2 391 685 SEK
BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
2 r
2 bd
lot 29 090 m²
Referens:
EDEN-T98509176
/ 98509176
Agroforstgrundstück mit ca. 3ha, mit einem herrlichen Weinberg, einem weitläufigen Olivenhain, abwechslungsreichen Obstbäumen und einem landwirtschaftlichen und sozialen Unterstützungshaus.Das Grundstück mit rechteckiger Form und flacher Typologie verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen guten Zugang.Der Wein und das Olivenöl, die hier hergestellt werden, gelten als von ausgezeichneter Qualität. Voll ausgestattet mit einem automatischen Bewässerungssystem, wird dieses prächtige Anwesen vollständig mit Wasser aus einem artesischen Bohrloch und einem großen Tank versorgt.Das zweistöckige Nebenhaus verfügt im Obergeschoss über ein gutes Wohnzimmer mit Küche, Kamin, Bad und einen Anbau zur Abstellraum, und im Erdgeschoss befinden sich ein ausgezeichneter, gut ausgestatteter Weinkeller und Lagerräume.Im Außenbereich gibt es auch einen Schuppen und einen Freizeitbereich mit gutem Schatten und einem Steintisch für Mahlzeiten und Weinproben. Diese Konstruktion kann immer von Restaurierungsarbeiten profitieren. Es verfügt auch über dreiphasigen Strom und Wasser aus dem städtischen Netz.Auf diesem Bauernhof gibt es eine große Fülle an Früchten, die alle ein großes Potenzial für die Kommerzialisierung haben.Sein großer Reichtum kommt nicht nur von den 1200 Rebstöcken, die jährlich etwa 1.500 kg Trauben produzieren, sondern auch von den 110 Olivenbäumen mit einer Produktion von etwa 2.000 kg/Jahr an Oliven und 60 Kastanienbäumen, deren jährliche Kastanienproduktion etwa 1.500 kg erreicht. 5 Orangenbäume, 3 Clementinen, 6 Pfirsichbäume, 6 Birnbäume, 6 Apfelbäume, 3 Feigenbäume und 4 Pflaumenbäume.Neben dieser landwirtschaftlichen Fläche gibt es einen weiteren Wald mit ca. 1,3ha Kiefernwald und Eukalyptus mit ca. 1ha, bereits mit kurzfristigem Einschlagspotenzial.In einem kleinen Dorf etwa 6 km vom Dorf Sertã und 1 km von der IC8-Kreuzung entfernt, ist dies sicherlich eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die die Landwirtschaft wirklich mögen und die sorgfältige Behandlung schätzen.
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Agroforstgrundstück mit ca. 3ha, mit einem herrlichen Weinberg, einem weitläufigen Olivenhain, abwechslungsreichen Obstbäumen und einem landwirtschaftlichen und sozialen Unterstützungshaus.Das Grundstück mit rechteckiger Form und flacher Typologie verfügt über eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen guten Zugang.Der Wein und das Olivenöl, die hier hergestellt werden, gelten als von ausgezeichneter Qualität. Voll ausgestattet mit einem automatischen Bewässerungssystem, wird dieses prächtige Anwesen vollständig mit Wasser aus einem artesischen Bohrloch und einem großen Tank versorgt.Das zweistöckige Nebenhaus verfügt im Obergeschoss über ein gutes Wohnzimmer mit Küche, Kamin, Bad und einen Anbau zur Abstellraum, und im Erdgeschoss befinden sich ein ausgezeichneter, gut ausgestatteter Weinkeller und Lagerräume.Im Außenbereich gibt es auch einen Schuppen und einen Freizeitbereich mit gutem Schatten und einem Steintisch für Mahlzeiten und Weinproben. Diese Konstruktion kann immer von Restaurierungsarbeiten profitieren. Es verfügt auch über dreiphasigen Strom und Wasser aus dem städtischen Netz.Auf diesem Bauernhof gibt es eine große Fülle an Früchten, die alle ein großes Potenzial für die Kommerzialisierung haben.Sein großer Reichtum kommt nicht nur von den 1200 Rebstöcken, die jährlich etwa 1.500 kg Trauben produzieren, sondern auch von den 110 Olivenbäumen mit einer Produktion von etwa 2.000 kg/Jahr an Oliven und 60 Kastanienbäumen, deren jährliche Kastanienproduktion etwa 1.500 kg erreicht. 5 Orangenbäume, 3 Clementinen, 6 Pfirsichbäume, 6 Birnbäume, 6 Apfelbäume, 3 Feigenbäume und 4 Pflaumenbäume.Neben dieser landwirtschaftlichen Fläche gibt es einen weiteren Wald mit ca. 1,3ha Kiefernwald und Eukalyptus mit ca. 1ha, bereits mit kurzfristigem Einschlagspotenzial.In einem kleinen Dorf etwa 6 km vom Dorf Sertã und 1 km von der IC8-Kreuzung entfernt, ist dies sicherlich eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die die Landwirtschaft wirklich mögen und die sorgfältige Behandlung schätzen.
Propriedade agroflorestal com cerca de 3ha, com uma magnífica vinha, um extenso olival, árvores de frutos variadas e uma casa de apoio agrícola e social.O terreno, de formato retangular e tipologia plana, tem uma ótima exposição solar e bons acessos.O vinho e o azeite que aqui é produzido são considerados de excelente qualidade. Totalmente equipada com um sistema de rega automática, esta magnífica propriedade é totalmente abastecida por água proveniente de um furo artesiano e de um tanque com boas dimensões.A casa de apoio, com dois pisos, tem no andar superior uma boa sala com cozinha, lareira, casa de banho e um anexo para arrumos, e no rés-do-chão tem uma excelente adega bem apetrechada e zonas de arrecadação.No exterior existe ainda telheiro e umo espaço de lazer com boa sombra e mesa em pedra para refeições e provas de vinho. Esta construção poderá sempre ser beneficiada com obras de recuperação. Dispõe também de eletricidade trifásica e tem água da rede municipal.Nesta propriedade vocacionada para a exploração agrícola tem grande fartura de fruta, toda ela com grande potencial para comercialização.A sua grande riqueza provém não só das 1200 videiras que produzem anualmente cerca de 1.500 Kg de uvas, como também das 110 oliveiras com uma produção de cerca de 2.000kg/ano de azeitona e de 60 castanheiros cuja produção anual de castanha atinge cerca de 1.500Kg.Para além destas árvores encontramos ainda 120 medronheiros, 2 nogueiras, 5 laranjeiras, 3 clementinas, 6 pessegueiros, 6 pereiras, 6 macieiras, 3 figueiras e 4 ameixoeiras.Para além desta área agrícola existe ainda uma outra florestal com cerca de 1,3ha de pinhal e eucaliptal com cerca de 1ha, já com potencial de corte a curto prazo.Localizada numa pequena aldeia a cerca de 6km da vila da Sertã e a 1km do nó da IC8, esta é certamente uma oportunidade única de investimento para quem goste realmente de agricultura e aprecie a forma cuidada como foi tratada.
Propriété agroforestière d’environ 3ha, avec un magnifique vignoble, une vaste oliveraie, des arbres fruitiers variés et une maison d’accompagnement agricole et social.Le terrain, de forme rectangulaire et de typologie plate, bénéficie d’une excellente exposition au soleil et d’un bon accès.Le vin et l’huile d’olive qui y sont produits sont considérés comme d’excellente qualité. Entièrement équipée d’un système d’irrigation automatique, cette magnifique propriété est entièrement alimentée par l’eau d’un forage artésien et d’un réservoir de bonne taille.La maison de soutien, sur deux étages, dispose à l’étage supérieur d’un bon salon avec cuisine, cheminée, salle de bains et une annexe pour le stockage, et au rez-de-chaussée dispose d’une excellente cave bien équipée et d’espaces de stockage.À l’extérieur, il y a aussi un hangar et un espace de loisirs avec une bonne ombre et une table en pierre pour les repas et les dégustations de vin. Cette construction peut toujours bénéficier de travaux de recouvrement. Il dispose également de l’électricité triphasée et de l’eau du réseau municipal.Dans cette propriété dédiée à l’exploration agricole, il y a une grande abondance de fruits, tous avec un grand potentiel de commercialisation.Sa grande richesse provient non seulement des 1200 vignes qui produisent environ 1 500 kg de raisins par an, mais aussi des 110 oliviers avec une production d’environ 2 000 kg/an d’olives et 60 châtaigniers dont la production annuelle de châtaigniers atteint environ 1 500 kg. 5 orangers, 3 clémentines, 6 pêchers, 6 poiriers, 6 pommiers, 3 figuiers et 4 pruniers.En plus de cette zone agricole, il existe également une autre zone forestière avec environ 1,3 ha de forêt de pins et d’eucalyptus avec environ 1 ha, déjà avec un potentiel de coupe à court terme.Situé dans un petit village à environ 6 km du village de Sertã et à 1 km de la jonction IC8, il s’agit certainement d’une opportunité d’investissement unique pour ceux qui aiment vraiment l’agriculture et apprécient la manière dont elle a été traitée avec soin.
Αγροδασική ιδιοκτησία με περίπου 3 εκτάρια, με υπέροχο αμπελώνα, εκτεταμένο ελαιώνα, ποικίλα οπωροφόρα δέντρα και ένα σπίτι γεωργικής και κοινωνικής υποστήριξης.Το οικόπεδο, ορθογώνιου σχήματος και επίπεδης τυπολογίας, έχει μεγάλη έκθεση στον ήλιο και καλή πρόσβαση.Το κρασί και το ελαιόλαδο που παράγεται εδώ θεωρούνται εξαιρετικής ποιότητας. Πλήρως εξοπλισμένο με αυτόματο σύστημα άρδευσης, αυτό το υπέροχο ακίνητο τροφοδοτείται πλήρως με νερό από μια αρτεσιανή γεώτρηση και μια δεξαμενή μεγάλου μεγέθους.Το σπίτι υποστήριξης, με δύο ορόφους, διαθέτει στον επάνω όροφο ένα καλό σαλόνι με κουζίνα, τζάκι, μπάνιο και παράρτημα για αποθήκη, ενώ στο ισόγειο διαθέτει ένα εξαιρετικό καλά εξοπλισμένο κελάρι και αποθηκευτικούς χώρους.Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει επίσης υπόστεγο και χώρος αναψυχής με καλή σκιά και πέτρινο τραπέζι για γεύματα και γευσιγνωσίες κρασιού. Αυτή η κατασκευή μπορεί πάντα να επωφεληθεί από εργασίες ανάκτησης. Διαθέτει επίσης τριφασικό ρεύμα και νερό από το δημοτικό δίκτυο.Σε αυτό το ακίνητο αφιερωμένο στην αγροτική εξερεύνηση υπάρχει μεγάλη αφθονία φρούτων, όλα με μεγάλες δυνατότητες εμπορευματοποίησης.Ο μεγάλος πλούτος της προέρχεται όχι μόνο από τα 1200 αμπέλια που παράγουν περίπου 1.500 κιλά σταφύλια ετησίως, αλλά και από τα 110 ελαιόδεντρα με παραγωγή περίπου 2.000 κιλών ελιάς ετησίως και 60 καστανιές των οποίων η ετήσια παραγωγή καστανιάς φτάνει περίπου τα 1.500 κιλά. 5 πορτοκαλιές, 3 κλημεντίνες, 6 ροδακινιές, 6 αχλαδιές, 6 μηλιές, 3 συκιές και 4 δαμασκηνιές.Εκτός από αυτή τη γεωργική περιοχή, υπάρχει επίσης μια άλλη δασική περιοχή με περίπου 1,3 εκτάρια πευκοδάσους και ευκαλύπτου με περίπου 1 εκτάριο, ήδη με δυνατότητα βραχυπρόθεσμης κοπής.Βρίσκεται σε ένα μικρό χωριό περίπου 6 χιλιόμετρα από το χωριό Sertã και 1 χιλιόμετρο από τη διασταύρωση IC8, αυτό είναι σίγουρα μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία για όσους αγαπούν πραγματικά τη γεωργία και εκτιμούν τον προσεκτικό τρόπο με τον οποίο αντιμετωπίστηκε.
Finca agroforestal de unas 3ha, con un magnífico viñedo, un extenso olivar, variados árboles frutales y una casa de apoyo agrícola y social.El terreno, de forma rectangular y tipología plana, tiene una gran exposición al sol y buen acceso.El vino y el aceite de oliva que se producen aquí se consideran de excelente calidad. Totalmente equipada con un sistema de riego automático, esta magnífica propiedad se abastece en su totalidad con agua de un pozo artesiano y un tanque de buen tamaño.La casa de apoyo, de dos plantas, tiene en la planta superior un buen salón comedor con cocina, chimenea, baño y un anexo para almacenaje, y en la planta baja tiene una excelente bodega y zonas de almacenamiento bien equipadas.En el exterior también hay un cobertizo y un espacio de ocio con buena sombra y una mesa de piedra para comidas y catas de vino. Esta construcción siempre puede beneficiarse de obras de recuperación. También dispone de electricidad trifásica y agua de la red municipal.En esta propiedad dedicada a la exploración agrícola hay una gran abundancia de frutas, todas ellas con gran potencial para la comercialización.Su gran riqueza proviene no solo de las 1200 cepas que producen unos 1.500 kg de uva anualmente, sino también de los 110 olivos con una producción de unos 2.000 kg/año de aceitunas y 60 castaños cuya producción anual de castaño alcanza unos 1.500 kg. 5 naranjos, 3 clementinas, 6 melocotoneros, 6 perales, 6 manzanos, 3 higueras y 4 ciruelos.Además de esta zona agrícola, también hay otra zona forestal con unas 1,3 ha de pinar y eucalipto con alrededor de 1 ha, ya con potencial para la tala a corto plazo.Ubicado en una pequeña aldea a unos 6 km de la aldea de Sertã y a 1 km del cruce IC8, esta es sin duda una oportunidad de inversión única para aquellos a quienes realmente les gusta la agricultura y aprecian la forma cuidadosa en que fue tratada.
Referens:
EDEN-T98509176
Land:
PT
Stad:
Serta
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Tomt storlek:
29 090 m²
Rum:
2
Sovrum:
2