Upptäck oöverträffad flexibilitet i denna mångsidiga bo / arbeta lägenhet i Guelph, Ontario, Kanada Den kan användas för kommersiella eller bostadsändamål. Begärt pris: $525,000 Flexibla betalningsalternativ inklusive CAD, USD, BTC, ETH och SOL Ring eller sms:a: ... Presenterar en unik möjlighet att äga en mångsidig hörnenhet på bottenvåningen på gatunivå i ett utmärkt läge bara några minuter från University of Guelph. Denna distinkta lägenhet för boende/arbete är planlagd för både bostäder och kommersiellt bruk, vilket gör den till ett utmärkt val för olika ändamål, inklusive Airbnb-uthyrning, studentboende och proffs som advokater och frisörer.Visuell uppvisning: De medföljande fotona och videon fångar enheten i sitt ursprungliga tillstånd som ett naket skal och dess omvandling genom tre olika uppställningar: som en fullständig kommersiell enhet, en helt bostadsenhet och som en Airbnb-uthyrning.Tillgänglighet är en prioritet: Detta är den enda enheten i Guelph med handikappanpassning, med en stegfri ingång, breda dörrar och ett tillgängligt tvättrum, vilket gör den idealisk för pensionärer eller någon som behöver sådana faciliteter. Viktiga funktioner: Den här fastigheten har utvecklats från ett naket skal och erbjuder ett välstrukturerat utrymme med friheten att anpassa interiören efter eget tycke. Den är utformad för kommersiellt bruk och gör det enkelt att anpassa den för att passa olika affärsbehov. Optimerad för korttidsuthyrning som en beprövad, framgångsrik Airbnb-plats. Utmärkt läge nära shopping, restauranger och transport, med en busshållplats direkt framför. Moderna bekvämligheter, inklusive nästan helt nya vitvaror och inventarier eftersom den användes lätt från dag ett. Flexibel utrymmesdesign med två sovrum åtskilda av en infällbar vägg, central luft, en egen ingång, två parkeringsplatser ovan jord och ett exklusivt underjordiskt förråd. Område med hög efterfrågan som lämpar sig för en rad olika användningsområden, från Airbnb och studentuthyrning till familjebostäder och professionell affärsverksamhet. Fullt tillgängliga funktioner förbättrar utrymmets värde och funktionalitet. Flexibla finansieringsalternativ: Säkra ditt eget bolån. Möjlighet att överta det aktuella bolånet. Säljarfinansiering är tillgänglig med en fast ränta på 7 %, vilket kräver en handpenning på 45 %. Berättigande till statligt garanterade lån för företag, inklusive nystartade företag (med förbehåll för kreditgodkännande och variabla handpenningar endast för kanadensiska invånare) Planlösning Detaljer:3 st badrum: 7 'x 7'9" Kök: 12'3" x 8'6" Tvätt: 4'4" x 8'1" Boyta: 16'5" x 20'7" Kontor: 12'5" x 10'7" Primärt sovrum: 12'5" x 10'6" Zonindelning: R4B-13 Ta vara på denna exceptionella möjlighet att investera i en sofistikerad, tillgänglig och mångsidig fastighet på ett eftertraktat läge. Kontakta oss idag för att boka en visning eller för mer information. YouTube videoklipp: ... Visa flerVisa färre
Entdecken Sie beispiellose Flexibilität in dieser vielseitigen Wohn-/Arbeitswohnung in Guelph, Ontario, Kanada Es kann für gewerbliche oder private Zwecke verwendet werden. Preisvorstellung: 525.000 $ Flexible Zahlungsoptionen wie CAD, USD, BTC, ETH und SOL Bitte rufen Sie an oder schreiben Sie eine SMS: ... Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine vielseitige Eckeinheit im Erdgeschoss auf Straßenniveau in bester Lage nur wenige Minuten von der University of Guelph entfernt zu besitzen. Diese eigenständige Wohn-/Arbeitswohnung ist sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke ausgewiesen, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für verschiedene Zwecke macht, darunter Airbnb-Vermietungen, Studentenunterkünfte und Fachleute wie Anwälte und Friseure.Visueller Showcase: Die begleitenden Fotos und Videos zeigen die Einheit in ihrem ursprünglichen Zustand als nackte Hülle und ihre Umwandlung durch drei verschiedene Setups: als vollständige Gewerbeeinheit, als vollständige Wohneinheit und als Airbnb-Vermietung.Barrierefreiheit hat Priorität: Dies ist die einzige Unterkunft in Guelph, die behindertengerecht ist, mit einem stufenlosen Eingang, breiten Türen und einem barrierefreien Waschraum, was sie ideal für Rentner oder alle macht, die solche Einrichtungen benötigen. Hauptmerkmale: Diese Immobilie wurde aus einer nackten Hülle entwickelt und bietet einen gut strukturierten Raum mit der Freiheit, das Interieur nach Ihren Wünschen anzupassen. Es ist für den kommerziellen Einsatz konzipiert und ermöglicht eine einfache Anpassung an verschiedene Geschäftsanforderungen. Optimiert für Kurzzeitvermietungen als bewährter, erfolgreicher Airbnb-Standort. Erstklassige Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsmitteln, mit einer Bushaltestelle direkt davor. Moderne Annehmlichkeiten, darunter fast brandneue Geräte und Armaturen, da es vom ersten Tag an leicht genutzt wurde. Flexible Raumgestaltung mit zwei Schlafzimmern, die durch eine versenkbare Wand getrennt sind, zentraler Luft, einem privaten Eingang, zwei oberirdischen Parkplätzen und einem exklusiven unterirdischen Abstellraum. Stark nachgefragte Fläche, die für eine Reihe von Nutzungen geeignet ist, von Airbnb und Studentenvermietungen bis hin zu Familienwohnheimen und professionellen Geschäftsabläufen. Vollständig barrierefreie Funktionen erhöhen den Wert und die Funktionalität des Raums. Flexible Finanzierungsmöglichkeiten: Sichern Sie sich Ihre eigene Hypothek. Option zur Übernahme der laufenden Hypothek. Die Verkäuferfinanzierung ist mit einem festen Zinssatz von 7 % erhältlich, der eine Anzahlung von 45 % erfordert. Berechtigung für staatlich garantierte Kredite für Unternehmen, einschließlich Start-ups (vorbehaltlich der Kreditgenehmigung und variabler Anzahlungen nur für kanadische Einwohner) Details zum Grundriss:3-teiliges Bad: 7' x 7'9" Küche: 12'3" x 8'6" Wäsche: 4'4" x 8'1" Wohnfläche: 16'5" x 20'7" Büro: 12'5" x 10'7" Hauptschlafzimmer: 12'5" x 10'6" Zoneneinteilung: R4B-13 Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, um in eine anspruchsvolle, zugängliche und vielseitige Immobilie in begehrter Lage zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. YouTube-Video: ...
Descubra una flexibilidad incomparable en este versátil condominio para vivir / trabajar en Guelph, Ontario, Canadá Se puede utilizar con fines comerciales o residenciales. Precio de venta: $525,000 Opciones de pago flexibles que incluyen CAD, USD, BTC, ETH y SOL Llame o envíe un mensaje de texto: ... Presenta una oportunidad única de poseer una versátil unidad de esquina en planta baja y a nivel de la calle en una ubicación privilegiada a solo minutos de la Universidad de Guelph. Este condominio distinto para vivir / trabajar está zonificado para uso residencial y comercial, lo que lo convierte en una excelente opción para diversos propósitos, incluidos alquileres de Airbnb, alojamiento para estudiantes y profesionales como abogados y barberos.Escaparate visual: Las fotos y el video que lo acompañan capturan la unidad en su estado original como una cáscara desnuda y su transformación a través de tres configuraciones diferentes: como una unidad comercial completa, una unidad completamente residencial y como un alquiler de Airbnb.La accesibilidad es una prioridad: Esta es la única unidad en Guelph que cuenta con accesibilidad para discapacitados, con una entrada sin escalones, puertas anchas y un baño accesible, lo que la hace ideal para jubilados o cualquier persona que requiera tales instalaciones. Características principales: Evolucionada a partir de una cáscara desnuda, esta propiedad ofrece un espacio bien estructurado con la libertad de personalizar el interior a su gusto. Diseñado para uso comercial, permite una fácil personalización para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Optimizado para alquileres a corto plazo como una ubicación probada y exitosa de Airbnb. Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y transporte, con una parada de autobús directamente en frente. Comodidades modernas, que incluyen electrodomésticos y accesorios casi nuevos, ya que se usó ligeramente desde el primer día. Diseño de espacio flexible con dos dormitorios separados por una pared retráctil, aire acondicionado central, una entrada privada, dos lugares de estacionamiento sobre el suelo y una unidad de almacenamiento subterráneo exclusiva. Área de alta demanda adecuada para una variedad de usos, desde Airbnb y alquileres para estudiantes hasta residencias familiares y operaciones comerciales profesionales. Las características totalmente accesibles mejoran el valor y la funcionalidad del espacio. Opciones de financiamiento flexibles: Asegure su propia hipoteca. Opción de asumir la hipoteca actual. El financiamiento del vendedor está disponible con una tasa de interés fija del 7%, que requiere un pago inicial del 45%. Elegibilidad para préstamos garantizados por el gobierno para empresas, incluidas las nuevas empresas (sujeto a aprobación de crédito y pagos iniciales variables solo para residentes canadienses) Detalles del plano de planta:Baño de 3 piezas: 7' x 7'9" Cocina: 12'3" x 8'6" Lavandería: 4'4" x 8'1" Sala de estar: 16'5" x 20'7" Oficina: 12'5" x 10'7" Dormitorio principal: 12'5" x 10'6" Zonificación: R4B-13 Aproveche esta oportunidad excepcional para invertir en una propiedad sofisticada, accesible y versátil en una ubicación codiciada. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita o para obtener más detalles. Vídeo de YouTube: ...
Découvrez une flexibilité inégalée dans ce condo polyvalent à Guelph, Ontario, Canada Il peut être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles. Prix demandé : 525 000 $ Options de paiement flexibles, notamment CAD, USD, BTC, ETH et SOL Veuillez appeler ou envoyer un SMS : ... Il s’agit d’une occasion unique de posséder une unité de coin polyvalente au rez-de-chaussée et au niveau de la rue dans un emplacement de choix à quelques minutes de l’Université de Guelph. Ce condo distinct, qui vit et travaille, est zoné à la fois pour un usage résidentiel et commercial, ce qui en fait un excellent choix pour diverses fins, notamment les locations Airbnb, les logements étudiants et les professionnels comme les avocats et les barbiers.Vitrine visuelle : Les photos et vidéos qui l’accompagnent capturent l’unité dans son état d’origine en tant que coque nue et sa transformation à travers trois configurations différentes : en tant qu’unité commerciale complète, unité entièrement résidentielle et en tant que location Airbnb.L’accessibilité est une priorité : Il s’agit du seul logement de Guelph doté d’une accessibilité pour les personnes handicapées, avec une entrée sans marche, de larges portes et des toilettes accessibles, ce qui le rend idéal pour les retraités ou toute personne ayant besoin de telles installations. Caractéristiques principales : Évolué à partir d’une coque nue, cette propriété offre un espace bien structuré avec la liberté de personnaliser l’intérieur à votre guise. Conçu pour un usage commercial, il permet une personnalisation facile pour répondre à divers besoins commerciaux. Optimisé pour les locations à court terme en tant qu’emplacement Airbnb éprouvé et réussi. Emplacement privilégié à proximité des magasins, des restaurants et des transports, avec un arrêt de bus juste en face. Des équipements modernes, y compris des appareils et des luminaires presque neufs puisqu’il a été légèrement utilisé dès le premier jour. Conception d’espace flexible avec deux chambres séparées par un mur rétractable, une climatisation centrale, une entrée privée, deux places de stationnement en surface et une unité d’entreposage souterraine exclusive. Zone très demandée adaptée à une gamme d’utilisations allant d’Airbnb et de locations étudiantes aux résidences familiales et aux opérations commerciales professionnelles. Des caractéristiques entièrement accessibles rehaussent la valeur et la fonctionnalité de l’espace. Options de financement flexibles : Garantissez votre propre hypothèque. Possibilité de prendre en charge l’hypothèque actuelle. Le financement du vendeur est disponible avec un taux d’intérêt fixe de 7 %, nécessitant une mise de fonds de 45 %. Admissibilité aux prêts garantis par le gouvernement pour les entreprises, y compris les entreprises en démarrage (sous réserve de l’approbation du crédit et des mises de fonds variables pour les résidents canadiens seulement) Détails du plan d’étage :Salle de bain 3 pièces : 7' x 7'9" Cuisine : 12'3 » x 8'6 » Blanchisserie : 4'4 » x 8'1 » Superficie habitable : 16'5 » x 20'7 » Bureau : 12'5 » x 10'7 » Chambre principale : 12'5 » x 10'6 » Zonage : R4B-13 Saisissez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans une propriété sophistiquée, accessible et polyvalente dans un endroit recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou pour plus de détails. Vidéo YouTube : ...
Scopri una flessibilità senza pari in questo versatile condominio dal vivo / lavoro a Guelph, Ontario, Canada Può essere utilizzato per scopi commerciali o residenziali. Prezzo richiesto: $ 525.000 Opzioni di pagamento flessibili tra cui CAD, USD, BTC, ETH e SOL Si prega di chiamare o inviare un messaggio: ... Presenta un'opportunità unica di possedere una versatile unità d'angolo al piano terra e a livello della strada in una posizione privilegiata a pochi minuti dall'Università di Guelph. Questo distinto condominio di vita / lavoro è suddiviso in zone sia per uso residenziale che commerciale, il che lo rende una scelta eccellente per diversi scopi, tra cui affitti Airbnb, alloggi per studenti e professionisti come avvocati e barbieri.Vetrina visiva: le foto e i video che accompagnano l'edificio catturano l'unità nel suo stato originale come un guscio nudo e la sua trasformazione attraverso tre diverse configurazioni: come unità commerciale completa, unità completamente residenziale e come affitto Airbnb.L'accessibilità è una priorità: questa è l'unica unità a Guelph con accessibilità per disabili, con un ingresso senza gradini, porte larghe e un bagno accessibile, che lo rendono ideale per i pensionati o chiunque richieda tali strutture. Caratteristiche principali: Evoluta da un guscio nudo, questa proprietà offre uno spazio ben strutturato con la libertà di personalizzare gli interni a proprio piacimento. Progettato per uso commerciale, consente una facile personalizzazione per soddisfare le varie esigenze aziendali. Ottimizzato per gli affitti a breve termine come location Airbnb collaudata e di successo. Posizione privilegiata vicino a negozi, ristoranti e trasporti, con una fermata dell'autobus direttamente di fronte. Servizi moderni, tra cui elettrodomestici e infissi quasi nuovi di zecca poiché è stato utilizzato poco dal primo giorno. Design flessibile dello spazio con due camere da letto separate da una parete retrattile, aria centrale, un ingresso indipendente, due posti auto fuori terra e un esclusivo magazzino interrato. Area ad alta domanda adatta a una vasta gamma di usi, da Airbnb e affitti per studenti a residenze familiari e operazioni commerciali professionali. Le caratteristiche completamente accessibili aumentano il valore e la funzionalità dello spazio. Opzioni di finanziamento flessibili: Garantite la vostra ipoteca. Possibilità di assumere l'ipoteca in corso. Il finanziamento del venditore è disponibile con un tasso di interesse fisso del 7%, che richiede un acconto del 45%. Idoneità ai prestiti garantiti dal governo per le imprese, comprese le startup (soggette all'approvazione del credito e agli acconti variabili solo per i residenti canadesi) Dettagli planimetria:3 pezzi da bagno: 7' x 7'9" Cucina: 12'3" x 8'6" Lavanderia: 4'4" x 8'1" Zona giorno: 16'5" x 20'7" Ufficio: 12'5" x 10'7" Camera da letto principale: 12'5" x 10'6" Zonizzazione: R4B-13 Cogli questa eccezionale opportunità per investire in una proprietà sofisticata, accessibile e versatile in una posizione ricercata. Contattaci oggi stesso per programmare una visita o per maggiori dettagli. Video di YouTube: ...
Objavte bezkonkurenčnú flexibilitu v tomto všestrannom byte pre život a prácu v Guelph, Ontario, Kanada Môže byť použitý na komerčné alebo rezidenčné účely. Požadovaná cena: $525,000 Flexibilné možnosti platby vrátane CAD, USD, BTC, ETH a SOL Zavolajte alebo pošlite správu: ... Jedinečná príležitosť vlastniť všestrannú rohovú jednotku na prízemí na úrovni ulice na vynikajúcom mieste len pár minút od University of Guelph. Tento odlišný byt pre bývanie / prácu je zónovaný pre rezidenčné aj komerčné použitie, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre rôzne účely vrátane prenájmu Airbnb, študentského ubytovania a profesionálov, ako sú právnici a holiči.Vizuálna ukážka: Sprievodné fotografie a video zachytávajú jednotku v pôvodnom stave ako holú škrupinu a jej transformáciu prostredníctvom troch rôznych nastavení: ako úplná obchodná jednotka, plne obytná jednotka a ako prenájom Airbnb.Prístupnosť je prioritou: Toto je jediná jednotka v Guelph s bezbariérovým prístupom, s bezbariérovým vchodom, širokými dverami a prístupnou toaletou, vďaka čomu je ideálna pre dôchodcov alebo kohokoľvek, kto takéto zariadenia vyžaduje. Kľúčové vlastnosti: Táto nehnuteľnosť, ktorá sa vyvinula z holej škrupiny, ponúka dobre štruktúrovaný priestor so slobodou prispôsobiť interiér podľa svojich predstáv. Je navrhnutý pre komerčné použitie a umožňuje jednoduché prispôsobenie tak, aby vyhovovalo rôznym obchodným potrebám. Optimalizované pre krátkodobé prenájmy ako osvedčená a úspešná lokalita Airbnb. Vynikajúca poloha v blízkosti nákupov, reštaurácií a dopravy, s autobusovou zastávkou priamo pred hotelom. Moderné vybavenie, vrátane takmer úplne nových spotrebičov a príslušenstva, pretože sa od prvého dňa ľahko používalo. Flexibilný priestorový dizajn s dvoma spálňami oddelenými zasúvateľnou stenou, centrálnym vzduchom, súkromným vchodom, dvoma nadzemnými parkovacími miestami a exkluzívnou podzemnou úložnou jednotkou. Oblasť s vysokým dopytom vhodná na rôzne použitie od Airbnb a študentských prenájmov až po rodinné rezidencie a profesionálne obchodné operácie. Plne prístupné funkcie zvyšujú hodnotu a funkčnosť priestoru. Flexibilné možnosti financovania: Zabezpečte si vlastnú hypotéku. Možnosť prevziať súčasnú hypotéku. Financovanie predávajúcim je k dispozícii s pevnou úrokovou sadzbou 7%, ktorá vyžaduje 45% akontáciu. Oprávnenosť na pôžičky so štátnou zárukou pre podniky vrátane začínajúcich podnikov (podlieha schváleniu úveru a variabilným zálohovým platbám len pre obyvateľov Kanady) Detaily pôdorysu:3ks Vaňa: 7' x 7'9" Kuchyňa: 12'3" x 8'6" Práčovňa: 4'4" x 8'1" Obývací priestor: 16'5" x 20'7" Kancelária: 12'5" x 10'7" Hlavná spálňa: 12'5" x 10'6" Územné plánovanie: R4B-13 Využite túto výnimočnú príležitosť a investujte do sofistikovanej, dostupnej a všestrannej nehnuteľnosti vo vyhľadávanej lokalite. Kontaktujte nás ešte dnes a naplánujte si prehliadku alebo pre viac podrobností. Video YouTube: ...
Discover Unparalleled Flexibility in this Versatile Live/Work Condo in Guelph, Ontario, Canada It can be used for commercial or residential purposes. Asking price: $525,000 Flexible Payment Options Including CAD, USD, BTC, ETH, and SOL Please call or text: ... Presenting a unique opportunity to own a versatile ground-floor, street-level corner unit in a prime location just minutes from the University of Guelph. This distinct live/work condo is zoned for both residential and commercial use, making it an excellent choice for diverse purposes including Airbnb rentals, student accommodations, and professionals like lawyers and barbers.Visual Showcase: The accompanying photos and video capture the unit in its original state as a bare shell and its transformation through three different setups: as a full commercial unit, a fully residential unit, and as an Airbnb rental.Accessibility is a Priority: This is the only unit in Guelph featuring handicapped accessibility, with a step-free entrance, wide doors, and an accessible washroom, making it ideal for retirees or anyone requiring such facilities. Key Features: Evolved from a bare shell, this property offers a well-structured space with the freedom to customize the interior to your liking. Styled for commercial use, it allows for easy customization to suit various business needs. Optimized for short-term rentals as a proven, successful Airbnb location. Prime location near shopping, dining, and transportation, with a bus stop directly in front. Modern amenities, including almost brand-new appliances and fixtures since it was lightly used from day one. Flexible space design with two bedrooms separated by a retractable wall, central air, a private entrance, two above-ground parking spots, and an exclusive underground storage unit. High-demand area suitable for a range of uses from Airbnb and student rentals to family residences and professional business operations. Fully accessible features enhance the value and functionality of the space. Flexible Financing Options: Secure your own mortgage. Option to assume the current mortgage. Seller financing is available with a fixed 7% interest rate, requiring a 45% down payment. Eligibility for government-guaranteed loans for businesses, including startups (subject to credit approval and variable down payments for Canadian residents only) Floor Plan Details:3pc Bath: 7' x 7'9" Kitchen: 12'3" x 8'6" Laundry: 4'4" x 8'1" Living Area: 16'5" x 20'7" Office: 12'5" x 10'7" Primary Bedroom: 12'5" x 10'6" Zoning: R4B-13 Seize this exceptional opportunity to invest in a sophisticated, accessible, and versatile property in a sought-after location. Contact us today to schedule a viewing or for more details. YouTube video: ...
Descubra a flexibilidade incomparável neste condomínio versátil para viver/trabalhar em Guelph, Ontário, Canadá Pode ser usado para fins comerciais ou residenciais. Preço pedido: $ 525.000 Opções de pagamento flexíveis, incluindo CAD, USD, BTC, ETH e SOL Ligue ou envie uma mensagem de texto: ... Apresentando uma oportunidade única de possuir uma unidade versátil de esquina no térreo e no nível da rua em uma localização privilegiada a poucos minutos da Universidade de Guelph. Este condomínio distinto de vida / trabalho é zoneado para uso residencial e comercial, tornando-o uma excelente escolha para diversos fins, incluindo aluguel do Airbnb, acomodações estudantis e profissionais como advogados e barbeiros.Vitrine visual: As fotos e vídeos que acompanham capturam a unidade em seu estado original como uma casca nua e sua transformação por meio de três configurações diferentes: como uma unidade comercial completa, uma unidade totalmente residencial e como um aluguel do Airbnb.A acessibilidade é uma prioridade: Esta é a única unidade em Guelph com acessibilidade para deficientes, com entrada sem degraus, portas largas e banheiro acessível, tornando-a ideal para aposentados ou qualquer pessoa que necessite de tais instalações. Características principais: Evoluída de uma concha nua, esta propriedade oferece um espaço bem estruturado com a liberdade de personalizar o interior ao seu gosto. Estilizado para uso comercial, permite fácil personalização para atender a várias necessidades de negócios. Otimizado para aluguéis de curto prazo como um local comprovado e bem-sucedido do Airbnb. Localização privilegiada perto de lojas, restaurantes e transportes, com um ponto de ônibus bem em frente. Comodidades modernas, incluindo eletrodomésticos e acessórios quase novos, uma vez que foi pouco usado desde o primeiro dia. Design de espaço flexível com dois quartos separados por uma parede retrátil, ar central, entrada privativa, duas vagas de estacionamento acima do solo e uma unidade de armazenamento subterrânea exclusiva. Área de alta demanda adequada para uma variedade de usos, desde Airbnb e aluguéis estudantis até residências familiares e operações comerciais profissionais. Recursos totalmente acessíveis aumentam o valor e a funcionalidade do espaço. Opções de financiamento flexíveis: Garanta sua própria hipoteca. Opção de assumir a hipoteca atual. O financiamento do vendedor está disponível com uma taxa de juros fixa de 7%, exigindo um adiantamento de 45%. Elegibilidade para empréstimos garantidos pelo governo para empresas, incluindo startups (sujeito a aprovação de crédito e adiantamentos variáveis apenas para residentes canadenses) Detalhes da planta baixa:3pc Banho: 7' x 7'9" Cozinha: 12'3 "x 8'6" Lavanderia: 4'4 "x 8'1" Área de estar: 16'5 "x 20'7" Escritório: 12'5" x 10'7" Quarto principal: 12'5 "x 10'6" Zoneamento: R4B-13 Aproveite esta oportunidade excepcional para investir em uma propriedade sofisticada, acessível e versátil em um local procurado. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita ou para obter mais detalhes. Vídeo do YouTube: ...
Objevte bezkonkurenční flexibilitu v tomto všestranném bytě pro život / práci v Guelph, Ontario, Kanada Může být použit pro komerční nebo rezidenční účely. Požadovaná cena: 525 000 USD Flexibilní možnosti platby včetně CAD, USD, BTC, ETH a SOL Zavolejte nebo napiš: ... Představujeme jedinečnou příležitost vlastnit všestrannou jednotku v přízemí na rohu ulice v prestižní lokalitě jen pár minut od University of Guelph. Tento odlišný byt pro bydlení/práci je určen pro rezidenční i komerční využití, což z něj činí vynikající volbu pro různé účely, včetně pronájmů Airbnb, studentského ubytování a profesionálů, jako jsou právníci a holiči.Vizuální ukázka: Doprovodné fotografie a video zachycují jednotku v původním stavu jako holou skořápku a její proměnu ve třech různých nastaveních: jako plnohodnotnou komerční jednotku, plně rezidenční jednotku a jako pronájem přes Airbnb.Přístupnost je prioritou: Jedná se o jedinou jednotku v Guelphu, která má bezbariérový přístup, s bezbariérovým vstupem, širokými dveřmi a přístupnou toaletou, takže je ideální pro důchodce nebo kohokoli, kdo takové vybavení vyžaduje. Klíčové vlastnosti: Tato nemovitost, která se vyvinula z holé skořápky, nabízí dobře strukturovaný prostor s možností přizpůsobit si interiér podle svých představ. Je navržen pro komerční použití a umožňuje snadné přizpůsobení tak, aby vyhovoval různým obchodním potřebám. Optimalizováno pro krátkodobé pronájmy jako osvědčená a úspěšná lokalita Airbnb. Vynikající poloha v blízkosti obchodů, restaurací a dopravy, s autobusovou zastávkou přímo před domem. Moderní vybavení, včetně téměř zbrusu nových spotřebičů a zařizovacích předmětů, protože bylo od prvního dne málo používáno. Flexibilní prostorový design se dvěma ložnicemi oddělenými výsuvnou stěnou, centrálním vzduchem, soukromým vchodem, dvěma nadzemními parkovacími místy a exkluzivní podzemní skladovací jednotkou. Oblast s vysokou poptávkou vhodná pro širokou škálu využití od Airbnb a studentských pronájmů až po rodinné rezidence a profesionální podnikání. Plně přístupné prvky zvyšují hodnotu a funkčnost prostoru. Flexibilní možnosti financování: Zajistěte si vlastní hypotéku. Možnost převzetí stávající hypotéky. Financování prodávajícího je k dispozici s pevnou úrokovou sazbou 7 %, která vyžaduje 45% akontaci. Způsobilost pro státem garantované půjčky pro podniky, včetně začínajících podniků (podléhá schválení úvěru a variabilním zálohám pouze pro kanadské rezidenty) Detaily půdorysu:3ks vana: 7' x 7'9" Kuchyně: 12'3" x 8'6" Prádelna: 4'4" x 8'1" Obytná plocha: 16'5" x 20'7" Kancelář: 12'5" x 10'7" Hlavní ložnice: 12'5" x 10'6" Zónování: R4B-13 Využijte této výjimečné příležitosti a investujte do sofistikované, dostupné a všestranné nemovitosti ve vyhledávané lokalitě. Kontaktujte nás ještě dnes a naplánujte si prohlídku nebo si domluvte další podrobnosti. YouTube video: ...
Откройте для себя беспрецедентную гибкость в этом универсальном кондоминиуме для жизни и работы в Guelph, Онтарио, Канада Его можно использовать в коммерческих или жилых целях. Запрашиваемая цена: $525,000 Гибкие варианты оплаты, включая CAD, USD, BTC, ETH и SOL Пожалуйста, позвоните или напишите по телефону: ... Это уникальная возможность стать владельцем универсального углового помещения на первом этаже и на уровне улицы в отличном месте, всего в нескольких минутах от Университета Гвельфа. Этот отдельный кондоминиум для жизни и работы зонирован как для жилого, так и для коммерческого использования, что делает его отличным выбором для различных целей, включая аренду Airbnb, студенческое жилье и профессионалов, таких как юристы и парикмахеры.Визуальная витрина: На прилагаемых фотографиях и видео запечатлено жилье в его первоначальном состоянии в виде голой оболочки и его трансформация в трех различных конфигурациях: как полноценная коммерческая единица, полностью жилая единица и как сдаваемая в аренду на Airbnb.Доступность является приоритетом: это единственное помещение в Гвельфе с доступом для инвалидов, с бесступенчатым входом, широкими дверями и доступным туалетом, что делает его идеальным для пенсионеров или всех, кто нуждается в таких удобствах. Ключевые особенности: Эволюционировав из голой оболочки, этот дом предлагает хорошо структурированное пространство с возможностью настроить интерьер по своему вкусу. Стилизованный под коммерческое использование, он позволяет легко настраивать его в соответствии с различными потребностями бизнеса. Оптимизировано для краткосрочной аренды как проверенное и успешное место для аренды на Airbnb. Отличное расположение рядом с магазинами, ресторанами и транспортными остановками, с автобусной остановкой прямо перед ним. Современные удобства, в том числе почти совершенно новые приборы и приспособления, так как он мало использовался с первого дня. Гибкий дизайн пространства с двумя спальнями, разделенными раздвижной стеной, центральным воздухом, отдельным входом, двумя наземными парковочными местами и эксклюзивным подземным складом. Район с высоким спросом, подходящий для различных целей: от Airbnb и студенческой аренды до семейных резиденций и профессионального бизнеса. Полностью доступные функции повышают ценность и функциональность пространства. Гибкие варианты финансирования: Обеспечьте себе ипотеку. Возможность взять на себя текущую ипотеку. Финансирование продавца доступно с фиксированной процентной ставкой 7%, требующей первоначального взноса в размере 45%. Право на получение гарантированных государством кредитов для предприятий, включая стартапы (при условии одобрения кредита и переменного первоначального взноса только для жителей Канады) Детали плана этажа:Ванна 3 шт.: 7 футов x 7 футов 9 дюймов Кухня: 12 футов 3 дюйма x 8 футов 6 дюймов Прачечная: 4 фута 4 дюйма x 8 футов 1 дюйм Жилая площадь: 16 футов 5 дюймов x 20 футов 7 дюймов Офис: 12 футов 5 дюймов x 10 футов 7 дюймов Основная спальня: 12 футов 5 дюймов x 10 футов 6 дюймов Зонирование: R4B-13 Не упустите исключительную возможность инвестировать в изысканную, доступную и универсальную недвижимость в популярном месте. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр или получить более подробную информацию. Видео на YouTube: ...
Upptäck oöverträffad flexibilitet i denna mångsidiga bo / arbeta lägenhet i Guelph, Ontario, Kanada Den kan användas för kommersiella eller bostadsändamål. Begärt pris: $525,000 Flexibla betalningsalternativ inklusive CAD, USD, BTC, ETH och SOL Ring eller sms:a: ... Presenterar en unik möjlighet att äga en mångsidig hörnenhet på bottenvåningen på gatunivå i ett utmärkt läge bara några minuter från University of Guelph. Denna distinkta lägenhet för boende/arbete är planlagd för både bostäder och kommersiellt bruk, vilket gör den till ett utmärkt val för olika ändamål, inklusive Airbnb-uthyrning, studentboende och proffs som advokater och frisörer.Visuell uppvisning: De medföljande fotona och videon fångar enheten i sitt ursprungliga tillstånd som ett naket skal och dess omvandling genom tre olika uppställningar: som en fullständig kommersiell enhet, en helt bostadsenhet och som en Airbnb-uthyrning.Tillgänglighet är en prioritet: Detta är den enda enheten i Guelph med handikappanpassning, med en stegfri ingång, breda dörrar och ett tillgängligt tvättrum, vilket gör den idealisk för pensionärer eller någon som behöver sådana faciliteter. Viktiga funktioner: Den här fastigheten har utvecklats från ett naket skal och erbjuder ett välstrukturerat utrymme med friheten att anpassa interiören efter eget tycke. Den är utformad för kommersiellt bruk och gör det enkelt att anpassa den för att passa olika affärsbehov. Optimerad för korttidsuthyrning som en beprövad, framgångsrik Airbnb-plats. Utmärkt läge nära shopping, restauranger och transport, med en busshållplats direkt framför. Moderna bekvämligheter, inklusive nästan helt nya vitvaror och inventarier eftersom den användes lätt från dag ett. Flexibel utrymmesdesign med två sovrum åtskilda av en infällbar vägg, central luft, en egen ingång, två parkeringsplatser ovan jord och ett exklusivt underjordiskt förråd. Område med hög efterfrågan som lämpar sig för en rad olika användningsområden, från Airbnb och studentuthyrning till familjebostäder och professionell affärsverksamhet. Fullt tillgängliga funktioner förbättrar utrymmets värde och funktionalitet. Flexibla finansieringsalternativ: Säkra ditt eget bolån. Möjlighet att överta det aktuella bolånet. Säljarfinansiering är tillgänglig med en fast ränta på 7 %, vilket kräver en handpenning på 45 %. Berättigande till statligt garanterade lån för företag, inklusive nystartade företag (med förbehåll för kreditgodkännande och variabla handpenningar endast för kanadensiska invånare) Planlösning Detaljer:3 st badrum: 7 'x 7'9" Kök: 12'3" x 8'6" Tvätt: 4'4" x 8'1" Boyta: 16'5" x 20'7" Kontor: 12'5" x 10'7" Primärt sovrum: 12'5" x 10'6" Zonindelning: R4B-13 Ta vara på denna exceptionella möjlighet att investera i en sofistikerad, tillgänglig och mångsidig fastighet på ett eftertraktat läge. Kontakta oss idag för att boka en visning eller för mer information. YouTube videoklipp: ...
Ontdek ongeëvenaarde flexibiliteit in dit veelzijdige woon-/werkappartement in Guelph, Ontario, Canada Het kan worden gebruikt voor commerciële of residentiële doeleinden. Vraagprijs: $ 525,000 Flexibele betalingsopties, waaronder CAD, USD, BTC, ETH en SOL Bel of sms dan: ... Dit biedt een unieke kans om een veelzijdige hoekeenheid op straatniveau op de begane grond te bezitten op een toplocatie op slechts enkele minuten van de Universiteit van Guelph. Dit aparte woon-/werkappartement is bestemd voor zowel residentieel als commercieel gebruik, waardoor het een uitstekende keuze is voor diverse doeleinden, waaronder Airbnb-verhuur, studentenhuisvesting en professionals zoals advocaten en kappers.Visuele showcase: De bijbehorende foto's en video leggen de eenheid vast in zijn oorspronkelijke staat als een kale schil en zijn transformatie door middel van drie verschillende opstellingen: als een volledige commerciële eenheid, een volledig residentiële eenheid en als een Airbnb-verhuur.Toegankelijkheid is een prioriteit: Dit is de enige unit in Guelph die toegankelijk is voor gehandicapten, met een traploze ingang, brede deuren en een toegankelijke wasruimte, waardoor het ideaal is voor gepensioneerden of iedereen die dergelijke faciliteiten nodig heeft. Belangrijkste kenmerken: Deze woning is geëvolueerd uit een kale schil en biedt een goed gestructureerde ruimte met de vrijheid om het interieur naar wens aan te passen. Het is ontworpen voor commercieel gebruik en kan eenvoudig worden aangepast aan verschillende zakelijke behoeften. Geoptimaliseerd voor kortetermijnverhuur als een bewezen, succesvolle Airbnb-locatie. Toplocatie in de buurt van winkels, restaurants en vervoer, met een bushalte direct voor de deur. Moderne voorzieningen, waaronder bijna gloednieuwe apparaten en armaturen, aangezien het vanaf de eerste dag licht werd gebruikt. Flexibel ruimteontwerp met twee slaapkamers gescheiden door een uitschuifbare muur, centrale lucht, een eigen ingang, twee bovengrondse parkeerplaatsen en een exclusieve ondergrondse berging. Veelgevraagd gebied dat geschikt is voor een scala aan toepassingen, van Airbnb en studentenverhuur tot gezinswoningen en professionele bedrijfsactiviteiten. Volledig toegankelijke functies verhogen de waarde en functionaliteit van de ruimte. Flexibele financieringsmogelijkheden: Stel je eigen hypotheek veilig. Optie om de huidige hypotheek over te nemen. Verkopersfinanciering is beschikbaar met een vaste rente van 7%, waarvoor een aanbetaling van 45% vereist is. In aanmerking komen voor door de overheid gegarandeerde leningen voor bedrijven, waaronder startups (onder voorbehoud van kredietgoedkeuring en variabele aanbetalingen alleen voor inwoners van Canada) Details plattegrond:3pc Bad: 7 'x 7'9" Keuken: 12'3" x 8'6" Wasserij: 4'4" x 8'1" Woonruimte: 16'5" x 20'7" Kantoor: 12'5" x 10'7" Primaire slaapkamer: 12'5" x 10'6" Bestemming: R4B-13 Grijp deze uitzonderlijke kans om te investeren in een verfijnd, toegankelijk en veelzijdig onroerend goed op een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie. YouTube filmpje: ...
Odkryj niezrównaną elastyczność w tym wszechstronnym mieszkaniu do pracy w Guelph, Ontario, Kanada Może być używany do celów komercyjnych lub mieszkalnych. Cena wywoławcza: $525,000 Elastyczne opcje płatności, w tym CAD, USD, BTC, ETH i SOL Zadzwoń lub napisz: ... Stanowi wyjątkową okazję do posiadania wszechstronnego narożnego lokalu na parterze, na poziomie ulicy w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut od Uniwersytetu Guelph. To wyjątkowe mieszkanie do życia / pracy jest podzielone na strefy zarówno do użytku mieszkalnego, jak i komercyjnego, co czyni go doskonałym wyborem do różnych celów, w tym wynajmu Airbnb, zakwaterowania studenckiego i profesjonalistów, takich jak prawnicy i fryzjerzy.Prezentacja wizualna: Załączone zdjęcia i filmy przedstawiają jednostkę w jej pierwotnym stanie jako surową skorupę i jej transformację w trzech różnych konfiguracjach: jako pełną jednostkę komercyjną, jednostkę w pełni mieszkalną i jako wynajem Airbnb.Dostępność jest priorytetem: Jest to jedyna jednostka w Guelph z ułatwieniami dostępu dla osób niepełnosprawnych, z bezstopniowym wejściem, szerokimi drzwiami i dostępną toaletą, dzięki czemu jest idealna dla emerytów lub każdego, kto potrzebuje takich udogodnień. Kluczowe cechy: Ewoluująca z gołej skorupy, ta nieruchomość oferuje dobrze zorganizowaną przestrzeń ze swobodą dostosowywania wnętrza do własnych upodobań. Stylizowany na użytek komercyjny, pozwala na łatwe dostosowanie do różnych potrzeb biznesowych. Zoptymalizowany pod kątem wynajmu krótkoterminowego jako sprawdzona, odnosząca sukcesy lokalizacja Airbnb. Doskonała lokalizacja w pobliżu sklepów, restauracji i transportu, z przystankiem autobusowym bezpośrednio naprzeciwko. Nowoczesne udogodnienia, w tym prawie zupełnie nowe urządzenia i armatura, ponieważ od pierwszego dnia były lekko używane. Elastyczny projekt przestrzeni z dwiema sypialniami oddzielonymi wysuwaną ścianą, centralnym powietrzem, prywatnym wejściem, dwoma naziemnymi miejscami parkingowymi i ekskluzywną podziemną komórką lokatorską. Obszar o dużym popycie, odpowiedni do wielu zastosowań, od Airbnb i wynajmu studenckiego po rezydencje rodzinne i profesjonalne operacje biznesowe. W pełni dostępne funkcje zwiększają wartość i funkcjonalność przestrzeni. Elastyczne opcje finansowania: Zabezpiecz swój własny kredyt hipoteczny. Możliwość przejęcia obecnego kredytu hipotecznego. Finansowanie dla sprzedających jest dostępne ze stałą stopą procentową w wysokości 7%, wymagającą wpłaty zaliczki w wysokości 45%. Kwalifikowalność do gwarantowanych przez rząd pożyczek dla firm, w tym start-upów (pod warunkiem uzyskania zgody kredytowej i zmiennych zaliczek tylko dla mieszkańców Kanady) Szczegóły planu piętra:Kąpiel 3 szt: 7 'x 7'9 " Kuchnia: 12'3" x 8'6" Pralnia: 4'4" x 8'1" Powierzchnia mieszkalna: 16'5" x 20'7" Biuro: 12'5" x 10'7" Główna sypialnia: 12'5" x 10'6" Podział na strefy: R4B-13 Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji, aby zainwestować w wyrafinowaną, dostępną i wszechstronną nieruchomość w poszukiwanej lokalizacji. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie lub uzyskać więcej informacji. Film na YouTube: ...
Ανακαλύψτε απαράμιλλη ευελιξία σε αυτό το ευέλικτο διαμέρισμα ζωντανής/εργασίας στο Guelph, Οντάριο, Καναδάς Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για εμπορικούς ή οικιστικούς σκοπούς. Ζητούμενη τιμή: $ 525,000 Ευέλικτες επιλογές πληρωμής, συμπεριλαμβανομένων των CAD, USD, BTC, ETH και SOL Καλέστε ή στείλτε μήνυμα: ... Παρουσιάζοντας μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια ευέλικτη ισόγεια, γωνιακή μονάδα στο επίπεδο του δρόμου σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το Πανεπιστήμιο του Guelph. Αυτό το ξεχωριστό διαμέρισμα ζωντανής / εργασίας είναι ζώνη τόσο για οικιστική όσο και για εμπορική χρήση, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για διάφορους σκοπούς, συμπεριλαμβανομένων των ενοικιάσεων Airbnb, των φοιτητικών καταλυμάτων και των επαγγελματιών όπως δικηγόροι και κουρείς.Visual Showcase: Οι συνοδευτικές φωτογραφίες και βίντεο αποτυπώνουν τη μονάδα στην αρχική της κατάσταση ως γυμνό κέλυφος και τη μετατροπή της μέσω τριών διαφορετικών ρυθμίσεων: ως πλήρη εμπορική μονάδα, ως πλήρως οικιστική μονάδα και ως ενοικίαση Airbnb.Η προσβασιμότητα αποτελεί προτεραιότητα: Αυτή είναι η μόνη μονάδα στο Guelph που διαθέτει προσβασιμότητα για άτομα με ειδικές ανάγκες, με είσοδο χωρίς σκαλοπάτια, φαρδιές πόρτες και προσβάσιμη τουαλέτα, καθιστώντας την ιδανική για συνταξιούχους ή όσους χρειάζονται τέτοιες εγκαταστάσεις. Βασικά χαρακτηριστικά: Εξελιγμένο από ένα γυμνό κέλυφος, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν καλά δομημένο χώρο με την ελευθερία να προσαρμόσετε το εσωτερικό σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας. Σχεδιασμένο για εμπορική χρήση, επιτρέπει την εύκολη προσαρμογή για να ταιριάζει σε διάφορες επιχειρηματικές ανάγκες. Βελτιστοποιημένο για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις ως αποδεδειγμένη, επιτυχημένη τοποθεσία στην Airbnb. Προνομιακή τοποθεσία κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και μεταφορές, με στάση λεωφορείου ακριβώς μπροστά. Σύγχρονες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων σχεδόν ολοκαίνουργιων συσκευών και φωτιστικών, καθώς χρησιμοποιήθηκε ελαφρά από την πρώτη μέρα. Ευέλικτος σχεδιασμός χώρου με δύο υπνοδωμάτια που χωρίζονται από αναδιπλούμενο τοίχο, κεντρικό αέρα, ιδιωτική είσοδο, δύο υπέργειες θέσεις στάθμευσης και αποκλειστική υπόγεια αποθήκη. Περιοχή υψηλής ζήτησης κατάλληλη για μια σειρά χρήσεων από Airbnb και φοιτητικές ενοικιάσεις έως οικογενειακές κατοικίες και επαγγελματικές επιχειρηματικές δραστηριότητες. Πλήρως προσβάσιμα χαρακτηριστικά ενισχύουν την αξία και τη λειτουργικότητα του χώρου. Ευέλικτες επιλογές χρηματοδότησης: Εξασφαλίστε τη δική σας υποθήκη. Δυνατότητα ανάληψης της τρέχουσας υποθήκης. Η χρηματοδότηση πωλητή είναι διαθέσιμη με σταθερό επιτόκιο 7%, απαιτώντας προκαταβολή 45%. Επιλεξιμότητα για δάνεια εγγυημένα από την κυβέρνηση για επιχειρήσεις, συμπεριλαμβανομένων νεοσύστατων επιχειρήσεων (υπόκειται σε έγκριση πίστωσης και μεταβλητές προκαταβολές μόνο για κατοίκους Καναδά) Λεπτομέρειες κάτοψης:3τμχ μπάνιο: 7' x 7'9" Κουζίνα: 12'3" x 8'6" Πλυντήριο: 4'4" x 8'1" Περιοχή καθιστικού: 16'5" x 20'7" Γραφείο: 12'5" x 10'7" Κύριο υπνοδωμάτιο: 12'5" x 10'6" Ζώνη: R4B-13 Αδράξτε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα εξελιγμένο, προσβάσιμο και ευέλικτο ακίνητο σε μια περιζήτητη τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια προβολή ή για περισσότερες λεπτομέρειες. Βίντεο YouTube: ...
Den kan användas för kommersiella eller bostadsändamål. Begärt pris: $525,000
Flexibla betalningsalternativ inklusive CAD, USD, BTC, ETH och SOL
Ring eller sms:a: ... Presenterar en unik möjlighet att äga en mångsidig hörnenhet på bottenvåningen på gatunivå i ett utmärkt läge bara några minuter från University of Guelph. Denna distinkta lägenhet för boende/arbete är planlagd för både bostäder och kommersiellt bruk, vilket gör den till ett utmärkt val för olika ändamål, inklusive Airbnb-uthyrning, studentboende och proffs som advokater och frisörer.Visuell uppvisning: De medföljande fotona och videon fångar enheten i sitt ursprungliga tillstånd som ett naket skal och dess omvandling genom tre olika uppställningar: som en fullständig kommersiell enhet, en helt bostadsenhet och som en Airbnb-uthyrning.Tillgänglighet är en prioritet: Detta är den enda enheten i Guelph med handikappanpassning, med en stegfri ingång, breda dörrar och ett tillgängligt tvättrum, vilket gör den idealisk för pensionärer eller någon som behöver sådana faciliteter. Viktiga funktioner: Den här fastigheten har utvecklats från ett naket skal och erbjuder ett välstrukturerat utrymme med friheten att anpassa interiören efter eget tycke.
Den är utformad för kommersiellt bruk och gör det enkelt att anpassa den för att passa olika affärsbehov.
Optimerad för korttidsuthyrning som en beprövad, framgångsrik Airbnb-plats.
Utmärkt läge nära shopping, restauranger och transport, med en busshållplats direkt framför.
Moderna bekvämligheter, inklusive nästan helt nya vitvaror och inventarier eftersom den användes lätt från dag ett.
Flexibel utrymmesdesign med två sovrum åtskilda av en infällbar vägg, central luft, en egen ingång, två parkeringsplatser ovan jord och ett exklusivt underjordiskt förråd.
Område med hög efterfrågan som lämpar sig för en rad olika användningsområden, från Airbnb och studentuthyrning till familjebostäder och professionell affärsverksamhet.
Fullt tillgängliga funktioner förbättrar utrymmets värde och funktionalitet. Flexibla finansieringsalternativ:
Säkra ditt eget bolån.
Möjlighet att överta det aktuella bolånet.
Säljarfinansiering är tillgänglig med en fast ränta på 7 %, vilket kräver en handpenning på 45 %.
Berättigande till statligt garanterade lån för företag, inklusive nystartade företag (med förbehåll för kreditgodkännande och variabla handpenningar endast för kanadensiska invånare)
Planlösning Detaljer:3 st badrum: 7 'x 7'9"
Kök: 12'3" x 8'6"
Tvätt: 4'4" x 8'1"
Boyta: 16'5" x 20'7"
Kontor: 12'5" x 10'7"
Primärt sovrum: 12'5" x 10'6"
Zonindelning: R4B-13
Ta vara på denna exceptionella möjlighet att investera i en sofistikerad, tillgänglig och mångsidig fastighet på ett eftertraktat läge. Kontakta oss idag för att boka en visning eller för mer information. YouTube videoklipp: ...
Visa fler Visa färre Entdecken Sie beispiellose Flexibilität in dieser vielseitigen Wohn-/Arbeitswohnung in Guelph, Ontario, Kanada
Es kann für gewerbliche oder private Zwecke verwendet werden. Preisvorstellung: 525.000 $
Flexible Zahlungsoptionen wie CAD, USD, BTC, ETH und SOL
Bitte rufen Sie an oder schreiben Sie eine SMS: ... Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine vielseitige Eckeinheit im Erdgeschoss auf Straßenniveau in bester Lage nur wenige Minuten von der University of Guelph entfernt zu besitzen. Diese eigenständige Wohn-/Arbeitswohnung ist sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke ausgewiesen, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für verschiedene Zwecke macht, darunter Airbnb-Vermietungen, Studentenunterkünfte und Fachleute wie Anwälte und Friseure.Visueller Showcase: Die begleitenden Fotos und Videos zeigen die Einheit in ihrem ursprünglichen Zustand als nackte Hülle und ihre Umwandlung durch drei verschiedene Setups: als vollständige Gewerbeeinheit, als vollständige Wohneinheit und als Airbnb-Vermietung.Barrierefreiheit hat Priorität: Dies ist die einzige Unterkunft in Guelph, die behindertengerecht ist, mit einem stufenlosen Eingang, breiten Türen und einem barrierefreien Waschraum, was sie ideal für Rentner oder alle macht, die solche Einrichtungen benötigen. Hauptmerkmale: Diese Immobilie wurde aus einer nackten Hülle entwickelt und bietet einen gut strukturierten Raum mit der Freiheit, das Interieur nach Ihren Wünschen anzupassen.
Es ist für den kommerziellen Einsatz konzipiert und ermöglicht eine einfache Anpassung an verschiedene Geschäftsanforderungen.
Optimiert für Kurzzeitvermietungen als bewährter, erfolgreicher Airbnb-Standort.
Erstklassige Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Verkehrsmitteln, mit einer Bushaltestelle direkt davor.
Moderne Annehmlichkeiten, darunter fast brandneue Geräte und Armaturen, da es vom ersten Tag an leicht genutzt wurde.
Flexible Raumgestaltung mit zwei Schlafzimmern, die durch eine versenkbare Wand getrennt sind, zentraler Luft, einem privaten Eingang, zwei oberirdischen Parkplätzen und einem exklusiven unterirdischen Abstellraum.
Stark nachgefragte Fläche, die für eine Reihe von Nutzungen geeignet ist, von Airbnb und Studentenvermietungen bis hin zu Familienwohnheimen und professionellen Geschäftsabläufen.
Vollständig barrierefreie Funktionen erhöhen den Wert und die Funktionalität des Raums. Flexible Finanzierungsmöglichkeiten:
Sichern Sie sich Ihre eigene Hypothek.
Option zur Übernahme der laufenden Hypothek.
Die Verkäuferfinanzierung ist mit einem festen Zinssatz von 7 % erhältlich, der eine Anzahlung von 45 % erfordert.
Berechtigung für staatlich garantierte Kredite für Unternehmen, einschließlich Start-ups (vorbehaltlich der Kreditgenehmigung und variabler Anzahlungen nur für kanadische Einwohner)
Details zum Grundriss:3-teiliges Bad: 7' x 7'9"
Küche: 12'3" x 8'6"
Wäsche: 4'4" x 8'1"
Wohnfläche: 16'5" x 20'7"
Büro: 12'5" x 10'7"
Hauptschlafzimmer: 12'5" x 10'6"
Zoneneinteilung: R4B-13
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, um in eine anspruchsvolle, zugängliche und vielseitige Immobilie in begehrter Lage zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. YouTube-Video: ...
Descubra una flexibilidad incomparable en este versátil condominio para vivir / trabajar en Guelph, Ontario, Canadá
Se puede utilizar con fines comerciales o residenciales. Precio de venta: $525,000
Opciones de pago flexibles que incluyen CAD, USD, BTC, ETH y SOL
Llame o envíe un mensaje de texto: ... Presenta una oportunidad única de poseer una versátil unidad de esquina en planta baja y a nivel de la calle en una ubicación privilegiada a solo minutos de la Universidad de Guelph. Este condominio distinto para vivir / trabajar está zonificado para uso residencial y comercial, lo que lo convierte en una excelente opción para diversos propósitos, incluidos alquileres de Airbnb, alojamiento para estudiantes y profesionales como abogados y barberos.Escaparate visual: Las fotos y el video que lo acompañan capturan la unidad en su estado original como una cáscara desnuda y su transformación a través de tres configuraciones diferentes: como una unidad comercial completa, una unidad completamente residencial y como un alquiler de Airbnb.La accesibilidad es una prioridad: Esta es la única unidad en Guelph que cuenta con accesibilidad para discapacitados, con una entrada sin escalones, puertas anchas y un baño accesible, lo que la hace ideal para jubilados o cualquier persona que requiera tales instalaciones. Características principales: Evolucionada a partir de una cáscara desnuda, esta propiedad ofrece un espacio bien estructurado con la libertad de personalizar el interior a su gusto.
Diseñado para uso comercial, permite una fácil personalización para adaptarse a diversas necesidades comerciales.
Optimizado para alquileres a corto plazo como una ubicación probada y exitosa de Airbnb.
Ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y transporte, con una parada de autobús directamente en frente.
Comodidades modernas, que incluyen electrodomésticos y accesorios casi nuevos, ya que se usó ligeramente desde el primer día.
Diseño de espacio flexible con dos dormitorios separados por una pared retráctil, aire acondicionado central, una entrada privada, dos lugares de estacionamiento sobre el suelo y una unidad de almacenamiento subterráneo exclusiva.
Área de alta demanda adecuada para una variedad de usos, desde Airbnb y alquileres para estudiantes hasta residencias familiares y operaciones comerciales profesionales.
Las características totalmente accesibles mejoran el valor y la funcionalidad del espacio. Opciones de financiamiento flexibles:
Asegure su propia hipoteca.
Opción de asumir la hipoteca actual.
El financiamiento del vendedor está disponible con una tasa de interés fija del 7%, que requiere un pago inicial del 45%.
Elegibilidad para préstamos garantizados por el gobierno para empresas, incluidas las nuevas empresas (sujeto a aprobación de crédito y pagos iniciales variables solo para residentes canadienses)
Detalles del plano de planta:Baño de 3 piezas: 7' x 7'9"
Cocina: 12'3" x 8'6"
Lavandería: 4'4" x 8'1"
Sala de estar: 16'5" x 20'7"
Oficina: 12'5" x 10'7"
Dormitorio principal: 12'5" x 10'6"
Zonificación: R4B-13
Aproveche esta oportunidad excepcional para invertir en una propiedad sofisticada, accesible y versátil en una ubicación codiciada. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar una visita o para obtener más detalles. Vídeo de YouTube: ...
Découvrez une flexibilité inégalée dans ce condo polyvalent à Guelph, Ontario, Canada
Il peut être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles. Prix demandé : 525 000 $
Options de paiement flexibles, notamment CAD, USD, BTC, ETH et SOL
Veuillez appeler ou envoyer un SMS : ... Il s’agit d’une occasion unique de posséder une unité de coin polyvalente au rez-de-chaussée et au niveau de la rue dans un emplacement de choix à quelques minutes de l’Université de Guelph. Ce condo distinct, qui vit et travaille, est zoné à la fois pour un usage résidentiel et commercial, ce qui en fait un excellent choix pour diverses fins, notamment les locations Airbnb, les logements étudiants et les professionnels comme les avocats et les barbiers.Vitrine visuelle : Les photos et vidéos qui l’accompagnent capturent l’unité dans son état d’origine en tant que coque nue et sa transformation à travers trois configurations différentes : en tant qu’unité commerciale complète, unité entièrement résidentielle et en tant que location Airbnb.L’accessibilité est une priorité : Il s’agit du seul logement de Guelph doté d’une accessibilité pour les personnes handicapées, avec une entrée sans marche, de larges portes et des toilettes accessibles, ce qui le rend idéal pour les retraités ou toute personne ayant besoin de telles installations. Caractéristiques principales : Évolué à partir d’une coque nue, cette propriété offre un espace bien structuré avec la liberté de personnaliser l’intérieur à votre guise.
Conçu pour un usage commercial, il permet une personnalisation facile pour répondre à divers besoins commerciaux.
Optimisé pour les locations à court terme en tant qu’emplacement Airbnb éprouvé et réussi.
Emplacement privilégié à proximité des magasins, des restaurants et des transports, avec un arrêt de bus juste en face.
Des équipements modernes, y compris des appareils et des luminaires presque neufs puisqu’il a été légèrement utilisé dès le premier jour.
Conception d’espace flexible avec deux chambres séparées par un mur rétractable, une climatisation centrale, une entrée privée, deux places de stationnement en surface et une unité d’entreposage souterraine exclusive.
Zone très demandée adaptée à une gamme d’utilisations allant d’Airbnb et de locations étudiantes aux résidences familiales et aux opérations commerciales professionnelles.
Des caractéristiques entièrement accessibles rehaussent la valeur et la fonctionnalité de l’espace. Options de financement flexibles :
Garantissez votre propre hypothèque.
Possibilité de prendre en charge l’hypothèque actuelle.
Le financement du vendeur est disponible avec un taux d’intérêt fixe de 7 %, nécessitant une mise de fonds de 45 %.
Admissibilité aux prêts garantis par le gouvernement pour les entreprises, y compris les entreprises en démarrage (sous réserve de l’approbation du crédit et des mises de fonds variables pour les résidents canadiens seulement)
Détails du plan d’étage :Salle de bain 3 pièces : 7' x 7'9"
Cuisine : 12'3 » x 8'6 »
Blanchisserie : 4'4 » x 8'1 »
Superficie habitable : 16'5 » x 20'7 »
Bureau : 12'5 » x 10'7 »
Chambre principale : 12'5 » x 10'6 »
Zonage : R4B-13
Saisissez cette opportunité exceptionnelle d’investir dans une propriété sophistiquée, accessible et polyvalente dans un endroit recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ou pour plus de détails. Vidéo YouTube : ...
Scopri una flessibilità senza pari in questo versatile condominio dal vivo / lavoro a Guelph, Ontario, Canada
Può essere utilizzato per scopi commerciali o residenziali. Prezzo richiesto: $ 525.000
Opzioni di pagamento flessibili tra cui CAD, USD, BTC, ETH e SOL
Si prega di chiamare o inviare un messaggio: ... Presenta un'opportunità unica di possedere una versatile unità d'angolo al piano terra e a livello della strada in una posizione privilegiata a pochi minuti dall'Università di Guelph. Questo distinto condominio di vita / lavoro è suddiviso in zone sia per uso residenziale che commerciale, il che lo rende una scelta eccellente per diversi scopi, tra cui affitti Airbnb, alloggi per studenti e professionisti come avvocati e barbieri.Vetrina visiva: le foto e i video che accompagnano l'edificio catturano l'unità nel suo stato originale come un guscio nudo e la sua trasformazione attraverso tre diverse configurazioni: come unità commerciale completa, unità completamente residenziale e come affitto Airbnb.L'accessibilità è una priorità: questa è l'unica unità a Guelph con accessibilità per disabili, con un ingresso senza gradini, porte larghe e un bagno accessibile, che lo rendono ideale per i pensionati o chiunque richieda tali strutture. Caratteristiche principali: Evoluta da un guscio nudo, questa proprietà offre uno spazio ben strutturato con la libertà di personalizzare gli interni a proprio piacimento.
Progettato per uso commerciale, consente una facile personalizzazione per soddisfare le varie esigenze aziendali.
Ottimizzato per gli affitti a breve termine come location Airbnb collaudata e di successo.
Posizione privilegiata vicino a negozi, ristoranti e trasporti, con una fermata dell'autobus direttamente di fronte.
Servizi moderni, tra cui elettrodomestici e infissi quasi nuovi di zecca poiché è stato utilizzato poco dal primo giorno.
Design flessibile dello spazio con due camere da letto separate da una parete retrattile, aria centrale, un ingresso indipendente, due posti auto fuori terra e un esclusivo magazzino interrato.
Area ad alta domanda adatta a una vasta gamma di usi, da Airbnb e affitti per studenti a residenze familiari e operazioni commerciali professionali.
Le caratteristiche completamente accessibili aumentano il valore e la funzionalità dello spazio. Opzioni di finanziamento flessibili:
Garantite la vostra ipoteca.
Possibilità di assumere l'ipoteca in corso.
Il finanziamento del venditore è disponibile con un tasso di interesse fisso del 7%, che richiede un acconto del 45%.
Idoneità ai prestiti garantiti dal governo per le imprese, comprese le startup (soggette all'approvazione del credito e agli acconti variabili solo per i residenti canadesi)
Dettagli planimetria:3 pezzi da bagno: 7' x 7'9"
Cucina: 12'3" x 8'6"
Lavanderia: 4'4" x 8'1"
Zona giorno: 16'5" x 20'7"
Ufficio: 12'5" x 10'7"
Camera da letto principale: 12'5" x 10'6"
Zonizzazione: R4B-13
Cogli questa eccezionale opportunità per investire in una proprietà sofisticata, accessibile e versatile in una posizione ricercata. Contattaci oggi stesso per programmare una visita o per maggiori dettagli. Video di YouTube: ...
Objavte bezkonkurenčnú flexibilitu v tomto všestrannom byte pre život a prácu v Guelph, Ontario, Kanada
Môže byť použitý na komerčné alebo rezidenčné účely. Požadovaná cena: $525,000
Flexibilné možnosti platby vrátane CAD, USD, BTC, ETH a SOL
Zavolajte alebo pošlite správu: ... Jedinečná príležitosť vlastniť všestrannú rohovú jednotku na prízemí na úrovni ulice na vynikajúcom mieste len pár minút od University of Guelph. Tento odlišný byt pre bývanie / prácu je zónovaný pre rezidenčné aj komerčné použitie, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre rôzne účely vrátane prenájmu Airbnb, študentského ubytovania a profesionálov, ako sú právnici a holiči.Vizuálna ukážka: Sprievodné fotografie a video zachytávajú jednotku v pôvodnom stave ako holú škrupinu a jej transformáciu prostredníctvom troch rôznych nastavení: ako úplná obchodná jednotka, plne obytná jednotka a ako prenájom Airbnb.Prístupnosť je prioritou: Toto je jediná jednotka v Guelph s bezbariérovým prístupom, s bezbariérovým vchodom, širokými dverami a prístupnou toaletou, vďaka čomu je ideálna pre dôchodcov alebo kohokoľvek, kto takéto zariadenia vyžaduje. Kľúčové vlastnosti: Táto nehnuteľnosť, ktorá sa vyvinula z holej škrupiny, ponúka dobre štruktúrovaný priestor so slobodou prispôsobiť interiér podľa svojich predstáv.
Je navrhnutý pre komerčné použitie a umožňuje jednoduché prispôsobenie tak, aby vyhovovalo rôznym obchodným potrebám.
Optimalizované pre krátkodobé prenájmy ako osvedčená a úspešná lokalita Airbnb.
Vynikajúca poloha v blízkosti nákupov, reštaurácií a dopravy, s autobusovou zastávkou priamo pred hotelom.
Moderné vybavenie, vrátane takmer úplne nových spotrebičov a príslušenstva, pretože sa od prvého dňa ľahko používalo.
Flexibilný priestorový dizajn s dvoma spálňami oddelenými zasúvateľnou stenou, centrálnym vzduchom, súkromným vchodom, dvoma nadzemnými parkovacími miestami a exkluzívnou podzemnou úložnou jednotkou.
Oblasť s vysokým dopytom vhodná na rôzne použitie od Airbnb a študentských prenájmov až po rodinné rezidencie a profesionálne obchodné operácie.
Plne prístupné funkcie zvyšujú hodnotu a funkčnosť priestoru. Flexibilné možnosti financovania:
Zabezpečte si vlastnú hypotéku.
Možnosť prevziať súčasnú hypotéku.
Financovanie predávajúcim je k dispozícii s pevnou úrokovou sadzbou 7%, ktorá vyžaduje 45% akontáciu.
Oprávnenosť na pôžičky so štátnou zárukou pre podniky vrátane začínajúcich podnikov (podlieha schváleniu úveru a variabilným zálohovým platbám len pre obyvateľov Kanady)
Detaily pôdorysu:3ks Vaňa: 7' x 7'9"
Kuchyňa: 12'3" x 8'6"
Práčovňa: 4'4" x 8'1"
Obývací priestor: 16'5" x 20'7"
Kancelária: 12'5" x 10'7"
Hlavná spálňa: 12'5" x 10'6"
Územné plánovanie: R4B-13
Využite túto výnimočnú príležitosť a investujte do sofistikovanej, dostupnej a všestrannej nehnuteľnosti vo vyhľadávanej lokalite. Kontaktujte nás ešte dnes a naplánujte si prehliadku alebo pre viac podrobností. Video YouTube: ...
Discover Unparalleled Flexibility in this Versatile Live/Work Condo in Guelph, Ontario, Canada
It can be used for commercial or residential purposes. Asking price: $525,000
Flexible Payment Options Including CAD, USD, BTC, ETH, and SOL
Please call or text: ... Presenting a unique opportunity to own a versatile ground-floor, street-level corner unit in a prime location just minutes from the University of Guelph. This distinct live/work condo is zoned for both residential and commercial use, making it an excellent choice for diverse purposes including Airbnb rentals, student accommodations, and professionals like lawyers and barbers.Visual Showcase: The accompanying photos and video capture the unit in its original state as a bare shell and its transformation through three different setups: as a full commercial unit, a fully residential unit, and as an Airbnb rental.Accessibility is a Priority: This is the only unit in Guelph featuring handicapped accessibility, with a step-free entrance, wide doors, and an accessible washroom, making it ideal for retirees or anyone requiring such facilities. Key Features: Evolved from a bare shell, this property offers a well-structured space with the freedom to customize the interior to your liking.
Styled for commercial use, it allows for easy customization to suit various business needs.
Optimized for short-term rentals as a proven, successful Airbnb location.
Prime location near shopping, dining, and transportation, with a bus stop directly in front.
Modern amenities, including almost brand-new appliances and fixtures since it was lightly used from day one.
Flexible space design with two bedrooms separated by a retractable wall, central air, a private entrance, two above-ground parking spots, and an exclusive underground storage unit.
High-demand area suitable for a range of uses from Airbnb and student rentals to family residences and professional business operations.
Fully accessible features enhance the value and functionality of the space. Flexible Financing Options:
Secure your own mortgage.
Option to assume the current mortgage.
Seller financing is available with a fixed 7% interest rate, requiring a 45% down payment.
Eligibility for government-guaranteed loans for businesses, including startups (subject to credit approval and variable down payments for Canadian residents only)
Floor Plan Details:3pc Bath: 7' x 7'9"
Kitchen: 12'3" x 8'6"
Laundry: 4'4" x 8'1"
Living Area: 16'5" x 20'7"
Office: 12'5" x 10'7"
Primary Bedroom: 12'5" x 10'6"
Zoning: R4B-13
Seize this exceptional opportunity to invest in a sophisticated, accessible, and versatile property in a sought-after location. Contact us today to schedule a viewing or for more details. YouTube video: ...
Descubra a flexibilidade incomparável neste condomínio versátil para viver/trabalhar em Guelph, Ontário, Canadá
Pode ser usado para fins comerciais ou residenciais. Preço pedido: $ 525.000
Opções de pagamento flexíveis, incluindo CAD, USD, BTC, ETH e SOL
Ligue ou envie uma mensagem de texto: ... Apresentando uma oportunidade única de possuir uma unidade versátil de esquina no térreo e no nível da rua em uma localização privilegiada a poucos minutos da Universidade de Guelph. Este condomínio distinto de vida / trabalho é zoneado para uso residencial e comercial, tornando-o uma excelente escolha para diversos fins, incluindo aluguel do Airbnb, acomodações estudantis e profissionais como advogados e barbeiros.Vitrine visual: As fotos e vídeos que acompanham capturam a unidade em seu estado original como uma casca nua e sua transformação por meio de três configurações diferentes: como uma unidade comercial completa, uma unidade totalmente residencial e como um aluguel do Airbnb.A acessibilidade é uma prioridade: Esta é a única unidade em Guelph com acessibilidade para deficientes, com entrada sem degraus, portas largas e banheiro acessível, tornando-a ideal para aposentados ou qualquer pessoa que necessite de tais instalações. Características principais: Evoluída de uma concha nua, esta propriedade oferece um espaço bem estruturado com a liberdade de personalizar o interior ao seu gosto.
Estilizado para uso comercial, permite fácil personalização para atender a várias necessidades de negócios.
Otimizado para aluguéis de curto prazo como um local comprovado e bem-sucedido do Airbnb.
Localização privilegiada perto de lojas, restaurantes e transportes, com um ponto de ônibus bem em frente.
Comodidades modernas, incluindo eletrodomésticos e acessórios quase novos, uma vez que foi pouco usado desde o primeiro dia.
Design de espaço flexível com dois quartos separados por uma parede retrátil, ar central, entrada privativa, duas vagas de estacionamento acima do solo e uma unidade de armazenamento subterrânea exclusiva.
Área de alta demanda adequada para uma variedade de usos, desde Airbnb e aluguéis estudantis até residências familiares e operações comerciais profissionais.
Recursos totalmente acessíveis aumentam o valor e a funcionalidade do espaço. Opções de financiamento flexíveis:
Garanta sua própria hipoteca.
Opção de assumir a hipoteca atual.
O financiamento do vendedor está disponível com uma taxa de juros fixa de 7%, exigindo um adiantamento de 45%.
Elegibilidade para empréstimos garantidos pelo governo para empresas, incluindo startups (sujeito a aprovação de crédito e adiantamentos variáveis apenas para residentes canadenses)
Detalhes da planta baixa:3pc Banho: 7' x 7'9"
Cozinha: 12'3 "x 8'6"
Lavanderia: 4'4 "x 8'1"
Área de estar: 16'5 "x 20'7"
Escritório: 12'5" x 10'7"
Quarto principal: 12'5 "x 10'6"
Zoneamento: R4B-13
Aproveite esta oportunidade excepcional para investir em uma propriedade sofisticada, acessível e versátil em um local procurado. Entre em contato conosco hoje para agendar uma visita ou para obter mais detalhes. Vídeo do YouTube: ...
Objevte bezkonkurenční flexibilitu v tomto všestranném bytě pro život / práci v Guelph, Ontario, Kanada
Může být použit pro komerční nebo rezidenční účely. Požadovaná cena: 525 000 USD
Flexibilní možnosti platby včetně CAD, USD, BTC, ETH a SOL
Zavolejte nebo napiš: ... Představujeme jedinečnou příležitost vlastnit všestrannou jednotku v přízemí na rohu ulice v prestižní lokalitě jen pár minut od University of Guelph. Tento odlišný byt pro bydlení/práci je určen pro rezidenční i komerční využití, což z něj činí vynikající volbu pro různé účely, včetně pronájmů Airbnb, studentského ubytování a profesionálů, jako jsou právníci a holiči.Vizuální ukázka: Doprovodné fotografie a video zachycují jednotku v původním stavu jako holou skořápku a její proměnu ve třech různých nastaveních: jako plnohodnotnou komerční jednotku, plně rezidenční jednotku a jako pronájem přes Airbnb.Přístupnost je prioritou: Jedná se o jedinou jednotku v Guelphu, která má bezbariérový přístup, s bezbariérovým vstupem, širokými dveřmi a přístupnou toaletou, takže je ideální pro důchodce nebo kohokoli, kdo takové vybavení vyžaduje. Klíčové vlastnosti: Tato nemovitost, která se vyvinula z holé skořápky, nabízí dobře strukturovaný prostor s možností přizpůsobit si interiér podle svých představ.
Je navržen pro komerční použití a umožňuje snadné přizpůsobení tak, aby vyhovoval různým obchodním potřebám.
Optimalizováno pro krátkodobé pronájmy jako osvědčená a úspěšná lokalita Airbnb.
Vynikající poloha v blízkosti obchodů, restaurací a dopravy, s autobusovou zastávkou přímo před domem.
Moderní vybavení, včetně téměř zbrusu nových spotřebičů a zařizovacích předmětů, protože bylo od prvního dne málo používáno.
Flexibilní prostorový design se dvěma ložnicemi oddělenými výsuvnou stěnou, centrálním vzduchem, soukromým vchodem, dvěma nadzemními parkovacími místy a exkluzivní podzemní skladovací jednotkou.
Oblast s vysokou poptávkou vhodná pro širokou škálu využití od Airbnb a studentských pronájmů až po rodinné rezidence a profesionální podnikání.
Plně přístupné prvky zvyšují hodnotu a funkčnost prostoru. Flexibilní možnosti financování:
Zajistěte si vlastní hypotéku.
Možnost převzetí stávající hypotéky.
Financování prodávajícího je k dispozici s pevnou úrokovou sazbou 7 %, která vyžaduje 45% akontaci.
Způsobilost pro státem garantované půjčky pro podniky, včetně začínajících podniků (podléhá schválení úvěru a variabilním zálohám pouze pro kanadské rezidenty)
Detaily půdorysu:3ks vana: 7' x 7'9"
Kuchyně: 12'3" x 8'6"
Prádelna: 4'4" x 8'1"
Obytná plocha: 16'5" x 20'7"
Kancelář: 12'5" x 10'7"
Hlavní ložnice: 12'5" x 10'6"
Zónování: R4B-13
Využijte této výjimečné příležitosti a investujte do sofistikované, dostupné a všestranné nemovitosti ve vyhledávané lokalitě. Kontaktujte nás ještě dnes a naplánujte si prohlídku nebo si domluvte další podrobnosti. YouTube video: ...
Откройте для себя беспрецедентную гибкость в этом универсальном кондоминиуме для жизни и работы в Guelph, Онтарио, Канада
Его можно использовать в коммерческих или жилых целях. Запрашиваемая цена: $525,000
Гибкие варианты оплаты, включая CAD, USD, BTC, ETH и SOL
Пожалуйста, позвоните или напишите по телефону: ... Это уникальная возможность стать владельцем универсального углового помещения на первом этаже и на уровне улицы в отличном месте, всего в нескольких минутах от Университета Гвельфа. Этот отдельный кондоминиум для жизни и работы зонирован как для жилого, так и для коммерческого использования, что делает его отличным выбором для различных целей, включая аренду Airbnb, студенческое жилье и профессионалов, таких как юристы и парикмахеры.Визуальная витрина: На прилагаемых фотографиях и видео запечатлено жилье в его первоначальном состоянии в виде голой оболочки и его трансформация в трех различных конфигурациях: как полноценная коммерческая единица, полностью жилая единица и как сдаваемая в аренду на Airbnb.Доступность является приоритетом: это единственное помещение в Гвельфе с доступом для инвалидов, с бесступенчатым входом, широкими дверями и доступным туалетом, что делает его идеальным для пенсионеров или всех, кто нуждается в таких удобствах. Ключевые особенности: Эволюционировав из голой оболочки, этот дом предлагает хорошо структурированное пространство с возможностью настроить интерьер по своему вкусу.
Стилизованный под коммерческое использование, он позволяет легко настраивать его в соответствии с различными потребностями бизнеса.
Оптимизировано для краткосрочной аренды как проверенное и успешное место для аренды на Airbnb.
Отличное расположение рядом с магазинами, ресторанами и транспортными остановками, с автобусной остановкой прямо перед ним.
Современные удобства, в том числе почти совершенно новые приборы и приспособления, так как он мало использовался с первого дня.
Гибкий дизайн пространства с двумя спальнями, разделенными раздвижной стеной, центральным воздухом, отдельным входом, двумя наземными парковочными местами и эксклюзивным подземным складом.
Район с высоким спросом, подходящий для различных целей: от Airbnb и студенческой аренды до семейных резиденций и профессионального бизнеса.
Полностью доступные функции повышают ценность и функциональность пространства. Гибкие варианты финансирования:
Обеспечьте себе ипотеку.
Возможность взять на себя текущую ипотеку.
Финансирование продавца доступно с фиксированной процентной ставкой 7%, требующей первоначального взноса в размере 45%.
Право на получение гарантированных государством кредитов для предприятий, включая стартапы (при условии одобрения кредита и переменного первоначального взноса только для жителей Канады)
Детали плана этажа:Ванна 3 шт.: 7 футов x 7 футов 9 дюймов
Кухня: 12 футов 3 дюйма x 8 футов 6 дюймов
Прачечная: 4 фута 4 дюйма x 8 футов 1 дюйм
Жилая площадь: 16 футов 5 дюймов x 20 футов 7 дюймов
Офис: 12 футов 5 дюймов x 10 футов 7 дюймов
Основная спальня: 12 футов 5 дюймов x 10 футов 6 дюймов
Зонирование: R4B-13
Не упустите исключительную возможность инвестировать в изысканную, доступную и универсальную недвижимость в популярном месте. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать просмотр или получить более подробную информацию. Видео на YouTube: ...
Upptäck oöverträffad flexibilitet i denna mångsidiga bo / arbeta lägenhet i Guelph, Ontario, Kanada
Den kan användas för kommersiella eller bostadsändamål. Begärt pris: $525,000
Flexibla betalningsalternativ inklusive CAD, USD, BTC, ETH och SOL
Ring eller sms:a: ... Presenterar en unik möjlighet att äga en mångsidig hörnenhet på bottenvåningen på gatunivå i ett utmärkt läge bara några minuter från University of Guelph. Denna distinkta lägenhet för boende/arbete är planlagd för både bostäder och kommersiellt bruk, vilket gör den till ett utmärkt val för olika ändamål, inklusive Airbnb-uthyrning, studentboende och proffs som advokater och frisörer.Visuell uppvisning: De medföljande fotona och videon fångar enheten i sitt ursprungliga tillstånd som ett naket skal och dess omvandling genom tre olika uppställningar: som en fullständig kommersiell enhet, en helt bostadsenhet och som en Airbnb-uthyrning.Tillgänglighet är en prioritet: Detta är den enda enheten i Guelph med handikappanpassning, med en stegfri ingång, breda dörrar och ett tillgängligt tvättrum, vilket gör den idealisk för pensionärer eller någon som behöver sådana faciliteter. Viktiga funktioner: Den här fastigheten har utvecklats från ett naket skal och erbjuder ett välstrukturerat utrymme med friheten att anpassa interiören efter eget tycke.
Den är utformad för kommersiellt bruk och gör det enkelt att anpassa den för att passa olika affärsbehov.
Optimerad för korttidsuthyrning som en beprövad, framgångsrik Airbnb-plats.
Utmärkt läge nära shopping, restauranger och transport, med en busshållplats direkt framför.
Moderna bekvämligheter, inklusive nästan helt nya vitvaror och inventarier eftersom den användes lätt från dag ett.
Flexibel utrymmesdesign med två sovrum åtskilda av en infällbar vägg, central luft, en egen ingång, två parkeringsplatser ovan jord och ett exklusivt underjordiskt förråd.
Område med hög efterfrågan som lämpar sig för en rad olika användningsområden, från Airbnb och studentuthyrning till familjebostäder och professionell affärsverksamhet.
Fullt tillgängliga funktioner förbättrar utrymmets värde och funktionalitet. Flexibla finansieringsalternativ:
Säkra ditt eget bolån.
Möjlighet att överta det aktuella bolånet.
Säljarfinansiering är tillgänglig med en fast ränta på 7 %, vilket kräver en handpenning på 45 %.
Berättigande till statligt garanterade lån för företag, inklusive nystartade företag (med förbehåll för kreditgodkännande och variabla handpenningar endast för kanadensiska invånare)
Planlösning Detaljer:3 st badrum: 7 'x 7'9"
Kök: 12'3" x 8'6"
Tvätt: 4'4" x 8'1"
Boyta: 16'5" x 20'7"
Kontor: 12'5" x 10'7"
Primärt sovrum: 12'5" x 10'6"
Zonindelning: R4B-13
Ta vara på denna exceptionella möjlighet att investera i en sofistikerad, tillgänglig och mångsidig fastighet på ett eftertraktat läge. Kontakta oss idag för att boka en visning eller för mer information. YouTube videoklipp: ...
Ontdek ongeëvenaarde flexibiliteit in dit veelzijdige woon-/werkappartement in Guelph, Ontario, Canada
Het kan worden gebruikt voor commerciële of residentiële doeleinden. Vraagprijs: $ 525,000
Flexibele betalingsopties, waaronder CAD, USD, BTC, ETH en SOL
Bel of sms dan: ... Dit biedt een unieke kans om een veelzijdige hoekeenheid op straatniveau op de begane grond te bezitten op een toplocatie op slechts enkele minuten van de Universiteit van Guelph. Dit aparte woon-/werkappartement is bestemd voor zowel residentieel als commercieel gebruik, waardoor het een uitstekende keuze is voor diverse doeleinden, waaronder Airbnb-verhuur, studentenhuisvesting en professionals zoals advocaten en kappers.Visuele showcase: De bijbehorende foto's en video leggen de eenheid vast in zijn oorspronkelijke staat als een kale schil en zijn transformatie door middel van drie verschillende opstellingen: als een volledige commerciële eenheid, een volledig residentiële eenheid en als een Airbnb-verhuur.Toegankelijkheid is een prioriteit: Dit is de enige unit in Guelph die toegankelijk is voor gehandicapten, met een traploze ingang, brede deuren en een toegankelijke wasruimte, waardoor het ideaal is voor gepensioneerden of iedereen die dergelijke faciliteiten nodig heeft. Belangrijkste kenmerken: Deze woning is geëvolueerd uit een kale schil en biedt een goed gestructureerde ruimte met de vrijheid om het interieur naar wens aan te passen.
Het is ontworpen voor commercieel gebruik en kan eenvoudig worden aangepast aan verschillende zakelijke behoeften.
Geoptimaliseerd voor kortetermijnverhuur als een bewezen, succesvolle Airbnb-locatie.
Toplocatie in de buurt van winkels, restaurants en vervoer, met een bushalte direct voor de deur.
Moderne voorzieningen, waaronder bijna gloednieuwe apparaten en armaturen, aangezien het vanaf de eerste dag licht werd gebruikt.
Flexibel ruimteontwerp met twee slaapkamers gescheiden door een uitschuifbare muur, centrale lucht, een eigen ingang, twee bovengrondse parkeerplaatsen en een exclusieve ondergrondse berging.
Veelgevraagd gebied dat geschikt is voor een scala aan toepassingen, van Airbnb en studentenverhuur tot gezinswoningen en professionele bedrijfsactiviteiten.
Volledig toegankelijke functies verhogen de waarde en functionaliteit van de ruimte. Flexibele financieringsmogelijkheden:
Stel je eigen hypotheek veilig.
Optie om de huidige hypotheek over te nemen.
Verkopersfinanciering is beschikbaar met een vaste rente van 7%, waarvoor een aanbetaling van 45% vereist is.
In aanmerking komen voor door de overheid gegarandeerde leningen voor bedrijven, waaronder startups (onder voorbehoud van kredietgoedkeuring en variabele aanbetalingen alleen voor inwoners van Canada)
Details plattegrond:3pc Bad: 7 'x 7'9"
Keuken: 12'3" x 8'6"
Wasserij: 4'4" x 8'1"
Woonruimte: 16'5" x 20'7"
Kantoor: 12'5" x 10'7"
Primaire slaapkamer: 12'5" x 10'6"
Bestemming: R4B-13
Grijp deze uitzonderlijke kans om te investeren in een verfijnd, toegankelijk en veelzijdig onroerend goed op een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of voor meer informatie. YouTube filmpje: ...
Odkryj niezrównaną elastyczność w tym wszechstronnym mieszkaniu do pracy w Guelph, Ontario, Kanada
Może być używany do celów komercyjnych lub mieszkalnych. Cena wywoławcza: $525,000
Elastyczne opcje płatności, w tym CAD, USD, BTC, ETH i SOL
Zadzwoń lub napisz: ... Stanowi wyjątkową okazję do posiadania wszechstronnego narożnego lokalu na parterze, na poziomie ulicy w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut od Uniwersytetu Guelph. To wyjątkowe mieszkanie do życia / pracy jest podzielone na strefy zarówno do użytku mieszkalnego, jak i komercyjnego, co czyni go doskonałym wyborem do różnych celów, w tym wynajmu Airbnb, zakwaterowania studenckiego i profesjonalistów, takich jak prawnicy i fryzjerzy.Prezentacja wizualna: Załączone zdjęcia i filmy przedstawiają jednostkę w jej pierwotnym stanie jako surową skorupę i jej transformację w trzech różnych konfiguracjach: jako pełną jednostkę komercyjną, jednostkę w pełni mieszkalną i jako wynajem Airbnb.Dostępność jest priorytetem: Jest to jedyna jednostka w Guelph z ułatwieniami dostępu dla osób niepełnosprawnych, z bezstopniowym wejściem, szerokimi drzwiami i dostępną toaletą, dzięki czemu jest idealna dla emerytów lub każdego, kto potrzebuje takich udogodnień. Kluczowe cechy: Ewoluująca z gołej skorupy, ta nieruchomość oferuje dobrze zorganizowaną przestrzeń ze swobodą dostosowywania wnętrza do własnych upodobań.
Stylizowany na użytek komercyjny, pozwala na łatwe dostosowanie do różnych potrzeb biznesowych.
Zoptymalizowany pod kątem wynajmu krótkoterminowego jako sprawdzona, odnosząca sukcesy lokalizacja Airbnb.
Doskonała lokalizacja w pobliżu sklepów, restauracji i transportu, z przystankiem autobusowym bezpośrednio naprzeciwko.
Nowoczesne udogodnienia, w tym prawie zupełnie nowe urządzenia i armatura, ponieważ od pierwszego dnia były lekko używane.
Elastyczny projekt przestrzeni z dwiema sypialniami oddzielonymi wysuwaną ścianą, centralnym powietrzem, prywatnym wejściem, dwoma naziemnymi miejscami parkingowymi i ekskluzywną podziemną komórką lokatorską.
Obszar o dużym popycie, odpowiedni do wielu zastosowań, od Airbnb i wynajmu studenckiego po rezydencje rodzinne i profesjonalne operacje biznesowe.
W pełni dostępne funkcje zwiększają wartość i funkcjonalność przestrzeni. Elastyczne opcje finansowania:
Zabezpiecz swój własny kredyt hipoteczny.
Możliwość przejęcia obecnego kredytu hipotecznego.
Finansowanie dla sprzedających jest dostępne ze stałą stopą procentową w wysokości 7%, wymagającą wpłaty zaliczki w wysokości 45%.
Kwalifikowalność do gwarantowanych przez rząd pożyczek dla firm, w tym start-upów (pod warunkiem uzyskania zgody kredytowej i zmiennych zaliczek tylko dla mieszkańców Kanady)
Szczegóły planu piętra:Kąpiel 3 szt: 7 'x 7'9 "
Kuchnia: 12'3" x 8'6"
Pralnia: 4'4" x 8'1"
Powierzchnia mieszkalna: 16'5" x 20'7"
Biuro: 12'5" x 10'7"
Główna sypialnia: 12'5" x 10'6"
Podział na strefy: R4B-13
Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji, aby zainwestować w wyrafinowaną, dostępną i wszechstronną nieruchomość w poszukiwanej lokalizacji. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oglądanie lub uzyskać więcej informacji. Film na YouTube: ...
Ανακαλύψτε απαράμιλλη ευελιξία σε αυτό το ευέλικτο διαμέρισμα ζωντανής/εργασίας στο Guelph, Οντάριο, Καναδάς
Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για εμπορικούς ή οικιστικούς σκοπούς. Ζητούμενη τιμή: $ 525,000
Ευέλικτες επιλογές πληρωμής, συμπεριλαμβανομένων των CAD, USD, BTC, ETH και SOL
Καλέστε ή στείλτε μήνυμα: ... Παρουσιάζοντας μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια ευέλικτη ισόγεια, γωνιακή μονάδα στο επίπεδο του δρόμου σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το Πανεπιστήμιο του Guelph. Αυτό το ξεχωριστό διαμέρισμα ζωντανής / εργασίας είναι ζώνη τόσο για οικιστική όσο και για εμπορική χρήση, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή για διάφορους σκοπούς, συμπεριλαμβανομένων των ενοικιάσεων Airbnb, των φοιτητικών καταλυμάτων και των επαγγελματιών όπως δικηγόροι και κουρείς.Visual Showcase: Οι συνοδευτικές φωτογραφίες και βίντεο αποτυπώνουν τη μονάδα στην αρχική της κατάσταση ως γυμνό κέλυφος και τη μετατροπή της μέσω τριών διαφορετικών ρυθμίσεων: ως πλήρη εμπορική μονάδα, ως πλήρως οικιστική μονάδα και ως ενοικίαση Airbnb.Η προσβασιμότητα αποτελεί προτεραιότητα: Αυτή είναι η μόνη μονάδα στο Guelph που διαθέτει προσβασιμότητα για άτομα με ειδικές ανάγκες, με είσοδο χωρίς σκαλοπάτια, φαρδιές πόρτες και προσβάσιμη τουαλέτα, καθιστώντας την ιδανική για συνταξιούχους ή όσους χρειάζονται τέτοιες εγκαταστάσεις. Βασικά χαρακτηριστικά: Εξελιγμένο από ένα γυμνό κέλυφος, αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν καλά δομημένο χώρο με την ελευθερία να προσαρμόσετε το εσωτερικό σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας.
Σχεδιασμένο για εμπορική χρήση, επιτρέπει την εύκολη προσαρμογή για να ταιριάζει σε διάφορες επιχειρηματικές ανάγκες.
Βελτιστοποιημένο για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις ως αποδεδειγμένη, επιτυχημένη τοποθεσία στην Airbnb.
Προνομιακή τοποθεσία κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια και μεταφορές, με στάση λεωφορείου ακριβώς μπροστά.
Σύγχρονες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένων σχεδόν ολοκαίνουργιων συσκευών και φωτιστικών, καθώς χρησιμοποιήθηκε ελαφρά από την πρώτη μέρα.
Ευέλικτος σχεδιασμός χώρου με δύο υπνοδωμάτια που χωρίζονται από αναδιπλούμενο τοίχο, κεντρικό αέρα, ιδιωτική είσοδο, δύο υπέργειες θέσεις στάθμευσης και αποκλειστική υπόγεια αποθήκη.
Περιοχή υψηλής ζήτησης κατάλληλη για μια σειρά χρήσεων από Airbnb και φοιτητικές ενοικιάσεις έως οικογενειακές κατοικίες και επαγγελματικές επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Πλήρως προσβάσιμα χαρακτηριστικά ενισχύουν την αξία και τη λειτουργικότητα του χώρου. Ευέλικτες επιλογές χρηματοδότησης:
Εξασφαλίστε τη δική σας υποθήκη.
Δυνατότητα ανάληψης της τρέχουσας υποθήκης.
Η χρηματοδότηση πωλητή είναι διαθέσιμη με σταθερό επιτόκιο 7%, απαιτώντας προκαταβολή 45%.
Επιλεξιμότητα για δάνεια εγγυημένα από την κυβέρνηση για επιχειρήσεις, συμπεριλαμβανομένων νεοσύστατων επιχειρήσεων (υπόκειται σε έγκριση πίστωσης και μεταβλητές προκαταβολές μόνο για κατοίκους Καναδά)
Λεπτομέρειες κάτοψης:3τμχ μπάνιο: 7' x 7'9"
Κουζίνα: 12'3" x 8'6"
Πλυντήριο: 4'4" x 8'1"
Περιοχή καθιστικού: 16'5" x 20'7"
Γραφείο: 12'5" x 10'7"
Κύριο υπνοδωμάτιο: 12'5" x 10'6"
Ζώνη: R4B-13
Αδράξτε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα εξελιγμένο, προσβάσιμο και ευέλικτο ακίνητο σε μια περιζήτητη τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια προβολή ή για περισσότερες λεπτομέρειες. Βίντεο YouTube: ...