5 623 267 SEK
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6 750 174 SEK
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Sale price: 599,000 euros (Agency fees: 3.99% TTC included buyer's charge, i.e. 576,000 euros excluding fees).
Located 15 kms from Sarlat and 13 kms from Montignac Lascaux, Périgord Noir, close to the village with shops and schools, quiet and without nuisances, this old renovated farmhouse, in stones and slates, consists of a house of 100 m² (ground floor: independent kitchen, living / dining room, bedroom/bathroom/wc and upstairs: 2 attic bedrooms, bathroom/wc, mezzanine/office) of a 4-star listed cottage of 113 m² (ground floor: open kitchen, living/dining room, bathroom, wc and upstairs, 3 bedrooms, mezzanine, bathroom, wc) of a barn of 75 m² on 2 levels, a workshop/laundry room, a storeroom, a carport and a bread oven.
In a dominant position, the fenced plot of 40339 m² offers a magnificent view of the surrounding countryside not overlooked, embellished with a heated swimming pool of 4/12 m with beach and poolhouse as well as an orchard. Possibility of buying or renting additional land. This agricultural estate has been developed to accommodate various animals such as horses, donkeys, goats. (800m² horse arena with enclosures/tack room, enclosures and fenced meadows).
Between the Vézère valley and the Dordogne valley, close to the major tourist sites, this beautiful property is ideal for a large family or to develop the seasonal rental activity (cottages, bed and breakfast).
DPE: Class E, GHG: Class B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1600 and 2220 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website
To visit and assist you in your project, contact Marie Noëlle DEBET at ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie Noëlle DEBET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N° 398 015 420 Mandate ref: 370737MND. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
including 4.02 % fees including VAT to be paid by the buyer.
Marie-Noëlle DEBET Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420
(3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420 - . Visa fler Visa färre 24590 SAINT GENIES. Propriété, corps de ferme : maison d'habitation, gîte, granges, piscine, carrière équestre, terrain d'env. 4 hectares.
Prix de vente : 599 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 576 000 euros hors honoraires).
Située à 15 kms de Sarlat et 13 kms de Montignac Lascaux, Périgord Noir, proche du village avec commerces et écoles, au calme et sans nuisances, cette ancienne ferme rénovée, en pierres et lauzes, se compose d'une maison d'habitation de 100 m² (RDC: cuisine indépendante, salon/salle à manger, chambre/salle de bain/wc et à l'étage : 2 chambres mansardées, salle de bain/wc, mezzanine/bureau) d'un gîte classée 4 étoiles de 113 m² (RDC : cuisine ouverte, salon/salle à manger, salle de bain,wc et à l'étage, 3 chambres, mezzanine, salle de bain, wc) d'une grange de 75 m² sur 2 niveaux, d'un atelier/buanderie, d'un cellier d'un carport et d'un four à pain.
En position dominante, le terrain clôturé de 40339 m² offre une magnifique vue sur la campagne environnante sans vis à vis, agrémenté d'une piscine chauffée de 4/12 m avec plage et poolhouse ainsi que d'un verger. Possibilité d'achat ou de location de terrains supplémentaires. Ce domaine agricole a été aménagé pour accueillir divers animaux tel que des chevaux, ânes, chèvres.. (carrière à chevaux de 800m² avec abris/sellerie enclos et prairies clôturées).
Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, proche des sites touristiques majeurs, ce bel ensemble est idéal pour une famille nombreuse ou pour développer l'activité de location saisonnière (gites, chambres d'hôtes).
DPE : Classe E, GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 et 2220 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 370737MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - . 24590 SAINT GENIES. Property, farmhouse: house, gîte, barns, swimming pool, equestrian arena, land of approx. 4 hectares.
Sale price: 599,000 euros (Agency fees: 3.99% TTC included buyer's charge, i.e. 576,000 euros excluding fees).
Located 15 kms from Sarlat and 13 kms from Montignac Lascaux, Périgord Noir, close to the village with shops and schools, quiet and without nuisances, this old renovated farmhouse, in stones and slates, consists of a house of 100 m² (ground floor: independent kitchen, living / dining room, bedroom/bathroom/wc and upstairs: 2 attic bedrooms, bathroom/wc, mezzanine/office) of a 4-star listed cottage of 113 m² (ground floor: open kitchen, living/dining room, bathroom, wc and upstairs, 3 bedrooms, mezzanine, bathroom, wc) of a barn of 75 m² on 2 levels, a workshop/laundry room, a storeroom, a carport and a bread oven.
In a dominant position, the fenced plot of 40339 m² offers a magnificent view of the surrounding countryside not overlooked, embellished with a heated swimming pool of 4/12 m with beach and poolhouse as well as an orchard. Possibility of buying or renting additional land. This agricultural estate has been developed to accommodate various animals such as horses, donkeys, goats. (800m² horse arena with enclosures/tack room, enclosures and fenced meadows).
Between the Vézère valley and the Dordogne valley, close to the major tourist sites, this beautiful property is ideal for a large family or to develop the seasonal rental activity (cottages, bed and breakfast).
DPE: Class E, GHG: Class B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1600 and 2220 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques ... website
To visit and assist you in your project, contact Marie Noëlle DEBET at ... or by email at ... This advertisement has been written under the editorial responsibility of Marie Noëlle DEBET acting under the status of commercial agent registered with the RSAC under the N° 398 015 420 Mandate ref: 370737MND. The professional guarantees and secures your real estate project. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professional card CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
including 4.02 % fees including VAT to be paid by the buyer.
Marie-Noëlle DEBET Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420
(3.99 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 398015420 - . 24590 SINT-GENIES. Eigendom, boerderij: huis, gîte, schuren, zwembad, manege, land van ca. 4 hectare.
Verkoopprijs: 599.000 euro (Makelaarskosten: 3,99% TTC inclusief koperskosten, d.w.z. 576.000 euro exclusief kosten).
Gelegen op 15 km van Sarlat en 13 km van Montignac Lascaux, Périgord Noir, dicht bij het dorp met winkels en scholen, rustig en zonder overlast, bestaat deze oude gerenoveerde boerderij, in stenen en leien, uit een huis van 100 m² (begane grond: aparte keuken, woon / eetkamer, slaapkamer / badkamer / wc en boven: 2 zolderslaapkamers, badkamer/wc, mezzanine/kantoor) van een 4-sterren monumentaal huisje van 113 m² (begane grond: open keuken, woon/eetkamer, badkamer, wc en boven, 3 slaapkamers, mezzanine, badkamer, wc) van een schuur van 75 m² op 2 niveaus, een werkplaats/wasruimte, een berging, een carport en een broodoven.
Op een dominante positie biedt het omheinde perceel van 40339 m² een prachtig uitzicht op het omliggende platteland dat niet over het hoofd wordt gezien, verfraaid met een verwarmd zwembad van 4/12 m met strand en poolhouse, evenals een boomgaard. Mogelijkheid om extra grond te kopen of te huren. Dit agrarische landgoed is ontwikkeld om verschillende dieren te huisvesten, zoals paarden, ezels, geiten. (800m² paardenbak met omheiningen/zadelkamer, omheiningen en omheinde weiden).
Tussen de vallei van de Vézère en de vallei van de Dordogne, dicht bij de belangrijkste toeristische trekpleisters, is dit prachtige pand ideaal voor een groot gezin of om de seizoensgebonden verhuuractiviteit (huisjes, bed and breakfast) te ontwikkelen.
DPE: Klasse E, GHG: Klasse B. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1600 en 2220 euro.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van het Géorisques ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie Noëlle DEBET op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie Noëlle DEBET, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC onder het nummer 398 015 420 Mandaat ref: 370737MND. De vakman staat garant en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Professionele kaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487, 624, 777.
incl. 4.02 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.
Marie-Noëlle DEBET Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420
(3.99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Marie-Noëlle DEBET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 398015420 - .