2 713 731 SEK
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Hus & enfamiljshus for sale in Montlivault
2 713 731 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T98241628
/ 98241628
Referens:
EDEN-T98241628
Land:
FR
Stad:
Montlivault
Postnummer:
41350
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
105 m²
Tomt storlek:
465 m²
Rum:
4
Sovrum:
3
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Budget: 238977 Euros agency fees included in the amount of 8977 Euros to be paid by the buyer, i.e. a net selling price of 230000 Euros.
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The DPE was carried out on 20/12/2023.
Primary energy "C" with 168 Kw/h/m² and GHG "A" with 5 kg CO²/m², amount of annual energy expenditure for standard use between 1070 Euros and 1520 Euros, energy price as of 01/01/2021 including subscription.
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To visit and assist you in your project, contact Jean-Luc GAGNAN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Jean-Luc GAGNAN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Blois 902918697 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate N° 369265 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.90 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Jean-Luc GAGNAN (EI) Commercial Agent - RSAC number: blois 902918697 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Visa fler Visa färre Situé à Montlivault, tout proche de Blois et des rives de la Loire, dans une rue calme mais très proche du centre-ville et des commerces, ce beau pavillon neuf construit avec des matériaux de qualité vous attend pour vous installer. Vous y trouverez une grande entrée donnant sur une grande pièce de vie (salon-séjour-cuisine) de 48 m² avec accès à la terrasse extérieure à l'arrière, 3 chambres, une belle grande salle d'eau meublée et équipée, un WC avec lave mains au-dessus de la chasse d'eau, un cellier et un garage intégré à la maison avec porte motorisée-télécommandée. Particularité du garage, le sol et la porte intérieure sont identique au reste de la maison, il est donc possible très facilement de créer une 5e pièce en remplaçant la porte motorisée par une porte fenêtre pour atteindre une surface habitable de plus de 120 m². Possibilité de mettre un carport sur le côté droit de la maison en cas de suppression du garage. Tous les ouvrants (baies vitrées et fenêtres oscillo-battantes) sont en aluminium à double vitrage. Chauffe-eau thermodynamique, chauffage électrique et PAC Air/Air (climatisation réversible). L'ensemble est édifié sur une parcelle de 465 m² entièrement clôturée avec portail coulissant, vous y trouverez 2 parties en gazon et le reste en gravillons.
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Budget : 238977 Euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 8977 Euros à charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 230000 Euros.
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Le DPE a été réalisé le 20/12/2023.
Energie primaire « C » avec 168 Kw/h/m² et GES « A » avec 5 kg CO²/m², montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 Euros et 1520 Euros, prix de l'énergie au 01/01/2021 abonnement compris.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 369265 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Located in Montlivault, very close to Blois and the banks of the Loire, in a quiet street but very close to the city center and shops, this beautiful new pavilion built with quality materials awaits you to settle in. You will find a large entrance opening onto a large living room (living room-kitchen) of 48 m² with access to the outdoor terrace at the back, 3 bedrooms, a beautiful large furnished and equipped shower room, a toilet with washbasin above the flush, a cellar and a garage integrated into the house with motorized-remote-controlled door. A particularity of the garage is that the floor and the interior door are identical to the rest of the house, so it is very easy to create a 5th room by replacing the motorized door with a French window to reach a living area of more than 120 m². Possibility of putting a carport on the right side of the house in case of removal of the garage. All the openings (bay windows and tilt-and-turn windows) are made of double-glazed aluminium. Thermodynamic water heater, electric heating and Air/Air heat pump (reversible air conditioning). The whole is built on a plot of 465 m² fully fenced with sliding gates, you will find 2 parts of grass and the rest of gravel.
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Budget: 238977 Euros agency fees included in the amount of 8977 Euros to be paid by the buyer, i.e. a net selling price of 230000 Euros.
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The DPE was carried out on 20/12/2023.
Primary energy "C" with 168 Kw/h/m² and GHG "A" with 5 kg CO²/m², amount of annual energy expenditure for standard use between 1070 Euros and 1520 Euros, energy price as of 01/01/2021 including subscription.
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To visit and assist you in your project, contact Jean-Luc GAGNAN, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Jean-Luc GAGNAN acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Blois 902918697 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate N° 369265 - The professional guarantees and secures your real estate project.
(3.90 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Jean-Luc GAGNAN (EI) Commercial Agent - RSAC number: blois 902918697 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr