3 919 639 SEK
3 bd
100 m²
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According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Nicolas MEYER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC CARCASSONNE 417732419 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
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Nicolas MEYER (EI) Commercial Agent - RSAC number: CARCASSONNE 417732419 - . Visa fler Visa färre Exclusivité. Rare sur Limoux (11300). La campagne à la ville. Villa 4 faces neuve 2024 jamais habitée sur 840 m² de terrain clos dans un environnement boisé et vue dégagée. Pas de suivi de travaux à faire ni attente de construction, le bien est disponible, construit selon les dernières normes RT 2020 et livré fini avec grande terrasse, clôture bâtie, portail et portillon. L'accueil extérieur se fait par un porche éclairé, hall d'entrée avec placard aménagé, séjour cuisine 50 m² avec grandes baies vitrées, 3 chambres (possibilité 4) avec placards aménagés dont suite parentale au rez de chaussée de 20 m2 environ avec douche à l'italienne et dressing aménagé, grande salle de bains avec double vasque, wc. Wc indépendant. 2 entrées garages indépendants avec ouvertures télécommandées. Très belles prestations : menuiseries avec fermeture des volets roulants centralisée, pompe à chaleur gainable avec commande individuelle dans chaque pièce, ballon d'eau chaude thermodynamique. Points lumineux extérieur. Parking. Tout à l'égout. Permis pour implantation piscine déjà obtenu. Secteur calme et arboré. Toutes commodités à proximité immédiate. Hypermarché accessible à pied. Chemins de randonnées accessibles directement. Prix 343 200 euros honoraires compris 13 200 euros. Prix hors honoraires 330 000 euros.
Frais de notaire réduits. Garantie décennale. DPE Lettre A et GES Lettre A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368544- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. notaire réduits. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 417732419 - . Exclusivity. Rare in Limoux (11300). The countryside in the city. New 4-sided villa 2024 never lived in on 840 m² of enclosed land in a wooded environment and open views. No follow-up of work to be done or waiting for construction, the property is available, built according to the latest RT 2020 standards and delivered finished with large terrace, built fence, gate and wicket gate. The exterior reception is through a bright porch, entrance hall with fitted cupboard, living room kitchen 50 m² with large bay windows, 3 bedrooms (possibility 4) with fitted cupboards including master suite on the ground floor of about 20 m2 with walk-in shower and fitted dressing room, large bathroom with double sink, toilet. Independent toilet. 2 independent garage entrances with remote-controlled openings. Very nice services: joinery with central shutter closure, ducted heat pump with individual control in each room, thermodynamic hot water tank. Outdoor light points. Parking lot. Mains drainage. Permit for the installation of a swimming pool already obtained. Quiet and wooded area. All amenities in the immediate vicinity. Hypermarket within walking distance. Hiking trails directly accessible. Price 343,200 euros including agency fees 13,200 euros. Price excluding fees 330,000 euros.
Reduced notary fees. Ten-year guarantee. DPE Letter A and GES Letter A. To visit and assist you in your project, contact Nicolas MEYER, at ... or by email at ...
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This sale is guaranteed for 12 months.
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