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Hus & enfamiljshus for sale in Aunay-les-Bois
9 382 551 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T98831385
/ 98831385
Referens:
EDEN-T98831385
Land:
FR
Stad:
Aunay-Les-Bois
Postnummer:
61500
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
81 m²
Tomt storlek:
16 m²
Rum:
5
Badrum:
1
Våning:
2
La maison d’habitation construite en 1980 totalise 80,5 m2 habitables et bénéficie
d’une vue splendide sur l’étang.
Elle comprend :
- un sous-sol avec cave, garage et une pièce
- un rez de chaussée avec pièce de vie, cuisine, wc, salle de bains, 2 chambres
- à l’étage une mezzanine
Le chauffage est au gaz par citerne et au bois par un poêle.
La propriété est raccordée à l’électricité et un forage permet l’alimentation en eau.
L’installation d’assainissement est conforme de type micro-station.
Divers bâtis complètent cette propriété :
- Hangar fermé de 300 m2 (garage, remises, box à chevaux, atelier)
- Bâtiment de 50 m2 (remise matériel)
- Abri/Garage à bateaux
- Garage véhiculesLa propriété totalise 16 Ha pour une étendue d’eau d’un peu plus de 11 Ha.
Elle est composée d’un étang principal d’environ 10 Ha et d’une succession de plusieurs plans d’eau annexes. Le reste soit 5 Ha comprend des prairies, une plantation récente de peupliers et les accès.
Un long chemin parfaitement entretenu permet d’accéder à l’habitation, aux divers bâtiments et de faire le tour des étangs.
Les étangs sont antérieurs à 1829 et munis en permanence de grilles règlementaires à l’amont et à l’aval, ils constituent donc une eau close au regard de la loi. Ils sont aussi vidangeables avec différents points de vidange.
L’étang principal dispose de profondeurs au plus creux à 2,70 m avec une moyenne d’1,60 m. This property is located near Alençon in the heart of the Orne department (61) in the Normandy region.The house, built in 1980, totals 80.5 m2 of living space and enjoys a splendid view of the pond. It includes: - a basement with cellar, garage, and a room - a ground floor with living room, kitchen, toilet, bathroom, and 2 bedrooms - an upstairs mezzanine. The heating is gas supplied by a tank and wood by a stove. The property is connected to electricity, and a borehole provides water supply. The sanitation installation is compliant and of the micro-station type.Various buildings complement this property: - Closed hangar of 300 m2 (garage, storage, horse boxes, workshop) - Building of 50 m2 (equipment storage) - Shelter/Garage for boats - Vehicle garage. The property totals 16 hectares with a water area of just over 11 hectares. It consists of a main pond of approximately 10 hectares and a series of several adjacent water bodies. The remaining 5 hectares comprise meadows, a recent plantation of poplars, and access ways. A long, well-maintained path allows access to the dwelling, various buildings, and around the ponds. The ponds date back to before 1829 and are permanently equipped with regulatory grids upstream and downstream, thus constituting a closed water body under the law. They are also drainable with different drainage points.The main pond has maximum depths of 2.70 m and an average depth of 1.60 m.This description has been automatically translated from French.