2 125 541 SEK
BILDERNA LADDAS...
Hus & enfamiljshus for sale in Fontevraud-l'Abbaye
1 989 142 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T99035870
/ 99035870
Referens:
EDEN-T99035870
Land:
FR
Stad:
Fontevraud-l'Abbaye
Postnummer:
49590
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
85 m²
Rum:
7
Sovrum:
2
WC:
2
Parkeringar:
1
Terrass:
Ja
Features:
- Terrace Visa fler Visa färre Bienvenue dans cette ravissante maison ancienne à Fontevraud-l'Abbaye Nichée au cœur de la campagne, cette maison de charme de 85 m² habitable vous séduira par son authenticité et son potentiel. Construite avant 1949, elle a été partiellement rénovée en 2023, alliant ainsi le charme de l'ancien et le confort moderne. Sur trois niveaux, elle dispose de sept pièces, dont deux chambres spacieuses, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le séjour de 15 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m², idéale pour les repas en plein air, et d'un jardin de 365 m², offrant un espace de jeu et de détente. Deux places de stationnement extérieur complètent ce bien. Située à 10 minutes en voiture de deux arrêts de bus, cette maison est également proche des commodités : une école maternelle et élémentaire à 15 minutes à pied, deux commerces d'alimentation générale et quatre restaurants à 10 minutes de marche. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur la campagne. Cette maison est non meublée et dispose d'une cuisine indépendante nue. Elle est équipée d'un chauffage individuel et est éligible à la fibre. Une rénovation intérieure est à prévoir pour lui donner votre touche personnelle. DPE réalisé en 2022 avant les travaux. Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 750 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 865 699 Angers
Features:
- Terrace Welcome to this charming old house in Fontevraud-l'Abbaye Nestled in the heart of the countryside, this charming house of 85 m² of living space will seduce you with its authenticity and potential. Built before 1949, it was partially renovated in 2023, combining the charm of the old with modern comfort. On three levels, it has seven rooms, including two spacious bedrooms, a shower room and two separate toilets. The 15 m² living room, bathed in light thanks to its double-glazed PVC openings, invites you to convivial moments with family or friends. Outside, you will enjoy a 30 m² terrace, ideal for outdoor dining, and a 365 m² garden, offering a play and relaxation area. Two outdoor parking spaces complete this property. Located a 10-minute drive from two bus stops, this house is also close to amenities: a nursery and elementary school within a 15-minute walk, two general food shops and four restaurants within a 10-minute walk. All in a quiet and green environment, with a breathtaking view of the countryside. This house is unfurnished and has a bare independent kitchen. It is equipped with individual heating and is eligible for fibre. An interior renovation is to be planned to give it your personal touch. DPE carried out in 2022 before the work. Agency fees included of 7.53% to be paid by the buyer. Price excluding fees 162 750 €. Energy class G, Climate class C Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (DPE) of the property, currently class G, be between class A and class E as of January 1, 2028. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €3160.00 and €4340.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Mickael BOUHAIK Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 911 865 699 Angers
Features:
- Terrace Bienvenido a esta encantadora casa antigua en Fontevraud-l'Abbaye Ubicada en el corazón del campo, esta encantadora casa de 85 m² de superficie habitable le seducirá con su autenticidad y potencial. Construido antes de 1949, fue parcialmente renovado en 2023, combinando el encanto de lo antiguo con el confort moderno. En tres niveles, cuenta con siete habitaciones, incluyendo dos amplios dormitorios, un baño con ducha y dos aseos separados. El salón de 15 m², bañado de luz gracias a sus aberturas de PVC de doble acristalamiento, invita a momentos de convivencia con la familia o los amigos. En el exterior, disfrutará de una terraza de 30 m², ideal para cenar al aire libre, y un jardín de 365 m², que ofrece una zona de juego y relajación. Dos plazas de aparcamiento exterior completan esta propiedad. Situada a 10 minutos en coche de dos paradas de autobús, esta casa también está cerca de los servicios: una guardería y una escuela primaria a 15 minutos a pie, dos tiendas de alimentación general y cuatro restaurantes a 10 minutos a pie. Todo en un entorno tranquilo y verde, con una impresionante vista del campo. Esta casa está sin amueblar y tiene una cocina independiente desnuda. Está equipado con calefacción individual y es elegible para fibra. Se debe planificar una renovación interior para darle su toque personal. DPE realizado en 2022 antes de la obra. Honorarios de agencia incluidos del 7,53% a cargo del comprador. Precio sin gastos 162 750 €. Clase energética G, Clase climática C Viviendas con consumo excesivo de energía. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (DPE) del inmueble, actualmente clase G, esté entre la clase A y la clase E a partir del 1 de enero de 2028. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 3160,00 € y 4340,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 911 865 699 Angers
Features:
- Terrace Benvenuti in questa affascinante casa antica a Fontevraud-l'Abbaye Immersa nel cuore della campagna, questa affascinante casa di 85 m² di superficie abitabile vi sedurrà con la sua autenticità e il suo potenziale. Costruito prima del 1949, è stato parzialmente ristrutturato nel 2023, combinando il fascino dell'antico con il comfort moderno. Su tre livelli, dispone di sette stanze, tra cui due spaziose camere da letto, un bagno con doccia e due servizi igienici separati. Il soggiorno di 15 m², inondato di luce grazie alle sue aperture in PVC con doppi vetri, vi invita a momenti conviviali con la famiglia o gli amici. All'esterno, potrete godere di una terrazza di 30 m², ideale per mangiare all'aperto, e di un giardino di 365 m², che offre un'area giochi e relax. Due posti auto esterni completano questa proprietà. Situata a 10 minuti di auto da due fermate dell'autobus, questa casa è anche vicina ai servizi: un asilo nido e una scuola elementare a 15 minuti a piedi, due negozi di alimentari generici e quattro ristoranti a 10 minuti a piedi. Il tutto in un ambiente tranquillo e verdeggiante, con una vista mozzafiato sulla campagna. Questa casa non è arredata e dispone di una cucina indipendente spoglia. È dotato di riscaldamento autonomo ed è idoneo per la fibra ottica. Una ristrutturazione degli interni è da pianificare per dargli il vostro tocco personale. DPE effettuato nel 2022 prima dei lavori. Spese di agenzia incluse del 7,53% a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 162 750 €. Classe energetica G, Classe climatica C Abitazione con consumo energetico eccessivo. La legge prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente in classe G, sia compreso tra la classe A e la classe E al 1° gennaio 2028. Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 3160,00 e 4340,00 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Agente di Commercio (Ditta individuale) RSAC 911 865 699 Angers
Features:
- Terrace Willkommen in diesem charmanten alten Haus in Fontevraud-l'Abbaye Eingebettet im Herzen der Landschaft wird Sie dieses charmante Haus mit 85 m² Wohnfläche mit seiner Authentizität und seinem Potenzial verführen. Es wurde vor 1949 erbaut und im Jahr 2023 teilweise renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Auf drei Ebenen verfügt es über sieben Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad und zwei separate Toiletten. Das 15 m² große Wohnzimmer, das dank seiner doppelt verglasten PVC-Öffnungen lichtdurchflutet ist, lädt zu geselligen Momenten mit Familie oder Freunden ein. Draußen genießen Sie eine 30 m² große Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet, und einen 365 m² großen Garten mit einem Spiel- und Entspannungsbereich. Zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie. Dieses Haus liegt eine 10-minütige Fahrt von zwei Bushaltestellen entfernt und befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten: einem Kindergarten und einer Grundschule innerhalb von 15 Gehminuten, zwei allgemeinen Lebensmittelgeschäften und vier Restaurants innerhalb von 10 Gehminuten. Alles in einer ruhigen und grünen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Dieses Haus ist unmöbliert und verfügt über eine freistehende Küche. Er ist mit einer individuellen Heizung ausgestattet und für Glasfaser geeignet. Eine Innenrenovierung ist zu planen, um ihm Ihre persönliche Note zu verleihen. DPE im Jahr 2022 vor den Arbeiten durchgeführt. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 7,53%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 162 750 €. Energieklasse G, Klimaklasse C Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieeffizienzklasse (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse G, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3160,00 € und 4340,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 911 865 699 Angers
Features:
- Terrace Welkom in dit charmante oude huis in Fontevraud-l'Abbaye Genesteld in het hart van het platteland, zal dit charmante huis van 85 m² woonoppervlak u verleiden met zijn authenticiteit en potentieel. Gebouwd vóór 1949, werd het in 2023 gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij de charme van het oude werd gecombineerd met modern comfort. Op drie niveaus heeft het zeven kamers, waaronder twee ruime slaapkamers, een doucheruimte en twee aparte toiletten. De woonkamer van 15 m², badend in het licht dankzij de PVC-openingen met dubbele beglazing, nodigt u uit voor gezellige momenten met familie of vrienden. Buiten kunt u genieten van een terras van 30 m², ideaal om buiten te eten, en een tuin van 365 m², met een speel- en ontspanningsruimte. Twee parkeerplaatsen buiten completeren deze woning. Dit huis ligt op 10 minuten rijden van twee bushaltes en ligt ook dicht bij voorzieningen: een kinderdagverblijf en basisschool op 15 minuten lopen, twee algemene voedingswinkels en vier restaurants op 10 minuten lopen. Dit alles in een rustige en groene omgeving, met een adembenemend uitzicht op het platteland. Deze woning wordt gestoffeerd opgeleverd en heeft een kale zelfstandige keuken. Het is uitgerust met individuele verwarming en komt in aanmerking voor glasvezel. Er moet een interieurrenovatie worden gepland om het uw persoonlijke touch te geven. DPE uitgevoerd in 2022 voorafgaand aan de werkzaamheden. Makelaarskosten inbegrepen van 7,53% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 162 750 €. Energieklasse G, Klimaatklasse C Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (DPE) van de woning, momenteel klasse G, per 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse E ligt. Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 3160,00 en € 4340,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 911 865 699 Angers
Features:
- Terrace Vítejte v tomto okouzlujícím starém domě ve Fontevraud-l'Abbaye Tento okouzlující dům o rozloze 85 m² obytné plochy se nachází v srdci venkova a okouzlí vás svou autenticitou a potenciálem. Postaven před rokem 1949, byl v roce 2023 částečně zrekonstruován a kombinuje kouzlo starého s moderním komfortem. Na třech úrovních má sedm pokojů, včetně dvou prostorných ložnic, sprchového koutu a dvou samostatných toalet. Obývací pokoj o rozloze 15 m², zalitý světlem díky otvorům z PVC s dvojitým zasklením, vás zve k příjemným chvílím s rodinou nebo přáteli. Venku se můžete těšit na terasu o rozloze 30 m², která je ideální pro venkovní stolování, a zahradu o rozloze 365 m², která nabízí herní a relaxační zónu. Tuto nemovitost doplňují dvě venkovní parkovací stání. Tento dům se nachází 10 minut jízdy od dvou autobusových zastávek, je také v blízkosti občanské vybavenosti: mateřská a základní škola do 15 minut chůze, dva obchody se smíšeným zbožím a čtyři restaurace do 10 minut chůze. To vše v klidném a zeleném prostředí, s úchvatným výhledem do krajiny. Tento dům je nezařízený a má holou samostatnou kuchyň. Je vybaven individuálním ohřevem a je vhodný pro vlákno. Je třeba naplánovat renovaci interiéru, která mu dodá váš osobní nádech. DPE provedeno v roce 2022 před zahájením prací. Včetně agenturních poplatků ve výši 7,53 %, které hradí kupující. Cena bez poplatků 162 750 €. Energetická třída G, Klimatická třída C Bydlení s nadměrnou spotřebou energie. Zákon vyžaduje, aby úroveň energetické náročnosti (DPE) nemovitosti, která je v současné době třídou G, byla od 1. ledna 2028 mezi třídou A a třídou E. Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energií pro rok 2021: mezi 3160,00 € a 4340,00 €. Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: georisques.gouv.fr. Váš poradce pro LLOYD & DAVIS: Mickael BOUHAIK Obchodní zástupce (jediný vlastník) RSAC 911 865 699 Angers
Features:
- Terrace