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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Reutlingen
3 310 029 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
Referens:
EDEN-T97346759
/ 97346759
Referens:
EDEN-T97346759
Land:
DE
Stad:
Reutlingen
Postnummer:
72770
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
78 m²
Rum:
3
Badrum:
1
Våning:
2
Balkong:
Ja
Features:
- Balcony Visa fler Visa färre *BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN PERSÖNLICHEN ANGABEN ( ANSCHRIFT,RUFNUMMER und E-MAILADRESSE BEANTWORTEN WERDEN* Diese helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung im II. Obergeschoss links eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Einheiten bietet ein komfortables und zugleich praktisches Wohnkonzept. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 78 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1954, doch wurde die Wohnung kontinuierlich renoviert und modernisiert, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Die teuersten Renovierungsarbeiten wie die Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen wurden bereits durchgeführt, um einen modernen und sicheren Wohnstandard zu gewährleisten. Das Badezimmer wurde vollständig renoviert, einschließlich der Wasserleitungen, und bietet daher modernen Komfort. Die elektrischen Leitungen wurden vor etwa 7 Jahren erneuert, und ein neuer Stromkasten wurde eingebaut, was für eine zeitgemäße Elektroinstallation sorgt. Die Wände sind professionell verputzt, was für ein ansprechendes Erscheinungsbild sorgt und eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet bis spät in den Abend hinein die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Eine elektrische Markise auf dem Balkon sorgt für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie ein separater Raum im Dachgeschoss, der ideal als Homeoffice oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Ausreichend kostenlose Stellplätze stehen vor dem Haus und rund um das Gebäude zur Verfügung. Die Nebenkosten für Eigennutzer betrugen zuletzt bei 4 Personen im Jahr 2022 185,00 Euro Hausgeld und 105,00 Euro für Gas. Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause sind, als auch für Kapitalanleger, die eine rentable Investitionsmöglichkeit suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Energieeffizienzklasse: E Energiekennwert: 139 kWh Energieträger: Gas Baujahr der Anlagetechnik: 1990
Features:
- Balcony * COMPRENDA QUE SOLO RESPONDEREMOS CONSULTAS CON INFORMACIÓN PERSONAL COMPLETA (DIRECCIÓN, NÚMERO DE TELÉFONO y DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO* Este luminoso y espacioso apartamento de 4 habitaciones en el segundo piso a la izquierda de un pequeño edificio de apartamentos con un total de 7 unidades ofrece un concepto de vida cómodo y al mismo tiempo práctico. Con una superficie habitable de 78 m², ofrece suficiente espacio para opciones de diseño individuales. El edificio fue construido en 1954, pero el apartamento ha sido renovado y modernizado continuamente para cumplir con los requisitos actuales. Las obras de renovación más costosas, como la renovación de las tuberías de electricidad y agua, ya se han llevado a cabo para garantizar un nivel de vida moderno y seguro. El cuarto de baño ha sido completamente renovado, incluidas las tuberías de agua, y por lo tanto ofrece un confort moderno. El cableado eléctrico se renovó hace unos 7 años y se instaló una nueva caja eléctrica, lo que garantiza una instalación eléctrica moderna. Las paredes están enlucidas profesionalmente, lo que garantiza una apariencia atractiva y proporciona una base ideal para opciones de diseño individuales. El balcón está orientado al suroeste y ofrece la oportunidad de disfrutar del sol hasta altas horas de la noche. Un toldo eléctrico en el balcón proporciona una agradable sombra en los días calurosos. El apartamento también incluye dos trasteros en el sótano y una habitación separada en el ático, que se puede utilizar idealmente como oficina en casa o habitación adicional. Hay suficientes plazas de aparcamiento gratuitas disponibles delante de la casa y alrededor del edificio. Los gastos accesorios para los propietarios-ocupantes fueron más recientemente de 185,00 euros para los gastos de la casa y 105,00 euros para el gas para 4 personas en 2022. Este atractivo apartamento de 3 habitaciones convence por su amplia distribución, su mobiliario de alta calidad y su atractiva ubicación. Es adecuado para propietarios-ocupantes que buscan un hogar cómodo, así como para inversores que buscan una oportunidad de inversión rentable. ¡Concierte una cita para visitar hoy mismo y convénzase de las ventajas de esta propiedad! Clase de eficiencia energética: E Valor energético: 139 kWh Fuente de energía: Gas Año de construcción de la planta tecnológica: 1990
Features:
- Balcony *VEUILLEZ COMPRENDRE QUE NOUS NE RÉPONDRONS AUX DEMANDES DE RENSEIGNEMENTS PERSONNELS COMPLETS (ADRESSE, NUMÉRO DE TÉLÉPHONE et ADRESSE E-MAIL* Cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces situé au deuxième étage à gauche d’un petit immeuble d’appartements d’un total de 7 unités offre un concept de vie confortable et en même temps pratique. Avec une surface habitable généreuse de 78 m², il offre suffisamment d’espace pour des options d’aménagement individuelles. Le bâtiment a été construit en 1954, mais l’appartement a été continuellement rénové et modernisé pour répondre aux exigences d’aujourd’hui. Les travaux de rénovation les plus coûteux, comme le renouvellement des conduites d’électricité et d’eau, ont déjà été réalisés pour assurer un niveau de vie moderne et sûr. La salle de bain a été entièrement rénovée, y compris les conduites d’eau, et offre donc un confort moderne. Le câblage électrique a été renouvelé il y a environ 7 ans, et un nouveau boîtier électrique a été installé, ce qui assure une installation électrique moderne. Les murs sont enduits de manière professionnelle, ce qui garantit un aspect attrayant et constitue une base idéale pour des options de conception individuelles. Le balcon est orienté sud-ouest et offre la possibilité de profiter du soleil jusque tard dans la soirée. Un store électrique sur le balcon offre une ombre agréable lors des journées chaudes. L’appartement comprend également deux débarras au sous-sol et une pièce séparée dans le grenier, qui peut être idéalement utilisée comme bureau à domicile ou pièce supplémentaire. Suffisamment de places de parking gratuites sont disponibles devant la maison et autour du bâtiment. Les frais annexes pour les propriétaires-occupants étaient en dernier lieu de 185,00 euros pour les frais de maison et de 105,00 euros pour le gaz pour 4 personnes en 2022. Ce bel appartement de 3 pièces convainc par sa disposition spacieuse, son mobilier de haute qualité et son emplacement attrayant. Il convient aussi bien aux propriétaires-occupants à la recherche d’un logement confortable qu’aux investisseurs à la recherche d’une opportunité d’investissement rentable. Convenez dès aujourd’hui d’un rendez-vous de visite et laissez-vous convaincre par les avantages de cette propriété ! Classe d’efficacité énergétique : E Valeur énergétique : 139 kWh Source d’énergie : Gaz Année de construction de la technologie de l’installation : 1990
Features:
- Balcony *PLEASE UNDERSTAND THAT WE WILL ONLY ANSWER INQUIRIES WITH COMPLETE PERSONAL INFORMATION ( ADDRESS, PHONE NUMBER and EMAIL ADDRESS* This bright and spacious 4-room apartment on the second floor to the left of a small apartment building with a total of 7 units offers a comfortable and at the same time practical living concept. With a living space of a generous 78 m², it offers enough space for individual design options. The building was built in 1954, but the apartment has been continuously renovated and modernized to meet today's requirements. The most expensive renovation works, such as the renewal of the electricity and water pipes, have already been carried out to ensure a modern and safe standard of living. The bathroom has been completely renovated, including the water pipes, and therefore offers modern comfort. The electrical wiring was renewed about 7 years ago, and a new electrical box was installed, which ensures a modern electrical installation. The walls are professionally plastered, which ensures an appealing appearance and provides an ideal basis for individual design options. The balcony faces southwest and offers the opportunity to enjoy the sun until late in the evening. An electric awning on the balcony provides pleasant shade on hot days. The apartment also includes two storage rooms in the basement and a separate room in the attic, which can be ideally used as a home office or additional room. Sufficient free parking spaces are available in front of the house and around the building. The ancillary costs for owner-occupiers were most recently 185.00 euros for house fees and 105.00 euros for gas for 4 people in 2022. This attractive 3-room apartment convinces with its spacious room layout, high-quality furnishings and attractive location. It is suitable for owner-occupiers looking for a comfortable home as well as investors looking for a profitable investment opportunity. Arrange a viewing appointment today and convince yourself of the advantages of this property! Energy efficiency class: E Energy value: 139 kWh Energy source: Gas Year of construction of the plant technology: 1990
Features:
- Balcony *SI PREGA DI COMPRENDERE CHE RISPONDEREMO SOLO ALLE RICHIESTE CON INFORMAZIONI PERSONALI COMPLETE (INDIRIZZO, NUMERO DI TELEFONO e INDIRIZZO EMAIL* Questo luminoso e spazioso appartamento di 4 locali al secondo piano a sinistra di un piccolo condominio con un totale di 7 unità offre un concetto abitativo confortevole e allo stesso tempo pratico. Con una superficie abitabile di ben 78 m², offre spazio sufficiente per opzioni di design individuali. L'edificio è stato costruito nel 1954, ma l'appartamento è stato continuamente ristrutturato e modernizzato per soddisfare le esigenze odierne. I lavori di ristrutturazione più costosi, come il rinnovo delle tubature elettriche e idriche, sono già stati eseguiti per garantire un tenore di vita moderno e sicuro. Il bagno è stato completamente rinnovato, comprese le tubature dell'acqua, e offre quindi comfort moderni. Il cablaggio elettrico è stato rinnovato circa 7 anni fa ed è stato installato un nuovo quadro elettrico, che garantisce un impianto elettrico moderno. Le pareti sono intonacate professionalmente, il che garantisce un aspetto accattivante e fornisce una base ideale per opzioni di design individuali. Il balcone è esposto a sud-ovest e offre la possibilità di godersi il sole fino a tarda sera. Una tenda da sole elettrica sul balcone offre una piacevole ombra nelle giornate calde. L'appartamento comprende anche due ripostigli nel seminterrato e una stanza separata in soffitta, che può essere idealmente utilizzata come home office o stanza aggiuntiva. Sufficienti parcheggi gratuiti sono disponibili di fronte alla casa e intorno all'edificio. Le spese accessorie per i proprietari-occupanti sono state più recentemente di 185,00 euro per le spese di casa e di 105,00 euro per il gas per 4 persone nel 2022. Questo attraente appartamento di 3 locali convince per la sua spaziosa disposizione delle stanze, l'arredamento di alta qualità e la posizione attraente. È adatto sia per i proprietari-occupanti che cercano una casa confortevole sia per gli investitori che cercano un'opportunità di investimento redditizia. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita e convincetevi dei vantaggi di questo immobile! Classe di efficienza energetica: E Valore energetico: 139 kWh Fonte di energia: Gas Anno di costruzione dell'impiantistica: 1990
Features:
- Balcony