5 175 009 SEK
5 175 009 SEK
5 bd
276 m²
5 175 009 SEK
Features:
- Terrace Visa fler Visa färre Ideal gelegen im Regionalpark Narbonnaise und seiner Lagunenumgebung, im Herzen des historischen Zentrums einer Stadt, 20 Minuten von Narbonne entfernt, entwickelt dieses bürgerliche Haus, dessen erste Steine im sechzehnten Jahrhundert errichtet wurden, mehr als 300 m2 Wohnfläche. Ein geschichtsträchtiger Ort, ein ehemaliger Salzladen und Kaufmann aus dem sechzehnten Jahrhundert, stand zu seiner Zeit in Verbindung mit dem Nachbarhaus, das lange Zeit der "Königsladen" war, d.h. die wichtigste königliche Salzkornkammer von Sigean. Zu Zeiten von 3 Häusern zusammengesetzt, hat es sich in den letzten Jahrzehnten zu einem prächtigen Familienhaus mit einer schönen Seele entwickelt. Diese komplett renovierte Residenz taucht den Besucher in eine charmante Atmosphäre mit ihren authentischen Elementen und Materialien ein, die den Charakter des bürgerlichen Hauses dieser Zeit ausmachen. Es zeichnet sich durch die Größe der Zimmer, seine hohen Decken, seine Parkettböden und seine alten Terrakottafliesen aus, die alle den Reiz alter Steine mit modernem Komfort verbinden. Das Erdgeschoss erstreckt sich über drei Ebenen und offenbart ein großes Studio mit Schlaf-/Wohnzimmer, eine separate Küche mit Duschbad und WC, ein Nebengebäude, das saisonal gemietet werden kann. Ein angenehmes, intimes Wohnzimmer mit Kamin, eine separate Küche, die von einer Öffnung zu einem grünen Innenhof von ca. 14 m2 profitiert, und eine separate Toilette vervollständigen das Erdgeschoss. Die Halle und ihre majestätische historische Steintreppe bieten Zugang zu den oberen Ebenen (die 3 Ebenen werden von 2 Treppen auf beiden Seiten des Grundstücks erschlossen). Im 1. Stock offenbart der Treppenabsatz, der ebenfalls kreuzt, drei schöne Schlafzimmer mit Charakter (ca. 14, 22 und 24 m2) und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Es folgt ein Wohnzimmer von ca. 32 m2 mit freiliegenden alten Balken, die diesem Wohnraum einen warmen Charakter sowie eine weiche und raffinierte Atmosphäre verleihen. Im 2. Stock führt der Treppenabsatz zu einem Künstleratelier, einem Dachboden, der ausgebaut werden kann, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem großen Büro und einer offenen Küche mit einem Esszimmer von ca. 30 m2. Dieser Raum profitiert von einer Doppelbelichtung, die ihm eine schöne Leuchtkraft verleiht. Eine Holztreppe führt zu einem Cocooning-Wintergarten und einer prächtigen Terrasse von ca. 25 m2, die einen Blick auf die Dächer der Stadt und das Corbières-Massiv bietet. Eine Garage mit motorisiertem Tor von ca. 24m2 und ein historischer Keller im Untergeschoss von ca. 50 m2 vervollständigen diese Immobilie. Dieses voll ausgestattete Haus mit Doppelverglasung eröffnet das Feld der Möglichkeiten zwischen Einfamilienhaus, Gästezimmern und der Schaffung zusätzlicher Räume und Bäder. Es eignet sich für Menschen, die Charme und Authentizität suchen. 22 km von Narbonne 10 Minuten vom Strand von Rouet (La Palme) entfernt In der Nähe aller Annehmlichkeiten Ihr privilegierter Ansprechpartner: Sonia ENERGIEKLASSE: B / KLIMAKLASSE: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1230 Euro und 1720 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisks-Website für die betreffenden Gebiete verfügbar. Sonia BRETHOUS (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- Terrace Idéalement située au sein du parc régional de la Narbonnaise et ses milieux lagunaires, en plein coeur du centre historique d'une commune à 20 minutes de Narbonne, cette maison bourgeoise, dont les premières pierres furent érigées au XVIe siècle, développe plus de 300 m2 de surface habitable. Un lieu chargé d'histoire, ancienne boutique de sel et de négoce du XVIème siècle, cette propriété communiquait en son temps avec la maison voisine, qui a longtemps été la « boutique du Roi », autrement dit le principal grenier à sel royal de Sigean. Composée à l'époque de 3 habitations, elle évoluera au cours des dernières décennies pour devenir une magnifique maison de famille, dotée d'une belle âme. Cette demeure entièrement rénovée plonge le visiteur dans une ambiance de charme avec ses éléments et matériaux authentiques qui font le caractère de la maison bourgeoise de l'époque. Elle se distingue par la grandeur des pièces, ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets, ses tomettes anciennes, le tout alliant l'attrait des vieilles pierres au confort moderne. Edifiée sur trois niveaux, le rez-de-chaussée dévoile un grand studio avec chambre/salon, une cuisine indépendante avec salle d'eau et WC, une dépendance possible pour location saisonnière. Un agréable salon intimiste avec cheminée, une cuisine indépendante qui bénéficie d'une ouverture sur cour végétalisée d'environ 14 m2 et un WC indépendant, viennent compléter le rez-de-chaussée. Le hall et son majestueux escalier en pierre d'époque permet d'accéder aux niveaux supérieurs (les 3 niveaux sont desservis par 2 escaliers de part et d'autre de la propriété). Au 1er étage, le palier, également traversant, dévoile trois belles chambres de caractère (environ 14, 22 et 24 m2), et une salle d'eau avec douche à l'italienne. S'ensuit un salon traversant d'environ 32 m2 avec poutres anciennes apparentes offrant à cet espace de vie, un caractère chaleureux ainsi qu'une atmosphère douce et raffinée. Au 2ème étage, le palier dessert un atelier d'artiste, un grenier aménageable, un salon cosy, un grand bureau ainsi qu'une cuisine ouverte avec sa salle à manger d'environ 30 m2. Cet espace bénéficie d'une double exposition lui conférant une belle luminosité. Un escalier en bois permet l'accès à un jardin d'hiver cocooning et une somptueuse terrasse tropézienne d'environ 25m2, offrant une vue sur les toits de la ville et le massif des Corbières. Un garage avec porte motorisée d'environ 24m2 et une cave d'époque en sous-sol d'environ 50 m2 viennent compléter ce bien. Cette demeure totalement équipée en double vitrage ouvre le champ des possibles entre maison familiale, chambres d'hôtes et la création de chambres et sanitaires complémentaires. Elle conviendra à des personnes en quête de charme et d'authenticité. A 22 km de Narbonne A 10 min de la plage du Rouet (La Palme) A proximité de toutes les commodités Votre contact privilégié : Sonia CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 euros et 1720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Sonia BRETHOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- Terrace Idealiskt beläget i Narbonnaise regionala park och dess lagunmiljöer, i hjärtat av den historiska stadskärnan i en stad 20 minuter från Narbonne, utvecklar detta borgerliga hus, vars första stenar restes på 1500-talet, mer än 300 m2 bostadsyta. En plats genomsyrad av historia, en före detta saltbutik och köpman från 1500-talet, denna egendom kommunicerade på sin tid med grannhuset, som under lång tid var "kungens butik", med andra ord det viktigaste kungliga saltkornmagasinet i Sigean. Komponerad vid tiden för 3 hus, har det utvecklats under de senaste decennierna till att bli ett magnifikt familjehem med en vacker själ. Denna totalrenoverade bostad fördjupar besökaren i en charmig atmosfär med sina autentiska element och material som gör karaktären av tidens borgerliga hus. Det kännetecknas av storleken på rummen, dess höga tak, dess parkettgolv, dess gamla terrakottaplattor, som alla kombinerar attraktionskraften hos gamla stenar med modern komfort. Bottenvåningen är byggd på tre våningar och avslöjar en stor studio med sovrum/vardagsrum, ett separat kök med duschrum och toalett, ett uthus som är möjligt för säsongsuthyrning. Ett trevligt intimt vardagsrum med öppen spis, ett separat kök som drar nytta av en öppning mot en grön innergård på cirka 14 m2 och en separat toalett, kompletterar bottenvåningen. Hallen och dess majestätiska stentrappa ger tillgång till de övre nivåerna (de 3 nivåerna betjänas av 2 trappor på vardera sidan av fastigheten). På 1: a våningen, landningen, också korsning, avslöjar tre vackra sovrum av karaktär (cirka 14, 22 och 24 m2) och ett badrum med duschkabin. Detta följs av ett vardagsrum på cirka 32 m2 med synliga gamla takbjälkar som erbjuder detta vardagsrum en varm karaktär samt en mjuk och raffinerad atmosfär. På 2:a våningen leder trappavsatsen till en konstnärsateljé, en vind som kan omvandlas, ett mysigt vardagsrum, ett stort kontor och ett öppet kök med matsal på ca 30 m2. Detta utrymme drar nytta av en dubbelexponering som ger det en vacker ljusstyrka. En trätrappa ger tillgång till en ombonad vinterträdgård och en överdådig terrass på cirka 25m2, med utsikt över stadens hustak och Corbières-massivet. Ett garage med motoriserad dörr på ca 24m2 och en tidstypisk källare i källaren på ca 50 m2 kompletterar denna fastighet. Detta fullt utrustade tvåglashus öppnar upp fältet av möjligheter mellan familjehem, gästrum och skapandet av ytterligare rum och badrum. Det kommer att passa människor som letar efter charm och äkthet. 22 km från Narbonne 10 minuter från stranden i Rouet (La Palme) Nära till alla bekvämligheter Din privilegierade kontakt: Sonia ENERGIKLASS: B / KLIMATKLASS: B. Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 1230 euro och 1720 euro. Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats för de berörda områdena. Sonia BRETHOUS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- Terrace Ideally located in the Narbonnaise regional park and its lagoon environments, in the heart of the historic center of a town 20 minutes from Narbonne, this bourgeois house, whose first stones were erected in the sixteenth century, develops more than 300 m2 of living space. A place steeped in history, a former salt shop and merchant from the sixteenth century, this property communicated in its time with the neighbouring house, which was for a long time the "King's shop", in other words the main royal salt granary of Sigean. Composed at the time of 3 houses, it has evolved over the last few decades to become a magnificent family home, with a beautiful soul. This completely renovated residence immerses the visitor in a charming atmosphere with its authentic elements and materials that make the character of the bourgeois house of the time. It is distinguished by the size of the rooms, its high ceilings, its parquet floors, its old terracotta tiles, all combining the appeal of old stones with modern comfort. Built on three levels, the ground floor reveals a large studio with bedroom/living room, an independent kitchen with shower room and WC, an outbuilding possible for seasonal rental. A pleasant intimate living room with fireplace, an independent kitchen which benefits from an opening onto a green courtyard of about 14 m2 and a separate toilet, complete the ground floor. The hall and its majestic period stone staircase provides access to the upper levels (the 3 levels are served by 2 staircases on either side of the property). On the 1st floor, the landing, also crossing, reveals three beautiful bedrooms of character (approximately 14, 22 and 24 m2), and a bathroom with walk-in shower. This is followed by a living room of about 32 m2 with exposed old beams offering this living space a warm character as well as a soft and refined atmosphere. On the 2nd floor, the landing leads to an artist's studio, an attic that can be converted, a cosy living room, a large office and an open kitchen with its dining room of about 30 m2. This space benefits from a double exposure giving it a beautiful luminosity. A wooden staircase gives access to a cocooning winter garden and a sumptuous terrace of about 25m2, offering a view of the rooftops of the city and the Corbières massif. A garage with motorized door of about 24m2 and a period cellar in the basement of about 50 m2 complete this property. This fully equipped double-glazed house opens up the field of possibilities between family home, guest rooms and the creation of additional rooms and bathrooms. It will suit people looking for charm and authenticity. 22 km from Narbonne 10 minutes from the beach of Rouet (La Palme) Close to all amenities Your privileged contact: Sonia ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1230 euros and 1720 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned. Sonia BRETHOUS (EI) Commercial Agent - RSAC number: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- Terrace Ideaal gelegen in het regionale park van Narbonnaise en zijn lagune-omgevingen, in het hart van het historische centrum van een stad op 20 minuten van Narbonne, ontwikkelt dit burgerlijke huis, waarvan de eerste stenen werden opgericht in de zestiende eeuw, meer dan 300 m2 woonoppervlak. Een plaats doordrenkt van geschiedenis, een voormalige zoutwinkel en koopman uit de zestiende eeuw, dit pand communiceerde in zijn tijd met het naburige huis, dat lange tijd de "King's shop" was, met andere woorden de belangrijkste koninklijke zoutschuur van Sigean. Samengesteld uit 3 huizen, is het de afgelopen decennia geëvolueerd tot een prachtig familiehuis, met een mooie ziel. Deze volledig gerenoveerde residentie dompelt de bezoeker onder in een charmante sfeer met zijn authentieke elementen en materialen die het karakter van het burgerlijke huis van die tijd bepalen. Het onderscheidt zich door de grootte van de kamers, de hoge plafonds, de parketvloeren, de oude terracotta tegels, die allemaal de aantrekkingskracht van oude stenen combineren met modern comfort. Gebouwd op drie niveaus, onthult de begane grond een grote studio met slaapkamer / woonkamer, een aparte keuken met doucheruimte en toilet, een bijgebouw mogelijk voor seizoensverhuur. Een aangename intieme woonkamer met open haard, een aparte keuken met een opening naar een groene binnenplaats van ongeveer 14 m2 en een apart toilet, completeren de begane grond. De hal en de majestueuze stenen trap uit die tijd bieden toegang tot de bovenste verdiepingen (de 3 niveaus worden bediend door 2 trappen aan weerszijden van het pand). Op de 1e verdieping onthult de overloop, ook kruisend, drie prachtige karaktervolle slaapkamers (circa 14, 22 en 24 m2), en een badkamer met inloopdouche. Dit wordt gevolgd door een woonkamer van ongeveer 32 m2 met zichtbare oude balken die deze leefruimte een warm karakter geven, evenals een zachte en verfijnde sfeer. Op de 2e verdieping leidt de overloop naar een kunstenaarsatelier, een zolder die kan worden verbouwd, een gezellige woonkamer, een groot kantoor en een open keuken met een eetkamer van ongeveer 30 m2. Deze ruimte profiteert van een dubbele belichting waardoor het een prachtige helderheid heeft. Een houten trap geeft toegang tot een cocooning wintertuin en een weelderig terras van ongeveer 25m2, met uitzicht op de daken van de stad en het Corbières-massief. Een garage met gemotoriseerde deur van ongeveer 24m2 en een historische kelder in de kelder van ongeveer 50 m2 maken deze woning compleet. Dit volledig uitgeruste huis met dubbele beglazing opent het veld van mogelijkheden tussen gezinswoning, gastenkamers en het creëren van extra kamers en badkamers. Het is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar charme en authenticiteit. 22 km van Narbonne 10 minuten van het strand van Rouet (La Palme) Dicht bij alle voorzieningen Uw bevoorrechte contactpersoon: Sonia ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: B. Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1230 euro en 1720 euro. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website Georisks voor de betreffende gebieden. Sonia BRETHOUS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- Terrace Idealnie położony w parku regionalnym Narbonnaise i jego lagunie, w samym sercu historycznego centrum miasta 20 minut od Narbonne, ten mieszczański dom, którego pierwsze kamienie zostały wzniesione w XVI wieku, rozwija ponad 300 m2 powierzchni mieszkalnej. Miejsce przesiąknięte historią, dawny sklep solny i kupiec z XVI wieku, posiadłość ta komunikowała się w swoim czasie z sąsiednim domem, który przez długi czas był "sklepem królewskim", czyli głównym królewskim spichlerzem solnym Sigean. Skomponowany w tym czasie z 3 domów, ewoluował w ciągu ostatnich kilku dekad, aby stać się wspaniałym domem rodzinnym z piękną duszą. Ta całkowicie odnowiona rezydencja zanurza gości w uroczej atmosferze dzięki autentycznym elementom i materiałom, które tworzą charakter ówczesnego domu mieszczańskiego. Wyróżnia się wielkością pokoi, wysokimi sufitami, parkietem, starymi terakotami, a wszystko to łączy urok starych kamieni z nowoczesnym komfortem. Zbudowany na trzech poziomach, parter odsłania duże studio z sypialnią/salonem, niezależną kuchnią z prysznicem i WC, budynek gospodarczy możliwy do wynajmu sezonowego. Parter uzupełnia przyjemny kameralny salon z kominkiem, niezależna kuchnia z wyjściem na zielony dziedziniec o powierzchni około 14 m2 oraz oddzielna toaleta. Hol i jego majestatyczne kamienne schody z epoki zapewniają dostęp do górnych poziomów (3 poziomy są obsługiwane przez 2 klatki schodowe po obu stronach nieruchomości). Na 1 piętrze podest, również krzyżujący, odsłaniają się trzy piękne sypialnie o charakterze (około 14, 22 i 24 m2) oraz łazienka z kabiną prysznicową. Następnie znajduje się salon o powierzchni około 32 m2 z odsłoniętymi starymi belkami, co nadaje tej przestrzeni mieszkalnej ciepły charakter, a także miękką i wyrafinowaną atmosferę. Na 2 piętrze podest prowadzi do pracowni artysty, strychu, który można przerobić, przytulnego salonu, dużego gabinetu i otwartej kuchni z jadalnią o powierzchni około 30 m2. Ta przestrzeń korzysta z podwójnej ekspozycji, która nadaje jej piękną jasność. Drewniane schody prowadzą do ogrodu zimowego i okazałego tarasu o powierzchni około 25 m2, z którego roztacza się widok na dachy miasta i masywu Corbières. Garaż z bramą z napędem o powierzchni około 24m2 oraz piwnica z epoki w piwnicy o powierzchni około 50 m2 uzupełniają tę nieruchomość. Ten w pełni wyposażony dom z podwójnymi szybami otwiera pole możliwości między domem rodzinnym, pokojami gościnnymi a tworzeniem dodatkowych pokoi i łazienek. Będzie pasować osobom poszukującym uroku i autentyczności. 22 km od Narbonne 10 minut od plaży Rouet (La Palme) Blisko wszystkich udogodnień Osoba uprzywilejowana: Sonia KLASA ENERGETYCZNA: B / KLASA KLIMATYCZNA: B. Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 1230 euro do 1720 euro. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisks dla danych obszarów. Sonia BRETHOUS (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- Terrace Con una ubicación ideal en el parque regional de la Narbonnaise y sus entornos lagunares, en el corazón del centro histórico de una ciudad a 20 minutos de Narbona, esta casa burguesa, cuyas primeras piedras se erigieron en el siglo XVI, desarrolla más de 300 m2 de espacio habitable. Un lugar cargado de historia, una antigua tienda de sal y comerciante del siglo XVI, esta propiedad comunicada en su tiempo con la casa vecina, que fue durante mucho tiempo la "tienda del rey", es decir, el principal granero de sal real de Sigean. Compuesta en su momento por 3 casas, ha evolucionado a lo largo de las últimas décadas hasta convertirse en una magnífica casa familiar, con un alma preciosa. Esta residencia totalmente renovada sumerge al visitante en un ambiente encantador con sus elementos y materiales auténticos que conforman el carácter de la casa burguesa de la época. Se distingue por el tamaño de las habitaciones, sus techos altos, sus suelos de parquet, sus baldosas de terracota antiguas, todo ello combinando el atractivo de las piedras antiguas con el confort moderno. Construida en tres niveles, la planta baja revela un gran estudio con dormitorio/sala de estar, una cocina independiente con baño con ducha y WC, una dependencia posible para alquiler de temporada. Un agradable e íntimo salón con chimenea, una cocina independiente que se beneficia de una apertura a un patio verde de unos 14 m2 y un aseo separado, completan la planta baja. El vestíbulo y su majestuosa escalera de piedra de época proporciona acceso a los niveles superiores (los 3 niveles son servidos por 2 escaleras a cada lado de la propiedad). En la 1ª planta, el rellano, también transversal, revela tres preciosos dormitorios de carácter (aproximadamente 14, 22 y 24 m2), y un baño con ducha a ras de suelo. A esto le sigue una sala de estar de unos 32 m2 con vigas viejas a la vista que ofrecen a este espacio un carácter cálido, así como un ambiente suave y refinado. En la 2ª planta, el rellano conduce a un estudio de artista, una buhardilla reconvertible, una acogedora sala de estar, un gran despacho y una cocina abierta con su comedor de unos 30 m2. Este espacio se beneficia de una doble exposición que le confiere una hermosa luminosidad. Una escalera de madera da acceso a un jardín de invierno y a una suntuosa terraza de unos 25 m2, que ofrece vistas a los tejados de la ciudad y al macizo de Corbières. Un garaje con puerta motorizada de unos 24m2 y una bodega de época en el sótano de unos 50 m2 completan esta propiedad. Esta casa de doble acristalamiento totalmente equipada abre el campo de posibilidades entre la casa familiar, las habitaciones de invitados y la creación de habitaciones y baños adicionales. Se adaptará a las personas que buscan encanto y autenticidad. A 22 km de Narbona A 10 minutos de la playa de Rouet (La Palme) Cerca de todos los servicios Su contacto privilegiado: Sonia CLASE ENERGÉTICA: B / CLASE CLIMÁTICA: B. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1230 euros y 1720 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las zonas afectadas. Sonia BRETHOUS (IE) Agente Comercial - Número RSAC: 910 156 397 - Narbona.
Features:
- Terrace Idealmente situata nel parco regionale Narbonnaise e nei suoi ambienti lagunari, nel cuore del centro storico di una città a 20 minuti da Narbonne, questa casa borghese, le cui prime pietre furono erette nel XVI secolo, sviluppa più di 300 m2 di superficie abitabile. Luogo ricco di storia, ex salinaia e mercante del XVI secolo, questa proprietà comunicava a suo tempo con la casa vicina, che fu per lungo tempo la "bottega del Re", in altre parole il principale granaio di sale reale di Sigeano. Composta all'epoca da 3 case, si è evoluta negli ultimi decenni fino a diventare una magnifica casa di famiglia, con un'anima bellissima. Questa residenza completamente ristrutturata immerge il visitatore in un'atmosfera affascinante con i suoi elementi e materiali autentici che rendono il carattere della casa borghese dell'epoca. Si distingue per le dimensioni delle camere, i soffitti alti, i pavimenti in parquet, le antiche pianelle in cotto, che combinano il fascino delle vecchie pietre con il comfort moderno. Costruito su tre livelli, il piano terra rivela un ampio studio con camera da letto/soggiorno, una cucina indipendente con bagno con doccia e WC, una dependance possibile per l'affitto stagionale. Un piacevole soggiorno intimo con camino, una cucina indipendente che beneficia di un'apertura su un cortile verde di circa 14 m2 e un bagno separato, completano il piano terra. La hall e la sua maestosa scala in pietra d'epoca consente l'accesso ai livelli superiori (i 3 livelli sono serviti da 2 scale ai lati della proprietà). Al 1° piano, il pianerottolo, anch'esso trasversale, rivela tre belle camere da letto di carattere (circa 14, 22 e 24 m2) e un bagno con cabina doccia. Segue un soggiorno di circa 32 m2 con travi antiche a vista che conferiscono a questo spazio abitativo un carattere caldo e un'atmosfera morbida e raffinata. Al 2° piano, dal pianerottolo si accede a uno studio d'artista, una mansarda che può essere convertita, un accogliente soggiorno, un ampio ufficio e una cucina a vista con sala da pranzo di circa 30 m2. Questo spazio beneficia di una doppia esposizione che gli conferisce una bella luminosità. Una scala in legno dà accesso a un accogliente giardino d'inverno e a una sontuosa terrazza di circa 25 m2, che offre una vista sui tetti della città e sul massiccio delle Corbières. Completano questa proprietà un garage con porta motorizzata di circa 24m2 e una cantina d'epoca al piano seminterrato di circa 50 m2. Questa casa con doppi vetri completamente attrezzata apre il campo delle possibilità tra la casa di famiglia, le camere degli ospiti e la creazione di ulteriori stanze e bagni. Si adatta a chi cerca fascino e autenticità. A 22 km da Narbonne A 10 minuti dalla spiaggia di Rouet (La Palme) Vicino a tutti i servizi Il tuo contatto privilegiato: Sonia CLASSE ENERGETICA: B / CLASSE CLIMATICA: B. Importo medio stimato del dispendio energetico annuo per uso standard, in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1230 euro e 1720 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Georisks per le aree interessate. Sonia BRETHOUS (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 910 156 397 - Narbonne.
Features:
- Terrace