9 734 194 SEK
10 077 754 SEK
11 440 541 SEK
4 bd
220 m²
8 004 943 SEK
9 734 194 SEK
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Visa fler Visa färre Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Perpignan, cette villa familiale de 185m2 érigée en 2002, déploie tous ses charmes sur un ensemble de 2 parcelles totalisant 3018 m2 sans vis à vis. Cette construction soignée, conçue par un architecte et pensée par ses propriétaires avec des matériaux de qualité, des prestations abouties, une décoration soignée en font un bien qui se distingue. Confort, modernité, calme et bien être, sont les maîtres-mots qui traduisent au mieux la délicieuse impression laissée par cette élégante maison. Un potentiel d'extension d'environ 75m2 est également envisageable pour répondre à des besoins évolutifs. A l'entrée, l'attention se porte immédiatement sur la majestueuse porte, façonnée en bois et fer forgé. Dès le seuil franchi, le hall d'entrée impressionne par sa belle hauteur sous plafond, attise la curiosité de la découverte. Il dessert la vaste pièce à vivre et sa cuisine indépendante avec accès direct sur une loggia, offrant ainsi un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur, idéal pour les réceptions en famille ou entre amis, permettant de profiter pleinement de la terrasse par tous temps. Cette maison proposant également une vie de plain- pied, offre un espace nuit confortable composé d'une suite parentale de 28m2 avec une salle de bain/douche et dressing. Un cellier et un bureau pouvant faire office de chambre ou petit salon selon la convenance personnelle complète ce niveau. Le 1er étage, quant à lui dessert une mezzanine composée de 3 vastes chambres et une autre salle de bain/douche avec un cabinet de toilettes. Le jardin n'est pas en reste avec son espace paysagé et arboré. Ce sont 2 parcelles qui composent l'ensemble, avec d'une part 1197m2 pour l'habitation principale avec sa piscine de 13mX6m qui invite à la détente et aux loisirs en plein air et d'autre part une parcelle de 1821m2 un terrain naturel non constructible mais qui garantit un cadre de vie paisible, l'intimité pour des moments de détente en toute tranquillité et de loisirs avec son boulodrome. Une valeur ajoutée : Un forage de 60m de profondeur idéal pour l'arrosage des plantations et le remplissage de la piscine ! Un garage, un local technique, un abri de jardin et plusieurs places de parking offrent un espace de stockage et de stationnement pratique. Son emplacement idéal, ses espaces de vie généreux et son jardin verdoyant en font une demeure parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités et de la mer avec sa localisation privilégiée ! Proximité immédiate des commerces, des services santé, des transports. Un accès rapide du centre ville A 10 minutes de la plage CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021: entre 2159 euros et 2921 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre contact privilégié : Sophie Lebourg - EI RSAC 852 853 621 Perpignan Sophie LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852853621 - Perpignan.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Ideally located in one of the most sought-after areas of Perpignan, this family villa of 185m2 built in 2002, unfolds all its charms on a set of 2 plots totalling 3018 m2 not overlooked. This neat construction, designed by an architect and thought out by its owners with quality materials, accomplished services, and careful decoration make it a property that stands out. Comfort, modernity, calm and well-being, are the key words that best convey the delicious impression left by this elegant house. An extension potential of approximately 75m2 is also possible to meet evolving needs. At the entrance, attention immediately falls on the majestic door, fashioned in wood and wrought iron. As soon as you cross the threshold, the entrance hall impresses with its high ceilings and arouses curiosity about discovery. It leads to the large living room and its independent kitchen with direct access to a loggia, thus offering a bright living space open to the outside, ideal for receptions with family or friends, allowing you to fully enjoy the terrace in all weathers. This house, also offering single-storey living, offers a comfortable sleeping area consisting of a master suite of 28m2 with a bathroom/shower and dressing room. A pantry and an office that can be used as a bedroom or small living room according to personal convenience complete this level. The 1st floor, meanwhile, leads to a mezzanine composed of 3 large bedrooms and another bathroom/shower with a toilet. The garden is not to be outdone with its landscaped and wooded area. There are 2 plots that make up the whole, with on the one hand 1197m2 for the main house with its swimming pool of 13mX6m which invites relaxation and outdoor leisure and on the other hand a plot of 1821m2 a natural plot of land not buildable but which guarantees a peaceful living environment, privacy for moments of relaxation in complete tranquility and leisure with its bowling alley. An added value: A 60m deep borehole ideal for watering the plantations and filling the swimming pool! A garage, a technical room, a garden shed and several parking spaces offer practical storage and parking space. Its ideal location, generous living spaces and green garden make it a perfect home for a family looking for tranquility while remaining close to all amenities and the sea with its privileged location! Close to shops, health services, transport. Quick access to the city center 10 minutes from the beach ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 01/01/2021: between 2159 euros and 2921 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your privileged contact: Sophie Lebourg - EI RSAC 852 853 621 Perpignan Sophie LEBOURG (EI) Commercial Agent - RSAC number: 852853621 - Perpignan.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Ideal gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Perpignan, entfaltet diese 185m2 erbaute Familienvilla von 185m2 aus dem Jahr 2002 ihren ganzen Charme auf einer Reihe von 2 Grundstücken mit insgesamt 3018 m2, die nicht übersehen werden. Diese gepflegte Konstruktion, die von einem Architekten entworfen und von seinen Eigentümern mit hochwertigen Materialien, vollendeten Dienstleistungen und sorgfältiger Dekoration durchdacht wurde, macht es zu einer Immobilie, die sich von anderen abhebt. Komfort, Modernität, Ruhe und Wohlbefinden sind die Schlüsselwörter, die den köstlichen Eindruck, den dieses elegante Haus hinterlässt, am besten vermitteln. Ein Erweiterungspotenzial von ca. 75 m2 ist ebenfalls möglich, um den sich entwickelnden Bedürfnissen gerecht zu werden. Am Eingang fällt die Aufmerksamkeit sofort auf die majestätische Tür aus Holz und Schmiedeeisen. Schon beim Überschreiten der Schwelle beeindruckt die Eingangshalle mit ihren hohen Decken und weckt die Neugier auf Entdeckungen. Es führt zum großen Wohnzimmer und seiner separaten Küche mit direktem Zugang zu einer Loggia und bietet so einen hellen, nach außen offenen Wohnraum, ideal für Empfänge mit Familie oder Freunden, so dass Sie die Terrasse bei jedem Wetter in vollen Zügen genießen können. Dieses Haus, das auch einstöckiges Wohnen bietet, bietet einen komfortablen Schlafbereich, der aus einer Master-Suite von 28m2 mit Bad/Dusche und Ankleideraum besteht. Eine Speisekammer und ein Büro, das je nach persönlicher Bequemlichkeit als Schlafzimmer oder kleines Wohnzimmer genutzt werden kann, runden diese Ebene ab. Der 1. Stock führt zu einem Zwischengeschoss, das aus 3 großen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer/Dusche mit WC besteht. Der Garten ist mit seiner landschaftlich gestalteten und bewaldeten Fläche nicht zu übertreffen. Es gibt 2 Grundstücke, die das Ganze bilden, mit einerseits 1197m2 für das Haupthaus mit seinem Swimmingpool von 13mX6m, der zum Entspannen und Freizeit im Freien einlädt, und andererseits einem Grundstück von 1821m2, einem natürlichen Grundstück, das nicht bebaubar ist, aber ein ruhiges Wohnumfeld, Privatsphäre für Momente der Entspannung in völliger Ruhe und Freizeit mit seiner Bowlingbahn garantiert. Ein Mehrwert: Ein 60 m tiefes Bohrloch, ideal zum Bewässern der Plantagen und zum Befüllen des Schwimmbads! Eine Garage, ein Technikraum, ein Gartenhaus und mehrere Stellplätze bieten praktische Abstell- und Abstellmöglichkeiten. Seine ideale Lage, die großzügigen Wohnräume und der grüne Garten machen es zu einem perfekten Zuhause für eine Familie, die Ruhe sucht und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Meeres mit seiner privilegierten Lage bleibt! In der Nähe von Geschäften, Gesundheitsdiensten, Verkehrsmitteln. Schneller Zugang zum Stadtzentrum 10 Minuten vom Strand entfernt ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 01.01.2021: zwischen 2159 Euro und 2921 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Ihr privilegierter Kontakt: Sophie Lebourg - EI RSAC 852 853 621 Perpignan Sophie LEBOURG (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 852853621 - Perpignan.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Idealmente situada en una de las zonas más codiciadas de Perpiñán, esta villa familiar de 185m2 construida en 2002, despliega todos sus encantos en un conjunto de 2 parcelas que suman un total de 3018 m2 sin pasar por alto. Esta cuidada construcción, diseñada por un arquitecto y pensada por sus propietarios con materiales de calidad, servicios logrados y una cuidada decoración la convierten en una propiedad que se destaca. Confort, modernidad, calma y bienestar, son las palabras clave que mejor transmiten la deliciosa impresión que deja esta elegante casa. También es posible un potencial de extensión de aproximadamente 75 m2 para satisfacer las necesidades cambiantes. En la entrada, la atención se posa inmediatamente en la majestuosa puerta, labrada en madera y hierro forjado. Nada más cruzar el umbral, el vestíbulo de entrada impresiona por sus techos altos y despierta la curiosidad por el descubrimiento. Conduce a la gran sala de estar y su cocina independiente con acceso directo a una logia, ofreciendo así un espacio luminoso abierto al exterior, ideal para recepciones con familiares o amigos, lo que le permite disfrutar plenamente de la terraza en cualquier clima. Esta casa, que también ofrece una sala de estar de una sola planta, ofrece una cómoda zona de dormitorio que consta de una suite principal de 28m2 con baño/ducha y vestidor. Una despensa y una oficina que se puede utilizar como dormitorio o pequeña sala de estar según la conveniencia personal completan este nivel. La 1ª planta, por su parte, conduce a un altillo compuesto por 3 amplios dormitorios y otro baño/ducha con aseo. El jardín no se queda atrás con su zona ajardinada y arbolada. Hay 2 parcelas que componen el conjunto, con por un lado 1197m2 para la casa principal con su piscina de 13mX6m que invita a la relajación y el ocio al aire libre y por otro lado una parcela de 1821m2 una parcela natural de terreno no edificable pero que garantiza un entorno de vida tranquilo, privacidad para momentos de relajación en completa tranquilidad y ocio con su bolera. Un valor añadido: ¡Un pozo de 60 m de profundidad ideal para regar las plantaciones y llenar la piscina! Un garaje, una sala técnica, un cobertizo de jardín y varias plazas de aparcamiento ofrecen un práctico espacio de almacenamiento y aparcamiento. Su ubicación ideal, sus generosos espacios habitables y su verde jardín lo convierten en un hogar perfecto para una familia que busca tranquilidad sin dejar de estar cerca de todos los servicios y del mar con su ubicación privilegiada. Cerca de comercios, servicios de salud, transporte. Acceso rápido al centro de la ciudad a 10 minutos de la playa CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: A. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 01/01/2021: entre 2159 euros y 2921 euros. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Su contacto privilegiado: Sophie Lebourg - EI RSAC 852 853 621 Perpignan Sophie LEBOURG (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 852853621 - Perpiñán.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Ideaal gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Perpignan, ontvouwt deze familievilla van 185m2 gebouwd in 2002 al zijn charmes op een set van 2 percelen van in totaal 3018 m2 niet over het hoofd gezien. Deze nette constructie, ontworpen door een architect en doordacht door de eigenaren met hoogwaardige materialen, volleerde diensten en zorgvuldige decoratie, maken het een woning die opvalt. Comfort, moderniteit, rust en welzijn, zijn de sleutelwoorden die de heerlijke indruk die dit elegante huis achterlaat het beste overbrengen. Een uitbreidingspotentieel van ongeveer 75m2 is ook mogelijk om aan de veranderende behoeften te voldoen. Bij de ingang valt de aandacht meteen op de majestueuze deur, gemaakt van hout en smeedijzer. Zodra u over de drempel stapt, maakt de inkomhal indruk met zijn hoge plafonds en wekt hij nieuwsgierigheid naar ontdekking. Het leidt naar de grote woonkamer en de aparte keuken met directe toegang tot een loggia, waardoor een lichte leefruimte open naar buiten wordt geboden, ideaal voor recepties met familie of vrienden, zodat u in alle weersomstandigheden ten volle kunt genieten van het terras. Dit huis, dat ook gelijkvloers wonen biedt, biedt een comfortabel slaapgedeelte bestaande uit een master suite van 28m2 met een badkamer/douche en kleedkamer. Een bijkeuken en een kantoor dat kan worden gebruikt als slaapkamer of kleine woonkamer, afhankelijk van persoonlijk gemak, maken dit niveau compleet. De 1e verdieping leidt naar een mezzanine bestaande uit 3 grote slaapkamers en nog een badkamer/douche met toilet. De tuin is niet te overtreffen met zijn aangelegde en bosrijke omgeving. Er zijn 2 percelen die het geheel vormen, met aan de ene kant 1197m2 voor het hoofdgebouw met zijn zwembad van 13mX6m dat uitnodigt tot ontspanning en vrije tijd in de buitenlucht en aan de andere kant een perceel van 1821m2 een natuurlijk stuk grond dat niet bebouwbaar is, maar dat een rustige leefomgeving garandeert, privacy voor momenten van ontspanning in volledige rust en vrije tijd met zijn bowlingbaan. Een meerwaarde: een 60 meter diep boorgat, ideaal voor het besproeien van de plantages en het vullen van het zwembad! Een garage, een technische ruimte, een tuinberging en meerdere parkeerplaatsen bieden praktische berging en parkeerruimte. De ideale ligging, royale leefruimtes en groene tuin maken het een perfect huis voor een gezin dat op zoek is naar rust en toch dicht bij alle voorzieningen en de zee blijft met zijn bevoorrechte locatie! Dicht bij winkels, gezondheidsdiensten, vervoer. Snelle toegang tot het stadscentrum op 10 minuten van het strand ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: A. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 01/01/2021: tussen 2159 euro en 2921 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Uw bevoorrechte contactpersoon: Sophie Lebourg - EI RSAC 852 853 621 Perpignan Sophie LEBOURG (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 852853621 - Perpignan.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Tato rodinná vila o rozloze 185 m2 postavená v roce 2002, která má ideální polohu v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Perpignanu, odhaluje všechna svá kouzla na souboru 2 pozemků o celkové rozloze 3018 m2, které nelze přehlédnout. Tato úhledná stavba, navržená architektem a promyšlená jejími majiteli s kvalitními materiály, dokonalými službami a pečlivou výzdobou, z ní činí nemovitost, která vyniká. Pohodlí, modernost, klid a pohoda, to jsou klíčová slova, která nejlépe vyjadřují lahodný dojem, který tento elegantní dům zanechává. Potenciál rozšíření o přibližně 75 m2 je také možný pro uspokojení vyvíjejících se potřeb. U vchodu se pozornost okamžitě upře na majestátní dveře, vytesané ze dřeva a tepaného železa. Jakmile překročíte práh, vstupní hala zaujme vysokými stropy a vzbudí zvědavost k objevování. Vede do velkého obývacího pokoje a jeho samostatné kuchyně s přímým vstupem na lodžii, čímž nabízí světlý obytný prostor otevřený ven, ideální pro recepce s rodinou nebo přáteli, což vám umožní plně si užít terasu za každého počasí. Tento dům, který nabízí také jednopodlažní bydlení, nabízí pohodlnou spací část skládající se z hlavního apartmá o rozloze 28 m2 s koupelnou/sprchovým koutem a šatnou. Tuto úroveň doplňuje spíž a kancelář, kterou lze využít jako ložnici nebo malý obývací pokoj podle osobního pohodlí. Z 1. patra se vchází do mezipatra složeného ze 3 velkých ložnic a další koupelny/sprchového koutu s toaletou. Zahrada nezůstane pozadu ani se svou upravenou a zalesněnou plochou. K dispozici jsou 2 pozemky, které tvoří celek, s 1197 m2 pro hlavní dům s bazénem 13 mX6 m, který vybízí k relaxaci a venkovnímu volnočas, a na druhé straně pozemek o rozloze 1821 m2, přírodní pozemek, který nelze zastavit, ale který zaručuje klidné životní prostředí, soukromí pro chvíle relaxace v naprostém klidu a volný čas s bowlingovou dráhou. Přidaná hodnota: 60 m hluboký vrt ideální pro zavlažování plantáží a napouštění bazénu! Garáž, technická místnost, zahradní domek a několik parkovacích stání nabízí praktické úložné a parkovací stání. Jeho ideální poloha, velkorysé obytné prostory a zelená zahrada z něj činí ideální domov pro rodinu, která hledá klid a zároveň zůstává v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a moře díky své privilegované poloze! V blízkosti obchody, zdravotnické služby, doprava. Rychlý přístup do centra města 10 minut od pláže ENERGETICKÁ TŘÍDA: D / KLIMATICKÁ TŘÍDA: A. Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii pro standardní použití na základě cen energií za rok 01/01/2021: mezi 2159 eury a 2921 eury. Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ... Vaše privilegovaná kontaktní osoba: Sophie Lebourg - EI RSAC 852 853 621 Perpignan Sophie LEBOURG (EI) Obchodní zástupce - číslo RSAC: 852853621 - Perpignan.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden Idealnie zlokalizowana w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Perpignan, ta rodzinna willa o powierzchni 185 m2 zbudowana w 2002 roku, rozwija wszystkie swoje uroki na zestawie 2 działek o łącznej powierzchni 3018 m2, których nie można przeoczyć. Ta schludna konstrukcja, zaprojektowana przez architekta i przemyślana przez właścicieli z wysokiej jakości materiałami, doskonałymi usługami i staranną dekoracją sprawia, że jest to nieruchomość, która się wyróżnia. Komfort, nowoczesność, spokój i dobre samopoczucie, to słowa klucze, które najlepiej oddają pyszne wrażenie, jakie pozostawia po sobie ten elegancki dom. Możliwe jest również rozszerzenie o około 75 m2, aby sprostać zmieniającym się potrzebom. Przy wejściu od razu uwagę przykuwają majestatyczne drzwi, wykonane z drewna i kutego żelaza. Zaraz po przekroczeniu progu hol wejściowy zachwyca wysokimi sufitami i wzbudza ciekawość odkryć. Prowadzi do dużego salonu i niezależnej kuchni z bezpośrednim wyjściem na loggię, oferując w ten sposób jasną przestrzeń mieszkalną otwartą na zewnątrz, idealną na przyjęcia z rodziną lub przyjaciółmi, pozwalając w pełni cieszyć się tarasem przy każdej pogodzie. Ten dom, oferujący również jednopiętrowy salon, oferuje wygodną część sypialną składającą się z głównego apartamentu o powierzchni 28m2 z łazienką/prysznicem i garderobą. Spiżarnia i biuro, które można wykorzystać jako sypialnię lub mały salon w zależności od osobistej wygody, uzupełniają ten poziom. Z kolei 1 piętro prowadzi na antresolę składającą się z 3 dużych sypialni i kolejnej łazienki/prysznica z toaletą. Ogród nie może być gorszy od zagospodarowanego i zalesionego terenu. Całość tworzą 2 działki, z jednej strony 1197m2 na główny dom z basenem o wymiarach 13mX6m, który zachęca do relaksu i wypoczynku na świeżym powietrzu, a z drugiej strony działka o powierzchni 1821m2 to naturalna działka, której nie można zabudować, ale która gwarantuje spokojne środowisko życia, prywatność na chwile relaksu w całkowitym spokoju i wypoczynku z kręgielnią. Wartość dodana: Odwiert o głębokości 60 m, idealny do podlewania plantacji i napełniania basenu! Garaż, pomieszczenie techniczne, wiata ogrodowa i kilka miejsc parkingowych oferują praktyczne miejsce do przechowywania i parkowania. Jego idealna lokalizacja, przestronne przestrzenie mieszkalne i zielony ogród sprawiają, że jest to idealny dom dla rodziny szukającej spokoju, pozostając jednocześnie blisko wszystkich udogodnień i morza dzięki uprzywilejowanej lokalizacji! Blisko sklepy, służba zdrowia, transport. Szybki dojazd do centrum miasta 10 minut od plaży KLASA ENERGETYCZNA: D / KLASA KLIMATYCZNA: A. Szacunkowa średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, na podstawie cen energii na rok 01.01.2021: od 2159 euro do 2921 euro. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... Osoba do kontaktu: Sophie Lebourg - EI RSAC 852 853 621 Perpignan Sophie LEBOURG (EI) Agent handlowy - numer RSAC: 852853621 - Perpignan.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden