Bordé d'une petite route communale, sur un point dominant, avec pour seules nuisances les grenouilles de sa mare, ce corps de ferme bi-centenaire n'attend que vous pour revivre. A 10 mn de Bergerac et de ses commodités et 15 mn de la superbe bastide d'Eymet cet ensemble immobilier, idéalement placé dans un petit hameau, est composé d'une très belle grange de 178 m2, d'un magnifique pigeonnier sur 3 étages. En rez de chaussée, 4 pièces d'habitation sont à réhabiliter, dont une avec cheminée. Un ancien chai attenant de 75 m2 pourrait également être aménagé en surface habitable. Une grange ouverte et des porcheries pour une surface d'environ 60 m2 complètent la bâtisse. L'eau et l'électricité sont sur place, gros oeuvre et toitures en très bon état. Le bornage du terrain sera à définir selon vos désidératas, celui-ci pouvant aller jusqu'à 3000 m2 . Possibilté d'acquérir 4 000 m2 supplémentaires. Propriété avec un gros potentiel, à rénover intégralement et non habitable dans l'état. Magnifique vue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Begrensd door een kleine gemeentelijke weg, op een dominant punt, met als enige overlast de kikkers van de vijver, wacht deze tweehonderd jaar oude boerderij op u om weer tot leven te komen. Op 10 minuten van Bergerac en zijn voorzieningen en op 15 minuten van de prachtige bastide van Eymet, bestaat dit vastgoedcomplex, ideaal gelegen in een klein gehucht, uit een prachtige schuur van 178 m2, een prachtige duiventil op 3 verdiepingen. Op de begane grond moeten 4 woonkamers worden gerehabiliteerd, waarvan één met een open haard. Een oude aangrenzende kelder van 75 m2 kan ook worden omgebouwd tot woonruimte. Een open schuur en varkensstallen met een oppervlakte van ongeveer 60 m2 maken het gebouw compleet. Water en elektriciteit zijn ter plaatse, ruwbouw en daken in zeer goede staat. De afbakening van het land wordt bepaald volgens uw wensen, het kan oplopen tot 3000 m2. Mogelijkheid om nog eens 4.000 m2 te verwerven. Onroerend goed met een groot potentieel, volledig te renoveren en niet bewoonbaar in de staat. Prachtig uitzicht. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw ikami makelaar (EI) - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar -
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