3 615 909 SEK
2 bd
160 m²
Phone/WhatsApp: ...
VOIP Germany: ...
Email: ... DISCLAIMER: The information that accompanies each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information but cannot be held responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Visa fler Visa färre Entdecken Sie die Faszination der "Casas Cuatas", einer Kollektion von zwei wunderschönen, zeitgenössischen Häusern, die exquisit mit einem besonderen Sinn für Eleganz und Anmut gestaltet wurden. Gemeinsam entworfen von den geschätzten Architekten Serrano Monjaraz Arquitectos (serranomonjaraz.com) und dem dynamischen Team von Sacal Monjaraz Arquitectos, kombiniert dieses Projekt nahtlos umfangreiches Fachwissen mit jugendlicher Innovation, um Häuser zu schaffen, die sowohl Komfort als auch Stil verkörpern. Neben ihrer hervorragenden Lage zeichnen sich die Casas Cuatas" durch zahlreiche Merkmale aus, die sowohl Funktionalität als auch Luxus gewährleisten. Jedes Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche mit Marmorarbeitsflächen und praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschküche und Stauraum. Der ruhige Außenbereich lädt mit seiner Terrasse mit Blick auf den Garten und einem bezaubernden, runden Pool zum Entspannen ein. Beide Häuser sind mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Deckenventilatoren und High-Speed-Internetzugang ausgestattet. Darüber hinaus finden sich mit Liebe zum Detail gearbeitete Holzschränke mit Rattan-Akzenten sowie Holzfenster mit Fliegengittern und hohe Decken, für ein angenehmes Raumklima und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Für den Fall, dass Sie einen besonders bequemen Umzug ohne Möbeltransport oder eine Vermietungskomplettlösung wünschen, bieten wir Ihnen auf Anfrage gerne ein voll möbliertes und eingerichtetes Arrangement (Airbnb ready) an. Mit einer attraktiven Mischung aus zeitlosem Design, toller Lage und modernen Annehmlichkeiten verspricht eine Investition in unsere "Casas Cuatas" sowohl einen anspruchsvollen Lebensstil als auch eine lukrative Einnahmequelle. Genießen Sie den Reiz der sich entwickelnden urbanen Landschaft Meridas mit "Casas Cuatas", wo Raffinesse auf Investitionspotenzial trifft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. FAKTEN Baujahr｜2024 Ausrichtung｜Ost-West CASA CUATA I (YPS-02-0158) Grundstück | 259 m2 (2,783 ft2) Breite x Länge |8.4 m x 30.7 m Konstruktion |146 m2 (1,567 ft2) CASA CUATA II (YPS-02-0159) Lot | 256 m2 (2,752 ft2) Width x length | 8.4 m x 30.7 m Construction | 140 m2 (1,511 ft2) HIGHLIGHTS SCHLÜSSELFERTIG / AUF ANFRAGE AIRBNB-BEREIT (gegen Aufpreis) GROSSARTIGE LAGE IN DER NÄHE DES PARQUE LA PLANCHA BRANDNEU - ERSTBEZUG PRIVATER PARKPLATZ, POOL, HOCHGESCHWINDIGKEITS-INTERNET, ... HAUS UND GRUNDSTÜCK Zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern Kombiniertes Wohn- und Esszimmer Vollständig ausgestattete Küche mit Marmorarbeitsplatten Halbes Badezimmer Waschküche Abstellraum Terrasse Garten mit rundem (gefiltertem) Pool Parkplatz für ein Fahrzeug ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE Vollständig möbliert und ausgestattet / Airbnb bereit, wenn gewünscht (gegen Aufpreis). Klimageräte Ventilatoren an der Decke Küche mit: Herd, Dunstabzugshaube Holzschränke mit Rattan Holzfenster mit Moskitonetzen Hohe Decken Moderne Ziegelbauweise Vollständig eingezäunt Wasserhähne Warmwasserbereiter Stationärer Gastank Pool-Filter Hydraulisches Wasserdrucksystem Stadtwasser (unbehandelt) Bio-Septik-Tank Hochgeschwindigkeits-Internet verfügbar STANDORT HISTORISCHES ZENTRUM | JESÚS CARRANZA Méridas historisches Zentrum ist gleichzeitig die größte Gesamtattraktion der Stadt. Seine großartig restaurierten Gebäude aus der Kolonialzeit, etwa entlang des berühmten Paseo de Montejo oder rund um die beliebten Parks Santa Ana, Santa Lucia oder Santiago, beherbergen heute Theater, Museen, bunte Galerien, edle Restaurants, verträumte Kaffees und vieles mehr. Die Altstadt ist ein regelrechter Magnet für kulturinteressierte Reisende aus aller Welt, ebenso wie für meist nordamerikanische Expats die regelmäßig dem Charm der verschiedenen Centro Nachbarschaften erliegen und hier bereits viele Häuser im Kolonialstil gekauft und liebevoll restauriert haben. Im ruhigen Viertel Jesús Carranza gelegen, bieten die "Casas Cuatas" eine unvergleichliche Lage in Merida. Nur wenige Augenblicke vom historischen Zentrum entfernt und doch eingebettet in die Ruhe eines Wohngebiets, bieten beide Häuser den Bewohnern einen einfachen Zugang zum ikonischen "Paseo Montejo" und dem neu geschaffenen Juwel der Stadt, dem Parque la Plancha. Diese erstklassige Lage stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, da das Stadtzentrum von Mérida eine Renaissance erfährt, bei der historische Immobilien in charmante Wohnhäuser und Boutique-Hotels umgewandelt werden. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Gran Parque La Plancha｜400 m (0.25 mi) Paseo de Montejo (Walmart)｜800 m (0.5 mi) Paseo 60 (ADO Bus Terminal)｜1.2 km (0.75 mi) Parque Santa Ana｜1.9 km (1.2 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.9 km (1.8 mi) Mérida Internationaler Flughafen｜11 km (6.8 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Auswanderer, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem noch gesteigert, das über das beste Krankenhausnetz des Landes verfügt. Durch die Zusammenarbeit mit Städten wie Houston hat sich hier ein bemerkenswertes medizinisches Know-how entwickelt, das in einigen Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertrifft. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Genießen auch sie den komfortablen Lebensstil der prosperierenden Hauptstadt Yukatans mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Besuchen Sie das beeindruckende historische Zentrum, speisen Sie in guten Restaurants, schlendern Sie über Méridas berühmten Boulevard Paseo de Montejo, entdecken Sie die zahlreichen Museen, Theater und Kinos, und tauchen Sie tief in die Kultur der Maya ein. Für Shoppingbegeisterte bietet Mérida mit seinen modernen Einkaufszentren im nördlichen Teil der Stadt, wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida, eine Fülle von Möglichkeiten. Darüber hinaus haben hier viele große nordamerikanische Handelsketten wie Costco, Wal-Mart oder Home Depot, mindestens einen Store in der Stadt. KONTAKT Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: +52 (999) 381 6286
VOIP weltweit: ...
Email: ... HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Informationen, aller unserer Angebote werden seitens der Eigentümer zur Verfügung gestellt. Yucatan Property Scouts ist bemüht, die Richtigkeit dieser Informationen zu gewährleisten, ist jedoch nicht verantwortliche für fehlende Angaben oder Fehler. Preise und Wechselkurse sind freibleibend.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Descubra el encanto de "Casas Cuatas", una colección de dos impresionantes residencias contemporáneas exquisitamente elaboradas con un perdurable sentido de la elegancia. Diseñadas por los prestigiosos arquitectos Serrano Monjaraz Arquitectos (serranomonjaraz.com) y el dinámico equipo de Sacal Monjaraz Arquitectos, esta colaboración combina a la perfección la experiencia con la innovación juvenil para crear hogares que personifican el confort y el estilo. Además de su excelente ubicación, las "Casas Cuatas" se caracterizan por numerosas características que garantizan tanto la practicidad como el lujo. Cada casa cuenta con dos dormitorios con baños en-suite, un amplio salón-comedor, una cocina bien equipada con encimeras de mármol, y comodidades tales como una sala de lavandería y espacio de almacenamiento. Salga al exterior y descubra una serena terraza con vistas al jardín y una encantadora piscina circular, que ofrece un oasis privado para relajarse y divertirse. Ambas casas están cuidadosamente equipadas con comodidades modernas, como aire acondicionado, ventiladores de techo y acceso a Internet de alta velocidad. La atención al detalle se extiende a la artesanía, con armarios de madera adornados con detalles de ratán, ventanas de madera con mosquiteras y techos altos que realzan la sensación de espacio y ligereza. Para aquellos que buscan una transición sin complicaciones, "Casas Cuatas" ofrece la opción de llave en mano o arreglos Airbnb-listo bajo petición, asegurando una experiencia de mudanza sin problemas. Con su mezcla de diseño atemporal, ubicación incomparable y comodidades modernas, la inversión en "Casas Cuatas" promete tanto una opción de estilo de vida sofisticado como una lucrativa oportunidad de ingresos por alquiler. Abrace el encanto del paisaje en evolución de Mérida con "Casas Cuatas", donde la sofisticación se encuentra con el potencial de inversión. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita. CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2024 Alineación｜Este-Oeste CASA CUATA I (YPS-02-0158) Lote | 259 m2 (2,783 ft2) Frente x Fondo | 8.4 m x 30.7 m Construcción | 146 m2 (1,567 ft2) CASA CUATA II (YPS-02-0159) Lot | 256 m2 (2,752 ft2) Width x length | 8.4 m x 30.7 m Construction | 140 m2 (1,511 ft2) DESTACADOS LLAVE EN MANO / AIRBNB LISTO SI SE SOLICITA (con cargo extra) EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DEL PARQUE LA PLANCHA A ESTRENAR - PRIMERA OCUPACIÓN ESTACIONAMIENTO PRIVADO, PISCINA, INTERNET DE ALTA VELOCIDAD, ... CASA Y TERRENO Dos dormitorios con baños en suite Salón y comedor combinados Cocina totalmente equipada con encimeras de mármol Medio baño Cuarto de lavado Trastero Terraza Jardín con piscina redonda (filtrada) Aparcamiento para un vehículo CARACTERÍSTICAS GENERALES Totalmente amueblado y equipado / Airbnb listo si se solicita (con cargo extra). Aire acondicionado Ventiladores de techo Cocina con: estufa, campana extractora Armarios de madera con ratán Ventanas de madera con mosquiteras Techos altos Moderna construcción de ladrillo Completamente vallada Grifos de agua Calentadores de agua Depósito de gas estacionario Filtro de piscina Sistema hidráulico de presión de agua Agua municipal (sin tratar) Depósito bioséptico Internet de alta velocidad disponible UBICACIÓN CENTRO HISTÓRICO | JESÚS CARRANZA El centro histórico de Mérida se erige como la principal atracción de la ciudad, ofreciendo una cautivadora mezcla de edificios de la época colonial bellamente restaurados. Paseando por el famoso Paseo de Montejo o explorando los encantadores parques de Santa Ana, Santa Lucía y Santiago, los visitantes se encuentran con un vibrante tapiz de teatros, museos, animadas galerías, exquisitos restaurantes y acogedores cafés. Este cautivador casco antiguo ejerce una atracción magnética sobre viajeros de todo el mundo con inclinaciones culturales, así como sobre numerosos expatriados norteamericanos que han abrazado de todo corazón el encanto de los barrios del Centro. Muchos de ellos han adquirido y reformado con esmero casas de estilo colonial, añadiendo encanto y carácter a la zona. Situadas en el pintoresco barrio de Jesús Carranza, las "Casas Cuatas" ofrecen una ubicación sin igual en Mérida. A pocos minutos del centro histórico, pero enclavado en la tranquilidad de una zona residencial, ambas casas ofrecen a los residentes un fácil acceso a la icónica "Paseo Montejo" y la joya de nueva creación, Parque la Plancha. Esta ubicación privilegiada representa una oportunidad de inversión excepcional ya que el centro de Mérida está experimentando un renacimiento, con propiedades históricas que están siendo revitalizadas en encantadoras residencias y hoteles boutique. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Gran Parque La Plancha｜400 m (0.25 mi) Paseo de Montejo (Walmart)｜800 m (0.5 mi) Paseo 60 (ADO Bus Terminal)｜1.2 km (0.75 mi) Parque Santa Ana｜1.9 km (1.2 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.9 km (1.8 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜11 km (6.8 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad. CONTACTO ¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación. René Jeremias
Teléfono/WhatsApp: ...
VOIP Alemania: ...
Correo electrónico: ... Jörg Rösener
Teléfono/WhatsApp: ...
Correo electrónico: ... DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Discover the allure of the “Casas Cuatas”, a collection of two stunning contemporary residences exquisitely crafted with an enduring sense of elegance. Designed by esteemed architects Serrano Monjaraz Arquitectos (serranomonjaraz.com) and the dynamic team at Sacal Monjaraz Arquitectos, this collaboration seamlessly blends seasoned expertise with youthful innovation to create homes that epitomize both comfort and style. Next to their excellent location, the “Casas Cuatas” are characterized by numerous features that ensure both practicality and luxury. Each home features two bedrooms with en-suite bathrooms, a spacious living and dining area, a well-appointed kitchen with marble countertops, and convenient amenities such as a laundry room and storage space. Step outside to discover a serene terrace overlooking the garden with an enchanting circular pool, offering a private oasis for relaxation and entertaining. Both houses are thoughtfully equipped with modern conveniences, including air conditioning, ceiling fans, and high-speed Internet access. The attention to detail extends to the craftsmanship, with wooden cabinets adorned with rattan accents, wooden windows with mosquito screens, and soaring ceilings that enhance the sense of space and airiness. For those seeking a hassle-free transition, “Casas Cuatas” offers the option of turnkey or Airbnb-ready arrangements upon request, ensuring a seamless move-in experience. With its blend of timeless design, unparalleled location, and modern amenities, investing in “Casas Cuatas” promises both a sophisticated lifestyle choice and a lucrative rental income opportunity. Embrace the allure of Merida's evolving landscape with “Casas Cuatas”, where sophistication meets investment potential. Contact us today to arrange a viewing. FACTS Year of construction｜2024 Alignment｜East-West CASA CUATA I (YPS-02-0158) Lot | 259 m2 (2,783 ft2) Width x length | 8.4 m x 30.7 m Construction | 146 m2 (1,567 ft2) CASA CUATA II (YPS-02-0159) Lot | 256 m2 (2,752 ft2) Width x length | 8.4 m x 30.7 m Construction | 140 m2 (1,511 ft2) HIGHLIGHTS TURN-KEY / AIRBNB READY IF REQUESTED (at extra charge) GREAT LOCATION NEAR PARQUE LA PLANCHA BRAND NEW – FIRST OCCUPANCY PRIVATE PARKING, POOL, HIGH-SPEE INTERNET, … HOUSE AND LOT Two bedrooms with en-suite bathrooms Combined living and dining room Fully equipped kitchen with marble countertops Half bathroom Laundry room Storage room Terrace Garden with round (filtered) pool Parking for one vehicle GENERAL FEATURES Fully furnished and equipped / Airbnb ready if requested (at extra charge). Air conditioners Ceiling fans Kitchen with: stove, extractor hood Woodwork closets with rattan Woodwork windows with mosquito nets High ceilings Modern brick construction Completely fenced Water taps Water heaters Stationary gas tank Pool filter Hydraulic water pressure system City water (untreated) Bio-septic tank High-speed internet available LOCATION HISTORICAL CENTER | JESÚS CARRANZA Mérida's historic center stands as the city's premier attraction, offering a captivating blend of beautifully restored colonial-era buildings. Strolling along the renowned Paseo de Montejo or exploring the enchanting parks of Santa Ana, Santa Lucia, and Santiago, visitors are treated to a vibrant tapestry of theaters, museums, lively galleries, exquisite restaurants, and cozy cafés. This captivating old town exerts a magnetic pull on culturally inclined travelers from around the globe, as well as numerous North American expatriates who have wholeheartedly embraced the allure of the Centro neighborhoods. Many of them have acquired and painstakingly refurbished colonial-style houses, adding to the area's charm and character. Located in the picturesque Jesús Carranza neighborhood, the "Casas Cuatas" offer an unparalleled location in Merida. Just moments from the historic center, yet nestled in the tranquility of a residential area, both homes offer residents easy access to the iconic "Paseo Montejo" and the newly created gem, Parque la Plancha. This prime location represents an exceptional investment opportunity as downtown Merida undergoes a renaissance, with historic properties being revitalized into charming residences and boutique hotels. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Gran Parque La Plancha｜400 m (0.25 mi) Paseo de Montejo (Walmart)｜800 m (0.5 mi) Paseo 60 (ADO Bus Terminal)｜1.2 km (0.75 mi) Parque Santa Ana｜1.9 km (1.2 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜2.9 km (1.8 mi) Mérida International Airport｜11 km (6.8 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city's past wealth and exudes a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take leisurely strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. And for the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you'll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias
Phone/WhatsApp: ...
VOIP Germany: ...
Email: ... DISCLAIMER: The information that accompanies each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information but cannot be held responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Découvrez l’attrait des « Casas Cuatas », une collection de deux belles maisons contemporaines au design exquis avec un sens particulier de l’élégance et de la grâce. Co-conçu par les architectes estimés Serrano Monjaraz Arquitectos (serranomonjaraz.com) et l’équipe dynamique de Sacal Monjaraz Arquitectos, ce projet combine parfaitement une vaste expertise avec une innovation jeune pour créer des maisons qui incarnent à la fois le confort et le style. En plus de leur excellent emplacement, les « Casas Cuatas » se caractérisent par de nombreuses caractéristiques qui garantissent à la fois fonctionnalité et luxe. Chaque maison dispose de deux chambres avec salles de bains privatives, d’un salon et d’une salle à manger spacieux, d’une cuisine bien équipée avec des plans de travail en marbre et d’équipements pratiques tels qu’une buanderie et un espace de rangement. L’espace extérieur calme vous invite à la détente avec sa terrasse donnant sur le jardin et une charmante piscine ronde. Les deux maisons sont équipées d’équipements modernes tels que la climatisation, des ventilateurs de plafond et une connexion Internet haut débit. De plus, il y a des armoires en bois avec des accents de rotin réalisées avec une attention particulière aux détails ainsi que des fenêtres en bois avec moustiquaires et hauts plafonds, pour un climat intérieur agréable et une atmosphère de bien-être particulière. Dans le cas où vous souhaitez un déménagement particulièrement confortable sans transport de meubles ou une solution de location complète, nous serons heureux de vous proposer un arrangement entièrement meublé et meublé (prêt Airbnb) sur demande. Avec un mélange attrayant de design intemporel, d’emplacement idéal et d’équipements modernes, un investissement dans nos « Casas Cuatas » promet à la fois un style de vie sophistiqué et une source de revenus lucrative. Profitez de l’attrait du paysage urbain en développement de Mérida avec les « Casas Cuatas », où la sophistication rencontre le potentiel d’investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. FAITS Année de construction|Orientation 2024|Est-Ouest CASA CUATA I (YPS-02-0158) Terrain | 259 m2 (2 783 pi2) largeur x longueur |8,4 m x 30,7 m construction |146 m2 (1 567 pi2) CASA CUATA II (YPS-02-0159) Terrain | 256 m2 (2 752 pi2) Largeur x longueur | 8,4 m x 30,7 m Construction | 140 m2 (1 511 ft2) POINTS FORTS CLÉ EN MAIN / AIRBNB PRÊT SUR DEMANDE (en supplément) TRÈS BIEN SITUÉ PRÈS DU PARQUE LA PLANCHA TOUT NEUF - PREMIÈRE OCCUPATION PARKING PRIVÉ, PISCINE, INTERNET HAUT DÉBIT, ... MAISON ET TERRAIN Deux chambres avec salles de bains attenantes Salon et salle à manger combinés Cuisine entièrement équipée avec plans de travail en marbre Demi-salle de bain Buanderie Salle de stockage Terrasse Jardin avec piscine ronde (filtrée) Parking pour un véhicule COMMODITÉS GÉNÉRALES Entièrement meublé et équipé / Airbnb prêt si désiré (moyennant un coût supplémentaire). Unités de climatisation Ventilateurs au plafond Cuisine avec : Cuisinière, hotte aspirante Armoires en bois avec rotin Fenêtres en bois avec moustiquaires Hauts plafonds Construction moderne en brique Robinets entièrement clôturés Chauffe-eau Réservoir de gaz stationnaire Filtre de piscine Système de pression hydraulique de l’eau de ville (non traitée) Fosse bio-septique Internet haut débit disponible LOCALISATION CENTRE HISTORIQUE | JESÚS CARRANZA Le centre historique de Mérida est également la plus grande attraction de la ville. Ses bâtiments magnifiquement restaurés de l’époque coloniale, par exemple le long du célèbre Paseo de Montejo ou autour des parcs populaires de Santa Ana, Santa Lucia ou Santiago, abritent aujourd’hui des théâtres, des musées, des galeries colorées, des restaurants raffinés, des cafés de rêve et bien plus encore. La vieille ville est un véritable aimant pour les voyageurs culturellement intéressés du monde entier, ainsi que pour les expatriés nord-américains qui succombent régulièrement au charme des différents quartiers de Centro et y ont déjà acheté de nombreuses maisons de style colonial et les ont restaurées avec amour. Situées dans le quartier calme de Jesús Carranza, les « Casas Cuatas » offrent un emplacement inégalé à Mérida. À quelques minutes du centre historique, mais nichées dans la tranquillité d’un quartier résidentiel, les deux maisons offrent aux résidents un accès facile à l’emblématique « Paseo Montejo » et au joyau nouvellement créé de la ville, le Parque la Plancha. Cet emplacement privilégié représente une opportunité d’investissement exceptionnelle alors que le centre-ville de Mérida connaît une renaissance avec des propriétés historiques transformées en résidences de charme et en hôtels de charme. DISTANCES DEPUIS LA PROPRIÉTÉ Gran Parque La Plancha|400 m (0.25 mi) Paseo de Montejo (Walmart)|800 m (0.5 mi) Paseo 60 (Terminal de bus ADO)|1.2 km (0.75 mi) Parque Santa Ana|1.9 km (1.2 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2.9 km (1.8 mi) Aéroport international de Mérida|11 km (6.8 mi) MÉRIDA Mérida, capitale de l’État du Yucatan et centre administratif de la municipalité de Mérida, revient sur une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par son excellent système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien entendu, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. CONTACT Merci de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie
Téléphone/WhatsApp : ...
VOIP dans le monde entier : ...
Email : ... AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts fait tout son possible pour assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Ontdek de allure van de "Casas Cuatas", een verzameling van twee prachtige, eigentijdse huizen die prachtig zijn ontworpen met een speciaal gevoel voor elegantie en gratie. Mede ontworpen door de gewaardeerde architecten Serrano Monjaraz Arquitectos (serranomonjaraz.com) en het dynamische team van Sacal Monjaraz Arquitectos, combineert dit project naadloos uitgebreide expertise met jeugdige innovatie om huizen te creëren die zowel comfort als stijl belichamen. Naast hun uitstekende ligging worden de "Casas Cuatas" gekenmerkt door tal van kenmerken die zowel functionaliteit als luxe garanderen. Elke woning heeft twee slaapkamers met en-suite badkamers, een ruime woon- en eetkamer, een goed uitgeruste keuken met marmeren werkbladen en praktische voorzieningen zoals een wasruimte en bergruimte. De rustige buitenruimte nodigt u uit om te ontspannen met een terras met uitzicht op de tuin en een charmant rond zwembad. Beide woningen zijn uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, plafondventilatoren en snel internet. Daarnaast zijn er houten kasten met rotan accenten gemaakt met aandacht voor detail, evenals houten ramen met horren en hoge plafonds, voor een aangenaam binnenklimaat en een bijzondere feel-good sfeer. In het geval dat u een bijzonder comfortabele verhuizing wilt zonder meubeltransport of een complete verhuuroplossing, bieden wij u op verzoek graag een volledig gemeubileerd en gemeubileerd arrangement (klaar voor Airbnb) aan. Met een aantrekkelijke mix van tijdloos design, geweldige locatie en moderne voorzieningen, belooft een investering in onze "Casas Cuatas" zowel een verfijnde levensstijl als een lucratieve bron van inkomsten. Geniet van de allure van het zich ontwikkelende stadslandschap van Merida met "Casas Cuatas", waar verfijning en investeringspotentieel samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. FEITEN Bouwjaar|2024 Oriëntatie|Oost-West CASA CUATA I (YPS-02-0158) Perceel | 259 m2 (2,783 ft2) breedte x lengte |8,4 m x 30,7 m bouwwijze |146 m2 (1,567 ft2) CASA CUATA II (YPS-02-0159) Kavel | 256 m2 (2,752 ft2) Breedte x lengte | Constructie van 8,4 m x 30,7 m | 140 m2 (1.511 ft2) HOOGTEPUNTEN KANT-EN-KLAAR / AIRBNB KLAAR OP AANVRAAG (tegen meerprijs) GEWELDIGE LOCATIE IN DE BUURT VAN PARQUE LA PLANCHA GLOEDNIEUW - EERSTE BEWONING EIGEN PARKEERPLAATS, ZWEMBAD, HIGH-SPEED INTERNET, ... HUIS EN TERREIN Twee slaapkamers met en-suite badkamers Gecombineerde woon- en eetkamer Volledig ingerichte keuken met marmeren werkbladen Halve badkamer Wasruimte Berging Terras Tuin met rond (gefilterd) zwembad Parkeerplaats voor één voertuig ALGEMENE VOORZIENINGEN Volledig gemeubileerd en uitgerust / Airbnb klaar indien gewenst (tegen meerprijs). Airco's Ventilatoren aan het plafond Keuken met: Fornuis, afzuigkap Houten kasten met rotan Houten ramen met horren Hoge plafonds Moderne baksteenconstructie Volledig omheind Kranen Boiler Stationaire gastank Zwembadfilter Hydraulisch waterdruksysteem Stadswater (onbehandeld) Bioseptic tank High speed internet beschikbaar LOCATIE HISTORISCH CENTRUM | JESÚS CARRANZA Het historische centrum van Mérida is ook de grootste algemene attractie van de stad. De prachtig gerestaureerde gebouwen uit het koloniale tijdperk, bijvoorbeeld langs de beroemde Paseo de Montejo of rond de populaire parken van Santa Ana, Santa Lucia of Santiago, herbergen nu theaters, musea, kleurrijke galerijen, goede restaurants, dromerige cafés en nog veel meer. De oude stad is een echte magneet voor cultureel geïnteresseerde reizigers van over de hele wereld, maar ook voor voornamelijk Noord-Amerikaanse expats die regelmatig bezwijken voor de charme van de verschillende Centro-buurten en hier al veel huizen in koloniale stijl hebben gekocht en liefdevol hebben gerestaureerd. Gelegen in de rustige wijk Jesús Carranza, bieden de "Casas Cuatas" een ongeëvenaarde locatie in Merida. Op slechts een steenworp afstand van het historische centrum, maar toch genesteld in de rust van een woonwijk, bieden beide huizen bewoners gemakkelijke toegang tot de iconische "Paseo Montejo" en het nieuw gecreëerde juweel van de stad, Parque la Plancha. Deze toplocatie vertegenwoordigt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid, aangezien het stadscentrum van Mérida een renaissance doormaakt met historische panden die worden omgetoverd tot charmante residenties en boetiekhotels. AFSTANDEN VANAF DE ACCOMMODATIE Gran Parque La Plancha|400 m (0.25 mi) Paseo de Montejo (Walmart)|800 m (0.5 mi) Paseo 60 (ADO Bus Terminal)|1.2 km (0.75 mi) Parque Santa Ana|1.9 km (1.2 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2.9 km (1.8 mi) Internationale Luchthaven Mérida|11 km (6.8 mi) MÉRIDA Mérida, de hoofdstad van de staat Yucatán en het administratieve centrum van de gemeente Mérida, kijkt terug op een rijke en bewogen geschiedenis die teruggaat tot de oude Maya-beschaving. De stad kreeg zijn naam in 1542 van de Spaanse conquistador Francisco de Montejo. Ter ere van hem kreeg de hoofdboulevard van Mérida de toepasselijke naam Paseo de Montejo. Talrijke prachtige koloniale gebouwen in het historische stadscentrum getuigen van de rijkdom van de stad uit het verleden en stralen een eigen charme uit. Mérida wordt beschouwd als de toegangspoort tot het fascinerende Maya-rijk en trekt elk jaar talloze toeristen die hun weg vinden om beroemde Maya-sites zoals Chichen Itzá en Uxmal te verkennen en zich onder te dompelen in hun tijdloze allure. Vanuit het oogpunt van de inwoners wordt Mérida beschouwd als een moderne stad met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Mérida is een van de veiligste regio's in Mexico, waardoor het een populaire bestemming is voor Noord-Amerikaanse expats die op zoek zijn naar een ideale plek om zich te vestigen. De aantrekkingskracht van Mérida wordt nog versterkt door het uitstekende gezondheidszorgsysteem, dat het beste ziekenhuisnetwerk van het land heeft. Door samenwerking met steden als Houston heeft zich hier een opmerkelijke medische knowhow ontwikkeld, die in sommige privéklinieken zelfs de normen van toonaangevende industriële landen overtreft. Natuurlijk speelt het gunstige klimaat van de stad ook een cruciale rol in het algemene welzijn van haar inwoners. Geniet van de comfortabele levensstijl van de welvarende hoofdstad Yucatán met zijn legendarische verleden. Bezoek het indrukwekkende historische centrum, dineer in goede restaurants, wandel over de beroemde boulevard Paseo de Montejo van Mérida, ontdek de vele musea, theaters en bioscopen en dompel je onder in de Maya-cultuur. Voor winkelliefhebbers biedt Mérida een schat aan mogelijkheden met zijn moderne winkelcentra in het noordelijke deel van de stad, zoals La Isla Cabo Norte of Galerías Mérida. Daarnaast hebben veel grote Noord-Amerikaanse winkelketens zoals Costco, Wal-Mart of Home Depot minstens één winkel in de stad. CONTACT Hartelijk dank voor uw interesse in ons aanbod! Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak maken om deze woning te bezichtigen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! René Jeremias
Telefoon/WhatsApp: ...
VOIP wereldwijd: ...
E-mail: ... DISCLAIMER: De informatie van al onze advertenties wordt verstrekt door de eigenaren. Yucatan Property Scouts stelt alles in het werk om de juistheid van deze informatie te waarborgen, maar is niet verantwoordelijk voor weglatingen of fouten. Prijzen en wisselkoersen zijn onder voorbehoud.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Ανακαλύψτε τη γοητεία του "Casas Cuatas", μιας συλλογής από δύο όμορφα, σύγχρονα σπίτια εξαιρετικά σχεδιασμένα με μια ιδιαίτερη αίσθηση κομψότητας και χάρης. Σχεδιασμένο από κοινού από τους διακεκριμένους αρχιτέκτονες Serrano Monjaraz Arquitectos (serranomonjaraz.com) και τη δυναμική ομάδα του Sacal Monjaraz Arquitectos, αυτό το έργο συνδυάζει άψογα την εκτεταμένη τεχνογνωσία με τη νεανική καινοτομία για να δημιουργήσει σπίτια που ενσωματώνουν τόσο την άνεση όσο και το στυλ. Εκτός από την εξαιρετική τοποθεσία τους, τα "Casas Cuatas" χαρακτηρίζονται από πολλά χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν τόσο λειτουργικότητα όσο και πολυτέλεια. Κάθε σπίτι διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, καλά εξοπλισμένη κουζίνα με μαρμάρινες επιφάνειες εργασίας και πρακτικές ανέσεις όπως πλυσταριό και αποθηκευτικό χώρο. Ο ήσυχος εξωτερικός χώρος σας προσκαλεί να χαλαρώσετε με τη βεράντα του με θέα στον κήπο και μια όμορφη στρογγυλή πισίνα. Και οι δύο κατοικίες είναι εξοπλισμένες με σύγχρονες ανέσεις, όπως κλιματισμό, ανεμιστήρες οροφής και internet υψηλής ταχύτητας. Επιπλέον, υπάρχουν ξύλινα ντουλάπια με λεπτομέρειες μπαστούνι φτιαγμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια καθώς και ξύλινα παράθυρα με σήτες και ψηλά ταβάνια, για ένα ευχάριστο εσωτερικό κλίμα και μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα. Σε περίπτωση που θέλετε μια ιδιαίτερα άνετη μετακόμιση χωρίς μεταφορά επίπλων ή μια ολοκληρωμένη λύση ενοικίασης, θα χαρούμε να σας προσφέρουμε μια πλήρως επιπλωμένη και επιπλωμένη διαρρύθμιση (Airbnb ready) κατόπιν αιτήματος. Με έναν ελκυστικό συνδυασμό διαχρονικού σχεδιασμού, εξαιρετικής τοποθεσίας και σύγχρονων ανέσεων, μια επένδυση στο "Casas Cuatas" υπόσχεται τόσο έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής όσο και μια προσοδοφόρα πηγή εισοδήματος. Απολαύστε τη γοητεία του αναπτυσσόμενου αστικού τοπίου της Merida με το "Casas Cuatas", όπου η πολυπλοκότητα συναντά τις επενδυτικές δυνατότητες. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να κανονίσουμε μια επίσκεψη. ΓΕΓΟΝΟΤΑ Έτος κατασκευής|2024 Προσανατολισμός|Ανατολή-Δύση CASA CUATA I (YPS-02-0158) Οικόπεδο | 259 m2 (2,783 ft2) πλάτος x μήκος |8,4 m x 30,7 m κατασκευή |146 m2 (1,567 ft2) CASA CUATA II (YPS-02-0159) Παρτίδα | 256 m2 (2,752 ft2) Πλάτος x μήκος | 8,4 μ x 30,7 μ Κατασκευές | 140 μ2 (1.511 κ.λπ.) ΑΝΤΑΎΓΕΙΕΣ ΕΤΟΙΜΟ ΜΕ ΤΟ ΚΛΕΙΔΙ ΣΤΟ ΧΕΡΙ / AIRBNB ΕΤΟΙΜΟ ΚΑΤΟΠΙΝ ΑΙΤΗΜΑΤΟΣ (με επιπλέον κόστος) ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΚΟΝΤΑ ΣΤΟ PARQUE LA PLANCHA ΟΛΟΚΑΙΝΟΥΡΓΙΟ - ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΙΔΙΩΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΑΘΜΕΥΣΗΣ, ΠΙΣΙΝΑ, INTERNET ΥΨΗΛΗΣ ΤΑΧΥΤΗΤΑΣ, ... ΣΠΊΤΙ ΚΑΙ ΚΉΠΟΣ Δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο Ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με μαρμάρινους πάγκους εργασίας Μισό μπάνιο Πλυσταριό Αποθήκη Βεράντα Κήπος με στρογγυλή (φιλτραρισμένη) πισίνα Χώρος στάθμευσης για ένα όχημα ΓΕΝΙΚΕΣ ΠΑΡΟΧΕΣ Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο / Airbnb έτοιμο εάν επιθυμείτε (με επιπλέον κόστος). Κλιματιστικές μονάδες Ανεμιστήρες στην οροφή Κουζίνα με: Ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα Ξύλινα ντουλάπια με μπαστούνι Ξύλινα παράθυρα με κουνουπιέρες Ψηλά ταβάνια Μοντέρνα κατασκευή από τούβλα Πλήρως περιφραγμένες βρύσες Θερμοσίφωνας Σταθερή δεξαμενή αερίου Φίλτρο πισίνας Υδραυλικό σύστημα πίεσης νερού Νερό πόλης (ανεπεξέργαστο) Βιο-σηπτική δεξαμενή Διατίθεται internet υψηλής ταχύτητας ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ ΙΣΤΟΡΙΚΌ ΚΈΝΤΡΟ | JESÚS CARRANZA Το ιστορικό κέντρο της Mérida είναι επίσης το μεγαλύτερο συνολικό αξιοθέατο της πόλης. Τα υπέροχα ανακαινισμένα κτίρια από την εποχή της αποικιοκρατίας, για παράδειγμα κατά μήκος του διάσημου Paseo de Montejo ή γύρω από τα δημοφιλή πάρκα Santa Ana, Santa Lucia ή Santiago, στεγάζουν τώρα θέατρα, μουσεία, πολύχρωμες γκαλερί, ωραία εστιατόρια, ονειρεμένα καφέ και πολλά άλλα. Η παλιά πόλη είναι ένας πραγματικός μαγνήτης για ταξιδιώτες με πολιτιστικό ενδιαφέρον από όλο τον κόσμο, καθώς και για κυρίως μετανάστες της Βόρειας Αμερικής που υποκύπτουν τακτικά στη γοητεία των διαφόρων γειτονιών Centro και έχουν ήδη αγοράσει πολλά σπίτια αποικιακού στιλ εδώ και τα έχουν ανακαινίσει με αγάπη. Στην ήσυχη γειτονιά του Jesús Carranza, το "Casas Cuatas" προσφέρει μια απαράμιλλη τοποθεσία στη Merida. Μόλις λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο, αλλά φωλιασμένο στην ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, και τα δύο σπίτια προσφέρουν στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση στο εμβληματικό "Paseo Montejo" και στο νεοσύστατο κόσμημα της πόλης, Parque la Plancha. Αυτή η προνομιακή τοποθεσία αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς το κέντρο της πόλης Mérida βιώνει μια αναγέννηση με ιστορικά ακίνητα που μετατρέπονται σε γοητευτικές κατοικίες και boutique ξενοδοχεία. ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΑΠΟ ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Gran Parque La Plancha|400 μ (0.25 mi) Paseo de Montejo (Walmart)|800 μ (0,5 μίλια) Paseo 60 (ADO Bus Terminal)|1,2 χλμ. (0,75 μίλια) Parque Santa Ana|1,9 χλμ. (1,2 μίλια) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2,9 χλμ. (1,8 μίλια) Διεθνές Αεροδρόμιο Mérida|11 χλμ (6,8 μίλια) ΜΈΡΙΔΑ Μέριδα, πρωτεύουσα της πολιτείας Γιουκατάν και διοικητικό κέντρο του δήμου Μέριδα, κοιτάζει πίσω σε μια πλούσια και περιπετειώδη ιστορία που χρονολογείται από τον αρχαίο πολιτισμό των Μάγια. Η πόλη έλαβε το όνομά της το 1542 από τον Ισπανό κατακτητή Francisco de Montejo. Προς τιμήν του, η κύρια λεωφόρος της Mérida ονομάστηκε εύστοχα Paseo de Montejo. Πολυάριθμα υπέροχα αποικιακά κτίρια στο ιστορικό κέντρο της πόλης μαρτυρούν τον πλούτο του παρελθόντος της πόλης και αποπνέουν τη δική της γοητεία. Η Mérida θεωρείται η πύλη προς τη συναρπαστική αυτοκρατορία των Μάγια και προσελκύει αμέτρητους τουρίστες κάθε χρόνο που κάνουν το δρόμο τους για να εξερευνήσουν διάσημες τοποθεσίες των Μάγια όπως το Chichen Itzá και το Uxmal, βυθίζοντας τον εαυτό τους στη διαχρονική γοητεία τους. Από την άποψη των κατοίκων, η Μέριδα θεωρείται μια σύγχρονη πόλη με εξαιρετική ποιότητα ζωής. Η Mérida είναι μια από τις ασφαλέστερες περιοχές στο Μεξικό, καθ... Scopri il fascino delle "Casas Cuatas", una collezione di due bellissime case contemporanee squisitamente progettate con uno speciale senso di eleganza e grazia. Co-progettato dagli stimati architetti Serrano Monjaraz Arquitectos (serranomonjaraz.com) e dal dinamico team di Sacal Monjaraz Arquitectos, questo progetto combina perfettamente una vasta esperienza con l'innovazione giovanile per creare case che incarnano sia il comfort che lo stile. Oltre alla loro eccellente posizione, le "Casas Cuatas" sono caratterizzate da numerose caratteristiche che garantiscono sia funzionalità che lusso. Ogni casa dispone di due camere da letto con bagno privato, un ampio soggiorno e zona pranzo, una cucina ben attrezzata con piani di lavoro in marmo e servizi pratici come una lavanderia e uno spazio di archiviazione. La tranquilla area esterna vi invita a rilassarvi con la sua terrazza che si affaccia sul giardino e un'incantevole piscina rotonda. Entrambe le case sono dotate di comfort moderni come aria condizionata, ventilatori a soffitto e internet ad alta velocità. Inoltre, ci sono armadi in legno con accenti in rattan realizzati con attenzione ai dettagli, nonché finestre in legno con zanzariere e soffitti alti, per un clima interno piacevole e una speciale atmosfera di benessere. Nel caso in cui desideri un trasloco particolarmente confortevole senza trasporto di mobili o una soluzione di affitto completa, saremo lieti di offrirti una sistemazione completamente arredata e arredata (Airbnb ready) su richiesta. Con un attraente mix di design senza tempo, ottima posizione e servizi moderni, un investimento nelle nostre "Casas Cuatas" promette sia uno stile di vita sofisticato che una redditizia fonte di reddito. Godetevi il fascino del paesaggio urbano in via di sviluppo di Mérida con "Casas Cuatas", dove la raffinatezza incontra il potenziale di investimento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. FATTI Anno di costruzione|2024 Orientamento|Est-Ovest CASA CUATA I (YPS-02-0158) Terreno | 259 m2 (2,783 ft2) larghezza x lunghezza |8,4 m x 30,7 m costruzione |146 m2 (1,567 ft2) CASA CUATA II (YPS-02-0159) Lotto | 256 m2 (2,752 ft2) Larghezza x lunghezza | 8,4 m x 30,7 m Costruzione | 140 m2 (1.511 ft2) PUNTI SALIENTI CHIAVI IN MANO / AIRBNB PRONTO SU RICHIESTA (a pagamento) OTTIMA POSIZIONE VICINO AL PARQUE LA PLANCHA NUOVISSIMO - PARCHEGGIO PRIVATO DI PRIMA OCCUPAZIONE, PISCINA, INTERNET AD ALTA VELOCITÀ, ... CASA E TERRENI Due camere da letto con bagno privato Soggiorno e sala da pranzo combinati Cucina completamente attrezzata con piani di lavoro in marmo Bagno di servizio Lavanderia Ripostiglio Terrazza Giardino con piscina rotonda (filtrata) Parcheggio per un veicolo SERVIZI GENERALI Completamente arredato e attrezzato / pronto per Airbnb se lo si desidera (a un costo aggiuntivo). Unità di condizionamento dell'aria Ventilatori sul soffitto Cucina con: Fornelli, cappa aspirante Armadi in legno con rattan Finestre in legno con zanzariere Soffitti alti Costruzione moderna in mattoni Rubinetti completamente recintati Scaldabagno Serbatoio del gas stazionario Filtro per piscina Sistema idraulico di pressione dell'acqua Acqua di città (non trattata) Fossa biologica Disponibilità di Internet ad alta velocità UBICAZIONE CENTRO STORICO | JESÚS CARRANZA Il centro storico di Mérida è anche la più grande attrazione della città. I suoi magnifici edifici di epoca coloniale, ad esempio lungo il famoso Paseo de Montejo o intorno ai famosi parchi di Santa Ana, Santa Lucia o Santiago, oggi ospitano teatri, musei, gallerie colorate, ristoranti raffinati, caffè da sogno e molto altro ancora. Il centro storico è una vera e propria calamita per i viaggiatori culturalmente interessati provenienti da tutto il mondo, così come per gli espatriati per lo più nordamericani che regolarmente soccombono al fascino dei vari quartieri del Centro e hanno già acquistato qui molte case in stile coloniale e le hanno restaurate con cura. Situate nel tranquillo quartiere di Jesús Carranza, le "Casas Cuatas" offrono una posizione impareggiabile a Merida. A pochi passi dal centro storico, ma immerse nella tranquillità di una zona residenziale, entrambe le case offrono ai residenti un facile accesso all'iconico "Paseo Montejo" e al gioiello di nuova creazione della città, il Parque la Plancha. Questa posizione privilegiata rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento in quanto il centro di Mérida sta vivendo una rinascita con proprietà storiche trasformate in residenze di charme e boutique hotel. DISTANZE DALLA STRUTTURA Gran Parque La Plancha|400 m (0.25 mi) Paseo de Montejo (Walmart)|800 m (0.5 mi) Paseo 60 (ADO Bus Terminal)|1.2 km (0.75 mi) Parque Santa Ana|1.9 km (1.2 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2.9 km (1.8 mi) Aeroporto Internazionale di Mérida|11 km (6.8 mi) MÉRIDA Mérida, capitale dello stato dello Yucatan e centro amministrativo del comune di Mérida, guarda indietro a una storia ricca e movimentata che risale all'antica civiltà Maya. La città ricevette il suo nome nel 1542 dal conquistador spagnolo Francisco de Montejo. In suo onore, il viale principale di Mérida fu giustamente chiamato Paseo de Montejo. Numerosi magnifici edifici coloniali nel centro storico della città testimoniano la ricchezza passata della città e emanano un fascino tutto suo. Mérida è considerata la porta d'accesso all'affascinante impero Maya e attira ogni anno innumerevoli turisti che si dirigono verso la scoperta di famosi siti Maya come Chichen Itzá e Uxmal, immergendosi nel loro fascino senza tempo. Dal punto di vista degli abitanti, Mérida è considerata una città moderna con una qualità della vita eccezionale. Mérida è una delle regioni più sicure del Messico, il che la rende una destinazione popolare per gli espatriati nordamericani in cerca di un luogo ideale per stabilirsi. L'attrattiva di Mérida è ulteriormente rafforzata dal suo eccellente sistema sanitario, che dispone della migliore rete ospedaliera del paese. Grazie alla collaborazione con città come Houston, qui si è sviluppato un notevole know-how medico, che in alcune cliniche private supera persino gli standard delle principali nazioni industrializzate. Naturalmente, anche il clima favorevole della città gioca un ruolo cruciale nel benessere generale dei suoi residenti. Goditi lo stile di vita confortevole della prospera capitale dello Yucatan con il suo passato leggendario. Visita l'imponente centro storico, cena in buoni ristoranti, passeggia lungo il famoso viale Paseo de Montejo di Mérida, scopri i numerosi musei, teatri e cinema e immergiti nella cultura Maya. Per gli amanti dello shopping, Mérida offre una vasta gamma di opzioni con i suoi moderni centri commerciali nella parte settentrionale della città, come La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Inoltre, molte grandi catene di vendita al dettaglio nordamericane come Costco, Wal-Mart o Home Depot hanno almeno un negozio in città. CONTATTO Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta! Se hai ulteriori domande o desideri fissare un appuntamento per visionare questo immobile, non esitare a contattarci! René Jeremias
Telefono/WhatsApp: ...
VOIP in tutto il mondo: ...
... DISCLAIMER: Le informazioni di tutti i nostri annunci sono fornite dai proprietari. Yucatan Property Scouts fa ogni sforzo per garantire l'accuratezza di queste informazioni, ma non è responsabile per omissioni o errori. I prezzi e i tassi di cambio sono soggetti a modifiche.
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Dining Room
- Guest Suites
- Internet Откройте для себя очарование "Casas Cuatas", коллекции двух красивых современных домов, изысканно спроектированных с особым чувством элегантности и изящества. Этот проект, разработанный совместно уважаемыми архитекторами Serrano Monjaraz Arquitectos (serranomonjaraz.com) и динамичной командой Sacal Monjaraz Arquitectos, органично сочетает в себе обширный опыт с молодежными инновациями для создания домов, которые воплощают в себе комфорт и стиль. В дополнение к своему отличному расположению, "Casas Cuatas" характеризуются многочисленными особенностями, которые обеспечивают как функциональность, так и роскошь. В каждом доме есть две спальни с ванными комнатами, просторная гостиная и столовая, хорошо оборудованная кухня с мраморными рабочими поверхностями и практичные удобства, такие как прачечная и кладовая. Тихая открытая площадка приглашает вас отдохнуть на террасе с видом на сад и очаровательным круглым бассейном. Оба дома оснащены современными удобствами, такими как кондиционер, потолочные вентиляторы и высокоскоростной интернет. Кроме того, есть деревянные шкафы с ротанговыми акцентами, выполненные с вниманием к деталям, а также деревянные окна с москитными сетками и высокими потолками, для приятного микроклимата в помещении и особой приятной атмосферы. В случае, если вы хотите особенно комфортный переезд без перевозки мебели или комплексного решения по аренде, мы будем рады предложить вам полностью меблированную и меблированную композицию (готова к Airbnb) по запросу. Благодаря привлекательному сочетанию неподвластного времени дизайна, прекрасного расположения и современных удобств, инвестиции в наш "Casas Cuatas" обещают как изысканный образ жизни, так и прибыльный источник дохода. Насладитесь очарованием развивающегося городского ландшафта Мериды с «Casas Cuatas», где изысканность сочетается с инвестиционным потенциалом. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы договориться о просмотре. ФАКТЫ Год постройки|2024 Ориентация|Восток-Запад CASA CUATA I (YPS-02-0158) Участок | 259 м2 (2,783 фута2) ширина x длина |8,4 м x 30,7 м строительство |146 м2 (1,567 футов2) CASA CUATA II (YPS-02-0159) Лот | 256 м2 (2,752 фут2) Ширина x длина | 8,4 м x 30,7 м Строительство | 140 м2 (1,511 футов2) ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ ПОД КЛЮЧ / AIRBNB ГОТОВ ПО ЗАПРОСУ (за дополнительную плату) ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ РЯДОМ С ПАРКОМ ЛА ПЛАНША СОВЕРШЕННО НОВЫЙ - ПЕРВОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ ЧАСТНАЯ ПАРКОВКА, БАССЕЙН, ВЫСОКОСКОРОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ, ... ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ Две спальни с ванными комнатами Совмещенная гостиная и столовая Полностью оборудованная кухня с мраморными столешницами Половина ванной комнаты Прачечная Кладовая Терраса Сад с круглым (фильтрованным) бассейном Парковка для одного автомобиля ОБЩИЕ УДОБСТВА Полностью меблирована и оборудована / Airbnb готов по желанию (за дополнительную плату). Кондиционеры Вентиляторы на потолке Кухня с: Плита, вытяжка Деревянные шкафы с ротангом Деревянные окна с москитными сетками Высокие потолки Современное кирпичное строительство Полностью огороженные краны Водонагреватель Стационарный газгольдер Фильтр для бассейна Гидравлическая система давления воды Городская вода (неочищенная) Биосептик Доступен высокоскоростной интернет РАСПОЛОЖЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР | Исторический центр Мериды также является самой большой достопримечательностью города. В великолепно отреставрированных зданиях колониальной эпохи, например, вдоль знаменитого Пасео-де-Монтехо или вокруг популярных парков Санта-Ана, Санта-Лючия или Сантьяго, теперь находятся театры, музеи, красочные галереи, изысканные рестораны, сказочные кафе и многое другое. Старый город является настоящим магнитом для интересующихся культурой путешественников со всего мира, а также в основном для эмигрантов из Северной Америки, которые регулярно поддаются очарованию различных районов Centro и уже купили здесь много домов в колониальном стиле и с любовью отреставрировали их. Расположенный в тихом районе Хесус Карранса, "Casas Cuatas" предлагает непревзойденное расположение в Мериде. Всего в нескольких шагах от исторического центра, но в то же время в тихом жилом районе, оба дома предлагают жителям легкий доступ к культовому «Пасео Монтехо» и недавно созданной жемчужине города, парку Ла Планча. Это превосходное расположение представляет собой исключительную инвестиционную возможность, поскольку центр города Мерида переживает ренессанс, когда историческая недвижимость превращается в очаровательные резиденции и бутик-отели. РАССТОЯНИЯ ОТ ОТЕЛЯ Гран Парк Ла Планча|400 м (0,25 мили) Пасео-де-Монтехо (Walmart)|800 м (0,5 мили) Пасео 60 (автовокзал ADO)|1,2 км (0,75 мили) Парк Санта-Ана|1,9 км (1,2 мили) Пласа-Принципал-де-Мерида (Пласа-Гранде)|2,9 км (1,8 мили) Международный аэропорт Мериды|11 км (6,8 мили) МЕРИДА Мерида, столица штата Юкатан и административный центр муниципалитета Мерида, оглядывается на богатую и богатую событиями историю, которая восходит к древней цивилизации майя. Свое название город получил в 1542 году от испанского конкистадора Франсиско де Монтехо. В его честь главный бульвар Мериды был метко назван Пасео-де-Монтехо. Многочисленные великолепные колониальные здания в историческом центре города свидетельствуют о прошлом богатстве города и излучают свое очарование. Мерида считается воротами в увлекательную империю майя и ежегодно привлекает бесчисленное количество туристов, которые направляются, чтобы исследовать знаменитые места майя, такие как Чичен-Ица и Ушмаль, погружаясь в их неподвластное времени очарование. С точки зрения жителей, Мерида считается современным городом с исключительным качеством жизни. Мерида является одним из самых бе... Открийте привлекателността на "Casas Cuatas", колекция от два красиви, съвременни дома, изящно проектирани със специално чувство за елегантност и изящество. Съвместно проектиран от уважаваните архитекти Serrano Monjaraz Arquitectos (serranomonjaraz.com) и динамичния екип на Sacal Monjaraz Arquitectos, този проект безпроблемно съчетава богат опит с младежки иновации, за да създаде домове, които въплъщават както комфорт, така и стил. В допълнение към отличното си местоположение, "Casas Cuatas" се характеризират с множество функции, които гарантират както функционалност, така и лукс. Всеки дом разполага с две спални със самостоятелни бани, просторна всекидневна и трапезария, добре оборудвана кухня с мраморни работни повърхности и практични удобства като перално помещение и място за съхранение. Тихата открита зона ви кани да се отпуснете с терасата си с изглед към градината и очарователен кръгъл басейн. И двата дома са оборудвани с модерни удобства като климатик, вентилатори на тавана и високоскоростен интернет. Освен това има дървени шкафове с ратанови акценти, направени с внимание към детайла, както и дървени прозорци с мрежи за мухи и високи тавани, за приятен вътрешен климат и специална атмосфера за добро настроение. В случай, че искате особено удобно преместване без транспорт на мебели или цялостно решение за отдаване под наем, ние ще се радваме да ви предложим напълно обзаведена и обзаведена аранжировка (готова за Airbnb) при поискване. С атрактивна комбинация от вечен дизайн, страхотно местоположение и модерни удобства, инвестицията в нашия "Casas Cuatas" обещава както изискан начин на живот, така и доходоносен източник на доходи. Насладете се на привлекателността на развиващия се градски пейзаж на Мерида с "Casas Cuatas", където изтънчеността среща инвестиционния потенциал. Свържете се с нас днес, за да организираме оглед. ФАКТИ Година на построяване|2024 Ориентация|Изток-Запад CASA CUATA I (YPS-02-0158) Парцел | 259 m2 (2,783 ft2) ширина x дължина |8.4 m x 30.7 m конструкция |146 m2 (1,567 ft2) CASA CUATA II (YPS-02-0159) Парцел | 256 м2 (2,752 фута2) Ширина x дължина | 8,4 м х 30,7 м Строителство | 140 м2 (1,511 фута2) АКЦЕНТИ ДО КЛЮЧ / AIRBNB ГОТОВ ПРИ ПОИСКВАНЕ (срещу допълнително заплащане) СТРАХОТНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ БЛИЗО ДО PARQUE LA PLANCHA ЧИСТО НОВО - ПЪРВО ОБИТАВАНЕ ЧАСТЕН ПАРКИНГ, БАСЕЙН, ВИСОКОСКОРОСТЕН ИНТЕРНЕТ, ... КЪЩА И ПАРЦЕЛ Две спални със самостоятелни бани Комбинирана дневна и трапезария Напълно оборудвана кухня с мраморни плотове Половин баня Мокро помещение Складово помещение Тераса Градина с кръгъл (филтриран) басейн Паркинг за едно превозно средство ОБЩИ УДОБСТВА Напълно обзаведен и оборудван / Airbnb готов при желание (срещу допълнително заплащане). Климатични тела Вентилатори на тавана Кухня с: Печка, аспиратор Дървени шкафове с ратан Дървени прозорци с комари Високи тавани Модерна тухлена конструкция Напълно оградени кранове Бойлер Стационарен резервоар за газ Филтър за басейн Хидравлична система за налягане на водата Градска вода (непречистена) Биосептична яма Наличен високоскоростен интернет МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКИ ЦЕНТЪР | Историческият център на Мерида е и най-голямата забележителност на града. Неговите великолепно реставрирани сгради от колониалната епоха, например по протежение на известния Пасео де Монтехо или около популярните паркове на Санта Ана, Санта Лусия или Сантяго, сега приютяват театри, музеи, цветни галерии, изискани ресторанти, мечтани кафенета и много други. Старият град е истински магнит за културно интересуващи се пътешественици от цял свят, както и за предимно северноамерикански емигранти, които редовно се поддават на очарованието на различните квартали на Centro и вече са купили много къщи в колониален стил тук и с любов ги реставрират. Разположен в тихия квартал на Хесус Каранса, "Casas Cuatas" предлага несравнимо местоположение в Мерида. Само на няколко минути от историческия център, но сгушени в спокойствието на жилищен район, и двата дома предлагат на жителите лесен достъп до емблематичния "Paseo Montejo" и новосъздаденото бижу на града, Parque la Plancha. Това първокласно местоположение представлява изключителна възможност за инвестиция, тъй като центърът на град Мерида преживява ренесанс с исторически имоти, които се превръщат в очарователни резиденции и бутикови хотели. РАЗСТОЯНИЯ ОТ МЯСТОТО ЗА НАСТАНЯВАНЕ Gran Parque La Plancha|400 m (0.25 mi) Paseo de Montejo (Walmart)|800 m (0.5 mi) Paseo 60 (ADO Bus Station)|1.2 km (0.75 mi) Parque Santa Ana|1.9 km (1.2 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|2.9 km (1.8 mi) Международно летище Mérida|11 km (6.8 mi) MÉRIDA Mérida, столицата на щата Юкатан и административен център на община Mérida, поглежда назад към богата и богата на събития история, която датира от древната цивилизация на маите. Градът получава името си през 1542 г. от испанския конкистадор Франсиско де Монтехо. В негова чест главният булевард на Мерида е подходящо наречен Пасео де Монтехо. Многобройни великолепни колониални сгради в историческия център на града свидетелстват за миналото богатство на града и излъчват собствен чар. Мерида се счита за врата към очарователната империя на маите и привлича безброй туристи всяка година, които си проправят път, за да изследват известни места на маите като Чичен Ица и Ушмал, потапяйки се в тяхната вечна привлекателност. От гледна точка на жителите Мерида се счита за модерен град с изключително качество на живот. Мерида е един от най-безопасните региони в Мексико, което го прави популярна дестинация за северноамерикански емигранти, които търсят идеално място за установяване. Привлекателността на Mérida се засилва допълнително от отличната здравна система, която разполага с най-добрата болнична мрежа в страната. Чрез съ...