BILDERNA LADDAS...
Hus & enfamiljshus for sale in Thornhill
16 269 572 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
4 r
10 bd
5 ba
Referens:
EDEN-T98053844
/ 98053844
Referens:
EDEN-T98053844
Land:
GB
Stad:
Thornhill
Postnummer:
DG3 5AP
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Rum:
4
Sovrum:
10
Badrum:
5
Lokal myndighet: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Band H (House). Stugan är klassad som kommunalskatt klass B. EPC: F (huvudbyggnaden), D (stuga) Home Report: En kopia av Home Report kan beställas från Fine & Country South Scotland.
Erbjudanden: Alla erbjudanden ska göras i skotsk juridisk form till kontoren för de enda säljarna, Fine & Country South Scotland via e-post till ... Visningar: Strikt efter överenskommelse med de enda försäljningsagenterna, Fine & Country South Scotland.
Energieffektivitet nuvarande: 23,0
Potentiell energieffektivitet: 49,0 Visa fler Visa färre Nithbank House es una magnífica y bellamente situada propiedad georgiana catalogada C ubicada en aproximadamente 10,38 acres de gloriosos terrenos, con impresionantes vistas abiertas sobre el río Nith hasta las colinas de Keir al oeste. Con frente al río y una mezcla de tierra que incluye jardines formales, una antigua cañada boscosa, estanques en cascada, un jardín amurallado y una antigua cancha de tenis, la casa se encuentra dentro de su propia "microfinca". El Nithbank, que data de la década de 1790, fue construido con la misma piedra arenisca rosa característica que el cercano castillo de Drumlanrig, y fue la residencia privada de Thomas Yorstoun, el chambelán del 4º duque de Queensberry. Una inscripción de "TY 1809" se ve sobre la entrada relacionada con el fallecimiento del Dr. Yorstoun. Su esposa y su familia permanecieron en Nithbank durante más de 100 años. Nithbank House ha sido cuidadosamente actualizado por los actuales propietarios y disfruta de una posición privada y elevada con frente al río y tremendas vistas. Los actuales propietarios también han desarrollado el jardín, abriéndolo e introduciendo nuevas y atractivas características, así como adquiriendo un campo y un bosque adicionales, para devolverlo a lo que había cuando se construyó la casa originalmente. La casa principal ofrece un alojamiento flexible y sustancial en tres plantas, con posibilidades de seguir utilizando el exitoso negocio de 5 estrellas Gold B & B, o igualmente para ser una generosa casa familiar. La casa unifamiliar de un dormitorio se encuentra en el antiguo jardín amurallado y sería un alquiler vacacional ideal o una residencia permanente. Hay una serie de dependencias para proporcionar almacenamiento general y garaje y un granero de roble de nueva construcción que alberga una oficina doméstica inteligente y un área separada para la caldera de biomasa y el almacén de pellets de madera. A la propiedad se accede a través de una entrada cerrada y con pilares y un largo y amplio camino de entrada asfaltado que culmina en una generosa zona de giro y estacionamiento de grava en la parte delantera del edificio. Las puertas dobles se abren al vestíbulo, donde las puertas interiores acristaladas conducen al vestíbulo. Fuera del pasillo hay un elegante guardarropa / maletero, con almacenamiento equipado, área de guardarropa y tocador. Hay un lavadero y WC apagado. La cocina / sala de la mañana se encuentra en el ala este de la casa y la habitación ocupa toda la profundidad de la casa. La zona de la cocina está equipada con una excelente gama de modernos muebles de estilo shaker con encimeras complementarias, fregadero de acero inoxidable con grifo de agua caliente y lavavajillas integrado. Hay una isla central con superficies de madera maciza y una barra de desayuno, y una puerta conduce al porche lateral y a la entrada. El área de la sala de la mañana se utiliza actualmente como un espacio de oficina con una hermosa pared curva, y tiene una estufa multicombustible en un entorno ornamentado. Hay tres salas de recepción en la planta baja. El comedor es otra preciosa habitación con arco cerrado, con suelo de parquet, chimenea de piedra arenisca y puerta acristalada que da a la terraza y al jardín. Esta habitación conduce a la sala de estar, que es una habitación amplia y luminosa con ventanal y una gran ventana adicional a la elevación lateral, que ofrece impresionantes vistas al río y más allá. Hay un suelo de parquet y una chimenea en un marco de piedra. Una puerta desde el salón conduce a la sala de billar, que es una sala de uso flexible con ventanas al frente y a los lados, y un asiento junto a la ventana incorporado. Un trastero, que alberga los depósitos de agua caliente, completa el alojamiento de la planta baja. Al subir las escaleras, hay un acogedor rincón de lectura a medio nivel del rellano, con estanterías incorporadas. En el primer piso, se pueden encontrar seis habitaciones dobles (dos con baño privado), junto con el cuarto de baño familiar. Las dos suites principales cuentan con fabulosas vistas sobre el césped, el campo y las colinas de Lowther, o sobre el río Nith hasta Tynron Doon y el valle de Nithsdale más allá, y cuentan con magníficos y contemporáneos baños privados con bañeras independientes, una gran ducha a ras de suelo con accesorios de cabezal de lluvia y sanitarios de alta calidad. Dos de las habitaciones cuentan con hermosas paredes arqueadas con vistas de gran alcance y las dos habitaciones restantes ofrecen vistas a los jardines delanteros y al campo. El cuarto de baño es moderno pero tradicional, en consonancia con la historia del edificio, y consta de una gran ducha a ras de suelo con cabezal de lluvia, WC y lavabo. Al subir las escaleras de nuevo, se encuentra un moderno cuarto de baño a medio nivel del rellano. A continuación, la segunda planta ofrece una selección de espacios multifuncionales. Hay cuatro habitaciones bien proporcionadas en este nivel, dos de las cuales se utilizan actualmente como dormitorio doble con vestidor adyacente. Este piso sería un "ala" ideal para adolescentes independientes o igualmente podría ser un alojamiento adecuado para el propietario en caso de que la propiedad vuelva a funcionar como un negocio en el futuro. Un trastero, utilizado para almacenamiento, completa el alojamiento. En total, la propiedad se extiende a poco menos de 7,000 pies cuadrados. Nithbank Cottage: Esta encantadora casa de campo independiente de una sola planta se encuentra en el antiguo jardín amurallado cerca de la entrada de Nithbank House y cuenta con su propia entrada privada y camino de entrada. Renovado a un nivel extremadamente alto por los actuales propietarios, ofrece un alojamiento luminoso y moderno de doble acristalamiento con accesorios y accesorios de alta calidad. Se puede acceder a la propiedad a través de la puerta principal o a través de las puertas francesas del invernadero. El pasillo da acceso directo al dormitorio, al cuarto de baño y a la cocina/sala de estar y también tiene un armario que alberga la lavadora y los controles de su sistema de calefacción con fuente de aire. El área de la cocina comprende una excelente gama de unidades modernas equipadas con fregadero, lavavajillas delgado integrado y nevera / congelador integrado. También hay una cocina eléctrica. Las ventanas dan al jardín y hay una moderna estufa multicombustible en la sala de estar. Una puerta acristalada conduce al comedor acristalado, que está acristalado en tres elevaciones y tiene acceso directo al jardín. El dormitorio doble es de tamaño generoso y hay un moderno cuarto de baño, con una gran ducha a ras de suelo, WC y un lavabo colocado en un tocador. Exterior Se accede a la propiedad a través de una entrada cerrada y con pilares desde la carretera (B732), con un camino de entrada bordeado de árboles que culmina en un giro de grava y un área de estacionamiento en la parte delantera de la casa. Nithbank House se encuentra en poco más de 5 acres de jardines bellamente cuidados, con vistas abiertas sobre el río a Tynron Doon y el valle de Nithsdale, y frente al río. Los terrenos incluyen amplias áreas de césped, terrazas pavimentadas, estanques en cascada, arbustos maduros y bordes y árboles establecidos, un antiguo jardín amurallado con huerto, lechos de verduras elevados, arbustos frutales y un cobertizo para macetas, y una antigua cañada boscosa. Hay acceso directo a los potreros, que se extienden a aproximadamente 5 acres. Aproximadamente 10.38 acres en total. Este edificio ofrece un espacio de entretenimiento único en el nivel superior, con piso de madera, estufa de leña, paredes de piedra vista, unidades de almacenamiento y electricidad/luz. En el nivel inferior hay varias tiendas, que ahora necesitan alguna reparación. Este edificio ha caducado la licencia de obras para su conversión en uso residencial, que podría restablecerse previa autorización. Coach House Un atractivo edificio de piedra bajo un techo de pizarra, con antiguo edificio y garaje. Una vez más, esto podría ser adecuado para la conversión, sujeto a los permisos de planificación necesarios. Granero con estructura de roble Un granero con estructura de roble revestido de madera de nueva construcción con techo de pizarra de Burlington. Este encantador edificio ofrece un espacio de oficina en casa aislado con puertas francesas al patio, y alberga la caldera de biomasa y un almacén de pellets de madera. Servicios: Vivienda: Electricidad de red, suministro de agua de red, radiadores calentados por agua de caldera de biomasa, desagüe privado a fosa séptica registrada en SEPA. Banda ancha de fibra (800MB). Cabaña: Electricidad de red, suministro de agua de red, calefacción de fuente de aire con sistema de radiador húmedo eléctrico. Drenaje privado a fosa séptica registrada en SEPA. Banda ancha de fibra (500MB). Accesorios y accesorios: Ciertos artículos pueden estar disponibles mediante negociación por separado; Se puede proporcionar un inventario.
Autoridad Local: Consejo de Dumfries & Galloway – Banda H de Impuestos del Consejo (Cámara). La cabaña está clasificada como Banda B de Impuestos Municipales. EPC: F (casa principal), D (casa de campo) Informe del Hogar: Una copia del Informe del Hogar está disponible a petición de Fine & Country South Scotland.
Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en Scottish Legal Form a las oficinas de los agentes de venta exclusivos, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a ... Visitas: Estrictamente con cita previa con los únicos agentes de venta, Fine & Country South Scotland.
Eficiencia Energética Corriente: 23.0
Potencial de Eficiencia Energética: 49.0 Nithbank House is a superb and beautifully situated C Listed Georgian property set in approximately 10.38 acres of glorious grounds, with impressive open views over the River Nith to the Keir hills to the west. With river frontage and a mix of land including formal gardens, an ancient woodland glen, cascading ponds, a walled garden and former tennis court, the house is set within its own ‘micro-estate’. Dating back to the 1790’s, Nithbank was built with the same characteristic pink sandstone as nearby Drumlanrig Castle, and was the private residence of Thomas Yorstoun, the Chamberlain to the 4th Duke of Queensberry. An inscription of “TY 1809” is seen above the entrance relating to when Dr Yorstoun passed away. His wife and family remained at Nithbank for over 100 years. Nithbank House has been thoughtfully updated by the present owners and enjoys a private, elevated position with river frontage and tremendous views. The present owners have also developed the garden, opening it up and introducing new and attractive features as well as acquiring an additional field and woodland, to bring it back to what was there when the house was originally built. The main house provides flexible and substantial accommodation over three floors, with scope for continued use of the successful 5 star Gold B&B business, or equally to be a generous family home. The detached one-bedroom cottage is in the former walled garden and would make an ideal holiday let or permanent residence. There are a range of outbuildings to provide general storage and garaging and a newly constructed oak frame barn that houses a smart home office and separate area for the biomass boiler and wood pellet store. Nithbank House The property is approached via a gated and pillared entrance and a long, sweeping tarmac driveway that culminates in a generous gravelled turning and parking area to the front of the building. Double doors open into the vestibule, where glazed inner doors lead into the hall. Off the hall is a stylish cloakroom/bootroom, with fitted storage, cloaks area and vanity unit. There is a laundry room and WC off. The kitchen/morning room is located in the East wing of the house and the room runs the full depth of the house. The kitchen area is fitted with an excellent range of modern shaker style units with complementary worksurfaces, stainless steel sink including hot tap and integrated dishwasher. There is a central island with solid wood surfaces and a breakfast bar, and a door leads to the side porch and entrance. The morning room area is presently used as an office space featuring a beautiful curved wall, and has a multifuel stove set in an ornate surround. There are three reception rooms on the ground floor. The dining room is another lovely bow-ended room, with parquet floor, a sandstone fireplace and a glazed door leading out to the terrace and garden. This room leads through to the drawing room, which is a bright and spacious room with bay window and additional large window to the side elevation, giving impressive views down to the river and beyond. There is a parquet floor and an open fire set in a stone surround. A door from the drawing room leads through to the billiard room, which is a flexible use room with windows to the front and side, and built-in window seat. A storage room, housing the hot water tanks, completes the ground floor accommodation. As you ascend the stairs there is a cosy reading nook at half landing level, with built-in bookshelves. On the first floor, six double bedrooms can be found (two with ensuite bathrooms), along with the family shower room. The two principal suites boast fabulous views either over the lawn, field and Lowther hills, or over the River Nith to Tynron Doon and the Nithsdale Valley beyond, and they feature superb, contemporary ensuite bathrooms with freestanding baths, large walk-in shower with rainhead attachments and high quality sanitaryware. Two of the rooms feature lovely bow-ended walls with far reaching views and the remaining two bedrooms offer views over the front lawns and field. The shower room is modern yet traditional, in keeping with the history of the building, and comprises a large walk-in shower with rainhead shower attachment, WC and wash hand basin. As you climb the stairs again, a modern shower room is found at half landing level. The second floor then offers a selection of multifunctional spaces. There are four well-proportioned rooms at this level, two of which are currently being used as a double bedroom with adjacent dressing room. This floor would make an ideal self-contained teenage ‘wing’ or equally could be suitable owner’s accommodation should the property be run as a business again in the future. A box room, used for storage, completes the accommodation. In all, the property extends to just under 7,000 square feet. Nithbank Cottage: This charming detached single storey cottage sits in the former walled garden close to the entrance to Nithbank House and boasts its own private gated entrance and driveway. Renovated to an extremely high standard by the present owners, it offers bright and modern double-glazed accommodation with high quality fixtures and fittings. The property can be accessed via the front door or via the French doors to the conservatory. The hallway gives direct access to the bedroom, shower room and kitchen/living room and also has a cupboard housing the washing machine and controls for its air-source heating system. The kitchen area comprises an excellent range of modern fitted units with sink, integrated slimline dishwasher and integrated fridge/freezer. There is also an electric range cooker. Windows look out to the garden, and there is a modern multifuel stove to the living area. A glazed door leads through to the dining conservatory, which is glazed on three elevations and has direct garden access. The double bedroom is generous in size and there is a modern shower room, with large walk-in shower, WC and a wash hand basin set into a vanity unit. Outside The property is accessed via a gated and pillared entrance from the road (B732), with a tree lined driveway that culminates in a gravelled turning and parking area to the front of the house. Nithbank House is set in just over 5 acres of beautifully tended garden grounds, boasting open views over the river to Tynron Doon and the Nithsdale Valley, and river frontage. The grounds include expansive lawned areas, paved terraces, cascading ponds, mature shrubs and established borders and trees, a former walled garden with orchard, raised vegetable beds, fruit bushes and a potting shed, and an ancient woodland glen. There is direct access to the paddocks, which extend to approximately 5 acres. Approximately 10.38 acres in all. Old Stables This building offers a unique entertaining space on the upper level, with timber floor, woodburning stove, exposed stone walls, storage units and power/light. To the lower level are various stores, now in need of some repair. This building has lapsed planning permission for conversion to residential use, which could be reinstated subjected to consents. Coach House An attractive stone building under a slate roof, with former byre and garaging. Again, this could be suitable for conversion, subject to the necessary planning consents. Oak framed barn A newly constructed, timber clad oak frame barn with Burlington slate roof. This delightful building offers an insulated home office space with French doors to the courtyard, and houses the biomass boiler and a wood pellet store. Services: House: Mains electricity, mains water supply, radiators heated by water from biomass boiler, private drainage to septic tank registered with SEPA. Fibre broadband (800MB). Cottage: Mains electricity, mains water supply, air source heating with electric wet radiator system. Private drainage to septic tank registered with SEPA. Fibre broadband (500MB). Fixtures and fittings: Certain items may be available by separate negotiation; an inventory can be provided.
Local Authority: Dumfries & Galloway Council –Council Tax Band H (House). The cottage is rated Council Tax Band B. EPC: F (main house), D (cottage) Home Report: A copy of the Home Report is available on request from Fine & Country South Scotland.
Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the sole selling agents, Fine & Country South Scotland by email to ... Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country South Scotland.
Energy Efficiency Current: 23.0
Energy Efficiency Potential: 49.0 Nithbank House est une superbe propriété géorgienne classée C magnifiquement située sur environ 10,38 acres de terrain magnifique, avec une vue imprenable sur la rivière Nith et les collines de Keir à l’ouest. Avec une façade sur la rivière et un mélange de terrains comprenant des jardins à la française, un ancien vallon boisé, des étangs en cascade, un jardin clos et un ancien court de tennis, la maison est située dans son propre « micro-domaine ». Datant des années 1790, Nithbank a été construit avec le même grès rose caractéristique que le château voisin de Drumlanrig, et était la résidence privée de Thomas Yorstoun, le chambellan du 4e duc de Queensberry. Une inscription de « TY 1809 » est visible au-dessus de l’entrée concernant le décès du Dr Yorstoun. Sa femme et sa famille sont restées à Nithbank pendant plus de 100 ans. Nithbank House a été soigneusement rénové par les propriétaires actuels et bénéficie d’une position privée et surélevée avec une façade sur la rivière et une vue imprenable. Les propriétaires actuels ont également développé le jardin, l’ouvrant et introduisant de nouvelles caractéristiques attrayantes ainsi que l’acquisition d’un champ et d’un bois supplémentaires, pour le ramener à ce qui était là lorsque la maison a été construite à l’origine. La maison principale offre un hébergement flexible et substantiel sur trois étages, avec la possibilité de continuer à utiliser l’entreprise 5 étoiles Gold B & B, ou également d’être une maison familiale généreuse. Le cottage indépendant d’une chambre se trouve dans l’ancien jardin clos et ferait une location de vacances idéale ou une résidence permanente. Il y a une gamme de dépendances pour fournir un stockage général et un garage et une grange à ossature de chêne nouvellement construite qui abrite un bureau à domicile intelligent et un espace séparé pour la chaudière à biomasse et le stockage de granulés de bois. Nithbank House La propriété est accessible par une entrée fermée et à piliers et une longue allée goudronnée qui culmine dans une généreuse aire de virage et de stationnement en gravier à l’avant du bâtiment. Des portes doubles s’ouvrent sur le vestibule, où des portes intérieures vitrées mènent au hall. À côté du hall se trouve un vestiaire / bootroom élégant, avec des rangements intégrés, un vestiaire et un meuble vasque. Il y a une buanderie et des WC éteints. La cuisine/salle du matin est située dans l’aile est de la maison et la pièce s’étend sur toute la profondeur de la maison. Le coin cuisine est équipé d’une excellente gamme d’unités modernes de style shaker avec des plans de travail complémentaires, un évier en acier inoxydable avec robinet d’eau chaude et un lave-vaisselle intégré. Il y a un îlot central avec des surfaces en bois massif et un bar pour le petit-déjeuner, et une porte mène au porche latéral et à l’entrée. La salle du matin est actuellement utilisée comme espace de bureau avec un beau mur incurvé et dispose d’un poêle multicombustible installé dans un cadre orné. Il y a trois salles de réception au rez-de-chaussée. La salle à manger est une autre belle pièce à bout d’arc, avec parquet, cheminée en grès et porte vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Cette pièce mène au salon, qui est une pièce lumineuse et spacieuse avec une baie vitrée et une grande fenêtre supplémentaire sur l’élévation latérale, offrant une vue impressionnante sur la rivière et au-delà. Il y a un parquet et un feu ouvert dans un cadre en pierre. Une porte du salon mène à la salle de billard, qui est une pièce à usage flexible avec des fenêtres à l’avant et sur le côté, et un siège de fenêtre intégré. Un débarras, abritant les ballons d’eau chaude, complète le logement du rez-de-chaussée. En montant les escaliers, il y a un coin lecture confortable à mi-niveau du palier, avec des étagères intégrées. Au premier étage, six chambres doubles (deux avec salle de bain attenante), ainsi que la salle de douche familiale. Les deux suites principales offrent une vue imprenable sur la pelouse, le champ et les collines de Lowther, ou sur la rivière Nith jusqu’à Tynron Doon et la vallée de Nithsdale au-delà, et elles disposent de superbes salles de bains contemporaines avec baignoires autoportantes, d’une grande douche à l’italienne avec des accessoires de pluie et d’articles sanitaires de haute qualité. Deux des chambres présentent de beaux murs en arc avec une vue imprenable et les deux autres chambres offrent une vue sur les pelouses et le champ. La salle de douche est à la fois moderne et traditionnelle, en accord avec l’histoire du bâtiment, et comprend une grande douche à l’italienne avec douche à effet pluie, WC et lavabo. En remontant les escaliers, une salle de douche moderne se trouve au demi-palier. Le deuxième étage offre ensuite une sélection d’espaces multifonctionnels. Il y a quatre pièces bien proportionnées à ce niveau, dont deux sont actuellement utilisées comme chambre double avec dressing adjacent. Cet étage ferait une « aile » idéale pour adolescents autonomes ou pourrait également être un logement approprié pour le propriétaire si la propriété était à nouveau gérée comme une entreprise à l’avenir. Un local box, utilisé pour le stockage, complète le logement. En tout, la propriété s’étend sur un peu moins de 7 000 pieds carrés. Nithbank Cottage : Ce charmant cottage indépendant de plain-pied se trouve dans l’ancien jardin clos près de l’entrée de Nithbank House et dispose de sa propre entrée privée fermée et de son allée. Rénové à un niveau extrêmement élevé par les propriétaires actuels, il offre un hébergement lumineux et moderne à double vitrage avec des équipements de haute qualité. La propriété est accessible par la porte d’entrée ou par les portes-fenêtres menant à la véranda. Le couloir donne un accès direct à la chambre, à la salle de douche et à la cuisine/salon et dispose également d’un placard abritant la machine à laver et les commandes de son système de chauffage à air. Le coin cuisine comprend une excellente gamme d’unités modernes équipées avec évier, lave-vaisselle slimline intégré et réfrigérateur/congélateur intégré. Il y a aussi une cuisinière électrique. Les fenêtres donnent sur le jardin et il y a un poêle multicombustible moderne dans le salon. Une porte vitrée mène à la véranda, qui est vitrée sur trois élévations et a un accès direct au jardin. La chambre double est de taille généreuse et il y a une salle de douche moderne, avec une grande douche à l’italienne, des toilettes et un lavabo encastré dans un meuble vasque. Extérieur La propriété est accessible par une entrée fermée et à piliers depuis la route (B732), avec une allée bordée d’arbres qui culmine dans une aire de virage et de stationnement en gravier à l’avant de la maison. Nithbank House est situé sur un peu plus de 5 acres de jardins magnifiquement entretenus, offrant une vue dégagée sur la rivière jusqu’à Tynron Doon et la vallée de Nithsdale, et la façade de la rivière. Le terrain comprend de vastes pelouses, des terrasses pavées, des étangs en cascade, des arbustes matures et des bordures et arbres établis, un ancien jardin clos avec verger, des potagers surélevés, des arbustes fruitiers et un hangar de rempotage, et un ancien vallon boisé. Il y a un accès direct aux enclos, qui s’étendent sur environ 5 acres. Environ 10,38 acres en tout. Anciennes écuries Ce bâtiment offre un espace de divertissement unique au niveau supérieur, avec plancher en bois, poêle à bois, murs en pierres apparentes, unités de stockage et électricité/lumière. Au niveau inférieur se trouvent divers magasins, qui ont maintenant besoin de réparations. Ce bâtiment a expiré le permis de construire pour une conversion à usage résidentiel, qui pourrait être rétabli sous réserve d’autorisations. Remise Un joli bâtiment en pierre sous un toit d’ardoise, avec un ancien byre et un garage. Là encore, cela pourrait convenir à la conversion, sous réserve des autorisations de planification nécessaires. Grange à ossature de chêne Une grange à ossature de chêne revêtue de bois nouvellement construite avec un toit en ardoise de Burlington. Ce charmant bâtiment offre un espace de bureau à domicile isolé avec des portes-fenêtres donnant sur la cour, et abrite la chaudière à biomasse et un magasin de granulés de bois. Services : Maison : Électricité, alimentation en eau courante, radiateurs chauffés à l’eau de la chaudière à biomasse, drainage privé à la fosse septique enregistrée auprès de la SEPA. Haut débit par fibre optique (800 Mo). Chalet : Électricité, eau courante, chauffage à air avec système de radiateur électrique humide. Drainage privé vers fosse septique enregistrée auprès de la SEPA. Haut débit par fibre optique (500 Mo). Installations et accessoires : Certains articles peuvent être disponibles par négociation séparée ; Un inventaire peut être fourni.
Autorité locale : Conseil de Dumfries & Galloway – Taxe d’habitation Bande H (Maison). Le chalet est classé taxe d’habitation Band B. EPC : F (maison principale), D (gîte) Rapport sur la maison : Une copie du rapport sur la maison est disponible sur demande auprès de Fine & Country South Scotland.
Offres : Toutes les offres doivent être faites dans la forme juridique écossaise aux bureaux des agents de vente exclusifs, Fine & Country South Scotland par e-mail à ... Visites : Strictement sur rendez-vous avec les agents de vente exclusifs, Fine & Country South Scot... Nithbank House is een prachtig en prachtig gelegen C-genoteerd Georgisch pand op ongeveer 10,38 hectare glorieus terrein, met een indrukwekkend open uitzicht over de rivier de Nith naar de Keir-heuvels in het westen. Met een riviergevel en een mix van land, waaronder formele tuinen, een oude bosvallei, trapsgewijze vijvers, een ommuurde tuin en een voormalige tennisbaan, ligt het huis op een eigen 'micro-landgoed'. Nithbank dateert uit de jaren 1790 en werd gebouwd met dezelfde karakteristieke roze zandsteen als het nabijgelegen Drumlanrig Castle, en was de privéwoning van Thomas Yorstoun, de kamerheer van de 4e hertog van Queensberry. Boven de ingang is een inscriptie van "TY 1809" te zien die betrekking heeft op het overlijden van Dr. Yorstoun. Zijn vrouw en gezin bleven meer dan 100 jaar op Nithbank. Nithbank House is zorgvuldig bijgewerkt door de huidige eigenaren en heeft een eigen, verhoogde ligging met riviergevel en een prachtig uitzicht. De huidige eigenaren hebben ook de tuin ontwikkeld, opengesteld en nieuwe en aantrekkelijke functies geïntroduceerd, evenals het verwerven van een extra veld en bos, om het terug te brengen naar wat er was toen het huis oorspronkelijk werd gebouwd. Het hoofdgebouw biedt flexibele en substantiële accommodatie verdeeld over drie verdiepingen, met ruimte voor voortgezet gebruik van het succesvolle 5-sterren Gold B&B-bedrijf, of evenzeer om een royaal familiehuis te zijn. Het vrijstaande huisje met één slaapkamer ligt in de voormalige ommuurde tuin en zou een ideale vakantieverhuur of permanente bewoning zijn. Er zijn een reeks bijgebouwen voor algemene opslag en stalling en een nieuw gebouwde eikenhouten schuur met een slim thuiskantoor en een aparte ruimte voor de biomassaketel en de opslag van houtpellets. Nithbank House Het pand wordt benaderd via een ingang met hekken en pilaren en een lange, uitgestrekte geasfalteerde oprijlaan die uitmondt in een royale draai- en parkeerplaats met grind aan de voorzijde van het gebouw. Dubbele deuren openen naar de vestibule, waar glazen binnendeuren naar de hal leiden. Naast de hal is een stijlvolle garderobe/kofferruimte, met ingebouwde opbergruimte, garderobe en badmeubel. Er is een wasruimte en toilet uit. De keuken/ochtendkamer bevindt zich in de oostelijke vleugel van het huis en de kamer loopt over de volledige diepte van het huis. De keuken is uitgerust met een uitstekende reeks moderne shaker-achtige kasten met complementaire werkbladen, roestvrijstalen spoelbak inclusief warme kraan en geïntegreerde vaatwasser. Er is een centraal eiland met massief houten oppervlakken en een ontbijtbar, en een deur leidt naar de zijveranda en de ingang. De ochtendkamer wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte met een prachtige gebogen muur en heeft een multifuel-kachel in een sierlijke omgeving. Er zijn drie ontvangstruimten op de begane grond. De eetkamer is een andere mooie kamer met booguiteinde, met parketvloer, een zandstenen open haard en een glazen deur die leidt naar het terras en de tuin. Deze kamer leidt naar de salon, een lichte en ruime kamer met erker en extra groot raam aan de zijgevel, met een indrukwekkend uitzicht op de rivier en verder. Er is een parketvloer en een open haard in een stenen omlijsting. Een deur vanuit de salon leidt naar de biljartkamer, een flexibele gebruiksruimte met ramen aan de voor- en zijkant en een ingebouwde stoel bij het raam. Een berging, met de warmwatertanks, completeert de accommodatie op de begane grond. Als u de trap opgaat, is er een gezellige leeshoek op half overloopniveau, met ingebouwde boekenplanken. Op de eerste verdieping zijn zes tweepersoonsslaapkamers te vinden (twee met ensuite badkamers), samen met de familiedoucheruimte. De twee hoofdsuites bieden een prachtig uitzicht over het gazon, het veld en de Lowther-heuvels, of over de rivier de Nith naar Tynron Doon en de Nithsdale-vallei daarachter, en ze beschikken over prachtige, moderne ensuite badkamers met vrijstaande baden, grote inloopdouche met regenkop en hoogwaardig sanitair. Twee van de kamers zijn voorzien van mooie gebogen muren met verreikend uitzicht en de overige twee slaapkamers bieden uitzicht over de voortuinen en het veld. De doucheruimte is modern en toch traditioneel, in overeenstemming met de geschiedenis van het gebouw, en bestaat uit een grote inloopdouche met regendouche, toilet en wastafel. Als u de trap weer oploopt, vindt u een moderne doucheruimte op de helft van de overloop. De tweede verdieping biedt vervolgens een selectie van multifunctionele ruimtes. Er zijn vier goed geproportioneerde kamers op dit niveau, waarvan er momenteel twee worden gebruikt als een tweepersoonsslaapkamer met aangrenzende kleedkamer. Deze verdieping zou een ideale zelfstandige tienervleugel zijn of zou ook een geschikte accommodatie voor de eigenaar kunnen zijn als het pand in de toekomst weer als bedrijf wordt gerund. Een berging, gebruikt voor opslag, maakt de accommodatie compleet. In totaal strekt het pand zich uit tot iets minder dan 7.000 vierkante meter. Nithbank Cottage: Dit charmante vrijstaande gelijkvloerse huisje ligt in de voormalige ommuurde tuin dicht bij de ingang van Nithbank House en beschikt over een eigen ingang en oprit. Het is gerenoveerd tot een zeer hoge standaard door de huidige eigenaren en biedt lichte en moderne accommodatie met dubbele beglazing en hoogwaardige armaturen en fittingen. De woning is te bereiken via de voordeur of via de openslaande deuren naar de serre. De hal geeft directe toegang tot de slaapkamer, doucheruimte en keuken/woonkamer en heeft ook een kast met de wasmachine en bedieningselementen voor het luchtwarmtepompsysteem. De keuken bestaat uit een uitstekend aanbod van moderne inbouwkasten met spoelbak, geïntegreerde slanke vaatwasser en geïntegreerde koelkast / vriezer. Er is ook een elektrisch fornuis. Ramen kijken uit op de tuin en er is een moderne multifuel kachel in de woonkamer. Een glazen deur leidt naar de eetserre, die op drie gevels is beglaasd en directe toegang heeft tot de tuin. De tweepersoonsslaapkamer is royaal van formaat en er is een moderne doucheruimte, met grote inloopdouche, toilet en een wastafel in een badmeubel. Buiten Het pand is toegankelijk via een omheinde ingang met pilaren vanaf de weg (B732), met een met bomen omzoomde oprijlaan die uitmondt in een grind en parkeerplaats aan de voorzijde van het huis. Nithbank House ligt op iets meer dan 5 hectare prachtig onderhouden tuinterrein, met vrij uitzicht over de rivier naar Tynron Doon en de Nithsdale-vallei en de riviergevel. Het terrein omvat uitgestrekte gazons, geplaveide terrassen, trapsgewijze vijvers, volwassen struiken en gevestigde borders en bomen, een voormalige ommuurde tuin met boomgaard, verhoogde groentebedden, fruitstruiken en een potschuur, en een oude bosvallei. Er is directe toegang tot de paddocks, die zich uitstrekken tot ongeveer 5 hectare. Ongeveer 10,38 hectare in totaal. Dit gebouw biedt een unieke amusementsruimte op de bovenste verdieping, met houten vloer, houtkachel, stenen muren, opslagruimtes en stroom/licht. Op de benedenverdieping zijn verschillende winkels, die nu aan reparatie toe zijn. Voor dit gebouw is de bouwvergunning voor verbouwing naar woonbestemming vervallen, die onder voorbehoud van vergunningen kan worden hersteld. Koetshuis Een sfeervol stenen gebouw onder een leien dak, met voormalige stal en stalling. Nogmaals, dit zou geschikt kunnen zijn voor conversie, onder voorbehoud van de nodige bouwvergunningen. Eikenhouten schuur Een nieuw gebouwde, met hout beklede eikenhouten schuur met Burlington leien dak. Dit prachtige gebouw biedt een geïsoleerde kantoorruimte aan huis met openslaande deuren naar de binnenplaats en herbergt de biomassaketel en een houtpelletopslag. Diensten: Huis: Elektriciteit, waterleiding, radiatoren verwarmd door water uit biomassaketel, eigen afvoer naar septic tank geregistreerd bij SEPA. Breedband via glasvezel (800 MB). Cottage: Elektriciteitsnet, waterleiding, lucht/water-verwarming met elektrisch nat radiatorsysteem. Eigen afvoer naar septic tank geregistreerd bij SEPA. Breedband via glasvezel (500 MB). Inrichtingen en fittingen: Bepaalde items kunnen beschikbaar zijn door afzonderlijke onderhandelingen; Er kan een inventaris worden opgemaakt.
Lokale overheid: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Band H (House). Het huisje heeft de classificatie Gemeentebelasting Band B. EPC: F (hoofdgebouw), D (huisje) Home Report: Een exemplaar van het Home Report is op aanvraag verkrijgbaar bij Fine & Country South Scotland.
Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten in Schotse rechtsvorm worden gedaan aan de kantoren van de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland per e-mail aan ... Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkopende makelaars, Fine & Country South Scotland.
Energie-efficiëntie stroom: 23.0
Potentieel energie-efficiëntie: 49,0 Nithbank House - это превосходная и красиво расположенная георгианская недвижимость, внесенная в список C, расположенная примерно на 10,38 акрах великолепной территории, с впечатляющим открытым видом на реку Нит и холмы Кейр на западе. Дом с видом на реку и земельным участком, включая сады, древнюю лесную долину, каскадные пруды, обнесенный стеной сад и бывший теннисный корт, расположен в собственном «микропоместье». Датируемый 1790-ми годами, Нитбанк был построен из того же характерного розового песчаника, что и близлежащий замок Драмланриг, и был частной резиденцией Томаса Йорстоуна, камергера 4-го герцога Куинсберри. Над входом видна надпись «TY 1809», относящаяся к моменту смерти доктора Йорстоуна. Его жена и семья оставались в Нитбанке более 100 лет. Дом Нитбэнк был тщательно обновлен нынешними владельцами и занимает уединенное, возвышенное положение с видом на реку и потрясающим видом. Нынешние владельцы также развили сад, открыв его и введя новые и привлекательные черты, а также приобретя дополнительное поле и лес, чтобы вернуть его к тому, что было, когда дом был первоначально построен. Главный дом предлагает гибкое и основательное размещение на трех этажах, с возможностью дальнейшего использования успешного 5-звездочного бизнеса Gold B&B или, в равной степени, для того, чтобы быть щедрым семейным домом. Отдельно стоящий коттедж с одной спальней находится в бывшем огороженном саду и станет идеальным местом для сдачи в аренду на время отпуска или постоянного проживания. Есть ряд хозяйственных построек для общего хранения и гаража, а также недавно построенный сарай с дубовым каркасом, в котором находится офис «умный дом» и отдельная зона для котла на биомассе и склада древесных гранул. Дом Нитбэнк К дому можно подойти через закрытый вход с колоннами и длинную, широкую асфальтированную подъездную дорогу, которая завершается щедрым гравийным поворотом и парковкой перед зданием. Двойные двери открываются в вестибюль, откуда застекленные внутренние двери ведут в холл. Рядом с холлом находится стильная гардеробная/гардеробная со встроенным шкафом, гардеробной и туалетным столиком. Есть прачечная и туалет. Кухня/утренняя комната расположена в восточном крыле дома и занимает всю глубину дома. Кухонная зона оборудована отличным ассортиментом современных шейкеров с дополнительными рабочими поверхностями, раковиной из нержавеющей стали, включая кран с горячим краном, и встроенной посудомоечной машиной. Есть центральный остров с деревянными поверхностями и барной стойкой, а дверь ведет на боковое крыльцо и вход. Утренняя комната в настоящее время используется как офисное помещение с красивой изогнутой стеной и многотопливной печью, установленной в богато украшенном обрамлении. На первом этаже расположены три приемные. Столовая представляет собой еще одну прекрасную комнату с паркетным полом, камином из песчаника и застекленной дверью, ведущей на террасу и в сад. Эта комната ведет в гостиную, которая представляет собой светлую и просторную комнату с эркером и дополнительным большим окном на боковом фасаде, откуда открывается впечатляющий вид на реку и за ее пределами. К услугам гостей паркетный пол и открытый камин, утопающий в камне. Дверь из гостиной ведет в бильярдную, которая представляет собой комнату гибкого использования с окнами спереди и сбоку и встроенным сиденьем у окна. Кладовая, в которой находятся баки с горячей водой, завершает помещение на первом этаже. Когда вы поднимаетесь по лестнице, вы попадаете в уютный уголок для чтения на половине площадки со встроенными книжными полками. На втором этаже находятся шесть спален с двуспальными кроватями (две с ванными комнатами), а также семейная душевая. Два основных люкса могут похвастаться потрясающим видом либо на лужайку, поле и холмы Лоутер, либо на реку Нит до Тинрон-Дун и долину Нитсдейл за его пределами, и они имеют превосходные современные ванные комнаты с отдельно стоящими ваннами, большой душевой кабиной с насадками для дождевой головки и высококачественной сантехникой. Две из комнат имеют прекрасные дюгообразные стены с далеко идущими видами, а из оставшихся двух спален открывается вид на лужайки перед домом и поле. Душевая комната современная, но традиционная, в соответствии с историей здания, и включает в себя большую душевую кабину с тропическим душем, туалет и умывальник. Когда вы снова поднимаетесь по лестнице, вы обнаружите современную душевую комнату на половине уровня площадки. Второй этаж предлагает широкий выбор многофункциональных помещений. На этом уровне есть четыре комнаты с хорошими пропорциями, две из которых в настоящее время используются как спальня с двуспальной кроватью и прилегающей гардеробной. Этот этаж мог бы стать идеальным автономным подростковым «крылом» или, в равной степени, подходящим жильем для владельца, если в будущем недвижимость снова будет использоваться как бизнес. Кладовая, используемая для хранения вещей, завершает размещение. В целом, собственность простирается чуть менее чем на 7 000 квадратных футов. Коттедж Нитбанк: Этот очаровательный отдельно стоящий одноэтажный коттедж расположен в бывшем огороженном саду недалеко от входа в дом Нитбанк и может похвастаться собственным закрытым входом и подъездной дорожкой. Отремонтированный по чрезвычайно высоким стандартам нынешними владельцами, он предлагает светлые и современные номера с двойным остеклением и высококачественной сантехникой и фурнитурой. В дом можно попасть через парадную дверь или через францу... Nithbank House je vynikající a krásně umístěná georgiánská nemovitost na seznamu C Listed se nachází na přibližně 10,38 akrech nádherných pozemků s působivým otevřeným výhledem přes řeku Nith na kopce Keir na západě. Dům s průčelím řeky a směsí pozemků včetně formálních zahrad, starobylé lesní rokle, kaskádovitých jezírek, obezděné zahrady a bývalého tenisového kurtu je zasazen do vlastního "mikro-pozemku". Nithbank pochází z roku 1790 a byl postaven ze stejného charakteristického růžového pískovce jako nedaleký hrad Drumlanrig a byl soukromou rezidencí Thomase Yorstouna, komořího 4. vévody z Queensberry. Nad vchodem je nápis "TY 1809", který se vztahuje k tomu, kdy Dr. Yorstoun zemřel. Jeho manželka a rodina zůstali v Nithbanku více než 100 let. Nithbank House byl promyšleně aktualizován současnými majiteli a má soukromou, vyvýšenou polohu s nábřežím řeky a úžasným výhledem. Současní majitelé také zahradu zvelebili, zpřístupnili ji a zavedli nové a atraktivní prvky, stejně jako získali další pole a les, aby ji vrátili do stavu, v jakém byla, když byl dům původně postaven. Hlavní dům poskytuje flexibilní a rozsáhlé ubytování na třech podlažích, s prostorem pro další využití úspěšného 5hvězdičkového podniku Gold B&B, nebo stejně tak jako velkorysý rodinný dům. Samostatně stojící chata s jednou ložnicí se nachází v bývalé obezděné zahradě a byla by ideálním rekreačním pronájmem nebo trvalým pobytem. K dispozici je řada hospodářských budov, které poskytují obecné skladování a garáže, a nově postavená stodola s dubovým rámem, ve které se nachází chytrá domácí kancelář a oddělený prostor pro kotel na biomasu a sklad dřevěných pelet. Nithbank House Pozemek je přístupný přes bránu a sloupový vchod a dlouhou, zametací asfaltovou příjezdovou cestu, která vrcholí velkorysou štěrkovou zatáčkou a parkovací plochou před budovou. Dvoukřídlé dveře se otevírají do vestibulu, odkud vedou prosklené vnitřní dveře do haly. Mimo předsíň je stylová šatna/bota s vestavěným úložným prostorem, šatnami a toaletní skříňkou. K dispozici je prádelna a WC off. Kuchyň/ranní pokoj se nachází ve východním křídle domu a pokoj probíhá po celé hloubce domu. Kuchyňská část je vybavena vynikající řadou moderních šejkrových skříněk s doplňkovými pracovními plochami, nerezovým dřezem včetně horké baterie a integrovanou myčkou nádobí. K dispozici je centrální ostrůvek s povrchy z masivního dřeva a snídaňovým barem a dveře vedou na boční verandu a vchod. Prostor ranního pokoje je v současné době využíván jako kancelářský prostor s krásnou zakřivenou stěnou a má kamna na více paliv zasazená do zdobeného prostředí. V přízemí jsou tři přijímací místnosti. Jídelna je další krásná místnost s parketovou podlahou, pískovcovým krbem a prosklenými dveřmi vedoucími na terasu a zahradu. Tato místnost vede do přijímacího pokoje, což je světlý a prostorný pokoj s arkýřovým oknem a dalším velkým oknem do boční fasády, odkud je působivý výhled dolů na řeku a dále. Na podlaze jsou parkety a otevřený krb zasazený do kamenného obložení. Dveře ze salonu vedou do kulečníkové místnosti, což je místnost s flexibilním využitím s okny vpředu a na boku a vestavěným sedadlem u okna. Prostor v přízemí doplňuje sklad se zásobníky teplé vody. Když stoupáte po schodech, na úrovni podesty se nachází útulný čtecí koutek s vestavěnými policemi na knihy. V prvním patře se nachází šest dvoulůžkových pokojů (dvě s vlastní koupelnou) spolu s rodinnou sprchou. Dvě hlavní apartmá se mohou pochlubit nádherným výhledem buď na trávník, pole a kopce Lowther, nebo přes řeku Nith na Tynron Doon a údolí Nithsdale za nimi, a mají vynikající, moderní koupelny s volně stojící vanou, velkým otevřeným sprchovým koutem s dešťovou hlavicí a vysoce kvalitní sanitární keramikou. Dva z pokojů mají krásné prohnuté stěny s dalekým výhledem a zbývající dvě ložnice nabízejí výhled na trávníky před domem a pole. Sprchový kout je moderní, ale tradiční, v souladu s historií budovy, a skládá se z velkého sprchového koutu s dešťovou sprchou, WC a umyvadla. Když znovu vystoupáte po schodech, najdete moderní sprchu na úrovni polovičního odpočívadla. Druhé patro pak nabízí výběr multifunkčních prostor. Na této úrovni jsou čtyři dobře proporcionální pokoje, z nichž dva jsou v současné době využívány jako dvoulůžková ložnice s přilehlou šatnou. Toto patro by bylo ideálním samostatným "křídlem" pro teenagery nebo by mohlo být vhodným ubytováním majitele, pokud by nemovitost byla v budoucnu znovu provozována jako podnikání. Ubytování doplňuje komora, která slouží jako sklad. Celkově se nemovitost rozkládá na necelých 7 000 čtverečních stopách. Nithbank Cottage: Tato okouzlující samostatně stojící jednopodlažní chata se nachází v bývalé obezděné zahradě v blízkosti vchodu do Nithbank House a může se pochlubit vlastním vchodem a příjezdovou cestou. Současní majitelé jej zrekonstruovali na mimořádně vysoký standard a nabízí světlé a moderní ubytování s dvojitým zasklením a vysoce kvalitním vybavením. Nemovitost je přístupná vstupními dveřmi nebo francouzskými dveřmi do zimní zahrady. Z chodby je přímý přístup do ložnice, sprchového koutu a kuchyně/obývacího pokoje a je zde také skříň s pračkou a ovládáním systému vzduch-zdroj vytápění. Kuchyňská část zahrnuje vynikající řadu moderně vybavených skříněk s dřezem, integrovanou myčkou nádobí a integrovanou lednicí s mrazákem. K dispozici je také elektrický sporák. Okna směřují do zahrady a do obývacího prostoru jsou moderní kamna na více paliv. Prosklené dveře vedou do zimní zahrady, která je prosklená na třech úrovních a má přímý vstup do zahrady. Ložnice s manželskou postelí je velkorysá a je zde moderní sprchový kout s velkým otevřeným sprchovým koutem, WC a umyvadlem zasazeným do umyvadlové skříňky. Pozemek je přístupný bránou a sloupovým vchodem ze silnice (B732) s příjezdovou cestou lemovanou stromy, která vrcholí štěrkovou odbočkou a parkovištěm před domem. Nithbank House se nachází na více než 5 akrech krásně udržovaného zahradního pozemku a může se pochlubit otevřeným výhledem na řeku Tynron Doon a údolí Nithsdale a nábřeží řeky. Areál zahrnuje rozsáhlé travnaté plochy, dlážděné terasy, kaskádovitá jezírka, vzrostlé keře a zavedené hranice a stromy, bývalou obezděnou zahradu se sadem, vyvýšenými zeleninovými záhony, ovocnými keři a kůlnou na květináče a starobylou lesní rokli. Je zde přímý přístup do výběhů, které se rozkládají na přibližně 5 akrech. Celkem přibližně 10,38 akrů. Staré stáje Tato budova nabízí jedinečný zábavní prostor v horním patře s dřevěnou podlahou, kamny na dřevo, odhalenými kamennými zdmi, úložnými jednotkami a elektřinou/světlem. Ve spodním patře jsou různé obchody, které nyní potřebují opravu. U této budovy vypršelo územní rozhodnutí na přestavbu na obytnou zástavbu, které by mohlo být obnoveno na základě souhlasu. Kočárovna Atraktivní kamenná budova pod břidlicovou střechou, s bývalým byre a garážemi. Opět by to mohlo být vhodné pro přestavbu, pokud by existovala potřebná územní rozhodnutí. Nově postavená, dřevem obložená dubová rámová stodola s břidlicovou střechou Burlington. Tato nádherná budova nabízí izolovaný domácí kancelářský prostor s francouzskými dveřmi do vnitrobloku, je v něm umístěn kotel na biomasu a sklad dřevěných pelet. Služby: Dům: Elektřina ze sítě, vodovod z řadu, radiátory ohřívané vodou z kotle na biomasu, vlastní odvod do septiku registrovaného u SEPA. Širokopásmové připojení z optických vláken (800 MB). Chata: Elektřina z elektrické sítě, vodovod z vodovodu, teplovzdušné topení s elektrickým mokrým radiátorovým systémem. Soukromá kanalizace do septiku registrovaného u SEPA. Širokopásmové připojení z optických vláken (500 MB). Příslušenství a vybavení: Některé položky mohou být k dispozici po samostatném jednání; Soupis může být poskytnut.
Místní úřad: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Band H (House). Chata je hodnocena obecním daňovým pásmem B. EPC: F (hlavní dům), D (chata) Home Report: Kopie Home Report je k dispozici na vyžádání u Fine & Country South Scotland.
Nabídky: Všechny nabídky by měly být učiněny ve skotské právní formě kancelářím výhradních prodejních zástupců společnosti Fine & Country South Scotland e-mailem na adresu ... Prohlídky: Striktně po domluvě s výhradním prodejním agentem, společností Fine & Country South Scotland.
Energetická účinnost Proud: 23.0
Potenciál energetické účinnosti: 49.0 Das Nithbank House ist ein hervorragendes und wunderschön gelegenes denkmalgeschütztes georgianisches Anwesen auf einem ca. 10,38 Hektar großen, herrlichen Grundstück mit beeindruckendem Blick über den Fluss Nith bis zu den Keir-Hügeln im Westen. Mit Flussfront und einer Mischung aus Land mit formalen Gärten, einer alten Waldschlucht, kaskadierenden Teichen, einem ummauerten Garten und einem ehemaligen Tennisplatz befindet sich das Haus in einem eigenen "Mikro-Anwesen". Nithbank stammt aus den 1790er Jahren und wurde aus dem gleichen charakteristischen rosa Sandstein wie das nahe gelegene Drumlanrig Castle erbaut und war die private Residenz von Thomas Yorstoun, dem Kammerherrn des 4. Herzogs von Queensberry. Über dem Eingang befindet sich die Inschrift "TY 1809", die sich auf den Tod von Dr. Yorstoun bezieht. Seine Frau und seine Familie blieben über 100 Jahre lang in der Nithbank. Das Nithbank House wurde von den jetzigen Eigentümern sorgfältig renoviert und genießt eine private, erhöhte Lage mit Flussfront und herrlicher Aussicht. Die jetzigen Eigentümer haben auch den Garten ausgebaut, ihn geöffnet und neue und attraktive Merkmale eingeführt sowie ein zusätzliches Feld und einen Wald erworben, um ihn wieder zu dem zu machen, was zum Zeitpunkt des ursprünglichen Baus des Hauses vorhanden war. Das Haupthaus bietet flexible und umfangreiche Unterkünfte auf drei Etagen, mit der Möglichkeit, das erfolgreiche 5-Sterne-Gold-B&B-Geschäft weiter zu nutzen oder auch ein großzügiges Familienhaus zu sein. Das freistehende Ferienhaus mit einem Schlafzimmer befindet sich im ehemaligen ummauerten Garten und wäre eine ideale Ferienwohnung oder ein ständiger Wohnsitz. Es gibt eine Reihe von Nebengebäuden für allgemeine Lagerung und Unterbringung sowie eine neu errichtete Eichenrahmenscheune, in der ein intelligentes Heimbüro und ein separater Bereich für den Biomassekessel und das Holzpelletlager untergebracht sind. Nithbank House Das Anwesen wird über einen bewachten und mit Säulen versehenen Eingang und eine lange, geschwungene asphaltierte Auffahrt erreicht, die in einem großzügigen Kies-Wende- und Parkplatz an der Vorderseite des Gebäudes gipfelt. Flügeltüren öffnen sich in den Vorraum, wo verglaste Innentüren in den Flur führen. Neben dem Flur befindet sich eine stilvolle Garderobe/ein Schuhraum mit Einbaustauraum, Garderobenbereich und Waschtisch. Es gibt eine Waschküche und WC aus. Die Küche/das Morgenzimmer befindet sich im Ostflügel des Hauses und das Zimmer erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses. Der Küchenbereich ist mit einer ausgezeichneten Auswahl an modernen Shaker-Einheiten mit ergänzenden Arbeitsflächen, Edelstahlspüle mit heißem Wasserhahn und integriertem Geschirrspüler ausgestattet. Es gibt eine zentrale Insel mit Massivholzoberflächen und einer Frühstückstheke, und eine Tür führt zur seitlichen Veranda und zum Eingang. Der Morgenraum wird derzeit als Büroraum mit einer schönen geschwungenen Wand genutzt und verfügt über einen Mehrstoffofen in einer verzierten Umgebung. Im Erdgeschoss befinden sich drei Empfangsräume. Das Esszimmer ist ein weiterer schöner Raum mit Vorraum, Parkettboden, einem Sandsteinkamin und einer verglasten Tür, die auf die Terrasse und den Garten führt. Von diesem Raum aus gelangt man in den Salon, einen hellen und geräumigen Raum mit Erker und zusätzlichem großen Fenster zur Seitenfassade, das einen beeindruckenden Blick auf den Fluss und darüber hinaus bietet. Es gibt Parkett und einen offenen Kamin in einer Steineinfassung. Eine Tür vom Salon führt zum Billardzimmer, einem flexiblen Nutzungsraum mit Fenstern nach vorne und zur Seite und eingebautem Fensterplatz. Ein Abstellraum, in dem die Warmwasserspeicher untergebracht sind, vervollständigt die Unterkunft im Erdgeschoss. Wenn Sie die Treppe hinaufsteigen, gibt es eine gemütliche Leseecke auf halber Podestebene mit eingebauten Bücherregalen. Im ersten Stock befinden sich sechs Doppelzimmer (zwei mit eigenem Bad) sowie das Familienduschbad. Die beiden Hauptsuiten bieten einen herrlichen Blick entweder über den Rasen, das Feld und die Lowther-Hügel oder über den Fluss Nith nach Tynron Doon und das dahinter liegende Nithsdale Valley und verfügen über hervorragende, moderne Badezimmer mit freistehenden Badewannen, eine große ebenerdige Dusche mit Regenkopfaufsätzen und hochwertige Sanitärkeramik. Zwei der Zimmer verfügen über schöne Bogenwände mit weitreichender Aussicht und die restlichen zwei Schlafzimmer bieten einen Blick auf die Rasenflächen und das Feld. Das Duschbad ist modern und doch traditionell, ganz im Sinne der Geschichte des Gebäudes, und besteht aus einer großen begehbaren Dusche mit Regenkopfduschaufsatz, WC und Waschbecken. Wenn Sie die Treppe wieder hinaufsteigen, befindet sich ein modernes Duschbad auf halber Podesthöhe. Die zweite Etage bietet dann eine Auswahl an multifunktionalen Räumen. Auf dieser Ebene befinden sich vier gut proportionierte Zimmer, von denen zwei derzeit als Doppelzimmer mit angrenzender Ankleide genutzt werden. Diese Etage wäre ein idealer, in sich geschlossener Teenager-"Flügel" oder könnte auch eine geeignete Unterkunft für den Eigentümer sein, falls die Immobilie in Zukunft wieder als Unternehmen geführt wird. Ein Abstellraum, der als Lagerraum dient, vervollständigt die Unterkunft. Insgesamt erstreckt sich das Anwesen auf knapp 7.000 Quadratmeter. Nithbank Cottage: Dieses charmante, freistehende einstöckige Ferienhaus befindet sich im ehemaligen ummauerten Garten in der Nähe des Eingangs zum Nithbank House und verfügt über einen eigenen privaten Eingang und eine Einfahrt. Es wurde von den jetzigen Eigentümern zu einem extrem hohen Standard renoviert und bietet helle und moderne doppelt verglaste Unterkünfte mit hochwertiger Ausstattung. Das Anwesen ist über die Haustür oder über die Fenstertüren zum Wintergarten zugänglich. Der Flur bietet direkten Zugang zum Schlafzimmer, Duschbad und Küche/Wohnzimmer und verfügt auch über einen Schrank, in dem die Waschmaschine und die Bedienelemente für die Luftheizung untergebracht sind. Der Küchenbereich umfasst eine hervorragende Auswahl an modernen Einbauschränken mit Spüle, integriertem Slimline-Geschirrspüler und integriertem Kühlschrank mit Gefrierfach. Es gibt auch einen elektrischen Herd. Die Fenster blicken auf den Garten und der Wohnbereich ist mit einem modernen Mehrstoffofen ausgestattet. Eine verglaste Tür führt in den Speisewintergarten, der auf drei Erhebungen verglast ist und direkten Zugang zum Garten hat. Das Schlafzimmer mit Doppelbett ist großzügig geschnitten und verfügt über ein modernes Duschbad mit großer ebenerdiger Dusche, WC und einem Waschbecken in einem Waschtisch. Außenbereich Das Anwesen ist über einen bewachten und mit Säulen versehenen Eingang von der Straße (B732) aus zugänglich, mit einer von Bäumen gesäumten Auffahrt, die in einem gekieselten Wende- und Parkplatz vor dem Haus gipfelt. Das Nithbank House befindet sich auf einem etwas mehr als 5 Hektar großen, wunderschön gepflegten Gartengrundstück mit freiem Blick über den Fluss auf Tynron Doon und das Nithsdale Valley sowie einem Flussufer. Das Gelände umfasst weitläufige Rasenflächen, gepflasterte Terrassen, kaskadierende Teiche, alte Sträucher und etablierte Rabatten und Bäume, einen ehemaligen ummauerten Garten mit Obstgarten, Hochbeeten, Obststräuchern und einem Blumenschuppen sowie eine alte Waldschlucht. Es gibt direkten Zugang zu den Paddocks, die sich auf ca. 5 Hektar erstrecken. Ungefähr 10,38 Hektar insgesamt. Alte Ställe Dieses Gebäude bietet einen einzigartigen Unterhaltungsraum auf der oberen Ebene mit Holzboden, Holzofen, freiliegenden Steinwänden, Lagereinheiten und Strom/Licht. Auf der unteren Ebene befinden sich verschiedene Geschäfte, die jetzt reparaturbedürftig sind. Für dieses Gebäude ist die Baugenehmigung für die Umwandlung in Wohnzwecke abgelaufen, die vorbehaltlich der Genehmigungen wiederhergestellt werden könnte. Kutscherhaus Ein attraktives Steingebäude unter einem Schieferdach mit ehemaligem Stall und Garage. Auch dies könnte für eine Umwandlung geeignet sein, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen. Scheune mit Eichenrahmen Eine neu gebaute, holzverkleidete Scheune in Eichenrahmenbauweise mit Burlington-Schieferdach. Dieses entzückende Gebäude bietet einen isolierten Home-Office-Raum mit Flügeltüren zum Innenhof und beherbergt den Biomassekessel und ein Holzpelletlager. Dienstleistungen: Haus: Stadtstrom, Wasserversorgung, Heizkörper, die mit Wasser aus einem Biomassekessel beheizt werden, private Entwässerung zur Klärgrube, die bei SEPA registriert ist. Glasfaser-Breitband (800 MB). Ferienhaus: Stadtstrom, Wasserversorgung, Luftheizung mit elektrischem Nassheizkörpersystem. Private Entwässerung in eine bei SEPA registrierte Klärgrube. Glasfaser-Breitband (500 MB). Einrichtungsgegenstände: Bestimmte Artikel können nach separater Verhandlung erhältlich sein; Ein Inventar kann zur Verfügung gestellt werden.
Lokale Behörde: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Band H (Haus). Das Ferienhaus ist mit der Gemeindesteuerklasse B bewertet. EPC: F (Haupthaus), D (Hütte) Home Report: Ein Exemplar des Home Report ist auf Anfrage bei Fine & Country South Scotland erhältlich.
Angebote: Alle Angebote sollten in schottischer Rechtsform an die Büros der Alleinverkäufer, Fine & Country South Scotland, per E-Mail an ... Besichtigungen: Ausschließlich nach Vereinbarung mit den Alleinverkäufern Fine & Country South Scotland.
Energieeffizienz Strom: 23,0
Energieeffizienz-Potenzial: 49,0 Nithbank House è una superba e splendidamente situata in una proprietà georgiana classificata C situata in circa 10,38 acri di splendidi giardini, con impressionanti viste aperte sul fiume Nith fino alle colline Keir a ovest. Con la facciata sul fiume e un mix di terreni tra cui giardini formali, un'antica valle boschiva, stagni a cascata, un giardino recintato e un ex campo da tennis, la casa si trova all'interno della propria "micro-tenuta". Risalente al 1790, Nithbank è stato costruito con la stessa caratteristica arenaria rosa del vicino castello di Drumlanrig, ed era la residenza privata di Thomas Yorstoun, il ciambellano del 4 ° duca di Queensberry. Sopra l'ingresso si vede un'iscrizione di "TY 1809" relativa alla morte del dottor Yorstoun. Sua moglie e la sua famiglia rimasero a Nithbank per oltre 100 anni. Nithbank House è stata accuratamente aggiornata dagli attuali proprietari e gode di una posizione privata e sopraelevata con facciata sul fiume e una vista straordinaria. Gli attuali proprietari hanno anche sviluppato il giardino, aprendolo e introducendo nuove e attraenti caratteristiche, oltre ad acquisire un ulteriore campo e un bosco, per riportarlo a quello che c'era quando la casa è stata originariamente costruita. La casa principale offre una sistemazione flessibile e sostanziale su tre piani, con la possibilità di continuare a utilizzare l'attività di successo Gold B&B a 5 stelle, o ugualmente per essere una generosa casa di famiglia. Il cottage indipendente con una camera da letto si trova nell'ex giardino recintato e sarebbe un affitto ideale per le vacanze o una residenza permanente. Ci sono una serie di annessi per fornire stoccaggio e rimessaggio generale e un fienile con struttura in quercia di nuova costruzione che ospita un ufficio domestico intelligente e un'area separata per la caldaia a biomassa e il deposito di pellet di legno. Nithbank House La proprietà è accessibile tramite un cancello e un ingresso con pilastri e un lungo, ampio vialetto asfaltato che culmina in una generosa ghiaia e un'area di parcheggio nella parte anteriore dell'edificio. Le doppie porte si aprono nel vestibolo, dove le porte interne vetrate conducono alla hall. Fuori dal corridoio c'è un elegante guardaroba/guardabagagli, con ripostiglio attrezzato, area guardaroba e mobile da bagno. C'è una lavanderia e WC spento. La cucina/sala da pranzo si trova nell'ala est della casa e la stanza corre per tutta la profondità della casa. La zona cucina è dotata di un'eccellente gamma di moderni mobili in stile shaker con piani di lavoro complementari, lavello in acciaio inox con rubinetto caldo e lavastoviglie integrata. C'è un'isola centrale con superfici in legno massello e un bancone per la colazione, e una porta conduce al portico laterale e all'ingresso. L'area della stanza del mattino è attualmente utilizzata come uno spazio ufficio con una bella parete curva e ha una stufa multicombustibile incastonata in un ambiente decorato. Al piano terra ci sono tre sale di ricevimento. La sala da pranzo è un'altra graziosa sala a prua, con pavimento in parquet, un camino in pietra arenaria e una porta vetrata che conduce alla terrazza e al giardino. Da questa stanza si accede al salotto, che è una stanza luminosa e spaziosa con vetrata e un'ulteriore grande finestra sul prospetto laterale, che offre una vista impressionante sul fiume e oltre. C'è un pavimento in parquet e un caminetto incastonato in una cornice di pietra. Una porta dal salotto conduce alla sala biliardo, che è una sala ad uso flessibile con finestre sul davanti e sul lato e sedile vicino alla finestra incorporato. Un ripostiglio, che ospita le vasche dell'acqua calda, completa l'alloggio al piano terra. Salendo le scale c'è un accogliente angolo lettura a metà pianerottolo, con librerie integrate. Al primo piano si trovano sei camere matrimoniali (due con bagno privato), insieme al bagno con doccia familiare. Le due suite principali vantano una vista favolosa sul prato, sul campo e sulle colline di Lowther, o sul fiume Nith fino a Tynron Doon e alla Nithsdale Valley, e dispongono di superbi bagni privati contemporanei con vasche freestanding, ampia cabina doccia con attacchi a pioggia e sanitari di alta qualità. Due delle camere sono caratterizzate da incantevoli pareti a prua con vista di vasta portata e le restanti due camere da letto offrono una vista sui prati anteriori e sul campo. Il bagno con doccia è moderno ma tradizionale, in linea con la storia dell'edificio, e comprende una grande cabina doccia con attacco doccia a pioggia, WC e lavandino. Salendo di nuovo le scale, un moderno bagno con doccia si trova a metà pianerottolo. Il secondo piano offre poi una selezione di spazi multifunzionali. A questo livello si trovano quattro vani ben proporzionati, due dei quali attualmente adibiti a camera matrimoniale con adiacente spogliatoio. Questo piano sarebbe un'ala ideale per adolescenti autonomi o potrebbe essere un alloggio adatto per il proprietario nel caso in cui la proprietà dovesse essere gestita di nuovo come un'azienda in futuro. Completa l'alloggio un ripostiglio, adibito a deposito. In tutto, la proprietà si estende per poco meno di 7.000 piedi quadrati. Nithbank Cottage: Questo affascinante cottage indipendente a un piano si trova nell'ex giardino recintato vicino all'ingresso di Nithbank House e vanta un ingresso privato recintato e un vialetto. Ristrutturato secondo uno standard estremamente elevato dagli attuali proprietari, offre alloggi luminosi e moderni con doppi vetri con infissi e accessori di alta qualità. Alla proprietà si accede tramite la porta d'ingresso o tramite la portafinestra del giardino d'inverno. Il corridoio dà accesso diretto alla camera da letto, al bagno con doccia e alla cucina/soggiorno e dispone anche di un armadio che ospita la lavatrice e i comandi per il suo sistema di riscaldamento ad aria. La zona cucina comprende un'eccellente gamma di moderni mobili componibili con lavello, lavastoviglie slimline integrata e frigorifero/congelatore integrato. C'è anche un fornello elettrico. Le finestre si affacciano sul giardino e c'è una moderna stufa multicombustibile per la zona giorno. Una porta vetrata conduce al giardino d'inverno, che è vetrato su tre elevazioni e ha accesso diretto al giardino. La camera da letto matrimoniale è di dimensioni generose e dispone di un moderno bagno con doccia, con ampia cabina doccia, WC e lavabo incastonato in un mobiletto. All'esterno si accede alla proprietà tramite un ingresso recintato e colonnato dalla strada (B732), con un vialetto alberato che culmina in una svolta in ghiaia e un'area di parcheggio sul davanti alla casa. Nithbank House si trova in poco più di 5 acri di giardino splendidamente curato, che vanta una vista aperta sul fiume fino a Tynron Doon e la Nithsdale Valley, e fronte fiume. I terreni comprendono ampie aree a prato, terrazze pavimentate, stagni a cascata, arbusti maturi e bordure e alberi stabiliti, un ex giardino recintato con frutteto, aiuole rialzate, cespugli di frutta e un capannone per l'invasatura, e un'antica valle boschiva. C'è un accesso diretto ai paddock, che si estendono per circa 5 ettari. Circa 10,38 acri in tutto. Questo edificio offre uno spazio di intrattenimento unico al piano superiore, con pavimento in legno, stufa a legna, pareti in pietra a vista, unità di stoccaggio e alimentazione/luce. Al piano inferiore ci sono vari negozi, ora bisognosi di alcune riparazioni. Questo edificio è scaduto il permesso di costruire per la conversione ad uso residenziale, che potrebbe essere ripristinato previo consenso. Coach House Un attraente edificio in pietra sotto un tetto di ardesia, con ex byre e rimessaggio. Anche in questo caso, questo potrebbe essere adatto per la conversione, fatte salve le necessarie autorizzazioni urbanistiche. Fienile con struttura in quercia Un fienile con struttura in quercia rivestita in legno di nuova costruzione con tetto in ardesia Burlington. Questo delizioso edificio offre uno spazio home office coibentato con porte finestre sul cortile, e ospita la caldaia a biomassa e un deposito di pellet di legno. Servizi: Casa: Rete elettrica, rete idrica, termosifoni riscaldati da acqua da caldaia a biomassa, scarico privato a fossa settica iscritta alla SEPA. Banda larga in fibra ottica (800 MB). Cottage: Rete elettrica, rete idrica, riscaldamento ad aria con sistema elettrico a radiatori a umido. Drenaggio privato in fossa settica registrata presso SEPA. Banda larga in fibra ottica (500 MB). Infissi e accessori: Alcuni articoli possono essere disponibili tramite negoziazione separata; È possibile fornire un inventario.
Autorità locale: Consiglio di Dumfries e Galloway – Fascia fiscale comunale H (House). Il cottage è classificato come Fascia Fiscale Comunale B. EPC: F (casa principale), D (cottage) Home Report: Una copia dell'Home Report è disponibile su richiesta presso Fine & Country South Scotland.
Offerte: Tutte le offerte devono essere presentate in forma legale scozzese agli uffici degli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country South Scotland, via e-mail all'indirizzo ... Visite: rigorosamente su appuntamento con gli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country South Scotland.
Corrente di efficienza energetica: 23.0
Potenziale di efficienza energetica: 49,0 Nithbank House é uma propriedade georgiana soberba e maravilhosamente situada C Listed situada em aproximadamente 10,38 acres de terrenos gloriosos, com impressionantes vistas abertas sobre o Rio Nith para as colinas Keir a oeste. Com fachada para o rio e uma mistura de terra, incluindo jardins formais, uma antiga floresta glen, lagoas em cascata, um jardim murado e uma antiga quadra de tênis, a casa está situada dentro de sua própria "micropropriedade". Datado da década de 1790, Nithbank foi construído com o mesmo arenito rosa característico do vizinho Castelo de Drumlanrig, e foi a residência privada de Thomas Yorstoun, o Chamberlain do 4º Duque de Queensberry. Uma inscrição de "TY 1809" é vista acima da entrada relativa a quando o Dr. Yorstoun faleceu. Sua esposa e família permaneceram no Nithbank por mais de 100 anos. Nithbank House foi cuidadosamente atualizado pelos proprietários atuais e goza de uma posição privada e elevada com frente para o rio e vistas tremendas. Os atuais proprietários também desenvolveram o jardim, abrindo-o e introduzindo novas e atraentes características, bem como adquirindo um campo adicional e bosque, para trazê-lo de volta ao que estava lá quando a casa foi originalmente construída. A casa principal oferece acomodações flexíveis e substanciais em três andares, com espaço para o uso contínuo do bem-sucedido negócio 5 estrelas Gold B & B, ou igualmente para ser uma casa de família generosa. A casa de campo de um quarto isolada fica no antigo jardim murado e faria uma locação de férias ideal ou residência permanente. Há uma variedade de dependências para fornecer armazenamento geral e garaging e um celeiro de estrutura de carvalho recém-construído que abriga um escritório em casa inteligente e área separada para a caldeira de biomassa e loja de pellets de madeira. Nithbank House A propriedade é abordada através de uma entrada fechada e com pilares e uma longa e arrebatadora calçada de asfalto que culmina em uma generosa área de cascalho e estacionamento para a frente do edifício. Portas duplas se abrem para o vestíbulo, onde portas internas envidraçadas levam ao salão. Fora do salão é um elegante vestiário/sala de botas, com armazenamento equipado, área de capas e unidade de vaidade. Há uma lavandaria e WC desligado. A cozinha / sala da manhã está localizada na ala leste da casa e a sala corre toda a profundidade da casa. A área da cozinha está equipada com uma excelente gama de unidades modernas de estilo agitador com superfícies de trabalho complementares, lavatório de aço inoxidável incluindo torneira quente e máquina de lavar louça integrada. Há uma ilha central com superfícies de madeira maciça e um bar de café da manhã, e uma porta leva à varanda lateral e entrada. A área da sala da manhã é atualmente usada como um espaço de escritório com uma bela parede curva, e tem um fogão multicombustível em um ambiente ornamentado. Existem três salas de recepção no piso térreo. A sala de jantar é outra adorável sala de arco com piso em parquet, uma lareira de arenito e uma porta envidraçada que leva ao terraço e jardim. Este quarto leva até a sala de estar, que é uma sala luminosa e espaçosa com janela saliente e grande janela adicional para a elevação lateral, dando vistas impressionantes para o rio e além. Há um piso em parquet e uma fogueira aberta em um entorno de pedra. Uma porta da sala de estar leva à sala de bilhar, que é uma sala de uso flexível com janelas para a frente e para os lados, e assento embutido na janela. Uma arrecadação, que abriga os tanques de água quente, completa a acomodação no térreo. Ao subir as escadas, há um recanto de leitura aconchegante no nível de meio pouso, com estantes embutidas. No primeiro andar, seis quartos duplos podem ser encontrados (dois com casa de banho privativa), juntamente com a casa de banho familiar. As duas suítes principais possuem vistas fabulosas sobre o gramado, o campo e as colinas de Lowther, ou sobre o Rio Nith até Tynron Doon e o Vale Nithsdale além, e apresentam soberbas casas de banho contemporâneas com banheiras independentes, grande cabina de duche ao nível do chão com acessórios para efeito de chuva e produtos sanitários de alta qualidade. Dois dos quartos apresentam lindas paredes de arco com vistas de longo alcance e os dois quartos restantes oferecem vistas sobre os gramados da frente e o campo. A casa de banho é moderna, mas tradicional, de acordo com a história do edifício, e é composta por uma grande cabina de duche ao nível do chão com chuveiro de efeito chuva, WC e lavatório. Ao subir as escadas novamente, uma moderna casa de banho é encontrada no nível de aterrissagem a meio. O segundo andar oferece então uma seleção de espaços multifuncionais. Há quatro quartos bem proporcionados neste nível, dois dos quais estão atualmente sendo usados como um quarto de casal com closet adjacente. Este andar faria uma "ala" adolescente autossuficiente ideal ou igualmente poderia ser uma acomodação adequada do proprietário se a propriedade fosse administrada como um negócio novamente no futuro. Uma sala box, usada para armazenamento, completa a acomodação. Ao todo, a propriedade se estende por pouco menos de 7 mil metros quadrados. Nithbank Cottage: Esta encantadora casa de campo térrea independente fica no antigo jardim murado, perto da entrada da Nithbank House, e possui sua própria entrada privativa fechada e garagem. Renovado com um padrão extremamente elevado pelos actuais proprietários, oferece acomodações luminosas e modernas com vidros duplos com luminárias e acessórios de alta qualidade. A propriedade pode ser acedida pela porta da frente ou pelas portas francesas para o jardim de Inverno. O corredor dá acesso direto ao quarto, casa de banho e cozinha / sala de estar e também tem um armário que abriga a máquina de lavar roupa e controles para o seu sistema de aquecimento de fonte de ar. A área da cozinha compreende uma excelente gama de unidades modernas equipadas com lavatório, máquina de lavar louça fina integrada e frigorífico/congelador integrado. Há também um fogão elétrico. As janelas têm vista para o jardim e há um moderno fogão multicombustível para a área de estar. Uma porta envidraçada leva ao jardim de Inverno, que é envidraçado em três elevações e tem acesso directo ao jardim. O quarto duplo é generoso em tamanho e há uma moderna casa de banho, com grande cabina de duche ao nível do chão, WC e um lavatório colocado numa unidade de toucador. Fora A propriedade é acessada através de uma entrada fechada e em pilares a partir da estrada (B732), com uma calçada arborizada que culmina em uma área de cascalho e estacionamento para a frente da casa. O Nithbank House está situado em pouco mais de 5 hectares de jardins bem cuidados, com vistas abertas sobre o rio para Tynron Doon e o Vale Nithsdale, e a frente do rio. Os terrenos incluem extensas áreas gramadas, terraços pavimentados, lagoas em cascata, arbustos maduros e bordas e árvores estabelecidas, um antigo jardim murado com pomar, canteiros de legumes elevados, arbustos frutíferos e um galpão de vasos, e um antigo bosque glen. Há acesso direto aos piquetes, que se estendem por aproximadamente 5 hectares. Aproximadamente 10,38 hectares ao todo. Estábulos antigos Este edifício oferece um espaço de entretenimento único no nível superior, com piso de madeira, fogão a lenha, paredes de pedra exposta, unidades de armazenamento e energia / luz. Para o nível inferior são várias lojas, agora a precisar de algum reparo. Este edifício caducou com a licença de planeamento para conversão para uso residencial, que poderia ser reintegrado mediante autorização. Coach House Um atraente edifício de pedra sob um telhado de ardósia, com byre e guarnição antiga. Mais uma vez, isso poderia ser adequado para conversão, sujeito às necessárias autorizações de planejamento. Celeiro emoldurado em carvalho Um celeiro de madeira recém-construído com estrutura de carvalho revestido de madeira com telhado de ardósia Burlington. Este edifício encantador oferece um espaço de home office isolado com portas francesas para o pátio, e abriga a caldeira de biomassa e uma loja de pellets de madeira. Serviços: Casa: Rede elétrica, abastecimento de água, radiadores aquecidos por água de caldeira de biomassa, drenagem privada para fossa séptica cadastrada na SEPA. Banda larga de fibra (800MB). Casa de campo: Electricidade da rede, abastecimento de água da rede, aquecimento de fonte de ar com sistema de radiador húmido elétrico. Drenagem particular para fossa séptica cadastrada na SEPA. Banda larga de fibra (500MB). Luminárias e acessórios: Alguns itens podem estar disponíveis por negociação separada; um inventário pode ser fornecido.
Autarquia: Dumfries e Galloway Council – Council Tax Band H (Câmara). A casa é classificada como Council Tax Band B. EPC: F (casa principal), D (casa de campo) Home Report: Uma cópia do Home Report está disponível mediante solicitação da Fine & Country South Scotland.
Ofertas: Todas as ofertas devem ser feitas em formulário legal escocês para os escritórios dos únicos agentes vendedores, Fine & Country South Scotland por e-mail para ... Visualizações: Estritamente com hora marcada com os únicos agentes vendedores, Fine & Country South Scotland.
Corrente de Eficiência Energética: 23.0
Potencial de Eficiência Energética: 49,0 Nithbank House är en fantastisk och vackert belägen C-listad georgiansk fastighet som ligger på cirka 10,38 hektar härlig mark, med imponerande öppen utsikt över floden Nith till Keir-kullarna i väster. Med flodfasad och en blandning av mark inklusive formella trädgårdar, en gammal skogsdal, forsande dammar, en muromgärdad trädgård och före detta tennisbana, ligger huset i sin egen "mikro-egendom". Med anor från 1790-talet byggdes Nithbank med samma karakteristiska rosa sandsten som närliggande Drumlanrig Castle, och var privat bostad för Thomas Yorstoun, kammarherre till den 4:e hertigen av Queensberry. Ovanför ingången finns en inskription av "TY 1809" som handlar om när Dr Yorstoun gick bort. Hans fru och familj stannade kvar på Nithbank i över 100 år. Nithbank House har omsorgsfullt uppdaterats av de nuvarande ägarna och har ett privat, upphöjt läge med flodfasad och fantastisk utsikt. De nuvarande ägarna har också utvecklat trädgården, öppnat upp den och introducerat nya och attraktiva funktioner samt förvärvat ytterligare en åker och skogsmark, för att få den tillbaka till vad som fanns när huset ursprungligen byggdes. Huvudbyggnaden erbjuder flexibelt och gediget boende över tre våningar, med utrymme för fortsatt användning av den framgångsrika 5-stjärniga Gold B&B-verksamheten, eller lika för att vara ett generöst familjehem. Den fristående stugan med ett sovrum ligger i den tidigare muromgärdade trädgården och skulle vara en idealisk semesterbostad eller permanent bostad. Det finns en rad uthus för att ge allmän förvaring och garage och en nybyggd lada med ekstomme som rymmer ett smart hemmakontor och separat område för biomassapannan och träpelletsbutiken. Nithbank House Fastigheten nås via en gated och pelarentré och en lång, svepande asfalterad uppfart som kulminerar i en generös grusad sväng- och parkeringsplats på framsidan av byggnaden. Dubbeldörrar öppnar sig in i vestibulen, där glasade innerdörrar leder in till hallen. Utanför hallen finns en elegant garderob/bagagerum, med inbyggd förvaring, kappor och kommod. Det finns tvättstuga och toalett av. Köket/morgonrummet ligger i husets östra flygel och rummet löper över hela husets djup. Köket är utrustat med ett utmärkt utbud av moderna shakerenheter med kompletterande arbetsytor, diskbänk i rostfritt stål inklusive varmkran och integrerad diskmaskin. Det finns en central ö med massiva träytor och en frukostbar, och en dörr leder till sidoverandan och entrén. Morgonrummet används för närvarande som ett kontorsutrymme med en vacker böjd vägg och har en multifuel-spis i en utsmyckad omgivning. Det finns tre mottagningsrum på bottenvåningen. Matsalen är ett annat härligt rum med rosettgolv, en öppen spis i sandsten och en glasad dörr som leder ut till terrassen och trädgården. Detta rum leder till salongen, som är ett ljust och rymligt rum med burspråk och ytterligare ett stort fönster på sidan, vilket ger en imponerande utsikt ner mot floden och bortom. Det finns ett parkettgolv och en öppen spis i en stenram. En dörr från salongen leder till biljardrummet, som är ett flexibelt användningsrum med fönster framåt och åt sidan och inbyggd fönsterplats. Ett förråd, som rymmer varmvattentankarna, kompletterar boendet på bottenvåningen. När du går uppför trappan finns en mysig läshörna på halva avsatsen, med inbyggda bokhyllor. På första våningen finns sex dubbelrum (två med eget badrum), tillsammans med familjens duschrum. De två huvudsviterna har fantastisk utsikt antingen över gräsmattan, fältet och Lowther-kullarna, eller över floden Nith till Tynron Doon och Nithsdale Valley bortom, och de har fantastiska, moderna badrum med fristående badkar, stor duschkabin med regnhuvudfästen och sanitetsartiklar av hög kvalitet. Två av rummen har vackra bågformade väggar med vidsträckt utsikt och de återstående två sovrummen har utsikt över gräsmattorna och fältet. Duschrummet är modernt men ändå traditionellt, i linje med byggnadens historia, och består av en stor duschkabin med duschfäste, toalett och handfat. När du går uppför trappan igen finns ett modernt duschrum på halva avsatsen. På andra våningen finns ett urval av multifunktionella utrymmen. Det finns fyra väl tilltagna rum på detta plan, varav två för närvarande används som sovrum med dubbelsäng och intilliggande omklädningsrum. Denna våning skulle vara en idealisk fristående tonårsflygel eller lika skulle kunna vara lämplig ägarbostad om fastigheten skulle drivas som ett företag igen i framtiden. Ett lådrum, som används för förvaring, kompletterar boendet. Totalt sträcker sig fastigheten till knappt 7 000 kvadratmeter. Nithbank Cottage: Denna charmiga fristående enplansstuga ligger i den före detta muromgärdade trädgården nära ingången till Nithbank House och har en egen privat gated ingång och uppfart. Renoverat till en extremt hög standard av de nuvarande ägarna, erbjuder det ljust och modernt dubbelglasat boende med högkvalitativa inventarier och inredning. Fastigheten kan nås via ytterdörren eller via de franska dörrarna till vinterträdgården. Hallen ger direkt tillgång till sovrummet, duschrummet och köket/vardagsrummet och har även ett skåp som rymmer tvättmaskinen och kontroller för dess luftvärmesystem. Köksdelen består av ett utmärkt utbud av moderna enheter med diskho, integrerad smal diskmaskin och integrerad kyl/frys. Det finns också en elektrisk spis. Fönster vetter ut mot trädgården, och det finns en modern multifuelkamin till vardagsrummet. En glasad dörr leder till matsalens vinterträdgård, som är inglasad på tre höjder och har direkt tillgång till trädgården. Dubbelrummet är generöst i storlek och det finns ett modernt duschrum, med stor duschkabin, toalett och ett handfat i en kommod. Utanför Fastigheten nås via en inhägnad och pelaringång från vägen (B732), med en trädkantad uppfart som kulminerar i en grusad sväng- och parkeringsplats på framsidan av huset. Nithbank House ligger på drygt 5 hektar vackert skötta trädgårdsmarker, med öppen utsikt över floden till Tynron Doon och Nithsdale Valley och flodfasaden. Tomten inkluderar vidsträckta gräsmattor, stenlagda terrasser, kaskaddammar, mogna buskar och etablerade rabatter och träd, en före detta muromgärdad trädgård med fruktträdgård, upphöjda grönsaksbäddar, fruktbuskar och ett krukskjul och en gammal skogsdal. Det finns direkt tillgång till paddockarna, som sträcker sig till cirka 5 hektar. Cirka 10,38 hektar totalt. Gamla stallet Denna byggnad erbjuder ett unikt underhållningsutrymme på övre plan, med trägolv, braskamin, exponerade stenväggar, förråd och el/ljus. På nedre plan finns olika butiker, som nu är i behov av reparation. Denna byggnad har förfallit att bygglov för omvandling till bostadsändamål, som skulle kunna återställas med förbehåll för tillstånd. Coach House En attraktiv stenbyggnad under skiffertak, med före detta fäbod och garage. Även detta kan vara lämpligt för omvandling, under förutsättning att nödvändiga bygglov erhålls. En nybyggd, timmerklädd lada med ekstomme och Burlingtonskiffertak. Denna förtjusande byggnad erbjuder ett isolerat hemmakontor med franska dörrar till innergården, och rymmer biomassapannan och ett träpelletslager. Tjänster: Hus: Elnät, vattenförsörjning, radiatorer som värms upp med vatten från biomassapanna, privat dränering till septiktank registrerad hos SEPA. Fiberbredband (800 MB). Stuga: Elnät, vattenförsörjning, luftvärme med elradiatorsystem. Privat dränering till septiktank registrerad hos SEPA. Fiberbredband (500 MB). Inventarier: Vissa föremål kan vara tillgängliga genom separat förhandling; En inventering kan tillhandahållas.
Lokal myndighet: Dumfries & Galloway Council – Council Tax Band H (House). Stugan är klassad som kommunalskatt klass B. EPC: F (huvudbyggnaden), D (stuga) Home Report: En kopia av Home Report kan beställas från Fine & Country South Scotland.
Erbjudanden: Alla erbjudanden ska göras i skotsk juridisk form till kontoren för de enda säljarna, Fine & Country South Scotland via e-post till ... Visningar: Strikt efter överenskommelse med de enda försäljningsagenterna, Fine & Country South Scotland.
Energieffektivitet nuvarande: 23,0
Potentiell energieffektivitet: 49,0 Nithbank House to wspaniała i pięknie położona georgiańska posiadłość wpisana na listę C, położona na około 10,38 akrach wspaniałych terenów, z imponującymi otwartymi widokami na rzekę Nith na wzgórza Keir na zachodzie. Z pierzeją rzeki i mieszanką terenów, w tym formalnych ogrodów, starożytnego leśnego glenu, kaskadowych stawów, otoczonego murem ogrodu i dawnego kortu tenisowego, dom znajduje się na terenie własnej "mikro-posiadłości". Pochodzący z 1790 roku, Nithbank został zbudowany z tego samego charakterystycznego różowego piaskowca, co pobliski zamek Drumlanrig i był prywatną rezydencją Thomasa Yorstouna, szambelana 4. księcia Queensberry. Nad wejściem widnieje napis "TY 1809" odnoszący się do daty śmierci dr Yorstoun. Jego żona i rodzina pozostali w Nithbank przez ponad 100 lat. Nithbank House został starannie zaktualizowany przez obecnych właścicieli i cieszy się prywatną, podwyższoną pozycją z pierzeją rzeki i wspaniałymi widokami. Obecni właściciele zagospodarowali również ogród, otwierając go i wprowadzając nowe, atrakcyjne elementy, a także nabywając dodatkowe pole i las, aby przywrócić go do stanu, w którym znajdował się, gdy dom został pierwotnie wybudowany. Główny dom zapewnia elastyczne i przestronne zakwaterowanie na trzech piętrach, z możliwością dalszego korzystania z udanego 5-gwiazdkowego Gold B&B, a także bycia hojnym domem rodzinnym. Wolnostojący domek z jedną sypialnią znajduje się w dawnym ogrodzie otoczonym murem i byłby idealnym miejscem na wynajem wakacyjny lub stałe zamieszkanie. Istnieje szereg budynków gospodarczych zapewniających ogólne przechowywanie i garażowanie oraz nowo wybudowaną stodołę z dębową ramą, w której mieści się biuro inteligentnego domu i wydzielone miejsce na kocioł na biomasę i magazyn pelletu drzewnego. Dom Nithbank Do nieruchomości prowadzi bramione i kolumnowe wejście oraz długi, szeroki asfaltowy podjazd, który kończy się obszernym żwirowym skrętem i parkingiem przed budynkiem. Dwuskrzydłowe drzwi otwierają się do wiatrołapu, gdzie do holu prowadzą przeszklone drzwi wewnętrzne. Na korytarzu znajduje się stylowa szatnia/przechowalnia z wyposażonymi schowkami, szatniami i szafką podumywalkową. Do dyspozycji Gości jest pralnia i WC. Kuchnia/pokój poranny znajduje się we wschodnim skrzydle domu, a pokój biegnie przez całą głębokość domu. Część kuchenna wyposażona jest w doskonałą gamę nowoczesnych shakerów z uzupełniającymi blatami roboczymi, zlewozmywak ze stali nierdzewnej z gorącym kranem i zintegrowaną zmywarką. Na środku znajduje się wyspa z powierzchniami z litego drewna i barem śniadaniowym, a drzwi prowadzą na boczną werandę i wejście. Pokój poranny jest obecnie wykorzystywany jako przestrzeń biurowa z piękną zakrzywioną ścianą i kuchenką wielopaliwową umieszczoną w ozdobnej obudowie. Na parterze znajdują się trzy sale recepcyjne. Jadalnia to kolejny uroczy pokój z łukowatym końcem, z parkietem, kominkiem z piaskowca i przeszklonymi drzwiami prowadzącymi na taras i ogród. Pomieszczenie to prowadzi do salonu, który jest jasnym i przestronnym pomieszczeniem z wykuszem i dodatkowym dużym oknem na boczną elewację, z którego roztaczają się imponujące widoki na rzekę i dalej. Na podłodze znajduje się parkiet i kominek ustawiony w kamiennym obudowie. Drzwi z salonu prowadzą do sali bilardowej, która jest elastycznym pomieszczeniem z oknami z przodu i z boku oraz wbudowanym siedziskiem przy oknie. Pomieszczenie gospodarcze, w którym znajdują się zbiorniki ciepłej wody, uzupełnia mieszkanie na parterze. Podczas wchodzenia po schodach na połowie podestu znajduje się przytulny kącik do czytania z wbudowanymi półkami na książki. Na pierwszym piętrze znajduje się sześć dwuosobowych sypialni (dwie z łazienkami) oraz rodzinna łazienka z prysznicem. Z dwóch głównych apartamentów roztacza się wspaniały widok na trawnik, pole i wzgórza Lowther lub na rzekę Nith do Tynron Doon i doliny Nithsdale w oddali, a także wspaniałe, nowoczesne łazienki z wolnostojącymi wannami, dużą kabiną prysznicową z deszczownicą i wysokiej jakości urządzeniami sanitarnymi. Z dwóch pokoi roztacza się piękny łukowaty widok na okolicę, a z pozostałych dwóch sypialni roztacza się widok na trawniki i pole. Łazienka z prysznicem jest nowoczesna, a jednocześnie tradycyjna, zgodnie z historią budynku i składa się z dużej kabiny prysznicowej typu walk-in z deszczownicą, WC i umywalki. Gdy ponownie wchodzisz po schodach, na połowie poziomu podestu znajduje się nowoczesna łazienka z prysznicem. Na drugim piętrze znajduje się kilka wielofunkcyjnych przestrzeni. Na tym poziomie znajdują się cztery proporcjonalne pokoje, z których dwa są obecnie wykorzystywane jako dwuosobowa sypialnia z przylegającą garderobą. To piętro stanowiłoby idealne, samodzielne "skrzydło" dla nastolatków lub mogłoby być odpowiednim zakwaterowaniem dla właściciela, gdyby nieruchomość została ponownie uruchomiona jako działalność gospodarcza w przyszłości. Pomieszczenie pudełkowe, służące do przechowywania, uzupełnia zakwaterowanie. W sumie nieruchomość rozciąga się na nieco poniżej 7,000 stóp kwadratowych. Domek Nithbank: Ten uroczy, wolnostojący, parterowy domek znajduje się w dawnym ogrodzie otoczonym murem, w pobliżu wejścia do Nithbank House i szczyci się prywatnym ogrodzonym wejściem i podjazdem. Odnowiony w niezwykle wysokim standardzie przez obecnych właścicieli, oferuje jasne i nowoczesne pokoje z podwójnymi szybami z wysokiej jakości wyposażeniem i wyposażeniem. Do nieruchomości można dostać się przez drzwi frontowe lub przez francuskie drzwi do oranżerii. Korytarz zapewnia bezpośredni dostęp do sypialni, łazienki z prysznicem i kuchni/salonu, a także posiada szafkę, w której znajduje się pralka i elementy sterujące systemem ogrzewania powietrznego. Część kuchenna składa się z doskonałej gamy nowoczesnych zabudów ze zlewozmywakiem, zintegrowaną wąską zmywarką do naczyń i zintegrowaną lodówko-zamrażarką. Do dyspozycji Gości jest również kuchenka elektryczna. Okna wychodzą na ogród, a w części dziennej znajduje się nowoczesny piec wielopaliwowy. Przeszklone drzwi prowadzą do jadalnianej oranżerii, która jest przeszklona na trzech wysokościach i ma bezpośrednie wyjście do ogrodu. Dwuosobowa sypialnia jest przestronna i posiada nowoczesną łazienkę z prysznicem, dużą kabiną prysznicową, WC i umywalką umieszczoną w szafce podumywalkowej. Na zewnątrz Do nieruchomości można dostać się przez ogrodzone i kolumnowe wejście z drogi (B732), z wysadzanym drzewami podjazdem, który kończy się żwirowym skrętem i parkingiem przed domem. Hotel Nithbank House położony jest na terenie pięknie utrzymanego ogrodu o powierzchni nieco ponad 5 akrów, z którego roztacza się widok na rzekę i dolinę Nithsdale oraz nabrzeże rzeki. Teren obejmuje rozległe tereny trawiaste, utwardzone tarasy, kaskadowe stawy, dojrzałe krzewy i ustanowione rabaty i drzewa, dawny ogród otoczony murem z sadem, podniesionymi grządkami warzywnymi, krzewami owocowymi i szopą doniczkową oraz starożytną leśną doliną. Istnieje bezpośredni dostęp do wybiegów, które rozciągają się na około 5 akrów. W sumie około 10,38 akrów. Stare Stajnie Ten budynek oferuje wyjątkową przestrzeń rozrywkową na górnym poziomie, z drewnianą podłogą, piecem opalanym drewnem, odsłoniętymi kamiennymi ścianami, schowkami i mocą/światłem. Na niższym poziomie znajdują się różne sklepy, które obecnie wymagają remontu. Budynek ten ma wygasłe pozwolenie na budowę na przekształcenie w budynek mieszkalny, które może zostać przywrócone pod warunkiem uzyskania zgód. Wozownia Atrakcyjny kamienny budynek pod łupkowym dachem, z dawnym byre i garażem. Również w tym przypadku może to nadawać się do przekształcenia, pod warunkiem uzyskania niezbędnych pozwoleń na budowę. Stodoła z dębową ramą Nowo wybudowana, drewniana stodoła o konstrukcji dębowej z dachem łupkowym Burlington. Ten uroczy budynek oferuje izolowaną przestrzeń biurową z francuskimi drzwiami na dziedziniec i mieści kocioł na biomasę oraz magazyn pelletu drzewnego. Usługi: Dom: Sieć elektryczna, wodociąg sieciowy, grzejniki ogrzewane wodą z kotła na biomasę, prywatny odpływ do szamba zarejestrowanego w SEPA. Światłowodowe łącze szerokopasmowe (800 MB). Domek: Elektryczność z sieci, zaopatrzenie w wodę z sieci, ogrzewanie powietrzne z elektrycznym mokrym grzejnikiem. Prywatny odpływ do szamba zarejestrowanego w SEPA. Światłowodowe łącze szerokopasmowe (500 MB). Oprawy i wyposażenie: Niektóre elementy mogą być dostępne w drodze oddzielnych negocjacji; Można dostarczyć inwentaryzację.
Władze lokalne: Rada Dumfries & Galloway – Council Tax Band H (Dom). Domek jest oceniany jako Council Tax Band B. EPC: F (główny dom), D (domek letniskowy) Raport o domu: Kopia Raportu o domu jest dostępna na żądanie w Fine & Country South Scotland.
Oferty: Wszystkie oferty należy składać w Szkockiej Formie Prawnej do biur wyłącznych agentów sprzedaży, Fine & Country South Scotland za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres ... Oglądanie: Wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z wyłącznymi agentami sprzedaży, Fine & Country South Scotland.
Prąd efektywności energetycznej: 23,0
Potencjał efektywności energetycznej: 49.0 Το Nithbank House είναι ένα υπέροχο και όμορφα τοποθετημένο γεωργιανό ακίνητο C Listed σε περίπου 10,38 στρέμματα ένδοξων χώρων, με εντυπωσιακή ανοιχτή θέα στον ποταμό Nith στους λόφους Keir στα δυτικά. Με πρόσοψη στο ποτάμι και ένα μείγμα γης που περιλαμβάνει επίσημους κήπους, ένα αρχαίο δάσος, κλιμακωτές λίμνες, έναν περιφραγμένο κήπο και πρώην γήπεδο τένις, το σπίτι βρίσκεται μέσα στο δικό του «μικρο-κτήμα». Χρονολογείται από τη δεκαετία του 1790, το Nithbank χτίστηκε με τον ίδιο χαρακτηριστικό ροζ ψαμμίτη όπως το κοντινό κάστρο Drumlanrig και ήταν η ιδιωτική κατοικία του Thomas Yorstoun, του Chamberlain του 4ου Δούκα του Queensberry. Μια επιγραφή του "TY 1809" φαίνεται πάνω από την είσοδο σχετικά με το πότε πέθανε ο Δρ Yorstoun. Η σύζυγός του και η οικογένειά του παρέμειναν στη Nithbank για πάνω από 100 χρόνια. Το Nithbank House έχει ενημερωθεί προσεκτικά από τους σημερινούς ιδιοκτήτες και απολαμβάνει μια ιδιωτική, υπερυψωμένη θέση με πρόσοψη στο ποτάμι και εκπληκτική θέα. Οι σημερινοί ιδιοκτήτες έχουν επίσης αναπτύξει τον κήπο, ανοίγοντάς τον και εισάγοντας νέα και ελκυστικά χαρακτηριστικά, καθώς και αποκτώντας ένα επιπλέον χωράφι και δασική έκταση, για να το επαναφέρουν σε αυτό που υπήρχε όταν χτίστηκε αρχικά το σπίτι. Το κυρίως σπίτι παρέχει ευέλικτη και ουσιαστική διαμονή σε τρεις ορόφους, με δυνατότητα συνεχούς χρήσης της επιτυχημένης επιχείρησης Gold B &B 5 αστέρων ή εξίσου γενναιόδωρη οικογενειακή κατοικία. Η ανεξάρτητη εξοχική κατοικία ενός υπνοδωματίου βρίσκεται στον πρώην περιφραγμένο κήπο και θα αποτελούσε ιδανικό ενοίκιο διακοπών ή μόνιμη κατοικία. Υπάρχει μια σειρά από βοηθητικά κτίρια για την παροχή γενικής αποθήκευσης και ένδυσης και ένας νεόκτιστος αχυρώνας δρύινου πλαισίου που στεγάζει ένα έξυπνο γραφείο στο σπίτι και ξεχωριστό χώρο για το λέβητα βιομάζας και την αποθήκη πέλλετ ξύλου. Σπίτι Nithbank Το ακίνητο προσεγγίζεται μέσω μιας περιφραγμένης εισόδου με πυλώνες και ενός μακριού, σαρωτικού ασφαλτοστρωμένου δρόμου που καταλήγει σε μια γενναιόδωρη στροφή με χαλίκι και χώρο στάθμευσης στο μπροστινό μέρος του κτιρίου. Διπλές πόρτες ανοίγουν στον προθάλαμο, όπου γυάλινες εσωτερικές πόρτες οδηγούν στην αίθουσα. Έξω από την αίθουσα υπάρχει ένα κομψό βεστιάριο / bootroom, με εντοιχισμένο αποθηκευτικό χώρο, βεστιάριο και μονάδα νιπτήρα. Υπάρχει ένα δωμάτιο πλυντηρίων και WC μακριά. Η κουζίνα / πρωινό δωμάτιο βρίσκεται στην ανατολική πτέρυγα του σπιτιού και το δωμάτιο τρέχει όλο το βάθος του σπιτιού. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με μια εξαιρετική σειρά μοντέρνων μονάδων τύπου σέικερ με συμπληρωματικές επιφάνειες εργασίας, νεροχύτη από ανοξείδωτο ατσάλι με ζεστή βρύση και ενσωματωμένο πλυντήριο πιάτων. Υπάρχει μια κεντρική νησίδα με επιφάνειες από μασίφ ξύλο και ένα μπαρ πρωινού, ενώ μια πόρτα οδηγεί στην πλαϊνή βεράντα και την είσοδο. Ο χώρος του πρωινού δωματίου χρησιμοποιείται επί του παρόντος ως χώρος γραφείου με έναν όμορφο καμπύλο τοίχο και διαθέτει σόμπα πολλαπλών καυσίμων σε περίτεχνο περιβάλλον. Υπάρχουν τρεις αίθουσες υποδοχής στο ισόγειο. Η τραπεζαρία είναι ένα άλλο υπέροχο δωμάτιο με τόξο, με παρκέ δάπεδο, τζάκι από ψαμμίτη και γυάλινη πόρτα που οδηγεί στη βεράντα και τον κήπο. Αυτό το δωμάτιο οδηγεί στο σαλόνι, το οποίο είναι ένα φωτεινό και ευρύχωρο δωμάτιο με παράθυρο και επιπλέον μεγάλο παράθυρο στο πλευρικό υψόμετρο, δίνοντας εντυπωσιακή θέα προς το ποτάμι και πέρα. Υπάρχει ένα παρκέ δάπεδο και μια ανοιχτή φωτιά σε ένα πέτρινο περιβάλλον. Μια πόρτα από το σαλόνι οδηγεί στην αίθουσα μπιλιάρδου, η οποία είναι ένα δωμάτιο ευέλικτης χρήσης με παράθυρα μπροστά και στο πλάι και ενσωματωμένο κάθισμα παραθύρου. Μια αποθήκη, που στεγάζει τις δεξαμενές ζεστού νερού, ολοκληρώνει τη διαμονή στο ισόγειο. Καθώς ανεβαίνετε τις σκάλες υπάρχει μια ζεστή γωνιά ανάγνωσης στο μισό επίπεδο προσγείωσης, με ενσωματωμένα ράφια. Στον πρώτο όροφο, υπάρχουν έξι δίκλινα υπνοδωμάτια (δύο με ιδιωτικό μπάνιο), μαζί με το οικογενειακό ντους. Οι δύο κύριες σουίτες διαθέτουν υπέροχη θέα είτε πάνω από το γκαζόν, το πεδίο και τους λόφους Lowther, είτε πάνω από τον ποταμό Nith στο Tynron Doon και την κοιλάδα Nithsdale πέρα από αυτό, και διαθέτουν υπέροχα, σύγχρονα ιδιωτικά μπάνια με ανεξάρτητες μπανιέρες, μεγάλη καμπίνα ντους με εξαρτήματα ψιλής βροχής και υψηλής ποιότητας είδη υγιεινής. Δύο από τα δωμάτια διαθέτουν υπέροχους τοίχους με μεγάλη θέα και τα υπόλοιπα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν θέα στο μπροστινό γκαζόν και το χωράφι. Το ντους είναι μοντέρνο αλλά παραδοσιακό, σύμφωνα με την ιστορία του κτιρίου και περιλαμβάνει ένα μεγάλο ντους με καμπίνα ντους ψιλής βροχής, WC και νιπτήρα. Καθώς ανεβαίνετε ξανά τις σκάλες, ένα μοντέρνο ντους βρίσκεται στο μισό επίπεδο προσγείωσης. Στη συνέχεια, ο δεύτερος όροφος προσφέρει μια επιλογή από πολυλειτουργικούς χώρους. Υπάρχουν τέσσερα δωμάτια με καλές αναλογίες σε αυτό το επίπεδο, δύο από τα οποία χρησιμοποιούνται επί του παρόντος ως υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με παρακείμενο γκαρνταρόμπα. Αυτός ο όροφος θα αποτελούσε μια ιδανική αυτόνομη εφηβική «πτέρυγα» ή εξίσου θα μπορούσε να είναι κατάλληλο κατάλυμα ιδιοκτήτη εάν το ακίνητο λειτουργήσει ξανά ως επιχείρηση στο μέλλον. Ένα δωμάτιο, που χρησιμοποιείται για αποθήκευση, ολοκληρώνει τη διαμονή. Συνολικά, το ακίνητο εκτείνεται σε μόλις κάτω από 7.000 τετραγωνικά πόδια. Nithbank Cottage: Αυτό το γοητευτικό ανεξάρτητο μονώροφο εξοχικό σπίτι βρίσκεται στον πρώην περιφραγμένο κήπο κοντά στην είσοδο του Nithbank House και διαθέτει τη δική του ιδιωτική περιφραγμένη είσοδο και δρόμο. Ανακαινισμένο με εξαιρετικά υψηλές προδιαγραφές από τους σημερινούς ιδιοκτήτες, προσφέρει φωτεινά και μοντ...