BILDERNA LADDAS...
Övrigt & Ospecificerat (Till salu)
Referens:
EDEN-T97964135
/ 97964135
Referens:
EDEN-T97964135
Land:
IT
Stad:
Allerona
Postnummer:
05011
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Övrigt & Ospecificerat
Fastighets storlek:
1 450 m²
Tomt storlek:
1 140 000 m²
Rum:
40
Sovrum:
13
Badrum:
13
Våning:
2
Parkeringar:
1
Swimming pool:
Ja
Balkong:
Ja
Terrass:
Ja
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Balcony Visa fler Visa färre BESCHREIBUNG In der herrlichen Landschaft der unteren Umbrien, zwischen Fabro und Allerona, nur 15 km von der Autobahnausfahrt A1 entfernt, bieten wir dieses exklusive, zeitlose Dorf zum Verkauf an, in dem Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft in perfekter Balance koexistieren. In hügeliger, isolierter und äußerst panoramischer Lage umfasst das Anwesen 4 komplett renovierte Bauernhäuser aus Stein, ein Restaurant, einen Empfangsbereich, einen Swimmingpool und etwa 30 Hektar Land mit 1000 Olivenbäumen, Weinbergen, Wäldern und Trüffelhainen. Der bezaubernde 360°-Blick und die große Ausdehnung des Grundstücks garantieren absolute Privatsphäre und Vertraulichkeit, während die Entfernung zu den Grundbedürfnissen nur knapp 6,5 km beträgt. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNGEN Das Borgo wurde Anfang der 2000er Jahre einer sorgfältigen und bis zur Perfektion durchgeführten Renovierung unterzogen, bei der hochwertige lokale Materialien wie Terrakotta, Stein, freigelegte Holzbalken und wiedergewonnene alte Beläge sowie erdbebensichere Maßnahmen und strukturelle Verstärkung zum Einsatz kamen der Fundamente und Steinmauern waren die Leitlinien eines beispielhaften Bauwerks, das die traditionellen architektonischen Merkmale respektierte und den typischen umbrischen Regeln treu blieb. Um die ursprüngliche ländliche Anlage wieder zum Leben zu erwecken, wurde ein Hauch von Eleganz hinzugefügt und es in einen raffinierten und luxuriösen, hochmodernen Wohnkomplex verwandelt. NUTZEN UND POTENZIALITÄT Das Potenzial dieser Immobilie ist vielfältig. Ideal sowohl als luxuriöser Rückzugsort auf hohem Niveau als auch als Investition für diejenigen, die in den Luxustourismusmarkt einsteigen möchten. Dank seiner strategischen Lage und dem ihm innewohnenden Charme kann es in ein High-End-Resort umgewandelt werden, das sich an eine Elite-Kundschaft richtet, die Privatsphäre und Vertraulichkeit sucht.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Balcony DESCRIPCIÓN En la espléndida campiña de la Baja Umbría, entre Fabro y Allerona, a sólo 15 km de la salida de la autopista A1, ofrecemos a la venta este exclusivo pueblo atemporal, donde pasado, presente y futuro conviven en perfecto equilibrio. En una posición montañosa, aislada y extremadamente panorámica, la propiedad incluye 4 casas de piedra completamente renovadas, restaurante, anexo de recepción, piscina y aproximadamente 30 hectáreas de terreno que incluyen 1000 olivos, viñedos, bosques y truferas. La encantadora vista de 360° y la gran extensión del terreno garantizan absoluta privacidad y confidencialidad, mientras se mantienen a poca distancia (6,5 km) de las necesidades básicas. ESTADO Y ACABADOS El Borgo fue objeto de una meticulosa renovación llevada a cabo a la perfección a principios de los años 2000, donde el uso de materiales locales de alta calidad como terracota, piedra, vigas de madera vistas y revestimientos antiguos recuperados, junto con las medidas antisísmicas, el refuerzo estructural de los cimientos y de los muros de piedra, fueron las pautas de una obra ejemplar, respetando las características arquitectónicas tradicionales y fiel a los cánones típicos de Umbría. Devolviendo la vida al trazado rural original, se le ha añadido un toque de elegancia, transformándolo en un refinado y lujoso complejo residencial de última generación. USO Y POTENCIALIDAD El potencial de esta propiedad es múltiple. Ideal tanto como retiro de lujo de alto nivel como inversión para quienes deseen ingresar al mercado del turismo de lujo. Gracias a su posición estratégica y su encanto intrínseco, puede transformarse en un resort de alta gama dirigido a una clientela de élite que busca privacidad y confidencialidad.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Balcony DESCRIPTION Dans la splendide campagne de la Basse Ombrie, entre Fabro et Allerona, à seulement 15 km de la sortie de l'autoroute A1, nous proposons à la vente ce village exclusif et intemporel, où passé, présent et futur cohabitent dans un équilibre parfait. Dans une position vallonnée, isolée et extrêmement panoramique, la propriété comprend 4 fermes en pierre entièrement rénovées, restaurant, annexe de réception, piscine et environ 30 hectares de terrain dont 1000 oliviers, vignes, bois et truffières. La vue enchanteresse à 360° et la grande extension du terrain garantissent une intimité et une confidentialité absolues, tout en restant à une courte distance (6,5 km) des nécessités de base. ÉTAT ET FINITIONS Le Borgo a fait l'objet d'une rénovation minutieuse réalisée à la perfection au début des années 2000, où l'utilisation de matériaux locaux de haute qualité tels que la terre cuite, la pierre, les poutres apparentes et les revêtements anciens récupérés, ainsi que les mesures antisismiques, le renforcement structurel des fondations et des murs en pierre, ont été les lignes directrices d'un travail exemplaire respectant les caractéristiques architecturales traditionnelles et fidèle aux canons typiques de l'Ombrie. En redonnant vie à l'aménagement rural d'origine, une touche d'élégance a été ajoutée, le transformant en un complexe résidentiel de pointe raffiné et luxueux. UTILISATION ET POTENTIALITÉ Le potentiel de cette propriété est multiple. Idéal à la fois comme retraite de luxe de haut niveau et comme investissement pour ceux qui souhaitent entrer sur le marché du tourisme de luxe. Grâce à sa position stratégique et à son charme intrinsèque, il peut être transformé en un resort haut de gamme destiné à une clientèle d'élite en quête d'intimité et de confidentialité.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Balcony DESCRIZIONE Nelle splendide campagne della bassa Umbria, tra Fabro e Allerona, a soli 15 km dal casello autostradale A1 proponiamo in vendita questo esclusivo Borgo senza tempo, un luogo magico dove passato presente e futuro coesistono in un equilibrio perfetto. Questa grande proprietà, comprensiva 4 casali in pietra, ristorante, dependance di accoglienza, un piccolo casale dedicato all'arte del lavaggio e piscina, misura una superficie complessiva di circa 1400 mq ed è situata in posizione collinare, isolata ed estremamente panoramica. I ricchi spazi esterni offrono un vasto terreno circostante di circa 115 ettari, inclusivo di 1000 alberi di olivo, vigne, boschi, tartufaie e numerosi terreni coltivabili. Lincantevole vista a 360° e lampia estensione della proprietà garantiscono assoluta privacy e riservatezza, rimanendo tuttavia a poca distanza (6,5 Km) dai servizi di prima necessità. STATO E FINITURE Il Borgo è stato oggetto di una meticolosa ristrutturazione eseguita ad opera darte nei primi anni 2000, dove lutilizzo di materiali locali di alta qualità come il cotto, la pietra, le travi in legno a vista e rivestimenti antichi di recupero, insieme alle misure antisismiche, al rafforzamento strutturale delle fondazioni e dei muri in pietra, sono state le linee guida di un lavoro esemplare nel rispetto delle caratteristiche architettoniche tradizionali e fedele ai tipici canoni umbri. Riportando in vita l'impianto rurale originale, è stato aggiunto tocco di eleganza, trasformandolo in un raffinato e lussuoso complesso residenziale all'avanguardia. USO E POTENZIALITA Le potenzialità di questa proprietà sono molteplici e tutte da sfruttare. Ideale sia come luxury retreat di alto livello, che come investimento per chi desidera entrare nel mercato del turismo di lusso. Grazie alla sua posizione strategica e al fascino intrinseco, può essere trasformato in un resort di alta gamma destinato ad una clientela elitaria alla ricerca di privacy e riservatezza. Il borgo include inoltre, due casali allo stato di rudere i quali offrono un'opportunità unica di recuperare la cubatura esistente (1000 mq circa) per la costruzione di nuovi spazi abitativi. Una vera e propria tela bianca ricca di potenzialità. DISTANZE E POSIZIONI Città . Allerona 6,5 Km · Fabro 15 Km · Orvieto 23 Km · Perugia 66 Km · Firenze 149 Km · Roma 158 Km Mare e laghi . Lago di Bolsena 41 Km · Lago Trasimeno 51 km · Mare Tirreno 121 Km · Mare Adriatico 195 Km Aeroporti · Aeroporto di Perugia 78 Km · Aeroporto di Firenze 164 Km . Aeroporto di Roma 185 Km Stazione ferroviaria · Fabro 18 Km Autostrada · Autostrada A1 15 Km
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Balcony Among the beautiful countryside of southern Umbria, halfway between Fabro and Allerona and only 15 km from the motorway A1, we offer for sale this exclusive timeless borough. A place where past, present and future coexist in a perfect balance. Located in an isolated, hilly and extremely panoramic position, the property includes 4 stone farmhouses completely renovated, a restaurant, annex, swimming pool and circa 30 hectares of land which also includes 1000 olive trees, vineyards, woods and truffle groves. Despite the short distance (6.5 km) from essential services, the wide extension of the land guarantees absolute privacy and tranquillity. STATE AND FINISHES The borough has been meticulously restructured in the 2000s using high quality local materials such as terracotta, stones, exposed wooden beams and recovered ancient coverings. In addition to the anti-seismic measures adopted and the structural strengthening of stone foundations and walls. An exemplary work respecting the traditional architectural characteristics and faithful to the typical Umbrian canons. To the original rural layout has been added a touch of elegance, turning this ancient hamlet into a refined and luxurious cutting-edge residential complex. USE AND POTENTIALITY The potential of this property is manifold. Ideal both as a high-level luxury retreat and as an investment for those wishing to enter the luxury tourism market. Thanks to its strategic position and intrinsic charm, it's perfect as high-end resort aimed at an elite clientele looking for privacy and confidentiality.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Balcony POPIS V nádhernej prírode Dolnej Umbrie, medzi mestami Fabro a Allerona, len 15 km od výjazdu z diaľnice A1, ponúkame na predaj túto exkluzívnu, nadčasovú dedinu, kde minulosť, prítomnosť a budúcnosť koexistujú v dokonalej rovnováhe. V kopcovitých, izolovaných a mimoriadne panoramatických polohách nehnuteľnosť zahŕňa 4 kompletne zrekonštruované kamenné farmy, reštauráciu, recepciu, bazén a asi 30 hektárov pôdy s 1000 olivovníkmi, vinicami, lesmi a hľuzovkovými hájmi. Očarujúci 360° výhľad a veľké rozšírenie nehnuteľnosti zaručujú úplné súkromie a dôvernosť, zatiaľ čo vzdialenosť k základným potrebám je necelých 6,5 km. STAV A POVRCHOVÁ ÚPRAVA Borgo prešlo starostlivou rekonštrukciou na začiatku roku 2000, vykonanou k dokonalosti, s použitím vysoko kvalitných miestnych materiálov, ako je terakota, kameň, odhalené drevené trámy a rekultivované staré krytiny, ako aj antiseizmické opatrenia a štrukturálne vystuženie základov a kamenných stien boli usmerneniami príkladnej štruktúry, ktorá rešpektovala tradičné architektonické prvky a dodržiavala typické umbrijské pravidlá zostal verný. S cieľom oživiť pôvodný rozvoj vidieka bol pridaný nádych elegancie, ktorý sa premenil na rafinovaný a luxusný najmodernejší rezidenčný komplex. VÝHODY A POTENCIÁL Potenciál tejto vlastnosti je mnohoraký. Ideálne ako špičkové luxusné útočisko a ako investícia pre tých, ktorí chcú vstúpiť na trh luxusného cestovného ruchu. Vďaka svojej strategickej polohe a neodmysliteľnému šarmu sa môže premeniť na špičkový rezort zameraný na elitnú klientelu hľadajúcu súkromie a dôvernosť.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Balcony BESCHRIJVING In het prachtige landschap van Neder-Umbrië, tussen Fabro en Allerona, op slechts 15 km van de afrit van de snelweg A1, bieden wij dit exclusieve, tijdloze dorp te koop aan waar verleden, heden en toekomst in perfecte balans naast elkaar bestaan. Op een heuvelachtige, geïsoleerde en uiterst panoramische locatie omvat het pand 4 volledig gerenoveerde stenen boerderijen, een restaurant, een receptie, een zwembad en ongeveer 30 hectare grond met 1000 olijfbomen, wijngaarden, bossen en truffelboomgaarden. Het betoverende 360° uitzicht en de grote uitbreiding van het pand garanderen totale privacy en vertrouwelijkheid, terwijl de afstand tot de basisbehoeften iets minder dan 6,5 km bedraagt. STAAT EN AFWERKINGEN De Borgo onderging een zorgvuldige renovatie in het begin van de jaren 2000, tot in de perfectie uitgevoerd, met behulp van hoogwaardige lokale materialen zoals terracotta, steen, houten balken en teruggewonnen oude bekledingen, evenals anti-seismische maatregelen en structurele versterking van de funderingen en stenen muren waren de richtlijnen van een voorbeeldige structuur die de traditionele architectonische kenmerken respecteerde en zich hield aan de typische Umbrische regels bleef trouw. Om de oorspronkelijke landelijke ontwikkeling weer tot leven te brengen, is een vleugje elegantie toegevoegd en omgetoverd tot een verfijnd en luxueus state-of-the-art wooncomplex. VOORDELEN EN MOGELIJKHEDEN Het potentieel van deze eigenschap is legio. Ideaal als een high-end luxe toevluchtsoord en als investering voor diegenen die de markt voor luxe toerisme willen betreden. Dankzij de strategische ligging en inherente charme kan het worden omgevormd tot een high-end resort gericht op een elite klantenkring die op zoek is naar privacy en vertrouwelijkheid.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Balcony DESCRIÇÃO Na esplêndida paisagem da Baixa Úmbria, entre Fabro e Allerona, a apenas 15 km da saída da autoestrada A1, colocamos à venda esta vila exclusiva e atemporal onde passado, presente e futuro coexistem em perfeito equilíbrio. Numa posição montanhosa, isolada e extremamente panorâmica, a propriedade inclui 4 quintas de pedra completamente renovadas, um restaurante, uma área de receção, uma piscina e cerca de 30 hectares de terreno com 1000 oliveiras, vinhas, bosques e bosques de trufas. A encantadora vista de 360° e a grande extensão da propriedade garantem total privacidade e confidencialidade, enquanto a distância para as necessidades básicas é de pouco menos de 6,5 km. ESTADO E ACABAMENTOS O Borgo passou por uma cuidadosa reforma no início dos anos 2000, realizada com perfeição, utilizando materiais locais de alta qualidade, como terracota, pedra, vigas de madeira expostas e revestimentos antigos recuperados, bem como medidas antissísmicas e reforço estrutural das fundações e paredes de pedra foram as diretrizes de uma estrutura exemplar que respeitou as características arquitetônicas tradicionais e aderiu às regras típicas da Úmbria permaneceu fiel. Para trazer o desenvolvimento rural original de volta à vida, um toque de elegância foi adicionado e transformado em um complexo residencial refinado e luxuoso de última geração. BENEFÍCIOS E POTENCIALIDADES O potencial desta propriedade é múltiplo. Ideal tanto como retiro de luxo de alto padrão quanto como investimento para quem busca entrar no mercado de turismo de luxo. Graças à sua localização estratégica e charme inerente, pode ser transformado em um resort de alto padrão voltado para uma clientela de elite que busca privacidade e confidencialidade.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Balcony POPIS V nádherné krajině Dolní Umbrie, mezi městy Fabro a Allerona, pouhých 15 km od sjezdu z dálnice A1, nabízíme k prodeji tuto exkluzivní, nadčasovou vesnici, kde minulost, přítomnost a budoucnost koexistují v dokonalé rovnováze. V kopcovité, izolované a extrémně panoramatické poloze se nachází 4 kompletně zrekonstruované kamenné statky, restaurace, recepce, bazén a asi 30 hektarů půdy s 1000 olivovníky, vinicemi, lesy a lanýžovými háji. Okouzlující 360° výhled a velké rozšíření nemovitosti zaručují naprosté soukromí a důvěrnost, zatímco vzdálenost k základním potřebám je necelých 6,5 km. STAV A POVRCHOVÉ ÚPRAVY Borgo prošlo na počátku roku 2000 pečlivou rekonstrukcí, která byla provedena k dokonalosti za použití vysoce kvalitních místních materiálů, jako je terakota, kámen, odhalené dřevěné trámy a recyklované staré krytiny, stejně jako antiseismická opatření a strukturální vyztužení základů a kamenných zdí byly pokyny pro příkladnou stavbu, která respektovala tradiční architektonické prvky a držela se typických umbrijských pravidel zůstal věrný. Aby původní venkovská zástavba znovu ožila, byl přidán nádech elegance a přeměněn na rafinovaný a luxusní nejmodernější rezidenční komplex. VÝHODY A MOŽNOSTI Potenciál této vlastnosti je mnohostranný. Ideální jak jako špičkové luxusní útočiště, tak jako investice pro ty, kteří chtějí vstoupit na trh luxusního cestovního ruchu. Díky své strategické poloze a neodmyslitelnému kouzlu se může proměnit ve špičkové letovisko zaměřené na elitní klientelu hledající soukromí a diskrétnost.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Balcony BESKRIVNING På den fantastiska landsbygden i Nedre Umbrien, mellan Fabro och Allerona, bara 15 km från motorvägsavfarten A1, erbjuder vi till salu denna exklusiva, tidlösa by där dåtid, nutid och framtid samexisterar i perfekt balans. I ett kuperat, isolerat och extremt panoramiskt läge omfattar fastigheten 4 totalrenoverade stengårdar, en restaurang, en reception, en pool och cirka 30 hektar mark med 1000 olivträd, vingårdar, skogar och tryffellundar. Den förtrollande 360° utsikten och den stora utbyggnaden av fastigheten garanterar total avskildhet och konfidentialitet, medan avståndet till grundläggande behov är knappt 6,5 km. SKICK OCH FINISH Borgo genomgick en varsam renovering i början av 2000-talet, utförd till perfektion, med hjälp av högkvalitativa lokala material som terrakotta, sten, synliga träbjälkar och återvunna gamla beläggningar, samt antiseismiska åtgärder och strukturell förstärkning av fundamenten och stenväggarna var riktlinjerna för en exemplarisk struktur som respekterade de traditionella arkitektoniska egenskaperna och följde de typiska umbriska reglerna förblev trogna. För att återuppliva den ursprungliga landsbygdsutvecklingen har en touch av elegans lagts till och förvandlats till ett raffinerat och lyxigt toppmodernt bostadsområde. FÖRDELAR OCH POTENTIAL Potentialen för denna egenskap är mångfaldig. Perfekt både som en exklusiv lyxtillflyktsort och som en investering för dem som vill komma in på marknaden för lyxturism. Tack vare sitt strategiska läge och sin inneboende charm kan den förvandlas till en högklassig resort som riktar sig till en elitklientel som letar efter avskildhet och konfidentialitet.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Balcony