6 070 295 SEK
BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
Referens:
EDEN-T97329531
/ 97329531
Referens:
EDEN-T97329531
Land:
FR
Stad:
Castres
Postnummer:
81100
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
600 m²
Tomt storlek:
35 000 m²
Rum:
12
Sovrum:
8
Badrum:
1
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AVERAGE HOME VALUES IN CASTRES
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Revel | 25 013 SEK | - |
| Graulhet | 18 561 SEK | - |
| Albi | 25 485 SEK | - |
| Castelnaudary | 19 010 SEK | - |
| Gaillac | 23 831 SEK | - |
| Carcassonne | 25 102 SEK | 20 199 SEK |
Christian Couzinié offers you in the TARN 81 in the middle of the triangle TOULOUSE 31000 - CASTRES 81100 - ALBI 81000 a property of nearly 600 m2 covered on 3.5 ha of nature:
- main house of almost 220 m2 of living space completely renovated with 5 bedrooms
- Guest house or guest house of 130 m2 of living space to finish renovating with the possibility of 3 or 4 bedrooms
- nearly 300 m2 of outbuildings (old stable, barn, workshop, dovecote, etc.)
- a large terrace with kitchen and summer lounge
This property is offered at the price of 530,000 euros agency fees paid by the seller.
The living area is composed of a large entrance on the ground floor which leads on one side to a dining room, a living room with fireplace, a bedroom and on the other side a large equipped kitchen open with access to the terrace.
The night areas are separated upstairs with on one side a large master suite with shower room, on the other an office that can be transformed into a bedroom, a dressing room and two other bedrooms, a large bathroom with shower and a separate toilet.
Outside a terrace leads to the boiler room, the outbuildings (stable, open barn, a workshop etc...)
An old stone shed to be rebuilt with a surface area of nearly 200 m2 will allow various projects (housing, events or storage) there are still 3 walls in place.
The advantages of this house are numerous, to live harmoniously:
- living comfort with central heating by AIR/WATER heat pump, a 300 l thermodynamic tank for the production of domestic hot water.
- a fireplace with insert with heat diffusion system upstairs
- a comfortable interior organization with separate living areas, 2 toilets, a shower room and a bathroom with shower
- a large equipped kitchen
- an outdoor dining area at the front and back of the house with a view of the garden
- a summer kitchen and a small covered summer lounge
- Covered parking for several vehicles
- pretty landscaped park with trees and different species of trees, fruit trees leading to a large area of meadows.
- a spring and three wells allow the garden to be watered and could supply the houses
- nature and countryside at the gates of the city
- Ideal for large family, family reunion
- for investors, possibility of making several homes
- possibility of seasonal rentals and camper van reception
- Suitable for craftsmen or artists
- Can be sold partially furnished plus various maintenance and gardening equipment
- individual sanitation is up to standard with a micro station
To visit you will have to justify a substantial personal contribution with a written agreement from a bank.
The feasibility of the financing will also be validated by our partner broker before signing
a sales agreement.
Access to TOULOUSE, CASTRES (with airports) or ALBI is easy and the area includes many tourist sites to visit (Albi cathedral, LAUTREC and its pink garlic, for swimming the lake of SAINT FÉREOL, Golf courses nearby.
DPE energy class C 65 kwh/m2/year, GHG: class D 14 kg of co2/m2/year, estimated amount for standard use between 940 euros and 1340 euros with average prices indexed on 01/01/2021 (subscription included)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... ''
Do not hesitate to contact me on ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christian Couzinié acting under the status of commercial agent registered with the RSAC of CASTRES n°478 422 082 with the SAS PROPRIETES PRIVEES.COM Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandate ref: 361313- price 530 000 euros agency fees paid by the seller.
The professional guarantees and secures your real estate project. Christian COUZINIE (EI) Commercial Agent - RSAC number: CASTRES 478 422 082 - . Visa fler Visa färre BELLE OPPORTUNITÉ SUR LE SECTEUR !
Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 au milieu du triangle TOULOUSE 31000 - CASTRES 81100 - ALBI 81000 une propriété de près de 600 m2 couverts sur 3,5 ha de nature :
- maison principale de près de 220 m2 habitables rénovés entièrement avec 5 chambres
- maison d'hôtes ou d'amis de 130 m2 habitables à finir de rénover avec possibilité de 3 ou 4 chambres
- près de 300 m2 de dépendances ( ancienne étable, grange, atelier, pigeonnier etc...)
- une grande terrasse avec cuisine et salon d'été
Cette propriété est proposée au prix de 530 000 euros honoraires charge vendeur.
La partie habitable est composée d'une grande entrée au RDC qui dessert d'un coté une salle à manger, un salon avec cheminée , une chambre et de l'autre coté une grande cuisine équipée ouverte avec accès sur la terrasse.
Les parties nuit sont séparées à l'étage avec d'un coté une grande suite parentale avec salle d'eau, de l'autre un bureau pouvant être transformé en chambre, un dressing et deux autres chambres, une grande salle de bain avec douche et un wc séparé.
A l'extérieur une terrasse permet de rejoindre la chaufferie, les dépendances ( étable, grange ouverte, un atelier etc...)
Un ancien hangar en pierre à reconstruire d'une surface de près de 200 m2 permettra divers projets ( habitation, évènementiel ou stockage) il reste 3 murs en place.
Les atouts de cette maison sont nombreux, pour y vivre harmonieusement :
- confort de vie avec un chauffage central par pompe à chaleur AIR/EAU, un ballon thermodynamique de 300 l pour la production d'eau chaude sanitaire .
- une cheminée avec insert avec système de diffusion de la chaleur à l'étage
- une organisation intérieure confortable avec des espaces de vie séparés , 2 wc , une salle d'eau et une salle de bain avec douche
- une grande cuisine équipée
- un espace repas extérieur à l'avant et à l'arrière de la maison avec vue sur le jardin
- une cuisine d'été et un petit salon d'été couvert
- parking couvert pour plusieurs véhicules
- joli parc paysagé arboré avec différentes essence d'arbres, des fruitiers permettant de rejoindre une grande surface de prairies .
- une source et trois puits permettent d'arroser le jardin et pourraient alimenter les maisons
- la nature et la campagne aux portes de la ville
- idéal pour grande famille , regroupement familial
- pour des investisseurs possibilité de faire plusieurs habitations
- possibilité de locations saisonnières et accueil de camping car
- adapté pour artisans ou artistes
- peut être vendue partiellement meublée plus divers matériels d'entretien et de jardinage
- l'assainissement individuel est aux normes avec une micro station
Pour visiter il faudra justifier d'un apport personnel conséquent avec un accord écrit d'une banque .
La faisabilité du financement sera aussi validé par notre courtier partenaire avant signature
d'un compromis de vente.
L'accès à TOULOUSE, CASTRES ( avec aéroports ) ou ALBI se fait facilement et le secteur comprend de nombreux sites touristiques à visiter ( cathédrale d'ALBI, LAUTREC et son ail rose, pour la baignade le lac de SAINT FÉREOL, Golfs à proximité.
DPE énergie classe C 65 kwh/m2/an , GES: classe D 14 kg de co2/m2/an, montant estimé pour un usage standard entre 940 euros et 1340 euros avec des prix moyens indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ''
N'hésitez pas à me contacter, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n°478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 361313- prix 530 000 euros honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - . GREAT OPPORTUNITY IN THE AREA!
Christian Couzinié offers you in the TARN 81 in the middle of the triangle TOULOUSE 31000 - CASTRES 81100 - ALBI 81000 a property of nearly 600 m2 covered on 3.5 ha of nature:
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- Guest house or guest house of 130 m2 of living space to finish renovating with the possibility of 3 or 4 bedrooms
- nearly 300 m2 of outbuildings (old stable, barn, workshop, dovecote, etc.)
- a large terrace with kitchen and summer lounge
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The night areas are separated upstairs with on one side a large master suite with shower room, on the other an office that can be transformed into a bedroom, a dressing room and two other bedrooms, a large bathroom with shower and a separate toilet.
Outside a terrace leads to the boiler room, the outbuildings (stable, open barn, a workshop etc...)
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