3 405 549 SEK
4 088 022 SEK
3 405 549 SEK
3 548 630 SEK
Features:
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- Terrace Visa fler Visa färre Situada en Dolus d'Oléron, un pueblo famoso por sus ostras y playas, esta encantadora propiedad ofrece una vida dinámica durante todo el año, donde la vida es buena en todas las estaciones. Enclavado en un pintoresco callejón de la costa oeste de la isla, en las inmediaciones de la playa de Rémigeasse y de su escuela de vela, se ha revisitado una antigua bodega. Detrás de una bonita puerta de madera, la piedra vista le da a este lugar un encanto innegable. El patio, habilitado como comedor y decorado con tumbonas, dispone de ducha para volver de la playa. Los surfistas y bañistas disfrutarán de bienestar bajo el aire salado. Una zona de mostrador con plancha, bajo el patio con una ventana de taller, también le permite configurar un espacio de oficina según sus necesidades. Los grandes ventanales revelan una luminosa sala de estar, con una cocina amueblada y su encimera de mampostería, donde tienen lugar veladas agradables, bañadas por los rayos del sol que se filtran a través de pequeños nichos. Una segunda entrada, que ofrece una escapada a la playa a solo 300 metros, ofrece un parque infantil para grandes y pequeños. Un dormitorio principal con cuarto de baño con ducha y aseo separado completa este nivel. Arriba, bajo las rampas, un dormitorio con varias camas acogerá a los más pequeños para que guarden recuerdos inolvidables. Este pied-à-terre en período estival o segunda residencia con aspecto veraniego permite un interesante rendimiento de alquiler. Fuera de la vista, las malvarrosas ensucian los pequeños callejones circundantes, llevándote a pie a la playa y a las tiendas ubicadas a tres kilómetros de distancia. Una verdadera oportunidad para aquellos que buscan un remanso de paz donde recargar las pilas. CLASE ENERGÉTICA: F / CLASE CLIMÁTICA: C. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1720 euros y 2380 euros. Reportaje fotográfico completo en nuestra web Espaces Atypique Charente-Maritime. Contacto: Anouchka COLIN ... Agente Comercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 844118760 - La Rochelle.
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- Terrace EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située à Dolus d'Oléron, village réputé pour ses parcs ostréicoles et ses plages, cette charmante propriété offre une vie dynamique à l'année, où il fait bon vivre en toute saison. Lovée dans une petite ruelle pittoresque de la côte ouest de l'île, à proximité immédiate de la plage de la Rémigeasse et de son école de voile, se trouve un ancien chai revisité. Derrière une jolie porte en bois, la pierre apparente confère à cet endroit un charme indéniable. Le patio, aménagé en espace dinatoire et agrémenté de transats, bénéficie d'une douche pour les retours de plage. Surfeurs et baigneurs profiteront d'un bien-être sous l'air salin. Un espace comptoir avec plancha, sous le préau agrémenté d'une baie atelier, permet également d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Les grandes baies vitrées dévoilent une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et son comptoir maçonné, où des soirées conviviales prennent place, baignés par les rayons du soleil filtrant à travers de petites niches. Une seconde entrée, offrant une escapade vers la plage à seulement 300 mètres, propose une aire de jeux pour petits et grands. Une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes indépendantes complète ce niveau. A l'étage, sous les rampants, un dortoir avec plusieurs lits saura accueillir les plus jeunes pour des souvenirs mémorables. Ce pied-à-terre en période estivale ou résidence secondaire à l'allure estivale permet un rendement locatif intéressant. A l'abri des regards, les roses trémières jonchent les petites venelles environnantes, vous conduisant à pied à la plage et aux commerces situés à trois kilomètres. Une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un havre de paix où se ressourcer. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2380 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN ... Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.
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- Terrace In Dolus d'Oléron, einem Dorf, das für seine Austernfarmen und Strände bekannt ist, bietet dieses charmante Anwesen das ganze Jahr über ein dynamisches Leben, in dem das Leben zu jeder Jahreszeit gut ist. Eingebettet in eine malerische kleine Gasse an der Westküste der Insel, in unmittelbarer Nähe des Strandes von Rémigeasse und seiner Segelschule, befindet sich ein alter Keller, der neu interpretiert wurde. Hinter einer hübschen Holztür verleiht der freiliegende Stein diesem Ort einen unbestreitbaren Charme. Die Terrasse, die als Essbereich eingerichtet und mit Liegestühlen dekoriert ist, verfügt über eine Dusche für die Rückkehr vom Strand. Surfer und Badegäste kommen unter der salzigen Luft voll auf ihre Kosten. Ein Thekenbereich mit Plancha unter dem Innenhof mit einem Werkstattfenster ermöglicht es Ihnen auch, einen Büroraum nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Die großen Erkerfenster geben den Blick frei auf ein helles Wohnzimmer mit Einbauküche und gemauerter Theke, in dem gesellige Abende stattfinden, die von den Sonnenstrahlen durchflutet werden, die durch kleine Nischen fallen. Ein zweiter Eingang, der einen Ausflug zum nur 300 Meter entfernten Strand bietet, bietet einen Spielplatz für Jung und Alt. Ein Hauptschlafzimmer mit Duschbad und separater Toilette vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss, unter den Rampen, befindet sich ein Schlafsaal mit mehreren Betten, in dem die Jüngsten für unvergessliche Erinnerungen erwartet werden. Dieses Pied-à-terre in der Sommermonate oder Zweitwohnsitz mit Sommerlook ermöglicht eine interessante Mietrendite. Außer Sichtweite säumen Stockrosen die kleinen Gassen in der Umgebung und führen Sie zu Fuß zum Strand und zu den drei Kilometer entfernten Geschäften. Eine echte Gelegenheit für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen, in der sie neue Energie tanken können. ENERGIEKLASSE: F / KLIMAKLASSE: C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1720 Euro und 2380 Euro. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontakt: Anouchka COLIN ... Handelsvertreter (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 844118760 - La Rochelle.
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- Terrace Gelegen in Dolus d'Oléron, een dorp dat bekend staat om zijn oesterkwekerijen en stranden, biedt dit charmante pand het hele jaar door een dynamisch leven, waar het leven in alle seizoenen goed is. Genesteld in een pittoresk steegje aan de westkust van het eiland, in de directe omgeving van het strand van Rémigeasse en zijn zeilschool, is er een oude kelder die opnieuw is bezocht. Achter een mooie houten deur geeft de zichtbare steen deze plek een onmiskenbare charme. De patio, ingericht als eethoek en versierd met ligstoelen, heeft een douche voor terugkeer van het strand. Surfers en zwemmers zullen genieten van welzijn onder de zilte lucht. Een aanrecht met plancha, onder de binnenplaats met een werkplaatsraam, stelt u ook in staat om een kantoorruimte in te richten volgens uw behoeften. De grote erkers onthullen een lichte woonkamer, met een ingerichte keuken en een gemetseld aanrecht, waar gezellige avonden plaatsvinden, badend in de zonnestralen die door kleine nissen filteren. Een tweede ingang, die een uitje naar het strand op slechts 300 meter afstand biedt, biedt een speeltuin voor jong en oud. Een grote slaapkamer met doucheruimte en apart toilet completeert dit niveau. Boven, onder de hellingen, zal een slaapzaal met meerdere bedden de jongsten verwelkomen voor onvergetelijke herinneringen. Deze pied-à-terre in de zomerperiode of tweede woning met een zomerse uitstraling zorgt voor een interessant huurrendement. Uit het zicht liggen stokrozen verspreid over de kleine omliggende steegjes, die u te voet naar het strand en de winkels op drie kilometer afstand leiden. Een echte kans voor wie op zoek is naar een oase van rust waar hij zijn batterijen kan opladen. ENERGIEKLASSE: F / KLIMAATKLASSE: C. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1720 euro en 2380 euro. Volledige fotoreportage op onze website Espaces Atypique Charente-Maritime. Contactpersoon: Anouchka COLIN ... Handelsagent (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 844118760 - La Rochelle.
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- Terrace Located in Dolus d'Oléron, a village renowned for its oyster farms and beaches, this charming property offers a dynamic life all year round, where life is good in all seasons. Nestled in a picturesque little alley on the west coast of the island, in the immediate vicinity of the Rémigeasse beach and its sailing school, there is an old cellar revisited. Behind a pretty wooden door, the exposed stone gives this place an undeniable charm. The patio, set up as a dining area and decorated with deckchairs, has a shower for returning from the beach. Surfers and bathers will enjoy well-being under the salty air. A counter area with plancha, under the courtyard with a workshop window, also allows you to set up an office space according to your needs. The large bay windows reveal a bright living room, with a fitted kitchen and its masonry counter, where convivial evenings take place, bathed in the sun's rays filtering through small niches. A second entrance, offering a getaway to the beach just 300 metres away, offers a playground for young and old. A master bedroom with shower room and separate toilet completes this level. Upstairs, under the ramps, a dormitory with several beds will welcome the youngest for unforgettable memories. This pied-à-terre in the summer period or second home with a summer look allows an interesting rental yield. Out of sight, hollyhocks litter the small surrounding alleys, leading you on foot to the beach and the shops located three kilometres away. A real opportunity for those looking for a haven of peace where to recharge their batteries. ENERGY CLASS: F / CLIMATE CLASS: C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1720 euros and 2380 euros. Full photo report on our website Espaces Atypique Charente-Maritime. Contact: Anouchka COLIN ... Commercial Agent (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 844118760 - La Rochelle.
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- Terrace Situata a Dolus d'Oléron, un villaggio rinomato per i suoi allevamenti di ostriche e le sue spiagge, questa affascinante proprietà offre una vita dinamica tutto l'anno, dove la vita è bella in tutte le stagioni. Immerso in un pittoresco vicolo sulla costa occidentale dell'isola, nelle immediate vicinanze della spiaggia di Rémigeasse e della sua scuola di vela, c'è una vecchia cantina rivisitata. Dietro un grazioso portone in legno, la pietra a vista conferisce a questo luogo un fascino innegabile. Il patio, adibito a zona pranzo e decorato con sedie a sdraio, è dotato di doccia per il rientro dalla spiaggia. I surfisti e i bagnanti potranno godere del benessere sotto l'aria salmastra. Una zona bancone con plancha, sotto il cortile con vetrina officina, permette inoltre di allestire uno spazio ufficio in base alle proprie esigenze. Le grandi vetrate rivelano un luminoso soggiorno, con cucina attrezzata e bancone in muratura, dove si svolgono le serate conviviali, bagnate dai raggi del sole che filtrano da piccole nicchie. Un secondo ingresso, che offre una fuga dalla spiaggia a soli 300 metri di distanza, offre un parco giochi per grandi e piccini. Una camera da letto principale con bagno con doccia e servizi igienici separati completa questo livello. Al piano superiore, sotto le rampe, una camerata con diversi posti letto accoglierà i più piccoli per ricordi indimenticabili. Questo pied-à-terre nel periodo estivo o seconda casa con un look estivo permette una resa locativa interessante. Fuori dalla vista, le malvarose disseminano i piccoli vicoli circostanti, conducendovi a piedi alla spiaggia e ai negozi situati a tre chilometri di distanza. Una vera e propria opportunità per chi cerca un'oasi di pace dove ricaricare le batterie. CLASSE ENERGETICA: F / CLASSE CLIMATICA: C. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1720 euro e 2380 euro. Servizio fotografico completo sul nostro sito web Espaces Atypique Charente-Maritime. Contatto: Anouchka COLIN ... Agente di Commercio (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 844118760 - La Rochelle.
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- Terrace Αυτό το γοητευτικό κατάλυμα βρίσκεται στο Dolus d'Oléron, ένα χωριό γνωστό για τις φάρμες στρειδιών και τις παραλίες του, προσφέροντας μια δυναμική ζωή όλο το χρόνο, όπου η ζωή είναι καλή όλες τις εποχές. Φωλιασμένο σε ένα γραφικό δρομάκι στη δυτική ακτή του νησιού, σε άμεση γειτνίαση με την παραλία Rémigeasse και τη σχολή ιστιοπλοΐας της, υπάρχει ένα παλιό κελάρι που έχει επανεξεταστεί. Πίσω από μια όμορφη ξύλινη πόρτα, η εκτεθειμένη πέτρα δίνει σε αυτό το μέρος μια αναμφισβήτητη γοητεία. Το αίθριο, διαμορφωμένο ως τραπεζαρία και διακοσμημένο με ξαπλώστρες, διαθέτει ντους για επιστροφή από την παραλία. Οι σέρφερ και οι λουόμενοι θα απολαύσουν ευεξία κάτω από τον αλμυρό αέρα. Ένας πάγκος με plancha, κάτω από την αυλή με παράθυρο εργαστηρίου, σας επιτρέπει επίσης να δημιουργήσετε ένα χώρο γραφείου ανάλογα με τις ανάγκες σας. Τα μεγάλα παράθυρα του κόλπου αποκαλύπτουν ένα φωτεινό σαλόνι, με εντοιχισμένη κουζίνα και πάγκο τοιχοποιίας, όπου λαμβάνουν χώρα ευχάριστα βράδια, λουσμένα στις ακτίνες του ήλιου που φιλτράρονται μέσα από μικρές κόγχες. Μια δεύτερη είσοδος, που προσφέρει μια απόδραση στην παραλία μόλις 300 μέτρα μακριά, προσφέρει παιδική χαρά για μικρούς και μεγάλους. Ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ντους και ξεχωριστή τουαλέτα ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο. Στον επάνω όροφο, κάτω από τις ράμπες, ένας κοιτώνας με πολλά κρεβάτια θα καλωσορίσει τους νεότερους για αξέχαστες αναμνήσεις. Αυτό το pied-à-terre κατά τη θερινή περίοδο ή το δεύτερο σπίτι με καλοκαιρινή εμφάνιση επιτρέπει μια ενδιαφέρουσα απόδοση ενοικίασης. Μακριά από τα μάτια σας, πουρνάρια γεμίζουν τα μικρά γύρω σοκάκια, οδηγώντας σας με τα πόδια στην παραλία και τα καταστήματα που βρίσκονται τρία χιλιόμετρα μακριά. Μια πραγματική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα καταφύγιο ειρήνης όπου να επαναφορτίσουν τις μπαταρίες τους. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Ζ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: Γ. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 1720 ευρώ και 2380 ευρώ. Πλήρες φωτορεπορτάζ στην ιστοσελίδα μας Espaces Atypique Charente-Maritime. Επικοινωνία: Anouchka COLIN ... Εμπορικός αντιπρόσωπος (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 844118760 - La Rochelle.
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- Terrace Táto očarujúca nehnuteľnosť sa nachádza v Dolus d'Oléron, dedine známej svojimi ustricovými farmami a plážami, a ponúka dynamický život po celý rok, kde je život dobrý vo všetkých ročných obdobiach. V malebnej uličke na západnom pobreží ostrova, v bezprostrednej blízkosti pláže Rémigeasse a jej školy plachtenia, sa nachádza stará pivnica. Za peknými drevenými dverami dodáva odhalený kameň tomuto miestu nepopierateľné čaro. Terasa, zriadená ako jedálenský kút a zdobená ležadlami, má sprchu na návrat z pláže. Surferi a kúpajúci sa si užijú pohodu pod slaným vzduchom. Pultová plocha s planchou, pod nádvorím s dielenským oknom, vám tiež umožňuje zariadiť kancelárske priestory podľa vašich potrieb. Veľké arkierové okná odhaľujú svetlú obývaciu izbu s vybavenou kuchyňou a murovanou pultom, kde sa odohrávajú družné večery, kúpajúce sa v slnečných lúčoch prenikajúcich cez malé výklenky. Druhý vchod, ktorý ponúka útek na pláž vzdialenú len 300 metrov, ponúka detské ihrisko pre malých aj veľkých. Hlavná spálňa so sprchovacím kútom a samostatnou toaletou dopĺňa túto úroveň. Na poschodí, pod rampami, privíta najmenších internát s niekoľkými lôžkami pre nezabudnuteľné spomienky. Tento pied-à-terre v letnom období alebo druhý domov s letným vzhľadom umožňuje zaujímavý výnos z prenájmu. Mimo dohľadu sú malé okolité uličky posiate cezmínami, ktoré vás zavedú pešo na pláž a do obchodov vzdialených tri kilometre. Skutočná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú útočisko pokoja, kde načerpať nové sily. ENERGETICKÁ TRIEDA: F / KLIMATICKÁ TRIEDA: C. Odhadovaná priemerná výška ročných výdavkov na energiu pri štandardnom používaní na základe cien energií za rok 2021: medzi 1720 eurami a 2380 eurami. Celá fotoreportáž na našej webovej stránke Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontakt: Anouchka COLIN ... Obchodný zástupca (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Obchodný zástupca - RSAC číslo: 844118760 - La Rochelle.
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