BILDERNA LADDAS...
Referens:
EDEN-T97700213
/ 97700213
Referens:
EDEN-T97700213
Land:
FR
Stad:
Guilherand-Granges
Postnummer:
07500
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
102 m²
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Valence | 25 031 SEK | 21 621 SEK |
| Tournon-sur-Rhône | 23 476 SEK | 24 657 SEK |
| Romans-sur-Isère | 22 103 SEK | 16 745 SEK |
| Vernoux-en-Vivarais | 12 113 SEK | - |
| Drôme | 24 505 SEK | 21 107 SEK |
| Ardèche | 21 178 SEK | 20 702 SEK |
| Saint-Marcellin | 20 135 SEK | 19 959 SEK |
| Montélimar | 25 412 SEK | 21 121 SEK |
| La Bégude-de-Mazenc | 25 402 SEK | - |
| Die | 23 223 SEK | - |
| Le Teil | 19 304 SEK | - |
| Beaurepaire | 16 493 SEK | - |
| Le Péage-de-Roussillon | 18 528 SEK | 20 487 SEK |
| Aubenas | 20 071 SEK | 16 791 SEK |
| Donzère | 21 335 SEK | - |
Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2017, ce magnifique local de 92 m2 (loi carrez) en parfait état, vous attend pour développer votre activité.
Très lumineux, il est en forme de L et composé d'un grand espace central, ainsi que d'un côté barbier comprenant un bac à shampooing et deux postes de travail. A l'opposé, vous trouverez l'espace dames avec ses deux bacs, et 4 postes de travail. Possibilité d'ajouter un autre poste de travail ou un espace manucure et/ou maquillage.
Le bien est complété par un espace pour le personnel avec 4 casiers, un coin cuisine, un bureau, des sanitaires et 18 mètres carrés de vitrine. Vous disposerez de nombreuses places de parking où le stationnement est aisé et gratuit. Il est possible de transformer l'espace barbier en cabine d'esthétique, ou de transformer tout l'espace pour une autre activité (hors bar et restauration).
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Le salon est équipé de vidéo surveillance avec 5 caméras.
Situé sur un axe très passant, il bénéficie de tous les atouts pour développrer l'activité existante sans concurrence proche. La propriétaire assure seule un Chiffre d'Affaires constant depuis l'ouverture du salon, avec une clientèle fidèle et régulière.
De nombreux programmes immobiliers très récents ou en cours de réalisation (environ 200 logements à proximité) rendent l'environnement très dynamique et très attractif commercialement, offrant un fort potentiel.
Que vous débutiez une activité, ou que vous soyez en recherche de plus d'espace de travail, ce local vous intéressera. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Visa fler Visa färre Opportunité sur la commune de Guilherand-Granges.
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