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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Orléans

France > Centre > Loiret > Orléans
3 836 884 SEK

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

4 r
2 bd
111 m²
Referens: EDEN-T97315379 / 97315379
Located on the second floor of an emblematic building in Orléans, this apartment covers an area of 111m2. Benefiting from unparalleled comfort thanks to its elevator and its ancillary spaces, this building embodies urban well-being. (Inner courtyard, bicycle room, etc.) Built in 1910 and partially destroyed during the war, it has been rebuilt identically, preserving its historical heritage and period architectural details. As soon as you enter, the bourgeois style of this apartment is elegantly revealed. The rooms are articulated on either side of the long corridor, offering a fluid and harmonious distribution. The living space consists of a double living room of 34m2, perfect for entertaining, facing a closed and fitted kitchen. Two bedrooms of 20m2 and 15m2, offer peaceful resting areas. Between the two, an intermediate room of 7m2 can easily accommodate a dressing room or an office. A shower room completes the sleeping area. Its geographical location between the Faubourg Bannier and the train station, schools and the proximity of shops gives it real assets. An undeniable advantage, a private outdoor parking space completes the services of this apartment as well as a cellar of 14 m2. No procedure in progress, renovation voted at the expense of the sellers. The annual charges include collective heating. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Average amount of annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 1470 euros and 2040 euros Contact: Laure Darcheville ... Commercial Agent (EI) RSAC N 947 761 672 Co-ownership of 99 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2800 euros. Visa fler Visa färre Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines emblematischen Gebäudes in Orléans und erstreckt sich über eine Fläche von 111m2. Dieses Gebäude, das dank seines Aufzugs und seiner Nebenräume von unvergleichlichem Komfort profitiert, verkörpert städtisches Wohlbefinden. (Innenhof, Fahrradraum, etc.) 1910 erbaut und während des Krieges teilweise zerstört, wurde es identisch wieder aufgebaut, wobei sein historisches Erbe und seine architektonischen Details erhalten geblieben sind. Schon beim Betreten offenbart sich elegant der bürgerliche Stil dieser Wohnung. Die Räume sind zu beiden Seiten des langen Korridors gegliedert und bieten eine fließende und harmonische Aufteilung. Der Wohnbereich besteht aus einem 34m2 großen Doppelwohnzimmer, das sich perfekt für die Unterhaltung eignet, mit Blick auf eine geschlossene Einbauküche. Zwei Schlafzimmer von 20m2 und 15m2 bieten ruhige Ruhebereiche. Zwischen den beiden kann ein Zwischenraum von 7 m2 problemlos ein Ankleidezimmer oder ein Büro beherbergen. Ein Duschbad vervollständigt den Schlafbereich. Seine geografische Lage zwischen dem Faubourg Bannier und dem Bahnhof, den Schulen und der Nähe zu Geschäften verleiht ihm echte Vorteile. Ein unbestreitbarer Vorteil, ein privater Außenparkplatz vervollständigt die Dienstleistungen dieser Wohnung sowie ein Keller von 14 m2. Kein Verfahren im Gange, Renovierung auf Kosten der Verkäufer abgestimmt. Die Jahresgebühren beinhalten die Gemeinschaftsheizung. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen 2021: zwischen 1470 Euro und 2040 Euro Kontakt: Laure Darcheville ... Handelsvertreter (EI) RSAC N 947 761 672 Miteigentum an 99 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jahresgebühren: 2800 Euro. Situé au deuxième étage d'un immeuble emblématique d'Orléans, cet appartement s'étend sur une superficie de 111m2. Bénéficiant d'un confort inégalé grâce à son ascenseur et à ses espaces annexes, cet édifice incarne le bien-être urbain. (Cour intérieure, local à vélos ... ) Erigé en 1910 et partiellement détruit durant la guerre, il a été reconstruit à l'identique, préservant ainsi son héritage historique et ses détails architecturaux d'époque. Dès l'entrée, le style bourgeois de cet appartement se dévoile avec élégance. Les pièces s'articulent de part et d'autre du long corridor, offrant une distribution fluide et harmonieuse. L'espace de vie se compose d'un double salon séjour de 34m2, parfait pour recevoir, faisant face à une cuisine fermée et aménagée. Deux chambres de 20m2 et 15m2, offrent des espaces de repos paisibles. Entre les deux une pièce intermédiaire de 7m2 peut aisément accueillir un dressing ou un bureau. Une salle d'eau complète l'espace nuit. Sa situation géographique entre le faubourg Bannier et la Gare , les écoles et la proximité des commerces lui confère de véritables atouts. Avantage indéniable, une place de parking extérieure privative complète les prestations de cet appartement ainsi qu'une cave de 14 m2. Pas de procédure en cours , ravalement voté à la charge des vendeurs. Les charges annuelles comprennent le chauffage collectif. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1470 euros et 2040 euros Contact : Laure Darcheville ... Agent Commercial (EI) RSAC N 947 761 672 Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Located on the second floor of an emblematic building in Orléans, this apartment covers an area of 111m2. Benefiting from unparalleled comfort thanks to its elevator and its ancillary spaces, this building embodies urban well-being. (Inner courtyard, bicycle room, etc.) Built in 1910 and partially destroyed during the war, it has been rebuilt identically, preserving its historical heritage and period architectural details. As soon as you enter, the bourgeois style of this apartment is elegantly revealed. The rooms are articulated on either side of the long corridor, offering a fluid and harmonious distribution. The living space consists of a double living room of 34m2, perfect for entertaining, facing a closed and fitted kitchen. Two bedrooms of 20m2 and 15m2, offer peaceful resting areas. Between the two, an intermediate room of 7m2 can easily accommodate a dressing room or an office. A shower room completes the sleeping area. Its geographical location between the Faubourg Bannier and the train station, schools and the proximity of shops gives it real assets. An undeniable advantage, a private outdoor parking space completes the services of this apartment as well as a cellar of 14 m2. No procedure in progress, renovation voted at the expense of the sellers. The annual charges include collective heating. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Average amount of annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 1470 euros and 2040 euros Contact: Laure Darcheville ... Commercial Agent (EI) RSAC N 947 761 672 Co-ownership of 99 lots (No procedure in progress). Annual charges: 2800 euros.
Referens: EDEN-T97315379
Land: FR
Stad: Orleans
Postnummer: 45000
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek: 111 m²
Rum: 4
Sovrum: 2

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