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Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T98158305
/ 98158305
Referens:
EDEN-T98158305
Land:
FR
Stad:
Schirmeck
Postnummer:
67130
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
185 m²
Tomt storlek:
190 m²
Rum:
5
Sovrum:
3
Badrum:
1
WC:
3
Våning:
2
Parkeringar:
1
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- au RDC: un local professionel comprennant différents espaces d'une surface de 75m2 au total, et un grand garage avec porte automatique de 62m2 donnant accès à une cave.
- au 1er niveau et dans les combles un bel appartement en duplex de types T3 de 114m2 rénové en 2022 et offrant de beaux volumes lumineux ( potentiel locatif = 650€/700€ environ)
L'immeuble a subit une rénovation récente : fenêtres changées en 2005, électricité refaite à neuf en 2022, couverture 10 ans environ, aménagement des combles avec isolation des rampants.
Cette immeuble plein de charme (belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, très lumineux, parquet bois massif, poutres apparentes, ...) est parfait pour de l'investissement ou pour un projet avec un besoin d'un local professionnel.
Reste un logement dans l'immeuble de 50m2, à l'arrière, totalement indépendant, donc une copropriété sera créée, comprennant 2 lots. Visa fler Visa färre A Schirmeck, au centre ville, immeuble de 185m2 récemment rénové, divisé de la manière suivante :
- au RDC: un local professionel comprennant différents espaces d'une surface de 75m2 au total, et un grand garage avec porte automatique de 62m2 donnant accès à une cave.
- au 1er niveau et dans les combles un bel appartement en duplex de types T3 de 114m2 rénové en 2022 et offrant de beaux volumes lumineux ( potentiel locatif = 650€/700€ environ)
L'immeuble a subit une rénovation récente : fenêtres changées en 2005, électricité refaite à neuf en 2022, couverture 10 ans environ, aménagement des combles avec isolation des rampants.
Cette immeuble plein de charme (belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, très lumineux, parquet bois massif, poutres apparentes, ...) est parfait pour de l'investissement ou pour un projet avec un besoin d'un local professionnel.
Reste un logement dans l'immeuble de 50m2, à l'arrière, totalement indépendant, donc une copropriété sera créée, comprennant 2 lots. In Schirmeck, im Stadtzentrum, kürzlich renoviertes Gebäude von 185m2, aufgeteilt wie folgt:
- Im Erdgeschoss: ein Geschäftsraum mit mehreren Räumen mit einer Gesamtfläche von 75 m2 und eine große Garage mit automatischem Tor von 62 m2, die Zugang zum Keller bietet.
- auf der 1. Ebene und im Dachgeschoss eine schöne T3-Maisonette-Wohnung von 114m2, die im Jahr 2022 renoviert wurde und schöne helle Volumen bietet (Mietpotenzial = ca. 650€/700€)
Das Gebäude wurde kürzlich renoviert: Fenster im Jahr 2005 ausgetauscht, Strom im Jahr 2022 erneuert, Abdeckung für ca. 10 Jahre, Ausbau des Dachgeschosses mit Isolierung der Rampen.
Dieses charmante Gebäude (hohe Decken, große Öffnungen, sehr hell, Massivholzböden, Sichtbalken, ...) ist perfekt für Investitionen oder für ein Projekt mit dem Bedarf an professionellen Räumlichkeiten.
In dem 50 m2 großen Gebäude verbleibt eine Wohnung, auf der Rückseite, völlig unabhängig, so dass eine Eigentumswohnung mit 2 Grundstücken geschaffen wird.