2 284 146 SEK
2 758 068 SEK
The taxes are calculated based on the % share of the apartment.The area of 48.2 square meters (518 square feet) mentioned in the listing reflects the net living area as established by the surveyor in February 2024.The notary will be Me Antoine Chabod.The mortgage representative will be Stéphane Daigneault (Caisse Desjardins).At the seller's request, all promises to purchase must be forwarded to the listing brokers, accompanied by the seller's declaration and annex, both signed by the buyer, along with a valid mortgage pre-approval and/or proof of available funds.Notice to buyers:If you would like to visit, it's preferable to proceed with your own real estate broker so that you are represented. It's your broker who will contact us to schedule a visit and who will provide you will additional information and documents regarding this property.If you don't want to be accompanied by a broker, please note that you can still visit but that we represent the interests of the seller. In this case, if you decide that you want to make an offer, we will provide you with equitable treatment. INCLUSIONS
Wall-mounted air conditioner, water heater, window curtains and blinds, stove, all given without legal warranty. EXCLUSIONS
-- Visa fler Visa färre LE PLATEAU, immeuble bien entretenu arborant une belle facade sur la charmante rue Parthenais, ce condo est un petit bijou offrant l'accès à un trésor caché: un très grand jardin, exposé au soleil, avec des arbres matures, plein de verdure et de gazouillis d'oiseaux. Ce cadre bucolique, bordé d'une ruelle verte, vous apportera quiétude et volupté. Mais votre fibre citadine pourra aussi être pleinement satisfaite puisque tous les services et plaisirs de la ville sont à quelques pas. Le condo vous séduira aussi par son bel espace cuisine-salle à manger-salon en aire ouverte donnant sur une grande terrasse. Usage exclusif d'une partie du jardin.Cet appartement fait partie d'une nouvelle copropriété indivise. La préparation du budget est en cours et le montant de 100$ par mois tel qu'indiqué pour les frais de copropriété est une approximation et pourra être changé.Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.La superficie de 48,2 mètres carrés (518 square feet) indiquée dans l'inscription représente la surface habitable nette établie par l'arpenteur géomètre en février 2024.
Le notaire instrumentant sera Me Antoine Chabod.Le représentant hypothécaire sera Stéphane Daigneault (Caisse Desjardins).À la demande du vendeur, toute promesse d'achat devra être transmise aux courtiers inscripteurs, accompagnée de la déclaration du vendeur et son annexe signés par l'acheteur, ainsi qu'une pré-approbation hypothécaire valide et/ou une preuve de disponibilité de fonds.Avis aux acheteurs:Si vous souhaitez visiter, il est préférable de le faire avec votre propre courtier afin d'être représenté. C'est votre courtier qui nous contactera pour prendre RDV et qui vous transmettra les informations et documents concernant cette propriété.
Si vous ne voulez pas être accompagné par un courtier, sachez que nous pouvons vous faire visiter mais que nous représentons les intérêts du vendeur. Dans ce cas, si vous voulez faire une offre par la suite, nous vous donnerons un traitement équitable. INCLUSIONS
Air climatisé mural, chauffe-eau, rideaux et stores, cuisinière, tous donnés sans garantie légale de qualité. EXCLUSIONS
-- Ideally located on the Plateau along the charming, tree-lined rue Parthenais, this petit gem of a condo accesses a hidden treasure: an oversized sunny garden chock-full of mature trees, plants, flowers and singing birds. The property is bordered by a green alley, reinforcing the peacefulness of this oasis in the city. And yet you're just steps from the multitude of restaurants, cafés, food markets and other businesses along avenue Mont-Royal. The condo has a comfortable open-plan living/dining area with double sliding-glass doors opening onto a large private terrace. Exclusive use of part of the garden.This apartment is part of a new, undivided co-ownership. The preliminary budget is being prepared: the indicated amount of $100 per month in co-ownership fees is an estimate and subject to change.
The taxes are calculated based on the % share of the apartment.The area of 48.2 square meters (518 square feet) mentioned in the listing reflects the net living area as established by the surveyor in February 2024.The notary will be Me Antoine Chabod.The mortgage representative will be Stéphane Daigneault (Caisse Desjardins).At the seller's request, all promises to purchase must be forwarded to the listing brokers, accompanied by the seller's declaration and annex, both signed by the buyer, along with a valid mortgage pre-approval and/or proof of available funds.Notice to buyers:If you would like to visit, it's preferable to proceed with your own real estate broker so that you are represented. It's your broker who will contact us to schedule a visit and who will provide you will additional information and documents regarding this property.If you don't want to be accompanied by a broker, please note that you can still visit but that we represent the interests of the seller. In this case, if you decide that you want to make an offer, we will provide you with equitable treatment. INCLUSIONS
Wall-mounted air conditioner, water heater, window curtains and blinds, stove, all given without legal warranty. EXCLUSIONS
-- Con una ubicación ideal en la meseta a lo largo de la encantadora y arbolada rue Parthenais, esta pequeña joya de condominio accede a un tesoro escondido: un jardín soleado de gran tamaño repleto de árboles maduros, plantas, flores y pájaros cantores. La propiedad está bordeada por un callejón verde, reforzando la tranquilidad de este oasis en la ciudad. Y, sin embargo, está a solo unos pasos de la multitud de restaurantes, cafés, mercados de alimentos y otros negocios a lo largo de la avenida Mont-Royal. El condominio cuenta con una cómoda sala de estar / comedor de planta abierta con puertas correderas dobles de vidrio que se abren a una gran terraza privada. Uso exclusivo de parte del jardín.Este apartamento forma parte de una nueva copropiedad indivisa. Se está preparando el presupuesto preliminar: la cantidad indicada de $100 por mes en cuotas de copropiedad es una estimación y está sujeta a cambios.
Los impuestos se calculan en función del % de la cuota del apartamento.El área de 48,2 metros cuadrados (518 pies cuadrados) mencionada en el listado refleja el área habitable neta según lo establecido por el topógrafo en febrero de 2024.El notario será Antoine Chabod.El representante hipotecario será Stéphane Daigneault (Caisse Desjardins).A petición del vendedor, todas las promesas de compra deben enviarse a los corredores de cotización, acompañadas de la declaración del vendedor y el anexo, ambos firmados por el comprador, junto con una preaprobación de hipoteca válida y/o prueba de fondos disponibles.Aviso a los compradores:Si desea visitar, es preferible proceder con su propio corredor de bienes raíces para que esté representado. Es su agente inmobiliario quien se pondrá en contacto con nosotros para programar una visita y quien le proporcionará información y documentos adicionales sobre esta propiedad.Si no desea estar acompañado por un corredor, tenga en cuenta que aún puede visitar, pero que representamos los intereses del vendedor. En este caso, si decide que desea hacer una oferta, le proporcionaremos un trato equitativo. INCLUSIONES
Aire acondicionado montado en la pared, calentador de agua, cortinas y persianas de ventana, estufa, todo dado sin garantía legal. EXCLUSIONES
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