BILDERNA LADDAS...
Referens:
EDEN-T98719125
/ 98719125
Referens:
EDEN-T98719125
Land:
FR
Stad:
Port-De-Bouc
Postnummer:
13110
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
600 m²
Rum:
28
Parkeringar:
1
AVERAGE HOME VALUES IN PORT-DE-BOUC
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Istres | 41 044 SEK | 43 576 SEK |
| Salon-de-Provence | 43 224 SEK | 39 818 SEK |
| Marseille | 49 540 SEK | 53 927 SEK |
| Marseille 1er arrondissement | - | 56 209 SEK |
| Marseille 2e arrondissement | - | 53 180 SEK |
| Marseille 3e arrondissement | - | 31 871 SEK |
| Marseille 4e arrondissement | - | 48 337 SEK |
| Marseille 7e arrondissement | - | 68 022 SEK |
| Marseille 10e arrondissement | - | 52 759 SEK |
| Marseille 12e arrondissement | - | 55 297 SEK |
| Marseille 13e arrondissement | 47 870 SEK | 43 861 SEK |
L'immeuble en R+2 a été construits en 2009 avec un rendement de 8,5% il est composé :10 Appartements Spacieux : Cet immeuble comprend 10 appartements. Parmi eux, 8 sont des T3 et 2 sont des T2 la pluspart des appartments sont meublés ( 7 au total ) et équipés de systèmes de climatisation pour un confort optimal.
Locaux Commerciaux : l'immeuble dispose aussi de 5 locaux commerciaux offrant ainsi une opportunité supplémentaire de revenu locatifs, tous les locaux commerciaux actuellement loué sauf un, parmi les baux il y a un centre médical qui exerce depuis des années.
Cour Privée et Stationnement : Une cour privée équipée d'une barrière automatique à l'entrée assure la sécurité et la tranquillité des résidents. De plus, l'immeuble offre 6 places de stationnement dédiées ainsi qu'un box de stockage qui permet un espace de rangement supplémentaire. Rentabilité et Chiffres Clés :Avec un revenu annuel de 132 000 euros, cet immeuble offre un rendement solide de 8,5%, garantissant ainsi un flux de trésorerie stable pour les investisseurs.
La combinaison d'appartements résidentiels et de locaux commerciaux offre une diversification de revenus, réduisant ainsi les risques et offrant un potentiel de croissance supplémentaire à long terme. Visa fler Visa färre IDEAL INVESTISSEUR, L'AGENCE MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente, un ensemble immobilier composé de 10 appartements et 5 locaux commerciaux actuellement loués. Locataire en place sérieux
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Locaux Commerciaux : l'immeuble dispose aussi de 5 locaux commerciaux offrant ainsi une opportunité supplémentaire de revenu locatifs, tous les locaux commerciaux actuellement loué sauf un, parmi les baux il y a un centre médical qui exerce depuis des années.
Cour Privée et Stationnement : Une cour privée équipée d'une barrière automatique à l'entrée assure la sécurité et la tranquillité des résidents. De plus, l'immeuble offre 6 places de stationnement dédiées ainsi qu'un box de stockage qui permet un espace de rangement supplémentaire. Rentabilité et Chiffres Clés :Avec un revenu annuel de 132 000 euros, cet immeuble offre un rendement solide de 8,5%, garantissant ainsi un flux de trésorerie stable pour les investisseurs.
La combinaison d'appartements résidentiels et de locaux commerciaux offre une diversification de revenus, réduisant ainsi les risques et offrant un potentiel de croissance supplémentaire à long terme.