla fossa settica (iscritta alla SEPA). La principale fonte di riscaldamento è a legna (stufa a legna industriale alloggiata nella dependance) e il riscaldamento centralizzato a gasolio è disponibile come riserva. I pannelli solari (18), forniscono elettricità alla rete. Doppi vetri in tutto. Banda larga fornita da BT – Consigliamo a chiunque desideri verificare la velocità della banda larga di utilizzare il seguente sito web: https://checker.ofcom.org.uk/
Autorità locale: Consiglio di Dumfries e Galloway – Fascia G dell'imposta comunale EPC: D Home Report: Una copia dell'Home Report è disponibile su richiesta presso Fine & Country South Scotland.
Offerte: Tutte le offerte devono essere presentate in forma giuridica scozzese agli uffici degli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country South Scotland via e-mail all'indirizzo ... Visite: Rigorosamente su appuntamento con gli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country South Scotland. Efficienza energetica attuale: 59,0
Potenziale di efficienza energetica: 80,0
Features:
- Garden Tetten Hall jest rzadkością na rynku, ponieważ od ponad czterdziestu lat należy do tego samego właściciela. Ten pokaźny gruziński dom rodzinny znajduje się w Duncow, zaledwie kilka kilometrów od Dumfries i graniczy z atrakcyjną, pofałdowaną okolicą. Chociaż wymaga wewnętrznej modernizacji, nieruchomość oferuje fantastyczny potencjał. Dom posiada centralne ogrzewanie olejowe, podwójne szyby i panele słoneczne. Tetten Hall znajduje się z dala od mniejszej drogi publicznej i można do niego dotrzeć przez sieć dla bydła i prywatny podjazd, którego kulminacją jest obszerne podwórko z dużym parkingiem i skrętem. Istnieje również drugorzędny dostęp przez sąsiednie domki od wschodu. Stodoły są zbudowane z kamienia pod dachami pokrytymi łupkiem i oferują doskonałe warunki magazynowe, ale mogą być również wykorzystywane do celów biznesowych. Stodoły mają zasilanie, światło, betonowe podłogi, a dachy zostały naprawione pięć lat temu (podobnie jak dach domu). Ponadto znajdują się tu cztery stajnie. Nieruchomość znajduje się na powierzchni nieco ponad 6 akrów i należy ją obejrzeć, aby w pełni ją docenić. Zakwaterowanie Przeszklone drzwi wejściowe otwierają się na hol recepcyjny, w którym znajdują się szafki na peleryny i otwarte schody prowadzące na pierwsze piętro. Na lewo od holu znajduje się jasny i przestronny salon z piecem opalanym drewnem i dużym oknem z widokiem na ogród przed domem. Z salonu przechodzisz do czegoś, co może być pokojem hobbystycznym lub pokojem zabaw, a następnie z kolei do spokojnego gabinetu, z którego roztacza się widok na tył. Jadalnia jest proporcjonalna, z widokiem na ogród i sąsiaduje z kuchnią/salą śniadaniową. Kuchnia jest wyposażona w szeroki wybór drewnianych szafek i uzupełniających blatów. Do dyspozycji Gości jest bar śniadaniowy, zlewozmywak ze stali nierdzewnej, płyta elektryczna, piekarnik elektryczny i grill. Wewnętrzne okna i drzwi wychodzą na dużą oranżerię. Oranżeria jest dostępna z tarasu frontowego i jest dużą przestrzenią, idealną do rozrywki. Zainstalowano tu fontannę i oczko wodne z ustawieniami ręcznymi/czasowymi, które są otoczone roślinami domowymi. Z końca oranżerii przeszklone drzwi prowadzą do biblioteki o podwójnej wysokości. Ten imponujący i jasny pokój wyposażony jest w okna typu velux, kamienną obudowę kominka i zamontowane półki na książki w trzech ścianach. Bezpośrednio przy bibliotece znajduje się również obszerny magazyn, w którym znajduje się również elektryka. Do jednej ze stodół prowadzą jeszcze drzwi łączące z biblioteką. Z tyłu parteru znajduje się kilka dodatkowych pomieszczeń, w tym przytulne, pomieszczenie gospodarcze, spiżarnia z półkami, pomieszczenie na buty/zamrażarkę, schowek, WC i łazienka z prysznicem. Do dyspozycji Gości jest również biuro z oknami velux i zamontowanymi półkami na ścianach. Na piętrze znajduje się pięć dwuosobowych sypialni (trzy z łazienkami z prysznicem) znajduje się na jasnym podeście. Na podeście znajdują się dwie szafki na bieliznę, a do izolowanej przestrzeni na poddaszu prowadzi właz z zamontowaną opuszczaną drabiną. Główna sypialnia ma wbudowane meble do sypialni i super w pełni wyposażoną garderobę, a także piękne widoki na formalny ogród i łazienkę z prysznicem. Wszystkie sypialnie wyposażone są w schowki i duże okna z otwartym widokiem. Rodzinna łazienka z wanną, WC, bidetem i umywalką uzupełnia zakwaterowanie. W sumie zakwaterowanie w domu rozciąga się na nieco ponad 4500 stóp kwadratowych. Na zewnątrz Tetten Hall znajduje się w sumie na nieco ponad 6 akrach, a pole rozciąga się na 3,13 akra. Z przodu domu znajduje się wspaniały, zagospodarowany ogród z rozległym trawnikiem, dojrzałymi krzewami i drzewami, kwitnącymi rabatami i atrakcją wodną. Pergola prowadzi do uroczego ogrodu rododendronów. Na tyłach domu znajduje się duży ogród, obecnie nieco zarośnięty, z dawnym ogrodem owocowo-warzywnym i szklarnią. Dalej znajduje się sad oraz dostęp do pola i lasu. Warto podkreślić, że dostęp na szczyt pola jest również z alejki znajdującej się między domem a jednym z sąsiednich domków. Do nieruchomości można dostać się krótkim odcinkiem współdzielonego dysku (podjazd jest własnością Tetten Hall) dającego dostęp do jednego sąsiada, a następnie przez prywatną część podjazdu, której kulminacją jest duży dziedziniec z dużym parkingiem. Budynki gospodarcze Budynki gospodarcze są murowane, zbudowane pod dachami łupkowymi (ponownie pokrytymi dachem 5 lat temu). Znajdują się tu trzy duże stodoły i trzy mniejsze sklepy/warsztaty. Wszystkie mają zasilanie, jasne i betonowe podłogi. W dużej stodole dołączonej do posesji znajduje się również duży palnik na drewno (który może podgrzewać wodę i grzejniki, z ogrzewaniem olejowym jako rezerwowym). Znajdują się tu również cztery stajnie, które znajdują się z boku i z tyłu stodoły. Te budynki gospodarcze oferują doskonałe miejsce do przechowywania i duży potencjał, niezależnie od tego, czy są wykorzystywane jako biura domowe, kolekcja samochodów, warsztaty, czy też do trzymania zwierząt gospodarskich i/lub maszyn. Z zastrzeżeniem pozwoleń na budowę, mogą one również nadawać się do przebudowy. Pole Pole rozciąga się na 3,13 akrów (1,2 ha). Pole jest w dobrym stanie i jest w dużej mierze odporne na zapasy. Do dyspozycji jest ogrodzony wjazd od strony sadu oraz dodatkowy dojazd z pasa ruchu na wschodniej granicy. Teren został dobrze zagospodarowany i jest w dobrym stanie. Zaopatrzenie w wodę. Numer zarejestrowanego gospodarstwa rolnego: 75/306/0085 Grunt nie został zgłoszony do celów BPS i nie przysługują żadne uprawnienia. Las - Udogodnienie, regeneracyjnie uprawiany zagajnik. Usługi: Elektryczność z sieci, zaopatrzenie w wodę z sieci, prywatny odpływ do szamba (zarejestrowany w SEPA). Głównym źródłem ogrzewania jest drewno (przemysłowy palnik na drewno umieszczony w budynku gospodarczym), a centralne ogrzewanie olejowe jest dostępne jako rezerwa. Panele słoneczne (18) dostarczają energię elektryczną do sieci. Podwójnie przeszklone w całym tekście. Łącze szerokopasmowe dostarczane przez BT – Radzimy każdemu, kto chce sprawdzić prędkość łącza szerokopasmowego, aby skorzystał z następującej strony internetowej: https://checker.ofcom.org.uk/
Władze lokalne: Rada Dumfries & Galloway – Pasmo Podatkowe G Świadectwo Charakterystyki Gospodarczej: D Raport o domu: Kopia Raportu o domu jest dostępna na żądanie w Fine & Country South Scotland.
Oferty: Wszystkie oferty należy składać w Szkockiej Formie Prawnej do biur wyłącznych agentów sprzedaży, Fine & Country South Scotland za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres ... Oglądanie: Wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z wyłącznymi agentami sprzedaży, Fine & Country South Scotland. Prąd efektywności energetycznej: 59.0
Potencjał efektywności energetycznej: 80.0
Features:
- Garden Tetten Hall ist eine Seltenheit auf dem Markt, da es sich seit über vierzig Jahren im selben Besitz befindet. Dieses große georgianische Einfamilienhaus befindet sich in Duncow, nur wenige Kilometer von Dumfries entfernt, und grenzt an die attraktive hügelige Landschaft. Obwohl das Anwesen intern einige Modernisierungen benötigt, bietet es fantastisches Potenzial. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, Doppelverglasung und Sonnenkollektoren. Tetten Hall liegt weit zurückgesetzt von der kleinen öffentlichen Straße und ist über ein Viehgitter und eine private Auffahrt erreichbar, was in einem großzügigen Hof mit ausreichend Parkplätzen und Wendemöglichkeiten gipfelt. Es gibt auch einen sekundären Zugang durch die benachbarten Ferienhäuser im Osten. Die Scheunen sind aus Stein unter Schieferdächern gebaut und bieten hervorragende Lagermöglichkeiten, könnten aber auch für geschäftliche Zwecke genutzt werden. Die Scheunen haben Strom, Licht, Betonböden und die Dächer wurden vor fünf Jahren repariert (ebenso wie das Dach des Hauses). Darüber hinaus gibt es vier Ställe. Das Anwesen befindet sich auf einer Fläche von etwas mehr als 6 Hektar und muss besichtigt werden, um es vollständig zu schätzen. Unterkunft Eine verglaste Eingangstür führt in die Empfangshalle, mit Garderobenschrank und offener Treppen, die in den ersten Stock führen. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer mit Holzofen und großem Fenster mit Blick auf den Vorgarten. Vom Wohnzimmer gelangt man in einen Hobbyraum oder vielleicht ein Spielzimmer und dann wiederum in ein ruhiges Arbeitszimmer, das den Blick nach hinten genießt. Das Esszimmer ist gut proportioniert, bietet Blick auf den Vorgarten und grenzt an die Küche/den Frühstücksraum. Die Küche ist mit einer guten Auswahl an Holzschränken und ergänzenden Arbeitsflächen ausgestattet. Es gibt eine Frühstücksbar, eine Spüle aus Edelstahl, Elektroherd, einen Elektroherd und einen Grill. Innenfenster und Türen gehen auf den großen Wintergarten. Der Wintergarten ist von der vorderen Terrasse aus zugänglich und ist ein großer Raum, der sich ideal für Unterhaltung eignet. Hier gibt es ein Wasserspiel und einen Teich mit manuellen/zeitgesteuerten Einstellungen, der von Zimmerpflanzen umgeben ist. Vom Ende des Wintergartens führt eine verglaste Tür in eine Bibliothek mit doppelter Höhe. Dieser beeindruckende und helle Raum verfügt über Velux-Fenster, eine steinerne Kaminumrandung und Bücherregale an drei Wänden. Direkt neben der Bibliothek befindet sich auch ein großzügiger Abstellraum, in dem auch die Elektrik untergebracht ist. Es gibt immer noch eine Verbindungstür von der Bibliothek in eine der Scheunen. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befinden sich mehrere zusätzliche Räume, darunter eine Stube, ein Hauswirtschaftsraum, eine Regalspeisekammer, ein Schuhraum/Gefrierraum, ein Abstellraum, ein WC und ein Duschbad. Es gibt auch ein Büro mit Velux-Fenstern und Einbauregalen an den Wänden. Im Obergeschoss befinden sich fünf Doppelzimmer (drei mit eigenem Duschbad) abseits des hellen Treppenabsatzes. Der Treppenabsatz bietet zwei Wäscheschränke und es gibt eine Luke zum isolierten Dachboden mit angebrachter Absenkleiter. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eingebaute Schlafzimmermöbel und einen super voll ausgestatteten begehbaren Kleiderschrank sowie einen schönen Blick auf den formalen Garten und ein eigenes Duschbad. Alle Schlafzimmer verfügen über einen eingebauten Stauraum und große Fenster mit freiem Blick. Das Familienbadezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken vervollständigt die Unterkunft. Insgesamt erstreckt sich die Unterkunft im Haus auf etwas mehr als 4500 Quadratmeter. Außerhalb von Tetten Hall befindet sich insgesamt etwas mehr als 6 Hektar, wobei sich das Feld auf 3,13 Hektar erstreckt. Vor dem Haus befindet sich ein herrlicher, angelegter Garten mit weitläufigem Rasen, alten Sträuchern und Bäumen, blühenden Rabatten und einem Wasserspiel. Eine Pergola führt zu einem bezaubernden Rhododendrongarten. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein großer, derzeit etwas verwilderter Garten mit ehemaligem Obst-/Gemüsegarten und Gewächshaus. Dahinter befindet sich der Obstgarten und der Zugang zum Feld und zum Wald. Es ist erwähnenswert, dass es auch einen Zugang zum oberen Teil des Feldes von der Gasse zwischen dem Haus und einem der benachbarten Ferienhäuser gibt. Das Anwesen ist über einen kurzen Abschnitt der gemeinsamen Zufahrt erreichbar (die Einfahrt gehört Tetten Hall), die Zugang zu einem Nachbarn bietet, und dann über einen privaten Abschnitt der Einfahrt, der in einem großen Innenhof mit ausreichend Parkplätzen gipfelt. Nebengebäude Die Nebengebäude sind aus Stein unter Schieferdächern gebaut (vor 5 Jahren neu gedeckt). Es gibt drei große Scheunen und drei kleinere Geschäfte/Werkstätten. Alle verfügen über Strom, Licht und Betonböden. Die große Scheune, die an das Grundstück angeschlossen ist, beherbergt auch einen großen Holzofen (der das Wasser und die Heizkörper erwärmen kann, mit der Ölheizung als Backup). Es gibt auch vier Ställe, die sich an der Seite und hinter der Scheune befinden. Diese Nebengebäude bieten eine hervorragende Lagerkapazität und ein großes Potenzial, sei es für die Nutzung als Heimbüro, Autosammlung, Werkstätten oder für die Unterbringung von Vieh und/oder Maschinen. Vorbehaltlich einer Baugenehmigung können sie auch für einen Umbau geeignet sein. Feld Das Feld erstreckt sich über 3,13 Acres (1,2 ha). Das Feld ist in gutem Zustand und weitgehend bestandssicher. Es gibt einen bewachten Zugang vom Obstgarten und einen zusätzlichen Zugang von der Gasse an der östlichen Grenze. Das Land wurde gut bewirtschaftet und ist in gutem Herzen. Wasserversorgung. Eingetragener Kleinbetrieb mit der Nummer: 75/306/0085 Das Land wurde nicht für die Zwecke der BPS beansprucht und es liegen keine Ansprüche vor. Woodland - Amenity, regenerativ gewachsener Niederwald. Dienstleistungen: Stadtstrom, Wasserversorgung, private Entwässerung in die Klärgrube (registriert bei SEPA). Die Hauptheizquelle ist Holz (industrieller Holzofen im Nebengebäude), und eine Ölzentralheizung steht als Reserve zur Verfügung. Sonnenkollektoren (18) speisen das Netz mit Strom ein. Durchgehend doppelt verglast. Breitband von BT – Wir empfehlen jedem, der die Breitbandgeschwindigkeit überprüfen möchte, die folgende Website zu besuchen: https://checker.ofcom.org.uk/
Lokale Behörde: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Band G EPC: D Home Report: Ein Exemplar des Home Report ist auf Anfrage bei Fine & Country South Scotland erhältlich.
Angebote: Alle Angebote sollten in schottischer Rechtsform an die Büros der Alleinverkäufer, Fine & Country South Scotland, per E-Mail an ... Besichtigungen: Ausschließlich nach Vereinbarung mit den Alleinverkäufern Fine & Country South Scotland. Energieeffizienz Strom: 59,0
Energieeffizienz-Potenzial: 80,0
Features:
- Garden Теттен Холл является редким явлением на рынке, он находится в одном и том же владении более сорока лет. Этот солидный семейный дом в георгианском стиле расположен в Данкоу, всего в нескольких милях от Дамфриса, и граничит с привлекательной холмистой сельской местностью. Несмотря на то, что недвижимость нуждается в некоторой внутренней модернизации, она обладает фантастическим потенциалом. В доме есть центральное отопление на жидком топливе, двойные стеклопакеты и солнечные батареи. Теттен Холл расположен далеко в стороне от второстепенной общественной дороги, и доступ к нему осуществляется через решетку для скота и частную подъездную дорогу, завершающуюся просторным двором с просторной парковкой и поворотами. Есть также вторичный доступ через соседние коттеджи на востоке. Амбары построены из камня под шиферными крышами и предлагают отличные складские помещения, но также могут быть использованы в деловых целях. В сараях есть электричество, свет, бетонные полы, а на крышах пять лет назад был проведен восстановительный ремонт (как и на крыше дома). Кроме того, здесь есть четыре конюшни. Собственность расположена на площади чуть более 6 акров в общей сложности и должна быть просмотрена, чтобы полностью оценить. Размещение: Застекленная входная дверь ведет в приемную, со шкафом для плащей и открытой лестницей, поднимающейся на второй этаж. Слева от зала находится светлая и просторная гостиная с дровяной печью и большим окном с видом на палисадник. Из гостиной вы попадаете в комнату для хобби или, возможно, игровую, а затем, в свою очередь, в тихий кабинет, из которого открывается вид на заднюю часть. Столовая имеет хорошие пропорции, с видом на палисадник и примыкает к кухне/залу для завтраков. Кухня оснащена большим количеством деревянных шкафов и дополнительных рабочих поверхностей. Есть барная стойка для завтрака, раковина из нержавеющей стали, электрическая плита, электрическая духовка и гриль. Внутренние окна и двери выходят в большой зимний сад. В зимний сад можно попасть с передней террасы, и это большое пространство, идеально подходящее для развлечений. Здесь установлен водный объект и пруд с ручными/временными настройками, окруженный домашними растениями. Из конца зимнего сада застекленная дверь ведет в библиотеку двойной высоты. Этот впечатляющий и светлый номер с окнами velux, каменным камином и встроенными книжными полками на трех стенах. Рядом с библиотекой также есть просторная кладовая, в которой также находится электрика. До сих пор есть смежная дверь из библиотеки в один из амбаров. В задней части первого этажа есть несколько дополнительных комнат, включая уютную комнату, подсобное помещение, стеллажную кладовую, комнату для хранения обуви / морозильную камеру, магазин, туалет и душевую комнату. Также есть кабинет с окнами velux и встроенными стеллажами на стенах. Наверху пять спален с двуспальными кроватями (три с ванными комнатами с душем) находятся на светлой лестничной площадке. На лестничной площадке есть два бельевых шкафа и люк в утепленное чердачное помещение со встроенной опускающейся лестницей. Главная спальня имеет встроенную мебель и полностью оборудованную гардеробную, а также прекрасный вид на сад и ванную комнату с душем. Все спальни могут похвастаться встроенным местом для хранения вещей и большими окнами с открытым видом. Семейная ванная комната с ванной, туалетом, биде и умывальником завершает жилище. В целом, жилая площадь в доме составляет чуть более 4500 квадратных футов. Снаружи Теттен Холл расположен на общей площади чуть более 6 акров, а площадь поля простирается до 3,13 акров. Перед домом находится великолепный ландшафтный сад с обширной лужайкой, зрелыми кустарниками и деревьями, цветущими бордюрами и водным объектом. Пергола ведет в очаровательный сад рододендронов. В задней части дома находится большой сад, в настоящее время немного заросший, с бывшим фруктовым/овощным садом и теплицей. За ним находится фруктовый сад и доступ к полю и лесу. Стоит отметить, что выход на вершину поля есть и с переулка, расположенного между домом и одним из соседних коттеджей. К дому можно подъехать через короткий участок общего проезда (подъездная дорога принадлежит Теттену Холлу), ведущий к одному соседу, а затем через частный участок подъездной дороги, завершающийся большим двором с просторной парковкой. Хозяйственные постройки Хозяйственные постройки каменные, построенные под шиферными крышами (крыша была заменена 5 лет назад). Есть три больших амбара и три небольших магазина/мастерских. Все они имеют электрические, светлые и бетонные полы. В большом сарае, пристроенном к дому, также находится большая дровяная печь (которая может нагревать воду и радиаторы, с масляным отоплением в качестве резерва). Есть также четыре конюшни, расположенные сбоку и сзади амбара. Эти хозяйственные постройки предлагают отличное место для хранения и большой потенциал, будь то использование в качестве домашнего офиса, коллекции автомобилей, мастерских или для размещения скота и/или техники. При условии получения разрешений на планирование они также могут быть пригодны для переоборудования. Поле Поле простирается до 3,13 акров (1,2 га). Поле находится в хорошем состоянии и в значительной степени защищено от складских запасов. Есть закрытый доступ со стороны фруктового сада и дополнительный подъезд с переулка на восточной границе. Земля хорошо управляется и находится в хорошем настроении. Водоснабжение. Номер зарегистрированного мелкого фермерского хозяйства: ... Το Tetten Hall είναι σπάνιο στην αγορά, αφού βρίσκεται στην ίδια ιδιοκτησία για πάνω από σαράντα χρόνια. Αυτό το σημαντικό γεωργιανό οικογενειακό σπίτι βρίσκεται στο Duncow, μόλις λίγα μίλια από το Dumfries, και συνορεύει με την ελκυστική ύπαιθρο. Ενώ χρειάζεται κάποιο εκσυγχρονισμό εσωτερικά, το ακίνητο προσφέρει φανταστικές δυνατότητες. Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, διπλά τζάμια και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το Tetten Hall βρίσκεται πολύ πίσω από τον μικρό δημόσιο δρόμο και είναι προσβάσιμο μέσω ενός δικτύου βοοειδών και ιδιωτικού δρόμου, με αποκορύφωμα μια γενναιόδωρη αυλή με άφθονο χώρο στάθμευσης και στροφή. Υπάρχει επίσης δευτερεύουσα πρόσβαση μέσω των γειτονικών εξοχικών σπιτιών προς τα ανατολικά. Οι αχυρώνες είναι πετρόκτιστοι κάτω από στέγες από σχιστόλιθο και προσφέρουν εξαιρετικές εγκαταστάσεις αποθήκευσης, αλλά θα μπορούσαν επίσης να χρησιμοποιηθούν για επαγγελματικούς σκοπούς. Οι αχυρώνες έχουν ρεύμα, φως, τσιμεντένια δάπεδα και οι στέγες είχαν όλες επισκευές που πραγματοποιήθηκαν πριν από πέντε χρόνια (όπως και η στέγη στο σπίτι). Επιπλέον, υπάρχουν τέσσερις στάβλοι. Το ακίνητο βρίσκεται σε λίγο πάνω από 6 στρέμματα συνολικά και πρέπει να το δείτε για να εκτιμηθεί πλήρως. Διαμονή Μια γυάλινη πόρτα εισόδου ανοίγει στην αίθουσα υποδοχής, με μανδύες ντουλάπι και ανοιχτές σκάλες πέλματος που ανεβαίνουν στον πρώτο όροφο. Στα αριστερά του χολ βρίσκεται το φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό, με ξυλόσομπα και μεγάλο παράθυρο με θέα στον μπροστινό κήπο. Από το καθιστικό μεταφέρεστε σε αυτό που θα μπορούσε να είναι ένα δωμάτιο χόμπι ή ίσως ένα playroom, και στη συνέχεια με τη σειρά σας σε μια ήσυχη μελέτη, η οποία απολαμβάνει θέα στο πίσω μέρος. Η τραπεζαρία είναι καλά αναλογική, με θέα στον μπροστινό κήπο και είναι δίπλα στην κουζίνα/αίθουσα πρωινού. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με μια καλή γκάμα ξύλινων ντουλαπιών και συμπληρωματικών επιφανειών εργασίας. Υπάρχει μπαρ πρωινού, νεροχύτης από ανοξείδωτο ατσάλι, ηλεκτρικές εστίες, ηλεκτρικός φούρνος και ψησταριά. Τα εσωτερικά παράθυρα και οι πόρτες βλέπουν στη μεγάλη σέρα. Η σέρα είναι προσβάσιμη από την μπροστινή βεράντα και είναι ένας μεγάλος χώρος, ιδανικός για διασκέδαση. Υπάρχει ένα χαρακτηριστικό γνώρισμα νερού και μια λίμνη εγκατεστημένη εδώ, με χειροκίνητες / χρονομετρημένες ρυθμίσεις και η οποία περιβάλλεται από φυτά σπιτιού. Από το τέλος του ωδείου μια γυάλινη πόρτα οδηγεί σε μια βιβλιοθήκη διπλού ύψους. Αυτό το εντυπωσιακό και φωτεινό δωμάτιο διαθέτει παράθυρα velux, πέτρινο τζάκι και εντοιχισμένες βιβλιοθήκες σε τρεις τοίχους. Υπάρχει επίσης μια γενναιόδωρη αποθήκη αμέσως έξω από τη βιβλιοθήκη, η οποία στεγάζει επίσης τα ηλεκτρικά. Υπάρχει ακόμα μια ενδιάμεση πόρτα από τη βιβλιοθήκη σε έναν από τους αχυρώνες. Στο πίσω μέρος του ισογείου υπάρχουν αρκετά επιπλέον δωμάτια που περιλαμβάνουν ένα άνετο, ένα βοηθητικό δωμάτιο, ντουλάπι με ράφια, δωμάτιο εκκίνησης / καταψύκτη, αποθήκη, WC και ντους. Υπάρχει επίσης ένα γραφείο, με παράθυρα velux και εντοιχισμένα ράφια στους τοίχους. Στον επάνω όροφο, πέντε δίκλινα υπνοδωμάτια (τρία με ιδιωτικό ντους) βρίσκονται έξω από τη φωτεινή προσγείωση. Η προσγείωση προσφέρει δύο ντουλάπια από λινό ύφασμα και υπάρχει μια καταπακτή στο μονωμένο χώρο σοφίτας, με εντοιχισμένη πτυσσόμενη σκάλα. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει εντοιχισμένα έπιπλα υπνοδωματίου και μια εξαιρετικά πλήρως εξοπλισμένη γκαρνταρόμπα, καθώς και υπέροχη θέα στον επίσημο κήπο και ιδιωτικό ντους. Όλα τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένη αποθήκη και μεγάλα παράθυρα με ανοιχτή θέα. Το οικογενειακό μπάνιο, που περιλαμβάνει μπανιέρα, WC, μπιντέ και νιπτήρα, ολοκληρώνει τη διαμονή. Συνολικά, η διαμονή μέσα στο σπίτι εκτείνεται σε λίγο πάνω από 4500 τετραγωνικά πόδια. Έξω από το Tetten Hall βρίσκεται σε λίγο πάνω από 6 στρέμματα συνολικά, με το πεδίο να εκτείνεται σε 3,13 στρέμματα. Στο μπροστινό μέρος του σπιτιού υπάρχει ένας υπέροχος, διαμορφωμένος κήπος με εκτεταμένο γκαζόν, ώριμους θάμνους και δέντρα, ανθισμένα σύνορα και ένα υδάτινο χαρακτηριστικό. Μια πέργκολα οδηγεί σε έναν όμορφο κήπο ροδόδεντρου. Στο πίσω μέρος του σπιτιού υπάρχει ένας μεγάλος κήπος, επί του παρόντος λίγο κατάφυτος, με πρώην κήπο φρούτων / λαχανικών και θερμοκήπιο. Πέρα από εδώ είναι το περιβόλι, και πρόσβαση στο χωράφι και το δάσος. Αξίζει να σημειωθεί ότι υπάρχει επίσης πρόσβαση στην κορυφή του χωραφιού από τη λωρίδα που βρίσκεται μεταξύ του σπιτιού και ενός από τα γειτονικά σπίτια. Το ακίνητο προσεγγίζεται μέσω ενός μικρού τμήματος κοινόχρηστης διαδρομής (ο δρόμος ανήκει στην Tetten Hall) δίνοντας πρόσβαση σε έναν γείτονα και στη συνέχεια μέσω ενός ιδιωτικού τμήματος δρόμου, καταλήγοντας σε μια μεγάλη αυλή με άφθονο χώρο στάθμευσης. Εξωτερικά κτίρια Τα βοηθητικά κτίρια είναι πετρόκτιστα κάτω από στέγες από σχιστόλιθο (ξαναστεγασμένα πριν από 5 χρόνια). Υπάρχουν τρεις μεγάλοι αχυρώνες και τρία μικρότερα καταστήματα / εργαστήρια. Όλα έχουν δάπεδο από ρεύμα, φως και σκυρόδεμα. Ο μεγάλος αχυρώνας που συνδέεται με το ακίνητο στεγάζει επίσης έναν μεγάλο καυστήρα ξύλου (ο οποίος μπορεί να θερμάνει το νερό και τα θερμαντικά σώματα, με τη θέρμανση πετρελαίου ως εφεδρική). Υπάρχουν επίσης τέσσερις στάβλοι, που βρίσκονται στο πλάι και στο πίσω μέρος του αχυρώνα. Αυτά τα βοηθητικά κτίρια προσφέρουν εξαιρετική αποθήκευση και μεγάλες δυνατότητες, είτε πρόκειται για χρήση ως γραφεία στο σπίτι, συλλογή αυτοκινήτων, εργαστήρια ή για στέγαση ζώων ή / και μηχανημάτων. Με την επιφύλαξη πολεοδομικών αδειών, μπορούν επίσης να είναι κατάλληλα για μετατροπή. Πεδίο Το χωράφι εκτείνετα...