7 326 669 SEK
4 r
122 m²
Features:
- Lift Visa fler Visa färre Exklusives Investmentobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Diese großzügige Etagenwohnung im 1. Stock bietet eine einzigartige Investitionschance in Form einer lukrativen Kapitalanlage. Die Immobilie präsentiert sich als äußerst gepflegt mit modern gefliesten Böden auf der gesamten Fläche. Sowohl Türen als auch Fenster und Rollos befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, und die Räume profitieren von einer ruhigen und hellen Atmosphäre durch großflächige, schalldichte Fenster. Aktuell wird die Wohnung vermietet und erzielt dabei eine beeindruckende Rendite von ca. 5% pro Jahr. Die vielseitige Gestaltung der Wohnung ermöglicht jedoch auch andere Nutzungsformen. Die 6-Zimmer-Wohnung eignet sich ideal für größere Familien, die großzügigen Platzbedarf haben. Alternativ könnte die Wohnung als WG-Konzept vermietet werden, wodurch höhere Mieten erzielt werden können. Die Möglichkeit, die Wohnung in zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen zu unterteilen, schafft zusätzliche Flexibilität und eröffnet verschiedene Vermietungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage des Hauses bietet eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Umgebung. Trotz der zentralen Lage sind die Räume dank schalldichter Fenster und Rollos ruhig und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das gesamte Gebäude befindet sich in erstklassigem Zustand, mit einer vor drei Jahren renovierten Fassade. Diese Immobilie präsentiert sich als eine einzigartige und flexible Investitionsmöglichkeit, die sowohl für erfahrene Anleger als auch für Privatpersonen mit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen attraktiv ist. Lassen Sie sich diese exklusive Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0163/2167236) weitere Auskünfte! Vielen Dank und beste Grüße Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift Exkluzivní investiční nemovitost s širokým spektrem využití Prostorný byt v 1. patře nabízí jedinečnou investiční příležitost v podobě lukrativní kapitálové investice. Nemovitost se prezentuje jako velmi dobře udržovaná s moderními dlážděnými podlahami v celé oblasti. Dveře, okna a žaluzie jsou ve výborném stavu a pokoje těží z klidné a světlé atmosféry díky velkým, zvukotěsným oknům. V současné době je byt pronajímán a dosahuje působivého výnosu kolem 5 % ročně. Univerzální design bytu však umožňuje i jiné formy využití. 6pokojový byt je ideální pro větší rodiny, které mají velkorysé prostorové nároky. Alternativně by bylo možné byt pronajímat jako koncept sdíleného bytu, což by umožnilo dosáhnout vyšších nájmů. Možnost rozdělení bytu na dva samostatné byty se 3 ložnicemi vytváří další flexibilitu a otevírá různé možnosti pronájmu. Centrální poloha domu nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti v okolí. I přes centrální polohu jsou pokoje tiché díky zvukotěsným oknům a roletám a nabízejí příjemnou atmosféru bydlení. Celá budova je v prvotřídním stavu, fasáda byla před třemi lety zrekonstruována. Tato nemovitost se prezentuje jako jedinečná a flexibilní investiční příležitost, která je atraktivní jak pro zkušené investory, tak pro jednotlivce s různými potřebami bydlení. Nenechte si ujít tuto exkluzivní příležitost a kontaktujte nás pro více informací a prohlídku schůzek. Zvědavý? Zavolejte ještě dnes - rádi vám poskytneme více informací na telefonu (0163/2167236)! Děkuji moc a s pozdravem Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift Immeuble de rendement exclusif avec un large éventail d’utilisations Cet appartement spacieux au 1er étage offre une opportunité d’investissement unique sous la forme d’un investissement en capital lucratif. La propriété se présente comme extrêmement bien entretenue avec des sols carrelés modernes dans toute la région. Les portes, les fenêtres et les stores sont en excellent état, et les chambres bénéficient d’une atmosphère calme et lumineuse grâce à de grandes fenêtres insonorisées. Actuellement, l’appartement est loué et atteint un rendement impressionnant d’environ 5% par an. Cependant, la conception polyvalente de l’appartement permet également d’autres formes d’utilisation. L’appartement de 6 pièces est idéal pour les familles nombreuses qui ont des besoins d’espace généreux. Alternativement, l’appartement pourrait être loué en tant que concept d’appartement partagé, ce qui permettrait d’obtenir des loyers plus élevés. La possibilité de diviser l’appartement en deux appartements séparés de 3 chambres crée une flexibilité supplémentaire et ouvre diverses possibilités de location. L’emplacement central de la maison offre un excellent accès à toutes les commodités de la région. Malgré l’emplacement central, les chambres sont calmes grâce aux fenêtres insonorisées et aux volets roulants et offrent une atmosphère de vie agréable. L’ensemble du bâtiment est en parfait état, avec une façade rénovée il y a trois ans. Cette propriété se présente comme une opportunité d’investissement unique et flexible qui attire à la fois les investisseurs expérimentés et les personnes ayant des besoins de logement différents. Ne manquez pas cette opportunité exclusive et contactez-nous pour plus d’informations et pour prendre rendez-vous pour les visites. Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous donner plus d’informations par téléphone (0163/2167236) ! Merci beaucoup et meilleures salutations Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift Exclusive investment property with a wide range of uses This spacious apartment on the 1st floor offers a unique investment opportunity in the form of a lucrative capital investment. The property presents itself as extremely well maintained with modern tiled floors throughout the area. Doors, windows and blinds are in excellent condition, and the rooms benefit from a calm and bright atmosphere thanks to large, soundproof windows. Currently, the apartment is rented out and achieves an impressive return of about 5% per year. However, the versatile design of the apartment also allows for other forms of use. The 6-room apartment is ideal for larger families who have generous space requirements. Alternatively, the apartment could be rented out as a shared apartment concept, which would allow higher rents to be achieved. The possibility of dividing the apartment into two separate 3-bedroom apartments creates additional flexibility and opens up various rental opportunities. The central location of the house offers excellent access to all amenities in the area. Despite the central location, the rooms are quiet thanks to soundproof windows and roller blinds and offer a pleasant living atmosphere. The entire building is in prime condition, with a façade renovated three years ago. This property presents itself as a unique and flexible investment opportunity that is attractive to both experienced investors and individuals with different housing needs. Don't miss this exclusive opportunity and contact us for more information and viewing appointments. Curious? Call today - we will be happy to give you more information on the phone (0163/2167236)! Thank you very much and best regards Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift Esclusivo investimento immobiliare con un'ampia gamma di destinazioni d'uso Questo spazioso appartamento al 1 ° piano offre un'opportunità di investimento unica sotto forma di un redditizio investimento di capitale. La proprietà si presenta come estremamente ben tenuta con moderni pavimenti piastrellati in tutta la zona. Porte, finestre e persiane sono in ottime condizioni e le camere godono di un'atmosfera tranquilla e luminosa grazie alle ampie finestre insonorizzate. Attualmente, l'appartamento è affittato e raggiunge un rendimento impressionante di circa il 5% all'anno. Tuttavia, il design versatile dell'appartamento consente anche altre forme di utilizzo. L'appartamento di 6 locali è ideale per famiglie numerose che hanno esigenze di spazio generose. In alternativa, l'appartamento potrebbe essere affittato come concetto di appartamento condiviso, il che consentirebbe di ottenere affitti più elevati. La possibilità di dividere l'appartamento in due appartamenti separati con 3 camere da letto crea ulteriore flessibilità e apre varie opportunità di affitto. La posizione centrale della casa offre un ottimo accesso a tutti i servizi della zona. Nonostante la posizione centrale, le camere sono silenziose grazie alle finestre insonorizzate e alle tapparelle e offrono una piacevole atmosfera di vita. L'intero edificio è in ottime condizioni, con una facciata ristrutturata tre anni fa. Questa proprietà si presenta come un'opportunità di investimento unica e flessibile, attraente sia per gli investitori esperti che per le persone con diverse esigenze abitative. Non perdere questa occasione esclusiva e contattaci per maggiori informazioni e visioni di appuntamenti. Curioso? Chiamateci oggi stesso - saremo lieti di darvi maggiori informazioni al telefono (0163/2167236)! Grazie mille e cordiali saluti Joel Redberg - ImmoSky
Features:
- Lift Ekskluzywna nieruchomość inwestycyjna o szerokim przeznaczeniu Ten przestronny apartament na 1 piętrze oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną w postaci lukratywnej lokaty kapitału. Nieruchomość prezentuje się jako wyjątkowo dobrze utrzymana z nowoczesnymi podłogami wyłożonymi kafelkami w całej okolicy. Drzwi, okna i rolety są w doskonałym stanie, a pokoje cieszą się spokojną i jasną atmosferą dzięki dużym, dźwiękoszczelnym oknom. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane i osiąga imponujący zwrot w wysokości około 5% rocznie. Jednak uniwersalny design mieszkania pozwala również na inne formy użytkowania. 6-pokojowy apartament jest idealny dla większych rodzin, które mają duże wymagania przestrzenne. Alternatywnie, mieszkanie może być wynajmowane jako koncepcja mieszkania wspólnego, co pozwoliłoby na osiągnięcie wyższych czynszów. Możliwość podzielenia mieszkania na dwa osobne apartamenty z 3 sypialniami stwarza dodatkową elastyczność i otwiera różne możliwości wynajmu. Centralna lokalizacja domu zapewnia doskonały dostęp do wszystkich udogodnień w okolicy. Pomimo centralnej lokalizacji, pokoje są ciche dzięki dźwiękoszczelnym oknom i roletom i oferują przyjemną atmosferę życia. Cały budynek jest w doskonałym stanie, a fasada została odnowiona trzy lata temu. Ta nieruchomość prezentuje się jako wyjątkowa i elastyczna okazja inwestycyjna, która jest atrakcyjna zarówno dla doświadczonych inwestorów, jak i osób o różnych potrzebach mieszkaniowych. Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na spotkanie. Ciekawy? Zadzwoń już dziś - chętnie udzielimy Ci więcej informacji pod telefonem (0163/2167236)! Dziękuję bardzo i pozdrawiam Joel Redberg − ImmoSky
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