BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T98360782
/ 98360782
Referens:
EDEN-T98360782
Land:
FR
Stad:
Tagnon
Postnummer:
08300
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
738 m²
Tomt storlek:
3 282 m²
Rum:
16
Sovrum:
8
Badrum:
1
WC:
4
Parkeringar:
1
Garage:
1
Swimming pool:
Ja
Terrass:
Ja
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Visa fler Visa färre Nur 1 km von der Auffahrt zur Autobahn A34 entfernt, die Reims mit Charleville Mézières verbindet, wodurch die üblichen Staus der Stadt vermieden werden, hat dieses komfortable Anwesen alle Voraussetzungen für eine Luxusvilla. Erbaut im Jahr 2006 auf einem Grundstück von 3300 m2, auf dem alles sorgfältig durchdacht wurde, um seinen Bewohnern maximalen Komfort zu bieten, bietet diese Villa von 737m2 Wohnfläche in ihren Dienstleistungen den Traum von Jung und Alt. Dieser Tempel des Familienspaßes verfügt über: -Einen Petanque-Platz, -Ein 12 mal 5 Meter großes Schwimmbad, -Ein Poolhaus mit Bar und Außendusche, -Ein Fitnessraum mit Dusche, SPA und Sauna, -Ein Billard- und Spielzimmer mit ausgestatteter Küche, -Eine orientalische Lounge von 110 m2, die uns den Eindruck vermittelt, Tausende von Kilometern entfernt zu sein, in einem totalen Tapetenwechsel, -Ein voll ausgestatteter Verkostungskeller, -Und ein privater Kinoraum! Dieses Gebäude mit 8 Schlafzimmern, von denen sich 4 im Erdgeschoss befinden, seinen Badezimmern und seinen mehreren Wohnzimmern ist auf zwei Ebenen und einem Keller errichtet, der Platz für drei Fahrzeuge bietet. Der Außenbereich ermöglicht das Parken vieler Fahrzeuge im Freien, wo es auch eine unabhängige Garage gibt, die ein Fahrzeug mit schwerem Gewicht aufnehmen kann. Da sich dieses Haus nicht weit von einem in der Branche bekannten Ort für die Feier von Hochzeiten, Taufen und Geburtstagen befindet, kann es sehr gut in einer beruflichen Ausrichtung angeboten werden, für eine gleichwertige oder ergänzende Dienstleistung, die einen Unternehmer oder einen Investor interessieren kann. Annehmlichkeiten in dieser Stadt mit fast 900 Einwohnern: Kindergarten und Grundschule, Lebensmittelgeschäft mit Tabakladen, Ärzte, Apotheke, Metzgerei. 12 Minuten vom Bahnhof Rethel entfernt, der Paris Est mit dem TGV in 1 Stunde 13 Minuten, Reims in 18 Minuten und 28 km mit der direkten Autobahn, Rethel in 8 Minuten und 9 km mit der Autobahn verbindet. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3120 Euro und 4220 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Kontakt: ... REF. "6633 EAR" Claude LAMBERT (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 794 727 305 - Reims.
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Située à tout juste 1km de l'entrée d'autoroute A34 qui relie Reims à Charleville Mézières, en évitant ainsi les embouteillages habituels de la ville, cette propriété tout confort à tout d'une villa de luxe. Construite en 2006 sur une parcelle de 3300 m2 où tout a été méticuleusement pensé dans le souhait d'apporter le maximum de confort à ses occupants, cette villa de 737m2 habitables offre dans ses prestations le rêve de petits et grands. Ce temple du plaisir en famille dispose de : -Un terrain de pétanque, -Une piscine de 12 mètres par 5, -Un pool house avec bar et douche extérieure, -Une salle de fitness avec douche, SPA, et sauna, -Une salle de billard et de jeux avec cuisine équipée, -Un salon oriental de 110 m2 nous donnant l'impression d'être à des milliers de kilomètres dans un dépaysement total, -Une cave de dégustation complètement aménagée, -Et une salle de cinéma privée ! Cette bâtisse de 8 chambres dont 4 situées au rez-de-chaussée, ses salles d'eau, et ses multiples pièces de vie, est érigée sur deux niveaux et un sous-sol pouvant contenir trois véhicules. L'espace extérieur permets le stationnement de nombreux véhicules en plein air, où on retrouve également un garage indépendant pouvant accueillir un véhicule d'un gabarit poids lourd. Cette maison étant située non loin d'un lieu de célébration de mariages, baptêmes, et anniversaires, bien connu du secteur, elle peut très bien être proposée dans une orientation professionnelle, pour un service équivalent ou complémentaire pouvant intéresser un entrepreneur ou un investisseur. Commodités dans cette commune de près de 900 habitants : école maternelle et primaire, épicerie avec tabac, médecins, pharmacie, boucherie-charcuterie. A 12 min de la gare de Rethel reliant Paris Est en TGV en 1h13, Reims en 18 min et 28 km par autoroute directe, Rethel en 8 min et 9km par autoroute. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 euros et 4220 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Honoraires à la charge du vendeur. Contact : ... REF. «6633 EAR » Claude LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794 727 305 - Reims.
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Gelegen op slechts 1 km van de ingang van de snelweg A34 die Reims met Charleville Mézières verbindt, waardoor de gebruikelijke files van de stad worden vermeden, heeft deze comfortabele woning alles in zich om een luxe villa te worden. Gebouwd in 2006 op een perceel van 3300 m2 waar alles zorgvuldig is doordacht in de wens om de bewoners maximaal comfort te bieden, biedt deze villa van 737m2 woonoppervlak in zijn diensten de droom van jong en oud. Deze tempel van familieplezier heeft: -Een petanquebaan, -Een zwembad van 12 meter bij 5 meter, -Een poolhouse met bar en buitendouche, -Een fitnessruimte met douche, SPA en sauna, -Een biljart- en speelkamer met ingerichte keuken, -Een oosterse lounge van 110 m2 die ons de indruk geeft duizenden kilometers verderop te zijn in een totale verandering van omgeving, -Een volledig uitgeruste proefkelder, -En een eigen bioscoopzaal! Dit gebouw met 8 slaapkamers, waarvan 4 op de begane grond, de badkamers en de meerdere woonkamers, is gebouwd op twee niveaus en een kelder die plaats biedt aan drie voertuigen. De buitenruimte maakt het mogelijk om veel voertuigen in de open lucht te parkeren, waar ook een onafhankelijke garage is die plaats biedt aan een voertuig met een zwaar gewicht. Omdat dit huis niet ver verwijderd is van een plaats voor de viering van bruiloften, doopfeesten en verjaardagen, bekend in de sector, kan het heel goed worden aangeboden in een professionele oriëntatie, voor een gelijkwaardige of aanvullende dienst die een ondernemer of een investeerder kan interesseren. Voorzieningen in deze stad van bijna 900 inwoners: kleuter- en lagere school, kruidenierswinkel met tabakswinkel, artsen, apotheek, slagerij. 12 minuten van het treinstation van Rethel dat Parijs Est verbindt met de TGV in 1 uur en 13 minuten, Reims in 18 minuten en 28 km via de directe snelweg, Rethel in 8 minuten en 9 km via de snelweg. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3120 euro en 4220 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https:// ... Kosten ten laste van de verkoper. Contact: ... REF. "6633 EAR" Claude LAMBERT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 794 727 305 - Reims.
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Położony zaledwie 1 km od wjazdu na autostradę A34, która łączy Reims z Charleville Mézières, unikając w ten sposób zwykłych korków w mieście, ten komfortowy obiekt ma wszystkie cechy luksusowej willi. Zbudowana w 2006 roku na działce o powierzchni 3300 m2, gdzie wszystko zostało skrupulatnie przemyślane w celu zapewnienia maksymalnego komfortu swoim mieszkańcom, ta willa o powierzchni mieszkalnej 737m2 oferuje w swoich usługach marzenie młodych i starszych. Ta świątynia rodzinnej zabawy posiada: -Kort do gry w, -Basen o wymiarach 12 metrów na 5 metrów, -Domek przy basenie z barem i prysznicem na świeżym powietrzu, -Salę fitness z prysznicem, SPA i sauną, -Salę bilardowo-gier z wyposażoną kuchnią, -Orientalny salon o powierzchni 110 m2 dający nam wrażenie bycia oddalonym o tysiące kilometrów w całkowitej zmianie scenerii, -W pełni wyposażona piwnica degustacyjna, -I prywatna sala kinowa! Ten budynek z 8 sypialniami, z których 4 znajdują się na parterze, łazienkami i wieloma salonami, jest wzniesiony na dwóch poziomach i piwnicy, która może pomieścić trzy pojazdy. Przestrzeń zewnętrzna pozwala na parkowanie wielu pojazdów na świeżym powietrzu, gdzie znajduje się również niezależny garaż, który może pomieścić pojazd o dużej wadze. Dom ten, położony niedaleko miejsca obchodów ślubów, chrztów i urodzin, dobrze znanego w branży, może być bardzo dobrze oferowany w orientacji zawodowej, za równoważną lub uzupełniającą usługę, która może zainteresować przedsiębiorcę lub inwestora. Udogodnienia w tym miasteczku liczącym blisko 900 mieszkańców: przedszkole i szkoła podstawowa, sklep spożywczy ze sklepem tytoniowym, lekarze, apteka, sklep mięsny. 12 minut od dworca kolejowego Rethel łączącego Paris Est TGV w 1 godzinę 13 minut, Reims w 18 minut i 28 km bezpośrednią autostradą, Rethel w 8 minut i 9 km autostradą. KLASA ENERGETYCZNA: C / KLASA KLIMATYCZNA: A Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 3120 euro do 4220 euro. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: https:// ... Opłaty uiszczane przez sprzedającego. Kontakt: ... REF. "6633 EAR" Claude LAMBERT (EI) Agent handlowy - numer RSAC: 794 727 305 - Reims.
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Located just 1km from the entrance to the A34 motorway which connects Reims to Charleville Mézières, thus avoiding the usual traffic jams of the city, this comfortable property has all the makings of a luxury villa. Built in 2006 on a plot of 3300 m2 where everything has been meticulously thought out in the desire to bring the maximum comfort to its occupants, this villa of 737m2 of living space offers in its services the dream of young and old. This temple of family fun has: -A petanque court, -A 12-meter by 5-meter swimming pool, -A pool house with bar and outdoor shower, -A fitness room with shower, SPA, and sauna, -A billiard and games room with equipped kitchen, -An oriental lounge of 110 m2 giving us the impression of being thousands of kilometers away in a total change of scenery, -A fully equipped tasting cellar, -And a private cinema room! This building with 8 bedrooms, 4 of which are located on the ground floor, its bathrooms, and its multiple living rooms, is erected on two levels and a basement that can accommodate three vehicles. The outdoor space allows the parking of many vehicles in the open air, where there is also an independent garage that can accommodate a vehicle of a heavy weight size. This house being located not far from a place for the celebration of weddings, baptisms, and birthdays, well known in the sector, it can very well be offered in a professional orientation, for an equivalent or complementary service that may interest an entrepreneur or an investor. Amenities in this town of nearly 900 inhabitants: nursery and primary school, grocery store with tobacconist, doctors, pharmacy, butcher's shop. 12 minutes from Rethel train station linking Paris Est by TGV in 1 hour 13 minutes, Reims in 18 minutes and 28 km by direct motorway, Rethel in 8 minutes and 9km by motorway. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3120 euros and 4220 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https:// ... Fees payable by the seller. Contact: ... REF. "6633 EAR" Claude LAMBERT (EI) Commercial Agent - RSAC number: 794 727 305 - Reims.
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Situata a solo 1 km dall'ingresso dell'autostrada A34 che collega Reims a Charleville Mézières, evitando così i soliti ingorghi della città, questa confortevole proprietà ha tutte le carte in regola per diventare una villa di lusso. Costruita nel 2006 su un terreno di 3300 m2 dove tutto è stato meticolosamente pensato nel desiderio di portare il massimo comfort ai suoi occupanti, questa villa di 737m2 di superficie abitabile offre nei suoi servizi il sogno di grandi e piccini. Questo tempio del divertimento per famiglie ha: -Un campo da bocce, -Una piscina di 12 metri per 5 metri, -Una pool house con bar e doccia esterna, -Una sala fitness con doccia, SPA e sauna, -Una sala da biliardo e giochi con cucina attrezzata, -Un salotto orientale di 110 m2 che ci dà l'impressione di essere a migliaia di chilometri di distanza in un totale cambiamento di scenario, -Una cantina di degustazione completamente attrezzata, -E una sala cinema privata! Questo edificio con 8 camere da letto, di cui 4 situate al piano terra, i suoi bagni e i suoi molteplici soggiorni, è eretto su due livelli e un seminterrato che può ospitare tre veicoli. Lo spazio esterno permette il parcheggio di molti veicoli all'aria aperta, dove è presente anche un garage indipendente che può ospitare un veicolo di dimensioni elevate. Questa casa essendo situata non lontano da un luogo per la celebrazione di matrimoni, battesimi e compleanni, ben noto nel settore, può benissimo essere offerta in un orientamento professionale, per un servizio equivalente o complementare che può interessare un imprenditore o un investitore. Servizi in questo comune di quasi 900 abitanti: asilo nido ed elementare, negozio di alimentari con tabacchi, medici, farmacia, macelleria. A 12 minuti dalla stazione ferroviaria di Rethel che collega Parigi Est in TGV in 1 ora e 13 minuti, Reims in 18 minuti e 28 km in autostrada diretta, Rethel in 8 minuti e 9 km in autostrada. CLASSE ENERGETICA: C / CLASSE CLIMATICA: A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 3120 euro e 4220 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorishces: https:// ... Commissioni a carico del venditore. Contatto: ... REF. "6633 EAR" Claude LAMBERT (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 794 727 305 - Reims.
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Μόλις 1 χιλιόμετρο από την είσοδο του αυτοκινητόδρομου Α34 που συνδέει τη Reims με το Charleville Mézières, αποφεύγοντας έτσι τη συνήθη κυκλοφοριακή συμφόρηση της πόλης, αυτό το άνετο ακίνητο έχει όλα τα χαρακτηριστικά μιας πολυτελούς βίλας. Χτισμένη το 2006 σε οικόπεδο 3300 m2 όπου όλα έχουν μελετηθεί σχολαστικά με την επιθυμία να φέρει τη μέγιστη άνεση στους ενοίκους της, αυτή η βίλα 737m2 ζωτικού χώρου προσφέρει στις υπηρεσίες της το όνειρο μικρών και μεγάλων. Αυτός ο ναός της οικογενειακής διασκέδασης έχει: -Ένα γήπεδο petanque, -Πισίνα 12 μέτρων επί 5 μέτρων, -Ένα σπίτι πισίνας με μπαρ και υπαίθριο ντους, -Γυμναστήριο με ντους, SPA και σάουνα, -Αίθουσα μπιλιάρδου και παιχνιδιών με εξοπλισμένη κουζίνα, -Ένα ανατολίτικο σαλόνι 110 m2 που μας δίνει την εντύπωση ότι βρισκόμαστε χιλιάδες χιλιόμετρα μακριά σε μια συνολική αλλαγή σκηνικού, -Ένα πλήρως εξοπλισμένο κελάρι γευσιγνωσίας, -Και μια ιδιωτική αίθουσα κινηματογράφου! Αυτό το κτίριο με 8 υπνοδωμάτια, 4 εκ των οποίων βρίσκονται στο ισόγειο, τα μπάνια του, και τα πολλαπλά σαλόνια του, έχει ανεγερθεί σε δύο επίπεδα και ένα υπόγειο που μπορεί να φιλοξενήσει τρία οχήματα. Ο εξωτερικός χώρος επιτρέπει τη στάθμευση πολλών οχημάτων στην ύπαιθρο, όπου υπάρχει και ανεξάρτητο γκαράζ που μπορεί να φιλοξενήσει όχημα μεγάλου μεγέθους. Αυτό το σπίτι βρίσκεται κοντά σε ένα μέρος για τον εορτασμό γάμων, βαπτίσεων και γενεθλίων, γνωστό στον τομέα, μπορεί κάλλιστα να προσφερθεί σε επαγγελματικό προσανατολισμό, για ισοδύναμη ή συμπληρωματική υπηρεσία που μπορεί να ενδιαφέρει έναν επιχειρηματία ή έναν επενδυτή. Ανέσεις σε αυτή την πόλη των σχεδόν 900 κατοίκων: νηπιαγωγείο και δημοτικό σχολείο, παντοπωλείο με καπνοπωλείο, γιατρούς, φαρμακείο, κρεοπωλείο. 12 λεπτά από το σιδηροδρομικό σταθμό Rethel που συνδέει το Paris Est με το TGV σε 1 ώρα και 13 λεπτά, Reims σε 18 λεπτά και 28 χιλιόμετρα με απευθείας αυτοκινητόδρομο, Rethel σε 8 λεπτά και 9 χιλιόμετρα με αυτοκινητόδρομο. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Γ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Α Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 3120 ευρώ και 4220 ευρώ. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: https:// ... Τέλη πληρωτέα από τον πωλητή. Επικοινωνία: ... REF. "6633 EAR" Claude LAMBERT (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 794 727 305 - Reims.
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage
- Garden Situada a solo 1 km de la entrada de la autopista A34 que conecta Reims con Charleville Mézières, evitando así los atascos habituales de la ciudad, esta confortable propiedad tiene todas las características de una villa de lujo. Construida en 2006 sobre una parcela de 3300 m2 donde todo ha sido meticulosamente pensado en el deseo de brindar el máximo confort a sus ocupantes, esta villa de 737m2 de espacio habitable ofrece en sus servicios el sueño de grandes y pequeños. Este templo de la diversión familiar cuenta con: -Una pista de petanca, -Una piscina de 12 metros por 5 metros, -Una casa de piscina con bar y ducha exterior, -Una sala de fitness con ducha, SPA y sauna, -Una sala de billar y juegos con cocina equipada, -Un salón oriental de 110 m2 que nos da la impresión de estar a miles de kilómetros de distancia en un cambio total de escenario, -Una bodega de degustación totalmente equipada, -¡Y una sala de cine privada! Este edificio de 8 dormitorios, 4 de los cuales se ubican en la planta baja, sus baños, y sus múltiples salones, se levanta en dos niveles y un sótano que puede albergar tres vehículos. El espacio exterior permite el estacionamiento de muchos vehículos al aire libre, donde también hay un garaje independiente que puede acomodar un vehículo de un tamaño pesado. Esta casa al estar ubicada no muy lejos de un lugar para la celebración de bodas, bautizos y cumpleaños, muy conocidos en el sector, bien se puede ofrecer en una orientación profesional, para un servicio equivalente o complementario que pueda interesar a un empresario o a un inversor. Servicios en este pueblo de casi 900 habitantes: guardería y escuela primaria, tienda de ultramarinos con estanco, médicos, farmacia, carnicería. A 12 minutos de la estación de tren de Rethel que une París Est en TGV en 1 hora y 13 minutos, Reims en 18 minutos y 28 km por autopista directa, Rethel en 8 minutos y 9 km por autopista. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 3120 euros y 4220 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: https:// ... Honorarios a cargo del vendedor. Contacto: ... REF. "6633 EAR" Claude LAMBERT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 794 727 305 - Reims.
Features:
- Parking
- Terrace
- SwimmingPool
- Garage
- Garden