12 264 251 SEK
3 r
5 bd
Postcode: BA2 8BJ
Local Authority: BANES
Council Tax Band: F
Services: Mains water, drainage and electric. Oil heating.
Tenure: Freehold
EPC: F
Broadband: Please see - checker.ofcom.org.uk/en-gb/broadband-coverage
Mobile Phone Coverage: Please see - checker.ofcom.org.uk/en-gb/mobile-coverage
Stamp Duty Payable: Please see - gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-ratesFeatures:
- Garage
- Garden
- Parking Visa fler Visa färre Originally a mid-1700s built farmhouse and old dairy, Church Cottage now stands as a fully renovated and sympathetically modernised four-bedroom home set within a pretty walled garden. Positioned on the border of the Cotswolds and the Mendip Hills, this characterful property is one of the original Dunkerton properties, appearing on an antique geological map currently hung in the comfortable beamed sitting room. Built from a mix of Bath stone and White Lias stone, the sleepy cottage exterior perfectly fits into the beautiful environment in which it nestles. What's more, available via separate negotiation, there is a fully insulated classic shepherd's hut equipped with electricity and a multifuel stove, making it suitable for year-round use as a garden room, hideaway, or office. The property's open-plan layout and easy garden access make it ideal for family life and summer entertaining. With warm corners and a log burner in an inglenook fireplace, the house is perfect for all seasons. 'Church Cottage is a beautiful period home that has been perfectly updated to offer great comfort. There is plenty of space for a family to be together or have time to themselves,' say the owners, who have lived here for eleven years. With a generously sized sitting room, a light and airy contemporary kitchen and dining space, and a guest suite on the ground floor, the first floor hosts three bedrooms and a family bathroom. Bringing the property up to an excellent standard are a wealth of new features, including hardwood double-glazed windows throughout, French limestone Mandarin Stone flooring covering the entire downstairs, and reclaimed and restored antique radiators.'The south-facing garden is a standout feature and must be seen to be believed. Enclosed by a wall constructed from reclaimed stone, it's a completely private sun trap where people relax, and plants thrive.''The most impressive room is the cathedral-ceilinged kitchen/diner with a comfy seating and TV area. We spend a lot of time here.''The village has a very active community, with the annual fair bringing everyone together. We are good friends with our neighbours, and the dogs have become best friends!''There are some great local pubs and walking and running trails. Nearby Vobster Quarry provides wild swimming, while Babington House (Soho House) offers more sophisticated leisure facilities.''Accessing a range of excellent schools is easy, as are all the world-class amenities Bath has to offer. One can get from Dunkerton to London Paddington in two hours by catching the train from Bath Spa Station.'N.B. Shepherds Hut available via separate negotiation.Additional Information:
Postcode: BA2 8BJ
Local Authority: BANES
Council Tax Band: F
Services: Mains water, drainage and electric. Oil heating.
Tenure: Freehold
EPC: F
Broadband: Please see - checker.ofcom.org.uk/en-gb/broadband-coverage
Mobile Phone Coverage: Please see - checker.ofcom.org.uk/en-gb/mobile-coverage
Stamp Duty Payable: Please see - gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-ratesFeatures:
- Garage
- Garden
- Parking Oorspronkelijk een boerderij uit het midden van de 1700e eeuw en een oude zuivelfabriek, staat Church Cottage nu als een volledig gerenoveerd en sympathiek gemoderniseerd huis met vier slaapkamers in een mooie ommuurde tuin. Gelegen op de grens van de Cotswolds en de Mendip Hills, is dit karaktervolle pand een van de originele Dunkerton-eigendommen, die verschijnen op een antieke geologische kaart die momenteel in de comfortabele zitkamer met balken hangt. Gebouwd van een mix van Bath-steen en White Lias-steen, past de slaperige buitenkant van het huisje perfect in de prachtige omgeving waarin het zich nestelt. Bovendien is er, beschikbaar via aparte onderhandeling, een volledig geïsoleerde klassieke herdershut uitgerust met elektriciteit en een multifuel kachel, waardoor het het hele jaar door kan worden gebruikt als tuinkamer, schuilplaats of kantoor. De open indeling van het pand en de gemakkelijke toegang tot de tuin maken het ideaal voor het gezinsleven en zomerentertainment. Met warme hoekjes en een houtkachel in een open haard is het huis perfect voor alle seizoenen. 'Church Cottage is een prachtig historisch huis dat perfect is bijgewerkt om veel comfort te bieden. Er is genoeg ruimte voor een gezin om samen te zijn of tijd voor zichzelf te hebben', zeggen de eigenaren, die hier al elf jaar wonen. Met een ruime zitkamer, een lichte en luchtige moderne keuken en eetruimte, en een gastensuite op de begane grond, herbergt de eerste verdieping drie slaapkamers en een familiebadkamer. Het pand is van een uitstekende standaard met een schat aan nieuwe functies, waaronder hardhouten dubbele beglazing, Franse kalkstenen Mandarijn stenen vloeren die de hele benedenverdieping bedekken en teruggewonnen en gerestaureerde antieke radiatoren.'De tuin op het zuiden is een blikvanger en moet je zien om het te geloven. Omsloten door een muur gemaakt van teruggewonnen steen, is het een volledig privé-zonneval waar mensen ontspannen en planten gedijen.'De meest indrukwekkende kamer is de keuken / eetkamer met kathedraalplafond met een comfortabele zithoek en een tv-ruimte. We brengen hier veel tijd door.''Het dorp heeft een zeer actieve gemeenschap, met de jaarlijkse kermis die iedereen samenbrengt. We zijn goede vrienden met onze buren, en de honden zijn beste vrienden geworden!''Er zijn een aantal geweldige lokale pubs en wandel- en hardlooproutes. In de nabijgelegen Vobster Quarry kunt u heerlijk zwemmen, terwijl Babington House (Soho House) meer geavanceerde recreatiemogelijkheden biedt.'Toegang krijgen tot een reeks uitstekende scholen is gemakkelijk, net als alle voorzieningen van wereldklasse die Bath te bieden heeft. Je kunt in twee uur van Dunkerton naar London Paddington reizen door de trein te nemen vanaf Bath Spa Station.N.B. Shepherds Hut beschikbaar via aparte onderhandeling.Aanvullende informatie:
Postcode: BA2 8BJ
Lokale overheid: BANES
Belastingschijf gemeente: F
Voorzieningen: Leidingwater, afvoer en elektra. Verwarming op olie.
Periode: Eigendom
EPC: F
Breedband: Zie - checker.ofcom.org.uk/en-gb/broadband-coverage
Dekking mobiele telefoon: Zie - checker.ofcom.org.uk/en-gb/mobile-coverage
Te betalen zegelrecht: Zie - gov.uk/stamp-duty-land-tax/residential-property-ratesFeatures:
- Garage
- Garden
- Parking