BILDERNA LADDAS...
Affärsmöjlighet (Till salu)
80 m²
Referens:
EDEN-T99460388
/ 99460388
Referens:
EDEN-T99460388
Land:
FR
Stad:
Besancon
Postnummer:
25000
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
80 m²
AVERAGE HOME VALUES IN BESANÇON
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Doubs | - | 30 270 SEK |
| Jura | 20 491 SEK | - |
| Montbéliard | - | 16 300 SEK |
| Lons-le-Saunier | 16 853 SEK | - |
| Chenôve | - | 36 049 SEK |
| Louhans | 18 470 SEK | - |
| Côte-d'Or | - | 33 745 SEK |
| Divonne-les-Bains | 76 947 SEK | 85 029 SEK |
A Vendre ce joli fonds de commerce de poissonnerie traiteur, très réputé sur Besançon et alentour, avec une zone de chalandise qui s'étend à 30km autour de Besançon.
Quelques places de parkings devant, un garage à disposition de l'exploitant, de nombreux parkings à proximité et tous les transports en commun sur place.
Le poisson revendu frais ou transformé (traiteur) est acheté auprès de pécheurs raisonnables et raisonnés, essentiellement en provenance d'entreprises familiales. La qualité des produits exceptionnelle permet d'attirer une clientèle avec un excellent pouvoir d'achat, ainsi que les touristes souhaitant se faire plaisir.
Cette enseigne est implantée sur un emplacement numéros 1, dans une artère principale conduisant à l'hyper centre et à la gare, ce commerce a su se créer une clientèle fidèle, régulière et de qualité. Bien connue des bisontins cet emplacement a servi d'épicerie pendant la guerre, avant d'être transformé en poissonnerie. Depuis 80 ans le succès n'est que grandissant, elle reste un lieu de vie, de conseil et d'échange.
Les propriétaires souhaitant prendre une retraite bien méritée, ils s'engagent à accompagner et former le repreneur pendant plusieurs mois.
La poissonnerie est intégralement aux normes actuelles d'hygiénes et d'accessibilités. Elle ne nécessite aucuns travaux, le carrelage des surfaces de production et de stockage sont en parfait état. Les 2 chambres positives, les tables réfrigérées ainsi que la machine de production de glace, sont entretenus régulièrement et sont dans un état irréprochable.
Les locaux disposent d'une zone de livraison permettant de garantir la marche en avant.
Les propriétaires ont investi dans un aquarium de 1000 litres.
La poissonnerie dispose d'une zone pour le personnel équipée, d'une petite cuisine, de wc et de douche. Pouvant être transformée en local de production supplémentaire ou en bureau.
Le système de stockage et de gestion des déchets est aux normes, une belle cave voûtée permet de stocker du matériel.
Depuis 2022 les propriétaires ont réduit l'activité dans l'attente d'un repreneur, en fermant le dimanche, lundi et mardi, ainsi que tous les apm. Ils ont également stoppé la vente aux professionnelles. Malgré cela la poissonnerie génère un CA de 300 000 euros et un EBER (excèdent brut d'exploitation retraité) de plus de 80 000 euros.
En réouverture complète, et en reprenant les services aux Professionnels, le nouveau repreneur pourra atteindre un CA de 400 000 euros et un EBER de 100 000 euros.
Aucun contrat à reprendre
Loyer de 1200ht/mois
Normes haccp ok
TRAVAIL actuellement en couple avec l'aide de temps en temps du fils, pas de personnel à reprendre.
LA LOCAL EST COMPOSÉ :
- d'une surface de vente de 50m2,
-d'une réserve positive et d'une zone de production accolée à la surface de vente représentant 15m2 supplémentaire, cette surface est déjà ouverte sur la surface de vente.
-D'une troisième surface annexe à l'arrière de 15m2,
-d'une cave de 25m2,
-d'une zone de livraison,
-d'une cour intérieure en copropriété
-d'une zone pour les déchets.
-d'un garage
possibilité d'acheter les murs pour un total de 352 000 euros murs et fond.
MATHIEU VIOTTI - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704
Honoraires à la charge du vendeur Visa fler Visa färre FOND DE COMMERCE POISSONERIE OU PAS DE PORTE POUR UNE AUTRE ACTIVITE (toutes activités autorisées sauf restauration).
A Vendre ce joli fonds de commerce de poissonnerie traiteur, très réputé sur Besançon et alentour, avec une zone de chalandise qui s'étend à 30km autour de Besançon.
Quelques places de parkings devant, un garage à disposition de l'exploitant, de nombreux parkings à proximité et tous les transports en commun sur place.
Le poisson revendu frais ou transformé (traiteur) est acheté auprès de pécheurs raisonnables et raisonnés, essentiellement en provenance d'entreprises familiales. La qualité des produits exceptionnelle permet d'attirer une clientèle avec un excellent pouvoir d'achat, ainsi que les touristes souhaitant se faire plaisir.
Cette enseigne est implantée sur un emplacement numéros 1, dans une artère principale conduisant à l'hyper centre et à la gare, ce commerce a su se créer une clientèle fidèle, régulière et de qualité. Bien connue des bisontins cet emplacement a servi d'épicerie pendant la guerre, avant d'être transformé en poissonnerie. Depuis 80 ans le succès n'est que grandissant, elle reste un lieu de vie, de conseil et d'échange.
Les propriétaires souhaitant prendre une retraite bien méritée, ils s'engagent à accompagner et former le repreneur pendant plusieurs mois.
La poissonnerie est intégralement aux normes actuelles d'hygiénes et d'accessibilités. Elle ne nécessite aucuns travaux, le carrelage des surfaces de production et de stockage sont en parfait état. Les 2 chambres positives, les tables réfrigérées ainsi que la machine de production de glace, sont entretenus régulièrement et sont dans un état irréprochable.
Les locaux disposent d'une zone de livraison permettant de garantir la marche en avant.
Les propriétaires ont investi dans un aquarium de 1000 litres.
La poissonnerie dispose d'une zone pour le personnel équipée, d'une petite cuisine, de wc et de douche. Pouvant être transformée en local de production supplémentaire ou en bureau.
Le système de stockage et de gestion des déchets est aux normes, une belle cave voûtée permet de stocker du matériel.
Depuis 2022 les propriétaires ont réduit l'activité dans l'attente d'un repreneur, en fermant le dimanche, lundi et mardi, ainsi que tous les apm. Ils ont également stoppé la vente aux professionnelles. Malgré cela la poissonnerie génère un CA de 300 000 euros et un EBER (excèdent brut d'exploitation retraité) de plus de 80 000 euros.
En réouverture complète, et en reprenant les services aux Professionnels, le nouveau repreneur pourra atteindre un CA de 400 000 euros et un EBER de 100 000 euros.
Aucun contrat à reprendre
Loyer de 1200ht/mois
Normes haccp ok
TRAVAIL actuellement en couple avec l'aide de temps en temps du fils, pas de personnel à reprendre.
LA LOCAL EST COMPOSÉ :
- d'une surface de vente de 50m2,
-d'une réserve positive et d'une zone de production accolée à la surface de vente représentant 15m2 supplémentaire, cette surface est déjà ouverte sur la surface de vente.
-D'une troisième surface annexe à l'arrière de 15m2,
-d'une cave de 25m2,
-d'une zone de livraison,
-d'une cour intérieure en copropriété
-d'une zone pour les déchets.
-d'un garage
possibilité d'acheter les murs pour un total de 352 000 euros murs et fond.
MATHIEU VIOTTI - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704
Honoraires à la charge du vendeur