BILDERNA LADDAS...
Hus & enfamiljshus for sale in Erkrath
10 130 883 SEK
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T98010894
/ 98010894
Referens:
EDEN-T98010894
Land:
DE
Stad:
Erkrath
Postnummer:
40699
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
231 m²
Tomt storlek:
758 m²
Rum:
7
Badrum:
4
Letar du efter något speciellt, det extraordinära, det exklusiva?
Ett hus som totalrenoverades av sin nuvarande ägare, en välkänd designer och konstnär, under åren 22/23 och därmed har en nybyggnadsstandard?
Ett hus som kommer att övertyga dig om den höga standarden?
Ett hus för den stora familjen eller som ett flergenerationshus där alla hittar sin favoritplats?
Vilken vill bli erövrad av dig och fylld av liv?
Då bör du läsa vidare nu och låta dig övertygas om de många fördelarna:
Denna fastighet är uppdelad i 2 separata lägenheter och är därför idealisk som ett flergenerationshus eller helt enkelt för den stora familjen.
Lägenhet 1 bottenvåning: 2 rum, kök, badrum, gästtoalett etc.: 62,40 m²
WHG 2 1: a våningen och vinden. 5 rum, kök, badrum, gästtoalett m.m. : 168 m²
Användbar yta: 41,5 m²
*231m² total boyta och 758m² markyta
*Upphetsad över 2 lägenheter i tvåvåningsbyggnad i Alt-Erkrath
* Högkvalitativ konstruktion och utrustning
* Stor och öppen planlösning vardagsrum-kök-matplats
*7 rum
*2 x master badrum
*2x gästtoalett
*Infraröd bastu
*Pool dusch
*Ombyggd vind
* Täckt grillterrass
* Dubbelgarage
* Parkeringsplats utomhus
*Ny gasolvärmare
*Nya fönster
*Ny, generöst tilltagen elinstallation
*Nya vatten- och avloppsledningar
*etc. etc. etc
Detta hus totalrenoverades förra året och utrustades på bästa möjliga sätt. Här lämnades bokstavligen ingen sten ovänd. Från förberedelse av fasaden, till omdesign av alla vardagsrum, vinden och badrummen, nya fönster, ny uppvärmning: Mycket har investerats här för att du ska kunna känna dig bekväm här i framtiden. Detta hus har status som en modern nybyggnation, med de massiva ytterväggarna från 1963.
Låt oss övertyga dig om huset och de otaliga designmöjligheterna under en individuell visning!
För att skydda integriteten publiceras endast ett fåtal bilder. Vi ger dig gärna mer i vår exposé.
Uppgifter om EnEV: Energikällor: Gas ; Energivärde: 120 kWh; Byggår för anläggningsteknik: 2022; Energiklass: D, kravcertifikat. Visa fler Visa färre +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
Sie suchen das Besondere, das Außergewöhnliche, das Exklusive?
Ein Haus, welches von seinem jetzigen Eigentümer, einem bekannten Designer und Künstler in den Jahren 22/23 kernsaniert wurde und somit einen Neubaustandard hat?
Ein Haus, welches Sie von dem hohen Standard überzeugen wird?
Ein Haus für die große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus, wo jeder seinen Lieblingsplatz findet?
Welches durch Sie erobert werden und mit Leben gefüllt möchte?
Dann sollten sie jetzt weiterlesen und sich von den vielen Vorteilen überzeugen lassen:
Dieses Objekt ist aufgeteilt in 2 voneinander getrennten Wohnungen und somit bestens geeignet als Mehrgenerationenhaus oder einfach für die große Familie.
WHG 1 EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC etc.: 62,40 m²
WHG 2 1. OG und DG. 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, etc. : 168 m²
Nutzfläche: 41,5 m²
*231m² gesamt Wohnfläche und 758m² Grundstücksfläche
*Aufgeilt auf 2 Wohnungen in Split-Level-Bauweise in Alt-Erkrath
*Hochwertige Bauweise und Ausstattung
*Großer und offener Wohn-Küchen-Essbereich
*7 Zimmer
*2 x Masterbad
*2x Gäste WC
*Infrarot-Sauna
*Pool-Dusche
*Ausgebautes Dachgeschoß
*Überdachte Grillterrasse
*Doppel-Garage
*Außenstellplatz
*Neu Gasheizung
*Neue Fenster
*Neue, großzügig dimensionierte Elektroinstallation
*Neue Wasser- und Abwasserleitungen
*etc. etc. etc
Dieses Haus wurde im letzten Jahr kernsaniert und bestmöglich ausgestattet. Hier blieb buchstäblich kein Stein auf dem Anderen. Angefangen über die Aufbereitung der Fassade, bis hin zur Neugestaltung aller Wohnräume, des Dachbodens und der Bäder, neue Fenster, neue Heizung: Hier wurde sehr viel investiert, damit Sie sich in Zukunft hier wohlfühlen können. Dieses Haus hat den Status eines modernen Neubaus, mit den massiven Außenwänden von 1963.
Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung von dem Haus und den unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugen!
Aus Schutz der Privatsphäre werden nur wenige Bilder veröffentlicht. Gerne geben wir Ihnen weitere in unserem Exposé.
Daten zum EnEV: Energieträger: Gas ; Energiekennwert: 120 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 2022; Energieklasse: D, Bedarfsausweis. +++Λάβετε υπόψη ότι λόγω της αποκλειστικότητας αυτού του ακινήτου, θα απαντήσουμε μόνο σε ερωτήσεις με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρης διεύθυνση, αριθμός τηλεφώνου και e-mail)+++
Ψάχνετε για κάτι ξεχωριστό, το εξαιρετικό, το αποκλειστικό;
Ένα σπίτι που ανακαινίστηκε πλήρως από τον σημερινό ιδιοκτήτη του, γνωστό σχεδιαστή και καλλιτέχνη, κατά τα έτη 22/23 και έτσι έχει ένα νέο πρότυπο κατασκευής;
Ένα σπίτι που θα σας πείσει για το υψηλό επίπεδο;
Ένα σπίτι για τη μεγάλη οικογένεια ή ως ένα σπίτι πολλών γενεών όπου ο καθένας θα βρει το αγαπημένο του μέρος;
Ποιος θέλει να κατακτηθεί από εσάς και να γεμίσει με ζωή;
Τότε θα πρέπει να διαβάσετε τώρα και αφήστε τον εαυτό σας να πειστεί για τα πολλά πλεονεκτήματα:
Αυτό το ακίνητο χωρίζεται σε 2 ξεχωριστά διαμερίσματα και ως εκ τούτου είναι ιδανικό ως σπίτι πολλών γενεών ή απλά για τη μεγάλη οικογένεια.
Διαμέρισμα 1 ισόγειο: 2 δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, τουαλέτα επισκεπτών κλπ.: 62.40 m²
WHG 2 1ος όροφος και σοφίτα. 5 δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, τουαλέτα επισκεπτών, κλπ. : 168 m²
Ωφέλιμη επιφάνεια: 41.5 m²
*231m² συνολική επιφάνεια καθιστικού και 758m² επιφάνεια γης
*Ενθουσιασμένος για 2 διαμερίσματα σε χωριστά επίπεδα στο Alt-Erkrath
*Υψηλή ποιότητα κατασκευής και εξοπλισμού
* Μεγάλος και ενιαίος χώρος καθιστικού-κουζίνας-τραπεζαρίας
*7 δωμάτια
*2 x κύριο μπάνιο
*2x τουαλέτα επισκεπτών
*Υπέρυθρη σάουνα
*Ντουζιέρα πισίνας
*Μετατροπή σοφίτας
*Σκεπαστή βεράντα μπάρμπεκιου
*Δίκλινο γκαράζ
*Υπαίθριος χώρος στάθμευσης
*Νέα θερμάστρα αερίου
*Νέα παράθυρα
*Νέα, μεγάλου μεγέθους ηλεκτρική εγκατάσταση
*Νέες γραμμές ύδρευσης και αποχέτευσης
*κ.λπ. κ.λπ. κ.λπ.
Αυτό το σπίτι ανακαινίστηκε πλήρως πέρυσι και εξοπλίστηκε με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Εδώ, κυριολεκτικά καμία πέτρα δεν έμεινε αναποδογυρισμένη. Ξεκινώντας από την προετοιμασία της πρόσοψης, στον επανασχεδιασμό όλων των καθιστικών, της σοφίτας και των λουτρών, νέα παράθυρα, νέα θέρμανση: Πολλά έχουν επενδυθεί εδώ, ώστε να μπορείτε να αισθάνεστε άνετα εδώ στο μέλλον. Αυτό το σπίτι έχει το καθεστώς μιας σύγχρονης νέας κατασκευής, με τους τεράστιους εξωτερικούς τοίχους από το 1963.
Αφήστε μας να σας πείσουμε για το σπίτι και τις αμέτρητες δυνατότητες σχεδιασμού κατά τη διάρκεια μιας μεμονωμένης προβολής!
Για την προστασία της ιδιωτικής ζωής, δημοσιεύονται μόνο λίγες φωτογραφίες. Θα χαρούμε να σας δώσουμε περισσότερα στην έκθεσή μας.
Δεδομένα για το EnEV: Πηγές ενέργειας: Αέριο ; Ενεργειακή αξία: 120 kWh; Έτος κατασκευής τεχνολογίας εγκαταστάσεων: 2022. Ενεργειακή κλάση: D, πιστοποιητικό ζήτησης. +++Por favor, comprenda que debido a la exclusividad de esta propiedad, solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++
¿Buscas algo especial, lo extraordinario, lo exclusivo?
¿Una casa que fue completamente renovada por su actual propietario, un conocido diseñador y artista, en los años 22/23 y, por lo tanto, tiene un nuevo estándar de construcción?
¿Una casa que te convencerá del alto nivel?
¿Una casa para la familia numerosa o como una casa multigeneracional donde cada uno encontrará su lugar favorito?
¿Cuál quiere ser conquistado por ti y lleno de vida?
Entonces deberías seguir leyendo ahora y dejarte convencer de las muchas ventajas:
Esta propiedad está dividida en 2 apartamentos separados y, por lo tanto, es ideal como casa multigeneracional o simplemente para la familia numerosa.
Apartamento 1 planta baja: 2 habitaciones, cocina, baño, aseo de invitados, etc.: 62,40 m²
WHG 2 1ª planta y buhardilla. 5 habitaciones, cocina, baño, aseo de invitados, etc. : 168 m²
Superficie útil: 41,5 m²
*231 m² de superficie habitable total y 758 m² de superficie terrestre
* Entusiasmado con 2 apartamentos en construcción de dos niveles en Alt-Erkrath
* Construcción y equipos de alta calidad
* Amplio y abierto salón-cocina-comedor
*7 habitaciones
*2 x baño principal
* 2x aseo de invitados
* Sauna de infrarrojos
*Ducha de piscina
* Ático convertido
*Terraza cubierta con barbacoa
*Garaje doble
*Plaza de aparcamiento exterior
* Nuevo calentador de gas
*Nuevas ventanas
*Instalación eléctrica nueva y de generosas dimensiones
*Nuevas líneas de agua y alcantarillado
*etc. etc. etc
Esta casa fue completamente reformada el año pasado y equipada de la mejor manera posible. Aquí, literalmente, no se dejó piedra sin remover. Empezando por la preparación de la fachada, pasando por el rediseño de todas las salas de estar, el ático y los baños, nuevas ventanas, nueva calefacción: aquí se ha invertido mucho para que pueda sentirse cómodo aquí en el futuro. Esta casa tiene el estatus de una nueva construcción moderna, con las enormes paredes exteriores de 1963.
¡Déjanos convencerte de la casa y de las innumerables posibilidades de diseño durante una visita individual!
Para proteger la privacidad, solo se publican unas pocas imágenes. Estaremos encantados de darte más información en nuestra exposición.
Datos sobre el EnEV: Fuentes de energía: Gas; Valor energético: 120 kWh; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2022; Clase energética: D, certificado de demanda. +++Veuillez comprendre qu’en raison de l’exclusivité de cette propriété, nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++
Vous cherchez quelque chose de spécial, d’extraordinaire, d’exclusif ?
Une maison qui a été entièrement rénovée par son propriétaire actuel, un designer et artiste bien connu, dans les années 22/23 et qui a donc une nouvelle norme de construction ?
Une maison qui vous convaincra par son haut niveau ?
Une maison pour la grande famille ou comme une maison multigénérationnelle où chacun trouvera son endroit préféré ?
Lequel veut être conquis par vous et rempli de vie ?
Alors vous devriez lire la suite maintenant et vous laisser convaincre des nombreux avantages :
Cette propriété est divisée en 2 appartements séparés et convient donc parfaitement comme maison multigénérationnelle ou simplement pour la grande famille.
Appartement 1 rez-de-chaussée : 2 pièces, cuisine, salle de bains, toilettes invités, etc. : 62,40 m²
WHG 2 1er étage et grenier. 5 pièces, cuisine, salle de bain, toilettes invités, etc. : 168 m²
Surface utile : 41,5 m²
*231m² de surface habitable totale et 758m² de surface de terrain
*Enthousiasmé par 2 appartements en construction à deux niveaux à Alt-Erkrath
*Construction et équipement de haute qualité
*Grand salon-cuisine-salle à manger ouvert
*7 chambres
*2 x salle de bain principale
*2x toilettes invités
*Sauna infrarouge
*Douche de piscine
*Grenier aménagé
*Terrasse barbecue couverte
*Garage double
*Espace de stationnement extérieur
*Nouveau chauffage au gaz
*Nouvelles fenêtres
*Nouvelle installation électrique aux dimensions généreuses
*Nouvelles conduites d’eau et d’égout
*etc. etc. etc.
Cette maison a été entièrement rénovée l’année dernière et équipée de la meilleure façon possible. Ici, littéralement rien n’a été laissé au hasard. De la préparation de la façade, à la refonte de toutes les pièces de vie, du grenier et des salles de bains, aux nouvelles fenêtres, au nouveau chauffage : beaucoup de choses ont été investies ici pour que vous puissiez vous sentir à l’aise ici à l’avenir. Cette maison a le statut d’une nouvelle construction moderne, avec les murs extérieurs massifs de 1963.
Laissez-nous vous convaincre de la maison et des innombrables possibilités d’aménagement lors d’une visite individuelle !
Pour protéger la vie privée, seules quelques photos sont publiées. Nous serons heureux de vous en dire plus dans notre exposé.
Données sur l’EnEV : Sources d’énergie : Gaz ; Valeur énergétique : 120 kWh ; Année de construction de la technologie de l’installation : 2022 ; Classe énergétique : D, certificat de demande. +++Si prega di comprendere che, a causa dell'esclusività di questa proprietà, risponderemo solo alle richieste con informazioni personali COMPLETE (indirizzo completo, numero di telefono ed e-mail)+++
Cerchi qualcosa di speciale, di straordinario, di esclusivo?
Una casa che è stata completamente ristrutturata dal suo attuale proprietario, un noto designer e artista, negli anni 22/23 e quindi ha un nuovo standard costruttivo?
Una casa che vi convincerà dell'alto standard?
Una casa per la famiglia numerosa o come una casa multigenerazionale dove ognuno troverà il suo posto preferito?
Chi vuole essere conquistato da te e riempito di vita?
Allora dovresti continuare a leggere ora e lasciarti convincere dei numerosi vantaggi:
Questa proprietà è divisa in 2 appartamenti separati ed è quindi ideale come casa multigenerazionale o semplicemente per la famiglia numerosa.
Appartamento 1 piano terra: 2 camere, cucina, bagno, bagno per gli ospiti, ecc.: 62,40 m²
WHG 2 1° piano e mansarda. 5 camere, cucina, bagno, bagno per gli ospiti, ecc. : 168 m²
Superficie utile: 41,5 m²
*231 m² di superficie abitabile totale e 758 m² di superficie terrestre
* Entusiasta di 2 appartamenti in costruzione su due livelli ad Alt-Erkrath
* Costruzione e attrezzature di alta qualità
* Ampio soggiorno-cucina-sala da pranzo a pianta aperta
*7 stanze
*2 x bagno padronale
*2x bagno per gli ospiti
*Sauna a infrarossi
*Doccia per piscina
*Mansarda ristrutturata
*Terrazza barbecue coperta
*Garage doppio
*Posto auto esterno
*Nuova stufa a gas
*Nuove finestre
*Nuovo impianto elettrico di generose dimensioni
*Nuove linee idriche e fognarie
*ecc. ecc. ecc
Questa casa è stata completamente ristrutturata l'anno scorso e attrezzata nel miglior modo possibile. Qui, letteralmente nulla è stato lasciato di intentato. A partire dalla preparazione della facciata, alla riprogettazione di tutti i soggiorni, della soffitta e dei bagni, nuove finestre, nuovo riscaldamento: qui si è investito molto affinché possiate sentirvi a vostro agio qui in futuro. Questa casa ha lo status di una moderna nuova costruzione, con le massicce pareti esterne del 1963.
Lasciatevi convincere della casa e delle innumerevoli possibilità di design durante una visita individuale!
Per proteggere la privacy, vengono pubblicate solo poche immagini. Saremo lieti di darvi di più nella nostra esposizione.
Dati sull'EnEV: Fonti energetiche: Gas ; Valore energetico: 120 kWh; Anno di costruzione dell'impiantistica: 2022; Classe energetica: D, attestato di richiesta. +++ Begrijp alsjeblieft dat vanwege de exclusiviteit van deze woning, we alleen vragen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)+++
Bent u op zoek naar iets speciaals, het buitengewone, het exclusief?
Een huis dat in de jaren 22/23 volledig is gerenoveerd door de huidige eigenaar, een bekende ontwerper en kunstenaar, en dus een nieuwbouwstandaard heeft?
Een huis dat u zal overtuigen van de hoge standaard?
Een huis voor het grote gezin of als een huis voor meerdere generaties waar iedereen zijn favoriete plekje vindt?
Wie wil door jou veroverd worden en gevuld worden met leven?
Lees dan nu verder en laat u overtuigen van de vele voordelen:
Deze woning is verdeeld in 2 aparte appartementen en is daarom bij uitstek geschikt als meergeneratiewoning of gewoon voor het grote gezin.
Appartement 1 begane grond: 2 kamers, keuken, badkamer, gastentoilet etc.: 62.40 m²
WHG 2 1e verdieping en zolder. 5 kamers, keuken, badkamer, gastentoilet, enz. : 168 m²
Gebruiksoppervlakte: 41,5 m²
*231m² totale woonoppervlakte en 758m² grondoppervlakte
*Enthousiast over 2 appartementen in split-level constructie in Alt-Erkrath
* Constructie en uitrusting van hoge kwaliteit
* Grote en open woon-keuken-eetkamer
*7 kamers
*2 x hoofdbad
*2x gastentoilet
*Infrarood sauna
*Douche bij het zwembad
*Verbouwde zolder
*Overdekt barbecueterras
*Dubbele garage
*Parkeerplaats buiten
*Nieuwe gaskachel
*Nieuwe ramen
*Nieuwe, ruim bemeten elektrische installatie
*Nieuwe water- en rioolleidingen
*enz. enz. enz
Deze woning is vorig jaar volledig gerenoveerd en op de best mogelijke manier uitgerust. Hier werd letterlijk geen middel onbeproefd gelaten. Beginnend met de voorbereiding van de gevel, tot de herinrichting van alle woonkamers, de zolder en de badkamers, nieuwe ramen, nieuwe verwarming: hier is veel geïnvesteerd zodat u zich hier in de toekomst op uw gemak kunt voelen. Dit huis heeft de status van een moderne nieuwbouw, met de massieve buitenmuren uit 1963.
Laat u overtuigen van de woning en de talloze ontwerpmogelijkheden tijdens een individuele bezichtiging!
Om de privacy te beschermen, worden slechts enkele foto's gepubliceerd. We geven u graag meer in ons exposé.
Gegevens over de EnEV: Energiebronnen: Gas ; Energetische waarde: 120 kWh; Bouwjaar van de installatietechniek: 2022; Energieklasse: D, vraagcertificaat. +++Berte prosím na vedomie, že vzhľadom na exkluzivitu tohto objektu odpovieme na otázky iba s KOMPLETNÝMI osobnými údajmi (úplná adresa, telefónne číslo a e-mail)+++
Hľadáte niečo špeciálne, výnimočné, exkluzívne?
Dom, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný jeho súčasným majiteľom, známym dizajnérom a umelcom, v rokoch 22/23 a má teda nový stavebný štandard?
Dom, ktorý vás presvedčí o vysokom štandarde?
Dom pre veľkú rodinu alebo ako viacgeneračný dom, kde si každý nájde svoje obľúbené miesto?
Ktorý z nich chce byť vami dobytý a naplnený životom?
Potom by ste mali čítať ďalej a nechať sa presvedčiť o mnohých výhodách:
Táto nehnuteľnosť je rozdelená na 2 samostatné apartmány a preto je ideálna ako viacgeneračný dom alebo jednoducho pre veľkú rodinu.
Apartmán 1 prízemie: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC pre hostí atď.: 62,40 m²
WHG 2 1. poschodie a podkrovie. 5 izieb, kuchyňa, kúpeľňa, WC pre hostí atď.: 168 m²
Úžitková plocha: 41,5 m²
*231 m² celkovej obytnej plochy a 758 m² rozlohy pozemku
* Nadšený z 2 bytov v medziposchodovej výstavbe v Alt-Erkrath
*Vysoko kvalitná konštrukcia a vybavenie
* Veľký a otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálenským kútom
*7 izieb
*2 x hlavný kúpeľ
*2x toaleta pre hostí
*Infračervená sauna
*Sprcha pri bazéne
*Prestavané podkrovie
*Krytá terasa s grilom
*Dvojitá garáž
*Vonkajšie parkovacie miesto
*Nový plynový ohrievač
*Nové okná
*Nová, veľkoryso veľká elektrická inštalácia
*Nové vodovodné a kanalizačné potrubia
*atď. atď. atď
Tento dom bol minulý rok kompletne zrekonštruovaný a vybavený najlepším možným spôsobom. Tu nezostal doslova kameň na kameni. Počnúc prípravou fasády, až po redizajn všetkých obývacích izieb, podkrovia a kúpeľní, nových okien, nového vykurovania: veľa sa tu investovalo, aby ste sa tu v budúcnosti cítili pohodlne. Tento dom má štatút modernej novostavby s masívnymi vonkajšími stenami z roku 1963.
Nechajte sa presvedčiť o dome a nespočetných možnostiach dizajnu počas individuálnej prehliadky!
Z dôvodu ochrany osobných údajov sa zverejňuje len niekoľko obrázkov. Viac vám radi poskytneme v našom výklade.
Údaje o EnEV: zdroje energie: plyn; Energetická hodnota: 120 kWh; Rok výstavby technológie zariadenia: 2022; Energetická trieda: D, certifikát dopytu. +++Please understand that due to the exclusivity of this property, we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)+++
Are you looking for something special, the extraordinary, the exclusive?
A house that was completely renovated by its current owner, a well-known designer and artist, in the years 22/23 and thus has a new construction standard?
A house that will convince you of the high standard?
A house for the large family or as a multi-generational house where everyone will find their favourite place?
Which one wants to be conquered by you and filled with life?
Then you should read on now and let yourself be convinced of the many advantages:
This property is divided into 2 separate apartments and is therefore ideally suited as a multi-generational house or simply for the large family.
Apartment 1 ground floor: 2 rooms, kitchen, bathroom, guest toilet etc.: 62.40 m²
WHG 2 1st floor and attic. 5 rooms, kitchen, bathroom, guest toilet, etc. : 168 m²
Usable area: 41.5 m²
*231m² total living area and 758m² land area
*Excited about 2 apartments in split-level construction in Alt-Erkrath
*High quality construction and equipment
*Large and open plan living-kitchen-dining area
*7 rooms
*2 x master bath
*2x guest toilet
*Infrared sauna
*Pool shower
*Converted attic
*Covered barbecue terrace
*Double garage
*Outdoor parking space
*New gas heater
*New windows
*New, generously sized electrical installation
*New water and sewer lines
*etc. etc. etc
This house was completely renovated last year and equipped in the best possible way. Here, literally no stone was left unturned. Starting with the preparation of the façade, to the redesign of all living rooms, the attic and the bathrooms, new windows, new heating: A lot has been invested here so that you can feel comfortable here in the future. This house has the status of a modern new construction, with the massive exterior walls from 1963.
Let us convince you of the house and the countless design possibilities during an individual viewing!
To protect privacy, only a few pictures are published. We will be happy to give you more in our exposé.
Data on the EnEV: Energy sources: Gas ; Energy value: 120 kWh; Year of construction of plant technology: 2022; Energy class: D, demand certificate. +++Vänligen förstå att på grund av exklusiviteten för denna fastighet kommer vi endast att svara på förfrågningar med FULLSTÄNDIG personlig information (fullständig adress, telefonnummer och e-post)+++
Letar du efter något speciellt, det extraordinära, det exklusiva?
Ett hus som totalrenoverades av sin nuvarande ägare, en välkänd designer och konstnär, under åren 22/23 och därmed har en nybyggnadsstandard?
Ett hus som kommer att övertyga dig om den höga standarden?
Ett hus för den stora familjen eller som ett flergenerationshus där alla hittar sin favoritplats?
Vilken vill bli erövrad av dig och fylld av liv?
Då bör du läsa vidare nu och låta dig övertygas om de många fördelarna:
Denna fastighet är uppdelad i 2 separata lägenheter och är därför idealisk som ett flergenerationshus eller helt enkelt för den stora familjen.
Lägenhet 1 bottenvåning: 2 rum, kök, badrum, gästtoalett etc.: 62,40 m²
WHG 2 1: a våningen och vinden. 5 rum, kök, badrum, gästtoalett m.m. : 168 m²
Användbar yta: 41,5 m²
*231m² total boyta och 758m² markyta
*Upphetsad över 2 lägenheter i tvåvåningsbyggnad i Alt-Erkrath
* Högkvalitativ konstruktion och utrustning
* Stor och öppen planlösning vardagsrum-kök-matplats
*7 rum
*2 x master badrum
*2x gästtoalett
*Infraröd bastu
*Pool dusch
*Ombyggd vind
* Täckt grillterrass
* Dubbelgarage
* Parkeringsplats utomhus
*Ny gasolvärmare
*Nya fönster
*Ny, generöst tilltagen elinstallation
*Nya vatten- och avloppsledningar
*etc. etc. etc
Detta hus totalrenoverades förra året och utrustades på bästa möjliga sätt. Här lämnades bokstavligen ingen sten ovänd. Från förberedelse av fasaden, till omdesign av alla vardagsrum, vinden och badrummen, nya fönster, ny uppvärmning: Mycket har investerats här för att du ska kunna känna dig bekväm här i framtiden. Detta hus har status som en modern nybyggnation, med de massiva ytterväggarna från 1963.
Låt oss övertyga dig om huset och de otaliga designmöjligheterna under en individuell visning!
För att skydda integriteten publiceras endast ett fåtal bilder. Vi ger dig gärna mer i vår exposé.
Uppgifter om EnEV: Energikällor: Gas ; Energivärde: 120 kWh; Byggår för anläggningsteknik: 2022; Energiklass: D, kravcertifikat.