3 148 917 SEK
8 r
154 m²
Beim Betreten dieses Hauses finden Sie ein einladendes Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Holzeinsatz, einer separaten Küche und einem Esszimmer. Ein Duschbad, ein Abstellraum und ein separates WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden. Für mehr Komfort ist auch ein Badezimmer mit WC ausgestattet. Darüber hinaus bleibt ein großer Raum von ca. 30 m² übrig, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden muss: Büro, Spielzimmer, Werkstatt, die Möglichkeiten sind endlos.
Das Äußere des Anwesens ist mit einem Grundstück von 2000m² ebenso verlockend. Dieser großzügige Raum ist perfekt, um Outdoor-Aktivitäten und entspannende Momente mit der Familie zu genießen. Eine offene Garage ist ebenfalls vorhanden, die einen bequemen Unterschlupf für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte bietet. Darüber hinaus verleihen zwei Nebengebäude von jeweils ca. 200m² diesem Objekt zusätzliches Potenzial, sei es für Lager, professionelle Projekte oder Werkstätten.
Dieses alte Bauernhaus zeichnet sich durch seinen Charme der alten Welt mit seinen sichtbaren Balken und Steinmauern aus und bietet gleichzeitig viele Möglichkeiten zur Inneneinrichtung, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Die Lage in Marcilly la Campagne garantiert eine ruhige Umgebung und bleibt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.
Ölkessel und einfach verglaste Tischlerei.
Es ist mit Auffrischungsarbeiten zu rechnen.
DPE : F GES : E
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen 3215 und 4349 Euro (einschließlich Abonnement), basierend auf den am 01.01.2021 indexierten durchschnittlichen Energiepreisen.
Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen.
PREIS: 270.370 Euro inklusive 3,99% der Gebühren zu Lasten des Käufers (d.h. 10370 Euro), d.h. 260.000 Euro ohne Gebühren.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Thomas LESCH, ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Thomas LESCH verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC evreux 911430502 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 373395 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Thomas LESCH (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: evreux 911430502 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr Visa fler Visa färre Altes Bauernhaus aus dem Jahr 1900 im charmanten Dorf Marcilly la Campagne. Mit einem authentischen und bukolischen Wohnumfeld ist dieses charaktervolle Anwesen ideal für Liebhaber der Natur und alter Steine.
Beim Betreten dieses Hauses finden Sie ein einladendes Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Holzeinsatz, einer separaten Küche und einem Esszimmer. Ein Duschbad, ein Abstellraum und ein separates WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden. Für mehr Komfort ist auch ein Badezimmer mit WC ausgestattet. Darüber hinaus bleibt ein großer Raum von ca. 30 m² übrig, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden muss: Büro, Spielzimmer, Werkstatt, die Möglichkeiten sind endlos.
Das Äußere des Anwesens ist mit einem Grundstück von 2000m² ebenso verlockend. Dieser großzügige Raum ist perfekt, um Outdoor-Aktivitäten und entspannende Momente mit der Familie zu genießen. Eine offene Garage ist ebenfalls vorhanden, die einen bequemen Unterschlupf für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte bietet. Darüber hinaus verleihen zwei Nebengebäude von jeweils ca. 200m² diesem Objekt zusätzliches Potenzial, sei es für Lager, professionelle Projekte oder Werkstätten.
Dieses alte Bauernhaus zeichnet sich durch seinen Charme der alten Welt mit seinen sichtbaren Balken und Steinmauern aus und bietet gleichzeitig viele Möglichkeiten zur Inneneinrichtung, die Ihren Bedürfnissen entsprechen. Die Lage in Marcilly la Campagne garantiert eine ruhige Umgebung und bleibt gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.
Ölkessel und einfach verglaste Tischlerei.
Es ist mit Auffrischungsarbeiten zu rechnen.
DPE : F GES : E
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen 3215 und 4349 Euro (einschließlich Abonnement), basierend auf den am 01.01.2021 indexierten durchschnittlichen Energiepreisen.
Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Verpflichtung, den Schwellenwert von 330 kW/m²/Jahr vor dem 1. Januar 2028 zu erreichen.
PREIS: 270.370 Euro inklusive 3,99% der Gebühren zu Lasten des Käufers (d.h. 10370 Euro), d.h. 260.000 Euro ohne Gebühren.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Thomas LESCH, ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Thomas LESCH verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC evreux 911430502 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 373395 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(3,99 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Thomas LESCH (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: evreux 911430502 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr Ancienne ferme datant de 1900, située dans le charmant village de Marcilly la Campagne. Offrant un cadre de vie authentique et bucolique, cette propriété de caractère est idéale pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres.
En entrant dans cette maison, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant avec deux chambres, une salon équipé d'un insert à bois, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger. Une salle de douche, un débarras ainsi qu'un wc séparé viennent compléter le rez-de -chaussée.
A l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC y est également aménagée pour plus de confort. De plus, une grande pièce d'environ 30m² reste à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, atelier, les possibilités sont infinies.
L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec une parcelle de terrain de 2000m². Cet espace généreux est parfait pour profiter des activités en plein air et des moments de détente en famille. Un garage ouvert est également présent, offrant un abri pratique pour vos véhicules et votre matériel de jardinage. De plus, deux dépendances d'environ 200m² chacune ajoutent un potentiel supplémentaire à cette propriété, que ce soit pour du stockage, des projets professionnels ou des ateliers.
Cette ancienne ferme se distingue par son charme d'antan, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur pour s'adapter à vos besoins. La localisation à Marcilly la Campagne assure un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, des commerces, des écoles et des services.
Chaudière au fioul et menuiseries simple vitrage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
DPE : F GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3215 et 4349 euros (dont abonnement), établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
PRIX : 270 370 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10370 euros), soit 260 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas LESCH, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas LESCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evreux 911430502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Thomas LESCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 911430502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Oude boerderij uit 1900, gelegen in het charmante dorpje Marcilly la Campagne. Deze karaktervolle woning biedt een authentieke en landelijke leefomgeving en is ideaal voor liefhebbers van natuur en oude stenen.
Bij het betreden van dit huis ontdekt u een gastvrije begane grond met twee slaapkamers, een woonkamer uitgerust met een houtgestookte inzet, een aparte keuken en een eetkamer. Een doucheruimte, een berging en een apart toilet completeren de begane grond.
Boven vindt u drie extra slaapkamers, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. Een badkamer met toilet is ook uitgerust voor meer comfort. Daarnaast blijft er een grote kamer van ongeveer 30m² over die naar wens moet worden ingericht: kantoor, speelkamer, werkplaats, de mogelijkheden zijn eindeloos.
De buitenkant van het pand is even aantrekkelijk met een perceel van 2000m². Deze royale ruimte is perfect om te genieten van buitenactiviteiten en ontspannende momenten met het gezin. Er is ook een open garage aanwezig, die een handige schuilplaats biedt voor uw voertuigen en tuingereedschap. Bovendien voegen twee bijgebouwen van elk ongeveer 200m² extra potentieel toe aan dit pand, of het nu gaat om opslag, professionele projecten of workshops.
Deze oude boerderij valt op door zijn ouderwetse charme, met zijn zichtbare balken en stenen muren, terwijl het tal van interieurontwerpmogelijkheden biedt om aan uw behoeften te voldoen. De locatie in Marcilly la Campagne zorgt voor een rustige omgeving, terwijl het toch dicht bij voorzieningen, winkels, scholen en diensten blijft.
Oliegestookte ketel en schrijnwerk met enkel glas.
Opfriswerkzaamheden zijn te verwachten.
DPE : F GES : E
Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 3215 en 4349 euro (inclusief abonnement), op basis van de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021.
Woningen met een te hoog energieverbruik. Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028.
PRIJS: 270.370 euro inclusief 3,99% van de kosten inbegrepen ten laste van de koper (d.w.z. 10370 euro), d.w.z. 260.000 euro exclusief kosten.
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Thomas LESCH, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Thomas LESCH die optreedt onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC evreux 911430502 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 373395 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(3.99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Thomas LESCH (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: evreux 911430502 - .
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. Fr