BILDERNA LADDAS...
Affärsmöjlighet (Till salu)
567 m²
lot 2 770 m²
Referens:
EDEN-T98369771
/ 98369771
Dear Investors,It is with great satisfaction that we present an excellent investment opportunity in Foros de Vale Figueira, municipality of Montemor-o-Novo. It is a building with a total area of 673 m², currently operating as a cafe/restaurant, but with immense potential for transformation into Local Accommodation (AL) or rural tourism enterprise.Property DescriptionThe property consists of several functional areas, ideal for those who wish to invest in the hotel and restaurant sector.Café and Restaurant "O Sonho"Café and Restaurant: Well-known establishment in the region, with a vast loyal clientele over the years.Capacity: Large and welcoming space, prepared to serve a variety of meals and serve a large number of customers.Equipment: Fully equipped kitchen, suitable for preparing all types of meals and ready to serve multiple events simultaneously.Party HallsTwo Party Rooms: Large and versatile, ideal for weddings, baptisms, birthdays and other social events.AccommodationTwo T3 Apartments: Each with 130 m², providing a comfortable and modern space for extended stays.Equipment and Comfort: The entire hotel area is equipped with air conditioning, modern and comfortable bathrooms.Infrastructure and AmenitiesPrivate Parking: Exclusive parking for customers and guests, ensuring safety and convenience.Generator: Essential equipment that ensures the continuous operation of the property, even in cases of power failure.Other Conditions: The property has all the necessary amenities for efficient and comfortable operation, adaptable to various needs.Transformation PotentialLocal Accommodation (AL)The property can be easily converted into local accommodation, offering comfortable and well-equipped rooms for tourists who wish to explore the region. The growing popularity of tourism in Montemor-o-Novo makes this an excellent opportunity to attract national and international visitors.Rural tourismTransforming the space into rural tourism is another excellent possibility, capitalizing on the tranquility and natural beauty of the region. The large ballroom areas can be adapted for leisure and wellness activities, while the apartments can serve as luxury accommodation for guests.Advantages and Market PotentialVast Clientele: The café/restaurant "O Sonho" already has a solid base of regular customers, ensuring a stable cash flow from the beginning.Strategic Location: Foros de Vale Figueira, in Montemor-o-Novo, is an easily accessible region known for its tranquility and natural beauty.Diversification of Services: The possibility of offering multiple services - from catering to accommodation - allows for revenue diversification and greater use of the property.ConclusionThis opportunity represents a safe and promising investment, with countless possibilities for adaptation and growth. We invite all interested parties to visit the space and discuss with us the potential of this unique property.For more information and to schedule a visit, please contact us.Yours sincerely,
Visa fler
Visa färre
Sehr geehrte Anlegerinnen und Anleger,Mit großer Zufriedenheit präsentieren wir Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Foros de Vale Figueira, Gemeinde Montemor-o-Novo. Es handelt sich um ein Gebäude mit einer Gesamtfläche von 673 m², das derzeit als Café/Restaurant betrieben wird, aber ein immenses Potenzial für die Umwandlung in ein lokales Beherbergungs- oder ländliches Tourismusunternehmen hat.ObjektbeschreibungDas Anwesen besteht aus mehreren Funktionsbereichen, ideal für diejenigen, die in den Hotel- und Restaurantsektor investieren möchten.Café und Restaurant "O Sonho"Café und Restaurant: Bekanntes Haus in der Region, mit einer großen treuen Kundschaft im Laufe der Jahre.Kapazität: Großer und einladender Raum, der für eine Vielzahl von Mahlzeiten und eine große Anzahl von Kunden vorbereitet ist.Ausstattung: Voll ausgestattete Küche, die für die Zubereitung aller Arten von Mahlzeiten geeignet ist und bereit ist, mehrere Veranstaltungen gleichzeitig zu bedienen.PartysäleZwei Partyräume: Groß und vielseitig, ideal für Hochzeiten, Taufen, Geburtstage und andere gesellschaftliche Veranstaltungen.UnterkunftZwei T3 Apartments: Jedes mit 130 m² bietet einen komfortablen und modernen Raum für längere Aufenthalte.Ausstattung und Komfort: Der gesamte Hotelbereich ist mit Klimaanlage, modernen und komfortablen Badezimmern ausgestattet.Infrastruktur und AusstattungPrivate Parking: Exklusive Parkplätze für Kunden und Gäste, die Sicherheit und Komfort gewährleisten.Generator: Unverzichtbare Ausrüstung, die den kontinuierlichen Betrieb der Immobilie auch bei Stromausfall gewährleistet.Andere Bedingungen: Das Anwesen verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen effizienten und komfortablen Betrieb, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann.TransformationspotenzialLokale Unterkünfte (AL)Das Anwesen kann leicht in eine lokale Unterkunft umgewandelt werden und bietet komfortable und gut ausgestattete Zimmer für Touristen, die die Region erkunden möchten. Die wachsende Beliebtheit des Tourismus in Montemor-o-Novo macht dies zu einer hervorragenden Gelegenheit, nationale und internationale Besucher anzuziehen.Ländlicher TourismusDie Umwandlung des Raums in einen ländlichen Tourismus ist eine weitere hervorragende Möglichkeit, die Ruhe und natürliche Schönheit der Region zu nutzen. Die großen Ballsaalbereiche können für Freizeit- und Wellnessaktivitäten genutzt werden, während die Apartments als luxuriöse Unterkünfte für die Gäste dienen können.Vorteile und MarktpotenzialGroße Kundschaft: Das Café/Restaurant "O Sonho" verfügt bereits über eine solide Stammkundschaft, die von Anfang an einen stabilen Cashflow gewährleistet.Strategische Lage: Foros de Vale Figueira in Montemor-o-Novo ist eine leicht zugängliche Region, die für ihre Ruhe und natürliche Schönheit bekannt ist.Diversifizierung der Dienstleistungen: Die Möglichkeit, mehrere Dienstleistungen anzubieten - von der Verpflegung bis zur Unterkunft - ermöglicht eine Diversifizierung der Einnahmen und eine stärkere Nutzung der Immobilie.SchlussfolgerungDiese Gelegenheit stellt eine sichere und vielversprechende Investition mit unzähligen Möglichkeiten für Anpassung und Wachstum dar. Wir laden alle Interessierten ein, den Raum zu besichtigen und mit uns über das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu diskutieren.Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.Mit freundlichen Grüßen
Cari investitori,È con grande soddisfazione che presentiamo un'eccellente opportunità di investimento a Foros de Vale Figueira, comune di Montemor-o-Novo. Si tratta di un edificio con una superficie totale di 673 m², attualmente funzionante come caffetteria/ristorante, ma con un immenso potenziale di trasformazione in attività ricettiva locale (AL) o di turismo rurale.Descrizione della proprietàL'immobile è composto da diverse aree funzionali, ideali per chi desidera investire nel settore alberghiero e della ristorazione.Caffè e ristorante "O Sonho"Caffetteria e ristorante: Locale ben noto nella regione, con una vasta clientela fedele nel corso degli anni.Capienza: Spazio ampio e accogliente, preparato per servire una varietà di pasti e servire un gran numero di clienti.Attrezzatura: Cucina completamente attrezzata, adatta per preparare tutti i tipi di pasti e pronta per servire più eventi contemporaneamente.Sale per festeDue sale per feste: ampie e versatili, ideali per matrimoni, battesimi, compleanni e altri eventi sociali.AlloggioDue appartamenti T3: ciascuno di 130 m², offrono uno spazio confortevole e moderno per soggiorni prolungati.Dotazioni e Comfort: L'intera area dell'hotel è dotata di aria condizionata, bagni moderni e confortevoli.Infrastrutture e serviziParcheggio privato: Parcheggio esclusivo per clienti e ospiti, garantendo sicurezza e comodità.Generatore: Attrezzatura essenziale che garantisce il funzionamento continuo dell'immobile, anche in caso di mancanza di corrente.Altre condizioni: La proprietà dispone di tutti i comfort necessari per un funzionamento efficiente e confortevole, adattabile alle varie esigenze.Potenziale di trasformazioneAlloggio locale (AL)La proprietà può essere facilmente convertita in alloggi locali, offrendo camere confortevoli e ben attrezzate per i turisti che desiderano esplorare la regione. La crescente popolarità del turismo a Montemor-o-Novo lo rende un'ottima opportunità per attirare visitatori nazionali e internazionali.Turismo ruraleTrasformare lo spazio in turismo rurale è un'altra ottima possibilità, capitalizzando la tranquillità e la bellezza naturale della regione. Le ampie sale da ballo possono essere adattate per attività di svago e benessere, mentre gli appartamenti possono fungere da alloggio di lusso per gli ospiti.Vantaggi e potenziale di mercatoVasta clientela: Il caffè/ristorante "O Sonho" ha già una solida base di clienti abituali, garantendo un flusso di cassa stabile fin dall'inizio.Posizione strategica: Foros de Vale Figueira, a Montemor-o-Novo, è una regione facilmente accessibile nota per la sua tranquillità e bellezza naturale.Diversificazione dei servizi: La possibilità di offrire molteplici servizi - dalla ristorazione all'alloggio - consente una diversificazione dei ricavi e un maggiore utilizzo dell'immobile.ConclusioneQuesta opportunità rappresenta un investimento sicuro e promettente, con innumerevoli possibilità di adattamento e crescita. Invitiamo tutte le parti interessate a visitare lo spazio e discutere con noi le potenzialità di questa proprietà unica.Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattateci.Cordiali saluti,
Estimados inversionistas,Es con gran satisfacción que presentamos una excelente oportunidad de inversión en Foros de Vale Figueira, municipio de Montemor-o-Novo. Se trata de un edificio con una superficie total de 673 m², actualmente en funcionamiento como cafetería/restaurante, pero con un inmenso potencial de transformación en Alojamiento Local (AL) o empresa de turismo rural.Descripción de la propiedadLa propiedad consta de varias áreas funcionales, ideales para aquellos que desean invertir en el sector hotelero y de restauración.Cafetería y Restaurante "O Sonho"Cafetería y Restaurante: Establecimiento muy conocido en la región, con una amplia clientela fiel a lo largo de los años.Capacidad: Espacio amplio y acogedor, preparado para servir una variedad de comidas y atender a un gran número de clientes.Equipamiento: Cocina totalmente equipada, apta para preparar todo tipo de comidas y lista para servir múltiples eventos simultáneamente.Salones de fiestasDos Salones de Fiestas: Amplios y versátiles, ideales para bodas, bautizos, cumpleaños y otros eventos sociales.AlojamientoDos Apartamentos T3: Cada uno con 130 m², proporcionando un espacio cómodo y moderno para estancias prolongadas.Equipamiento y Confort: Toda la zona del hotel está equipada con aire acondicionado, baños modernos y confortables.Infraestructura y AmenidadesParking Privado: Parking exclusivo para clientes e invitados, garantizando seguridad y comodidad.Generador: Equipo esencial que asegura el funcionamiento continuo de la propiedad, incluso en casos de corte de energía.Otras Condiciones: La propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias para una operación eficiente y cómoda, adaptable a diversas necesidades.Potencial de transformaciónAlojamiento local (AL)La propiedad se puede convertir fácilmente en alojamiento local, ofreciendo habitaciones cómodas y bien equipadas para los turistas que deseen explorar la región. La creciente popularidad del turismo en Montemor-o-Novo hace que esta sea una excelente oportunidad para atraer visitantes nacionales e internacionales.Turismo ruralTransformar el espacio en turismo rural es otra excelente posibilidad, capitalizando la tranquilidad y belleza natural de la región. Las amplias zonas de salón de baile se pueden adaptar para actividades de ocio y bienestar, mientras que los apartamentos pueden servir como alojamiento de lujo para los huéspedes.Ventajas y potencial de mercadoAmplia clientela: La cafetería/restaurante "O Sonho" ya cuenta con una sólida base de clientes habituales, lo que garantiza un flujo de caja estable desde el principio.Ubicación estratégica: Foros de Vale Figueira, en Montemor-o-Novo, es una región de fácil acceso conocida por su tranquilidad y belleza natural.Diversificación de servicios: La posibilidad de ofrecer múltiples servicios, desde catering hasta alojamiento, permite diversificar los ingresos y un mayor uso de la propiedad.ConclusiónEsta oportunidad representa una inversión segura y prometedora, con innumerables posibilidades de adaptación y crecimiento. Invitamos a todas las partes interesadas a visitar el espacio y discutir con nosotros el potencial de esta propiedad única.Para obtener más información y programar una visita, póngase en contacto con nosotros.Atentamente
Caros Investidores,É com grande satisfação que apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Foros de Vale Figueira, concelho de Montemor-o-Novo. Trata-se de um prédio com uma área total de 673 m², atualmente operando com um café/restaurante, mas com imenso potencial para transformação em Alojamento Local (AL) ou empreendimento de turismo rural.Descrição do ImóvelO imóvel é composto por várias áreas funcionais, ideal para quem deseja investir no setor hoteleiro e de restauração.Café e Restaurante "O Sonho"Café e Restaurante: Estabelecimento bem conhecido na região, com uma vasta clientela fidelizada ao longo dos anos.Capacidade: Espaço amplo e acolhedor, preparado para servir refeições diversas e atender um grande número de clientes.Equipamento: Cozinha totalmente equipada, adequada para preparar todo o tipo de refeições e pronta para servir múltiplos eventos em simultâneo.Salões de FestasDois Salões de Festas: Amplos e versáteis, ideais para casamentos, batizados, aniversários e outros eventos sociais.AlojamentoDois Apartamentos T3: Cada um com 130 m², proporcionando um espaço confortável e moderno para estadias prolongadas.Equipamentos e Conforto: Toda a área hoteleira está equipada com ar condicionado, casas de banho modernas e confortáveis.Infraestrutura e ComodidadesParque Privativo: Estacionamento exclusivo para clientes e hóspedes, garantindo segurança e comodidade.Gerador: Equipamento essencial que assegura o funcionamento contínuo do imóvel, mesmo em casos de falha de energia.Outras Condições: O imóvel possui todas as comodidades necessárias para um funcionamento eficiente e confortável, adaptável a várias necessidades.Potencial de TransformaçãoAlojamento Local (AL)O imóvel pode ser facilmente convertido em Alojamento Local, oferecendo quartos confortáveis e bem equipados para turistas que desejam explorar a região. A popularidade crescente do turismo em Montemor-o-Novo torna esta uma excelente oportunidade para atrair visitantes nacionais e internacionais.Turismo RuralTransformar o espaço em turismo rural é outra excelente possibilidade, capitalizando a tranquilidade e beleza natural da região. As amplas áreas de salão de festas podem ser adaptadas para atividades de lazer e bem-estar, enquanto os apartamentos podem servir como acomodações de luxo para os hóspedes.Vantagens e Potencial de MercadoVasta Clientela: O café/restaurante "O Sonho" já possui uma base sólida de clientes regulares, garantindo um fluxo de caixa estável desde o início.Localização Estratégica: Foros de Vale Figueira, em Montemor-o-Novo, é uma região de fácil acesso e conhecida pela sua tranquilidade e beleza natural.Diversificação de Serviços: A possibilidade de oferecer múltiplos serviços - desde restauração até hospedagem - permite uma diversificação de receitas e um maior aproveitamento do imóvel.ConclusãoEsta oportunidade representa um investimento seguro e promissor, com inúmeras possibilidades de adaptação e crescimento. Convidamos todos os interessados a conhecer o espaço e discutir connosco as potencialidades deste imóvel único.Para mais informações e para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco.Atenciosamente,
Vážení investori,S veľkým uspokojením predstavujeme vynikajúcu investičnú príležitosť vo Foros de Vale Figueira, obci Montemor-o-Novo. Je to budova s celkovou rozlohou 673 m², ktorá v súčasnosti funguje ako kaviareň / reštaurácia, ale s obrovským potenciálom transformácie na miestne ubytovanie (AL) alebo podnik vidieckeho cestovného ruchu.Popis nehnuteľnostiNehnuteľnosť sa skladá z niekoľkých funkčných oblastí, ktoré sú ideálne pre tých, ktorí chcú investovať do hotelového a reštauračného sektora.Kaviareň a reštaurácia "O Sonho"Kaviareň a reštaurácia: Známe zariadenie v regióne, s obrovskou lojálnou klientelou v priebehu rokov.Kapacita: Veľký a príjemný priestor, pripravený na servírovanie rôznych jedál a obsluhu veľkého počtu zákazníkov.Vybavenie: Plne vybavená kuchyňa, vhodná na prípravu všetkých druhov jedál a pripravená na servírovanie viacerých udalostí súčasne.Párty sályDve spoločenské miestnosti: Veľká a všestranná, ideálna pre svadby, krsty, narodeniny a iné spoločenské udalosti.UbytovanieDva apartmány T3: každý s rozlohou 130 m², poskytujúci pohodlný a moderný priestor pre dlhšie pobyty.Vybavenie a komfort: Celý areál hotela je vybavený klimatizáciou, modernými a pohodlnými kúpeľňami.Infraštruktúra a občianska vybavenosťSúkromné parkovisko: Exkluzívne parkovisko pre zákazníkov a hostí, ktoré zaisťuje bezpečnosť a pohodlie.Generátor: Základné zariadenie, ktoré zaisťuje nepretržitú prevádzku nehnuteľnosti aj v prípade výpadku napájania.Ďalšie podmienky: Nehnuteľnosť má všetko potrebné vybavenie pre efektívnu a pohodlnú prevádzku, prispôsobiteľné rôznym potrebám.Transformačný potenciálMiestne ubytovanie (AL)Ubytovacie zariadenie sa dá ľahko premeniť na miestne ubytovanie, ktoré ponúka pohodlné a dobre vybavené izby pre turistov, ktorí chcú preskúmať región. Rastúca popularita cestovného ruchu v Montemor-o-Novo z neho robí vynikajúcu príležitosť prilákať domácich a zahraničných návštevníkov.Vidiecka turistikaPremena priestoru na vidiecku turistiku je ďalšou vynikajúcou možnosťou, ktorá využíva pokoj a prírodné krásy regiónu. Veľké tanečné sály môžu byť prispôsobené pre voľný čas a wellness aktivity, zatiaľ čo apartmány môžu slúžiť ako luxusné ubytovanie pre hostí.Výhody a trhový potenciálObrovská klientela: Kaviareň/reštaurácia "O Sonho" už má pevnú základňu stálych zákazníkov a od začiatku zabezpečuje stabilný peňažný tok.Strategická poloha: Foros de Vale Figueira, v Montemor-o-Novo, je ľahko dostupný región známy pre svoj pokoj a prírodné krásy.Diverzifikácia služieb: Možnosť ponúkať viacero služieb - od stravovania až po ubytovanie - umožňuje diverzifikáciu príjmov a väčšie využitie nehnuteľnosti.ZáverTáto príležitosť predstavuje bezpečnú a sľubnú investíciu s nespočetnými možnosťami adaptácie a rastu. Pozývame všetkých záujemcov na návštevu priestoru a diskusiu s nami o potenciáli tejto jedinečnej nehnuteľnosti.Ak chcete získať viac informácií a naplánovať si návštevu, kontaktujte nás.S pozdravom,
Dear Investors,It is with great satisfaction that we present an excellent investment opportunity in Foros de Vale Figueira, municipality of Montemor-o-Novo. It is a building with a total area of 673 m², currently operating as a cafe/restaurant, but with immense potential for transformation into Local Accommodation (AL) or rural tourism enterprise.Property DescriptionThe property consists of several functional areas, ideal for those who wish to invest in the hotel and restaurant sector.Café and Restaurant "O Sonho"Café and Restaurant: Well-known establishment in the region, with a vast loyal clientele over the years.Capacity: Large and welcoming space, prepared to serve a variety of meals and serve a large number of customers.Equipment: Fully equipped kitchen, suitable for preparing all types of meals and ready to serve multiple events simultaneously.Party HallsTwo Party Rooms: Large and versatile, ideal for weddings, baptisms, birthdays and other social events.AccommodationTwo T3 Apartments: Each with 130 m², providing a comfortable and modern space for extended stays.Equipment and Comfort: The entire hotel area is equipped with air conditioning, modern and comfortable bathrooms.Infrastructure and AmenitiesPrivate Parking: Exclusive parking for customers and guests, ensuring safety and convenience.Generator: Essential equipment that ensures the continuous operation of the property, even in cases of power failure.Other Conditions: The property has all the necessary amenities for efficient and comfortable operation, adaptable to various needs.Transformation PotentialLocal Accommodation (AL)The property can be easily converted into local accommodation, offering comfortable and well-equipped rooms for tourists who wish to explore the region. The growing popularity of tourism in Montemor-o-Novo makes this an excellent opportunity to attract national and international visitors.Rural tourismTransforming the space into rural tourism is another excellent possibility, capitalizing on the tranquility and natural beauty of the region. The large ballroom areas can be adapted for leisure and wellness activities, while the apartments can serve as luxury accommodation for guests.Advantages and Market PotentialVast Clientele: The café/restaurant "O Sonho" already has a solid base of regular customers, ensuring a stable cash flow from the beginning.Strategic Location: Foros de Vale Figueira, in Montemor-o-Novo, is an easily accessible region known for its tranquility and natural beauty.Diversification of Services: The possibility of offering multiple services - from catering to accommodation - allows for revenue diversification and greater use of the property.ConclusionThis opportunity represents a safe and promising investment, with countless possibilities for adaptation and growth. We invite all interested parties to visit the space and discuss with us the potential of this unique property.For more information and to schedule a visit, please contact us.Yours sincerely,
Chers investisseurs,C’est avec une grande satisfaction que nous présentons une excellente opportunité d’investissement à Foros de Vale Figueira, municipalité de Montemor-o-Novo. Il s’agit d’un bâtiment d’une superficie totale de 673 m², actuellement exploité comme café/restaurant, mais avec un immense potentiel de transformation en hébergement local (AL) ou en entreprise de tourisme rural.Description de la propriétéLa propriété se compose de plusieurs zones fonctionnelles, idéales pour ceux qui souhaitent investir dans le secteur de l’hôtellerie et de la restauration.Café et restaurant « O Sonho »Café et Restaurant : Établissement bien connu dans la région, avec une vaste clientèle fidèle au fil des ans.Capacité : Espace grand et accueillant, préparé pour servir une variété de repas et servir un grand nombre de clients.Équipement : Cuisine entièrement équipée, adaptée à la préparation de tous types de repas et prête à servir plusieurs événements simultanément.Salles des fêtesDeux salles de fête : Grande et polyvalente, idéale pour les mariages, baptêmes, anniversaires et autres événements sociaux.LogementDeux appartements T3 : chacun d’une superficie de 130 m², offrant un espace confortable et moderne pour des séjours prolongés.Équipement et confort : Toute la zone de l’hôtel est équipée de la climatisation, de salles de bains modernes et confortables.Infrastructures et commoditésParking privé : Parking exclusif pour les clients et les invités, assurant sécurité et commodité.Groupe électrogène : Équipement essentiel qui assure le fonctionnement continu de la propriété, même en cas de panne de courant.Autres conditions : La propriété dispose de toutes les commodités nécessaires pour un fonctionnement efficace et confortable, adaptable à divers besoins.Potentiel de transformationHébergement local (AL)La propriété peut être facilement convertie en hébergement local, offrant des chambres confortables et bien équipées pour les touristes qui souhaitent explorer la région. La popularité croissante du tourisme à Montemor-o-Novo en fait une excellente occasion d’attirer des visiteurs nationaux et internationaux.Tourisme ruralTransformer l’espace en tourisme rural est une autre excellente possibilité, en capitalisant sur la tranquillité et la beauté naturelle de la région. Les grandes salles de bal peuvent être adaptées aux activités de loisirs et de bien-être, tandis que les appartements peuvent servir d’hébergement de luxe pour les clients.Avantages et potentiel de marchéVaste clientèle : Le café/restaurant « O Sonho » dispose déjà d’une base solide de clients réguliers, assurant un flux de trésorerie stable dès le début.Emplacement stratégique : Foros de Vale Figueira, à Montemor-o-Novo, est une région facilement accessible connue pour sa tranquillité et sa beauté naturelle.Diversification des services : La possibilité d’offrir plusieurs services - de la restauration à l’hébergement - permet une diversification des revenus et une plus grande utilisation de la propriété.ConclusionCette opportunité représente un investissement sûr et prometteur, avec d’innombrables possibilités d’adaptation et de croissance. Nous invitons toutes les parties intéressées à visiter l’espace et à discuter avec nous du potentiel de cette propriété unique.Pour plus d’informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter.Cordialement
Vážení investoři,S velkým uspokojením vám představujeme vynikající investiční příležitost ve Foros de Vale Figueira, obci Montemor-o-Novo. Jedná se o budovu o celkové ploše 673 m², která v současné době funguje jako kavárna/restaurace, ale s obrovským potenciálem pro transformaci na místní ubytování (AL) nebo venkovský turistický podnik.Popis nemovitostiNemovitost se skládá z několika funkčních oblastí, které jsou ideální pro ty, kteří chtějí investovat do hotelového a restauračního sektoru.Kavárna a restaurace "O Sonho"Kavárna a restaurace: Dobře známý podnik v regionu s rozsáhlou loajální klientelou v průběhu let.Kapacita: Velký a příjemný prostor, připravený k podávání různých jídel a obsluhování velkého počtu zákazníků.Vybavení: Plně vybavená kuchyň, vhodná pro přípravu všech druhů jídel a připravená k podávání více akcí současně.Společenské sályDvě společenské místnosti: Velké a všestranné, ideální pro svatby, křtiny, narozeniny a další společenské události.UbytováníDva apartmány T3: Každý o rozloze 130 m² poskytuje pohodlný a moderní prostor pro delší pobyty.Vybavení a komfort: Celý areál hotelu je vybaven klimatizací, moderními a pohodlnými koupelnami.Infrastruktura a občanská vybavenostSoukromé parkoviště: Exkluzivní parkování pro zákazníky a hosty, které zajišťuje bezpečnost a pohodlí.Generátor: Základní zařízení, které zajišťuje nepřetržitý provoz nemovitosti, a to i v případě výpadku proudu.Další podmínky: Nemovitost má veškeré potřebné vybavení pro efektivní a pohodlný provoz, přizpůsobitelné různým potřebám.Transformační potenciálMístní ubytování (AL)Nemovitost lze snadno přeměnit na místní ubytování a nabízí pohodlné a dobře vybavené pokoje pro turisty, kteří chtějí prozkoumat region. Rostoucí popularita cestovního ruchu v Montemor-o-Novo z něj činí vynikající příležitost k přilákání domácích i mezinárodních návštěvníků.Venkovská turistikaDalší vynikající možností je přeměna prostoru na venkovský cestovní ruch, který využívá klidu a přírodních krás regionu. Velké taneční prostory lze přizpůsobit pro volnočasové a wellness aktivity, zatímco apartmány mohou sloužit jako luxusní ubytování pro hosty.Výhody a tržní potenciálŠiroká klientela: Kavárna/restaurace "O Sonho" má již solidní základnu stálých zákazníků, což zajišťuje stabilní cash flow od samého počátku.Strategická poloha: Foros de Vale Figueira v Montemor-o-Novo je snadno dostupný region známý svým klidem a přírodními krásami.Diverzifikace služeb: Možnost nabízet více služeb - od stravování až po ubytování - umožňuje diverzifikaci příjmů a větší využití nemovitosti.ZávěrTato příležitost představuje bezpečnou a slibnou investici s nesčetnými možnostmi adaptace a růstu. Zveme všechny zájemce, aby si prostor prohlédli a prodiskutovali s námi potenciál této jedinečné nemovitosti.Pro více informací a domluvení se na návštěvě nás prosím kontaktujte.S pozdravem,
Beste investeerders,Het is met grote tevredenheid dat we een uitstekende investeringsmogelijkheid presenteren in Foros de Vale Figueira, gemeente Montemor-o-Novo. Het is een gebouw met een totale oppervlakte van 673 m², dat momenteel in gebruik is als café/restaurant, maar met een enorm potentieel voor transformatie tot lokale accommodatie (AL) of plattelandstoerisme.Eigenschap BeschrijvingHet pand bestaat uit verschillende functionele gebieden, ideaal voor diegenen die willen investeren in de hotel- en restaurantsector.Café en Restaurant "O Sonho"Café en restaurant: Bekend etablissement in de regio, met een grote trouwe klantenkring door de jaren heen.Capaciteit: Grote en gastvrije ruimte, bereid om een verscheidenheid aan maaltijden te serveren en een groot aantal klanten te bedienen.Uitrusting: Volledig uitgeruste keuken, geschikt voor het bereiden van alle soorten maaltijden en klaar om meerdere evenementen tegelijk te serveren.FeestzalenTwee feestzalen: groot en veelzijdig, ideaal voor bruiloften, doopfeesten, verjaardagen en andere sociale evenementen.AccommodatieTwee T3-appartementen: elk met 130 m², die een comfortabele en moderne ruimte bieden voor een langer verblijf.Uitrusting en comfort: Het hele hotelgedeelte is uitgerust met airconditioning, moderne en comfortabele badkamers.Infrastructuur en voorzieningenPrivé parkeerplaats: Exclusieve parkeergelegenheid voor klanten en gasten, waardoor veiligheid en gemak worden gegarandeerd.Generator: Essentiële apparatuur die zorgt voor de continue werking van het pand, zelfs in geval van stroomuitval.Andere voorwaarden: De woning beschikt over alle nodige voorzieningen voor een efficiënte en comfortabele werking, aanpasbaar aan verschillende behoeften.Transformatie potentieelLokale accommodatie (AL)Het pand kan gemakkelijk worden omgebouwd tot lokale accommodatie en biedt comfortabele en goed uitgeruste kamers voor toeristen die de regio willen verkennen. De groeiende populariteit van het toerisme in Montemor-o-Novo maakt dit een uitstekende gelegenheid om nationale en internationale bezoekers aan te trekken.Toerisme op het plattelandHet transformeren van de ruimte in plattelandstoerisme is een andere uitstekende mogelijkheid, waarbij wordt geprofiteerd van de rust en natuurlijke schoonheid van de regio. De grote balzalen kunnen worden aangepast voor vrijetijds- en wellnessactiviteiten, terwijl de appartementen kunnen dienen als luxe accommodatie voor de gasten.Voordelen en marktpotentieelUitgebreide klantenkring: Het café/restaurant "O Sonho" heeft al een solide basis van vaste klanten, wat vanaf het begin zorgt voor een stabiele cashflow.Strategische locatie: Foros de Vale Figueira, in Montemor-o-Novo, is een gemakkelijk bereikbare regio die bekend staat om zijn rust en natuurlijke schoonheid.Diversificatie van diensten: De mogelijkheid om meerdere diensten aan te bieden - van catering tot accommodatie - zorgt voor diversificatie van de inkomsten en een groter gebruik van het onroerend goed.ConclusieDeze kans vertegenwoordigt een veilige en veelbelovende investering, met talloze mogelijkheden voor aanpassing en groei. We nodigen alle geïnteresseerden uit om de ruimte te bezoeken en met ons de potentie van dit unieke pand te bespreken.Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.Met vriendelijke groet
Уважаеми инвеститори,С голямо удовлетворение представяме отлична възможност за инвестиция във Форос де Вале Фигейра, община Монтемор-о-Ново. Това е сграда с обща площ от 673 m², която в момента работи като кафене/ресторант, но с огромен потенциал за трансформация в местно настаняване (AL) или предприятие за селски туризъм.Описание на имотаИмотът се състои от няколко функционални зони, идеални за тези, които желаят да инвестират в хотелиерския и ресторантьорския сектор.Кафене и ресторант "O Sonho"Кафене и ресторант: Добре познато заведение в региона, с огромна лоялна клиентела през годините.Капацитет: Голямо и приветливо пространство, подготвено за сервиране на разнообразни ястия и обслужване на голям брой клиенти.Оборудване: Напълно оборудвана кухня, подходяща за приготвяне на всички видове ястия и готова за сервиране на множество събития едновременно.Парти залиДве парти стаи: Големи и универсални, идеални за сватби, кръщенета, рождени дни и други социални събития.НастаняванеДва апартамента Т3: Всеки със 130 м², осигуряващ удобно и модерно пространство за продължителен престой.Оборудване и комфорт: Цялата хотелска зона е оборудвана с климатик, модерни и удобни бани.Инфраструктура и удобстваЧастен паркинг: Изключителен паркинг за клиенти и гости, гарантиращ безопасност и удобство.Генератор: Основно оборудване, което осигурява непрекъсната работа на имота, дори в случаи на прекъсване на електрозахранването.Други условия: Имотът разполага с всички необходими удобства за ефективна и комфортна работа, адаптиран към различни нужди.Потенциал за трансформацияМестно настаняване (AL)Имотът може лесно да бъде превърнат в местно настаняване, предлагайки удобни и добре оборудвани стаи за туристи, които желаят да разгледат региона. Нарастващата популярност на туризма в Монтемор-о-Ново прави това отлична възможност за привличане на национални и международни посетители.Селски туризъмПревръщането на пространството в селски туризъм е друга отлична възможност, възползваща се от спокойствието и природната красота на региона. Големите бални зали могат да бъдат пригодени за развлекателни и уелнес дейности, а апартаментите могат да служат като луксозно настаняване на гостите.Предимства и пазарен потенциалОгромна клиентела: Кафенето/ресторантът "O Sonho" вече има солидна база от редовни клиенти, осигуряващи стабилен паричен поток от самото начало.Стратегическо местоположение: Форос де Вале Фигейра, в Монтемор-о-Ново, е лесно достъпен регион, известен със своето спокойствие и природна красота.Диверсификация на услугите: Възможността за предлагане на множество услуги - от кетъринг до настаняване - позволява диверсификация на приходите и по-голямо използване на имота.ИзводТази възможност представлява сигурна и обещаваща инвестиция с безброй възможности за адаптиране и растеж. Каним всички заинтересовани страни да посетят пространството и да обсъдят с нас потенциала на този уникален имот.За повече информация и за насрочване на посещение, моля свържете се с нас.Искрено ваш,
Referens:
EDEN-T98369771
Land:
PT
Stad:
Foros De Vale De Figueira
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
567 m²
Tomt storlek:
2 770 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Alcácer do Sal | 20 957 SEK | - |
| Évora | 15 699 SEK | - |
| Palmela | 16 750 SEK | 11 853 SEK |
| Montijo | 14 596 SEK | 14 442 SEK |
| Setúbal | 18 748 SEK | 15 397 SEK |
| Benavente | 13 180 SEK | - |
| Salvaterra de Magos | 11 885 SEK | - |
| Alcochete | 24 000 SEK | 32 862 SEK |
| Moita | 15 324 SEK | 9 109 SEK |
| Setúbal | 19 110 SEK | 16 452 SEK |
| Alcochete | - | 27 714 SEK |
| Moita | 14 387 SEK | 11 108 SEK |
| Grândola | 32 583 SEK | 42 915 SEK |
| Quinta do Conde | 24 494 SEK | 15 126 SEK |
| Almeirim | 10 430 SEK | - |
| Barreiro | - | 12 056 SEK |
| Vila Franca de Xira | 14 955 SEK | 17 000 SEK |
| Sesimbra | 19 719 SEK | 20 278 SEK |
| Seixal | 17 936 SEK | 15 277 SEK |