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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Almada

Portugal > Setúbal > Almada > Almada
1 762 915 SEK

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

3 r
3 bd
1 ba
82 m²
Referens: EDEN-T98503020 / 98503020
3 bedroom apartment, 2nd floor, Center of Almada, With lots of natural light and balcony. And a fantastic view over the river and the city.The apartment is rented, with an open-ended contract and a current rent of 183.08 months.The sale price of the property has a 40% discount on the current market value with a view to absorb the income differential for an approximate period of 15 years. With the beginning of the requalification process of the riverside area, this entire area will be boosted in terms of value, therefore an excellent opportunity to guarantee this future appreciation. Visa fler Visa färre Apartamento de 3 habitaciones, 2do piso, Centro de Almada, Con mucha luz natural y balcón. Y una fantástica vista sobre el río y la ciudad.El apartamento se alquila, con contrato indefinido y una renta actual de 183,08 meses.El precio de venta de la propiedad tiene un descuento del 40% sobre el valor actual de mercado con vistas a absorber el diferencial de ingresos por un período aproximado de 15 años. Con el inicio del proceso de recalificación de la zona ribereña, toda esta zona se verá potenciada en términos de valor, por lo que es una excelente oportunidad para garantizar esta valorización futura. Appartement de 3 chambres, 2ème étage, Centre d'Almada, Avec beaucoup de lumière naturelle et balcon. Et une vue fantastique sur le fleuve et la ville.L'appartement est loué, avec un contrat à durée indéterminée et un loyer actuel de 183,08 mois.Le prix de vente de la propriété bénéficie d'une remise de 40% sur la valeur marchande actuelle en vue de absorber le différentiel de revenus pendant une période approximative de 15 ans Avec le début du processus de requalification de la zone riveraine, toute cette zone sera valorisée, donc une excellente opportunité pour garantir cette appréciation future. Apartament z 3 sypialniami, 2 piętro, centrum Almady, z dużą ilością naturalnego światła i balkonem. I fantastyczny widok na rzekę i miasto. Mieszkanie jest wynajmowane, z umową na czas nieokreślony i aktualnym czynszem najmu 183,08 miesięcy. Cena sprzedaży nieruchomości jest objęta 40% zniżką w stosunku do aktualnej wartości rynkowej w celu pokrycia różnicy w dochodach przez okres około 15 lat. Wraz z rozpoczęciem procesu przekwalifikowania obszaru nadrzecznego, cały ten obszar zostanie zwiększony pod względem wartości, a zatem będzie to doskonała okazja, aby zagwarantować tę przyszłą aprecjację. Apartamento T3, 2º andar, Centro de Almada,Com muita luz natural com varanda. E uma vista fantástica sobre o rio e a cidade.O apartamento encontra-se arrendado, com contrato sem termo e uma renda atual de 183.08 mês.O valor de venda do imóvel tem um desconto de 40% sobre o valor atual de mercado com vista a absorver o diferencial de renda por um período aproximado de 15 anos.Com o início do processo de requalificação da zona ribeirinha, toda esta zona irá ser impulsionada em termos de valor, logo uma excelente oportunidade para garantir essa valorização futura. Apartmán s 3 spálňami, 2. poschodie, centrum mesta Almada, s množstvom prirodzeného svetla a balkónom. A fantastický výhľad na rieku a mesto. Byt sa prenajíma so zmluvou na dobu neurčitú a aktuálnym nájomným 183,08 mesiaca. Predajná cena nehnuteľnosti má zľavu 40% z aktuálnej trhovej hodnoty s cieľom absorbovať rozdiel príjmov na približné obdobie 15 rokov. So začiatkom procesu rekvalifikácie oblasti na brehu rieky sa celá táto oblasť posilní z hľadiska hodnoty, čo je vynikajúca príležitosť zaručiť toto budúce ocenenie. 3 bedroom apartment, 2nd floor, Center of Almada, With lots of natural light and balcony. And a fantastic view over the river and the city.The apartment is rented, with an open-ended contract and a current rent of 183.08 months.The sale price of the property has a 40% discount on the current market value with a view to absorb the income differential for an approximate period of 15 years. With the beginning of the requalification process of the riverside area, this entire area will be boosted in terms of value, therefore an excellent opportunity to guarantee this future appreciation. Appartamento con 3 camere da letto, 2 ° piano, centro di Almada, con molta luce naturale e balcone. E una fantastica vista sul fiume e sulla città. L'appartamento è locato, con contratto a tempo indeterminato e canone di locazione attuale di 183,08 mesi. Il prezzo di vendita dell'immobile ha uno sconto del 40% sul valore di mercato attuale al fine di assorbire il differenziale di reddito per un periodo approssimativo di 15 anni. Con l'avvio del processo di riqualificazione dell'area fluviale, l'intera area sarà valorizzata, quindi un'ottima opportunità per garantire questo apprezzamento futuro.
Referens: EDEN-T98503020
Land: PT
Stad: Almada
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek: 82 m²
Rum: 3
Sovrum: 3
Badrum: 1

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