Upptäck en unik möjlighet att förvärva ett historiskt fastighetskomplex beläget i Lully, Frankrike, nära Genève. Inbäddat i en idyllisk miljö genomsyrad av historia, erbjuder ruinerna av Château de La Rochette, med anor från 1200-talet, ovärderlig tillgång för historieälskare.Detta fastighetskomplex, en skyddad historisk plats sedan 1932, är byggt på nästan 2 hektar mark och korsas av en onekligen charmig bäck. Den består av två hus som byggdes omkring 1936 och renoverades år 2000 samt ruinerna av slottet.En unik möjlighetPerfekt för historieintresserade, personer som vill skapa pensionat eller en blandning mellan bostäder och investeringar, eller familjer som letar efter en exceptionell primär eller sekundär bostad. Kombinationen av ruinerna av Château de La Rochette och de två husen erbjuder flera möjligheter till användning och förbättring. Husen kan förföra med sin bevarade autenticitet eller ge fri tillgång till din fantasi för att bli helt moderniserade.Få tillgång till denna unika fastighet genom en stor grind som vetter mot en majestätisk trädkantad uppfart, som leder dig till en enorm esplanad med hisnande utsikt.Huvudbyggnaden på 10 rum fördelar 267 m2 boyta på tre nivåer, samt en envåningskällare på 56 m2. Den fördelas enligt följande:1. Bottenvåning: dubbel tillgång till villan. Genom huvudterrassen och dess pool över en vacker stenbro; eller genom huvudentrégården genom att komma in genom en charmig veranda.- Vacker rymlig entré, - Bibliotekets sällskapsrum, -Matsal -Kök - Tillgång till första våningen2. Första våningen:- 4 sovrum med handfat, - ett badrum, - Separat toalett, - Stor hall för vardagsrum/kontor/spelområde3. Andra våningen:- 2 sovrum med egen balkong och badrum/dusch/WC. - Utrymme för sittplats/kontor/spelområde.4. Källare:-Tvätt -Källare - Förråd med panna.Ett stort fristående garage på 73 m2 kompletterar fastigheten, liksom en värmepumpsuppvärmd pool på den bakre terrassen, skapad 2014 och tillgänglig från de 2 villorna.Det lilla huset med 6 rum över 147 m2 boyta, har också en fristående 2-rumslägenhet på bottenvåningen på 68 m2 + pannrum på 8 m2. Huvuddelen av huset är fördelad enligt följande:1. Bottenvåning- Nivååtkomst via terrassen som också är värd för poolen + tekniskt rum för poolen på 36 m2. - Mycket ljust vardagsrum - Matplats - Litet kök -TOALETT2. Första våningen:- 3 sovrum med eget badrum + toalett -Spannmålsmagasin.En förtrollande miljö Beläget i en lugn och grön miljö, erbjuder detta fastighetskomplex en exceptionell livsmiljö. Utomhusområdena inbjuder dig att koppla av och koppla av. Dessutom gör läget mellan Genève och Thonon-les-Bains att du kan dra nytta av alla bekvämligheter samtidigt som du njuter av lugnet på den franska landsbygden.Missa inte denna unika chans att förvärva ett stycke historia och njuta av charmen och elegansen i denna exceptionella miljö.Kontakta mig för att upptäcka denna fastighetsjuvel i Lully, ett stenkast från Genève, och låt dig förföras av den tidlösa charmen hos ruinerna av Château de La Rochette och dess beboeliga uthus. Features: - SwimmingPool
Visa flerVisa färre
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier historique situé à Lully, en France, à proximité de Genève. Niché dans un cadre bucolique et imprégné d'histoire, les ruines du Château de La Rochette, datant du 13ème siècle offre un accès inestimable aux amoureux d'histoire.Cet ensemble immobilier, site historique protégé depuis 1932, est bâti sur presque 2 ha et traversé par un ruisseau à l'incontestable charme. Il comprend donc deux maisons construites vers 1936 et rénovées en 2000, et les ruines du château.Une Opportunité UniqueIdéal pour les amateurs d'histoire, les personnes souhaitant créer des maisons/chambres d'hôtes ou un mix entre habitation et investissement, ou les familles recherchant une résidence principale ou secondaire d'exception. La combinaison des ruines du Château de La Rochette et des deux maisons offre de multiples possibilités d'utilisation et de valorisation. Les maisons pourront séduire par leur authenticité conservée ou donner libre accès à votre imagination afin d'être entièrement modernisées.Accédez à cette propriété unique par un grand portail ouvrant sur une allée majestueuse bordée d'arbres, qui vous mène à une immense esplanade à la vue époustouflante.La bâtisse principale de 10 pièces distribue 267 m2 habitables sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol de plain-pied de 56 m2.Un grand garage indépendant de 73 m2 complète la propriété, ainsi qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur sur la terrasse arrière, créée en 2014 et accessible des 2 villas.La «Petite» maison de 5 pièces dispose d'un logement indépendant de 2 pièces au rez sur 68 m2 + chaufferie de 8 m2. La partie principale est distribuée sur 147 m2 habitables.Un Environnement Enchanteur Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie exceptionnel. Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la sérénité. De plus, la situation entre Genève et de Thonon-les-Bains permet de bénéficier de toutes les commodités en profitant du calme de la campagne française.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un morceau d'histoire et de profiter du charme et de l'élégance de cet environnement exceptionnel.Contactez-moi pour découvrir ce bijou immobilier à Lully, à deux pas de Genève, et laissez-vous séduire par le charme intemporel des ruines du Château de La Rochette et ses dépendances habitables. Features: - SwimmingPool
Discover a unique opportunity to acquire a historic real estate complex located in Lully, France, near Geneva. Nestled in a bucolic setting steeped in history, the ruins of the Château de La Rochette, dating back to the 13th century, offer invaluable access to history lovers.This property complex, a protected historic site since 1932, is built on almost 2 hectares of land and is crossed by an undeniably charming stream. It comprises two houses built around 1936 and renovated in 2000, and the ruins of the castle.A unique opportunityIdeal for history buffs, people wishing to create guest houses or a mix between housing and investment, or families looking for an exceptional primary or secondary residence. The combination of the ruins of the Château de La Rochette and the two houses offers multiple possibilities of use and enhancement. The houses can seduce with their preserved authenticity or give free access to your imagination in order to be completely modernized.Access this unique property through a large gate opening onto a majestic tree-lined driveway, which leads you to a huge esplanade with breathtaking views.The main house of 10 rooms distributes 267 m2 of living space on three levels, as well as a single-storey basement of 56 m2. It is distributed as follows:1. Ground floor: double access to the villa. Through the main terrace and its swimming pool across a pretty stone bridge; or through the main access courtyard by entering through a charming veranda.- Beautiful spacious entrance, - Library lounge, - Dining room - Kitchen - Access to the first floor2. First floor:- 4 bedrooms with washbasin, - a bathroom, - Separate toilet, - Large hallway for living room/office/games area3. Second floor:- 2 bedrooms, each with its own balcony and bathroom/shower/WC. - Clearance for sitting/office/games area.4. Basement:- Laundry - Cellar - Storage room with boiler.A large 73 m2 detached garage completes the property, as does a heat pump-heated swimming pool on the rear terrace, created in 2014 and accessible from the 2 villas.The small house of 6 rooms over 147 m2 of living space, has as well an independent 2-room apartment on the ground floor on 68 m2 + boiler room of 8 m2. The main part oh the house is distributed as follows:1. Ground floor- Level access via the terrace which also hosts the swimming pool + technical room for the swimming pool on 36 m2. - Very bright living room - Dining area - Small kitchen - TOILET2. First floor:- 3 bedrooms each with its own bathroom + WC - Granary.An enchanting environment Located in a peaceful and green environment, this property complex offers an exceptional living environment. The outdoor areas invite you to relax and relax. In addition, the location between Geneva and Thonon-les-Bains allows you to benefit from all amenities while enjoying the calm of the French countryside.Don't miss this unique chance to acquire a piece of history and enjoy the charm and elegance of this exceptional environment.Contact me to discover this real estate jewel in Lully, a stone's throw from Geneva, and let yourself be seduced by the timeless charm of the ruins of the Château de La Rochette and its habitable outbuildings. Features: - SwimmingPool
Scopri un'opportunità unica per acquisire un complesso immobiliare storico situato a Lully, in Francia, vicino a Ginevra. Immerse in un ambiente bucolico ricco di storia, le rovine del castello di La Rochette, risalenti al XIII secolo, offrono un accesso inestimabile agli amanti della storia.Questo complesso immobiliare, sito storico protetto dal 1932, è costruito su quasi 2 ettari di terreno ed è attraversato da un torrente di innegabile fascino. Si compone di due case costruite intorno al 1936 e ristrutturate nel 2000, e delle rovine del castello.Un'occasione unicaIdeale per gli appassionati di storia, per chi desidera creare guest house o un mix tra abitazione e investimento, o per le famiglie in cerca di una residenza primaria o secondaria d'eccezione. La combinazione delle rovine del castello di La Rochette e delle due case offre molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. Le case possono sedurre con la loro autenticità preservata o dare libero accesso alla vostra immaginazione per essere completamente moderne.Accedete a questa proprietà unica attraverso un grande cancello che si apre su un maestoso viale alberato, che vi conduce ad un'enorme spianata con vista mozzafiato.La casa principale di 10 camere distribuisce 267 m2 di superficie abitabile su tre livelli, oltre a un seminterrato a un piano di 56 m2. È distribuito come segue:1. Piano terra: doppio accesso alla villa. Attraverso la terrazza principale e la sua piscina attraverso un grazioso ponte di pietra; oppure attraverso il cortile di accesso principale entrando da una suggestiva veranda.- Bellissimo ingresso spazioso, - Sala biblioteca, -Sala da pranzo -Cucina - Accesso al primo piano2. Primo piano:- 4 camere da letto con lavabo, - un bagno, - WC separato, - Ampio disimpegno per soggiorno/ufficio/area giochi3. Secondo piano:- 2 camere da letto, ognuna con il proprio balcone e bagno/doccia/WC. - Spazio per salotto/ufficio/area giochi.4. Seminterrato:-Lavanderia -Cantina - Ripostiglio con caldaia.Completa la proprietà un ampio garage indipendente di 73 m2, così come una piscina riscaldata a pompa di calore sulla terrazza posteriore, creata nel 2014 e accessibile dalle 2 ville.La piccola casa di 6 camere su 147 m2 di superficie abitabile, dispone anche di un appartamento indipendente di 2 locali al piano terra su 68 m2 + locale caldaia di 8 m2. La parte principale della casa è così distribuita:1. Piano terra- Accesso a livello tramite la terrazza che ospita anche la piscina + locale tecnico per la piscina su 36 m2. - Soggiorno molto luminoso - Sala da pranzo - Piccola cucina -GABINETTO2. Primo piano:- 3 camere da letto ognuna con il proprio bagno + WC -Granaio.Un ambiente incantevole Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo complesso immobiliare offre un ambiente di vita eccezionale. Gli spazi esterni invitano al relax e alla distensione. Inoltre, la posizione tra Ginevra e Thonon-les-Bains vi permette di beneficiare di tutti i servizi mentre vi godete la calma della campagna francese.Non perdete questa occasione unica per acquisire un pezzo di storia e godere del fascino e dell'eleganza di questo ambiente eccezionale.Contattami per scoprire questo gioiello immobiliare a Lully, a due passi da Ginevra, e lasciati sedurre dal fascino senza tempo delle rovine del Castello di La Rochette e dei suoi annessi abitabili. Features: - SwimmingPool
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, einen historischen Immobilienkomplex in Lully, Frankreich, in der Nähe von Genf zu erwerben. Eingebettet in eine ländliche, geschichtsträchtige Umgebung bieten die Ruinen des Château de La Rochette aus dem 13. Jahrhundert einen unschätzbaren Zugang für Geschichtsliebhaber.Dieser seit 1932 unter Denkmalschutz stehende Immobilienkomplex wurde auf einem fast 2 Hektar großen Grundstück erbaut und von einem unbestreitbar charmanten Bach durchzogen. Es besteht aus zwei Häusern, die um 1936 erbaut und im Jahr 2000 renoviert wurden, und den Ruinen des Schlosses.Eine einzigartige GelegenheitIdeal für Geschichtsinteressierte, Menschen, die Gästehäuser oder eine Mischung aus Wohnen und Investition schaffen möchten, oder Familien, die einen außergewöhnlichen Erst- oder Zweitwohnsitz suchen. Die Kombination aus den Ruinen des Château de La Rochette und den beiden Häusern bietet vielfältige Nutzungs- und Aufwertungsmöglichkeiten. Die Häuser können mit ihrer bewahrten Authentizität verführen oder Ihrer Fantasie freien Lauf lassen, um komplett modernisiert zu werden.Betreten Sie dieses einzigartige Anwesen durch ein großes Tor, das sich auf eine majestätische, von Bäumen gesäumte Auffahrt öffnet, die Sie zu einer riesigen Esplanade mit atemberaubender Aussicht führt.Das Haupthaus mit 10 Zimmern verteilt 267 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einen einstöckigen Keller von 56 m2. Es verteilt sich wie folgt:1. Erdgeschoss: doppelter Zugang zur Villa. Über die Hauptterrasse und den Swimmingpool über eine hübsche Steinbrücke; oder durch den Hauptzugangshof, indem Sie durch eine charmante Veranda eintreten.- Schöner geräumiger Eingang, - Bibliotheks-Lounge, -Esszimmer -Küche - Zugang zum ersten Stock2. Erster Stock:- 4 Schlafzimmer mit Waschbecken, - ein Badezimmer, - Separates WC, - Großer Flur für Wohnzimmer/Büro/Spielbereich3. Zweiter Stock:- 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon und Bad/Dusche/WC. - Freiraum für Sitz-/Büro-/Spielbereich.4. Untergeschoss:-Wäscherei -Keller - Abstellraum mit Boiler.Eine große 73 m2 große freistehende Garage vervollständigt das Anwesen, ebenso wie ein wärmepumpenbeheizter Swimmingpool auf der hinteren Terrasse, der 2014 angelegt wurde und von den 2 Villen aus zugänglich ist.Das kleine Haus mit 6 Zimmern auf 147 m2 Wohnfläche verfügt auch über eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss auf 68 m2 + Heizraum von 8 m2. Der Hauptteil des Hauses ist wie folgt aufgeteilt:1. Erdgeschoss- Ebenerdiger Zugang über die Terrasse, auf der sich auch das Schwimmbad + Technikraum für das Schwimmbad auf 36 m2 befindet. - Sehr helles Wohnzimmer -Essecke - Kleine Küche -TOILETTE2. Erster Stock:- 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad + WC -Getreidespeicher.Eine bezaubernde Umgebung In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieser Immobilienkomplex ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Die Außenbereiche laden zum Entspannen und Entspannen ein. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen die Lage zwischen Genf und Thonon-les-Bains, von allen Annehmlichkeiten zu profitieren und gleichzeitig die Ruhe der französischen Landschaft zu genießen.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und den Charme und die Eleganz dieser außergewöhnlichen Umgebung zu genießen.Kontaktieren Sie mich, um dieses Immobilienjuwel in Lully, nur einen Steinwurf von Genf entfernt, zu entdecken und lassen Sie sich vom zeitlosen Charme der Ruinen des Château de La Rochette und seiner bewohnbaren Nebengebäude verführen. Features: - SwimmingPool
Откройте для себя уникальную возможность приобрести исторический комплекс недвижимости, расположенный в Люлли, Франция, недалеко от Женевы. Расположенные в пасторальной обстановке с богатой историей, руины замка Ла-Рошет, датируемые 13 веком, предлагают неоценимый доступ любителям истории.Этот имущественный комплекс, охраняемый историческим памятником с 1932 года, построен на почти 2 гектарах земли и пересечен бесспорно очаровательным ручьем. Он состоит из двух домов, построенных около 1936 года и отреставрированных в 2000 году, и руин замка.Уникальная возможностьИдеально подходит для любителей истории, людей, желающих создать гостевые дома или сочетание жилья и инвестиций, или семей, ищущих исключительное основное или дополнительное жилье. Сочетание руин Château de La Rochette и двух домов предлагает множество возможностей для использования и улучшения. Дома могут соблазнить своей сохраненной аутентичностью или дать свободный доступ вашей фантазии, чтобы быть полностью модернизированными.Доступ к этой уникальной собственности через большие ворота открывается на величественную усаженную деревьями подъездную дорогу, которая ведет к огромной эспланаде с захватывающим видом.Главный дом из 10 комнат распределяет 267 м2 жилой площади на трех уровнях, а также одноэтажный подвал площадью 56 м2. Он распространяется следующим образом:1. Первый этаж: двойной доступ к вилле. Через главную террасу и бассейн через красивый каменный мост; или через главный двор, войдя через очаровательную веранду.- Красивый просторный подъезд, - Библиотечная гостиная, -Столовая -Кухня - Доступ на первый этаж2. Первый этаж:- 4 спальни с умывальником, - санузел, - Отдельный туалет, - Большой коридор для гостиной/офиса/игровой зоны3. Второй этаж:- 2 спальни, каждая со своим балконом и ванной комнатой/душем/туалетом. - Расчистка для гостиной/офисной/игровой зоны.4. Подвал:-Прачечная -Погреб - Кладовая с бойлером.Большой отдельный гараж площадью 73 м2 завершает собственность, а также бассейн с подогревом теплового насоса на задней террасе, созданный в 2014 году и доступный из 2 вилл.Небольшой дом из 6 комнат площадью более 147 м2, имеет также отдельную 2-комнатную квартиру на первом этаже площадью 68 м2 + котельную 8 м2. Основная часть дома распределяется следующим образом:1. Первый этаж- Ровный доступ через террасу, на которой также находится бассейн + техническое помещение для бассейна площадью 36 м2. - Очень светлая гостиная - Обеденная зона - Маленькая кухня -ТУАЛЕТ2. Первый этаж:- 3 спальни каждая со своей ванной комнатой + туалет -Амбар.Очаровательная обстановка Расположенный в тихой и зеленой местности, этот жилой комплекс предлагает исключительные условия для жизни. Открытые площадки приглашают вас расслабиться и расслабиться. Кроме того, расположение между Женевой и Тонон-ле-Бен позволяет вам пользоваться всеми удобствами, наслаждаясь спокойствием французской сельской местности.Не упустите этот уникальный шанс прикоснуться к истории и насладиться очарованием и элегантностью этой исключительной среды.Свяжитесь со мной, чтобы открыть для себя эту жемчужину недвижимости в Люлли, в двух шагах от Женевы, и позвольте себе соблазниться вечным очарованием руин Château de La Rochette и его жилых пристроек. Features: - SwimmingPool
Objevte jedinečnou příležitost získat historický realitní komplex, který se nachází ve francouzském Lully nedaleko Ženevy. Ruiny zámku Château de La Rochette, jehož historie sahá až do 13. století, se nacházejí v bukolickém prostředí s bohatou historií a nabízejí neocenitelný přístup milovníkům historie.Tento komplex nemovitostí, který je od roku 1932 chráněnou historickou památkou, je postaven na téměř 2 hektarech půdy a protéká jím nepopiratelně okouzlující potok. Skládá se ze dvou domů postavených kolem roku 1936 a zrekonstruovaných v roce 2000 a zříceniny hradu.Jedinečná příležitostIdeální pro milovníky historie, lidi, kteří chtějí vytvořit penziony nebo kombinaci bydlení a investic, nebo rodiny, které hledají výjimečné hlavní nebo vedlejší bydliště. Kombinace zříceniny zámku Château de La Rochette a dvou domů nabízí mnoho možností využití a vylepšení. Domy mohou svádět svou zachovanou autenticitou nebo dát volný přístup vaší fantazii, aby byly kompletně modernizovány.Do této jedinečné nemovitosti se dostanete velkou bránou, která se otevírá na majestátní příjezdovou cestu lemovanou stromy, která vás zavede na obrovskou promenádu s úchvatným výhledem.Hlavní dům o 10 místnostech rozděluje 267 m2 obytné plochy na třech úrovních a také jednopodlažní suterén o rozloze 56 m2. Je distribuován následovně:1. Přízemí: dvojitý přístup do vily. Přes hlavní terasu a její bazén přes pěkný kamenný most; nebo přes hlavní přístupové nádvoří vstupem přes půvabnou verandu.- Krásný prostorný vchod, - Společenská místnost knihovny, -Jídelna -Kuchyně - Přístup do prvního patra2. První patro:- 4 ložnice s umyvadlem, - koupelna, - Samostatná toaleta, - Velká předsíň pro obývací pokoj/kancelář/hernu3. Druhé patro:- 2 ložnice, každá s vlastním balkonem a koupelnou/sprchou/WC. - Volný prostor pro posezení/kancelář/hernu.4. Suterén:-Prádelna -Sklep - Komora s kotlem.Nemovitost doplňuje velká samostatně stojící garáž o rozloze 73 m2, stejně jako bazén vyhřívaný tepelným čerpadlem na zadní terase, který byl vytvořen v roce 2014 a je přístupný ze 2 vil.Malý dům o 6 pokojích přes 147 m2 obytné plochy, má také samostatný 2-pokojový byt v přízemí na 68 m2 + kotelna 8 m2. Hlavní část domu je rozdělena následovně:1. Přízemí- Úrovňový přístup přes terasu, kde se nachází také bazén + technická místnost pro bazén na ploše 36 m2. - Velmi světlý obývací pokoj - Jídelní kout - Malá kuchyňka -WC2. První patro:- 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou + WC -Sýpka.Okouzlující prostředí Tento komplex nemovitostí se nachází v klidném a zeleném prostředí a nabízí výjimečné životní prostředí. Venkovní prostory vás zvou k odpočinku a relaxaci. Poloha mezi Ženevou a Thonon-les-Bains vám navíc umožňuje využívat veškerou občanskou vybavenost a zároveň si užívat klidu francouzského venkova.Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost poznat kus historie a vychutnat si kouzlo a eleganci tohoto výjimečného prostředí.Kontaktujte mě a objevte tento realitní klenot v Lully, co by kamenem dohodil od Ženevy, a nechte se zlákat nadčasovým kouzlem ruin Château de La Rochette a jeho obyvatelných hospodářských budov. Features: - SwimmingPool
Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ιστορικό συγκρότημα ακινήτων που βρίσκεται στο Lully της Γαλλίας, κοντά στη Γενεύη. Φωλιασμένο σε ένα βουκολικό περιβάλλον γεμάτο ιστορία, τα ερείπια του Château de La Rochette, που χρονολογούνται από τον 13ο αιώνα, προσφέρουν ανεκτίμητη πρόσβαση στους λάτρεις της ιστορίας.Αυτό το συγκρότημα ακινήτων, προστατευόμενος ιστορικός χώρος από το 1932, είναι χτισμένο σε σχεδόν 2 εκτάρια γης και διασχίζεται από ένα αναμφισβήτητα γοητευτικό ρέμα. Αποτελείται από δύο σπίτια που χτίστηκαν γύρω στο 1936 και ανακαινίστηκαν το 2000, καθώς και τα ερείπια του κάστρου.Μια μοναδική ευκαιρίαΙδανικό για λάτρεις της ιστορίας, άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν ξενώνες ή συνδυασμό στέγασης και επένδυσης ή οικογένειες που αναζητούν εξαιρετική κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία. Ο συνδυασμός των ερειπίων του Château de La Rochette και των δύο σπιτιών προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες χρήσης και ανάδειξης. Τα σπίτια μπορούν να σαγηνεύσουν με τη διατηρημένη αυθεντικότητά τους ή να δώσουν ελεύθερη πρόσβαση στη φαντασία σας για να εκσυγχρονιστούν πλήρως.Αποκτήστε πρόσβαση σε αυτό το μοναδικό ακίνητο μέσω μιας μεγάλης πύλης που ανοίγει σε έναν μεγαλοπρεπή δεντρόφυτο δρόμο, ο οποίος σας οδηγεί σε μια τεράστια σπιανάδα με εκπληκτική θέα.Η κύρια κατοικία των 10 δωματίων διαθέτει 267 m2 χώρου διαβίωσης σε τρία επίπεδα, καθώς και ένα μονώροφο υπόγειο 56 m2. Κατανέμεται ως εξής:1. Ισόγειο: διπλή πρόσβαση στη βίλα. Μέσα από την κύρια βεράντα και την πισίνα της απέναντι από μια όμορφη πέτρινη γέφυρα. ή μέσω της κύριας αυλής πρόσβασης μπαίνοντας από μια γοητευτική βεράντα.- Όμορφη ευρύχωρη είσοδος, - Σαλόνι βιβλιοθήκης, -Τραπεζαρία -Κουζίνα - Πρόσβαση στον πρώτο όροφο2. Πρώτος όροφος:- 4 υπνοδωμάτια με νιπτήρα, - μπάνιο, - Ξεχωριστή τουαλέτα, - Μεγάλος διάδρομος για καθιστικό / γραφείο / χώρο παιχνιδιών3. Δεύτερος όροφος:- 2 υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπαλκόνι και μπάνιο/ντους/WC. - Άδεια για καθιστικό/γραφείο/χώρο παιχνιδιών.4. Υπόγειο:-Πλυντήριο -Κελάρι - Αποθήκη με λέβητα.Ένα μεγάλο ανεξάρτητο γκαράζ 73 m2 ολοκληρώνει το ακίνητο, όπως και μια θερμαινόμενη πισίνα με αντλία θερμότητας στην πίσω βεράντα, που δημιουργήθηκε το 2014 και είναι προσβάσιμη από τις 2 βίλες.Το μικρό σπίτι των 6 δωματίων πάνω από 147 m2 του χώρου διαβίωσης, διαθέτει επίσης ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 2 δωματίων στο ισόγειο σε 68 m2 + λεβητοστάσιο 8 m2. Το κύριο μέρος του σπιτιού κατανέμεται ως εξής:1. Ισόγειο- Επίπεδη πρόσβαση μέσω της βεράντας που φιλοξενεί επίσης την πισίνα + τεχνικό δωμάτιο για την πισίνα σε 36 m2. - Πολύ φωτεινό σαλόνι -Τραπεζαρία - Μικρή κουζίνα -ΤΟΥΑΛΈΤΑ2. Πρώτος όροφος:- 3 υπνοδωμάτια το καθένα με δικό του μπάνιο + WC -Σιταποθήκη.Ένα μαγευτικό περιβάλλον Σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, αυτό το συγκρότημα ακινήτων προσφέρει ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης. Οι εξωτερικοί χώροι σας προσκαλούν να χαλαρώσετε και να χαλαρώσετε. Επιπλέον, η τοποθεσία μεταξύ της Γενεύης και του Thonon-les-Bains σας επιτρέπει να επωφεληθείτε από όλες τις ανέσεις απολαμβάνοντας την ηρεμία της γαλλικής υπαίθρου.Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι ιστορίας και να απολαύσετε τη γοητεία και την κομψότητα αυτού του εξαιρετικού περιβάλλοντος.Επικοινωνήστε μαζί μου για να ανακαλύψετε αυτό το κόσμημα ακινήτων στο Lully, σε απόσταση αναπνοής από τη Γενεύη, και αφήστε τον εαυτό σας να παρασυρθεί από τη διαχρονική γοητεία των ερειπίων του Château de La Rochette και των κατοικήσιμων κτιρίων του. Features: - SwimmingPool
Открийте уникална възможност да придобиете исторически комплекс от недвижими имоти, разположен в Люли, Франция, близо до Женева. Сгушени в буколична обстановка, потопена в история, руините на Château de La Rochette, датиращи от 13-ти век, предлагат безценен достъп на любителите на историята.Този имотен комплекс, защитен исторически обект от 1932 г., е построен върху почти 2 хектара земя и се пресича от безспорно очарователен поток. Състои се от две къщи, построени около 1936 г. и реновирани през 2000 г., и руините на замъка.Уникална възможностИдеален за любители на историята, хора, които желаят да създадат къщи за гости или комбинация между жилища и инвестиции, или семейства, които търсят изключително основно или второстепенно жилище. Комбинацията от руините на Château de La Rochette и двете къщи предлага множество възможности за използване и подобряване. Къщите могат да съблазнят със запазената си автентичност или да дадат свободен достъп на въображението ви, за да бъдат напълно модернизирани.Достъп до този уникален имот през голяма порта, отваряща се към величествена алея с дървета, която ви отвежда до огромна еспланада със спираща дъха гледка.Основната къща от 10 стаи разпределя 267 м2 жилищна площ на три нива, както и едноетажно мазе от 56 м2. Разпределя се, както следва:1. Приземен етаж: двоен достъп до вилата. През главната тераса и басейна през красив каменен мост; или през главния входен двор, като влезете през очарователна веранда.- Красив просторен вход, - Библиотечен салон, -Трапезария -Кухня - Достъп до първи етаж2. Първи етаж:- 4 спални с мивка, - баня, - Отделна тоалетна, - Голям коридор за хол/офис/зона за игри3. Втори етаж:- 2 спални, всяка със собствена тераса и баня/душ/тоалетна. - Свободна зона за сядане/офис/игри.4. Мазе:-Пералня -Изба - Складово помещение с бойлер.Голям самостоятелен гараж от 73 м2 допълва имота, както и басейн с термопомпа на задната тераса, създаден през 2014 г. и достъпен от 2-те вили.Малката къща от 6 стаи над 147 м2 жилищна площ, разполага и със самостоятелен 2-стаен апартамент на партерен етаж на 68 м2 + котелно помещение от 8 м2. Основната част на къщата е разпределена, както следва:1. Приземен етаж- Равен достъп през терасата, в която се помещава и басейнът + техническо помещение за басейна на 36 м2. - Много светла всекидневна - Кът за хранене - Малка кухня -ТОАЛЕТНА2. Първи етаж:- 3 спални, всяка със собствена баня + WC -Хамбар.Очарователна среда Разположен в спокойна и зелена среда, този имотен комплекс предлага изключителна жилищна среда. Външните площи ви канят да се отпуснете и да се отпуснете. Освен това местоположението между Женева и Тонон-ле-Бен ви позволява да се възползвате от всички удобства, докато се наслаждавате на спокойствието на френската провинция.Не пропускайте този уникален шанс да придобиете част от историята и да се насладите на очарованието и елегантността на тази изключителна среда.Свържете се с мен, за да откриете това бижу за недвижими имоти в Люли, на един хвърлей от Женева, и се оставете да бъдете съблазнени от вечния чар на руините на Château de La Rochette и неговите обитаеми стопански постройки. Features: - SwimmingPool
Descubra una oportunidad única de adquirir un complejo inmobiliario histórico ubicado en Lully, Francia, cerca de Ginebra. Enclavadas en un entorno bucólico cargado de historia, las ruinas del castillo de La Rochette, que datan del siglo XIII, ofrecen un acceso inestimable a los amantes de la historia.Este complejo inmobiliario, un sitio histórico protegido desde 1932, está construido en casi 2 hectáreas de terreno y está atravesado por un arroyo innegablemente encantador. Se compone de dos casas construidas alrededor de 1936 y renovadas en el año 2000, y las ruinas del castillo.Una oportunidad únicaIdeal para aficionados a la historia, personas que desean crear casas de huéspedes o una mezcla entre vivienda e inversión, o familias que buscan una residencia primaria o secundaria excepcional. La combinación de las ruinas del Château de La Rochette y las dos casas ofrece múltiples posibilidades de uso y valorización. Las casas pueden seducir con su autenticidad conservada o dar libre acceso a su imaginación para ser completamente modernizadas.Acceda a esta propiedad única a través de una gran puerta que se abre a un majestuoso camino arbolado, que lo lleva a una enorme explanada con vistas impresionantes.La casa principal de 10 habitaciones distribuye 267 m2 de espacio habitable en tres niveles, así como un sótano de una sola planta de 56 m2. Se distribuye de la siguiente manera:1. Planta baja: doble acceso a la villa. A través de la terraza principal y su piscina a través de un bonito puente de piedra; o a través del patio de acceso principal entrando a través de una encantadora terraza.- Hermosa y espaciosa entrada, - Salón de la biblioteca, -Comedor -Cocina - Acceso a la primera planta2. Primera planta:- 4 dormitorios con lavabo, - un cuarto de baño, - Aseo separado, - Amplio pasillo para sala de estar / oficina / área de juegos3. Segundo piso:- 2 dormitorios, cada uno con su propio balcón y baño/ducha/WC. - Espacio libre para sentarse/oficina/área de juegos.4. Sótano:-Lavandería -Sótano - Trastero con caldera.Un gran garaje independiente de 73 m2 completa la propiedad, al igual que una piscina climatizada con bomba de calor en la terraza trasera, creada en 2014 y accesible desde las 2 villas.La pequeña casa de 6 habitaciones sobre 147 m2 de espacio habitable, tiene también un apartamento independiente de 2 habitaciones en la planta baja en 68 m2 + sala de calderas de 8 m2. La parte principal de la casa se distribuye de la siguiente manera:1. Planta baja- Acceso a nivel a través de la terraza que también alberga la piscina + sala técnica para la piscina en 36 m2. - Salón muy luminoso -Comedor - Pequeña cocina -INODORO2. Primera planta:- 3 dormitorios, cada uno con su propio baño + WC -Granero.Un entorno encantador Situado en un entorno tranquilo y verde, este complejo inmobiliario ofrece un entorno de vida excepcional. Las zonas exteriores invitan a relajarse y relajarse. Además, la ubicación entre Ginebra y Thonon-les-Bains le permite beneficiarse de todas las comodidades mientras disfruta de la calma de la campiña francesa.No te pierdas esta oportunidad única de adquirir un pedazo de historia y disfrutar del encanto y la elegancia de este entorno excepcional.Póngase en contacto conmigo para descubrir esta joya inmobiliaria en Lully, a tiro de piedra de Ginebra, y déjese seducir por el encanto atemporal de las ruinas del Château de La Rochette y sus dependencias habitables. Features: - SwimmingPool
Tutustu ainutlaatuiseen tilaisuuteen hankkia historiallinen kiinteistökompleksi, joka sijaitsee Lullyssa, Ranskassa, lähellä Geneveä. Sijoitettu bukoliseen ympäristöön, joka on täynnä historiaa, Château de La Rochetten rauniot, jotka ovat peräisin 13. vuosisadalta, tarjoavat korvaamattoman pääsyn historian ystäville.Tämä kiinteistökompleksi, suojeltu historiallinen paikka vuodesta 1932, on rakennettu lähes 2 hehtaarin maalle, ja sitä ylittää kiistatta viehättävä puro. Se koostuu kahdesta noin vuonna 1936 rakennetusta ja vuonna 2000 kunnostetusta talosta sekä linnan raunioista.Ainutlaatuinen tilaisuusIhanteellinen historian ystäville, ihmisille, jotka haluavat luoda majataloja tai yhdistelmän asumista ja sijoittamista, tai perheille, jotka etsivät poikkeuksellista ensisijaista tai toissijaista asuntoa. Château de La Rochetten raunioiden ja kahden talon yhdistelmä tarjoaa monia käyttö- ja parannusmahdollisuuksia. Talot voivat vietellä säilyneellä aitoudellaan tai antaa vapaan pääsyn mielikuvitukseesi, jotta ne voidaan modernisoida kokonaan.Pääset tähän ainutlaatuiseen kiinteistöön suuren portin kautta, joka avautuu majesteettiselle puiden reunustamalle ajotielle, joka johtaa sinut valtavalle esplanadille, josta on henkeäsalpaavat näkymät.10 huoneen päärakennuksessa on 267 m2 asuintilaa kolmessa tasossa sekä yksikerroksinen kellari 56 m2. Se jakautuu seuraavasti:1. Pohjakerros: kaksinkertainen pääsy huvilaan. Pääterassin ja sen uima-altaan kautta kauniin kivisillan yli; tai pääpihan kautta menemällä viehättävän verannan kautta.- Kaunis tilava sisäänkäynti, - Kirjaston lounge, -Ruokasali -Keittiö - Pääsy ensimmäiseen kerrokseen2. Ensimmäinen kerros:- 4 makuuhuonetta, joissa pesuallas, - kylpyhuone, - Erillinen wc, - Suuri eteinen olohuoneeseen / toimistoon / pelialueeseen3. Toinen kerros:- 2 makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma parveke ja kylpyhuone/suihku/WC. - Istuma-/toimisto-/pelialue.4. Kellari:-Pyykki -Kellari - Varastotila, jossa kattila.Suuri 73 m2: n erillinen autotalli täydentää kiinteistöä, samoin kuin lämpöpumpulla lämmitetty uima-allas takaterassilla, joka on luotu vuonna 2014 ja johon pääsee 2 huvilasta.Pienessä talossa, jossa on 6 huonetta yli 147 m2 asuintilaa, on myös itsenäinen 2 huoneen huoneisto pohjakerroksessa 68 m2 + kattilahuone 8 m2. Pääosa talosta jakautuu seuraavasti:1. Pohjakerros- Tasainen pääsy terassin kautta, jossa on myös uima-allas + tekninen huone uima-altaalle 36 m2. - Erittäin valoisa olohuone -Ruokailualue - Pieni keittiö -KÄYMÄLÄ2. Ensimmäinen kerros:- 3 makuuhuonetta, joissa jokaisessa oma kylpyhuone + WC -Aitta.Lumoava ympäristö Tämä rauhallisessa ja vihreässä ympäristössä sijaitseva kiinteistökompleksi tarjoaa poikkeuksellisen elinympäristön. Ulkoalueet kutsuvat rentoutumaan ja rentoutumaan. Lisäksi Geneven ja Thonon-les-Bainsin välinen sijainti antaa sinulle mahdollisuuden hyötyä kaikista mukavuuksista samalla kun nautit Ranskan maaseudun rauhasta.Älä missaa tätä ainutlaatuista tilaisuutta hankkia pala historiaa ja nauttia tämän poikkeuksellisen ympäristön viehätyksestä ja eleganssista.Ota minuun yhteyttä löytääksesi tämän kiinteistön jalokiven Lullyssa, kivenheiton päässä Genevestä, ja anna Château de La Rochetten raunioiden ja sen asuttavien ulkorakennusten ajaton viehätys vietellä itsesi. Features: - SwimmingPool
Otkrijte jedinstvenu priliku za stjecanje povijesnog kompleksa nekretnina koji se nalazi u Lullyju u Francuskoj, u blizini Ženeve. Smještene u bukoličnom okruženju prožetom poviješću, ruševine Château de La Rochette, koje datiraju iz 13. stoljeća, nude neprocjenjiv pristup ljubiteljima povijesti.Ovaj kompleks nekretnina, zaštićeno povijesno mjesto od 1932. godine, izgrađen je na gotovo 2 hektara zemljišta i presijeca ga nedvojbeno šarmantan potok. Sastoji se od dvije kuće izgrađene oko 1936. godine i obnovljene 2000. godine, te ruševina dvorca.Jedinstvena prilikaIdealno za ljubitelje povijesti, ljude koji žele stvoriti kuće za goste ili mješavinu stanovanja i ulaganja ili obitelji koje traže iznimno primarno ili sekundarno prebivalište. Kombinacija ruševina Château de La Rochette i dviju kuća nudi višestruke mogućnosti korištenja i poboljšanja. Kuće mogu zavesti svojom očuvanom autentičnošću ili dati slobodan pristup vašoj mašti kako bi bile potpuno modernizirane.Pristupite ovom jedinstvenom imanju kroz velika vrata koja se otvaraju na veličanstveni prilaz s drvoredima, koji vas vodi do ogromne šetnice s pogledom koji oduzima dah.Glavna kuća od 10 soba raspoređuje 267 m2 stambenog prostora na tri razine, kao i jednokatni podrum od 56 m2. Distribuira se na sljedeći način:1. Prizemlje: dvostruki pristup vili. Kroz glavnu terasu i njezin bazen preko lijepog kamenog mosta; ili kroz glavno pristupno dvorište ulaskom kroz šarmantnu verandu.- Prekrasan prostrani ulaz, - Salon knjižnice, -Blagovaonica -Kuhinja - Pristup prvom katu2. Prvi kat:- 4 spavaće sobe s umivaonikom, - kupaonicu, - Odvojeni WC, - Veliki hodnik za dnevni boravak/ured/prostor za igru3. Drugi kat:- 2 spavaće sobe, svaka sa svojim balkonom i kupaonicom/tušem/WC-om. - Prostor za sjedenje/ured/igralište.4. Podrum:-Rublje -Podrum - Spremište s bojlerom.Velika samostojeća garaža od 73 m2 upotpunjuje nekretninu, kao i bazen grijan dizalicom topline na stražnjoj terasi, stvoren 2014. godine i dostupan iz 2 vile.Mala kuća od 6 soba preko 147 m2 stambene površine, ima i samostalni 2-sobni stan u prizemlju na 68 m2 + kotlovnica od 8 m2. Glavni dio kuće raspoređen je na sljedeći način:1. Prizemlje- Etažni pristup preko terase na kojoj se nalazi i bazen + tehnička soba za bazen na 36 m2. - Vrlo svijetla dnevna soba -Blagovaonom - Mala kuhinja -NUŽNIK2. Prvi kat:- 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom + WC -Žitnica.Očaravajuće okruženje Smješten u mirnom i zelenom okruženju, ovaj kompleks nekretnina nudi iznimno životno okruženje. Vanjski prostori pozivaju na opuštanje i opuštanje. Osim toga, lokacija između Ženeve i Thonon-les-Bainsa omogućuje vam da iskoristite sve pogodnosti dok uživate u miru francuskog sela.Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da steknete djelić povijesti i uživate u šarmu i eleganciji ovog iznimnog okruženja.Kontaktirajte me kako biste otkrili ovaj dragulj nekretnina u Lullyju, nedaleko od Ženeve, i dopustite da vas zavede bezvremenski šarm ruševina dvorca Château de La Rochette i njegovih useljivih gospodarskih zgrada. Features: - SwimmingPool
Ontdek een unieke kans om een historisch vastgoedcomplex te verwerven in Lully, Frankrijk, in de buurt van Genève. Genesteld in een landelijke omgeving doordrenkt van geschiedenis, bieden de ruïnes van het Château de La Rochette, daterend uit de 13e eeuw, onschatbare toegang tot liefhebbers van geschiedenis.Dit vastgoedcomplex, een beschermde historische site sinds 1932, is gebouwd op bijna 2 hectare grond en wordt doorkruist door een onmiskenbaar charmante beek. Het bestaat uit twee huizen die rond 1936 zijn gebouwd en in 2000 zijn gerenoveerd, en de ruïnes van het kasteel.Een unieke kansIdeaal voor geschiedenisliefhebbers, mensen die pensions willen creëren of een mix tussen huisvesting en investeringen, of gezinnen die op zoek zijn naar een uitzonderlijke primaire of secundaire woning. De combinatie van de ruïnes van het Château de La Rochette en de twee huizen biedt meerdere mogelijkheden van gebruik en verfraaiing. De huizen kunnen verleiden met hun bewaard gebleven authenticiteit of vrije toegang geven tot uw verbeelding om volledig gemoderniseerd te worden.Betreedt dit unieke pand via een grote poort die uitkomt op een majestueuze, met bomen omzoomde oprijlaan, die u naar een enorme esplanade met een adembenemend uitzicht leidt.Het hoofdgebouw van 10 kamers verdeelt 267 m2 woonoppervlak op drie niveaus, evenals een gelijkvloerse kelder van 56 m2. Het is als volgt verdeeld:1. Begane grond: dubbele toegang tot de villa. Via het grote terras en het zwembad over een mooie stenen brug; of via de hoofdtoegang tot de binnenplaats door binnen te komen via een charmante veranda.- Mooie ruime entree, - Bibliotheek lounge, -Eetkamer -Keuken - Toegang tot de eerste verdieping2. Eerste verdieping:- 4 slaapkamers met wastafel, - een badkamer, - Separaat toilet, - Grote hal voor woonkamer/kantoor/speelruimte3. Tweede verdieping:- 2 slaapkamers, elk met een eigen balkon en badkamer/douche/toilet. - Ruimte voor zit-/kantoor-/speelruimte.4. Kelder:-Wasserij -Kelder - Inpandige berging met cv-ketel.Een grote vrijstaande garage van 73 m2 maakt het pand compleet, evenals een met warmtepomp verwarmd zwembad op het achterterras, aangelegd in 2014 en toegankelijk vanuit de 2 villa's.Het kleine huis van 6 kamers met meer dan 147 m2 woonoppervlak, heeft ook een onafhankelijk 2-kamerappartement op de begane grond op 68 m2 + stookruimte van 8 m2. Het grootste deel van het huis is als volgt verdeeld:1. Begane grond- Gelijkvloerse toegang via het terras waar zich ook het zwembad bevindt + technische ruimte voor het zwembad op 36 m2. - Zeer lichte woonkamer -Eethoek - Kleine keuken -TOILET2. Eerste verdieping:- 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer + toilet -Graanschuur.Een betoverende omgeving Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit vastgoedcomplex een uitzonderlijke leefomgeving. De buitenruimtes nodigen u uit om te ontspannen en te ontspannen. Bovendien kunt u door de ligging tussen Genève en Thonon-les-Bains profiteren van alle voorzieningen terwijl u geniet van de rust van het Franse platteland.Mis deze unieke kans niet om een stukje geschiedenis te verwerven en te genieten van de charme en elegantie van deze uitzonderlijke omgeving.Neem contact met mij op om dit vastgoedjuweel in Lully, op een steenworp afstand van Genève, te ontdekken en laat u verleiden door de tijdloze charme van de ruïnes van het Château de La Rochette en zijn bewoonbare bijgebouwen. Features: - SwimmingPool
Odkryj wyjątkową okazję do nabycia zabytkowego kompleksu nieruchomości położonego w Lully we Francji, niedaleko Genewy. Położone w sielankowej scenerii przesiąkniętej historią, ruiny Château de La Rochette, pochodzące z XIII wieku, oferują nieoceniony dostęp miłośnikom historii.Ten kompleks nieruchomości, chroniony zabytkiem od 1932 roku, zbudowany jest na prawie 2 hektarach terenu i przecina go niezaprzeczalnie urokliwy strumień. Składa się z dwóch domów wybudowanych około 1936 roku i odnowionych w 2000 roku oraz ruin zamku.Wyjątkowa okazjaIdealny dla miłośników historii, osób pragnących stworzyć pensjonaty lub mieszankę mieszkalnictwa i inwestycji, lub rodzin szukających wyjątkowego miejsca zamieszkania głównego lub dodatkowego. Połączenie ruin Château de La Rochette i dwóch domów oferuje wiele możliwości wykorzystania i rozbudowy. Domy mogą uwodzić zachowaną autentycznością lub dawać swobodny dostęp do wyobraźni w celu ich całkowitej modernizacji.Uzyskaj dostęp do tej wyjątkowej nieruchomości przez dużą bramę otwierającą się na majestatyczny, wysadzany drzewami podjazd, który prowadzi do ogromnej esplanady z zapierającymi dech w piersiach widokami.Główny dom z 10 pokojami rozdziela 267 m2 powierzchni mieszkalnej na trzech poziomach, a także jednokondygnacyjną piwnicę o powierzchni 56 m2. Jest dystrybuowany w następujący sposób:1. Parter: podwójne wejście do willi. Przez główny taras i basen przez ładny kamienny most; lub przez główny dziedziniec wejściowy, wchodząc przez uroczą werandę.- Piękne przestronne wejście, - Salon biblioteczny, -Jadalnia -Kuchnia - Wstęp na pierwsze piętro2. Pierwsze piętro:- 4 sypialnie z umywalką, - łazienka, - Osobna toaleta, - Duży korytarz do salonu/biura/strefy gier3. Drugie piętro:- 2 sypialnie, każda z własnym balkonem i łazienką/prysznicem/WC. - Prześwit na miejsce do siedzenia/biura/gier.4. Piwnica:-Pralnia -Piwnica - Pomieszczenie gospodarcze z kotłem.Dużą wolnostojącą przyczepę garażową o powierzchni 73 m2 uzupełnia posiadłość, podobnie jak basen z podgrzewaną pompą ciepła na tylnym tarasie, stworzony w 2014 roku i dostępny z 2 willi.Mały dom z 6 pokojami o powierzchni mieszkalnej 147 m2, posiada również niezależne 2-pokojowe mieszkanie na parterze na 68 m2 + kotłownia o powierzchni 8 m2. Główna część domu jest rozmieszczona w następujący sposób:1. Parter- Dostęp z poziomu przez taras, na którym znajduje się również basen + pomieszczenie techniczne dla basenu na 36 m2. - Bardzo jasny salon -Jadalnią - Mała kuchnia -TOALETA2. Pierwsze piętro:- 3 sypialnie, każda z własną łazienką + WC -Spichlerz.Czarujące otoczenie Położony w spokojnej i zielonej okolicy, ten kompleks nieruchomości oferuje wyjątkowe środowisko życia. Tereny zewnętrzne zachęcają do relaksu i relaksu. Ponadto położenie między Genewą a Thonon-les-Bains pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień, jednocześnie ciesząc się spokojem francuskiej wsi.Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby zdobyć kawałek historii i cieszyć się urokiem i elegancją tego wyjątkowego otoczenia.Skontaktuj się ze mną, aby odkryć ten klejnot nieruchomości w Lully, rzut kamieniem od Genewy i daj się uwieść ponadczasowemu urokowi ruin Château de La Rochette i jego mieszkalnych budynków gospodarczych. Features: - SwimmingPool
Descubra uma oportunidade única de adquirir um complexo imobiliário histórico localizado em Lully, França, perto de Genebra. Aninhadas em um cenário bucólico repleto de história, as ruínas do Château de La Rochette, que datam do século 13, oferecem acesso inestimável aos amantes da história.Este complexo imobiliário, um local histórico protegido desde 1932, é construído em quase 2 hectares de terra e é atravessado por um riacho inegavelmente encantador. É composto por duas casas construídas por volta de 1936 e renovadas em 2000, e as ruínas do castelo.Uma oportunidade únicaIdeal para aficionados por história, pessoas que desejam criar casas de hóspedes ou uma mistura entre habitação e investimento, ou famílias que procuram uma residência primária ou secundária excepcional. A combinação das ruínas do Château de La Rochette e das duas casas oferece múltiplas possibilidades de uso e valorização. As casas podem seduzir com sua autenticidade preservada ou dar livre acesso à sua imaginação para serem completamente modernizadas.Acesse esta propriedade única através de um grande portão que se abre para uma majestosa entrada arborizada, que leva você a uma enorme esplanada com vistas deslumbrantes.A casa principal de 10 quartos distribui 267 m2 de área útil em três níveis, bem como uma cave térrea de 56 m2. É distribuído da seguinte forma:1. Rés-do-chão: acesso duplo à moradia. Através do terraço principal e sua piscina através de uma bonita ponte de pedra; ou pelo pátio de acesso principal, entrando por uma charmosa varanda.- Bela entrada espaçosa, - Sala de biblioteca, -Sala de jantar -Cozinha - Acesso ao primeiro andar2. Primeiro andar:- 4 quartos com lavatório, - uma casa de banho, - WC separado, - Grande corredor para sala de estar/escritório/área de jogos3. Segundo andar:- 2 quartos, cada um com sua própria varanda e banheiro/chuveiro/WC. - Autorização para área de estar/escritório/jogos.4. Porão:-Lavandaria -Porão - Arrecadação com caldeira.Uma grande garagem isolada de 73 m2 completa a propriedade, assim como uma piscina aquecida com bomba de calor no terraço traseiro, criada em 2014 e acessível a partir das 2 moradias.A pequena casa de 6 assoalhadas com mais de 147 m2 de área útil, tem também um apartamento independente de 2 assoalhadas no rés-do-chão em 68 m2 + sala da caldeira de 8 m2. A parte principal da casa é distribuída da seguinte forma:1. Térreo- Acesso nivelado através do terraço que também abriga a piscina + sala técnica para a piscina em 36 m2. - Sala de estar muito luminosa - Área de jantar - Cozinha pequena -RETRETE2. Primeiro andar:- 3 quartos, cada um com seu próprio banheiro + WC -Celeiro.Um ambiente encantador Localizado num ambiente tranquilo e verdejante, este complexo imobiliário oferece um ambiente de vida excecional. As áreas exteriores convidam a relaxar e relaxar. Além disso, a localização entre Genebra e Thonon-les-Bains permite que você se beneficie de todas as comodidades enquanto desfruta da calma do campo francês.Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço da história e desfrutar do charme e elegância deste ambiente excepcional.Entre em contato comigo para descobrir esta joia imobiliária em Lully, a poucos passos de Genebra, e deixe-se seduzir pelo charme atemporal das ruínas do Château de La Rochette e suas dependências habitáveis. Features: - SwimmingPool
Objavte jedinečnú príležitosť na získanie historického realitného komplexu, ktorý sa nachádza v Lully vo Francúzsku, neďaleko Ženevy. Ruiny zámku Château de La Rochette, ktoré sa nachádzajú v bukolickej krajine presiaknutej históriou, ponúkajú milovníkom histórie neoceniteľný prístup.Tento komplex nehnuteľností, chránená historická pamiatka od roku 1932, je postavený na takmer 2 hektároch pozemku a pretína ho nepopierateľne pôvabný potok. Skladá sa z dvoch domov postavených okolo roku 1936 a zrekonštruovaných v roku 2000 a zrúcaniny hradu.Jedinečná príležitosťIdeálne pre milovníkov histórie, ľudí, ktorí chcú vytvoriť penzióny alebo kombináciu bývania a investícií, alebo rodiny, ktoré hľadajú výnimočné primárne alebo sekundárne bydlisko. Kombinácia zrúcaniny zámku La Rochette a oboch domov ponúka viacero možností využitia a vylepšenia. Domy môžu zvádzať svojou zachovanou autenticitou alebo poskytnúť voľný prístup k vašej fantázii, aby boli úplne modernizované.Prístup k tejto jedinečnej nehnuteľnosti cez veľkú bránu otvárajúcu sa na majestátnu príjazdovú cestu lemovanú stromami, ktorá vás zavedie na obrovskú promenádu s úchvatným výhľadom.Hlavný dom s 10 izbami rozdeľuje 267 m2 obytnej plochy na troch úrovniach, ako aj jednopodlažný suterén s rozlohou 56 m2. Distribuuje sa nasledovne:1. Prízemie: dvojitý prístup do vily. Cez hlavnú terasu a jej bazén cez pekný kamenný most; alebo cez hlavné prístupové nádvorie vstupom cez pôvabnú verandu.- Krásny priestranný vchod, - salónik knižnice, -Jedáleň -Kuchyňa - Prístup na prvé poschodie2. Prvé poschodie:- 4 spálne s umývadlom, - kúpeľňu, - Samostatné WC, - Veľká chodba pre obývaciu izbu/kanceláriu/herný kút3. Druhé poschodie:- 2 spálne, každá s vlastným balkónom a kúpeľňou/sprchovacím kútom/WC. - Voľný priestor pre sedenie/kanceláriu/herný priestor.4. Suterén:-Práčovňa -Pivnica - Sklad s kotlom.Nehnuteľnosť dopĺňa veľká samostatná garáž s rozlohou 73 m2, rovnako ako bazén vyhrievaný tepelným čerpadlom na zadnej terase, ktorý bol vytvorený v roku 2014 a prístupný z 2 víl.Malý domček so 6 izbami nad 147 m2 obytnej plochy, má tiež samostatný 2-izbový byt na prízemí na 68 m2 + kotolňa 8 m2. Hlavná časť domu je rozdelená nasledovne:1. Prízemie- Úrovňový prístup cez terasu, na ktorej sa nachádza aj bazén + technická miestnosť pre bazén na 36 m2. - Veľmi svetlá obývacia izba -Jedálenský kút - Malá kuchyňa -ZÁCHOD2. Prvé poschodie:- 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou + WC -Sýpka.Očarujúce prostredie Tento komplex nehnuteľností sa nachádza v pokojnom a zelenom prostredí a ponúka výnimočné životné prostredie. Vonkajšie priestory pozývajú na oddych a relax. Poloha medzi Ženevou a Thonon-les-Bains vám navyše umožňuje využívať všetku občiansku vybavenosť a zároveň si užívať pokoj francúzskeho vidieka.Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu získať kúsok histórie a vychutnať si čaro a eleganciu tohto výnimočného prostredia.Kontaktujte ma, aby ste objavili tento realitný klenot v Lully, čo by kameňom dohodil od Ženevy, a nechajte sa zviesť nadčasovým šarmom ruín zámku Château de La Rochette a jeho obývateľných hospodárskych budov. Features: - SwimmingPool
Otkrijte jedinstvenu priliku da steknete istorijski kompleks nekretnina koji se nalazi u Lulli, Francuska, u blizini Ženeve. Smešten u bukoličnom okruženju prožetom istorijom, ruševine Château de La Rochette, koji datira iz 13. veka, nude neprocenjiv pristup ljubiteljima istorije.Ovaj kompleks imovine, zaštićeni istorijski lokalitet od 1932. godine, izgrađen je na skoro 2 hektara zemlje i prelazi ga nesumnjivo šarmantan potok. Sastoji se od dve kuće izgrađene oko 1936. godine i renovirane 2000. godine, kao i ruševine zamka.Jedinstvena prilikaIdealan za ljubitelje istorije, ljude koji žele da stvore kuće za goste ili mešavinu između stanovanja i investicija, ili porodice koje traže izuzetnu primarnu ili sekundarnu rezidenciju. Kombinacija ruševina Château de La Rochette i dve kuće nudi višestruke mogućnosti korišćenja i poboljšanja. Kuće mogu zavesti svojom očuvanom autentičnošću ili dati slobodan pristup vašoj mašti kako bi bile potpuno modernizovane.Pristupite ovoj jedinstvenoj imovini kroz veliku kapiju koja se otvara na veličanstvenom prilazu sa drvećem, koji vas vodi do ogromne šetnice sa pogledom koji oduzima dah.Glavna kuća od 10 soba raspoređuje 267 m2 stambenog prostora na tri nivoa, kao i jednospratni podrum od 56 m2. Distribuira se na sledeći način:1. Prizemlje: dvostruki pristup vili. Kroz glavnu terasu i njen bazen preko lepog kamenog mosta; ili kroz glavno pristupno dvorište ulaskom kroz šarmantnu verandu.- Prekrasan prostrani ulaz, - Biblioteka salon, -Trpezarija -Kuhinja - Pristup prvom spratu2. Prvi sprat:- 4 spavaće sobe sa umivaonikom, - kupatilo, - Odvojeni toalet, - Veliki hodnik za dnevnu sobu / kancelariju / prostor za igru3. Drugi sprat:- 2 spavaće sobe, svaka sa svojim balkonom i kupatilom / tušem / VC-om. - Odobrenje za sedenje / kancelariju / prostor za igre.4. Podrum:-Veљ -Podrum - Ostava sa kotlom.Velika 73 m2 samostojeća garaža upotpunjuje imovinu, kao i bazen sa toplotnom pumpom na zadnjoj terasi, stvoren 2014. godine i dostupan iz 2 vile.Mala kuća od 6 soba preko 147 m2 stambene površine, poseduje i nezavisni dvosoban stan u prizemlju na 68 m2 + kotlovnica od 8 m2. Glavni deo kuće je raspoređen na sledeći način:1. Prizemlje- Nivo pristupa preko terase koja je takođe domaćin bazen + tehnička prostorija za bazen na 36 m2. - Vrlo svetao dnevni boravak - Trpezarija - Mala kuhinja -TOALET2. Prvi sprat:- 3 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom + VC - Žitnica.Očaravajuće okruženje Smešten u mirnom i zelenom okruženju, ovaj kompleks nekretnina nudi izuzetnu životnu sredinu. Otvoreni prostori vas pozivaju da se opustite i opustite. Pored toga, lokacija između Ženeve i Thonon-les-Bains omogućava vam da iskoristite sve pogodnosti dok uživate u miru francuskog sela.Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da steknu komad istorije i uživaju šarm i eleganciju ovog izuzetnog okruženja.Kontaktirajte me da otkrijete ovaj dragulj nekretnina u Lulli, bacanje kamena od Ženeve, i dozvolite da vas zavede bezvremenski šarm ruševina Chateau de La Rochette i njegovih useljivih pomoćnih zgrada. Features: - SwimmingPool
Upptäck en unik möjlighet att förvärva ett historiskt fastighetskomplex beläget i Lully, Frankrike, nära Genève. Inbäddat i en idyllisk miljö genomsyrad av historia, erbjuder ruinerna av Château de La Rochette, med anor från 1200-talet, ovärderlig tillgång för historieälskare.Detta fastighetskomplex, en skyddad historisk plats sedan 1932, är byggt på nästan 2 hektar mark och korsas av en onekligen charmig bäck. Den består av två hus som byggdes omkring 1936 och renoverades år 2000 samt ruinerna av slottet.En unik möjlighetPerfekt för historieintresserade, personer som vill skapa pensionat eller en blandning mellan bostäder och investeringar, eller familjer som letar efter en exceptionell primär eller sekundär bostad. Kombinationen av ruinerna av Château de La Rochette och de två husen erbjuder flera möjligheter till användning och förbättring. Husen kan förföra med sin bevarade autenticitet eller ge fri tillgång till din fantasi för att bli helt moderniserade.Få tillgång till denna unika fastighet genom en stor grind som vetter mot en majestätisk trädkantad uppfart, som leder dig till en enorm esplanad med hisnande utsikt.Huvudbyggnaden på 10 rum fördelar 267 m2 boyta på tre nivåer, samt en envåningskällare på 56 m2. Den fördelas enligt följande:1. Bottenvåning: dubbel tillgång till villan. Genom huvudterrassen och dess pool över en vacker stenbro; eller genom huvudentrégården genom att komma in genom en charmig veranda.- Vacker rymlig entré, - Bibliotekets sällskapsrum, -Matsal -Kök - Tillgång till första våningen2. Första våningen:- 4 sovrum med handfat, - ett badrum, - Separat toalett, - Stor hall för vardagsrum/kontor/spelområde3. Andra våningen:- 2 sovrum med egen balkong och badrum/dusch/WC. - Utrymme för sittplats/kontor/spelområde.4. Källare:-Tvätt -Källare - Förråd med panna.Ett stort fristående garage på 73 m2 kompletterar fastigheten, liksom en värmepumpsuppvärmd pool på den bakre terrassen, skapad 2014 och tillgänglig från de 2 villorna.Det lilla huset med 6 rum över 147 m2 boyta, har också en fristående 2-rumslägenhet på bottenvåningen på 68 m2 + pannrum på 8 m2. Huvuddelen av huset är fördelad enligt följande:1. Bottenvåning- Nivååtkomst via terrassen som också är värd för poolen + tekniskt rum för poolen på 36 m2. - Mycket ljust vardagsrum - Matplats - Litet kök -TOALETT2. Första våningen:- 3 sovrum med eget badrum + toalett -Spannmålsmagasin.En förtrollande miljö Beläget i en lugn och grön miljö, erbjuder detta fastighetskomplex en exceptionell livsmiljö. Utomhusområdena inbjuder dig att koppla av och koppla av. Dessutom gör läget mellan Genève och Thonon-les-Bains att du kan dra nytta av alla bekvämligheter samtidigt som du njuter av lugnet på den franska landsbygden.Missa inte denna unika chans att förvärva ett stycke historia och njuta av charmen och elegansen i denna exceptionella miljö.Kontakta mig för att upptäcka denna fastighetsjuvel i Lully, ett stenkast från Genève, och låt dig förföras av den tidlösa charmen hos ruinerna av Château de La Rochette och dess beboeliga uthus. Features: - SwimmingPool
Inbäddat i en idyllisk miljö genomsyrad av historia, erbjuder ruinerna av Château de La Rochette, med anor från 1200-talet, ovärderlig tillgång för historieälskare.Detta fastighetskomplex, en skyddad historisk plats sedan 1932, är byggt på nästan 2 hektar mark och korsas av en onekligen charmig bäck. Den består av två hus som byggdes omkring 1936 och renoverades år 2000 samt ruinerna av slottet.En unik möjlighetPerfekt för historieintresserade, personer som vill skapa pensionat eller en blandning mellan bostäder och investeringar, eller familjer som letar efter en exceptionell primär eller sekundär bostad.
Kombinationen av ruinerna av Château de La Rochette och de två husen erbjuder flera möjligheter till användning och förbättring. Husen kan förföra med sin bevarade autenticitet eller ge fri tillgång till din fantasi för att bli helt moderniserade.Få tillgång till denna unika fastighet genom en stor grind som vetter mot en majestätisk trädkantad uppfart, som leder dig till en enorm esplanad med hisnande utsikt.Huvudbyggnaden på 10 rum fördelar 267 m2 boyta på tre nivåer, samt en envåningskällare på 56 m2.
Den fördelas enligt följande:1. Bottenvåning: dubbel tillgång till villan. Genom huvudterrassen och dess pool över en vacker stenbro; eller genom huvudentrégården genom att komma in genom en charmig veranda.- Vacker rymlig entré,
- Bibliotekets sällskapsrum,
-Matsal
-Kök
- Tillgång till första våningen2. Första våningen:- 4 sovrum med handfat,
- ett badrum,
- Separat toalett,
- Stor hall för vardagsrum/kontor/spelområde3. Andra våningen:- 2 sovrum med egen balkong och badrum/dusch/WC.
- Utrymme för sittplats/kontor/spelområde.4. Källare:-Tvätt
-Källare
- Förråd med panna.Ett stort fristående garage på 73 m2 kompletterar fastigheten, liksom en värmepumpsuppvärmd pool på den bakre terrassen, skapad 2014 och tillgänglig från de 2 villorna.Det lilla huset med 6 rum över 147 m2 boyta, har också en fristående 2-rumslägenhet på bottenvåningen på 68 m2 + pannrum på 8 m2.
Huvuddelen av huset är fördelad enligt följande:1. Bottenvåning- Nivååtkomst via terrassen som också är värd för poolen + tekniskt rum för poolen på 36 m2.
- Mycket ljust vardagsrum
- Matplats
- Litet kök
-TOALETT2. Första våningen:- 3 sovrum med eget badrum + toalett
-Spannmålsmagasin.En förtrollande miljö
Beläget i en lugn och grön miljö, erbjuder detta fastighetskomplex en exceptionell livsmiljö. Utomhusområdena inbjuder dig att koppla av och koppla av. Dessutom gör läget mellan Genève och Thonon-les-Bains att du kan dra nytta av alla bekvämligheter samtidigt som du njuter av lugnet på den franska landsbygden.Missa inte denna unika chans att förvärva ett stycke historia och njuta av charmen och elegansen i denna exceptionella miljö.Kontakta mig för att upptäcka denna fastighetsjuvel i Lully, ett stenkast från Genève, och låt dig förföras av den tidlösa charmen hos ruinerna av Château de La Rochette och dess beboeliga uthus.
Features:
- SwimmingPool Visa fler Visa färre Découvrez une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier historique situé à Lully, en France, à proximité de Genève.
Niché dans un cadre bucolique et imprégné d'histoire, les ruines du Château de La Rochette, datant du 13ème siècle offre un accès inestimable aux amoureux d'histoire.Cet ensemble immobilier, site historique protégé depuis 1932, est bâti sur presque 2 ha et traversé par un ruisseau à l'incontestable charme. Il comprend donc deux maisons construites vers 1936 et rénovées en 2000, et les ruines du château.Une Opportunité UniqueIdéal pour les amateurs d'histoire, les personnes souhaitant créer des maisons/chambres d'hôtes ou un mix entre habitation et investissement, ou les familles recherchant une résidence principale ou secondaire d'exception.
La combinaison des ruines du Château de La Rochette et des deux maisons offre de multiples possibilités d'utilisation et de valorisation. Les maisons pourront séduire par leur authenticité conservée ou donner libre accès à votre imagination afin d'être entièrement modernisées.Accédez à cette propriété unique par un grand portail ouvrant sur une allée majestueuse bordée d'arbres, qui vous mène à une immense esplanade à la vue époustouflante.La bâtisse principale de 10 pièces distribue 267 m2 habitables sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol de plain-pied de 56 m2.Un grand garage indépendant de 73 m2 complète la propriété, ainsi qu'une piscine chauffée par pompe à chaleur sur la terrasse arrière, créée en 2014 et accessible des 2 villas.La «Petite» maison de 5 pièces dispose d'un logement indépendant de 2 pièces au rez sur 68 m2 + chaufferie de 8 m2.
La partie principale est distribuée sur 147 m2 habitables.Un Environnement Enchanteur
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie exceptionnel. Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la sérénité. De plus, la situation entre Genève et de Thonon-les-Bains permet de bénéficier de toutes les commodités en profitant du calme de la campagne française.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un morceau d'histoire et de profiter du charme et de l'élégance de cet environnement exceptionnel.Contactez-moi pour découvrir ce bijou immobilier à Lully, à deux pas de Genève, et laissez-vous séduire par le charme intemporel des ruines du Château de La Rochette et ses dépendances habitables.
Features:
- SwimmingPool Discover a unique opportunity to acquire a historic real estate complex located in Lully, France, near Geneva.
Nestled in a bucolic setting steeped in history, the ruins of the Château de La Rochette, dating back to the 13th century, offer invaluable access to history lovers.This property complex, a protected historic site since 1932, is built on almost 2 hectares of land and is crossed by an undeniably charming stream. It comprises two houses built around 1936 and renovated in 2000, and the ruins of the castle.A unique opportunityIdeal for history buffs, people wishing to create guest houses or a mix between housing and investment, or families looking for an exceptional primary or secondary residence.
The combination of the ruins of the Château de La Rochette and the two houses offers multiple possibilities of use and enhancement. The houses can seduce with their preserved authenticity or give free access to your imagination in order to be completely modernized.Access this unique property through a large gate opening onto a majestic tree-lined driveway, which leads you to a huge esplanade with breathtaking views.The main house of 10 rooms distributes 267 m2 of living space on three levels, as well as a single-storey basement of 56 m2.
It is distributed as follows:1. Ground floor: double access to the villa. Through the main terrace and its swimming pool across a pretty stone bridge; or through the main access courtyard by entering through a charming veranda.- Beautiful spacious entrance,
- Library lounge,
- Dining room
- Kitchen
- Access to the first floor2. First floor:- 4 bedrooms with washbasin,
- a bathroom,
- Separate toilet,
- Large hallway for living room/office/games area3. Second floor:- 2 bedrooms, each with its own balcony and bathroom/shower/WC.
- Clearance for sitting/office/games area.4. Basement:- Laundry
- Cellar
- Storage room with boiler.A large 73 m2 detached garage completes the property, as does a heat pump-heated swimming pool on the rear terrace, created in 2014 and accessible from the 2 villas.The small house of 6 rooms over 147 m2 of living space, has as well an independent 2-room apartment on the ground floor on 68 m2 + boiler room of 8 m2.
The main part oh the house is distributed as follows:1. Ground floor- Level access via the terrace which also hosts the swimming pool + technical room for the swimming pool on 36 m2.
- Very bright living room
- Dining area
- Small kitchen
- TOILET2. First floor:- 3 bedrooms each with its own bathroom + WC
- Granary.An enchanting environment
Located in a peaceful and green environment, this property complex offers an exceptional living environment. The outdoor areas invite you to relax and relax. In addition, the location between Geneva and Thonon-les-Bains allows you to benefit from all amenities while enjoying the calm of the French countryside.Don't miss this unique chance to acquire a piece of history and enjoy the charm and elegance of this exceptional environment.Contact me to discover this real estate jewel in Lully, a stone's throw from Geneva, and let yourself be seduced by the timeless charm of the ruins of the Château de La Rochette and its habitable outbuildings.
Features:
- SwimmingPool Scopri un'opportunità unica per acquisire un complesso immobiliare storico situato a Lully, in Francia, vicino a Ginevra.
Immerse in un ambiente bucolico ricco di storia, le rovine del castello di La Rochette, risalenti al XIII secolo, offrono un accesso inestimabile agli amanti della storia.Questo complesso immobiliare, sito storico protetto dal 1932, è costruito su quasi 2 ettari di terreno ed è attraversato da un torrente di innegabile fascino. Si compone di due case costruite intorno al 1936 e ristrutturate nel 2000, e delle rovine del castello.Un'occasione unicaIdeale per gli appassionati di storia, per chi desidera creare guest house o un mix tra abitazione e investimento, o per le famiglie in cerca di una residenza primaria o secondaria d'eccezione.
La combinazione delle rovine del castello di La Rochette e delle due case offre molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione. Le case possono sedurre con la loro autenticità preservata o dare libero accesso alla vostra immaginazione per essere completamente moderne.Accedete a questa proprietà unica attraverso un grande cancello che si apre su un maestoso viale alberato, che vi conduce ad un'enorme spianata con vista mozzafiato.La casa principale di 10 camere distribuisce 267 m2 di superficie abitabile su tre livelli, oltre a un seminterrato a un piano di 56 m2.
È distribuito come segue:1. Piano terra: doppio accesso alla villa. Attraverso la terrazza principale e la sua piscina attraverso un grazioso ponte di pietra; oppure attraverso il cortile di accesso principale entrando da una suggestiva veranda.- Bellissimo ingresso spazioso,
- Sala biblioteca,
-Sala da pranzo
-Cucina
- Accesso al primo piano2. Primo piano:- 4 camere da letto con lavabo,
- un bagno,
- WC separato,
- Ampio disimpegno per soggiorno/ufficio/area giochi3. Secondo piano:- 2 camere da letto, ognuna con il proprio balcone e bagno/doccia/WC.
- Spazio per salotto/ufficio/area giochi.4. Seminterrato:-Lavanderia
-Cantina
- Ripostiglio con caldaia.Completa la proprietà un ampio garage indipendente di 73 m2, così come una piscina riscaldata a pompa di calore sulla terrazza posteriore, creata nel 2014 e accessibile dalle 2 ville.La piccola casa di 6 camere su 147 m2 di superficie abitabile, dispone anche di un appartamento indipendente di 2 locali al piano terra su 68 m2 + locale caldaia di 8 m2.
La parte principale della casa è così distribuita:1. Piano terra- Accesso a livello tramite la terrazza che ospita anche la piscina + locale tecnico per la piscina su 36 m2.
- Soggiorno molto luminoso
- Sala da pranzo
- Piccola cucina
-GABINETTO2. Primo piano:- 3 camere da letto ognuna con il proprio bagno + WC
-Granaio.Un ambiente incantevole
Situato in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questo complesso immobiliare offre un ambiente di vita eccezionale. Gli spazi esterni invitano al relax e alla distensione. Inoltre, la posizione tra Ginevra e Thonon-les-Bains vi permette di beneficiare di tutti i servizi mentre vi godete la calma della campagna francese.Non perdete questa occasione unica per acquisire un pezzo di storia e godere del fascino e dell'eleganza di questo ambiente eccezionale.Contattami per scoprire questo gioiello immobiliare a Lully, a due passi da Ginevra, e lasciati sedurre dal fascino senza tempo delle rovine del Castello di La Rochette e dei suoi annessi abitabili.
Features:
- SwimmingPool Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, einen historischen Immobilienkomplex in Lully, Frankreich, in der Nähe von Genf zu erwerben.
Eingebettet in eine ländliche, geschichtsträchtige Umgebung bieten die Ruinen des Château de La Rochette aus dem 13. Jahrhundert einen unschätzbaren Zugang für Geschichtsliebhaber.Dieser seit 1932 unter Denkmalschutz stehende Immobilienkomplex wurde auf einem fast 2 Hektar großen Grundstück erbaut und von einem unbestreitbar charmanten Bach durchzogen. Es besteht aus zwei Häusern, die um 1936 erbaut und im Jahr 2000 renoviert wurden, und den Ruinen des Schlosses.Eine einzigartige GelegenheitIdeal für Geschichtsinteressierte, Menschen, die Gästehäuser oder eine Mischung aus Wohnen und Investition schaffen möchten, oder Familien, die einen außergewöhnlichen Erst- oder Zweitwohnsitz suchen.
Die Kombination aus den Ruinen des Château de La Rochette und den beiden Häusern bietet vielfältige Nutzungs- und Aufwertungsmöglichkeiten. Die Häuser können mit ihrer bewahrten Authentizität verführen oder Ihrer Fantasie freien Lauf lassen, um komplett modernisiert zu werden.Betreten Sie dieses einzigartige Anwesen durch ein großes Tor, das sich auf eine majestätische, von Bäumen gesäumte Auffahrt öffnet, die Sie zu einer riesigen Esplanade mit atemberaubender Aussicht führt.Das Haupthaus mit 10 Zimmern verteilt 267 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen sowie einen einstöckigen Keller von 56 m2.
Es verteilt sich wie folgt:1. Erdgeschoss: doppelter Zugang zur Villa. Über die Hauptterrasse und den Swimmingpool über eine hübsche Steinbrücke; oder durch den Hauptzugangshof, indem Sie durch eine charmante Veranda eintreten.- Schöner geräumiger Eingang,
- Bibliotheks-Lounge,
-Esszimmer
-Küche
- Zugang zum ersten Stock2. Erster Stock:- 4 Schlafzimmer mit Waschbecken,
- ein Badezimmer,
- Separates WC,
- Großer Flur für Wohnzimmer/Büro/Spielbereich3. Zweiter Stock:- 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon und Bad/Dusche/WC.
- Freiraum für Sitz-/Büro-/Spielbereich.4. Untergeschoss:-Wäscherei
-Keller
- Abstellraum mit Boiler.Eine große 73 m2 große freistehende Garage vervollständigt das Anwesen, ebenso wie ein wärmepumpenbeheizter Swimmingpool auf der hinteren Terrasse, der 2014 angelegt wurde und von den 2 Villen aus zugänglich ist.Das kleine Haus mit 6 Zimmern auf 147 m2 Wohnfläche verfügt auch über eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss auf 68 m2 + Heizraum von 8 m2.
Der Hauptteil des Hauses ist wie folgt aufgeteilt:1. Erdgeschoss- Ebenerdiger Zugang über die Terrasse, auf der sich auch das Schwimmbad + Technikraum für das Schwimmbad auf 36 m2 befindet.
- Sehr helles Wohnzimmer
-Essecke
- Kleine Küche
-TOILETTE2. Erster Stock:- 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad + WC
-Getreidespeicher.Eine bezaubernde Umgebung
In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieser Immobilienkomplex ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Die Außenbereiche laden zum Entspannen und Entspannen ein. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen die Lage zwischen Genf und Thonon-les-Bains, von allen Annehmlichkeiten zu profitieren und gleichzeitig die Ruhe der französischen Landschaft zu genießen.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und den Charme und die Eleganz dieser außergewöhnlichen Umgebung zu genießen.Kontaktieren Sie mich, um dieses Immobilienjuwel in Lully, nur einen Steinwurf von Genf entfernt, zu entdecken und lassen Sie sich vom zeitlosen Charme der Ruinen des Château de La Rochette und seiner bewohnbaren Nebengebäude verführen.
Features:
- SwimmingPool Откройте для себя уникальную возможность приобрести исторический комплекс недвижимости, расположенный в Люлли, Франция, недалеко от Женевы.
Расположенные в пасторальной обстановке с богатой историей, руины замка Ла-Рошет, датируемые 13 веком, предлагают неоценимый доступ любителям истории.Этот имущественный комплекс, охраняемый историческим памятником с 1932 года, построен на почти 2 гектарах земли и пересечен бесспорно очаровательным ручьем. Он состоит из двух домов, построенных около 1936 года и отреставрированных в 2000 году, и руин замка.Уникальная возможностьИдеально подходит для любителей истории, людей, желающих создать гостевые дома или сочетание жилья и инвестиций, или семей, ищущих исключительное основное или дополнительное жилье.
Сочетание руин Château de La Rochette и двух домов предлагает множество возможностей для использования и улучшения. Дома могут соблазнить своей сохраненной аутентичностью или дать свободный доступ вашей фантазии, чтобы быть полностью модернизированными.Доступ к этой уникальной собственности через большие ворота открывается на величественную усаженную деревьями подъездную дорогу, которая ведет к огромной эспланаде с захватывающим видом.Главный дом из 10 комнат распределяет 267 м2 жилой площади на трех уровнях, а также одноэтажный подвал площадью 56 м2.
Он распространяется следующим образом:1. Первый этаж: двойной доступ к вилле. Через главную террасу и бассейн через красивый каменный мост; или через главный двор, войдя через очаровательную веранду.- Красивый просторный подъезд,
- Библиотечная гостиная,
-Столовая
-Кухня
- Доступ на первый этаж2. Первый этаж:- 4 спальни с умывальником,
- санузел,
- Отдельный туалет,
- Большой коридор для гостиной/офиса/игровой зоны3. Второй этаж:- 2 спальни, каждая со своим балконом и ванной комнатой/душем/туалетом.
- Расчистка для гостиной/офисной/игровой зоны.4. Подвал:-Прачечная
-Погреб
- Кладовая с бойлером.Большой отдельный гараж площадью 73 м2 завершает собственность, а также бассейн с подогревом теплового насоса на задней террасе, созданный в 2014 году и доступный из 2 вилл.Небольшой дом из 6 комнат площадью более 147 м2, имеет также отдельную 2-комнатную квартиру на первом этаже площадью 68 м2 + котельную 8 м2.
Основная часть дома распределяется следующим образом:1. Первый этаж- Ровный доступ через террасу, на которой также находится бассейн + техническое помещение для бассейна площадью 36 м2.
- Очень светлая гостиная
- Обеденная зона
- Маленькая кухня
-ТУАЛЕТ2. Первый этаж:- 3 спальни каждая со своей ванной комнатой + туалет
-Амбар.Очаровательная обстановка
Расположенный в тихой и зеленой местности, этот жилой комплекс предлагает исключительные условия для жизни. Открытые площадки приглашают вас расслабиться и расслабиться. Кроме того, расположение между Женевой и Тонон-ле-Бен позволяет вам пользоваться всеми удобствами, наслаждаясь спокойствием французской сельской местности.Не упустите этот уникальный шанс прикоснуться к истории и насладиться очарованием и элегантностью этой исключительной среды.Свяжитесь со мной, чтобы открыть для себя эту жемчужину недвижимости в Люлли, в двух шагах от Женевы, и позвольте себе соблазниться вечным очарованием руин Château de La Rochette и его жилых пристроек.
Features:
- SwimmingPool Objevte jedinečnou příležitost získat historický realitní komplex, který se nachází ve francouzském Lully nedaleko Ženevy.
Ruiny zámku Château de La Rochette, jehož historie sahá až do 13. století, se nacházejí v bukolickém prostředí s bohatou historií a nabízejí neocenitelný přístup milovníkům historie.Tento komplex nemovitostí, který je od roku 1932 chráněnou historickou památkou, je postaven na téměř 2 hektarech půdy a protéká jím nepopiratelně okouzlující potok. Skládá se ze dvou domů postavených kolem roku 1936 a zrekonstruovaných v roce 2000 a zříceniny hradu.Jedinečná příležitostIdeální pro milovníky historie, lidi, kteří chtějí vytvořit penziony nebo kombinaci bydlení a investic, nebo rodiny, které hledají výjimečné hlavní nebo vedlejší bydliště.
Kombinace zříceniny zámku Château de La Rochette a dvou domů nabízí mnoho možností využití a vylepšení. Domy mohou svádět svou zachovanou autenticitou nebo dát volný přístup vaší fantazii, aby byly kompletně modernizovány.Do této jedinečné nemovitosti se dostanete velkou bránou, která se otevírá na majestátní příjezdovou cestu lemovanou stromy, která vás zavede na obrovskou promenádu s úchvatným výhledem.Hlavní dům o 10 místnostech rozděluje 267 m2 obytné plochy na třech úrovních a také jednopodlažní suterén o rozloze 56 m2.
Je distribuován následovně:1. Přízemí: dvojitý přístup do vily. Přes hlavní terasu a její bazén přes pěkný kamenný most; nebo přes hlavní přístupové nádvoří vstupem přes půvabnou verandu.- Krásný prostorný vchod,
- Společenská místnost knihovny,
-Jídelna
-Kuchyně
- Přístup do prvního patra2. První patro:- 4 ložnice s umyvadlem,
- koupelna,
- Samostatná toaleta,
- Velká předsíň pro obývací pokoj/kancelář/hernu3. Druhé patro:- 2 ložnice, každá s vlastním balkonem a koupelnou/sprchou/WC.
- Volný prostor pro posezení/kancelář/hernu.4. Suterén:-Prádelna
-Sklep
- Komora s kotlem.Nemovitost doplňuje velká samostatně stojící garáž o rozloze 73 m2, stejně jako bazén vyhřívaný tepelným čerpadlem na zadní terase, který byl vytvořen v roce 2014 a je přístupný ze 2 vil.Malý dům o 6 pokojích přes 147 m2 obytné plochy, má také samostatný 2-pokojový byt v přízemí na 68 m2 + kotelna 8 m2.
Hlavní část domu je rozdělena následovně:1. Přízemí- Úrovňový přístup přes terasu, kde se nachází také bazén + technická místnost pro bazén na ploše 36 m2.
- Velmi světlý obývací pokoj
- Jídelní kout
- Malá kuchyňka
-WC2. První patro:- 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou + WC
-Sýpka.Okouzlující prostředí
Tento komplex nemovitostí se nachází v klidném a zeleném prostředí a nabízí výjimečné životní prostředí. Venkovní prostory vás zvou k odpočinku a relaxaci. Poloha mezi Ženevou a Thonon-les-Bains vám navíc umožňuje využívat veškerou občanskou vybavenost a zároveň si užívat klidu francouzského venkova.Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost poznat kus historie a vychutnat si kouzlo a eleganci tohoto výjimečného prostředí.Kontaktujte mě a objevte tento realitní klenot v Lully, co by kamenem dohodil od Ženevy, a nechte se zlákat nadčasovým kouzlem ruin Château de La Rochette a jeho obyvatelných hospodářských budov.
Features:
- SwimmingPool Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ιστορικό συγκρότημα ακινήτων που βρίσκεται στο Lully της Γαλλίας, κοντά στη Γενεύη.
Φωλιασμένο σε ένα βουκολικό περιβάλλον γεμάτο ιστορία, τα ερείπια του Château de La Rochette, που χρονολογούνται από τον 13ο αιώνα, προσφέρουν ανεκτίμητη πρόσβαση στους λάτρεις της ιστορίας.Αυτό το συγκρότημα ακινήτων, προστατευόμενος ιστορικός χώρος από το 1932, είναι χτισμένο σε σχεδόν 2 εκτάρια γης και διασχίζεται από ένα αναμφισβήτητα γοητευτικό ρέμα. Αποτελείται από δύο σπίτια που χτίστηκαν γύρω στο 1936 και ανακαινίστηκαν το 2000, καθώς και τα ερείπια του κάστρου.Μια μοναδική ευκαιρίαΙδανικό για λάτρεις της ιστορίας, άτομα που επιθυμούν να δημιουργήσουν ξενώνες ή συνδυασμό στέγασης και επένδυσης ή οικογένειες που αναζητούν εξαιρετική κύρια ή δευτερεύουσα κατοικία.
Ο συνδυασμός των ερειπίων του Château de La Rochette και των δύο σπιτιών προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες χρήσης και ανάδειξης. Τα σπίτια μπορούν να σαγηνεύσουν με τη διατηρημένη αυθεντικότητά τους ή να δώσουν ελεύθερη πρόσβαση στη φαντασία σας για να εκσυγχρονιστούν πλήρως.Αποκτήστε πρόσβαση σε αυτό το μοναδικό ακίνητο μέσω μιας μεγάλης πύλης που ανοίγει σε έναν μεγαλοπρεπή δεντρόφυτο δρόμο, ο οποίος σας οδηγεί σε μια τεράστια σπιανάδα με εκπληκτική θέα.Η κύρια κατοικία των 10 δωματίων διαθέτει 267 m2 χώρου διαβίωσης σε τρία επίπεδα, καθώς και ένα μονώροφο υπόγειο 56 m2.
Κατανέμεται ως εξής:1. Ισόγειο: διπλή πρόσβαση στη βίλα. Μέσα από την κύρια βεράντα και την πισίνα της απέναντι από μια όμορφη πέτρινη γέφυρα. ή μέσω της κύριας αυλής πρόσβασης μπαίνοντας από μια γοητευτική βεράντα.- Όμορφη ευρύχωρη είσοδος,
- Σαλόνι βιβλιοθήκης,
-Τραπεζαρία
-Κουζίνα
- Πρόσβαση στον πρώτο όροφο2. Πρώτος όροφος:- 4 υπνοδωμάτια με νιπτήρα,
- μπάνιο,
- Ξεχωριστή τουαλέτα,
- Μεγάλος διάδρομος για καθιστικό / γραφείο / χώρο παιχνιδιών3. Δεύτερος όροφος:- 2 υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπαλκόνι και μπάνιο/ντους/WC.
- Άδεια για καθιστικό/γραφείο/χώρο παιχνιδιών.4. Υπόγειο:-Πλυντήριο
-Κελάρι
- Αποθήκη με λέβητα.Ένα μεγάλο ανεξάρτητο γκαράζ 73 m2 ολοκληρώνει το ακίνητο, όπως και μια θερμαινόμενη πισίνα με αντλία θερμότητας στην πίσω βεράντα, που δημιουργήθηκε το 2014 και είναι προσβάσιμη από τις 2 βίλες.Το μικρό σπίτι των 6 δωματίων πάνω από 147 m2 του χώρου διαβίωσης, διαθέτει επίσης ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα 2 δωματίων στο ισόγειο σε 68 m2 + λεβητοστάσιο 8 m2.
Το κύριο μέρος του σπιτιού κατανέμεται ως εξής:1. Ισόγειο- Επίπεδη πρόσβαση μέσω της βεράντας που φιλοξενεί επίσης την πισίνα + τεχνικό δωμάτιο για την πισίνα σε 36 m2.
- Πολύ φωτεινό σαλόνι
-Τραπεζαρία
- Μικρή κουζίνα
-ΤΟΥΑΛΈΤΑ2. Πρώτος όροφος:- 3 υπνοδωμάτια το καθένα με δικό του μπάνιο + WC
-Σιταποθήκη.Ένα μαγευτικό περιβάλλον
Σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, αυτό το συγκρότημα ακινήτων προσφέρει ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης. Οι εξωτερικοί χώροι σας προσκαλούν να χαλαρώσετε και να χαλαρώσετε. Επιπλέον, η τοποθεσία μεταξύ της Γενεύης και του Thonon-les-Bains σας επιτρέπει να επωφεληθείτε από όλες τις ανέσεις απολαμβάνοντας την ηρεμία της γαλλικής υπαίθρου.Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι ιστορίας και να απολαύσετε τη γοητεία και την κομψότητα αυτού του εξαιρετικού περιβάλλοντος.Επικοινωνήστε μαζί μου για να ανακαλύψετε αυτό το κόσμημα ακινήτων στο Lully, σε απόσταση αναπνοής από τη Γενεύη, και αφήστε τον εαυτό σας να παρασυρθεί από τη διαχρονική γοητεία των ερειπίων του Château de La Rochette και των κατοικήσιμων κτιρίων του.
Features:
- SwimmingPool Открийте уникална възможност да придобиете исторически комплекс от недвижими имоти, разположен в Люли, Франция, близо до Женева.
Сгушени в буколична обстановка, потопена в история, руините на Château de La Rochette, датиращи от 13-ти век, предлагат безценен достъп на любителите на историята.Този имотен комплекс, защитен исторически обект от 1932 г., е построен върху почти 2 хектара земя и се пресича от безспорно очарователен поток. Състои се от две къщи, построени около 1936 г. и реновирани през 2000 г., и руините на замъка.Уникална възможностИдеален за любители на историята, хора, които желаят да създадат къщи за гости или комбинация между жилища и инвестиции, или семейства, които търсят изключително основно или второстепенно жилище.
Комбинацията от руините на Château de La Rochette и двете къщи предлага множество възможности за използване и подобряване. Къщите могат да съблазнят със запазената си автентичност или да дадат свободен достъп на въображението ви, за да бъдат напълно модернизирани.Достъп до този уникален имот през голяма порта, отваряща се към величествена алея с дървета, която ви отвежда до огромна еспланада със спираща дъха гледка.Основната къща от 10 стаи разпределя 267 м2 жилищна площ на три нива, както и едноетажно мазе от 56 м2.
Разпределя се, както следва:1. Приземен етаж: двоен достъп до вилата. През главната тераса и басейна през красив каменен мост; или през главния входен двор, като влезете през очарователна веранда.- Красив просторен вход,
- Библиотечен салон,
-Трапезария
-Кухня
- Достъп до първи етаж2. Първи етаж:- 4 спални с мивка,
- баня,
- Отделна тоалетна,
- Голям коридор за хол/офис/зона за игри3. Втори етаж:- 2 спални, всяка със собствена тераса и баня/душ/тоалетна.
- Свободна зона за сядане/офис/игри.4. Мазе:-Пералня
-Изба
- Складово помещение с бойлер.Голям самостоятелен гараж от 73 м2 допълва имота, както и басейн с термопомпа на задната тераса, създаден през 2014 г. и достъпен от 2-те вили.Малката къща от 6 стаи над 147 м2 жилищна площ, разполага и със самостоятелен 2-стаен апартамент на партерен етаж на 68 м2 + котелно помещение от 8 м2.
Основната част на къщата е разпределена, както следва:1. Приземен етаж- Равен достъп през терасата, в която се помещава и басейнът + техническо помещение за басейна на 36 м2.
- Много светла всекидневна
- Кът за хранене
- Малка кухня
-ТОАЛЕТНА2. Първи етаж:- 3 спални, всяка със собствена баня + WC
-Хамбар.Очарователна среда
Разположен в спокойна и зелена среда, този имотен комплекс предлага изключителна жилищна среда. Външните площи ви канят да се отпуснете и да се отпуснете. Освен това местоположението между Женева и Тонон-ле-Бен ви позволява да се възползвате от всички удобства, докато се наслаждавате на спокойствието на френската провинция.Не пропускайте този уникален шанс да придобиете част от историята и да се насладите на очарованието и елегантността на тази изключителна среда.Свържете се с мен, за да откриете това бижу за недвижими имоти в Люли, на един хвърлей от Женева, и се оставете да бъдете съблазнени от вечния чар на руините на Château de La Rochette и неговите обитаеми стопански постройки.
Features:
- SwimmingPool Descubra una oportunidad única de adquirir un complejo inmobiliario histórico ubicado en Lully, Francia, cerca de Ginebra.
Enclavadas en un entorno bucólico cargado de historia, las ruinas del castillo de La Rochette, que datan del siglo XIII, ofrecen un acceso inestimable a los amantes de la historia.Este complejo inmobiliario, un sitio histórico protegido desde 1932, está construido en casi 2 hectáreas de terreno y está atravesado por un arroyo innegablemente encantador. Se compone de dos casas construidas alrededor de 1936 y renovadas en el año 2000, y las ruinas del castillo.Una oportunidad únicaIdeal para aficionados a la historia, personas que desean crear casas de huéspedes o una mezcla entre vivienda e inversión, o familias que buscan una residencia primaria o secundaria excepcional.
La combinación de las ruinas del Château de La Rochette y las dos casas ofrece múltiples posibilidades de uso y valorización. Las casas pueden seducir con su autenticidad conservada o dar libre acceso a su imaginación para ser completamente modernizadas.Acceda a esta propiedad única a través de una gran puerta que se abre a un majestuoso camino arbolado, que lo lleva a una enorme explanada con vistas impresionantes.La casa principal de 10 habitaciones distribuye 267 m2 de espacio habitable en tres niveles, así como un sótano de una sola planta de 56 m2.
Se distribuye de la siguiente manera:1. Planta baja: doble acceso a la villa. A través de la terraza principal y su piscina a través de un bonito puente de piedra; o a través del patio de acceso principal entrando a través de una encantadora terraza.- Hermosa y espaciosa entrada,
- Salón de la biblioteca,
-Comedor
-Cocina
- Acceso a la primera planta2. Primera planta:- 4 dormitorios con lavabo,
- un cuarto de baño,
- Aseo separado,
- Amplio pasillo para sala de estar / oficina / área de juegos3. Segundo piso:- 2 dormitorios, cada uno con su propio balcón y baño/ducha/WC.
- Espacio libre para sentarse/oficina/área de juegos.4. Sótano:-Lavandería
-Sótano
- Trastero con caldera.Un gran garaje independiente de 73 m2 completa la propiedad, al igual que una piscina climatizada con bomba de calor en la terraza trasera, creada en 2014 y accesible desde las 2 villas.La pequeña casa de 6 habitaciones sobre 147 m2 de espacio habitable, tiene también un apartamento independiente de 2 habitaciones en la planta baja en 68 m2 + sala de calderas de 8 m2.
La parte principal de la casa se distribuye de la siguiente manera:1. Planta baja- Acceso a nivel a través de la terraza que también alberga la piscina + sala técnica para la piscina en 36 m2.
- Salón muy luminoso
-Comedor
- Pequeña cocina
-INODORO2. Primera planta:- 3 dormitorios, cada uno con su propio baño + WC
-Granero.Un entorno encantador
Situado en un entorno tranquilo y verde, este complejo inmobiliario ofrece un entorno de vida excepcional. Las zonas exteriores invitan a relajarse y relajarse. Además, la ubicación entre Ginebra y Thonon-les-Bains le permite beneficiarse de todas las comodidades mientras disfruta de la calma de la campiña francesa.No te pierdas esta oportunidad única de adquirir un pedazo de historia y disfrutar del encanto y la elegancia de este entorno excepcional.Póngase en contacto conmigo para descubrir esta joya inmobiliaria en Lully, a tiro de piedra de Ginebra, y déjese seducir por el encanto atemporal de las ruinas del Château de La Rochette y sus dependencias habitables.
Features:
- SwimmingPool Tutustu ainutlaatuiseen tilaisuuteen hankkia historiallinen kiinteistökompleksi, joka sijaitsee Lullyssa, Ranskassa, lähellä Geneveä.
Sijoitettu bukoliseen ympäristöön, joka on täynnä historiaa, Château de La Rochetten rauniot, jotka ovat peräisin 13. vuosisadalta, tarjoavat korvaamattoman pääsyn historian ystäville.Tämä kiinteistökompleksi, suojeltu historiallinen paikka vuodesta 1932, on rakennettu lähes 2 hehtaarin maalle, ja sitä ylittää kiistatta viehättävä puro. Se koostuu kahdesta noin vuonna 1936 rakennetusta ja vuonna 2000 kunnostetusta talosta sekä linnan raunioista.Ainutlaatuinen tilaisuusIhanteellinen historian ystäville, ihmisille, jotka haluavat luoda majataloja tai yhdistelmän asumista ja sijoittamista, tai perheille, jotka etsivät poikkeuksellista ensisijaista tai toissijaista asuntoa.
Château de La Rochetten raunioiden ja kahden talon yhdistelmä tarjoaa monia käyttö- ja parannusmahdollisuuksia. Talot voivat vietellä säilyneellä aitoudellaan tai antaa vapaan pääsyn mielikuvitukseesi, jotta ne voidaan modernisoida kokonaan.Pääset tähän ainutlaatuiseen kiinteistöön suuren portin kautta, joka avautuu majesteettiselle puiden reunustamalle ajotielle, joka johtaa sinut valtavalle esplanadille, josta on henkeäsalpaavat näkymät.10 huoneen päärakennuksessa on 267 m2 asuintilaa kolmessa tasossa sekä yksikerroksinen kellari 56 m2.
Se jakautuu seuraavasti:1. Pohjakerros: kaksinkertainen pääsy huvilaan. Pääterassin ja sen uima-altaan kautta kauniin kivisillan yli; tai pääpihan kautta menemällä viehättävän verannan kautta.- Kaunis tilava sisäänkäynti,
- Kirjaston lounge,
-Ruokasali
-Keittiö
- Pääsy ensimmäiseen kerrokseen2. Ensimmäinen kerros:- 4 makuuhuonetta, joissa pesuallas,
- kylpyhuone,
- Erillinen wc,
- Suuri eteinen olohuoneeseen / toimistoon / pelialueeseen3. Toinen kerros:- 2 makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma parveke ja kylpyhuone/suihku/WC.
- Istuma-/toimisto-/pelialue.4. Kellari:-Pyykki
-Kellari
- Varastotila, jossa kattila.Suuri 73 m2: n erillinen autotalli täydentää kiinteistöä, samoin kuin lämpöpumpulla lämmitetty uima-allas takaterassilla, joka on luotu vuonna 2014 ja johon pääsee 2 huvilasta.Pienessä talossa, jossa on 6 huonetta yli 147 m2 asuintilaa, on myös itsenäinen 2 huoneen huoneisto pohjakerroksessa 68 m2 + kattilahuone 8 m2.
Pääosa talosta jakautuu seuraavasti:1. Pohjakerros- Tasainen pääsy terassin kautta, jossa on myös uima-allas + tekninen huone uima-altaalle 36 m2.
- Erittäin valoisa olohuone
-Ruokailualue
- Pieni keittiö
-KÄYMÄLÄ2. Ensimmäinen kerros:- 3 makuuhuonetta, joissa jokaisessa oma kylpyhuone + WC
-Aitta.Lumoava ympäristö
Tämä rauhallisessa ja vihreässä ympäristössä sijaitseva kiinteistökompleksi tarjoaa poikkeuksellisen elinympäristön. Ulkoalueet kutsuvat rentoutumaan ja rentoutumaan. Lisäksi Geneven ja Thonon-les-Bainsin välinen sijainti antaa sinulle mahdollisuuden hyötyä kaikista mukavuuksista samalla kun nautit Ranskan maaseudun rauhasta.Älä missaa tätä ainutlaatuista tilaisuutta hankkia pala historiaa ja nauttia tämän poikkeuksellisen ympäristön viehätyksestä ja eleganssista.Ota minuun yhteyttä löytääksesi tämän kiinteistön jalokiven Lullyssa, kivenheiton päässä Genevestä, ja anna Château de La Rochetten raunioiden ja sen asuttavien ulkorakennusten ajaton viehätys vietellä itsesi.
Features:
- SwimmingPool Otkrijte jedinstvenu priliku za stjecanje povijesnog kompleksa nekretnina koji se nalazi u Lullyju u Francuskoj, u blizini Ženeve.
Smještene u bukoličnom okruženju prožetom poviješću, ruševine Château de La Rochette, koje datiraju iz 13. stoljeća, nude neprocjenjiv pristup ljubiteljima povijesti.Ovaj kompleks nekretnina, zaštićeno povijesno mjesto od 1932. godine, izgrađen je na gotovo 2 hektara zemljišta i presijeca ga nedvojbeno šarmantan potok. Sastoji se od dvije kuće izgrađene oko 1936. godine i obnovljene 2000. godine, te ruševina dvorca.Jedinstvena prilikaIdealno za ljubitelje povijesti, ljude koji žele stvoriti kuće za goste ili mješavinu stanovanja i ulaganja ili obitelji koje traže iznimno primarno ili sekundarno prebivalište.
Kombinacija ruševina Château de La Rochette i dviju kuća nudi višestruke mogućnosti korištenja i poboljšanja. Kuće mogu zavesti svojom očuvanom autentičnošću ili dati slobodan pristup vašoj mašti kako bi bile potpuno modernizirane.Pristupite ovom jedinstvenom imanju kroz velika vrata koja se otvaraju na veličanstveni prilaz s drvoredima, koji vas vodi do ogromne šetnice s pogledom koji oduzima dah.Glavna kuća od 10 soba raspoređuje 267 m2 stambenog prostora na tri razine, kao i jednokatni podrum od 56 m2.
Distribuira se na sljedeći način:1. Prizemlje: dvostruki pristup vili. Kroz glavnu terasu i njezin bazen preko lijepog kamenog mosta; ili kroz glavno pristupno dvorište ulaskom kroz šarmantnu verandu.- Prekrasan prostrani ulaz,
- Salon knjižnice,
-Blagovaonica
-Kuhinja
- Pristup prvom katu2. Prvi kat:- 4 spavaće sobe s umivaonikom,
- kupaonicu,
- Odvojeni WC,
- Veliki hodnik za dnevni boravak/ured/prostor za igru3. Drugi kat:- 2 spavaće sobe, svaka sa svojim balkonom i kupaonicom/tušem/WC-om.
- Prostor za sjedenje/ured/igralište.4. Podrum:-Rublje
-Podrum
- Spremište s bojlerom.Velika samostojeća garaža od 73 m2 upotpunjuje nekretninu, kao i bazen grijan dizalicom topline na stražnjoj terasi, stvoren 2014. godine i dostupan iz 2 vile.Mala kuća od 6 soba preko 147 m2 stambene površine, ima i samostalni 2-sobni stan u prizemlju na 68 m2 + kotlovnica od 8 m2.
Glavni dio kuće raspoređen je na sljedeći način:1. Prizemlje- Etažni pristup preko terase na kojoj se nalazi i bazen + tehnička soba za bazen na 36 m2.
- Vrlo svijetla dnevna soba
-Blagovaonom
- Mala kuhinja
-NUŽNIK2. Prvi kat:- 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom + WC
-Žitnica.Očaravajuće okruženje
Smješten u mirnom i zelenom okruženju, ovaj kompleks nekretnina nudi iznimno životno okruženje. Vanjski prostori pozivaju na opuštanje i opuštanje. Osim toga, lokacija između Ženeve i Thonon-les-Bainsa omogućuje vam da iskoristite sve pogodnosti dok uživate u miru francuskog sela.Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da steknete djelić povijesti i uživate u šarmu i eleganciji ovog iznimnog okruženja.Kontaktirajte me kako biste otkrili ovaj dragulj nekretnina u Lullyju, nedaleko od Ženeve, i dopustite da vas zavede bezvremenski šarm ruševina dvorca Château de La Rochette i njegovih useljivih gospodarskih zgrada.
Features:
- SwimmingPool Ontdek een unieke kans om een historisch vastgoedcomplex te verwerven in Lully, Frankrijk, in de buurt van Genève.
Genesteld in een landelijke omgeving doordrenkt van geschiedenis, bieden de ruïnes van het Château de La Rochette, daterend uit de 13e eeuw, onschatbare toegang tot liefhebbers van geschiedenis.Dit vastgoedcomplex, een beschermde historische site sinds 1932, is gebouwd op bijna 2 hectare grond en wordt doorkruist door een onmiskenbaar charmante beek. Het bestaat uit twee huizen die rond 1936 zijn gebouwd en in 2000 zijn gerenoveerd, en de ruïnes van het kasteel.Een unieke kansIdeaal voor geschiedenisliefhebbers, mensen die pensions willen creëren of een mix tussen huisvesting en investeringen, of gezinnen die op zoek zijn naar een uitzonderlijke primaire of secundaire woning.
De combinatie van de ruïnes van het Château de La Rochette en de twee huizen biedt meerdere mogelijkheden van gebruik en verfraaiing. De huizen kunnen verleiden met hun bewaard gebleven authenticiteit of vrije toegang geven tot uw verbeelding om volledig gemoderniseerd te worden.Betreedt dit unieke pand via een grote poort die uitkomt op een majestueuze, met bomen omzoomde oprijlaan, die u naar een enorme esplanade met een adembenemend uitzicht leidt.Het hoofdgebouw van 10 kamers verdeelt 267 m2 woonoppervlak op drie niveaus, evenals een gelijkvloerse kelder van 56 m2.
Het is als volgt verdeeld:1. Begane grond: dubbele toegang tot de villa. Via het grote terras en het zwembad over een mooie stenen brug; of via de hoofdtoegang tot de binnenplaats door binnen te komen via een charmante veranda.- Mooie ruime entree,
- Bibliotheek lounge,
-Eetkamer
-Keuken
- Toegang tot de eerste verdieping2. Eerste verdieping:- 4 slaapkamers met wastafel,
- een badkamer,
- Separaat toilet,
- Grote hal voor woonkamer/kantoor/speelruimte3. Tweede verdieping:- 2 slaapkamers, elk met een eigen balkon en badkamer/douche/toilet.
- Ruimte voor zit-/kantoor-/speelruimte.4. Kelder:-Wasserij
-Kelder
- Inpandige berging met cv-ketel.Een grote vrijstaande garage van 73 m2 maakt het pand compleet, evenals een met warmtepomp verwarmd zwembad op het achterterras, aangelegd in 2014 en toegankelijk vanuit de 2 villa's.Het kleine huis van 6 kamers met meer dan 147 m2 woonoppervlak, heeft ook een onafhankelijk 2-kamerappartement op de begane grond op 68 m2 + stookruimte van 8 m2.
Het grootste deel van het huis is als volgt verdeeld:1. Begane grond- Gelijkvloerse toegang via het terras waar zich ook het zwembad bevindt + technische ruimte voor het zwembad op 36 m2.
- Zeer lichte woonkamer
-Eethoek
- Kleine keuken
-TOILET2. Eerste verdieping:- 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer + toilet
-Graanschuur.Een betoverende omgeving
Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt dit vastgoedcomplex een uitzonderlijke leefomgeving. De buitenruimtes nodigen u uit om te ontspannen en te ontspannen. Bovendien kunt u door de ligging tussen Genève en Thonon-les-Bains profiteren van alle voorzieningen terwijl u geniet van de rust van het Franse platteland.Mis deze unieke kans niet om een stukje geschiedenis te verwerven en te genieten van de charme en elegantie van deze uitzonderlijke omgeving.Neem contact met mij op om dit vastgoedjuweel in Lully, op een steenworp afstand van Genève, te ontdekken en laat u verleiden door de tijdloze charme van de ruïnes van het Château de La Rochette en zijn bewoonbare bijgebouwen.
Features:
- SwimmingPool Odkryj wyjątkową okazję do nabycia zabytkowego kompleksu nieruchomości położonego w Lully we Francji, niedaleko Genewy.
Położone w sielankowej scenerii przesiąkniętej historią, ruiny Château de La Rochette, pochodzące z XIII wieku, oferują nieoceniony dostęp miłośnikom historii.Ten kompleks nieruchomości, chroniony zabytkiem od 1932 roku, zbudowany jest na prawie 2 hektarach terenu i przecina go niezaprzeczalnie urokliwy strumień. Składa się z dwóch domów wybudowanych około 1936 roku i odnowionych w 2000 roku oraz ruin zamku.Wyjątkowa okazjaIdealny dla miłośników historii, osób pragnących stworzyć pensjonaty lub mieszankę mieszkalnictwa i inwestycji, lub rodzin szukających wyjątkowego miejsca zamieszkania głównego lub dodatkowego.
Połączenie ruin Château de La Rochette i dwóch domów oferuje wiele możliwości wykorzystania i rozbudowy. Domy mogą uwodzić zachowaną autentycznością lub dawać swobodny dostęp do wyobraźni w celu ich całkowitej modernizacji.Uzyskaj dostęp do tej wyjątkowej nieruchomości przez dużą bramę otwierającą się na majestatyczny, wysadzany drzewami podjazd, który prowadzi do ogromnej esplanady z zapierającymi dech w piersiach widokami.Główny dom z 10 pokojami rozdziela 267 m2 powierzchni mieszkalnej na trzech poziomach, a także jednokondygnacyjną piwnicę o powierzchni 56 m2.
Jest dystrybuowany w następujący sposób:1. Parter: podwójne wejście do willi. Przez główny taras i basen przez ładny kamienny most; lub przez główny dziedziniec wejściowy, wchodząc przez uroczą werandę.- Piękne przestronne wejście,
- Salon biblioteczny,
-Jadalnia
-Kuchnia
- Wstęp na pierwsze piętro2. Pierwsze piętro:- 4 sypialnie z umywalką,
- łazienka,
- Osobna toaleta,
- Duży korytarz do salonu/biura/strefy gier3. Drugie piętro:- 2 sypialnie, każda z własnym balkonem i łazienką/prysznicem/WC.
- Prześwit na miejsce do siedzenia/biura/gier.4. Piwnica:-Pralnia
-Piwnica
- Pomieszczenie gospodarcze z kotłem.Dużą wolnostojącą przyczepę garażową o powierzchni 73 m2 uzupełnia posiadłość, podobnie jak basen z podgrzewaną pompą ciepła na tylnym tarasie, stworzony w 2014 roku i dostępny z 2 willi.Mały dom z 6 pokojami o powierzchni mieszkalnej 147 m2, posiada również niezależne 2-pokojowe mieszkanie na parterze na 68 m2 + kotłownia o powierzchni 8 m2.
Główna część domu jest rozmieszczona w następujący sposób:1. Parter- Dostęp z poziomu przez taras, na którym znajduje się również basen + pomieszczenie techniczne dla basenu na 36 m2.
- Bardzo jasny salon
-Jadalnią
- Mała kuchnia
-TOALETA2. Pierwsze piętro:- 3 sypialnie, każda z własną łazienką + WC
-Spichlerz.Czarujące otoczenie
Położony w spokojnej i zielonej okolicy, ten kompleks nieruchomości oferuje wyjątkowe środowisko życia. Tereny zewnętrzne zachęcają do relaksu i relaksu. Ponadto położenie między Genewą a Thonon-les-Bains pozwala korzystać ze wszystkich udogodnień, jednocześnie ciesząc się spokojem francuskiej wsi.Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby zdobyć kawałek historii i cieszyć się urokiem i elegancją tego wyjątkowego otoczenia.Skontaktuj się ze mną, aby odkryć ten klejnot nieruchomości w Lully, rzut kamieniem od Genewy i daj się uwieść ponadczasowemu urokowi ruin Château de La Rochette i jego mieszkalnych budynków gospodarczych.
Features:
- SwimmingPool Descubra uma oportunidade única de adquirir um complexo imobiliário histórico localizado em Lully, França, perto de Genebra.
Aninhadas em um cenário bucólico repleto de história, as ruínas do Château de La Rochette, que datam do século 13, oferecem acesso inestimável aos amantes da história.Este complexo imobiliário, um local histórico protegido desde 1932, é construído em quase 2 hectares de terra e é atravessado por um riacho inegavelmente encantador. É composto por duas casas construídas por volta de 1936 e renovadas em 2000, e as ruínas do castelo.Uma oportunidade únicaIdeal para aficionados por história, pessoas que desejam criar casas de hóspedes ou uma mistura entre habitação e investimento, ou famílias que procuram uma residência primária ou secundária excepcional.
A combinação das ruínas do Château de La Rochette e das duas casas oferece múltiplas possibilidades de uso e valorização. As casas podem seduzir com sua autenticidade preservada ou dar livre acesso à sua imaginação para serem completamente modernizadas.Acesse esta propriedade única através de um grande portão que se abre para uma majestosa entrada arborizada, que leva você a uma enorme esplanada com vistas deslumbrantes.A casa principal de 10 quartos distribui 267 m2 de área útil em três níveis, bem como uma cave térrea de 56 m2.
É distribuído da seguinte forma:1. Rés-do-chão: acesso duplo à moradia. Através do terraço principal e sua piscina através de uma bonita ponte de pedra; ou pelo pátio de acesso principal, entrando por uma charmosa varanda.- Bela entrada espaçosa,
- Sala de biblioteca,
-Sala de jantar
-Cozinha
- Acesso ao primeiro andar2. Primeiro andar:- 4 quartos com lavatório,
- uma casa de banho,
- WC separado,
- Grande corredor para sala de estar/escritório/área de jogos3. Segundo andar:- 2 quartos, cada um com sua própria varanda e banheiro/chuveiro/WC.
- Autorização para área de estar/escritório/jogos.4. Porão:-Lavandaria
-Porão
- Arrecadação com caldeira.Uma grande garagem isolada de 73 m2 completa a propriedade, assim como uma piscina aquecida com bomba de calor no terraço traseiro, criada em 2014 e acessível a partir das 2 moradias.A pequena casa de 6 assoalhadas com mais de 147 m2 de área útil, tem também um apartamento independente de 2 assoalhadas no rés-do-chão em 68 m2 + sala da caldeira de 8 m2.
A parte principal da casa é distribuída da seguinte forma:1. Térreo- Acesso nivelado através do terraço que também abriga a piscina + sala técnica para a piscina em 36 m2.
- Sala de estar muito luminosa
- Área de jantar
- Cozinha pequena
-RETRETE2. Primeiro andar:- 3 quartos, cada um com seu próprio banheiro + WC
-Celeiro.Um ambiente encantador
Localizado num ambiente tranquilo e verdejante, este complexo imobiliário oferece um ambiente de vida excecional. As áreas exteriores convidam a relaxar e relaxar. Além disso, a localização entre Genebra e Thonon-les-Bains permite que você se beneficie de todas as comodidades enquanto desfruta da calma do campo francês.Não perca esta oportunidade única de adquirir um pedaço da história e desfrutar do charme e elegância deste ambiente excepcional.Entre em contato comigo para descobrir esta joia imobiliária em Lully, a poucos passos de Genebra, e deixe-se seduzir pelo charme atemporal das ruínas do Château de La Rochette e suas dependências habitáveis.
Features:
- SwimmingPool Objavte jedinečnú príležitosť na získanie historického realitného komplexu, ktorý sa nachádza v Lully vo Francúzsku, neďaleko Ženevy.
Ruiny zámku Château de La Rochette, ktoré sa nachádzajú v bukolickej krajine presiaknutej históriou, ponúkajú milovníkom histórie neoceniteľný prístup.Tento komplex nehnuteľností, chránená historická pamiatka od roku 1932, je postavený na takmer 2 hektároch pozemku a pretína ho nepopierateľne pôvabný potok. Skladá sa z dvoch domov postavených okolo roku 1936 a zrekonštruovaných v roku 2000 a zrúcaniny hradu.Jedinečná príležitosťIdeálne pre milovníkov histórie, ľudí, ktorí chcú vytvoriť penzióny alebo kombináciu bývania a investícií, alebo rodiny, ktoré hľadajú výnimočné primárne alebo sekundárne bydlisko.
Kombinácia zrúcaniny zámku La Rochette a oboch domov ponúka viacero možností využitia a vylepšenia. Domy môžu zvádzať svojou zachovanou autenticitou alebo poskytnúť voľný prístup k vašej fantázii, aby boli úplne modernizované.Prístup k tejto jedinečnej nehnuteľnosti cez veľkú bránu otvárajúcu sa na majestátnu príjazdovú cestu lemovanú stromami, ktorá vás zavedie na obrovskú promenádu s úchvatným výhľadom.Hlavný dom s 10 izbami rozdeľuje 267 m2 obytnej plochy na troch úrovniach, ako aj jednopodlažný suterén s rozlohou 56 m2.
Distribuuje sa nasledovne:1. Prízemie: dvojitý prístup do vily. Cez hlavnú terasu a jej bazén cez pekný kamenný most; alebo cez hlavné prístupové nádvorie vstupom cez pôvabnú verandu.- Krásny priestranný vchod,
- salónik knižnice,
-Jedáleň
-Kuchyňa
- Prístup na prvé poschodie2. Prvé poschodie:- 4 spálne s umývadlom,
- kúpeľňu,
- Samostatné WC,
- Veľká chodba pre obývaciu izbu/kanceláriu/herný kút3. Druhé poschodie:- 2 spálne, každá s vlastným balkónom a kúpeľňou/sprchovacím kútom/WC.
- Voľný priestor pre sedenie/kanceláriu/herný priestor.4. Suterén:-Práčovňa
-Pivnica
- Sklad s kotlom.Nehnuteľnosť dopĺňa veľká samostatná garáž s rozlohou 73 m2, rovnako ako bazén vyhrievaný tepelným čerpadlom na zadnej terase, ktorý bol vytvorený v roku 2014 a prístupný z 2 víl.Malý domček so 6 izbami nad 147 m2 obytnej plochy, má tiež samostatný 2-izbový byt na prízemí na 68 m2 + kotolňa 8 m2.
Hlavná časť domu je rozdelená nasledovne:1. Prízemie- Úrovňový prístup cez terasu, na ktorej sa nachádza aj bazén + technická miestnosť pre bazén na 36 m2.
- Veľmi svetlá obývacia izba
-Jedálenský kút
- Malá kuchyňa
-ZÁCHOD2. Prvé poschodie:- 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou + WC
-Sýpka.Očarujúce prostredie
Tento komplex nehnuteľností sa nachádza v pokojnom a zelenom prostredí a ponúka výnimočné životné prostredie. Vonkajšie priestory pozývajú na oddych a relax. Poloha medzi Ženevou a Thonon-les-Bains vám navyše umožňuje využívať všetku občiansku vybavenosť a zároveň si užívať pokoj francúzskeho vidieka.Nenechajte si ujsť túto jedinečnú šancu získať kúsok histórie a vychutnať si čaro a eleganciu tohto výnimočného prostredia.Kontaktujte ma, aby ste objavili tento realitný klenot v Lully, čo by kameňom dohodil od Ženevy, a nechajte sa zviesť nadčasovým šarmom ruín zámku Château de La Rochette a jeho obývateľných hospodárskych budov.
Features:
- SwimmingPool Otkrijte jedinstvenu priliku da steknete istorijski kompleks nekretnina koji se nalazi u Lulli, Francuska, u blizini Ženeve.
Smešten u bukoličnom okruženju prožetom istorijom, ruševine Château de La Rochette, koji datira iz 13. veka, nude neprocenjiv pristup ljubiteljima istorije.Ovaj kompleks imovine, zaštićeni istorijski lokalitet od 1932. godine, izgrađen je na skoro 2 hektara zemlje i prelazi ga nesumnjivo šarmantan potok. Sastoji se od dve kuće izgrađene oko 1936. godine i renovirane 2000. godine, kao i ruševine zamka.Jedinstvena prilikaIdealan za ljubitelje istorije, ljude koji žele da stvore kuće za goste ili mešavinu između stanovanja i investicija, ili porodice koje traže izuzetnu primarnu ili sekundarnu rezidenciju.
Kombinacija ruševina Château de La Rochette i dve kuće nudi višestruke mogućnosti korišćenja i poboljšanja. Kuće mogu zavesti svojom očuvanom autentičnošću ili dati slobodan pristup vašoj mašti kako bi bile potpuno modernizovane.Pristupite ovoj jedinstvenoj imovini kroz veliku kapiju koja se otvara na veličanstvenom prilazu sa drvećem, koji vas vodi do ogromne šetnice sa pogledom koji oduzima dah.Glavna kuća od 10 soba raspoređuje 267 m2 stambenog prostora na tri nivoa, kao i jednospratni podrum od 56 m2.
Distribuira se na sledeći način:1. Prizemlje: dvostruki pristup vili. Kroz glavnu terasu i njen bazen preko lepog kamenog mosta; ili kroz glavno pristupno dvorište ulaskom kroz šarmantnu verandu.- Prekrasan prostrani ulaz,
- Biblioteka salon,
-Trpezarija
-Kuhinja
- Pristup prvom spratu2. Prvi sprat:- 4 spavaće sobe sa umivaonikom,
- kupatilo,
- Odvojeni toalet,
- Veliki hodnik za dnevnu sobu / kancelariju / prostor za igru3. Drugi sprat:- 2 spavaće sobe, svaka sa svojim balkonom i kupatilom / tušem / VC-om.
- Odobrenje za sedenje / kancelariju / prostor za igre.4. Podrum:-Veљ
-Podrum
- Ostava sa kotlom.Velika 73 m2 samostojeća garaža upotpunjuje imovinu, kao i bazen sa toplotnom pumpom na zadnjoj terasi, stvoren 2014. godine i dostupan iz 2 vile.Mala kuća od 6 soba preko 147 m2 stambene površine, poseduje i nezavisni dvosoban stan u prizemlju na 68 m2 + kotlovnica od 8 m2.
Glavni deo kuće je raspoređen na sledeći način:1. Prizemlje- Nivo pristupa preko terase koja je takođe domaćin bazen + tehnička prostorija za bazen na 36 m2.
- Vrlo svetao dnevni boravak
- Trpezarija
- Mala kuhinja
-TOALET2. Prvi sprat:- 3 spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom + VC
- Žitnica.Očaravajuće okruženje
Smešten u mirnom i zelenom okruženju, ovaj kompleks nekretnina nudi izuzetnu životnu sredinu. Otvoreni prostori vas pozivaju da se opustite i opustite. Pored toga, lokacija između Ženeve i Thonon-les-Bains omogućava vam da iskoristite sve pogodnosti dok uživate u miru francuskog sela.Ne propustite ovu jedinstvenu priliku da steknu komad istorije i uživaju šarm i eleganciju ovog izuzetnog okruženja.Kontaktirajte me da otkrijete ovaj dragulj nekretnina u Lulli, bacanje kamena od Ženeve, i dozvolite da vas zavede bezvremenski šarm ruševina Chateau de La Rochette i njegovih useljivih pomoćnih zgrada.
Features:
- SwimmingPool Upptäck en unik möjlighet att förvärva ett historiskt fastighetskomplex beläget i Lully, Frankrike, nära Genève.
Inbäddat i en idyllisk miljö genomsyrad av historia, erbjuder ruinerna av Château de La Rochette, med anor från 1200-talet, ovärderlig tillgång för historieälskare.Detta fastighetskomplex, en skyddad historisk plats sedan 1932, är byggt på nästan 2 hektar mark och korsas av en onekligen charmig bäck. Den består av två hus som byggdes omkring 1936 och renoverades år 2000 samt ruinerna av slottet.En unik möjlighetPerfekt för historieintresserade, personer som vill skapa pensionat eller en blandning mellan bostäder och investeringar, eller familjer som letar efter en exceptionell primär eller sekundär bostad.
Kombinationen av ruinerna av Château de La Rochette och de två husen erbjuder flera möjligheter till användning och förbättring. Husen kan förföra med sin bevarade autenticitet eller ge fri tillgång till din fantasi för att bli helt moderniserade.Få tillgång till denna unika fastighet genom en stor grind som vetter mot en majestätisk trädkantad uppfart, som leder dig till en enorm esplanad med hisnande utsikt.Huvudbyggnaden på 10 rum fördelar 267 m2 boyta på tre nivåer, samt en envåningskällare på 56 m2.
Den fördelas enligt följande:1. Bottenvåning: dubbel tillgång till villan. Genom huvudterrassen och dess pool över en vacker stenbro; eller genom huvudentrégården genom att komma in genom en charmig veranda.- Vacker rymlig entré,
- Bibliotekets sällskapsrum,
-Matsal
-Kök
- Tillgång till första våningen2. Första våningen:- 4 sovrum med handfat,
- ett badrum,
- Separat toalett,
- Stor hall för vardagsrum/kontor/spelområde3. Andra våningen:- 2 sovrum med egen balkong och badrum/dusch/WC.
- Utrymme för sittplats/kontor/spelområde.4. Källare:-Tvätt
-Källare
- Förråd med panna.Ett stort fristående garage på 73 m2 kompletterar fastigheten, liksom en värmepumpsuppvärmd pool på den bakre terrassen, skapad 2014 och tillgänglig från de 2 villorna.Det lilla huset med 6 rum över 147 m2 boyta, har också en fristående 2-rumslägenhet på bottenvåningen på 68 m2 + pannrum på 8 m2.
Huvuddelen av huset är fördelad enligt följande:1. Bottenvåning- Nivååtkomst via terrassen som också är värd för poolen + tekniskt rum för poolen på 36 m2.
- Mycket ljust vardagsrum
- Matplats
- Litet kök
-TOALETT2. Första våningen:- 3 sovrum med eget badrum + toalett
-Spannmålsmagasin.En förtrollande miljö
Beläget i en lugn och grön miljö, erbjuder detta fastighetskomplex en exceptionell livsmiljö. Utomhusområdena inbjuder dig att koppla av och koppla av. Dessutom gör läget mellan Genève och Thonon-les-Bains att du kan dra nytta av alla bekvämligheter samtidigt som du njuter av lugnet på den franska landsbygden.Missa inte denna unika chans att förvärva ett stycke historia och njuta av charmen och elegansen i denna exceptionella miljö.Kontakta mig för att upptäcka denna fastighetsjuvel i Lully, ett stenkast från Genève, och låt dig förföras av den tidlösa charmen hos ruinerna av Château de La Rochette och dess beboeliga uthus.
Features:
- SwimmingPool