BILDERNA LADDAS...
Referens:
EDEN-T97427411
/ 97427411
Referens:
EDEN-T97427411
Land:
FR
Stad:
Saint-Nazaire
Postnummer:
44600
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Affärsmöjlighet
Fastighets storlek:
92 m²
AVERAGE HOME VALUES IN SAINT-NAZAIRE
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Saint-Brevin-les-Pins | 42 676 SEK | - |
| Pornichet | 61 760 SEK | 75 200 SEK |
| Le Pouliguen | 67 217 SEK | - |
| Guérande | 43 247 SEK | 46 031 SEK |
| Noirmoutier-en-l'Île | 59 300 SEK | - |
| Sautron | 43 017 SEK | 53 188 SEK |
| Loire-Atlantique | 36 914 SEK | 47 626 SEK |
| Orvault | 42 434 SEK | - |
| Bouguenais | 37 104 SEK | - |
| Rezé | 40 758 SEK | 45 020 SEK |
| Nantes | 47 218 SEK | 53 269 SEK |
| Sarzeau | - | 57 512 SEK |
Il se compose d'une surface commerciale de 60 m² avec un grand comptoir bar équipé de frigos à plusieurs portes. Vous disposez de WC pour le public, d'une réserve en sous-sol et d'une remise à l'extérieur équipée d'une chaudière au gaz. Vous pouvez accueillir 30 personnes en place assise à l'intérieur et 28 en terrasse, cette dernière est soumise à une redevance annuelle. Le bail commercial prévoit un studio offrant une chambre, une pièce cuisine, des WC privatives, un salon et une salle d'eau.
Pas de reprise de personnel, ni de contrat brasseur. Possibilité de développer la partie restauration.
Ouverture 6 jours sur 7. Fermeture hebdomadaire le lundi. Loyer annuel 12.800 euros (pas de TVA) soit 1062 euros/mois + 51 euros/mois de charge. Cession du fonds de commerce : 115710 euros HAI, honoraires inclus charge acquéreur de 8925 euros HT. Bail 3,6 et 9 ans à renouveler.
CA 2022 : 152000 euros HT - CA 2023 : 175000 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au ... ou par courriel à ... , chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com inscrit au RSAC de Saint Nazaire n° ...
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 365928- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 612 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Visa fler Visa färre Saint Nazaire (44600) - Fonds de commerce BAR avec licence IV et petite restauration avec Logement de fonction T2 . Philippe Gauguelin vous propose à la vente, un établissement sous alarme, d'une surface de 92 m², très bien situé dans l'hyper centre de Saint Nazaire, dans un quartier dynamique avec du passage, entouré de commerçants, stationnement de proximité, proche des transports en commun et des commodités.
Il se compose d'une surface commerciale de 60 m² avec un grand comptoir bar équipé de frigos à plusieurs portes. Vous disposez de WC pour le public, d'une réserve en sous-sol et d'une remise à l'extérieur équipée d'une chaudière au gaz. Vous pouvez accueillir 30 personnes en place assise à l'intérieur et 28 en terrasse, cette dernière est soumise à une redevance annuelle. Le bail commercial prévoit un studio offrant une chambre, une pièce cuisine, des WC privatives, un salon et une salle d'eau.
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CA 2022 : 152000 euros HT - CA 2023 : 175000 euros HT
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Charges annuelles : 612 euros.
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