4 143 838 SEK
4 143 838 SEK
4 050 979 SEK
4 bd
133 m²
3 649 363 SEK
This property consists on the ground floor:
- an entrance hall
- Bright living/dining room open to the garden side by a bay window
- Equipped and fitted kitchen
- 1 bedroom with fitted wardrobes
- 1 Bathroom with Italian shower
- 1 separate toilet
UPSTAIRS:
- 1 landing distributing 3 bedrooms of 13, 15 and 16m²
- 1 Bathroom with toilet
- 1 cellar
- 1 independent garage
OUTSIDE:
- 1 lovely flower and wooded garden (fully enclosed) has been laid out for relaxation with swimming pool, poole house, garden furniture... Wooden terrace..
Sold with the house, 2 fenced and adjoining plots of 670 m² in total, are 2 steps walk from the house... Ideal for making a vegetable garden or (and) playground for children
All interior and exterior joinery was replaced in 2016
City gas boiler (replaced in 2017)
Sanitation Mains drainage
Property Tax 1200 euros
Well
Automated sliding gate
Swimming pool (2017) with chlorine
On site, you will find, Bakery, Grocery, Pharmacy, Medical Office, Schools, Restaurant, etc...
On the leisure side... Lake Gurson with its equipped beach and fishing ponds
10 minutes from Montpon-Ménestèrol and all its shops and services
20 minutes from SAINT-EMILION, 30 minutes from LIBOURNE, 1 hour from BORDEAUX
BUDGET: 314,400 Euros (including 4.80% agency fees included to be paid by the buyer) or 300,000 euros Net seller
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />« Information on the property for sale + DPE
To visit and assist you in your project, contact Élisabeth BRACHEM, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Élisabeth BRACHEM acting under the status of commercial agent registered with the RSAC BERGERAC 448543330 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 372762 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(4.80 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Élisabeth BRACHEM (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 448543330 - . Visa fler Visa färre 24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Das Hotel liegt im Herzen der Bastide, Schönes Dorfhaus, komplett mit Geschmack renoviert und eingebettet in eine grüne Umgebung...
Diese Immobilie besteht im Erdgeschoss:
- eine Eingangshalle
- Helles Wohn-/Esszimmer, das durch einen Erker zur Gartenseite hin offen ist
- Ausgestattete und ausgestattete Küche
- 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken
- 1 Badezimmer mit italienischer Dusche
- 1 separates WC
OBEN:
- 1 Treppenabsatz mit 3 Schlafzimmern von 13, 15 und 16 m²
- 1 Badezimmer mit WC
- 1 Keller
- 1 unabhängige Garage
AUßEN:
- 1 schöner Blumen- und bewaldeter Garten (komplett umzäunt) wurde zum Entspannen mit Swimmingpool, Poolhaus, Gartenmöbeln... Holzterrasse..
Verkauft mit dem Haus, sind 2 eingezäunte und angrenzende Grundstücke von insgesamt 670 m², 2 Schritte zu Fuß vom Haus entfernt... Ideal für die Anlage eines Gemüsegartens oder (und) Spielplatzes für Kinder
Alle Innen- und Außenschreinereien wurden 2016 ersetzt
Städtische Gastherme (2017 ersetzt)
Abwasserentsorgung
Grundsteuer 1200 Euro
Brunnen
Automatisiertes Schiebetor
Schwimmbad (2017) mit Chlor
Vor Ort finden Sie Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arztpraxis, Schulen, Restaurant, etc...
Auf der Freizeitseite... Lake Gurson mit seinem ausgestatteten Strand und seinen Fischteichen
10 Minuten von Montpon-Ménestèrol und all seinen Geschäften und Dienstleistungen entfernt
20 Minuten von SAINT-EMILION, 30 Minuten von LIBOURNE, 1 Stunde von BORDEAUX
BUDGET: 314.400 Euro (einschließlich 4,80% Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind) oder 300.000 Euro Nettoverkäufer
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />« Informationen über die Immobilie zum Verkauf + DPE
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Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Élisabeth BRACHEM verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC BERGERAC 448543330 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 372762 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
(4,80 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Élisabeth BRACHEM (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: BERGERAC 448543330 - . 24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Située au coeur de la bastide, Belle maison de village entièrement rénovée avec goût et nichée dans un écrin de verdure...
Ce bien se compose au RDC :
- d'un hall d'entrée
- Salon/Salle à manger lumineux ouvert côté jardin par une baie vitrée
- Cuisine équipée et aménagée
- 1 chambre avec placards
- 1 Salle d'eau avec douche italienne
- 1 wc indépendant
A l'ETAGE :
- 1 palier distribuant 3 chambres de 13, 15 et 16m²
- 1 Salle de bains avec wc
- 1 cave
- 1 garage indépendant
A L'EXTERIEUR :
- 1 ravissant jardin fleuri et arboré (entièrement clos) a été aménagé pour la détente avec Piscine, poole house, salon de jardin...Terrasse en bois..
Vendues avec la maison, 2 parcelles clôturées et attenantes de 670 m² au total, sont à 2 pas à pieds de la maison... Ideal pour faire un jardin potager ou (et) terrain de jeu pour les enfants
Toutes les menuiseries intérieures et extérieures ont été remplacées en 2016
Chaudière gaz de ville (remplacée en 2017)
Assainissement Tout à l'égout
Taxe Foncière 1200 euros
Puits
Portail coulissant automatisé
Piscine (2017) au chlore
Sur place, vous trouverez, Boulangerie, Epicerie, pharmacie, Cabinet médical, Ecoles, Restaurant, etc...
Côté loisirs... Le Lac de Gurson avec sa plage aménagée et ses étangs de pêche
A 10mn de Montpon-Ménestèrol et de tous ses commerces et services
20mn de SAINT-EMILION, 30mn de LIBOURNE, 1 heure de BORDEAUX
BUDGET : 314 400 Euros (dont 4,80% d'honoraires agence inclus à charge acquéreur) soit 300 000 euros Net vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />« Informations sur le bien à vendre + DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - . 24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Gelegen in het hart van de bastide, Mooi dorpshuis volledig gerenoveerd met smaak en genesteld in een groene omgeving...
Deze woning bestaat op de begane grond uit:
- een inkomhal
- Lichte woon-/eetkamer open naar de tuinzijde middels een erker
- Uitgeruste en ingerichte keuken
- 1 slaapkamer met inbouwkasten
- 1 Badkamer met Italiaanse douche
- 1 separaat toilet
BOVEN:
- 1 overloop met 3 slaapkamers van 13, 15 en 16m²
- 1 Badkamer met toilet
- 1 kelder
- 1 onafhankelijke garage
BUITEN:
- 1 mooie bloemen- en bosrijke tuin (volledig omheind) is aangelegd voor ontspanning met zwembad, poole huis, tuinmeubelen... Houten terras..
Verkocht met het huis, 2 omheinde en aangrenzende percelen van 670 m² in totaal, liggen op 2 stappen lopen van het huis... Ideaal voor het maken van een moestuin of (en) speeltuin voor kinderen
Al het binnen- en buitenschrijnwerk is in 2016 vervangen
Stadsgasketel (vervangen in 2017)
Sanitaire voorzieningen Riolering
Onroerende voorheffing 1200 euro
Goed
Geautomatiseerde schuifpoort
Zwembad (2017) met chloor
Ter plaatse vindt u bakker, kruidenier, apotheek, medisch kantoor, scholen, restaurant, enz...
Aan de vrijetijdskant... Lake Gurson met zijn uitgeruste strand en visvijvers
10 minuten van Montpon-Ménestèrol en al zijn winkels en diensten
20 minuten van SAINT-EMILION, 30 minuten van LIBOURNE, 1 uur van BORDEAUX
BUDGET: 314.400 euro (inclusief 4,80% makelaarskosten ten laste van de koper) of 300.000 euro nettoverkoper
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />« Informatie over het onroerend goed te koop + DPE
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Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Élisabeth BRACHEM handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BERGERAC 448543330 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 372762 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(4,80 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Élisabeth BRACHEM (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BERGERAC 448543330 - . 24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Located in the heart of the bastide, Beautiful village house completely renovated with taste and nestled in a green setting...
This property consists on the ground floor:
- an entrance hall
- Bright living/dining room open to the garden side by a bay window
- Equipped and fitted kitchen
- 1 bedroom with fitted wardrobes
- 1 Bathroom with Italian shower
- 1 separate toilet
UPSTAIRS:
- 1 landing distributing 3 bedrooms of 13, 15 and 16m²
- 1 Bathroom with toilet
- 1 cellar
- 1 independent garage
OUTSIDE:
- 1 lovely flower and wooded garden (fully enclosed) has been laid out for relaxation with swimming pool, poole house, garden furniture... Wooden terrace..
Sold with the house, 2 fenced and adjoining plots of 670 m² in total, are 2 steps walk from the house... Ideal for making a vegetable garden or (and) playground for children
All interior and exterior joinery was replaced in 2016
City gas boiler (replaced in 2017)
Sanitation Mains drainage
Property Tax 1200 euros
Well
Automated sliding gate
Swimming pool (2017) with chlorine
On site, you will find, Bakery, Grocery, Pharmacy, Medical Office, Schools, Restaurant, etc...
On the leisure side... Lake Gurson with its equipped beach and fishing ponds
10 minutes from Montpon-Ménestèrol and all its shops and services
20 minutes from SAINT-EMILION, 30 minutes from LIBOURNE, 1 hour from BORDEAUX
BUDGET: 314,400 Euros (including 4.80% agency fees included to be paid by the buyer) or 300,000 euros Net seller
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />« Information on the property for sale + DPE
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Mandate ref: 372762 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(4.80 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Élisabeth BRACHEM (EI) Commercial Agent - RSAC number: BERGERAC 448543330 - .