10 880 717 SEK
5 r
199 m²
Plats: Ön Brač, Kroatien
Storlek: 233 m2
Antal våningar: 2
Antal sovrum: 3
Antal badrum: 4
Poolyta: 26 m2
Parkering: För två bilar Villans arkitektur kombinerar modern design med eleganta champagnetoner av guldfärgade aluminiumfönster, vars nyanser harmoniserar med stenväggarna som omger villan.
Alla väggar runt villan är klädda med original Brac-sten i en cyklopisk fog.
Boytan i villan på 233 m2 är utrustad med högkvalitativa material och genomtänkta arkitektoniska lösningar.
Varje detalj har utformats noggrant, med början i kvaliteten på konstruktionen, isoleringen och utrustningen i de yttre och inre utrymmena.
Planeringen tog hänsyn till byggnadens orientering, vindriktningarna och solstrålningen i enskilda delar av villan. Detta har uppnått vindskyddet och rummets orientering mot söder och väster, vilket garanterar solsken nästan hela dagen och ultimat solnedgångsnjutning. Villans boyta är uppdelad i två våningar.
Till och med att komma in i villan är imponerande. Entrédörrens höjd är 2,6 m och ett smart lås med fingeravtrycksöppning är installerat. Det finns en gästtoalett i korridoren. Den centrala delen av denna interiör är ansluten till entrén, till ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot matsalen och köket. Köket är avskilt från vardagsrummet med en modern, specialdesignad köksö.
En stor glasvägg förbinder detta rum direkt med utomhusområdet, där det finns en 26 m² stor pool, en solterrass, en dusch och ett täckt utekök med grill.
Den inre trappan leder till första våningen. Denna våning är utformad som ett utrymme för vila och avkoppling. Den består av tre sovrum, alla med eget badrum och täckt terrass. Alla sovrum har tillgång till individuella terrasser med delvis skymd utsikt över havet och de gröna omgivningarna, perfekt för att koppla av och njuta av den friska luften. Villan är utrustad med treglassnickeri som säkerställer minskade ljudnivåer och ökar energieffektiviteten.
En komplett installation för vattengolvvärme har förberetts och kunden väljer tillverkare av den externa värmepumpen mot en extra kostnad. Badrummen är utrustade med elektrisk golvvärme, perfekt för övergångsperioder när värme inte behövs i resten av rummet. Installationen för billaddaren är förberedd, liksom installationen av rökröret till vilket eldstaden kan anslutas.
Villan är utrustad med luftkonditioneringsapparater av märket Daikin integrerade i skiljeväggarna.
Väggarna är täckta med diamantgipsskivor, badrummen är utrustade med sanitetsartiklar av hög kvalitet med vackra linjer utan dekorativa lister. Poolen är utrustad med en vit mosaik som ger en turkosblå färg. Poolen är uppvärmd och har en inbyggd förberedelse för att simma mot strömmen.
Rum för poolutrustning är separerade och fungerar som förråd. För att göra det lättare att använda är alla ventiler placerade separat i husets utomhusområde.
Förberedelser har gjorts för: utomhusbastu, automatisk bevattning och videoövervakning.
Plastvattentankar installeras också på gården som samlar upp regnvatten för bevattning och ekonomisk användning av naturresurser, så gården är oklanderligt dekorerad året runt.
Denna villa erbjuder exceptionell komfort och kan vara din idealiska plats att koppla av. Det ligger i en lugn miljö, nära havet och i centrum av en liten, originell stad som charmar med sin arkitektur.
Denna villa är en idealisk fastighet för dem som vill njuta av lyxen eller har valt en turistuthyrning på hög nivå. Det sägs om ön Brač: Om du besöker den en gång kommer du alltid tillbaka!
En ö med otaliga gömda vikar, en ö full av kulturella och historiska sevärdheter, en ö med det högsta berget i Adriatiska skärgården, Vidova gora, en av de vackraste utsiktsplatserna vid Adriatiska havet.
En ö som erbjuder dig autenticitet på sina gästvänliga platser, en ö med museer där du kan känna dess historia, en ö med många evenemang och en ö med lokala gastronomiska upplevelser.
En ö som erbjuder det moderna livets alla möjligheter och alltid erbjuder dig mer än förväntat. Renderingar används i annonsen.
Kontakta vår agent och planera din tur.
Features:
- Air Conditioning
- Guest Suites
- Dining Room
- Barbecue
- Internet
- Sauna
- Pool Outdoor
- SwimmingPool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Electric Vehicle Charging Visa fler Visa färre Erleben Sie höchsten Komfort und Eleganz in dieser modernen Villa auf der wunderschönen Insel Brač, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Mit der Fertigstellung der Arbeiten im Sommer 2024 bezaubert diese Villa durch ihre Kombination aus zeitgenössischem Design und authentischer Architektur, perfekt integriert in die idyllische Umgebung. Grundinformation:
Standort: Insel Brač, Kroatien
Wohnfläche: 233 m2
Anzahl der Etagen: 2
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 4
Poolfläche: 26 m2
Parken: Für zwei Autos Die Architektur der Villa kombiniert modernes Design mit eleganten Champagnertönen goldfarbener Aluminiumfenster, deren Farbtöne mit den Steinmauern, die die Villa umgeben, harmonieren.
Alle Wände rund um die Villa sind mit originalem Brac-Stein in einer Zyklopenverbindung verkleidet.
Die Wohnfläche der Villa von 233 m2 ist mit hochwertigen Materialien und durchdachten architektonischen Lösungen ausgestattet.
Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, angefangen bei der Bauqualität, der Isolierung und der Ausstattung der Außen- und Innenräume.
Bei der Gestaltung wurde auf die Ausrichtung des Gebäudes, die Windrichtungen und die Sonneneinstrahlung einzelner Bereiche der Villa geachtet. Dadurch wurde der Windschutz und die Ausrichtung des Raumes nach Süden und Westen erreicht, was für nahezu ganztägigen Sonnenschein und ultimativen Sonnenuntergangsgenuss sorgt. Die Wohnfläche der Villa ist auf zwei Etagen aufgeteilt.
Schon das Betreten der Villa ist beeindruckend. Die Höhe der Eingangstür beträgt 2,6 m, ein Smart-Schloss mit Öffnungsmöglichkeit per Fingerabdruck ist verbaut. Im Flur befindet sich ein Gäste-WC. Der zentrale Bereich dieses Innenraums ist mit dem Eingangsbereich verbunden, in einen geräumigen, offenen Wohnbereich zum Esszimmer und zur Küche. Die Küche ist durch eine moderne, speziell gestaltete Kücheninsel vom Wohnzimmer getrennt.
Eine große Glaswand verbindet diesen Raum direkt mit dem Außenbereich, wo sich ein 26 m² großer Swimmingpool, eine Sonnenterrasse, eine Dusche und eine überdachte Außenküche mit Grill befinden.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock. Diese Etage ist als Raum für Ruhe und Entspannung konzipiert. Es besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und überdachter Terrasse. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu individuellen Terrassen mit teilweisem Blick auf das Meer und die grüne Umgebung, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Die Villa ist mit Schreinereiarbeiten mit Dreifachverglasung ausgestattet, die für einen reduzierten Geräuschpegel sorgen und die Energieeffizienz erhöhen.
Eine komplette Installation für die Wasser-Fußbodenheizung wurde vorbereitet und der Kunde wählt gegen Aufpreis den Hersteller der externen Wärmepumpe. Die Badezimmer sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, ideal für Übergangszeiten, in denen keine Heizung im restlichen Raum benötigt wird. Die Installation für das Autoladegerät ist vorbereitet, ebenso die Installation des Rauchrohrs, an das der Kamin angeschlossen werden kann.
Die Villa ist mit Brüstungsklimageräten der Marke Daikin ausgestattet, die in die Trennwände integriert sind.
Die Wände sind mit Diamant-Gipskartonplatten verkleidet, die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärartikeln mit schönen Linien ohne Zierleisten ausgestattet. Der Pool ist mit einem weißen Mosaik ausgestattet, das für eine türkisblaue Farbe sorgt. Der Pool ist beheizt und verfügt über eine eingebaute Vorbereitung zum Schwimmen gegen den Strom.
Räume für die Poolausrüstung sind abgetrennt und dienen als Lager. Um die Bedienung zu erleichtern, sind alle Ventile im Außenbereich des Hauses getrennt angeordnet.
Es wurden Vorbereitungen getroffen für: Außensauna, automatische Bewässerung und Videoüberwachung.
Im Hof sind außerdem Wassertanks aus Kunststoff installiert, die Regenwasser zur Bewässerung und zum sparsamen Umgang mit natürlichen Ressourcen sammeln, sodass der Hof das ganze Jahr über makellos dekoriert ist.
Diese Villa bietet außergewöhnlichen Komfort und kann Ihr idealer Ort zum Entspannen sein. Es liegt in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe des Meeres und im Zentrum einer kleinen, ursprünglichen Stadt, die durch ihre Architektur bezaubert.
Diese Villa ist eine ideale Immobilie für alle, die den Luxus genießen möchten oder sich für eine touristische Vermietung auf hohem Niveau entschieden haben. Über die Insel Brač sagt man: Wer sie einmal besucht, kommt immer wieder zurück!
Eine Insel mit unzähligen versteckten Buchten, eine Insel voller kultureller und historischer Sehenswürdigkeiten, eine Insel mit dem höchsten Berg des Adria-Archipels, Vidova gora, einem der schönsten Aussichtspunkte an der Adria.
Eine Insel, die Ihnen Authentizität in ihren gastfreundlichen Orten bietet, eine Insel der Museen, in denen Sie ihre Geschichte spüren können, eine Insel zahlreicher Veranstaltungen und eine Insel lokaler gastronomischer Erlebnisse.
Eine Insel, die alle Möglichkeiten des modernen Lebens bietet und Ihnen immer mehr bietet als erwartet. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet.
Kontaktieren Sie unseren Agenten und planen Sie Ihre Tour.
Features:
- Air Conditioning
- Guest Suites
- Dining Room
- Barbecue
- Internet
- Sauna
- Pool Outdoor
- SwimmingPool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Electric Vehicle Charging Doživite vrhunski komfor i eleganciju u ovoj suvremenoj vili smještenoj na prekrasnom otoku Braču, samo nekoliko koraka od mora. Sa završetkom radova predviđenim za ljeto 2024. godine, ova vila očarava svojom kombinacijom suvremenog dizajna i autentične arhitekture, savršeno uklopljene u idilično okruženje. Osnovne informacije:
Lokacija: Otok Brač, Hrvatska
Stambena površina: 233 m2
Broj etaža: 2
Broj spavaćih soba: 3
Broj kupaonica: 4
Površina bazena: 26 m2
Parking: Za dva automobila Arhitektura vile kombinira moderni dizajn s elegantnim champagne tonovima stolarije zlatne boje čije se nijanse stapaju s kamenim zidovima kojima je vila okružena.
Svi zidovi oko vile obloženi su originalnim bračkim kamenom u ciklop vezu.
Stambeni prostor vile od 233 m2, opremljen je materijalima vrhunske kvalitete te promišljenim arhitektonskim rješenjima.
Svaki detalj pažljivo je osmišljen, počevši od kvalitete gradnje, izolacije, opreme vanjskog i unutarnjeg prostora.
Pri projektiranju vodilo se računa o orijentaciji objekta, smjerovima vjetra te osunčanosti pojedinog prostora vile. Time se postigla zaštićenost od vjetra te orijentiranost prostora prema jugu i zapadu što osigurava gotovo cjelodnevnu osunčanost te konačni užitak u zalasku sunca. Stambeni prostor vile podijeljen je na dvije etaže.
Sam ulazak u vilu je upečatljiv. Visina ulaznih vrata je 2.6 m, ugrađena je pametna brava s mogućnošću otvaranja na otisak prsta. U hodniku je smješten izdojeni wc za goste. Na ulazni prostor nadovezuje se središnje mjesto ovog interijera, odnosno u prostrani dnevni prostor otvorenog koncepta prema blagovaonici i kuhinji. Kuhinja je od dnevnog boravka odvojena modernim posebno dizajniranim kuhinjskim otokom.
Velika staklena stijena ovaj prostor direktno povezuje s eksterijerom u kojem su bazen od 26 m2, sunčalište, tuš te vanjska natkrivena kuhinja s roštiljem.
Unutarnje stubište vodi na kat. Ova etaža je osmišljena kao prostor za odmor i opuštanje. Sastoji se od tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i natkrivenom terasom. Sve spavaće sobe imaju izlaz na pojedinačne terase s djelomičnim pogledom na more i zeleno okruženje idealno za relaksaciju i užitak na svježem zraku. Vila je opremljena stolarijom s trostrukim staklima koji osiguravaju smanjenu razinu buke i povećavaju energetsku učinkovitost.
Pripremljena je kompletna instalacija za vodeno podno grijanje, a kupac bira proizvođača vanjske dizalice topline uz nadoplatu. Kupaonice su opremljene električnim podnim grijanjem, idealnim za prijelazna razdoblja kada grijanje u ostatku prostora nije potrebno. Pripremljena je instalacija za punjač automobila, te instalacija dimovodne cijevi na koju se priključuje kamin.
Vila je opremljena i parapetnim klima jedinicama marke Daikin koje su integrirane u pregradne zidove.
Zidovi su obloženi dijamantnim gipskartonskim pločama, kupaonice su opremljene visokokvalitetnom sanitarijom lijepih linija bez lajsni. Bazen je opremljen bijelim mozaikom što osigurava tirkizno plavu boju. Bazen je grijani i ima ugrađenu pripremu za protustrujno plivanje.
Prostorije za bazensku tehniku su izdvojene i služe kao spremišta. Svi ventili su izdvojeni u vanjski dio kuće, kako bi korištenje bilo jednostavnije.
Napravljene su pripreme za: vanjsku saunu, automatsko navodnjavanje te videonadzor.
U dvorištu su ugrađeni i plastični tankovi za vodu, koji skupljaju kišnicu za navodnjavanje i ekonomično korištenje prirodnih resursa kako bi okućnica cijelu godinu bila besprijekorno uređena.
Ova vila nudi izniman komfor i može biti Vaše idealno mjesto za opuštanje. Smještena je u mirnom okruženju, u blizini mora i centra malog izvornog mjesta koje očarava svojom arhitekturom.
Ova vila predstavlja idealnu nekretninu za sve one koji žele uživati u luksuzu koji ona pruža ili su se odlučili za turistički najam na visokoj razini. Za otok Brač kažu tko jednom ga posjeti uvijek mu se vraća!
Otok bezbrojnih skrivenih vala, otok prepun kulturno – povijesnih znamenitosti, otok s najvišom gorom jadranskog otočja Vidovom gorom koja je jedan od najljepših vidikovaca na Jadranu.
Otok koji će vam pružiti izvornost u svojim gostoljubivim mjestima, otok muzeja u kojima ćete osjetiti njegovu povijest, otok mnogobrojnih događanja te otok lokalnih gastronomskih doživljaja.
Otok koji nudi sve mogućnosti modernog življenja koji će vam uvijek pružiti više od očekivanog. Napomena: U oglasu su korišteni renderi.
Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.
Features:
- Air Conditioning
- Guest Suites
- Dining Room
- Barbecue
- Internet
- Sauna
- Pool Outdoor
- SwimmingPool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Electric Vehicle Charging Upplev den högsta nivån av komfort och elegans i denna moderna villa på den vackra ön Brač, bara några steg från havet. Med slutförandet av arbetena sommaren 2024 förtrollar denna villa med sin kombination av modern design och autentisk arkitektur, perfekt integrerad i de idylliska omgivningarna. Grundläggande information:
Plats: Ön Brač, Kroatien
Storlek: 233 m2
Antal våningar: 2
Antal sovrum: 3
Antal badrum: 4
Poolyta: 26 m2
Parkering: För två bilar Villans arkitektur kombinerar modern design med eleganta champagnetoner av guldfärgade aluminiumfönster, vars nyanser harmoniserar med stenväggarna som omger villan.
Alla väggar runt villan är klädda med original Brac-sten i en cyklopisk fog.
Boytan i villan på 233 m2 är utrustad med högkvalitativa material och genomtänkta arkitektoniska lösningar.
Varje detalj har utformats noggrant, med början i kvaliteten på konstruktionen, isoleringen och utrustningen i de yttre och inre utrymmena.
Planeringen tog hänsyn till byggnadens orientering, vindriktningarna och solstrålningen i enskilda delar av villan. Detta har uppnått vindskyddet och rummets orientering mot söder och väster, vilket garanterar solsken nästan hela dagen och ultimat solnedgångsnjutning. Villans boyta är uppdelad i två våningar.
Till och med att komma in i villan är imponerande. Entrédörrens höjd är 2,6 m och ett smart lås med fingeravtrycksöppning är installerat. Det finns en gästtoalett i korridoren. Den centrala delen av denna interiör är ansluten till entrén, till ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot matsalen och köket. Köket är avskilt från vardagsrummet med en modern, specialdesignad köksö.
En stor glasvägg förbinder detta rum direkt med utomhusområdet, där det finns en 26 m² stor pool, en solterrass, en dusch och ett täckt utekök med grill.
Den inre trappan leder till första våningen. Denna våning är utformad som ett utrymme för vila och avkoppling. Den består av tre sovrum, alla med eget badrum och täckt terrass. Alla sovrum har tillgång till individuella terrasser med delvis skymd utsikt över havet och de gröna omgivningarna, perfekt för att koppla av och njuta av den friska luften. Villan är utrustad med treglassnickeri som säkerställer minskade ljudnivåer och ökar energieffektiviteten.
En komplett installation för vattengolvvärme har förberetts och kunden väljer tillverkare av den externa värmepumpen mot en extra kostnad. Badrummen är utrustade med elektrisk golvvärme, perfekt för övergångsperioder när värme inte behövs i resten av rummet. Installationen för billaddaren är förberedd, liksom installationen av rökröret till vilket eldstaden kan anslutas.
Villan är utrustad med luftkonditioneringsapparater av märket Daikin integrerade i skiljeväggarna.
Väggarna är täckta med diamantgipsskivor, badrummen är utrustade med sanitetsartiklar av hög kvalitet med vackra linjer utan dekorativa lister. Poolen är utrustad med en vit mosaik som ger en turkosblå färg. Poolen är uppvärmd och har en inbyggd förberedelse för att simma mot strömmen.
Rum för poolutrustning är separerade och fungerar som förråd. För att göra det lättare att använda är alla ventiler placerade separat i husets utomhusområde.
Förberedelser har gjorts för: utomhusbastu, automatisk bevattning och videoövervakning.
Plastvattentankar installeras också på gården som samlar upp regnvatten för bevattning och ekonomisk användning av naturresurser, så gården är oklanderligt dekorerad året runt.
Denna villa erbjuder exceptionell komfort och kan vara din idealiska plats att koppla av. Det ligger i en lugn miljö, nära havet och i centrum av en liten, originell stad som charmar med sin arkitektur.
Denna villa är en idealisk fastighet för dem som vill njuta av lyxen eller har valt en turistuthyrning på hög nivå. Det sägs om ön Brač: Om du besöker den en gång kommer du alltid tillbaka!
En ö med otaliga gömda vikar, en ö full av kulturella och historiska sevärdheter, en ö med det högsta berget i Adriatiska skärgården, Vidova gora, en av de vackraste utsiktsplatserna vid Adriatiska havet.
En ö som erbjuder dig autenticitet på sina gästvänliga platser, en ö med museer där du kan känna dess historia, en ö med många evenemang och en ö med lokala gastronomiska upplevelser.
En ö som erbjuder det moderna livets alla möjligheter och alltid erbjuder dig mer än förväntat. Renderingar används i annonsen.
Kontakta vår agent och planera din tur.
Features:
- Air Conditioning
- Guest Suites
- Dining Room
- Barbecue
- Internet
- Sauna
- Pool Outdoor
- SwimmingPool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Electric Vehicle Charging Experience supreme comfort and elegance in this modern villa located on the beautiful island of Brač, just a few steps from the sea. With the completion of the works scheduled for the summer of 2024, this villa enchants with its combination of contemporary design and authentic architecture, perfectly integrated into the idyllic surroundings. Basic information:
Location: Island of Brač, Croatia
Living area: 233 m2
Number of floors: 2
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 4
Pool area: 26 m2
Parking: For two cars The architecture of the villa combines modern design with elegant champagne tones of gold-colored aluminum joinery, the shades of which blend with the stone walls that surround the villa.
All the walls around the villa are covered with original Brac stone in a cyclops connection.
The villa's living space of 233 m2 is equipped with top quality materials and thoughtful architectural solutions.
Every detail has been carefully designed, starting with the quality of construction, insulation, equipment of the outdoor and indoor spaces.
During the design, consideration was given to the orientation of the building, wind directions and sun exposure of individual areas of the villa. This achieved protection from the wind and the orientation of the space towards the south and west, which ensures almost all-day sunshine and the ultimate pleasure at sunset. The living space of the villa is divided into two floors.
Just entering the villa is impressive. The height of the entrance door is 2.6 m, a smart lock with the possibility of opening with a fingerprint is installed. There is a guest toilet in the hallway. The central place of this interior is connected to the entrance area, into a spacious open-concept living area towards the dining room and kitchen. The kitchen is separated from the living room by a modern specially designed kitchen island.
A large glass wall directly connects this space with the exterior, where there is a 26 m2 swimming pool, a sundeck, a shower and an outdoor covered kitchen with a grill.
The internal staircase leads to the first floor. This floor is designed as a space for rest and relaxation. It consists of three bedrooms, each with its own bathroom and covered terrace. All bedrooms have access to individual terraces with a partial view of the sea and green surroundings, ideal for relaxation and enjoying the fresh air. The villa is equipped with carpentry with triple glazing that ensures a reduced noise level and increases energy efficiency.
A complete installation for water floor heating has been prepared, and the customer chooses the manufacturer of the external heat pump at an additional cost. The bathrooms are equipped with electric underfloor heating, ideal for transitional periods when heating in the rest of the space is not needed. The installation for the car charger has been prepared, as well as the installation of the flue pipe to which the fireplace can be connected.
The villa is equipped with parapet air conditioning units of the Daikin brand, which are integrated into the partition walls.
The walls are covered with diamond plasterboard panels, the bathrooms are equipped with high-quality sanitary ware with beautiful lines without moldings. The pool is equipped with a white mosaic that provides a turquoise blue color. The pool is heated and has a built-in preparation for swimming against the current.
Rooms for pool equipment are separated and serve as storage. All valves are separated in the outer part of the house, to make use easier.
Preparations have been made for: outdoor sauna, automatic irrigation and video surveillance.
Plastic water tanks are also installed in the yard, which collect rainwater for irrigation and economical use of natural resources so that the yard is impeccably decorated all year round.
This villa offers exceptional comfort and can be your ideal place to relax. It is located in a peaceful environment, near the sea and the center of a small original town that enchants with its architecture.
This villa is an ideal property for all those who want to enjoy the luxury it offers or have decided on a high-level tourist rental. They say about the island of Brač, whoever visits it once always returns!
An island of countless hidden coves, an island full of cultural and historical sights, an island with the highest mountain of the Adriatic archipelago, Vidova gora, which is one of the most beautiful viewpoints on the Adriatic.
An island that will provide you with authenticity in its hospitable places, an island of museums where you will feel its history, an island of numerous events and an island of local gastronomic experiences.
An island that offers all the possibilities of modern living that will always give you more than expected. Note: Renderings are used in the ad.
Contact our agent and schedule your tour.
Features:
- Air Conditioning
- Guest Suites
- Dining Room
- Barbecue
- Internet
- Sauna
- Pool Outdoor
- SwimmingPool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Electric Vehicle Charging Zažijte nejvyšší úroveň pohodlí a elegance v této moderní vile na krásném ostrově Brač, jen pár kroků od moře. Po dokončení prací v létě 2024 tato vila okouzlí kombinací současného designu a autentické architektury, dokonale začleněné do idylického prostředí. Základní informace:
Poloha: Ostrov Brač, Chorvatsko
Rozloha nemovitosti: 233 m2
Počet podlaží: 2
Počet ložnic: 3
Počet koupelen: 4
Plocha bazénu: 26 m2
Parkování: Pro dvě auta Architektura vily kombinuje moderní design s elegantními šampaňskými tóny zlatých hliníkových oken, jejichž odstíny ladí s kamennými zdmi, které vilu obklopují.
Všechny zdi kolem vily jsou obloženy původním bračským kamenem v kyklopské spáře.
Obytná plocha vily o rozloze 233 m2 je vybavena vysoce kvalitními materiály a promyšlenými architektonickými řešeními.
Každý detail byl pečlivě navržen, počínaje kvalitou konstrukce, izolací a vybavením venkovních a vnitřních prostor.
Návrh zohlednil orientaci budovy, směry větru a sluneční záření jednotlivých prostor vily. Tím bylo dosaženo ochrany před větrem a orientace místnosti na jih a západ, což zajišťuje téměř celodenní sluneční svit a dokonalý požitek ze západu slunce. Obytná část vily je rozdělena do dvou podlaží.
Už vstup do vily je působivý. Výška vstupních dveří je 2,6 m a je nainstalován chytrý zámek s otevíráním otisků prstů. Na chodbě je toaleta pro hosty. Centrální prostor tohoto interiéru je propojen se vstupním prostorem, do prostorného otevřeného obývacího prostoru s jídelnou a kuchyní. Kuchyň je od obývacího pokoje oddělena moderním, speciálně navrženým kuchyňským ostrůvkem.
Velká prosklená stěna spojuje tuto místnost přímo s venkovním prostorem, kde se nachází bazén o rozloze 26 m², sluneční terasa, sprcha a krytá venkovní kuchyně s grilem.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra. Toto patro je navrženo jako prostor pro odpočinek a relaxaci. Skládá se ze tří ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu a krytou terasu. Všechny ložnice mají přístup na samostatné terasy s částečným výhledem na moře a okolní zeleň, ideální pro relaxaci a užívání si čerstvého vzduchu. Vila je vybavena truhlářskými trojskly, které zajišťují sníženou hladinu hluku a zvyšují energetickou účinnost.
Byla připravena kompletní instalace vodního podlahového vytápění a zákazník si za příplatek vybere výrobce externího tepelného čerpadla. Koupelny jsou vybaveny elektrickým podlahovým vytápěním, které je ideální pro přechodná období, kdy ve zbytku místnosti není potřeba topit. Připravena je instalace nabíječky do auta a instalace kouřovodu, ke kterému lze krb připojit.
Vila je vybavena parapetními klimatizačními jednotkami značky Daikin integrovanými do příček.
Stěny jsou pokryty diamantovým sádrokartonem, koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitou s krásnými liniemi bez ozdobných lišt. Bazén je vybaven bílou mozaikou, která poskytuje tyrkysově modrou barvu. Bazén je vyhřívaný a má zabudovanou přípravu pro plavání proti proudu.
Místnosti pro bazénové vybavení jsou oddělené a slouží jako sklad. Pro snadnější použití jsou všechny ventily uspořádány samostatně ve venkovním prostoru domu.
Byly připraveny pro: venkovní saunu, automatické zavlažování a kamerový dohled.
Na dvoře jsou také instalovány plastové nádrže na vodu, které shromažďují dešťovou vodu pro zavlažování a hospodárné využívání přírodních zdrojů, takže dvůr je bezvadně zdoben po celý rok.
Tato vila nabízí výjimečný komfort a může být vaším ideálním místem k odpočinku. Nachází se v klidném prostředí, v blízkosti moře a v centru malého originálního města, které okouzluje svou architekturou.
Tato vila je ideální nemovitostí pro ty, kteří si chtějí užít luxus nebo se rozhodli pro turistický pronájem na vysoké úrovni. O ostrově Brač se říká: Pokud ho jednou navštívíte, vždy se vrátíte!
Ostrov s nesčetnými skrytými zátokami, ostrov plný kulturních a historických památek, ostrov s nejvyšší horou jadranského souostroví, Vidova gora, jedna z nejkrásnějších vyhlídek na Jadranu.
Ostrov, který vám nabízí autenticitu ve svých pohostinných místech, ostrov muzeí, kde na vás dýchne jeho historie, ostrov mnoha akcí a ostrov místních gastronomických zážitků.
Ostrov, který nabízí všechny možnosti moderního života a vždy vám nabídne více, než jste očekávali. Poznámka: V reklamě jsou použity rendery.
Kontaktujte našeho agenta a naplánujte si prohlídku.
Features:
- Air Conditioning
- Guest Suites
- Dining Room
- Barbecue
- Internet
- Sauna
- Pool Outdoor
- SwimmingPool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Electric Vehicle Charging Découvrez le plus haut niveau de confort et d’élégance dans cette villa moderne sur la magnifique île de Brač, à quelques pas de la mer. Avec l’achèvement des travaux à l’été 2024, cette villa enchante par sa combinaison de design contemporain et d’architecture authentique, parfaitement intégrée dans un cadre idyllique. Informations de base :
Lieu : Île de Brač, Croatie
Taille de la propriété : 233 m2
Nombre d’étages : 2
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 4
Surface de la piscine : 26 m2
Parking : Pour deux voitures L’architecture de la villa combine un design moderne avec d’élégants tons champagne de fenêtres en aluminium doré, dont les teintes s’harmonisent avec les murs en pierre qui entourent la villa.
Tous les murs autour de la villa sont revêtus de pierre de Brac d’origine dans un joint cyclopéen.
La surface habitable de la villa de 233 m2 est équipée de matériaux de haute qualité et de solutions architecturales bien pensées.
Chaque détail a été soigneusement pensé, à commencer par la qualité de la construction, l’isolation et l’équipement des espaces extérieurs et intérieurs.
La conception a pris en compte l’orientation du bâtiment, la direction du vent et le rayonnement solaire des différentes zones de la villa. Cela a permis d’obtenir la protection contre le vent et l’orientation de la pièce vers le sud et l’ouest, ce qui garantit un ensoleillement presque toute la journée et un plaisir ultime au coucher du soleil. La surface habitable de la villa est divisée en deux étages.
Même entrer dans la villa est impressionnant. La hauteur de la porte d’entrée est de 2,6 m et une serrure intelligente avec ouverture par empreinte digitale est installée. Il y a des toilettes invités dans le couloir. La zone centrale de cet intérieur est reliée à l’entrée, dans un spacieux espace de vie ouvert sur la salle à manger et la cuisine. La cuisine est séparée du salon par un îlot de cuisine moderne et spécialement conçu.
Une grande paroi vitrée relie directement cette pièce à l’espace extérieur, où se trouvent une piscine de 26 m², une terrasse ensoleillée, une douche et une cuisine extérieure couverte avec barbecue.
L’escalier intérieur mène au premier étage. Cet étage est conçu comme un espace de repos et de détente. Il se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse couverte. Toutes les chambres ont accès à des terrasses individuelles avec vue partielle sur la mer et les environs verdoyants, idéales pour se détendre et profiter de l’air frais. La villa est équipée d’une menuiserie à triple vitrage qui assure des niveaux de bruit réduits et augmente l’efficacité énergétique.
Une installation complète pour le chauffage par le sol à eau a été préparée et le client choisit le fabricant de la pompe à chaleur externe moyennant un coût supplémentaire. Les salles de bains sont équipées d’un chauffage électrique au sol, idéal pour les périodes de transition où le chauffage n’est pas nécessaire dans le reste de la pièce. L’installation du chargeur de voiture est préparée, ainsi que l’installation du conduit de fumée auquel la cheminée peut être connectée.
La villa est équipée de climatiseurs de parapet de marque Daikin intégrés dans les cloisons.
Les murs sont recouverts de plaques de plâtre diamantées, les salles de bains sont équipées d’appareils sanitaires de haute qualité avec de belles lignes sans moulures décoratives. La piscine est équipée d’une mosaïque blanche qui donne une couleur bleu turquoise. La piscine est chauffée et dispose d’une préparation intégrée pour nager à contre-courant.
Les pièces pour les équipements de piscine sont séparées et servent de stockage. Pour faciliter l’utilisation, toutes les vannes sont disposées séparément dans l’espace extérieur de la maison.
Des préparatifs ont été faits pour : sauna extérieur, arrosage automatique et vidéosurveillance.
Des réservoirs d’eau en plastique sont également installés dans la cour qui recueillent l’eau de pluie pour l’irrigation et l’utilisation économique des ressources naturelles, de sorte que la cour est impeccablement décorée toute l’année.
Cette villa offre un confort exceptionnel et peut être votre lieu de détente idéal. Il est situé dans un environnement calme, proche de la mer et au centre d’une petite ville originale qui charme par son architecture.
Cette villa est une propriété idéale pour ceux qui veulent profiter du luxe ou qui ont opté pour une location touristique de haut niveau. On dit de l’île de Brač : Si vous la visitez une fois, vous reviendrez toujours !
Une île avec d’innombrables baies cachées, une île pleine de sites culturels et historiques, une île avec la plus haute montagne de l’archipel de l’Adriatique, Vidova gora, l’un des plus beaux points de vue sur l’Adriatique.
Une île qui vous offre de l’authenticité dans ses lieux hospitaliers, une île de musées où vous pourrez ressentir son histoire, une île de nombreux événements et une île d’expériences gastronomiques locales.
Une île qui offre toutes les possibilités de la vie moderne et vous offre toujours plus que prévu. Remarque : Les rendus sont utilisés dans l’annonce.
Contactez notre agent et planifiez votre visite.
Features:
- Air Conditioning
- Guest Suites
- Dining Room
- Barbecue
- Internet
- Sauna
- Pool Outdoor
- SwimmingPool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Electric Vehicle Charging Zažite najvyššiu úroveň pohodlia a elegancie v tejto modernej vile na krásnom ostrove Brač, len pár krokov od mora. Po dokončení prác v lete 2024 táto vila očarí kombináciou súčasného dizajnu a autentickej architektúry, dokonale integrovanej do idylického prostredia. Základné informácie:
Poloha: Ostrov Brač, Chorvátsko
Veľkosť nehnuteľnosti: 233 m2
Počet poschodí: 2
Počet spální: 3
Počet kúpeľní: 4
Plocha bazéna: 26 m2
Parkovanie: Pre dve autá Architektúra vily kombinuje moderný dizajn s elegantnými tónmi šampanského zlatých hliníkových okien, ktorých odtiene harmonizujú s kamennými múrmi, ktoré obklopujú vilu.
Všetky steny okolo vily sú obložené pôvodným bračským kameňom v cyklopeanskom kĺbe.
Obytná plocha vily 233 m2 je vybavená vysoko kvalitnými materiálmi a premyslenými architektonickými riešeniami.
Každý detail bol starostlivo navrhnutý, počnúc kvalitou konštrukcie, izoláciou a vybavením vonkajších a vnútorných priestorov.
Návrh zohľadňoval orientáciu budovy, smery vetra a slnečné žiarenie jednotlivých oblastí vily. Tým sa dosiahla ochrana pred vetrom a orientácia miestnosti na juh a západ, čo zaisťuje takmer celodenný slnečný svit a dokonalý pôžitok zo západu slnka. Obytná časť vily je rozdelená na dve podlažia.
Dokonca aj vstup do vily je pôsobivý. Výška vchodových dverí je 2,6 m a je nainštalovaný inteligentný zámok s otvorom pre odtlačky prstov. Na chodbe je toaleta pre hostí. Centrálny priestor tohto interiéru je prepojený so vstupným priestorom, do priestranného otvoreného obývacieho priestoru s jedálňou a kuchyňou. Kuchyňa je oddelená od obývacej izby moderným, špeciálne navrhnutým kuchynským ostrovčekom.
Veľká sklenená stena spája túto miestnosť priamo s vonkajším priestorom, kde sa nachádza bazén s rozlohou 26 m², slnečná terasa, sprchovací kút a krytá vonkajšia kuchyňa s grilom.
Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie. Toto poschodie je navrhnuté ako priestor pre oddych a relaxáciu. Skladá sa z troch spální, každá s vlastnou kúpeľňou a krytou terasou. Všetky spálne majú prístup na individuálne terasy s čiastočným výhľadom na more a zelené okolie, ideálne pre relaxáciu a užívanie si čerstvého vzduchu. Vila je vybavená stolárstvom s trojsklom, ktoré zaisťuje zníženú hladinu hluku a zvyšuje energetickú účinnosť.
Bola pripravená kompletná inštalácia vodného podlahového kúrenia a zákazník si za príplatok vyberie výrobcu externého tepelného čerpadla. Kúpeľne sú vybavené elektrickým podlahovým kúrením, ktoré je ideálne pre prechodné obdobia, keď vo zvyšku miestnosti nie je potrebné vykurovanie. Pripravená je inštalácia pre nabíjačku do auta, ako aj inštalácia dymovodu, ku ktorému je možné pripojiť krb.
Vila je vybavená parapetnými klimatizáciami značky Daikin integrovanými do deliacich stien.
Steny sú pokryté diamantovou sadrokartónovou doskou, kúpeľne sú vybavené kvalitnou sanitárnou keramikou s krásnymi líniami bez ozdobných líšt. Bazén je vybavený bielou mozaikou, ktorá poskytuje tyrkysovo modrú farbu. Bazén je vyhrievaný a má zabudovanú prípravu na plávanie proti prúdu.
Miestnosti pre vybavenie bazénov sú oddelené a slúžia ako sklad. Na uľahčenie používania sú všetky ventily usporiadané samostatne vo vonkajšom priestore domu.
Boli vykonané prípravy na: vonkajšie saunovanie, automatické zavlažovanie a kamerový systém.
Vo dvore sú tiež inštalované plastové nádrže na vodu, ktoré zhromažďujú dažďovú vodu na zavlažovanie a hospodárne využívanie prírodných zdrojov, takže dvor je bezchybne zdobený po celý rok.
Táto vila ponúka výnimočný komfort a môže byť ideálnym miestom na oddych. Nachádza sa v pokojnom prostredí, v blízkosti mora a v centre malého, originálneho mesta, ktoré očarí svojou architektúrou.
Táto vila je ideálnou nehnuteľnosťou pre tých, ktorí si chcú vychutnať luxus alebo sa rozhodli pre turistický prenájom na vysokej úrovni. O ostrove Brač sa hovorí: Ak ho raz navštívite, vždy sa vrátite!
Ostrov s nespočetnými skrytými zátokami, ostrov plný kultúrnych a historických pamiatok, ostrov s najvyššou horou jadranského súostrovia, Vidova gora, jeden z najkrajších výhľadov na Jadrane.
Ostrov, ktorý vám ponúka autentickosť na svojich pohostinných miestach, ostrov múzeí, kde môžete cítiť jeho históriu, ostrov mnohých podujatí a ostrov miestnych gastronomických zážitkov.
Ostrov, ktorý ponúka všetky možnosti moderného života a vždy vám ponúkne viac, ako ste očakávali. Poznámka: V reklame sa používajú vykresľovania.
Kontaktujte nášho agenta a naplánujte si prehliadku.
Features:
- Air Conditioning
- Guest Suites
- Dining Room
- Barbecue
- Internet
- Sauna
- Pool Outdoor
- SwimmingPool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Electric Vehicle Charging Ervaar het hoogste niveau van comfort en elegantie in deze moderne villa op het prachtige eiland Brač, op slechts een steenworp afstand van de zee. Met de voltooiing van de werken in de zomer van 2024 betovert deze villa met zijn combinatie van hedendaags design en authentieke architectuur, perfect geïntegreerd in de idyllische omgeving. Basisinformatie:
Locatie: Eiland Brač, Kroatië
Oppervlakte: 233 m2
Aantal verdiepingen: 2
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 4
Oppervlakte zwembad: 26 m2
Parkeren: Voor twee auto's De architectuur van de villa combineert modern design met elegante champagnetinten van goudkleurige aluminium ramen, waarvan de tinten harmoniëren met de stenen muren die de villa omringen.
Alle muren rondom de villa zijn bekleed met originele Brac-steen in een cyclopische voeg.
Het woongedeelte van de villa van 233 m2 is voorzien van hoogwaardige materialen en doordachte architectonische oplossingen.
Elk detail is zorgvuldig ontworpen, te beginnen met de kwaliteit van de constructie, de isolatie en de uitrusting van de buiten- en binnenruimtes.
Bij het ontwerp is rekening gehouden met de oriëntatie van het gebouw, de windrichtingen en de zonnestraling van afzonderlijke delen van de villa. Dit heeft de windbescherming en de oriëntatie van de kamer op het zuiden en westen bereikt, wat zorgt voor bijna de hele dag zon en ultiem genieten van de zonsondergang. Het woongedeelte van de villa is verdeeld over twee verdiepingen.
Zelfs het betreden van de villa is indrukwekkend. De hoogte van de toegangsdeur is 2,6 m en er is een slim slot met vingerafdrukopening geïnstalleerd. Er is een gastentoilet op de gang. Het centrale gedeelte van dit interieur is verbonden met de entree, in een ruime open woonkamer naar de eetkamer en keuken. De keuken is gescheiden van de woonkamer door een modern, speciaal ontworpen kookeiland.
Een grote glazen wand verbindt deze kamer rechtstreeks met de buitenruimte, waar zich een zwembad van 26 m², een zonneterras, een douche en een overdekte buitenkeuken met barbecue bevinden.
De interne trap leidt naar de eerste verdieping. Deze verdieping is ontworpen als een ruimte voor rust en ontspanning. Het bestaat uit drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer en overdekt terras. Alle slaapkamers hebben toegang tot individuele terrassen met gedeeltelijk uitzicht op de zee en de groene omgeving, ideaal om te ontspannen en te genieten van de frisse lucht. De villa is uitgerust met driedubbele beglazing die zorgt voor een lager geluidsniveau en een verhoging van de energie-efficiëntie.
Er is een complete installatie voor de watervloerverwarming voorbereid en de klant kiest tegen een meerprijs de fabrikant van de externe warmtepomp. De badkamers zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, ideaal voor overgangsperioden wanneer verwarming in de rest van de kamer niet nodig is. De installatie voor de autolader is voorbereid, evenals de installatie van de rookgasafvoer waarop de haard kan worden aangesloten.
De villa is uitgerust met borstweringsairconditioners van het merk Daikin die in de scheidingswanden zijn geïntegreerd.
De wanden zijn bekleed met diamantgipsplaat, de badkamers zijn voorzien van hoogwaardig sanitair met mooie lijnen zonder sierlijsten. Het zwembad is voorzien van een wit mozaïek dat zorgt voor een turkooisblauwe kleur. Het zwembad is verwarmd en heeft een ingebouwde voorbereiding om tegen de stroom in te zwemmen.
Ruimtes voor zwembaduitrusting zijn gescheiden en dienen als opslag. Om het gebruik te vergemakkelijken, zijn alle kleppen afzonderlijk in de buitenruimte van het huis geplaatst.
Er zijn voorbereidingen getroffen voor: buitensauna, automatische irrigatie en videobewaking.
Op het erf zijn ook plastic watertanks geïnstalleerd die regenwater opvangen voor irrigatie en zuinig gebruik van natuurlijke hulpbronnen, zodat het erf het hele jaar door onberispelijk is ingericht.
Deze villa biedt uitzonderlijk comfort en kan uw ideale plek zijn om te ontspannen. Het is gelegen in een rustige omgeving, dicht bij de zee en in het centrum van een klein, origineel stadje dat charmeert met zijn architectuur.
Deze villa is een ideale woning voor wie wil genieten van de luxe of gekozen heeft voor een toeristische verhuur op hoog niveau. Over het eiland Brač wordt gezegd: Als je het één keer bezoekt, kom je altijd terug!
Een eiland met talloze verborgen baaien, een eiland vol culturele en historische bezienswaardigheden, een eiland met de hoogste berg van de Adriatische archipel, Vidova gora, een van de mooiste uitzichtpunten aan de Adriatische Zee.
Een eiland dat u authenticiteit biedt op zijn gastvrije plaatsen, een eiland van musea waar u de geschiedenis kunt voelen, een eiland van talrijke evenementen en een eiland van lokale gastronomische ervaringen.
Een eiland dat alle mogelijkheden van het moderne leven biedt en u altijd meer biedt dan verwacht. Opmerking: In de advertentie worden renderings gebruikt.
Neem contact op met onze agent en plan uw tour.
Features:
- Air Conditioning
- Guest Suites
- Dining Room
- Barbecue
- Internet
- Sauna
- Pool Outdoor
- SwimmingPool
- Parking
- Security
- Garden
- Terrace
- Electric Vehicle Charging