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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T98830817
/ 98830817
Referens:
EDEN-T98830817
Land:
FR
Stad:
Vezelay
Postnummer:
89450
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
160 m²
Tomt storlek:
1 386 m²
Rum:
8
Sovrum:
5
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15 minutes from Vézelay, in a small hamlet in the village of Brèves, a few steps from the Yonne river and the Nivernais canal for magnificent walks in the middle of nature, by the water, on foot or by bike.
About 2h30 from the south of Paris, very close to Clamecy and its shops.
Very quiet area and pleasant environment.
This superb property is composed of:
On the ground floor, a spacious fitted kitchen opening onto a dining room of more than 26 m2 followed by a living room.
Pantry, shower room and separate toilet.
On the 1st floor is a corridor leading to 3 bedrooms, one of which has a small shower room and an independent access to the outside that can be used as a guest room.
One of the bedrooms on this floor opens onto a spacious dressing room equipped with a water point.
On the second floor, a landing that can be used as an office, a toilet with washbasin and 2 bedrooms in a row, one of which is about 19 m2.
This house is located on a plot of land with a total area of 1386 m2 including a swimming pool of about 52 m3 covered and heated by heat pump.
A covered terrace with large stone barbecue.
Two different courtyards, one of which allows cars to be parked.
Large and very beautiful vaulted cellar.
Sanitation by septic tank to be reviewed.
House completely renovated.
DPE D - GES B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2540 euros and 3480 euros
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
To visit and assist you in your project, contact Séverine GAUVRIT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Séverine GAUVRIT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NEVERS 913 407 631 with the SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 372051 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Séverine GAUVRIT (EI) Commercial Agent - RSAC number: NEVERS 913 407 631 - . Visa fler Visa färre Séverine Gauvrit vous propose cette charmante maison en pierre d'environ 160 m2, 8 pièces, 5 chambres. Prix de vente : 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
A 15 minutes de Vézelay, dans un petit hameau du village de Brèves, a quelques pas de la rivière de l'Yonne et du canal du Nivernais pour de magnifiques promenades en pleine nature, au bord de l'eau, à pied ou à vélo.
A environ 2h30 du sud de Paris, tout proche de Clamecy et de ses commerces.
Secteur très calme et environnement agréable.
Cette superbe propriété est composée :
Au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée spacieuse donnant sur une salle à manger de plus de 26 m2 suivie d'un salon.
Cellier, salle d'eau et WC indépendant.
Au 1ier étage se trouve un couloir desservant 3 chambres dont l'une avec une petite pièce d'eau et un accès indépendant vers l'extérieur pouvant permettre de s'en servir en chambre d'hôtes.
L'une des chambres de cet étage donne sur un dressing spacieux équipé d'un point d'eau.
Au second étage, un palier pouvant faire office de bureau, un WC avec lave main et 2 chambres en enfilade dont l'une d'environ 19 m2.
Cette maison est implantée sur un terrain d'une superficie totale de 1386 m2 comprenant une piscine d'environ 52 m3 couverte et chauffée par pompe à chaleur.
Une terrasse couverte avec grand barbecue en pierre.
Deux cours différentes dont l'une permettant d'y garer les voitures.
Grande et très belle cave voutée.
Assainissement par fosse septique à revoir.
Maison entièrement rénovée.
DPE D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540 euros et 3480 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Séverine Gauvrit biedt u dit charmante stenen huis van ongeveer 160 m2, 8 kamers, 5 slaapkamers. Verkoopprijs: 235.000 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper)
15 minuten van Vézelay, in een klein gehucht in het dorp Brèves, op een steenworp afstand van de rivier de Yonne en het kanaal van Nivernais voor prachtige wandelingen midden in de natuur, aan het water, te voet of met de fiets.
Ongeveer 2u30 vanuit het zuiden van Parijs, zeer dicht bij Clamecy en zijn winkels.
Zeer rustige omgeving en aangename omgeving.
Deze prachtige woning bestaat uit:
Op de begane grond een ruime ingerichte keuken die uitkomt op een eetkamer van meer dan 26 m2 met aansluitend een woonkamer.
Bijkeuken, doucheruimte en apart toilet.
Op de 1e verdieping is een gang die leidt naar 3 slaapkamers, waarvan er één een kleine doucheruimte heeft en een onafhankelijke toegang naar buiten die als logeerkamer kan worden gebruikt.
Een van de slaapkamers op deze verdieping komt uit op een ruime kleedkamer voorzien van een waterpunt.
Op de tweede verdieping een overloop die gebruikt kan worden als werkkamer, een toilet met wastafelmeubel en 2 slaapkamers op een rij waarvan er één ca. 19 m2 groot is.
Deze woning is gelegen op een perceel grond met een totale oppervlakte van 1386 m2 inclusief een zwembad van ongeveer 52 m3 overdekt en verwarmd door warmtepomp.
Een overdekt terras met grote stenen barbecue.
Twee verschillende binnenplaatsen, waarvan er één auto's kan parkeren.
Grote en zeer mooie gewelfde kelder.
Sanitaire voorzieningen door septic tank moeten worden herzien.
Huis volledig gerenoveerd.
DPE D - GES B Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 2540 euro en 3480 euro
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Séverine GAUVRIT, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Séverine GAUVRIT, handelend onder de status van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC NEVERS, 913 407 631, bij de SAS PROPRIETES PRIVEES met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 372051 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Séverine GAUVRIT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NEVERS 913 407 631 - . Séverine Gauvrit offers you this charming stone house of about 160 m2, 8 rooms, 5 bedrooms. Sale price: 235,000 euros (agency fees to be paid by the seller)
15 minutes from Vézelay, in a small hamlet in the village of Brèves, a few steps from the Yonne river and the Nivernais canal for magnificent walks in the middle of nature, by the water, on foot or by bike.
About 2h30 from the south of Paris, very close to Clamecy and its shops.
Very quiet area and pleasant environment.
This superb property is composed of:
On the ground floor, a spacious fitted kitchen opening onto a dining room of more than 26 m2 followed by a living room.
Pantry, shower room and separate toilet.
On the 1st floor is a corridor leading to 3 bedrooms, one of which has a small shower room and an independent access to the outside that can be used as a guest room.
One of the bedrooms on this floor opens onto a spacious dressing room equipped with a water point.
On the second floor, a landing that can be used as an office, a toilet with washbasin and 2 bedrooms in a row, one of which is about 19 m2.
This house is located on a plot of land with a total area of 1386 m2 including a swimming pool of about 52 m3 covered and heated by heat pump.
A covered terrace with large stone barbecue.
Two different courtyards, one of which allows cars to be parked.
Large and very beautiful vaulted cellar.
Sanitation by septic tank to be reviewed.
House completely renovated.
DPE D - GES B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2540 euros and 3480 euros
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Séverine GAUVRIT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NEVERS 913 407 631 with the SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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Séverine GAUVRIT (EI) Commercial Agent - RSAC number: NEVERS 913 407 631 - . Séverine Gauvrit bietet Ihnen dieses charmante Steinhaus von ca. 160 m2, 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer. Verkaufspreis: 235.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)
15 Minuten von Vézelay entfernt, in einem kleinen Weiler im Dorf Brèves, nur wenige Schritte von der Yonne und dem Nivernais-Kanal entfernt, für herrliche Spaziergänge mitten in der Natur, am Wasser, zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Etwa 2h30 vom Süden von Paris entfernt, ganz in der Nähe von Clamecy und seinen Geschäften.
Sehr ruhige Gegend und angenehme Umgebung.
Dieses hervorragende Anwesen besteht aus:
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Einbauküche, die sich zu einem Esszimmer von mehr als 26 m2 öffnet, gefolgt von einem Wohnzimmer.
Speisekammer, Duschbad und separates WC.
Im 1. Stock befindet sich ein Flur, der zu 3 Schlafzimmern führt, von denen eines über ein kleines Duschbad und einen unabhängigen Zugang nach draußen verfügt, der als Gästezimmer genutzt werden kann.
Eines der Schlafzimmer auf dieser Etage öffnet sich zu einem geräumigen Ankleidezimmer, das mit einer Wasserstelle ausgestattet ist.
Im zweiten Stock befindet sich ein Treppenabsatz, der als Büro genutzt werden kann, eine Toilette mit Waschbecken und 2 Schlafzimmer in einer Reihe, von denen eines ca. 19 m2 groß ist.
Dieses Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1386 m2, einschließlich eines Swimmingpools von ca. 52 m3, überdacht und mit Wärmepumpe beheizt.
Eine überdachte Terrasse mit großem Steingrill.
Zwei verschiedene Innenhöfe, von denen einer das Abstellen von Autos ermöglicht.
Großer und sehr schöner Gewölbekeller.
Die Hygiene durch die Klärgrube muss überprüft werden.
Haus komplett renoviert.
DPE D - GES B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2540 Euro und 3480 Euro
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Séverine GAUVRIT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Séverine GAUVRIT verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC NEVERS 913 407 631 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 372051 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Séverine GAUVRIT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NEVERS 913 407 631 - . Séverine Gauvrit vi offre questa affascinante casa in pietra di circa 160 m2, 8 stanze, 5 camere da letto. Prezzo di vendita: 235.000 euro (spese di agenzia a carico del venditore)
A 15 minuti da Vézelay, in una piccola frazione del villaggio di Brèves, a pochi passi dal fiume Yonne e dal canale Nivernais per magnifiche passeggiate in mezzo alla natura, in riva all'acqua, a piedi o in bicicletta.
A circa 2h30 dal sud di Parigi, molto vicino a Clamecy e ai suoi negozi.
Zona molto tranquilla e ambiente piacevole.
Questa superba proprietà è composta da:
Al piano terra, una spaziosa cucina attrezzata che si apre su una sala da pranzo di oltre 26 m2 seguita da un soggiorno.
Dispensa, bagno con doccia e servizi igienici separati.
Al 1 ° piano c'è un corridoio che conduce a 3 camere da letto, una delle quali ha un piccolo bagno con doccia e un accesso indipendente all'esterno che può essere utilizzato come camera per gli ospiti.
Una delle camere da letto di questo piano si apre su un ampio spogliatoio dotato di punto d'acqua.
Al secondo piano, un pianerottolo che può essere utilizzato come ufficio, un bagno con lavabo e 2 camere da letto in fila, di cui una di circa 19 m2.
Questa casa si trova su un appezzamento di terreno con una superficie totale di 1386 m2 tra cui una piscina di circa 52 m3 coperta e riscaldata da pompa di calore.
Una terrazza coperta con grande barbecue in pietra.
Due cortili diversi, uno dei quali permette il parcheggio delle auto.
Ampia e bellissima cantina a volta.
Sanificazione con fossa settica da rivedere.
Casa completamente ristrutturata.
DPE D - GES B Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2540 euro e 3480 euro
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr
Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Séverine GAUVRIT, all'indirizzo ... o via e-mail all'indirizzo ...
Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un documento di identità.
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Séverine GAUVRIT che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC NEVERS 913 407 631 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Carta professionale per le transazioni su immobili e beni aziendali (T) e Real Estate Management (G) n° CPI ... emessa dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale tramite polizza MMA Entreprise n°120.137.405
Rif. mandato: 372051 - Il professionista garantisce e assicura il vostro progetto immobiliare.
Séverine GAUVRIT (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: MAI 913 407 631 - .