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BILDERNA LADDAS...
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
EDEN-T98592376
/ 98592376
Referens:
EDEN-T98592376
Land:
FR
Stad:
Montlucon
Postnummer:
03100
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
47 m²
Rum:
2
Sovrum:
1
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Marché porteur de la Silver Economie ( avec le vieillissement de la population )
Investissez sereinement dans un bien immobilier Senior en bénéficiant d’un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du LMNP vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
L’appartement :
T2 meublé de 47.37 m2 avec balcon de 6.60 m2 au 1e etage
+ 1 parking en sous-sol
Prix de vente FAI : 129 200€
Loyer annuel ht perçu : 5 400€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 900€
Gestionnaire : Groupe DOMITYS
Nouveau bail de 11 ans (2035)
Nouveaux meubles
La résidence :
Résidence Les Rives du Cher
73 Rue Benoist d'Azy, 03100 Montluçon
https:// ... /residence-services-senior/auvergne-rhone-alpes/allier-03/montlucon-les-rives-du-cher-03
Notée 9/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection
https:// ... /maison-de-retraite/residence-services/10689-residence-domitys-les-rives-du-cher-.html
Résidence construite en 2008
Les principales raisons d’investir en Résidence Senior :Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez peu de charges
Les travaux d’entretien sont payés par l’exploitant
Aucun impôt sur vos loyers ( avantage fiscal du LMNP )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous contacter :Par téléphone : ...
Par mail : ...
En remplissant le formulaire de notre site : https:// ... /nous-contacter Visa fler Visa färre Investissement locatif en Résidence Senior
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Notée 9/10 par l’organisme indépendant Maison Retraite Selection
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